第一篇：优债1279期江阴城市广场项目集合资金信托计划书
优债1279期江阴城市广场项目集合资金信托计划
根据《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》以及其他有关法律法规，爱建信托投资有限公司（以下称为受托人）发挥自身的专业理财能力和丰富的投资运作经验，利用信托的融投资功能和风险隔离机制，向委托人提供收益稳定、风险可控的创新金融产品。为满足投资者进行集合投资获取收益的需求，便利投资者做出正确的投资决策，特制订本信托计划书。
释义：
在本计划书中除非文义另有所指，下列词语具有以下含义：
委托人：指基于本计划书的委托主体，限于中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人及依法成立的其他组织。
受托人：指爱建信托投资有限责任公司。
受益人：指委托人指定的在本信托中享有信托受益权的自然人、法人或者依法成立的其他组织。本信托委托人即为受益人。
信托：指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自已的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。
本信托或本集合信托：指根据本计划书与相应的信托合同设立的集合资金信托。信托财产：指受托人因承诺信托而取得的财产。
本信托财产：指本信托受托人对本信托委托人承诺本信托而取得的财产的集合。
信托资金：指以现金形式表现的信托财产。
本信托合同：指根据本计划书，委托人与受托人签订的确立双方信托关系的合同及对该合同的任何修订和补充。
第一条、信托计划名称：
优债1279期江阴城市广场项目集合资金信托计划（简称“信托计划”或“本计划”）。
第二条、信托目的：
受托人将委托人自愿交付给受托人并加入信托计划的信托资金集合运用，通过受托人专业化的投资管理，使信托资金在承担较低风险的情况下获得稳定的投资收益，实现受益人利益的最大化。第三条、信托的规模：
本集合资金信托规模不超过人民币叁亿伍仟万元整（小写：￥35,000,000.00）。
第四条、信托的计划期限：
本信托采取单一期限，信托计划期限为十八个月，自信托计划成立之日起计算。
第五条、加入信托计划的条件和方式
（一）委托人资格
中国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或者依法成立的其他组织。
（二）资金合法性要求
委托人保证委托给受托人的资金是其合法所有的可支配财产。
（三）资金要求
加入信托计划的单笔资金金额最低为人民币壹佰壹拾万元（含110万元）
（四）受益人要求
受益人与委托人可以是同一人，也可以不是同一人（由委托人指定）。
（五）信托计划的加入
本信托计划采取“金额优先、时间优先”的原则，即金额大的优先加入，金额相同认购时间在前者优先加入；
委托人在与受托人签订信托合同并交付信托资金后，即视为加入本信托。
第六条、信托计划的成立
信托计划推介期本信托计划推介期定为2012年10月31日到2012年11月31日。募集资金完成股权投资的工商增资手续，信托计划即告成立
第七条、信托计划资金的运用
信托资金用于受让深圳市佳兆业酒店管理有限公司对可域酒店置业管理江阴有限公司的其他应收账款，用于江苏省江阴市城市广场项目一期高档裙楼商业及酒店的内外部装修，信托到期时由可域酒店置业管理江阴有限公司偿还该笔债务，实现信托计划资金的安全增值退出，为受益人获取相应收益。第八条、信托资金的管理
1、受托人将本信托计划财产与受托人固有财产分别管理，分别记账；本信托计划财产与受托人管理的其他信托财产分别管理，分别记账。
2、本信托项下的信托财产由受托人按照相关法律、法规和信托文件的规定进行管理、运用和处分。
3、受托人应完整记录并保留信托财产和信托计划财产使用情况的报表和文件，定期向委托人和受益人报告信托资金的管理、运用和处分情况，随时接受委托人或受益人的查询。
第九条、信托利息的计算与分配
（一）信托收益计算
1、信托收益可能来源于股权红利、资本利得以及由此所产生的再运用收益、手续费收入、其它收入等。
2、信托净收益率=信托净收益÷信托计划资金总额
3、受益人预期年收益率：8.5%-9.2%。其中100(含)-299万8.5%,300(含)以上为9.2%。
（二）信托收益的分配
按年分配收益，本金到期一次性支付。
第十条、风险分析及其对策措施
受托人在管理、运用和处分信托计划财产过程中，可能会遇到各种风险，包括政策风险、项目建设风险、项目建设资金风险、工程回购款偿付风险、信托计划延期风险和其他风险。
（一）信托风险：
1、政策法律风险：信托计划期限内，国家政策的调整有可能会对信托资金的经营运作产生各种决定性影响，从而影响信托财产的安全性及收益性。
2、项目建设风险：本项目的建设对象是江阴城市广场项目工程，在项目的工程施工建设中存在着因施工质量不合格、施工进度不符合要求等因素而导致的项目建设风险。
3、项目建设资金风险：由于信托计划以事先预计的工程价款为标准进行募集资金，因此在项目建设中，存在着地质条件变化、天气因素、工程材料涨价、其他突发事件等等导致建设资金不足的风险。
4、信托计划延期风险：由于信托计划资金运用于江阴城市广场项目工程建设，因此存在着地质条件变化、天气因素、审计条件变化、其他突发事件等导致工程项目延期的风险，从而有可能对项目回购款支付进度产生影响，使得信托计划出现延期的风险。
5、操作风险：在信托计划管理运作过程中，由于受托人的知识、经验、判断等不足，会影响其对信息的占有和对客观形势的判断，从而影响信托资金的安全。
6、道德风险：项目也存在因项目相关人员蓄意违法、违规，与其他利益主体串通而导致信托财产受损失的可能性。
（二）风险防范措施：
1、受托人将随时了解和掌握国家的法律、法规、政策变化措施、以及市场变化走向，对未来政策和市场走势做出科学的判断，及时采取策略，尽可能地降低政策风险和市场风险所带来的损失。
2、严格遵守信托公司的风险控制制度和内部机构管理制度。
3、受托人已与银行签订保管协议，由银行对本信托计划项下的信托财产进行保管；
4、信托计划存续期间可以新增委托人，以降低项目建设资金不足的风险。
5、在建工程抵押。可域置业以其持有的位于江阴市人民东路1087，1091号在建的商业(1-3层)及办公楼层(16-23层)为其到期足额清偿债务的行为提供抵押担保，在建工程的评估总价值为 70725万元，抵押率约为49.50%。
6、保证担保。佳兆业集团(深圳)有限公司为可域置业到期足额清偿债务的行为提供连带责任保证担保；深圳市兆瑞景商业经营管理有限公司为可域置业到期足额清偿债务的行为提供连带责任保证担保；佳兆业集团控股有限公司（股票代码：HK01638）出具承诺函，承诺在可域置业未足额支付债务总额时承担补足义务。
第十一条、信托计划的信息披露
（一）定期披露
在信托存续期内，受托人按相关规定进行信息披露，向受益人披露的内容包括：信托财产价值；如信托于当日提前终止，每信托单位将获分配的信托财产；受托人在信托生效后每年编制信托财产管理报告和信托财产运用及收益情况年度报告，向委托人和受益人披露信托财产的收益情况以及与本信托有关的其他事项。
（二）临时披露 如果发生下列影响信托计划存续基本条件的临时事项，受托人应当在知道临时事项发生之日起三个工作日内作临时披露：
1、信托投资项目发生重大变化，影响信托目的的实现；
2、法律、行政法规或部门规章发生变化且严重影响信托事项的执行。
信托期限内，如发生对受益人利益产生重大影响的事项时，受托人在知晓该事项后五个工作日内向委托人和受益人进行披露。
委托人认为受托人管理、运用和处分信托财产不当，应于信息披露送达之日起十日内将调整意见书面告知受托人，否则即视为默认受托人处理信托事务得当。
第十二条、信托计划的终止和清算
（一）信托计划的终止
有下列情形之一发生，本信托终止：
1、信托期限届满；
2、受益人大会决定终止，但信托持有的股权、股权收益权不能转让及股票等有价证券不能在公开市场卖出时，不得终止信托；
3、受托人职责终止，未能按照有关规定产生新受托人；
4、法律、行政法规规定及信托计划文件约定的其他情形。
（二）信托计划的清算
1、受托人自本信托终止之日起3个工作日内成立信托清算小组。
2、信托清算小组负责信托财产的保管、计算和分配，编制信托清算报告。信托清算小组可以依法进行必要的民事活动。
3、受托人在信托终止后10个工作日内编制信托财产清算报告，委托人与受益人要求对清算报告进行审计的，并经受益人大会决议审计的，按要求进行审计，所需审计费用从本信托财产中支付；委托人与受益人不要求审计或受益人大会决议不审计的，受托人按约定的方式报告委托人与受益人。
4、信托受益人或其继承人在信托清算报告公布之日起3个工作日内未向受托人送达书面异议的，视为同意清算报告所列事项，受托人就信托计划清算报告所列的有关事项解除责任。
5、清算小组在信托清算过程中发生的所有合理费用，由清算小组从本信托财产中支付。
（三）信托财产的分配
信托计划终止之日起的10个工作日内进行信托财产的清算分配。
第二篇：1-集合资金信托计划书-森林煤矿
信托计划说明书
中融—森林矿业信托贷款 集合资金信托计划说明书
中融信托
信托计划说明书
摘 要
信托计划名称：中融-森林矿业信托贷款集合资金信托计划
信托计划投资范围：向盘县华阳森林矿业有限公司发放贷款，用于森林煤矿技改扩能，以受托人的专业投资管理为投资者谋求稳定的投资收益。
信托计划规模：14000万元。信托计划期限： 24个月。
信托计划推介期：自 年 月 日至 年 月 日止（受托人可根据情况进行调整）。
投资者：信托文件规定的合格投资者 受托人：中融国际信托有限公司 保管人：中国民生银行北京航天桥支行 推介机构：中融国际信托有限公司中融信托
目 录
第一条 第二条 第三条 第四条 第五条 第六条 第七条 第八条 第九条 第十条 释义..............................................................................................................2 信托公司基本情况......................................................................................3 信托计划名称..............................................................................................4 信托计划类型..............................................................................................4 信托计划目的..............................................................................................5 信托资金的管理、运用..............................................................................5 信托计划的规模、期限..............................................................................7 信托计划受益人..........................................................................................7 信托受益权..................................................................................................7 信托计划的成立与加入..............................................................................8
第十一条 信托单位的赎回........................................................................................11 第十二条 信托受益权的继承、转让及赠与............................................................11 第十三条 信托财产的保管........................................................................................13 第十四条 由信托财产承担的各项费用的核算及支付方法....................................13 第十五条 信托利益的计算、向受益人交付信托利益的时间和方法....................16 第十六条 信托计划的风险警示与承担....................................................................17 第十七条 信托计划的信息披露................................................................................19 第十八条 信托计划的终止与清算............................................................................20 第十九条 律师事务所出具的法律意见书................................................................21 第二十条 信托经理名单及履历................................................................................21
信托计划说明书
特 别 提 示
本信托计划受托人──中融国际信托有限公司是经中国银行业监督管理委员会批准成立的具有经营信托业务资格的金融机构。受托人保证“中融—森林矿业信托贷款集合资金信托计划”（以下简称“本信托计划”）内容的真实、准确、完整。本信托计划符合《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的有关规定。
受托人承诺本信托计划不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。受托人没有委托或授权其他任何人提供未在本信托计划中载明的信息，或对本信托计划作任何解释或者说明。
参与本计划的委托人应为合格投资者，能够识别、判断和承担本计划的风险。委托人保证以自己合法所有的资金参与本计划，保证不以非法汇集的他人资金参与本计划，保证所交付的资料真实、完整、合法，并仔细阅读本说明书、《认购风险申明书》和《信托合同》全文，了解相关权利、义务和风险，自行承担投资风险。
受托人承诺恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，但受托人在管理、运用或处分信托财产过程中可能面临多种风险。受托人不保证本信托计划一定盈利，也不保证信托计划不发生亏损。受托人管理的其他信托计划的业绩并不构成本信托计划业绩表现的保证。本说明书对信托计划未来的收益预测仅供委托人参考，不构成受托人、保管人保证信托本金不受损失或取得最低收益的承诺。投资者在加入本信托计划前应认真阅读相关信托文件，籍此谨慎做出是否签署信托文件的决策。
依据本信托计划规定及信托合同约定管理信托计划资金所产生的风险，由信托计划财产承担，即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担；受托人违背本信托计划、信托合同、处理信托事务不当使信托计划资金受到损失，由受托人以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担。
信托计划说明书
第一条 释义
在本信托计划中，除非上下文另有解释或文义另有所指，下列词语具有以下含义：
1.1信托计划：指“中融—森林矿业信托贷款集合资金信托计划”。1.2信托合同：指《中融—森林矿业信托贷款集合资金信托合同》及对该合同的任何有效修订和补充。
1.3信托文件：指《认购风险申明书》、《中融—森林矿业信托贷款集合资金信托计划说明书》、《中融—森林矿业信托贷款集合资金信托合同》等书面文件。
1.4委托人：指基于本信托计划项下信托合同的委托主体，即具有完全民事行为能力且符合法律规定的合格投资者条件的自然人、法人及依法成立的其他组织。
1.5受托人：指中融国际信托有限公司。
1.6受益人：指在信托合同中享有信托受益权的自然人、法人或者依法成立的其他组织。本信托的受益人在本信托成立时即为委托人。
1.7森林矿业，指盘县华阳森林矿业有限公司，即本信托计划借款人。1.8保管银行（或保管人），指中国民生银行北京航天桥支行。
1.9《保管协议》：指受托人与保管银行签订的《中融—森林矿业信托贷款信托资金保管服务合同》及对该协议的任何有效修订和补充。
1.10《信托贷款合同》：指受托人与借款人签订的编号为***2的《中融-森林矿业项目信托贷款合同》及对该协议的任何有效修订和补充。
1.11信托计划募集账户：受托人开立信托计划募集账户，作为接受委托人信托资金的专用银行账户。
1.12信托财产专户：指受托人在保管银行开立的信托财产专用银行账户，即信托财产保管账户。
1.13信托资金：委托人与受托人签署信托合同后，委托人按照信托合同约定用于购买信托单位并划入信托募集账户后的资金。
信托计划说明书
1.14信托财产：指本信托计划项下的信托资金及受托人按信托文件约定对信托资金管理、运用、处分或者其他情形而取得的财产。
1.15信托利益：指信托财产扣除应由信托财产承担的信托费用、信托税费后的剩余信托财产。
1.16信托单位：用于计算、衡量信托财产净值或受托人分配信托利益的计量单位。本信托认购时以人民币1元为1个信托单位，又称1个信托份额。1个信托单位对应1个受益权份额。T日信托单位净值是T日信托财产净值与信托总份额之比，其计算精确到小数点后千分位（即精确到0.001）。
1.17信托单位净值：指某一信托收益核算日受益人持有的信托单位净值，其计算公式为：信托单位净值=（信托财产-信托费用-信托税费）/信托单位总份数。
1.18中国：指中华人民共和国（不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区）。
1.19法律：指中国的法律、行政法规、规章和有关主管部门颁布的规范性文件。
1.20元：指人民币元。
1.21工作日：指中华人民共和国国务院规定的金融机构正常营业日。委托人与受托人本着平等自愿、诚实信用、真实合法的原则，根据《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和规章，签订《中融—森林矿业信托贷款集合资金信托合同》，以资信守。
第二条 信托公司基本情况
2.1名称：中融国际信托有限公司 2.2法定代表人：刘洋
2.3住所：哈尔滨市南岗区嵩山路33号 2.4注册资本：人民币3.25亿元
2.5《企业法人营业执照》号:***
信托计划说明书
2.6《金融许可证》号:K0019H223010001 2.7公司简介：中融国际信托有限公司（简称中融信托）是经中国银监会批准设立的专业信托机构，2007年7月公司已成为信托“新两规”颁布后首批重新登记，并换发新金融许可证的信托公司之一，公司注册资本金3.25亿元人民币。
中融信托成立以来，始终遵循“受人之托，代人理财”的信托理念，秉承“稳健、创新、高效”的企业文化，遵照《信托法》、《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》等相关法律、法规的要求，积极、合规的进行金融创新，稳健、扎实的开拓信托市场，收到了良好的经济效益和社会效益。截至2010年7月底，公司管理资产总规模已达到2000亿，位列全国55家信托机构前五名，公司在证券投资信托、房地产投资信托、股权投资信托、固定收益产品投资信托等多种产品方面均具有丰富的经验和良好业绩，在赢得广大投资者信赖的同时，现已成为良好的社会声誉和同业口碑的专业金融机构。
2.8公司经营范围：公司主要经营业务包括资金信托；动产信托；不动产信托；有价房地产信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院有关部门批准的房地产承销业务；办理居间、咨询、资信调查等业务；代保管及保管箱业务；存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有资产；以固有财产为他人提供担保；从事同业拆借；法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。
第三条 信托计划名称
本信托计划的名称为“中融—森林矿业信托贷款集合资金信托计划”。
第四条 信托计划类型
信托计划说明书
4.1本信托为委托人指定用途，由受托人单独管理、运用和处分信托资金的集合资金信托。
4.2本信托为自益信托，受益人与委托人为同一人。
第五条 信托计划目的
委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法拥有的并有权支配的资金交付给受托人。由受托人按照委托人的意愿，以受托人的名义将信托资金向盘县华阳森林矿业有限公司发放贷款，用于森林煤矿技改扩能，以受托人的专业投资管理为委托人谋求稳定的投资收益。
第六条 信托资金的管理、运用
委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法拥有的并有权支配的资金交付给受托人。由受托人按照委托人的意愿，以受托人的名义将信托资金向盘县华阳森林矿业有限公司发放贷款，用于森林煤矿技改扩能，受托人通过贷款利息收入的取得来获得良好的投资收益。
6.1管理方式
信托资金的管理与运用由受托人完成。6.2运用方式
6.2.1委托人指定受托人以自己的名义，将信托资金运用于向委托人指定的盘县华阳森林矿业有限公司发放信托贷款,贷款发放的具体事宜根据受托人与借款人签订的《中融-森林矿业项目信托贷款合同》（编号***2）确定。
贷款对象：盘县华阳森林矿业有限公司 贷款用途：森林煤矿技改扩能 贷款期限：24个月 贷款金额：14000万元
信托计划说明书
贷款的年利率为：13.25% 贷款本金偿还：按受托人与借款人签订的《中融-森林矿业项目信托贷款合同》（编号***2）的约定，贷款期限为24个月。
6.2.2贷款利息从贷款划入借款人账户之日起按实际放款天数计算（贷款利息以每年360天为基数）。
贷款利息按季度支付,自信托贷款发放之日起，每满3个月的对日，支付一次贷款利息。计算公式为：
借款人每次付息=贷款本金×13.25%×当期实际天数/360。
借款人须于每一结息日当日付息至受托人设立的“中融-森林矿业信托贷款集合资金信托计划”信托财产专户，最后一期结息日为本合同规定的贷款到期日（或贷款提前还款日），利随本清。
6.2.3贷款发放前提条件：
1）借款人已按照有关法律法规规定，办妥与贷款合同项下贷款有关的批准、登记、交付及其他法定手续；
2）贷款合同设有担保的，符合受托人要求的担保合同或其他担保方式已生效；
3）借款人没有发生贷款合同所约定的任一违约事项； 4）贷款合同及相关附件已正式生效；
5）受托人为本贷款计划募集的信托计划已经成立； 6）借款人已向受托人提交经其签字、盖章的借款借据；
7）贷款合同及相关的抵押合同、保证合同已经办理完毕强制执行公证； 8）借款人对六盘水市商业银行盘县支行的1500万元采矿权抵押担保已解除。
6.3受托人应当将信托财产与其固有财产分别管理、分别记账，并将不同委托人的信托财产分别管理、分别记账；不得将信托财产归入其固有财产或使信托资金成为其固有财产的一部分。
6.4受托人管理、运用信托财产所产生的债权，不得与其固有财产产生的债务相抵销。受托人管理、运用、处分其他委托人的信托财产所产生的债务，不得与本合同项下信托财产所产生的债权相抵消。
信托计划说明书
6.5受托人应当履行亲自管理的义务，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。
6.6 信托财产专户的管理
6.6.1受托人必须为本信托计划开设信托财产专户，并对信托计划的资金进行单独管理。本信托计划的一切资金往来均需通过信托财产专户进行。受托人应完整记录并保留信托财产和信托财产使用情况的报表和文件，定期向委托人和受益人报告信托资金的管理、运用和处分情况，随时接受委托人或受益人的查询。
6.6.2受托人不得假借本信托计划的名义开立其他账户，亦不得使用本信托计划项下的信托财产专户进行本信托计划以外的任何活动。
6.6.3为了提高信托计划财产管理的透明度，保障受益人的利益，保管银行对信托财产专户进行保管，并根据与受托人签署的保管协议的约定对该账户予以监督。
第七条 信托计划的规模、期限
7.1 信托计划的规模：计划募集信托单位14000万份，人民币14000万元，最终以信托成立时实际募集金额为准。
7.2本信托计划期限为24个月，自本信托计划成立之日开始计算。若借款人未正常如期还本付息，则信托期限顺延至信托财产全部变现之日。如发生本信托计划规定的信托计划终止情形时，本信托计划予以终止。
第八条 信托计划受益人
本信托计划所有受益人按照其持有的信托单位份额享有收益并承担风险。
第九条 信托受益权
信托计划说明书
9.1本信托受益人根据本信托计划和信托合同的约定享有信托受益权。9.2受益人可以在满足信托文件规定的条件下转让信托受益权。
第十条 信托计划的成立与加入
10.1 信托成立：
本信托计划的推介期为 年 月 日至 年 月 日。推介期可根据实际情况调整。本信托计划推介期结束且募集资金不低于人民币壹亿肆仟万元，本信托成立。
如推介期满所募集资金不足壹亿肆仟万元的，本信托计划不成立，受托人将于 30 个工作日内将信托资金及按中国人民银行规定的同期活期存款利率计算的利息退还给委托人。退还委托人的利息以委托人交付的信托资金为基数，以信托资金交付日至信托资金返还日的前一日作为期间进行计算。委托人在推介期内即信托计划正式成立前向受托人申请撤销信托计划认购手续并收回信托资金的，受托人不向其支付利息。
如推介期内，信托募集金额提前达到上述要求，受托人有权宣布本信托计划提前成立。
信托合同在同时具备以下条件时生效： 10.1.1委托人交付足额信托资金；
10.1.2经委托人签署（自然人签字；或法人的法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章）。
10.1.3受托人加盖公章或合同专用章。
10.2委托人应在推介期内签订信托合同并将信托资金交付受托人。信托合同委托人的认购金额为 万元，即 万份信托单位。
委托人应在信托计划推介期内将上述认购的信托资金交纳至以下由受托人开立的信托计划募集账户：
户 名： 中融国际信托有限公司 开户银行： 光大银行哈尔滨和平支行 账 号： 75960***8
信托计划说明书
信托资金自到达信托计划募集账户之日至信托计划成立日活期存款利息，归属于信托财产。
前述信托计划募集账户内的认购资金将于信托计划成立日划入信托财产专户：
户 名： 中融国际信托有限公司 开户银行： 中国民生银行北京航天桥支行 账 号： ***8 受托人不接受现金认购，委托人须从在中国境内银行开设的自有银行账户划款至信托专户，且划款银行账户应当与委托人指定的信托利益分配帐户为同一个帐户并在备注中注明：“xx（投资者名称）认购中融-森林矿业信托贷款集合资金信托计划”。自然人需本人签字；法人需要法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章”。
通过以下方式认购本信托计划的，受托人将不予确认信托单位，并按原路径将资金退回委托人，由此产生的费用由委托人承担：（1）以现金方式直接存入/电汇至信托财产专户的；（2）由他人账户代为转账至信托财产专户；（3）由委托人本人的多个账户转账至信托财产专户；（4）其他未按本条规定通过信托利益分配账户转账的情形。
10.3 委托人之资金最低限额要求: 本信托计划首次认购时，委托人的首次认购信托单位不低于 100万 份，金额不低于人民币壹佰万元，超过部分按照拾万元的整数倍增加。
10.4认购资格要求
10.4.1中国境内的合格投资者可以认购信托单位，其中个人投资者人数不超过50人，但单笔委托金额在300万元以上的个人投资者和合格的机构投资者数量不受限制。
10.4.2前条所称合格投资者，是指符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人：
（1）投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；
信托计划说明书
（2）个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；
（3）个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。
10.4.3委托人在认购信托单位时，须做出如下陈述与保证：
（1）认购信托单位的资金是其合法所有的可支配财产，其来源合法；（2）认购信托单位完全符合其财务需求、目标和条件；（3）认购信托单位遵守并完全符合其投资政策、指引和限制；（4）认购信托单位对其而言是合理、恰当而且适宜的投资。10.4.4委托人在认购信托单位时的必备证件
委托人为自然人，需本人的身份证原件、本人的银行卡或活期存折。委托人为法人或其它组织，若经办人为法定代表人或组织机构负责人本人，需提供法人或其它组织营业执照副本复印件（需加盖公章）、法定代表人或组织机构负责人身份证原件和法定代表人或组织机构负责人身份证明；若经办人不是法定代表人或组织机构负责人本人，则经办人除需持上述文件外，还需持经办人身份证原件和由法定代表人或组织机构负责人签名并加盖公章的授权委托书。
10.5 签约
10.5.1委托人签署《认购风险申明书》一式两份。10.5.2 委托人签署信托合同一式两份。
10.5.3提交信托利益分配账户复印件一式两份。信托利益分配账户在信托计划终止前不得取消。
10.5.4提交身份证明文件一式两份。委托人为自然人，需本人的身份证原件、本人的银行卡或活期存折。委托人为法人或其它组织，若经办人为法定代表人或组织机构负责人本人，需提供法人或其它组织营业执照副本复印件（需加盖公章）、法定代表人或组织机构负责人身份证原件和法定代表人或组织机构负责人证明书；若经办人不是法定代表人或组织机构负责人本人，则经办人除需持上述文件外，还需持经办人身份证原件和由法定代表人或组织机构负责人签名并加盖公章的授权委托书。
信托计划说明书
10.5.5 委托人为自然人时，应在上述文件中签字；委托人为法人或其他组织的，上述文件需加盖公章并经其法定代表人或组织机构负责人签字，若授权他人签字须提供授权委托书。
10.6信托单位的认购份数
信托资金认购为信托单位的份数=信托资金/1元 10.7信托单位份数的确认
10.7.1保管银行确认资金到达信托计划专用银行账户后，受托人制作信托认购确认书一式三份。
10.7.2在信托成立后的五个工作日内，由受托人负责向委托人寄送信托认购确认书正本一份。
10.8认购文件的管理
信托合同正本中的壹份由受托人持有。身份证明文件、信托利益分配账户复印件和入账证明复印件由受托人和保管银行各持有一份，分别在保管银行和受托人处归档，委托人可在受托人处查询。
第十一条 信托单位的赎回
本信托存续期间不允许申购或赎回信托份额。
第十二条
信托受益权的继承、转让及赠与
12.1 信托受益权的继承 信托受益权可以继承。12.1.1办理继承需提交文件
继承人应提交：继承法律文件、资金信托合同、有效身份证件及复印件、证明被继承人死亡的有效法律文件及复印件，前往受托人处办理受益权转让确认。未到受托人处进行确认的不能对抗受托人。
信托计划说明书
继承法律文件包括：已生效的法院判决书、民事调解书、执行裁定书、协助执行通知书、经公证的遗嘱、经公证的遗产分配协议、继承人为被继承人有关本信托计划收益权的唯一合法继承人的证明材料。
有效身份证件及复印件包括：个人需携带有效身份证件原件和复印件，机构则需持营业执照副本和组织机构代码证(原件和加盖公章的复印件)、授权委托书、被授权人和法定代表人的身份证件复印件。
12.1.2 办理继承手续费
办理继承确认手续受托人不收取手续费。12.2 信托受益权的转让
12.2.1信托计划项下的受益权份额可以转让，但应符合以下转让限制条件：（1）受益人仅可以向《信托公司集合资金信托计划管理办法》所规定的合格投资者转让其持有的信托受益权份额。
（2）信托受益权进行拆分转让的，受让人不得为自然人。
（3）机构所持有的信托受益权份额，不得向自然人转让或拆分转让。12.2.2 受益权转让需提交文件
资金信托合同、有效身份证件及复印件、受益权转让协议，前往受托人处办理确认。未到受托人处进行确认的，不得对抗受托人。
有效身份证件及复印件包括：个人需携带有效身份证件原件和复印件，机构则需持营业执照副本和组织机构代码证(原件和加盖公章的复印件)、授权委托书、被授权人和法定代表人的身份证件复印件。
12.2.3 办理转让手续费
办理转让确认手续受托人按照转让信托份额对应金额的0.1%收取手续费。12.3 信托受益权的赠与
信托受益权可以赠与。受益人将信托受益权赠与他人时，应将其持有的信托受益权份额全部赠与。
12.3.1 办理赠与需提交文件
赠与人和受赠人持有效证件，个人为有效身份证件原件和复印件，机构则需持营业执照副本和组织机构代码证(原件和加盖公章的复印件)、授权委托书、被授权人和法定代表人的身份证件复印件。赠与人和受赠人应携带原信托合同、12
信托计划说明书
经公证的赠与书与受赠书，前往受托人处办理确认。未到受托人处进行确认的不能对抗受托人。
12.3.2 办理赠与手续费
办理赠与确认手续受托人按照赠与信托份额对应金额的0.1%收取手续费。
第十三条 信托财产的保管
13.1 本信托计划信托资金保管银行为中国民生银行北京航天桥支行。受托人在保管银行处为信托财产开立信托财产专户。
13.2 受托人与保管银行需签订保管协议，保管协议应包括但不限于以下内容：受托人、保管银行的名称、住所；受托人、保管银行的权利义务；信托计划财产保管的场所、内容、方法、标准；保管报告内容与格式；保管费用；保管银行对信托公司的业务监督与核查；当事人约定的其他内容。
第十四条 由信托财产承担的各项费用的核算及支付方法
14.1由信托财产承担的各项费用的种类及承担 14.1.1 信托费用
指信托计划存续期间发生的各项管理费用。14.1.1.1 信托计划事务管理费。
含信托文件或账册制作、印刷费用；信息披露费用；邮寄费；信托计划终止清算时所发生费用；信托计划营销费以及受托人为履行受托职责而发生的其他费用；资金汇划费等。
14.1.1.2 相关服务机构费用。
含银行代理收付手续费、受托人报酬、保管人保管费、银行贷款管理费、律师费、审计费等其他相关服务机构的费用。
14.1.2信托税费
信托计划说明书
指在运用信托财产的过程中应缴的费用和按照国家有关法律、法规规定应当交纳的税金及其它费用。
以上由信托财产承担的各项费用及税费均由信托计划财产承担。
本信托计划项下各委托人按其信托份额，承担相应比例的信托计划费用。
14.2 信托财产税费的计提标准和支付方式 14.2.1 信托费用的计提
14.2.1.1 信托计划事务管理费。
信托计划事务管理费，按实际发生额由保管人根据受托人出具的划款指令从信托财产中即时扣除。
14.2.1.2 相关服务机构费用。14.2.1.2.1 受托人报酬
14.2.1.2.1.1 受托人经营信托业务，收取信托报酬。14.2.1.2.1.2受托人信托报酬率为2.15%/年。
14.2.1.2.1.3信托报酬的支付方式为：信托报酬按季度支付，分别于受托人按季度收到借款人支付的贷款利息后5个工作日内支付。
首次支付的金额为：信托成立时的信托财产总额×2.15%×当期实际天数/360；
第二次支付的金额为：信托成立时的信托财产总额×2.15%×当期实际天数/360；
第三次支付的金额为：信托成立时的信托财产总额×2.15%×当期实际天数/360；
第四次支付的金额为：信托成立时的信托财产总额×2.15%×当期实际天数/360；
第五次支付的金额为：信托成立时的信托财产总额×2.15%×当期实际天数/360；
第六次支付的金额为：信托成立时的信托财产总额×2.15%×当期实际天数/360；
第七次支付的金额为：信托成立时的信托财产总额×2.15%×当期实际天数/360；
信托计划说明书
最后一次于信托终止后十个工作日内予以支付，支付的金额为：在满足信托受益人信托本金及信托预期收益后信托财产的盈余部分。
保管人根据受托人出具的划款指令，将该笔资金从信托保管专户中扣除，并向受托人指定账户划拨。
14.2.1.2.2 保管人保管费
14.2.1.2.2.1保管人按保管合同提供信托财产的保管服务，收取保管费。14.2.1.2.2.2 保管费计算方法：保管费＝信托资金× 0.1 %×信托计划实际存续天数÷360。
14.2.1.2.2.3 保管费支付方式为：保管费按季度支付，分别于受托人按季度收到借款人支付的贷款利息后5个工作日内支付。
14.2.1.2.3律师费、审计费等其他相关服务机构的费用
受托人根据信托财产管理的需要与相关服务机构签署相关合同，约定支付包括但不限于律师费、审计费等相关费用，由受托人向保管人出具划款指令书，从信托财产保管账户中扣除，并向受托人指定账户划拨。具体支付方式为：由保管人根据受托人出具的划款指令从信托专用银行账户中扣除并支付至受托人指定的收款帐户。
14.2.1.2.4受托人实现债权的信托费用，如诉讼费、执行费、保全费等，按照实际发生额计算从信托财产中进行提取。
14.2.1.3受托人没有以固有财产垫付信托费用的义务，但受托人以固有财产先行垫付的，记入当期费用，受托人有权从信托计划财产中优先划付。具体支付方式为：由保管人根据受托人出具的划款指令从信托专用银行账户中扣除并支付给受托人。
14.2.2 信托税费的计提
本信托运作过程中的各纳税主体，依照法律法规的规定履行纳税义务。应当由信托计划财产承担的税费，按有关法律法规的规定执行。
本信托计划项下各委托人按其持有的信托单位份数占同期信托单位总份数的比例，承担相应比例的应当由信托计划财产承担的信托计划税费。
14.3不列入信托计划费用的项目
信托计划说明书
受托人因违背信托文件导致的费用支出，以及处理与本信托事务无关的事项发生的费用不列入信托计划费用。
第十五条 信托利益的计算、向受益人交付信托利益的时间
和方法
声明：受托人、保管人均无对本信托计划的业绩表现或者任何回报之支付做出保证。
15.1 信托利益的计算
信托利益 = 信托财产-信托费用-信托税费
受益人年化预计收益率=[（信托利益－信托资金）/信托资金]×（360/信托计划存续天数）×100% 15.2 信托利益分配的原则、时间和方法 15.2.1 信托利益的分配原则
15.2.1.1本信托计划项下的信托利益归属全体受益人，受益人的年化预计收益率：
100万元≤认购金额＜300万元，年化预计收益率为9%； 300万元≤认购金额＜600万元，年化预计收益率为10%； 600万元≤认购金额, 年化预计收益率为11%；
15.2.1.2各委托人按其持有的信托份额和本合同的有关约定享有相应的信托利益。
15.2.2 信托利益的分配时间和方式 15.2.2.1 信托利益分为两次支付：
（1）信托自成立之日起满一年且收到借款人支付的第四笔贷款利息后10个工作日之内支付一次信托收益，支付方式为：
向认购信托金额为（100万份≤认购金额＜300万）的受益人支付的金额为：信托本金×9%×信托实际存续天数/360；
信托计划说明书
向认购信托金额（300万≤认购金额＜600万元）的受益人支付的金额为：信托本金×10%×信托实际存续天数/360；
向认购信托金额（600万≤认购金额）的受益人支付的金额为：信托本金×11%×信托实际存续天数/360。
其中，信托实际存续天数，指信托自成立之日起届满一个信托所经历的天数。
（2）信托计划终止后十个工作日内支付剩余的信托利益，支付方式为： 向认购信托金额（100万≤认购金额＜300万）的受益人支付的金额为：信托本金+信托本金×9%×第二个信托起始日至信托计划终止日的实际存续天数/360；
向认购信托金额（300万≤认购金额＜600万）的受益人支付的金额为：信托本金+信托本金×10%×第二个信托起始日至信托计划终止日的实际存续天数/360；
向认购信托资金（600万≤信托资金）的受益人支付的金额为：信托本金+信托本金×11%×第二个信托起始日至信托计划终止日的实际存续天数/360。
15.2.2.2受托人在信托计划终止后的 10 个工作日内，将信托利益分配明细表及划款指令转交保管人。保管人收到划款指令后 3个工作日内将信托利益向受益人信托利益分配账户划拨。
15.3 委托人信托利益分配账户信息： 户 名： 开户行： 账 号：
第十六条 信托计划的风险警示与承担
16.1 风险揭示与对策
信托计划可能涉及风险，投资者在决定认购信托单位前，应充分认识投资风险，谨慎衡量下文所述之风险因素及承担方式，以及信托文件的所有其他资料。
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16.1.1法律与政策风险。国家货币政策、财政税收政策、产业政策、宏观政策及相关法律法规的调整与变化将会影响本信托的设立及管理，从而影响信托财产的收益，进而影响受益人的收益水平。
风险防范的主要措施：
及时了解和掌握国家相关的政策法规，针对其对本信托计划有可能产生的不利影响，提出并实施具体的风险控制措施。
16.1.2信用风险。本信托计划借款人的偿债能力将直接影响本信托的本金及收益。
风险防范的主要措施：
（1）借款人以森林煤矿（采矿权证号：5200000820995）（评估值为人民币51140.80万元）为信托资金贷款提供担保并办理抵押登记手续。
（2）贵州省盘县云贵矿业有限公司（采矿权证号：5200000820966（评估值为人民币28564.46万元）为信托资金贷款提供不可撤销的连带保证责任担保。
（3）贵州省盘县云尚矿业有限公司（采矿权证号：5200000640044）（评估值为人民币21438.46万元）为信托资金贷款提供不可撤销的连带保证责任。
（4）盘县华阳煤业有限责任公司（营业执照号码：5202022201884）为信托资金贷款提供不可撤销的连带保证责任担保。
以上措施为将来借款人归还贷款本息提供了良好的保障。
16.1.3管理风险。由于受托人受经验、技能等因素的限制，可能会影响本信托的管理，导致信托资金遭受损失。风险防范的主要措施：
我公司已按中国银行业监督管理委员会规定建立了决策体系和内部风险控制管理制度，为了控制管理风险，我公司将履行公司法、信托法所赋予的权利和义务，在法律框架内，保障信托资金的安全。
16.1.4抵押权实现风险：若借款人无法实现正常到期还本付息而需处置抵押物时，存在抵押物大幅折价变现或因行政审批等原因未能及时变现的风险，从而影响信托计划正常兑付，甚至使信托财产遭受损失；
16.1.5贷款提前终止的风险：由于借款人提出提前全额偿还贷款本息或借款人违反贷款合同的约定，导致贷款提前终止的风险；
信托计划说明书
16.1.6其他风险。除上述提及的主要风险以外，战争、**、自然灾害等不可抗力因素和不可预料的意外事件的出现，将会严重影响经济的发展，可能导致信托财产的损失。
16.2 风险承担
受托人承诺以受益人的最大利益为宗旨处理信托事务，并谨慎管理信托财产，但不承诺信托资金不受损失，亦不承诺信托资金的最低收益。受托人根据信托文件的规定管理运用或处分信托计划财产导致信托计划财产遭受损失的（包括但不限于因贷款人未能按期归还贷款并支付利息、行使抵押权、担保权导致信托期限延长等原因对信托财产造成的损失），其损失由信托计划财产承担。
受托人违反信托文件的规定处理信托事务，致使信托计划财产遭受损失的，由受托人以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担。
第十七条 信托计划的信息披露
17.1 信托计划定期信息披露
17.1.1中融信托于每个信托结束后 10 个工作日内，制作信托资金管理报告、信托财务报表和其他必要的事项说明，以备委托人、受益人和信托文件规定的其他人查询。受益人向受托人查询与其信托财产相关的信息的，受托人在不损害其他受益人合法权益的前提下，准确、及时、完整地提供相关信息，不得拒绝、推诿。
17.1.2信托资金管理报告包含以下内容：（1）信托财产专户的开立情况；
（2）信托资金管理、运用、处分和收益情况；（3）信托经理变更情况；
（4）信托资金运用重大变动说明；
（5）涉及诉讼或者损害信托计划财产、受益人利益的情形。17.2 信托计划临时信息披露
实施信托计划过程中若出现影响信托目的实现的下列情形之一的，中融信托将于获知情况后的三个工作日内以临时报告书形式向受益人披露，并自披露之日起七个工作日内向受益人书面提出信托公司采取的应对措施。
信托计划说明书
17.2.1信托财产可能遭受重大损失；
17.2.2信托资金投资标的公司的财务状况严重恶化。17.3信托计划的清算报告
中融信托应当于本信托计划终止后十个工作日内做出处理信托事务的清算报告，受益人在此同意，上述清算报告无需审计。
17.4 信息披露的方式
受托人应当在有关披露事项的报告、报表或通知制作完毕后以下列形式之一报告委托人与受益人：
17.4.1本信托项目信托经理所在的受托人营业场所存放备查； 17.4.2来函索取时按委托人与受益人预留地址寄送； 17.4.3按委托人或受益人预留电子邮件发送电子邮件。
如因委托人或受益人预留地址或电子邮件的原因导致受托人不能及时有效通知，其损失由委托人或受益人承担。
第十八条 信托计划的终止与清算
18.1 信托计划的终止
有以下情形之一的，信托计划终止，并进行信托清算。18.1.1 信托合同期限届满且未延续； 18.1.2 本信托计划的存续违反信托目的； 18.1.3 信托目的已实现或者无法实现； 18.1.4本信托计划被撤销或被解除； 18.1.5受益人大会决定终止；
18.1.6受托人职责终止，未能按照有关规定产生新受托人； 18.1.7全体受益人放弃信托受益权；
18.1.8 全体受益人申请要求提前终止本信托计划。18.1.9 发生信托合同十七条约定的不可抗力事件； 18.1.10 法律、行政法规规定的其他事由。18.2 信托计划的清算
信托计划说明书
18.2.1受托人通知保管银行从信托计划财产中提取信托费用及相应的税费后，计算信托利益作为清算依据。
18.2.2委托人与受益人在此同意清算报告无需进行审计。受托人在信托计划终止后 10 个工作日内编制《信托管理运用及清算报告书》，并以受托人约定的方式报告委托人与受益人。委托人与受益人在《信托管理运用及清算报告书》公布之日起 3 个工作日内未提出书面异议的，受托人就清算报告所列事项解除责任。
18.2.3本信托计划在清算分配期间的利息归属于信托财产。18.3 信托财产的分配
18.3.1受托人以变现后的信托财产在扣除各项信托费用后向受益人支付信托利益。
18.3.2本信托项下的信托利益归属于全体受益人。受托人按本信托计划说明书第十五条的规定向信托受益人分配信托利益。
第十九条 律师事务所出具的法律意见书
本信托受托人聘请北京市鸿仁律师事务所担任本信托计划的法律顾问，对本信托计划的交易结构及合法合规性进行评价，并出具了法律意见书。
第二十条 信托经理名单及履历
本信托计划的日常投资运作及日常管理由中融国际信托有限公司以下信托经理具体负责：
陈莹：女，律师，2006年毕业于辽宁大学法学院法律硕士专业，现任中融信托机构业务部信托业务高级经理。陈莹先后在北京市力珉律师事务所、北京长江国际工程咨询有限公司、北京中电新华水电投资有限公司工作。陈莹具有丰富的法律、金融知识和项目投融资经验，精通水电站、矿业领域投融资。
第三篇：2-集合资金信托计划-债权转让合同(股加债)
债权转让合同
编号：【】
转让方：【 】（以下简称“转让方”）法定代表人： 联系地址： 邮政编码： 联系电话： 传 真：
受让方：信托有限公司（以下简称“受让方”）法定代表人： 联系地址： 邮政编码： 联系电话： 传 真：
债务人：【 】（以下简称“债务人”或“项目公司”）法定代表人： 联系地址： 邮政编码： 联系电话： 传 真： 鉴于：
1、受让方拟发行“【 】集合资金信托计划”（以下简称“信托计划”），并以信托计划项下的优先级信托资金向项目公司进行股权投资；受让方分期发行信托计划项下的优先级信托单位，并以募集的资金分期向项目公司支付股权投资款。
2、转让方享有对债务人本金金额为【 】元的债权（以下简称“标的债权”）。
3、转让方拟以标的债权作价认购信托计划项下的次级信托单位。
4、债务人已知悉并同意转让方将标的债权的全部权利转让给受让方，并同意与受让方就转让后的标的债权及其偿还方式进行明确。
现根据《中华人民共和国合同法》等法律、行政法规的规定，各方本着诚实信用和公平的原则，就标的债权转让相关事宜，经友好协商，达成本合同，以资遵照执行。
除非本合同另有约定或上下文另有说明，本合同中的词语和定义与信托合同中使用的词语和定义具有相同含义。
1.转让标的
1.1本合同项下的转让标的为转让方享有的对债务人本金金额为【 】元的债权，即标的债权。
本合同项下的债权转让及于标的债权项下的所有权利，包括但不限于收取标的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金的权利及其他从权利。
转让方同意向受让方转让标的债权，受让方同意受让标的债权。1.2标的债权的权利凭证
标的债权的权利凭证为《债权债务确认书》（附件一）、相关凭证（附件二）、标的债权明细（见附件三）等。转让方根据上述权利凭证对债务人享有标的债权。
上述权利凭证作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.转让对价
转让方和受让方一致同意，转让方以标的债权作价【 】元认购信托计划项下的次级信托单位【 】份。
标的债权交割完成后，转让方于信托计划成立之日（以下简称“信托成立日”）取得信托计划项下的次级信托单位【 】份。
3.标的债权的交割
3.1标的债权的交割
本合同生效之日，受让方即享有标的债权。本协议生效后，即视为标的债权已由转让方交付于受让方，本协议生效之日即为标的债权的交割日。
自标的债权交割日起，受让方有权向债务人按本合同及本合同附件的约定主张标的债权。
转让方和债务人在此特别确认：受让方受让标的债权后，对债务人享有单纯的债权而不负担任何义务，即债务人向信托偿还本息、归集资金是单务的，无须信托事先或者同时履行某种义务或者给付某种对价。债务人承诺不会援引标的债权基础关系存在的任何法律瑕疵或法律事实或行为来抗辩受让方，也不会以自己与转让方存在的其他债权债务来主张抵消标的债权。
3.2标的债权转让通知
债务人同意并承诺：债务人签署本合同即视为已知悉并同意转让方将标的债权转让给受让方；转让方无需向债务人另行发送标的债权转让的通知；标的债权交割日起，受让方有权向债务人主张标的债权。
3.3标的债权的偿还方式
标的债权交割日起，债务人应按照本合同及附件的约定将标的债权项下的应付款项支付至受让方指定的下述银行账户：
账 户 名： 账 号： 开 户 行：
4.文件资料的提交
转让方应当于本合同签署前提交必要的文件和资料，并应受让方的要求随时提供相关文件和资料，包括但不限于：
4.1标的债权的专项审计报告（原件）。4.2标的债权形成的相关文件（原件）。4.3其他需要转让方提供的文件。
转让方向受让方提交的文件和资料，均为本合同的附件。
5.标的债权的确认与调整
各方一致同意，受让方受让标的债权后，标的债权的内容按以下方式调整。债务人同意按以下方式偿还标的债权：
5.1利息的支付
对于标的债权本金，债务人应按【 】%/年的费率向受让方支付利息。如债务人根据5.3约定延期偿还标的债权本金的，则延期期间的利息的费率不低于【 】%/年。具体的支付方式及时点如下：
【 】
5.2标的债权的清偿
5.2.1债务人应于信托计划项下各期优先级信托单位存续期限届满之日偿还该期优先级信托单位所对应的标的债权本金；债务人偿还标的债权本金时，应同时结清应付未付的利息。未经受让方书面同意，债务人不得提前或延期清偿本合同项下的标的债权本金。
5.2.2经受让方书面同意后，债务人可以提前或延期清偿标的债权，具体约定如下： 【 】
5.3债务人应按本合同约定按时将应还款项足额存入受让方指定的银行账户，或者以受让方认可的其他方式支付。
5.4如债务人未按时足额清偿应付标的债权本金和利息时，债务人已向受让方支付的金额由受让方按照违约金、利息、本金的顺序依次扣收。
5.5发生下列情况的，受让方有权要求债务人提前清偿标的债权，并按本合同14.3条约定承担违约责任：
5.5.1债务人向受让方或其指定的第三方提供虚假的或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表和其他财务资料的。
5.5.2 债务人违反本合同约定（包括陈述与保证）或债务人与受让方签署的其他合同的。
5.5.3债务人财产的重要部分或全部被其他债权人占有、或被指定受托人、接收人或类似人员接管，或者其财产被扣押或冻结，可能使受让方遭受损失的。
5.5.4债务人涉及重大经济纠纷或财务状况恶化等，使受让方债权实现受到影响或威胁的。
5.5.5债务人发生歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照或被撤销的情形。5.5.6债务人或本合同6.1.2条项下的保证人发生重大信用风险，且转让方未能在受让方指定期限内采取受让方认可的补充担保措施的。
5.5.7受让方有证据证明，出现其他危及标的债权安全、影响债务人还款能力的情形。
5.5.8司法机关、监管部门等对债务人进行立案调查从而严重影响债务人的履约能力，或其他严重影响债务人社会声誉、履约能力等情形。
5.5.9债务人发生被起诉或被申请仲裁等情形，受让方认为可能导致本合同项下的标的债权发生重大损失的。5.5.10债务人所做出的陈述与保证以及在受让方对其进行尽职调查时所提供资料存在严重虚假陈述，从而可能导致本合同项下的标的债权产生严重不利影响的。
5.5.11债务人发生在其他任何融资协议项下的违约，或债务人在该等融资协议项下的债务被宣布提前到期的。
5.5.12受让方根据本合同约定有权要求债务人提前偿还标的债权的其他情形。债务人按上述约定提前清偿标的债权的，应付清对应的利息。
6.保障措施
6.1为确保债务人按本合同及附件约定偿还标的债权及利息，相关方提供以下保障措施：
6.1.1债务人以其编号为【 】的国有土地使用权证项下的土地使用权及该地块上在建工程向受让方提供抵押担保，具体以编号【 】《抵押合同》约定为准；
6.1.2【 】向受让方提供连带责任保证担保，具体以编号【 】《保证合同》约定为准。
6.1.3【 】以其持有的【 】向受让方提供质押担保，具体以编号为【 】《质押合同》约定为准。
6.2本合同项下之担保如发生不利于受让方的变化，经受让方要求，转让方应按要求另行提供受让方认可的担保。
6.3为确保债务人偿还标的债权，债务人应按以下方式和标准向受让方指定的账户支付保证金：
6.3.1信托计划项下的各期优先级信托单位存续满【 】个月后债务人应按如下比例、时间归集资金至信托计划项下的信托财产专户：
【 】
受让方和债务人确认：前述归集到信托财产专户的资金不视为债务人提前偿还标的债权，债务人仍应按照本合同约定向受让方支付利息。若受让方书面同意债务人延期偿还标的债权本金的，则前述标的债权的还款保证金的支付标准和支付方式届时由债务人与受让方协商确定；若债务人未按时或足额履行归集义务的，则信托有权要求债务人按照本合同第14.3条的约定承担违约责任。
6.3.2解押保证金支付方式如下： 【 】
6.3.3上述保证金支付至以下账户： 户 名： 开户行： 账 户：
7.税费承担
各方应根据中国法律的规定各自缴纳本合同项下相关的税费，除法律法规另有规定，受让方不承担任何代扣代缴义务。
8.陈述与保证
8.1转让方陈述与保证
8.1.1转让方是依照中华人民共和国法律成立的，并有效存续的企业法人。8.1.2转让方拥有签署和履行本合同的权利，并已取得签署和履行本合同的授权；本合同一经签署，即对其具有约束力。
8.1.3转让方签署和履行本合同以及完成交易的行为没有也不会与任何以其为一方的协议、合同和法律文件相冲突，或者构成任何以其为一方的协议、合同和法律文件中规定的违约事件，没有也不会违反适用于其的任何法律、法规、规章，或任何有权机关的命令、判决、裁定。
8.1.4转让方已如实告知受让方有关标的债权的真实情况，未隐瞒与订立本合同有关的重要事实，未提供任何虚假情况。8.1.5转让方保证标的债权系其与债务人基于合法业务所形成的合法债权，且转让方未对标的债权设定质押或其他权利限制，标的债权不存在任何权利瑕疵。
8.1.6转让方向受让方提供的信息均为真实、准确的，不存在向受让方隐瞒重要信息、事项或情况的情形。
8.1.7转让方保证受让人在本合同项下受让的标的债权不因转让方未遵守和履行任何相关义务而不能完全实现。
8.2受让方陈述与保证
8.2.1受让方是依照中华人民共和国法律成立并有效存续的金融机构，并已取得从事信托业务的资质条件及许可。
8.2.2受让方拥有签署和履行本合同的权力的授权，其已实施所有必要的行为授权其签署和履行本合同；本合同一经签署，即对其具有约束力。
8.2.3受让方签署和履行本合同以及完成交易的行为没有也不会与任何以其为一方的协议、合同和法律文件相冲突，或者构成任何以其为一方的协议、合同和法律文件中规定的违约事件，没有也不会违反适用于其的任何法律、法规、规章，或任何有权机关的命令、判决、裁定。
8.2.4受让方向转让方提供的信息均为真实、准确的，不存在向转让方隐瞒重要信息、事项或情况的情形。
8.3债务人陈述与保证
8.3.1债务人是依照中华人民共和国法律成立的，并有效存续的企业法人。8.3.2债务人拥有签署和履行本合同的权利，并已取得签署和履行本合同的授权；本合同一经签署，即对其具有约束力。
8.3.3债务人签署和履行本合同以及完成交易的行为没有也不会与任何以其为一方的协议、合同和法律文件相冲突，或者构成任何以其为一方的协议、合同和法律文件中规定的违约事件，没有也不会违反适用于其的任何法律、法规、规章，或 任何有权机关的命令、判决、裁定。
8.3.4在签订本合同时，没有发生对债务人或债务人主要财产产生重大不利后果的诉讼、仲裁或刑事、行政处罚。在本合同履行期间，如发生此种诉讼、仲裁或刑事、行政处罚，债务人应在发生后五个工作日内通知受让人。
8.3.5在签订本合同时，债务人未发生任何影响本合同项下债务人义务履行的重大事件。
8.3.6债务人承诺按期足额清偿本合同项下的标的债权及利息，未经受让方同意，不得提前清偿标的债权。
8.3.7债务人承诺放弃对受让方就标的债权因基础法律关系存在任何事实或法律瑕疵等任何情形而享有的任何抗辩权。
8.3.8债务人同意并确认：标的债权真实有效，标的债权系转让方与债务人基于合法业务而形成的债权。
8.3.9债务人应按受让方要求，提供其资产状况、财务情况的相关材料，包括但不限于财务报表。
9.通知
9.1本合同项下的一切通知、说明等文件均须以书面形式做出，可由专人送达、挂号邮递、特快专递等方式传送，传真可作为辅助送达方式，但事后必须以上述约定方式补充送达。
9.2通知、说明等文件在下列日期视为送达： 9.2.1专人递送的，在专人递送之交付日为有效送达；
9.2.2以挂号信（付清邮资）发出的，以寄出方持有的挂号信回执所示日为送达日；
9.2.3以特快专递（付清邮资）发出的，以收件人签收日为送达日，收件人未签收的，在寄出（以邮戳为凭）后的第3日为有效送达。9.3各方在本合同中填写的联系地址即为其有效的通讯地址。
9.4任意一方的联系方式发生变更，均须于变更发生之日起的3个工作日内通知另一方，否则，除非法律另有规定，变更一方应对由此而造成的影响和损失承担责任。
9.5本条约定作为合同中独立存在的条款，不受合同其他条款效力的影响。
10.保密
各方对于本合同以及与本合同有关的事项承担保密义务，未经其他方书面同意，一方不得将本合同的任何有关事项向除本合同以外的第三方披露，但是因以下情况所进行的披露除外：
10.1受让方履行法律法规或信托文件规定的信息披露义务，向委托人和受益人进行的披露。
10.2向在正常业务中所委托的审计、律师等工作人员进行的披露，但前提是该等人员必须对其在进行前述工作中所获知的与本合同有关的信息承担保密义务。
10.3该等资料和文件可由公开途径获得或者该资料的披露是法律法规的要求。10.4向法院或者根据任何诉前披露程序或类似程序的要求，或根据所采取的法律程序所进行的与本合同有关的披露。
10.5受让方根据金融监管机构的要求，向金融监管机构进行的披露。10.6受让方在处置标的债权时向受让方或潜在受让方进行的相应披露。10.7本条的规定在本合同终止后仍然有效。
11.不可抗力
11.1本合同所指不可抗力，是指由于地震、水灾、战争、政府行为以及其他不能预见并对其发生后果不能合理预防或避免的各类事件。
11.2如果本合同一方由于不可抗力而全部或部分不能履行本合同，则该方应在不可抗力发生后5日内书面通知其他方；并应在15日内提供事件的详细情况及有关 主管机关、职能部门或公证机构证明本合同全部或部分不能履行的证明文件。
11.3因不可抗力而导致任何一方全部或部分不能履行本合同的，该方不承担违约责任，但该方应采取一切必要和适当的措施减轻可能给其他方造成的损失。
11.4发生不可抗力，各方应依据不可抗力对履行本合同的影响程度，协商决定变更或终止本合同。
12.合同的变更和补充
12.1经各方协商一致，可以变更本合同约定的内容。12.2本合同未尽事宜，各方可以签订补充合同。
12.3变更后的内容或补充合同与本合同具有同等法律效力，如果变更后的内容或补充合同与本合同发生冲突，以变更后的内容或补充合同为准。
13.合同的解除
13.1经各方协商一致，本合同可以解除。
13.2因不可抗力造成本合同不能履行或不能全部履行的，各方可以解除部分或全部合同，由此所造成的损失，由各方本着公平原则协商分担。
13.3信托计划不成立的，本合同自动解除，各方互不承担违约责任，但因转让方或债务人过错造成的除外。
14.违约责任
14.1本合同生效后，各方均应履行本合同所约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务的，应当依法承担违约责任。
14.2债务人违约
发生如下情形时，为债务人违约：
（1）未按约定用途使用受让方支付的投资款；（2）未按期、足额偿还利息及标的债权本金；（3）发生本合同5.5条约定的情形；（4）违反本合同6.3条的约定。
（5）借款人发生足以影响标的债权实现的其它情形；（6）违反本合同其它约定或违反本合同附件的约定。
14.3债务人出现14.2条约定的违约情形，受让方有权行使下述一项或多项权利：
（1）要求债务人限期纠正违约事件；
（2）宣布标的债权立即到期，要求债务人偿还全部标的债权本金及相应的利息（利息按信托计划成立之日至受让方宣布的标的债权到期日之间的实际天数计算）；
（3）行使担保权利；
（4）未经受让方书面同意，债务人违反本合同约定提前清偿本合同项下标的债权的，受让方有权要求债务人支付违约金，违约金为因提前清偿标的债权而导致受让方无法取得的预期可收利益（提前还款额×【 】%÷365×提前还款日至合同约定还款日之间的天数）。债务人应在提前还款时将违约金、利息及本金一并支付受让方；
（5）受让方持有标的债权期间，债务人未按照本合同约定支付利息的，债务人应每日按[应付未付的利息×【 】%]的标准向受让方支付违约金。
（6）债务人到期不偿还本合同项下标的债权本金的，受让方有权要求债务人限期清偿，债务人应每日按[逾期本金×【 】%]的标准向受让方支付违约金。
（7）债务人未按约定使用受让方支付的投资款的，挪用期间，债务人应每日按[挪用资金金额×【 】%]的标准向受让方支付违约金。
（8）如因标的债权存在瑕疵或被认定为无效而导致受让方受到损失的，转让方应予赔偿。该等赔偿应足以弥补标的债权本金和利息。
（9）债务人发生未按期偿还标的债权本金及利息、未按约定用途使用投资款之外的违约情形，受让方有权按照利息率的【 】%按日收取违约金。15.强制执行公证
15.1双方共同确认：经慎重考虑决定，本合同签订之日，各方自愿根据有关法律规定向受让方指定的公证处办理本合同公证并赋予强制执行效力。各方已经对强制执行公证的含义、内容、程序、效力等完全明确了解。为办理强制执行公证所交纳的公证费用由债务人承担。
15.2债务人保证：如地址、联系方式等发生变更时，自前述变更发生之日起【5】个工作日内将变更通知送达至转让方、受让方及公证处承办公证员并取得回执。否则，受让方因业务需要按照本合同文首所约定的各方联系方式对其送达有关文件时，不论债务人是否收悉，自发出之日起【5】个工作日，视为受让方已履行了送达义务。在此情况下，债务人自愿放弃对受让方所负通知义务的抗辩权。
15.3各方对本合同中所约定的义务无异议，各方共同确认：本合同中债权债务关系明确，各方对所约定的有关给付内容无疑义；当债务人不履行或者不适当履行本合同所规定的义务时，受让方有权直接向公证处申请强制执行证书，向有管辖权的人民法院申请强制执行，而无须经过诉讼程序，同时，债务人放弃对受让方直接申请强制执行的抗辩权。
15.4受让方在申请强制执行证书时，应承担相应的举证义务并提供以下文件保证向公证处完全、正确地披露债务人履行债务的情况：
15.4.1《法定代表人授权书》；
15.4.2《执行证书申请书》：受让方应将债务人履行债务的情况，包括已偿付债务/未偿付债务的数额等情况，或债务人违反本合同项下义务的情况，以书面形式向公证处说明；
15.4.3本合同；
15.4.4其他需要提供的材料。
15.5本条关于强制执行公证的约定优先于本合同第16条执行。16.争议解决
与本合同有关或因履行本合同而发生的有关争议，合同各方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方应向受让方住所地有管辖权的人民法院起诉，诉讼费用及律师费用由败诉方承担。
17.法律适用
本合同适用中国法律并依据中国法律解释。
18.实际履行
本合同各方均了解并同意，违反本合同的任何条款将造成的损害数额可能是不确定的，并且法律上对违反上述任何条款（无论是已经发生的还是潜在的）的救济可能是不充分的。因此，各方同意，除享有法律和本合同规定的任何权利或救济之外，各方均有权要求违约方实际且全面地履行本合同项下的义务。
19.其他事项
19.1如果本合同的任何条款因任何原因无效，该条款的无效并不影响本合同其他条款的有效性，各方应当继续履行本合同其他条款。
19.2本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
19.3本合同项下的各标题仅为行文方便而设，不用于解释本合同。除本合同另有约定外，本合同项下的用语与信托计划的信托合同项下的该等用语具有相同的含义。
19.4本合同经各方法定代表人或授权代表签字或盖章并加盖单位公章或合同专用章后生效。
19.5本合同一式【玖】份，各方各持【壹】份，其余【陆】份备用具有同等法律效力。
19.6认购信托业保障基金
根据《信托业保障基金管理办法》（银监发[2014]50号，以下简称“《办法》”）以及《关于做好信托业保障基金筹集和管理等有关具体事项的通知》（银监办发﹝2015﹞32号，以下简称“《通知》”）的规定，经友好协商，由转让方/债务人出资并委托受让方认购中国信托业保障基金（以下简称“保障基金”），认购额为信托计划项下募集成功的各期信托资金总额的1%。
（1）采取以下【 】方式认购：
A.受让方根据信托项下的资金募集进度通知债务人分笔缴付认购资金。在债务人将募集资金的1%作为认购资金先行划付至保障基金账户后，方可申请提款。若因债务人未及时划付认购资金造成信托资金闲置的，则转让方及债务人应按本合同约定利率承担资金成本；
B.受让方根据信托项下的资金募集进度通知债务人分笔缴付认购资金。在转让方将募集资金的1%作为认购资金先行划付至保障基金账户后，债务人方可申请提款。若因转让方未及时划付认购资金造成信托资金闲置的，则转让方及债务人应按本合同约定利率承担资金成本。
（2）受让方收到认购资金后，按规定时间将认购资金划缴至中国信托业保障基金有限责任公司（以下简称“保障基金公司”）。
（3）转让方/债务人按上述约定出资并委托受让方认购保障基金后，该等资金认购的保障基金所对应的权益和风险由转让方/债务人享有和承担；且受让方仅在保障基金公司实际向其支付该等资金认购的保障基金所对应的本金和收益后，以保障基金公司实际支付的金额为限转付给转让方/债务人，受让方不承担任何垫付义务。
保障基金的收益分配和计算以《办法》、《通知》及法律法规和监管部门的规定为准。
（4）协议中未涉及的关于保障基金认购事项按《办法》、《通知》及相关法律法规和监管部门的规定执行。如因法律法规调整或新的法律法规出台导致本合 同约定与该等规定不一致的，则保障基金认购事宜按调整后的法律法规规定执行。
19.7本合同附件：
附件一：编号为【 】债权债务确认书 附件二：相关凭证 附件三：标的债权明细（以下无正文）「本页为《债权转让合同》（编号：SCXT2012(JXT)字第128号-2-1）签署页，无正文」
【 】（公章）
法定代表人或授权代表（签字或盖章）
信托有限公司（公章或合同专用章）法定代表人或授权代表（签字或盖章）
【 】（公章）
法定代表人或授权代表（签字或盖章）
签署时间： 年 月 日 签署地点： 附件一：编号为【 】《债权债务确认书》 附件二：相关凭证 附件三：标的债权明细
第四篇：扩建现代化新校区集合资金贷款信托计划书
XX公司扩建现代化新校区集合资金贷款信托计划书
释义
本计划书中除非文义另有明确所指，下列词语具有以下含义：
委托人：指限于中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人及依法成立的其他组织。
受托人：XX信托投资公司。
受益人：指委托人指定的在本信托中享有信托受益权的自然人、法人或者依法成立的其他组织。
本信托：指根据本计划书与相应的信托合同设立的XX公司贷款项目集合资金信托。信托财产：指委托人设立信托时交付给受托人的资金以及受托人管理、运用、处分信托财产而取得的财产。
信托资金：指根据本信托计划书书和信托合同，委托人设立信托时交付给受托人的资金。信托计划资金：指信托计划成立日本信托计划项目计划下信托资金的总和。
信托净收益：指受托人管理、运用和处分信托财产取得的收益，在扣除信托费用、应缴纳的税费及对第三人的负债后的剩余部分。
信托受益权：指受益人取得信托净收益的权利。
借款人：指XX公司。
信托文件：指本信托计划书、资金信托合同和信托财产管理运用风险申明书。
一、信托计划名称
XX公司贷款项目集合资金信托计划。
二、信托计划目的通过本信托计划的实施，由山西财苑信托投资公司将多个委托人的信托资金集合起来，发挥规模经营优势，主要向XX公司发放贷款，通过专业化的管理和运用实现信托财产的稳定增值。
三、信托计划规模
本信托计划总规模为人民币1亿元，信托合同不超过200份，每份合同金额不低于人民币5万元。
四、信托计划的推介
信托计划的推介期为：一年（2008年12月30日至2009年12月30日）。推介期内，委托人与XX公司签订《信托合同》并交付信托资金。
五、信托计划期限
本信托计划期限二年（2009年12月30日至2011年12月30日），自本信托计划成立之日起计算。
六、加入本信托计划的条件
1、委托人资格
中国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或者依法成立的其他组织。
2、资金合法性要求
委托人保证委托给重庆的资金是其合法所有的可支配财产。
3、资金要求
加入信托计划资金应当是人民币，单笔资金金额最低金额为人民币5万元，并可按人民币1万元的整数倍增加。
七、信托计划的成立
1亿元的信托资金募集完成，信托即告成立。信托成立日最迟为推介期。
八、信托计划资金的运用
受托人将把本信托计划资金主要以贷款方式发放给XX公司。
〈一〉借款人基本情况
XX公司是国家级示范院校，有非常好的发展前景。
（二）贷款主要事项
1、贷款用途
XX公司将把此笔贷款资金用于扩建现代化的新校区。
2、贷款期限：
贷款期限二年，自受托人与借款人签订的借款合同生效日始。
3、贷款利息 ：
贷款年利率为5.56%，利息分支付。
4、贷款本金偿还 ：
贷款本金在贷款期限届满之前返还。
九、信托收益及其分配
（一）信托收益的构成：
本信托计划的信托收益主要由两部分组成：
1、信托贷款所得的利息收入；
2、提前收回的贷款和贷款利息收入在信托收益分配前进行稳健型投资所得收益。
（二）信托净收益的归属和分配
信托公司如果年收益达不到5%，全部收益归受益人，如果超过5%，则5%归受益人，超过部分为财苑信托公司的报酬。
第五篇：扩建现代化新校区集合资金贷款信托计划书(精)
XX 公司扩建现代化新校区集合资金贷款信托计划书 释义 本计划书中除非文义另有明确所指,下列词语具有以下含义: 委托人:指限于中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人及依法成立 的其他组织。
受托人:XX 信托投资公司。
受益人:指委托人指定的在本信托中享有信托受益权的自然人、法人或者依法成立的其 他组织。
本信托:指根据本计划书与相应的信托合同设立的 XX 公司贷款项目集合资金信托。信托财产:指委托人设立信托时交付给受托人的资金以及受托人管理、运用、处分信托 财产而取得的财产。
信托资金:指根据本信托计划书书和信托合同, 委托人设立信托时交付给受托人的资金。信托计划资金:指信托计划成立日本信托计划项目计划下信托资金的总和。
信托净收益:指受托人管理、运用和处分信托财产取得的收益,在扣除信托费用、应缴 纳的税费及对第三人的负债后的剩余部分。
信托受益权:指受益人取得信托净收益的权利。借款人:指 XX 公司。
信托文件:指本信托计划书、资金信托合同和信托财产管理运用风险申明书。
一、信托计划名称
XX 公司贷款项目集合资金信托计划。
二、信托计划目的
通过本信托计划的实施,由山西财苑信托投资公司将多个委托人的信托资金集合起来, 发挥规模经营优势, 主要向 XX 公司发放贷款, 通过专业化的管理和运用实现信托财产的稳 定增值。
三、信托计划规模
本信托计划总规模为人民币 1亿元, 信托合同不超过 200份, 每份合同金额不低于人民 币 5万元。
四、信托计划的推介
信托计划的推介期为:一年(2008年 12月 30日至 2009年 12月 30日。推介期内,委托 人与 XX 公司签订《信托合同》并交付信托资金。
五、信托计划期限
本信托计划期限二年(2009年 12月 30日至 2011年 12月 30日 ,自本信托计划成立 之日起计算。
六、加入本信托计划的条件
1、委托人资格
中国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或者依法成立的其他组织。
2、资金合法性要求
委托人保证委托给重庆的资金是其合法所有的可支配财产。
3、资金要求
加入信托计划资金应当是人民币,单笔资金金额最低金额为人民币 5万元,并可按人民币 1万元的整数倍增加。
七、信托计划的成立
1亿元的信托资金募集完成,信托即告成立。信托成立日最迟为推介期。
八、信托计划资金的运用
受托人将把本信托计划资金主要以贷款方式发放给 XX 公司。〈一〉借款人基本情况
XX 公司是国家级示范院校,有非常好的发展前景。(二贷款主要事项
1、贷款用途
XX 公司将把此笔贷款资金用于扩建现代化的新校区。
2、贷款期限: 贷款期限二年,自受托人与借款人签订的借款合同生效日始。
3、贷款利息 : 贷款年利率为 5.56%,利息分支付。
4、贷款本金偿还 : 贷款本金在贷款期限届满之前返还。
九、信托收益及其分配(一信托收益的构成: 本信托计划的信托收益主要由两部分组成:
1、信托贷款所得的利息收入;
2、提前收 回的贷款和贷款利息收入在信托收益分配前进行稳健型投资所得收益。
(二 信托净收益的归属和分配
信托公司如果年收益达不到 5%,全部收益归受益人,如果超过 5%,则 5%归受益 人,超过部分为财苑信托公司的报酬。
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