第一篇：签合同或协议之前请一定要对合同评审
签合同或协议之前请一定要对合同评审
【摘要】纸箱厂签订合同、协议等之前请务必做好合同评审工作，这样做的目的是要确保纸箱厂有能力满足客户的各项要求。本文除了介绍合同评审的内容外，也详细介绍了实施合同评审的具体措施，当然最后也有真实案例告诉你合同评审如果不当会出现哪些问题。纸箱厂不想一直被客户索赔就看看吧！
一、什么是合同评审？
合同评审就是与产品有关要求的评审。合同评审的前提是：与产品有关要求的确定——客户明示要求和客户隐含要求、涉及到的法律法规和公司自己附加的规定。
评审的目的是确保纸箱厂有能力满足客户要求；评审的时机应是签订合同、协议等之前。
二、合同评审的具体内容
1、客户明示要求
通常包括：价格、付款方式、质量标准、交付方式等。
2、客户隐含要求
客户虽然没有提出，但规定的用途或已知预期的用途所必要的产品要求。通常包括： ■客户组装生产线，是人工还是机包（自动包装线）。
■客户仓储环境，是干燥通风还是潮湿，是否是冷库存放。■客户产品码垛情况，堆码最高是几层？如何摆放的？ ■客户商品类型、销往地区和运输方式等情况。
3、涉及到的法律法规要求
客户通常不会提到法规方面和常识方面的要求，但作为评审内容不能遗漏，一般包括：
■客户商标，如果有商标印刷内容，按规定客户应提供注册商标证明。■如果有条形码印刷，按规定客户应提供条形码证明。
■国家其它法律法规要求客户提供三证：营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一执照）。
■出口产品还应考虑报关、报检、ROHS等要求。
■客户产品上不能有余料、不能有脚印等，这些都是常识，不需要客户明确提出。
4、纸箱厂自己附件规定
如雨季对制胶配方进行修订，为达到客户对强度提出的要求；对机包箱摇盖应有2mm缝隙等。
三、如何实施合同评审
应有一个合同评审牵头（归口）部门，通常是销售部门；其它部门参与合同评审。
1、新客户评审
即入门初评，按法规要求索取客户三证：营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一执照）。
如产品印刷内容有商标或条形码，按法规要求索取客户商标和条形码证明。该项工作由销售部门自己评审即可。
2、新品评审（新客户或老客户）
1）评审准备：销售部门将客户所有相关文件按职责分发到相关部门，如客户检验标准发给检验部门、材料要求发给采购部门和技术部门、强度要求和印刷图面等发给技术部门等。
2）销售部门将评审时间通知相关部门，相关部门做好参加评审准备。
3）销售部门组织评审会议，按职责由相关部门提供合同评审的具体内容1~4项，评审结论：
①对正式格式合同、协议，评审结论是能满足要求时，由法人授权人代表公司签署。②技术部门提供下列评审结论：
■产品方面：产品结构、楞型、配材、强度计算结果等；
■工艺方面：包括使用设备、工艺安排能否达到客户要求的结论；
■其它方面：印、模版周期、费用、印刷颜色及相关、条形码制式确定等； ■产品特殊要求：ROHS或其它方面评审结果等； ③生产部门提供下列评审结论：
■生产能力方面：人员、设备、加工安排、数量、交货期等能否满足要求结论； ■捆包方式、交付形态如托盘、缠膜等是否可以满足要求的结论。④品质部门提供下列评审结论：
■客户产品标准逐项确认后，是否能满足要求的结论；
■客户特殊要求以及检验方法是否一致、检验设备差异性等是否能满足要求。■对样箱、图纸等质量相关信息要求进行评审结论。■对样箱进行必要的强度试验分析结论等。⑤采购部门提供下列评审结论：
■对产品涉及到的原材料方面的要求、采购、供方供给情况评审结论。■辅助材料各项准备、采购、供方供给情况评审结论。■对原辅材料交货期等评审结论。⑥交付运输部门提供下列评审结论： ■运费核算评审结论。
■交付地点、时间、方式等评审结论。
3、老品评审
①当材料、数量、交货期属正常情况。由销售部门自己评审即可。②企业应制定《交货期管理规定》，对影响交货期情况，由销售和生产部门一起评审。③当客户订单量较大，或材料购买紧张，库存材料有可能不足等情况，销售部门应和采购部门一起评审，采购部门给出采购到货时间。
4、经过评审和改善措施仍不能达到客户要求的结论，销售部门应与客户沟通直到问题解决为止；销售部门将评审结论及价格等结果与客户沟通。
*合同评审涉及的措施应以5W1H方式落实：
四、合同评审不当出现的问题（以下为真实案例）
案例1：某厂为一家食品厂提供10000多个瓦楞纸箱，第一次交付就被客户退货，并且因为造成停机被罚款。
原因分析：客户是自动包装线，由于瓦楞纸箱摇盖有“搭接”现象导致客户卡机。纸箱厂没评审客户这一隐含要求，销售人员没有提供客户这一信息，评审漏项。
案例2：某药厂需要6000个纸箱，因结构简单没有打样就批量生产；客户进货检验发现“内尺寸高”大于要求5mm，判不合格。纸箱厂立即在原来尺寸基础上减小5mm，再次加工6000个纸箱。药厂检验合格，但使用装产品困难，纸箱高度小了。双方检讨是测量方法不一致，而原来6000个纸箱已经按药厂规定报废了。共损失12000个，3万多元。
原因分析：合同评审尺寸时应确定双方内外径定义和测量方法是否一致。
案例3：某饮料厂订30000个彩印箱，纸箱厂设备故障，先后2次延迟交付，到客户限最后定的日期还是没有交付，客户停单。
原因分析：公司没有制定管理评审程序。老品交货期合同评审不到位。由于职责不清，沟通不畅；第一次延误交付前就应该评审，采取外委加工等方式确保交货期。
案例4：纸箱厂被饮料厂客户投诉，他们生产线发现有相似品纸箱混入其中。纸箱厂派人挑选，结果有19个相似品混入。
原因分析：调查发现是老品与新品混入；由于ERP品名没有变化，新老品只是印刷内容有一点变化，其余完全相同，车间没有接到报废老品指令，所以导致混入。最重要的是公司没有制定合同评审程序。变更品应评审成品在库、半成品以及印刷版、模切版处置方案，相关部门签字并处置。
日常工作中，合同评审管理问题也不少：
■合同评审是市场开发最重要的组成部分，通过合同评审确保一次打样成功，接收了客户订单才叫开发成功。销售人员缺少专业知识较普遍，拿到样品看不明白工艺，把产品图纸、文件等作为技术工作对待，只是起到“二传手”作用，这样导致合同评审效率低，样品反复打样不合格。
■有的纸箱厂现场共有300种以上水性油墨，领导不以为然。红色和蓝色油墨都有20几种，造成效率浪费、管理浪费和油墨刷车浪费等。原因一是没有颜色归类编号管理，二是没有制定合同评审程序。
■由于客户专业知识等原因，许多要求不合理，如国内某著名食品企业，纸箱标准水印套印误差为0，合同评审提出达不到，但是销售人员为了拿订单，不与客户沟通，导致客户判不合格，罚款。
■纸箱抗压不合格，到客户现场查看，发现码垛方式不合理导致，通过计算和试验客户表示理解。但问题是事前评审做的不到位，没有将该信息拿到评审。以上这些问题在合同评审中经常被忽视。
第二篇：公司转让或股权转让合同协议
公司股权转让协议
本协议由以下各方授权代表于 年月 日于签署： |
本协议由以下各方授权代表于 年月 日于签署：
股权受让方：受让股东某投资管理有限公司，是一家依照中国法律注册成立并有效存续的公司（以下简称“受让股东”），其法定地址位于 市×××路××号××楼。
股权出让方：出让股东某集团公司，是一家依照中国法律注册成立并有效存续的公司（以下简称“出让股东”），其法定地址位于市××区×××大街××号。
前言
1.鉴于股权出让方与 有限公司（以下简称“某某公司”）于一九九九年十一月十五日签署合同和章程，共同设立北京某目标公司（简称“目标公司”），主要经营范围为等。目标公司的营业执照于年月日签发。
2.鉴于目标公司的注册资本为万元人民币（RMB），股权出让方为目标公司之现有股东，于本协议签署日持有目标公司百分之（ %）的股份；股权出让方愿意以下列第2.2条规定之对价及本协议所规定的其他条款和条件将其持有的目标公司的百分之（%）股份转让予股权受让方，股权受让方愿意在本协议条款所规定的条件下受让上述转让之股份及权益。
据此，双方通过友好协商，本着共同合作和互利互惠的原则，按照下列条款和条件达成如下协议，以兹共同信守：
第一章 定义
1.1 在本协议中，除非上下文另有所指，下列词语具有以下含义：
（1）“中国”指中华人民共和国（不包括香港和澳门特别行政区及台湾省）；
（2）“香港”指中华人民共和国香港特别行政区；
（3）“人民币”指中华人民共和国的法定货币；
（4）“股份”指现有股东在目标公司按其根据相关法律文件认缴和实际投入的注册资本数额占目标公司注册资本总额的比例所享有的公司的股东权益。一般而言，股份的表现形式可以是股票、股权份额等等。在本协议中，股份是以百分比来计算的；
（5）“转让股份”指股权出让方根据本协议的条件及约定出让的其持有的目标公司的百分之五十一（51%）的股权；
（6）“转让价”指第2.2及2.3条所述之转让价；
（7）“转让完成日期”的定义见第5.1条款；
（8）“现有股东”指在本协议签署生效之前，日期最近的有效合同与章程中载明的目标公司的股东，即出让股东和本协议股权出让方；
（9）本协议：指本协议主文、全部附件及甲乙双方一致同意列为本协议附件之其他文件。
1.2 章、条、款、项及附件均分别指本协议的章、条、款、项及附件。
1.3 本协议中的标题为方便而设，不应影响对本协议的理解与解释。
第二章 股权转让
2.1 甲乙双方同意由股权受让方向股权出让方支付第2.2条中所规定之现金金额作为对价，按照本协议第4章中规定的条件收购转让股份。
2.2 股权受让方收购股权出让方“转让股份”的转让价为：人民币伍佰壹拾万元。
2.3 转让价指转让股份的购买价，包括转让股份所包含的各种股东权益。该等股东权益指依附于转让股份的所有现时和潜在的权益，包括目标公司所拥有的全部动产和不动产、有形和无形资产的百分之五十一（51%）所代表之利益。转让价不包括下列数额：（a）本协议附件2中未予列明的任何目标公司债务及其他应付款项（以下简称“未披露债务”）和（b）目标公司现有资产与附件1所列清单相比，所存在的短少、毁损、降低或丧失使用价值（统称“财产价值贬损”）。
2.4 对于未披露债务（如果存在的话），股权出让方应按照该等未披露债务数额的百分之五十一（51%）承担偿还责任。
2.5 本协议附件2所列明的债务由股权受让方承担。
2.6 本协议签署后7个工作日内，股权出让方应促使目标公司向审批机关提交修改后的目标公司的合同与章程，并向工商行政管理机关提交目标公司股权变更所需的各项文件，完成股权变更手续，使股权受让方成为目标公司股东。
第三章 付款
3.1 股权受让方应在本协议签署后十五（15）个工作日内，向股权出让方支付部分转让价，计人民币叁佰万元，并在本协议第4.1条所述全部先决条件于所限期限内得到满足后十五（15）个工作日内，将转让价余额支付给股权出让方（可按照第3.2条调整）。
3.2 股权受让方按照本协议第3.1条支付给股权出让方的转让价款项应存入由股权出让方提供、并经股权受让方同意的股权出让方之独立银行账户中，由甲乙双方共同监管。具体监管措施为：股权受让方和股权出让方在本协议第3.1条所述转让价支付前各指定一位授权代表，共同作为联合授权签字人（上述两名联合授权签字人合称“联合授权签字人”），并将本方指定的授权代表姓名、职务等书面通知对方。在上述书面通知发出后和本协议第3.1条所述转让价支付前，联合授权签字人应共同到上述独立银行账户的开户银行办理预留印鉴等手续，以确保本条所述监管措施得以实施。该账户之任何款额均须由联合授权签字人共同签署方可动用。如果一方因故需撤换本方授权代表，应提前三个工作日向对方发出书面通知，并在撤换当日共同到开户银行办理预留印鉴变更等手续。未经股权受让方书面同意，股权出让方不得以任何理由撤换该股权受让方授权代表。
3.3 在股权受让方向股权出让方支付转让价余额前，如发
现未披露债务和/或财产价值贬损，股权受让方有权将该等未披露债务和/或财产价值贬损数额的百分之（%）从股权受让方应向股权出让方支付的转让价余额中扣除。在股权受让方向股权出让方支付转让价余额后，如发现未披露债务和/或财产价值贬损，股权出让方应按照该等未披露债务和/或财产价值贬损数额的百分之（%）的比例将股权受让方已经支付的转让价返还给股权受让方。
3.4 本协议项下，股权转让之税费，由甲、乙双方按照法律、法规之规定各自承担。
第四章 股权转让之先决条件
4.1 只有在本协议生效日起二十四（24）个月内下述先决条件全部完成之后，股权受让方才有义务按本协议第三章的相关约定履行全部转让价支付义务。
（1）目标公司已获得中国信息产业部批准的从事跨省国际互联网业务经营许可证；
（2）目标公司已获得中国信息产业部批准的全国（5位）特服号；
（3）目标公司已与出让股东签署一份联合经营出让股东的移动电子商务服务合作协议。要点包括：
（a）联合经营出让股东证券交易服务平台。合作关系为资源互补、策略联盟、合作经营、收入分成、各担费用、自负盈亏；
（b）由目标公司负责提供相应的软、硬件应用服务系统，以及投资建设，开发集成，系统的日常维护，营运管理，随用户发展状况的升级扩容，市场推广策划、组织和实施等工作；
（c）由出让股东提供相应的基础网络资源条件：专用接入服务号，出让股东和中国某公司门户网站首选财经金融连接设臵，各地SMS专用端口，WAP网关及其他数据接入信道，优惠通讯费，代收服务费，授权目标公司代理销售移动终端设备等；
（4）股权出让方已全部完成了将转让股份出让给股权受让方之全部法律手续；
（5）股权出让方已提供股权出让方董事会（或股东会，视股权出让方公司章程对相关权限的规定确定）同意此项股权转让的决议；
（6）作为目标公司股东的某某已按照符合目标公司章程规定之程序发出书面声明，对本协议所述之转让股份放弃优先购买权；
（7）股权出让方已经按照中国法律法规之相关规定履行了转让国有股份价值评估手续，以及向中国财政部或其授权部门（以下简称“国有资产管理部门”）提出股份转让申请，并且已经取得了国有资产管理部门的批准；
（8）除上述先决条件（8）以外，股权出让方已履行了转让国有股份所需的其他所有必要程序，并取得了所有必要的许可转让文件；
（9）股权出让方已签署一份免除股权受让方对股权转让完成日之前债务以及转让可能产生的税务责任的免责承诺书；
（10）股权出让方已完成国家有关主管部门对股权转让所要求的变更手续和各种登记；
（11）股权受让方委聘之法律顾问所已出具法律意见，证明股权出让方所提供的上述所有的法律文件正本无误，确认本协议所述的各项交易协议为法律上有效、合法，及对签约各方均具有法律约束力。
4.2 股权受让方有权自行决定放弃第4.1条款中所提及的一切或任何先决条件。该等放弃的决定应以书面形式完成。
4.3 倘若第4.1条款中有任何先决条件未能于本协议第4.1条所述限期内实现而股权受让方又不愿意放弃该先决条件，本协议即告自动终止，各方于本协议项下之任何权利、义务及责任即时失效，对各方不再具有拘束力，届时股权出让方不得依据本协议要求股权受让方支付转让价，并且股权出让方应于本协议终止后立即，但不应迟于协议终止后十四（14）个工作日内向股权受让方全额退还股权受让方按照本协议第3.1条已
经向股权出让方支付的转让价，并返还该笔款项同期产生的银行利息。
4.4 根据第4.3条本协议自动终止的，各方同意届时将相互合作办理各项必要手续，转让股权应无悖中国当时相关法律规定。除本协议规定或双方另有约定，股权受让方不会就此项股权转让向股权出让方收取任何价款和费用。
4.5 各方同意，在股权出让方已进行了合理的努力后，第4.1条先决条件仍然不能实现进而导致本协议自动终止的，不得视为股权受让方违约。在此情况下，各方并均不得及/或不会相互追讨损失赔偿责任。
第五章 股权转让完成日期
5.1 本协议经签署即生效，在股权转让所要求的各种变更和登记等法律手续完成时，股权受让方即取得转让股份的所有权，成为目标公司的股东。但在第四章所规定的先决条件于本协议4.1条所规定的期限内全部得以满足，及股权受让方将转让价实际支付给股权出让方之日，本协议项下各方权利、义务始最终完成。
第六章 董事任命及撤销任命
6.1 股权受让方有权于转让股份按照本协议第4.1（9）款过户至股权受让方之后，按照目标公司章程第七章之相应规定委派董事进入目标公司董事会，并履行一切作为董事的职责与义务。
第七章 陈述和保证
7.1 本协议一方现向对方陈述和保证如下：
（1）每一方陈述和保证的事项均真实、完成和准确；
（2）每一方均为一家具有法人资格的公司，按中国法律设立并有效存续，拥有独立经营及分配和管理其所有资产的充分权利；
（3）具有签订本协议所需的所有权利、授权和批准，并且具有充分履行其在本协议项下每项义务所需的所有权利、授权和批准；
（4）其合法授权代表签署本协议后，本协议的有关规定构成其合法、有效及具有约束力的义务；
（5）无论是本协议的签署还是对本协议项下义务的履行，均不会抵触、违反或违背其营业执照／商业登记证、章程或任何法律法规或任何政府机构或机关的批准，或其为签约方的任何合同或协议的任何规定；
（6）至本协议生效日止，不存在可能会构成违反有关法律或可能会妨碍其履行在本协议项下义务的情况；
（7）据其所知，不存在与本协议规定事项有关或可能对其签署本协议或履行其在本协议项下义务产生不利影响的悬而未决或威胁要提起的诉讼、仲裁或其他法律、行政或其他程序或政府调查；
（8）其已向另一方披露其拥有的与本协议拟订的交易有关的任何政府部门的所有文件，并且其先前向它方提供的文件均不包含对重要事实的任何不真实陈述或忽略陈述而使该文件任何内容存在任何不准确的重要事实。
7.2 股权出让方向股权受让方作出如下进一步的保证和承诺：
（1）除于本协议签署日前以书面方式向股权受让方披露者外，并无与股权出让方所持目标公司股权有关的任何重大诉讼、仲裁或行政程序正在进行、尚未了结或有其他人威胁进行；
（2）除本协议签订日前书面向股权受让方披露者外，股权出让方所持目标公司股权并未向任何第三者提供任何担保、抵押、质押、保证，且股权出让方为该股权的合法的、完全的所有权人；
（3）目标公司于本协议签署日及股权转让完成日，均不欠付股权出让方任何债务、利润或其他任何名义之金额。
7.3 股权出让方就目标公司的行为作出的承诺与保证（详见附件3：股权出让方的声明与保证）真实、准确，并且不存在足以误导股权受让方的重大遗漏。
7.4 除非本协议另有规定，本协议第7.1及7.2条的各项保证和承诺及第8章在完成股份转让后仍然有法律效力。
7.5 倘若在第4章所述先决条件全部满足前有任何保证和承诺被确认为不真实、误导或不正确，或尚未完成，则股权受让方可在收到前述通知或知道有关事件后14日内给予股权出让方书面通知，撤销购买“转让股份”而无须承担任何法律责任。
7.6 股权出让方承诺在第4章所述先决条件全部满足前如出现任何严重违反保证或与保证严重相悖的事项，都应及时书面通知股权受让方。
第八章 违约责任
8.1 如发生以下任何一事件则构成该方在本协议项下之违约：
（1）任何一方违反本协议的任何条款；
（2）任何一方违反其在本协议中作出的任何陈述、保证或承诺，或任何一方在本协议中作出的任何陈述、保证或承诺被认定为不真实、不正确或有误导成分；
（3）股权出让方在未事先得到股权受让方同意的情况下，直接或间接出售其在目标公司所持有的任何资产给第三方；
（4）在本合同签署之后的两年内，出现股权出让方或股权出让方现有股东从事与目标公司同样业务的情况。
8.2 如任何一方违约，对方有权要求即时终止本协议及/或要求其赔偿因此而造成的损失。
第九章 保密
9.1 除非本协议另有约定，各方应尽最大努力，对其因履行本协议而取得的所有有关对方的各种形式的任何商业信息、资料及/或文件内容等保密，包括本协议的任何内容及各方可能有的其他合作事项等。任何一方应限制其雇员、代理人、供应商等仅在为履行本协议义务所必需时方可获得上述信息。
9.2 上述限制不适用于：
（1）在披露时已成为公众一般可取得的资料和信息；
（2）并非因接收方的过错在披露后已成为公众一般可取得的资料；
（3）接收方可以证明在披露前其已经掌握，并且不是从其他方直接或间接取得的资料；
（4）任何一方依照法律要求，有义务向有关政府部门披露，或任何一方因其正常经营所需，向其直接法律顾问和财务顾问披露上述保密信息；
（5）任何一方向其银行和／或其他提供融资的机构在进行其正常业务的情况下所作出的披露。
9.3 双方应责成其各自董事、高级职员和其他雇员以及其关联公司的董事，高级职员和其他雇员遵守本条所规定的保密义务。
9.4 本协议无论何等原因终止，本章规定均继续保持其原有效力。
第十章 不可抗力
10.1 不可抗力指本协议双方或一方无法控制、无法预见或虽然可以预见但无法避免且在本协议签署之日后发生并使任何一方无法全部或部分履行本协议的任何事件。不可抗力包括
但不限于罢工、员工骚乱、爆炸、火灾、洪水、地震、飓风及/或其他自然灾害及战争、民众骚乱、故意破坏、征收、没收、政府主权行为、法律变化或未能取得政府对有关事项的批准或因政府的有关强制性规定和要求致使各方无法继续合作，以及其他重大事件或突发事件的发生。
10.2 如果发生不可抗力事件，履行本协议受阻的一方应以最便捷的方式毫无延误地通知对方，并在不可抗力事件发生的十五（15）天内向对方提供该事件的详细书面报告。受到不可抗力影响的一方应当采取所有合理行为消除不可抗力的影响及减少不可抗力对各方造成的损失。各方应根据不可抗力事件对履行本协议的影响，决定是否终止或推迟本协议书的履行，或部分或全部地免除受阻方在本协议中的义务。
第十一章 通知
11.1 本协议项下的通知应以专人递送、传真或挂号航空信方式按以下所示地址和号码发出，除非任何一方已书面通知其他各方其变更后的地址和号码。通知如是以挂号航空信方式发送，以邮寄后5日视为送达，如以专人递送或传真方式发送，则以发送之日起次日视为送达。以传真方式发送的，应在发送后，随即将原件以航空挂号邮寄或专人递送给他方。
股权受让方：×× 有限公司
地址：市××区××路××号××
收件人：总经理或董事长
电话：
传真：
股权出让方：××通信集团公司
地址：市××区××大街××号
收件人：总经理或董事长
电话：
传真：
第十二章 附则
12.1 本协议的任何变更均须经双方协商同意后由授权代表签署书面文件才正式生效，并应作为本协议的组成部分，协议内容以变更后的内容为准。
12.2 本协议一方对对方的任何违约及延误行为给予任何宽限或延缓，不能视为该方对其权利和权力的放弃，亦不能损害、影响或限制该方依据本协议和中国有关法律、法规应享有的一切权利和权力。
12.3 本协议的任何条款的无效、失效和不可执行不影响或不损害其他条款的有效性、生效和可执行性。但本协议各方同时亦应停止履行该无效、失效和不可执行之条款，并在最接近其原意的范围内仅将其修正至对该类特定的事实和情形有效、生效及可执行的程度。
12.4 股权受让方可视情势需要，将本协议项下全部或部分权利义务转让给其关联公司，但需向股权出让方发出书面通知。
12.5 本协议所述的股份转让发生的任何税务以外的费用和支出由股权出让方负责。
12.6 本协议构成甲、乙双方之间就协议股权转让之全部约定，取代以前有关本协议任何意向、表示或谅解，并只有双方授权代表签署书面文件方可予以修改或补充。
12.7 本合同的约定，只要在转让完成日期前尚未充分履行的，则在转让完成日期后仍然充分有效。
12.8 各方可就本协议之任何未尽事宜直接通过协商和谈判签订补充协议。
12.9 本协议正本一式四份，以中文书写，每方各执两份。
第十三章 适用法律和争议解决及其他
13.1 本协议的签署、有效性、解释、履行、执行及争议解决，均适用中国法律并受其管辖。
13.2 因本合同履行过程中引起的或与本合同相关的任何争议，双方应争取以友好协商的方式迅速解决，若经协商仍未能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
13.3 本协议全部附件为本协议不可分割之组成部分，与本协议主文具有同等法律效力。
13.4 本协议于甲乙双方授权代表签署之日，立即生效。
股权受让方：××有限公司（盖章）
授权代表：
（签字）
股权出让方：××有限公司（盖章）
授权代表：
（签字）
con_39456124
第三篇：合同评审流程说明
上海恰时科技发展有限公司
合同评审流程说明
1.合同类型区分，由业务员按合同评审程序进行区分，对非常规合同确定合同评审部门，报市场部经理批准后，交于或电话联系该部门进行评审，并跟踪其结果。
2.所有合同评审单编号，由业务员按接单时间顺序，根据“合同及评审表编号使用规则”编号。
3.对于无书面正式合同的订单，业务员应在合同评审单上注明，并明确说明未拟合同原因、合同编号及货物价格等合同的必须要素，而且还要在“出货请求单”上注明合同编号。
4.每周四，各业务员需将合同评审表汇总，交于市场部统计员统计到档案中。
共1页.第1页
第四篇：TS16949-7201合同评审程序
上海圣禄汽车配件制造有限公司
文件编号： 修改状态：
页码： QG/SL-QP7201-2003A / 0 合同评审程序
1目的本程序规定了在合同中关于产品要求的评审的职责及合同签订前的评审内容和方法，要求对每份营销合同/订单进行协调、评审和确认，以明确供需双方的权力和义务，确保合同/订单的有效性并满足/符合合同的规定要求，使签订后的合同/订单能顺利执行。
2适用范围
本程序适用于本公司确定顾客对产品的要求及对产品要求的评审。3 引用标准和文件
无
4定义
合同：指供需双方为实施一定的经济目的依法签订的有关权利和义务的协议。
5职责
5.1业务部负责组织有关部门实施产品要求的确定及产品要求的评审，并负责合同管理。
5.2工程部负责对顾客关于产品图样、技术（缺陷）标准、特殊特性的确定、文件要求和开发周期及工装能力方面的要求进行确定与评审。
5.3品质部负责对顾客关于体系方面能力的确定和评审；品质部和工程部协作对顾客关于产品质量能力方面要求如PPM指标的确定和评审。
5.4生管课负责对重要/关键设备的能力、合同/订单所规定的产品数量及交货期内组织生产、衔接供货、物流标识、包装和交付方式进行评定。
5.5财务部负责对合同/订单的销售价格、成本核算和利润预测进行评定。
5.6当合同规定顾客对产品和质量体系有特殊要求时，工程部负责制订相应的技术验收标准和工艺文件；品质部根据质量检验标准负责制订检验指导书。
5.7 业务部负责索赔条款的确定和评审。
5.8总经理负责营销合同/订单的批准，并组织合同的实施。
6程序
6.1与产品相关要求的确定：在合同或订单与顾客确认前，对以下方面与产品相关的要求应加以识别及确定，必要时，应形成书面的记录。
6.1.1业务部在与顾客签订合同前，应与顾客确定如下要求，包括如下方面： 顾客对产品在交付时的要求及顾客对产品交付后与售后服务有关的要求，如
维修、更换、索赔等，都应被视为合同的内容。
公司应确定顾客指定的特殊特性的要求，公司必须在特殊特性的确定、文件
化和特殊特性的控制方面符合顾客的所有要求。（工程部应列出书面的特殊特性清单，并由顾客代表签字确认后，在合同签订前交业务部及项目小组）。 确定数量、价格和供货日期和重要的节点时间（业务部在合同签订前应与顾
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合同评审程序
客进行确认）。
预先考虑的善后处理问题。
6.1.2顾客没有提出，但作为通用的产品标准，必须要满足的，工程部必须要进行识别和确定，原则上应与顾客明确该产品所执行的标准号。在签订合同前，工程部还应根据本公司内部的经验识别和确定的产品和过程的重要特性； 6.1.3业务部应确定与产品有关的法律法规要求，包括：所有应用于材料的采购、储存、搬运、回收、报废和处置等活动有关的政府、安全的法规和公司确定的任何附加要求。
6.2合同在签订或与顾客确认前，应进行合同评审。新产品应按6.2.1、6.2.2的要求进行合同评审，常规产品至少应对6.2.1要求中带※符号的项目进行评审，以确定本公司是否有能力满足顾客的要求： 6.2.1 合同评审应包括如下内容：
由工程部负责进行产品的制造可行性调查，包括风险分析； 工程部应确定顾客提出的产品的技术（缺陷）标准、技术要求；
※若合同的要求与先前的合同不一致时，业务部应确保对变更进行评审，并
负责索赔协议的评审，应对违约责任、纠纷处理方式进行评审。其它部分按对应的要求进行评审。
※合同中顾客所有的要求应由合同的主办部门业务部以书面形式通知各参与
部门，理解和执行产品质量要求；
品质部负责对于有关质量体系、检验规范和质量协议（包括质量目标）方面的要求进行评定，并且满足顾客的要求；
※若对于产品的质量和/或技术要求发生变更，接收部门应确保外来文件的确
认及归档,并确保相关文件(如FMEA、控制计划、作业指导书、检验规范等)得到修改及发放，并确保相关人员知道已变更的要求； ※由财务部对产品的成本进行预测和评定；
※由生管课对最大生产能力、数量、物流要求、包装、运输、交付方式和标
识进行评审；
※双方约定的其它条款。
合同评审应由业务部主办合同的签订，工程部、品质部、生管课、财务部参与评审，并报总经理审批。
6.2.2 合同评审后，业务部在合同签订时应确保满足如下要求： ※与产品有关的要求得到规定；
※与以前表述不一致的合同或订单的要求已予解决，公司在接受顾客要求前
应对顾客要求进行确认；
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合同评审程序
※公司有能力满足规定的要求；
应在合同评审过程中对所提出的产品的制造可行性的确认及文件化，包括风
险分析；
※评审结果及评审所引起的措施的记录应予保持。
6.2.3合同评审流程
6.2.3.1业务部在市场上收到顾客信息进行市场调研，若为新产品则转工程部，按《过程策划(项目管理)程序》执行。
6.2.3.2业务部授权人员与顾客接洽，对以下合同/订单开出合同评审表，组织相关部门进行相应内容的评审。a）合同/订单；
b）新建立业务关系的首次合同/订单；c）新产品首次供货合同/订单；
d）在执行期内顾客提出需要变更的合同/订单；e）出口合同/订单。
6.2.3.3除新产品及6.2.3.2(a-e)之外的常规合同/订单，由业务部人员直接评审后签订。
6.2.3.4合同/订单经评审后，顾客要求均已在合同/订单中明确规定，本公司有能力满足合同/订单要求时，由总经理批准《合同评审表》，业务部授权人员据此与顾客签订合同/订单。6.2.3.5如经合同/订单评审后，发现顾客要求尚未在合同/订单中明确规定时，由业务部与顾客联系请其明确，按以上程序执行。6.3业务部授权人员资格：a）由最高管理者委托授权；
b）对本企业生产经营熟悉且有一定的专业知识。
6.4合同评审要求与投标不一致的合同/订单在签约前，供需双方须明确并确认；
6.5非正式合同（顾客口头、电话等）由业务部记录在规范的表式上，按以上程序执行。
6.6合同/订单发生变更时, 业务部编制《联络单》通知生管课、工程部和品质部等相关部门。
6.7若合同/订单不能满足顾客时，由业务部与顾客达成协议，并按5.7条款执行。
6.8合同/评审记录的保存和处理
6.8.1合同/订单、评审记录由业务部负责整理、编目，按《记录控制程序》规定保存。
6.8.2失效合同/订单的回收、销毁按《文件控制程序》执行。
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合同评审程序
7记录表式
《产品责任书》 《合同评审表》
《来电、来函、传真记录》 《联络单》
第五篇：租房协议合同模板汇总
租房协议合同模板汇总八篇
在现在社会，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。协议到底怎么写才合适呢？以下是小编为大家收集的租房协议合同8篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
租房协议合同 篇1甲方(签章)________乙方(签章)________
代表人(签章)______代表人(签章)______
签订时间：__________签订时间：__________
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
追答
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
租房协议合同 篇2甲方：
乙方：
甲方现有 经甲乙双方协商，甲方愿意将此房租给乙方使用，具体事项如下：
一、甲方租给乙方房屋租期为壹年(年 月 日至 年 月 日)，租金为 元。(注：乙方先付 元，余款在 个月内付清)
二、乙方使用期间负责交纳该套房的水费、电费、物管费、有线电视费乙方在租(住)房期间未经过甲方同意，不得擅自转租给其它人使用，不得擅自改房间所有电路、设施，如有损坏照价赔偿。
三、在租住期间甲方为乙方提供家电有彩电一台，电脑一台，洗衣机一台，热水器一台，沙发、床三张、油烟机一台，煤气灶一台、空调一台等、租期满后，必须保证家电完好，照常使用，墙保持原样。
四、乙方在租房期间内，无论发生任何意外事故，甲方不负任保责任。
五、租房期满后，如果再续租经甲乙双方协商，如乙方半途退房甲方租金不退。
六、乙方在租金期间须交给甲方 保证金，租期满后，甲方确定此房所有家电完好无损，甲方将保证金退还给乙方。
七、空口无凭，立字为据，此协议一式两份甲乙双方各执一份，签字之日生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
租房协议合同 篇3在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。
房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。
承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
租房协议合同 篇4甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于XX的门面房，特订立如下协议：
租用时间为XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止，共XX年时间。
1、租金为XX圆/年。租金提前一月逐年付清，否则视自动放弃，甲方有权收回。前三年租金不变，其中第四年和第五年起的租金按市场行情双方协商。水电、物业管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。另外收取装潢物业水电费押金XX圆。无拖欠费用情况下租期结束押金退还乙方。
2、租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。
3、乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租期不得拆除（空调除外），保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。如果甲方在承租期内出让或转售本房需和乙方协商，乙方同意方可出卖。
4、乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。
5、其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商。
6、本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转让需经甲乙双方同意。
7、本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
租房协议合同 篇5出租方：______(以下简称甲方)
身份证：_________________
承租方：______(以下简称乙方)
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区1xx年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金xx年___月___日起至___年___月___日止。
三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额(大写)___，￥___元。
四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递增___%.五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式___.六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。
七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前___天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;
3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
4.拖欠租金累计___个月以上的;
十四、自本合同签订之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金___倍的违约金。
十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前___个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。
十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金___倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。
二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。
1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;
2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的.，依法向人民法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十三、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
联系电话： 联系电话：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
租房协议合同 篇6甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房 间，位于,达成协议如下：
1租房时间： 年 月 日至 年 月 日止。水费由 方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房 元。由乙方一次性付清。
2房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。
3乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。
4现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
年 月 日
租房协议合同 篇7出租方（甲方）： ____________________
地址： ______________________
承租方（乙方）： ____________________
地址： _________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 : 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，共（间），建筑面积约平方米。
第二条 : 双方约定该出租房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 : 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 : 房屋月租金为（币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 : 乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整。租金按季结算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前 10 天向甲方予缴下一季度的租金。
第六条： 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条 : 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，乙方的装修遵“来修去丢”原则，甲方不予负责；除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条： 不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第九条 : 在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条 : 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如双方同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先权。如合同到期后或乙方违约至使甲方宣布解除本合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处置。
第十一条 : 乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
欠租金或水、电费累计达半个月；
利用承租房屋进行违法活动；
未办理工商登记进行非法经营活动；
故意损坏承租房屋。
第十二条： 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
未按约定时间交付该房屋达 日的；
交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的；
不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的；
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
第十三条 : 如因国家建设、不可抗力因素至使合同不能继使履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 : 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，赔偿对方实际损失，如乙方欠缴租金，须按欠缴额的 0.5%/ 日交付滞纳金。
第十五条： 本合同发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向 _______人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十六条 : 其他约定事项
（一）：
_________________。（二）：
__________________。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 贰 份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：
住所： 住所：
证照号码： 证照号码：
电话： 电话：
签约时间： 年 月 日
签约地点：
租房协议合同 篇8甲方： 乙方：
经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房
于 ,达成协议如下： 间，位租房时间： 年 月 日至 年 月 日止。水费由 方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房 元。由乙方一次性付清。
２ 房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。３ 乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。
４ 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
５ 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年 月 日
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