商服房屋租赁合同(范本)

第一篇：商服房屋租赁合同(范本)

房屋租赁合同

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方出租给乙方的房屋位于。

二、租赁期限：该房屋租赁期为：

****年**月**日起至

****年**月**日止（如中间退租，租金不予退还）。

三、租金和租金交纳期限：乙方每年向甲方一次性缴纳租金＿

万，人民币（大写）

＿＿元整（去除房屋租赁税的余额）。如续租，必须提前一个月通知甲方并同时缴纳房屋租金（续租租金价格再议）。

四、甲、乙双方的权利和义务

1、乙方负责水费、电费、物业费、采暖费房产税、土地使用税及由此租赁关系所发生的房屋租赁税（房屋租赁税由乙方负责的原因是由于双方共同约定，甲方只收缴去除房屋租赁税及房产税和土地使用税的租金金额

元整。房屋租赁税由乙方在办理相应营业手续之前代理甲方向税务机关缴纳）。

2、乙方在租赁期间，不能改变房屋的主体框架，如需改动须经得甲方同意后才能施工，否则所引起的经济损失由乙方负责。

3、乙方装修后，合同终止或其它原因不租此房，室内外的装修不能改动，保证装修的房屋完整无损。

4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方，如续租乙方优先。

5、乙方在租赁期间不能从事违法活动，注意防火，安全使用，如酿成事故由乙方承担。

五、免责条件

1、因不可抗力原因导致该物业毁损而造成损失的，双方互不承担责任。

2、如因不可抗力而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

六、争议的解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进行解决，协商不成时，由租赁物业所在地的司法机关裁决。

七、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，本合同具有法律效力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人或代理人（签章）： 法定代表人或代理人（签章）：

****年**月**日

第二篇：房屋租赁合同-商服

房屋租赁合同

甲方：

乙方：

经双方协商，甲方同意将金色嘉苑3号商服楼南数第八门，一楼带二楼，（153.07）平方，租给使用，以下简称乙方，特签定如下协议：

一、租期为1年，从年月日起到年月日止。

二、租金标准：收取柒万元整，续租租金标准随行就市，另行约定，乙方有优先租赁权。

三、交纳方式：在本合同签定时现金一次性付清当年房租费，下一年的租金在期满前1个月付清，逾期不支付租金的，甲方有权解除合同，另行出租。

四、乙方在承租该房屋时，应妥善保管，不得进行影响房屋质量的改动，租赁期间负责该房屋的维护。

五、房屋在租赁期间，在甲方的允许下可以转租。

六、房屋在租赁期间，一切费用由乙方负责。（例如：供热费、水、电、租赁费、税、物业费等相关费用）。

七、乙方在租赁期间必须保持室内外所有设备完好至期满，水、暖、门、窗等原有设备，如有损坏，必须由乙方完全承担，并按房屋造价赔偿损失。

八、乙方必须保证房屋使用时的用电，防火，防水，房屋内的一切安全，如有电火造成的任何损失，由乙方完全承担，并按房屋的造价赔偿损失。

九、租用期满后，乙方不得将房屋内的设施拆除，如：棚等，将房屋的状况恢复原状。

十、本合同未尽事宜，双方按口头约定办理。

十一、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同从签定之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

第三篇：商服租赁合同

商服房租赁合同

甲方[出租方] 张东涛 电话***住址华溪龙城

乙方[承租方]______电话_________ 身份证_______住址_________

一、甲方将自有房屋，大庆市龙凤区南美花园五号楼十号商服（一楼）租给乙方使用。年租金：_____________元整、二、本合同承租期自_____年_____月____日至_________年______月____日即此合同终止期。（乙方需要在下一交款期前三个月交齐下一年租金，否则甲方有权收回此房。在租期内房租不得上浮或下浮。）

三、室内物品乙方不得损坏丢失，如有损坏或丢失由乙方负责维修或赔偿。乙方在退房时所有装修不得拆走或损坏。（乙方装修前需要征得甲方同意）

四、如租期末满乙方退房，甲方不退还租金。乙方如将此房转租需要经甲方同意。乙方不再续租应提前三个月通知甲方。甲方要收回此房应提前三个月通知乙方。

五、乙方租用期间内所发生的一切事故由乙方自行承担。所发生法律责任由乙方自行承担。阁楼乙方需要拆除，乙方交给甲方壹万元押金租赁期满后(2017年5月26日前）乙方需将阁楼恢复（需用槽钢结构），如乙方不恢复阁楼押金不退。

六、乙方负责租用期间的土地租用费及取暖、物业、水、电、煤气、有线电视、电话等费用。乙方负责所有的税、费及消防费用。

七、如乙方将门面扩出，需用白钢材质（同龙江银行一样），到租赁期满后不拆

除，甲方返还乙方肆千元。

八、此合同一式两份，自签订之日起生效。

甲方_______________乙方_______________

签定日期______________________________

第四篇：商服租赁协议书

鸿泰综合大市场商服租赁申请书 编号:

本人________________已经详细阅读了本申请书内容，并知悉相关条款，自愿交纳人民币壹仟元作为诚意金，申请成为鸿泰综合大市场租赁户。

业态登记：

联系方式：

通讯地址：

身份证号：

1.鸿泰综合大市场商服租赁申请书需出示申请人本人有效身份证原件及复印件（委托办理诚

意登记的，被委托人须携带委托书，另需提供委托人，被委托人双方有效身份证原件及复印件）同时使用方可生效，鸿泰综合大市场商服租赁申请书仅限租赁“鸿泰综合大市场”可租房源，房源以现场公布房源为准。

2.客户凭鸿泰综合大市场商服租赁申请书在正式公开租赁商服时可享受签3年免1.5年的优惠政策。客户如放弃“鸿泰综合大市场”租赁商服优惠权利，诚意金将于公开租赁开始20日后如数退还（不计算利息）。客户在公开租赁日当天必须到鸿泰综合大市场销售中心签订正式租赁合同，否则不享受现场活动，视为自动放弃本申请书所列明的各项优惠。3.每张申请书仅限租赁一套商服，租赁多间商铺需填写多张申请单。

4.鸿泰综合大市场商服租赁申请书不确定房号，只可预选商铺号，编号不作为公开租赁日选房顺序，选房方式以售楼部现场告示通知为准。

5.客户在签定《租赁合同》时，客户须与《租赁合同》中姓名一致，更名应书面申请。6.如诚意金收据及申请书有遗失，请携本人身份证原件、鸿泰综合大市场商服租赁申请书、收据原件提前到鸿泰综合大市场销售中心办理挂失补办手续，否则造成的一切损失由申请方负责。7.若申请书规定内容有所变动，应以销售现场调整为准，恕不另行通知。9.租赁客户签定《鸿泰综合大市场租赁合同》时必须携带以下材料：  鸿泰综合大市场商服租赁申请书原件。 鸿泰综合大市场诚意金收据原件。

 身份证原件（被委托人须提供委托书及被委托人身份证原件）。

注：以上所涉及开盘日期，以电话、网络、短信、报纸中的任何一种或多种方式告知，本申请书申请的最终解释权归黑龙江鸿泰金成房地产开发有限公司所有。

声明：本人确认已详细阅读并了解贵公司关于本活动的一切公示，须知和规定，自愿遵守《鸿泰登记申请须知》规定。

发展商：黑龙江鸿泰金成房地产开发有限公司

申请人签名：

（盖章生效）

申请日期： 置业顾问：

第五篇：房屋租赁合同简单

房屋租赁合同简单模板

出租人(下称甲方)

承租人(下称乙方)

身份证号：

联系电话：

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本合同书经双方签字或盖章后生效。

八、本合同书一式二份，双方各执一份。

甲 方(签字)： 联系电话：

身份证号码：

乙 方(签字)联系电话：

年 月 日

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