房屋租赁合同(一年一付)

第一篇：房屋租赁合同(一年一付)

房屋租赁合同

出租方（甲方）： 身份证号码： 联系电话： 通讯地址：

承租方（乙方）：

联系电话： 通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。

第一条 租赁房屋的基本情况：

甲方将其位于 兴义市桔山民族风情街二期A栋9号房屋 出租给乙方使用（不含地下室）。出租房屋面积经甲、乙双方确认共 五层建筑面积约350平方米，其中第一、二、三层已装修，第四、五层为毛坯房,甲方负责一般装修达到乙方使用要求（水电、水泥地皮、墙面瓷粉、门窗、厨卫整体）。该房屋属甲方所有的产权房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。

第二条 租赁期限及用途：

1、本合同租赁期限共 3 年，自 2013年 月 日 起至 2016年 月 日 止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为 使用，未经甲方同意，不能挪作他用。在合同期间双方应配合完成对方的各项委托事项。

2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后20日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

第三条 租金及支付方式：

该房屋第一年租金为￥68000.00元（人民币 陆万捌千元）整，第二年在上年基础上增加10%租金，即￥75000.00元（人民币 柒万伍千元）整。第三年在上年基础上增加10%租金，即￥83000.00元（人民币 捌万叁千元）整。

乙方于每年 月前将当年租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收据，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金。前述租金未含税，如乙方需收款发票的，甲方出具指定乙方单位的3%材料发票，相关税费由甲方承担。

第四条 其他相关费用的承担：

租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费、物管费等全部由乙方自行承担。乙方每月自行向相关收费单位和机构交纳费用，如逾期未缴费造成的所有责任由乙方负责，造成甲方损失的乙方还应该承担赔偿责任。

（电表号： 水表号：）第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰：

1、乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，并添臵防盗防火设备，租赁期满后，乙方在使用期间安装的装修物（增添物）可拆卸部分由乙方带走，不可拆卸部分归甲方所有。

2、使用期间出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加建筑外附属设施的，应合符市政及房开商要求经甲方同意后方能实施。

3、在租赁期内，该房屋所属设施的维修责任由甲方负责。甲方对出租屋及其设施应定期检查，及时修缮所属设施，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方正常使用。如出现故障乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。若由于情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。对乙方的装饰装修及家具灯饰损坏部分甲方不负有修缮的义务。

4、在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。对房屋的第三层，原则上交付甲方日常使用，租赁期第一年暂保留黔西南州清源环保有限责任公司形式上的特定使用权利(如相关单位的检查和客户到访等），在使用时要事先通知乙方，乙方应予以配合。

第六条 租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借、分租该房屋；甲方出售该房屋的，甲方应提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。甲方转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

第七条 合同的解除

1、合同期内，乙方单方面解除合同的，甲方不予退还已经缴付的当年剩余租金。甲方单方面解除合同的，双倍返还乙方缴费的当年租金。

2、合同期内，如因政府征收或不可抗力，导致本合同不能继续履行的，本合同提前终止，乙方应将房屋交还甲方，因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。

3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当支付双倍乙方缴付的当年租金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、租赁期内，乙方有下列行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还已缴费租金，造成甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任：

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用或进行违法用途的；

（2）恶意拖欠逾期缴纳房租或水电费两个月以上并不接受协调的。

第八条 合同的终止

1、合同终止时，乙方应在期满后 20 日内将房屋交还甲方，租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，仍需继续短暂使用承租房屋的（以30日为限），甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。

2、合同终止时，甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收，存在恶意毁损缺失的，乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方所有。

第九条 争议的解决

甲、乙双方因履行合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项

1、租赁期内，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。

3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章交付租金后生效,乙方

日甲方将房屋交付乙方。签订合同时，甲方向乙方提供身份证复印件，乙方向甲方提供营业执照复印件。

甲方： 乙方：

身份证号： 法定代表人：

委托人： 电话： 电话： 地址： 地址：

签约日期：

签约日期：

第二篇：农村土地租赁合同(一年一付)

土地租赁合同

出租方：(以下简称“甲方”)

承租方：(以下简称“乙方”)

为发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲、乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

一、租赁土地的详细情况：

甲方自愿将位于德保县隆桑镇

村

屯土地出租给乙方使用。总面积：_____亩，其中：田：_____亩，土：_____亩;地块总数：____块(具体面积、位置以合同附图为准)。

二、租赁期限

租赁期限为 30 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方。

三、租金收取标准

(一)每亩每年租金为人民币 元整（大写人民币：￥），按年支付。

(二)于每年的 月 日前支付下租金，先付款后用地，不得拖欠租金。(三)本合同期约定租金总计为￥ 元（人民币大写：）。

四、土地用途

种植农业项目、现代农业、家禽饲养、农业综合开发、土地治理、耕地保护、及田园综合体项目开发与运营等。

五、甲乙双方的权利和义务

(一)乙方在租赁期内，产生的费用由乙方自负。

(二)乙方应按本合同的约定按时间足额向甲方支付土地租金，不得以任何理由和借口拖欠租金，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。(三)租赁期满或中途由乙方提出解除本合同，如甲方有要求土地复耕，乙方必须在两个月内将该土地复耕交回甲方。

(四)乙方种植养殖的作物自产自销，甲方不需负任何责任和承担任何费用。

（五）甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。

（六）甲方有权依据合同的约定向乙方收取租赁费用，在合同有效期内，应按照合同协议收取资金，不得以任何理由和借口提高租金。

（七）甲方必须尊重乙方的生产经营自主权、不得在租用期间内以任何理由干涉乙方合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、种植物设施等。

（八）甲方不得在合同履行期内重复发包出租该地块。在租赁期限内，如因承包土地出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

(九）如因政策变得或国家征收的，甲方需提前叁个月通知乙方，并在一个月内退还未到期部分租金，且土地补偿归甲方（或集体），甲方投入基建或青苗补偿归乙方。(十)乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作，但如对土地进行再转租，需征得甲方的同意。

六、违约责任

（一）在合同租赁期内，甲、乙双方必须履行合同，任何一方不得违约，如任何一方构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

（二）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权，如甲方违约中途收回出租土地，甲方必须赔偿乙方的一切投资费用和预期的正常收益。

七、争议的解决(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

八、其他事项声明

(一)租赁期间承租人辞世或成为无行为能力人，本协议由村委干部协助调解继续履行本合同约定。

（二）本合同由甲、乙、见证方、村委签名盖章后生效，无论管理体制、行政区域、人事变动，本合同效力不变。

(三)本合同一式四份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案。

（四）以上合同如有未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本合同协议具有同等的法律效力;

村委代表意见/签名(盖章)： 办公室电话/手机号：

甲方签名/身份号： 联系电话:

乙方（盖章）：德保县巨牛农业田园综合体开发有限公司 联系电话:

见证人/身份号： 联系电话:

签约地点：

年 月 日

第三篇：农村集体土地租赁合同(一年一付)

土地租赁合同

出租方：(以下简称“甲方”)

承租方：(以下简称“乙方”)

为发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲、乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

一、租赁土地的详细情况：

甲方自愿将位于XX市XX县

村

屯土地出租给乙方使用。总面积：_____亩，其中：田：_____亩，土：_____亩;地块总数：____块(具体面积、位置以合同附图为准)。

二、租赁期限

租赁期限为 30 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方。

三、租金收取标准

(一)每亩每年租金为人民币 元整（大写人民币：￥），按年支付。

(二)于每年的 月 日前支付下租金，先付款后用地，不得拖欠租金。(三)本合同期约定租金总计为￥ 元（人民币大写：）。

四、土地用途

种植农业项目、现代农业、家禽饲养、农业综合开发、土地治理、耕地保护、及田园综合体项目开发与运营等。

五、甲乙双方的权利和义务

(一)乙方在租赁期内，产生的费用由乙方自负。

(二)乙方应按本合同的约定按时间足额向甲方支付土地租金，不得以任何理由和借口拖欠租金，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。(三)租赁期满或中途由乙方提出解除本合同，如甲方有要求土地复耕，乙方必须在两个月内将该土地复耕交回甲方。

(四)乙方种植养殖的作物自产自销，甲方不需负任何责任和承担任何费用。

（五）甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。

（六）甲方有权依据合同的约定向乙方收取租赁费用，在合同有效期内，应按照合同协议收取资金，不得以任何理由和借口提高租金。

（七）甲方必须尊重乙方的生产经营自主权、不得在租用期间内以任何理由干涉乙方合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、种植物设施等。

（八）甲方不得在合同履行期内重复发包出租该地块。在租赁期限内，如因承包土地出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

(九）如因政策变得或国家征收的，甲方需提前叁个月通知乙方，并在一个月内退还未到期部分租金，且土地补偿归甲方（或集体），甲方投入基建或青苗补偿归乙方。(十)乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作，但如对土地进行再转租，需征得甲方的同意。

六、违约责任

（一）在合同租赁期内，甲、乙双方必须履行合同，任何一方不得违约，如任何一方构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

（二）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权，如甲方违约中途收回出租土地，甲方必须赔偿乙方的一切投资费用和预期的正常收益。

七、争议的解决(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

八、其他事项声明

(一)租赁期间承租人辞世或成为无行为能力人，本协议由村委干部协助调解继续履行本合同约定。

（二）本合同由甲、乙、见证方、村委签名盖章后生效，无论管理体制、行政区域、人事变动，本合同效力不变。

(三)本合同一式四份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案。

（四）以上合同如有未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本合同协议具有同等的法律效力;

村委代表意见/签名(盖章)： 办公室电话/手机号：

甲方签名/身份号： 联系电话:

乙方（盖章）：联系电话:

见证人/身份号： 联系电话:

签约地点：

年 月 日

第四篇：房屋租赁合同押一付三

房屋租赁合同押一付三

篇一：房屋租赁(押三付三)合同书

房屋租赁（押三付三）合同书

出租方(甲方): 身份证号码:原居住地址： 承租方(乙方)： 身份证号码: 原居住地址： 依据《市城市房屋租赁管理办法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条甲方将座落于 楼二号房，建筑面积共 90

平方米，出租给乙方使用。

第二条租赁房屋用途，租赁期限自 年

月 日至年 月 日止。

第三条租赁房屋的月租金总额人民币 元(大

写，不含税)。乙方每次支付三个月租金（支付月的8日前支付）。如有拖欠租金,每天按照当月租金额 1% 加收滞纳金.乙方拖欠租金 45天（一个半月）以上者，甲方有权解除租赁合同,收回房屋,并有权拒绝返还保证金。

第四条租赁期限内，乙方负责支付租赁房屋的管道煤气费、水

费、电费、物业公摊水电费、电梯维修费、物业管理费、垃圾清理费、电话费、有线电视费、络使用费、治安费等相关费用。

第五条甲方向乙方收取 两 个月租金数额的租赁房屋保证金（即押金），即人民币 元(大写，不含税)。甲方收取保证金和租金时，应向乙方开具相关收据。甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋,打扫好清洁卫生(或交纳房屋清洁费 100 元),并交清 上述第四条约定的 各项费用后，将租赁保证金退还乙方，否则甲方在保证金中双倍扣除。

第六条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得转租，篇二：押一付三租房合同范本

押一付三，押一个月(少数以季度或者年为单位)房租的钱作为押金，再付三个月的租金。房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金;租房者支付的费用一起是500*3+500=XX元。

押一付三租房合同范本

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：

证件编号：_______________________

联系地址：

联系电话：_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：(每个月￥:________元/月)，房屋押金：押一付三(个月，￥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月 日前支付。

第三条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条补充协议：

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

年 月 日

篇三：关于押一付三租房合同范本

关于押一付三租房合同范本

关于押一付三租房合同范本

出租人(甲方)_________________

承租人(乙方)

证件编号：_______________________

联系地址：

联系电话：_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：________元/月)，房屋押金：押一付三(个月，￥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月 日前支付。

第三条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条补充协议： 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 年 月 日

篇四：房屋租赁合同范本押一付三

房屋租赁合同

出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

1、房屋坐落于德州市德城区（县），建筑面积平方米，房屋户型，协议出租其中。租赁范围外的房屋甲方上锁，乙方无使用权。

2、房屋租赁期自 年月日至 年月日。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还所租房屋及其附属物品、设备设施，如果有任何设施损坏，乙方按损坏物品价值赔偿。

3、租赁期满后乙方如果继续承租，需在合同期满一个月前向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

4、租金标准及支付方式 元/月，租金为季付方式（3月一付，按 元/季），每月5日前结算租金；首次付款，应押一付三（押一个月房租，付三个月房租），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，剩余部分应如数返还给乙方。

5、租赁期内乙方需承担水费、电费、租赁期内的物业费、取暖费、卫生费等房屋日常维护及生活所需费用，由甲方承担大的房屋改造费用。

6、除甲乙双方另行约定以外，乙方需要先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

7、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方擅自将房屋转租给第三人的，甲方有权单方解除合同。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效，具有法律效益。出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

XX年月日XX年月日

房屋交割清单

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

XX年月日XX年月日

篇五：XX个人房屋出租协议完整押一付三版

房屋租赁合同

出租人（甲方）：联系电话：

承租人（乙方）： 联系电话： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于重庆市渝中区 大坪正街99号五棵树小区楼3-4室，建筑面积55平方米。第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁居住。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。

房屋租赁期自XX年8月12日至XX 年8月11日止，共计1年。乙方承诺按年租用该房屋。

第四条 租金。

（一）本次优惠租金： 元/月。

（二）押金：人民币 元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 付款。

（一）付款方式：季付。支付方式：银行汇款/现金。

（二）具体支付：201X年X月签订合同时，乙方将首次支付租金X元（含X个月房租X元和押金X元）；201X年X月X日前，乙方支付甲方X元（X个月房租）；201X年X月X日前，乙方支付甲方X元（X个月房租）；201X年X月X日前，乙方支付甲方X元（X个月房租）。第六条 交付房屋期限。

本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费

2、燃气费

3、有线电视费

4、物业管理费及卫生费

5、电话费及上使用费

在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与租赁和使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第十二条 违约责任。

租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

1、乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的；

2、乙方将该房屋擅自调换使用的；

3、乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的；

4、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

5、乙方无故拖欠房屋租金达 1个月；

6、有损害甲方声誉的行为。

乙方承诺按年租用该房屋，如租期未满6个月乙方提出退租，则乙方在已发生的租用租金之外，须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉。

第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章： 201x年 月 日201x年 月 日

附件一 房 屋 交 割 清 单 甲方原有主要设施及物品清单

附件二：租赁期内除房租以外的主要费用支付说明及其它补充说明

电表字数：

电费支付方式：签订本协议时，由乙方向甲方一次性支付现金，用于购买电表中原有的未使用的度数；之后的使用，由乙方支付现金给甲方，由甲方代为办理充值业务。

水表字数：

水费支付方式：签订本协议时，由乙方向甲方一次性支付现金，用于购买电表中原有的未使用的度数；之后的使用，由乙方支付现金给甲方，由甲方代为办理充值业务。

天然气表字数：

天然气费支付方式：签订本协议时，由乙方向甲方一次性支付现金，用于购买天然气表中原有的未使用的度数；之后的使用，由乙方支付现金给甲方，由甲方代为办理充值业务。

有线电视费支付方式：未开通有线电视，如需开通，由甲方代为缴纳，乙方承担承租期内的费用。

篇六：押一付三房屋租赁合同

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：

证件编号：_______________________

联系地址：

联系电话：_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月

_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：(每个月￥:________元/月)，房屋押金三联阅读/转载请保留：押一付三(个月，￥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月 日前支付。

第三条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物

篇七：租房时押一付三要注意的一些事项有哪些？-【领仕】

租房时押一付三要注意的一些事项有哪些？

虽说租房比买房省心多了，顾虑也少，但是在租房过程中一些注意事项还是要谨记的，在租房时与房东签订合同时往往涉及押一付三，此项也应该认真了解清楚。

1、租房时要尽量多跑几家，多做比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。

2、租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。

3、租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付

三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

4、为了讨价还价，租房者要尽量把租住期说得长一些，但一次性交纳的租金还是尽量越少越好。

5、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

6、租房合同要细。要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。

7、要对房屋维修及费用问题做出约定

8、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。

9、审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。

10、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

11、租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

12、租房正规程序 A.双方签订租赁合同 B.房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)。并索取复印件作为合同附件。C.房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认), 房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。并索取复印件作为合同附件。D.合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。E.办理合租合

同时,需有房主方的同意出租证明。F.如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。

13、租房注意点 A.不能提供产权(原件)的房主勿信 B.产权证与身份证不对号的勿信 C.向住所公安局确认身份证号码。D.向居委会(或邻居)了解房东情况。查看描述是否与房主相同。E.如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金,这样情况就要特别小心。

篇八：个人房屋租赁合同 3

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于潍坊市高新区凤凰山莊24-01-501室，第二条 房屋用途。

该房屋用途为医疗老专家（主要为夫妻两人)租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为（人民币）千 百拾元整。

租赁期间，依据国家通货膨胀率级周边房屋租赁价格双方协商调整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按（季）支付租金给甲方，同时需多交一月租金作为押金（押一付三）。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费（大于一千元）用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

１．水、电费； ２．煤气费；３．供暖费； ４．物业管理费；房屋租赁期间赔偿：

1.。墙面禁止乱涂、乱画、乱砸钉子；墙体污物面积超过手掌大小则一处50元；

2.。物品损坏按市场价格协议赔偿。第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（）作为押金。第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如甲乙双方有一方出现不可抗力因素表示不租的，应提前一个月告知对方，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）床铺2个、（2）衣柜带有玻璃推拉门2组、（3）沙发3件、（4）太阳能1个、（5）桌子1个、（6）电脑书桌1个。（7）抱枕 个

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为：度。第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

篇九：标准版房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

身份证号（代表人）：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号（代表人）：

联系方式：

经甲、乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成本居住用租房合同协议如下，以供双方遵守：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，户型为 室 厅 卫，总建筑面积平方米。

第二条 房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 租金

该房屋月租金为（人民币）元整（大写：）。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前1个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

租金收取方式为押一付三，乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（人民币）元整（大写：），合同终止时，甲方将押金如数退还给乙方；乙方第一次支付甲方3个月的租金，3个月之后租金收取于每月 日前交付给甲方。

第六条 房屋交付期限

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方使用。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第八条 维修管护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理

费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 房屋租赁期间有关费用

在房屋租赁期间，水、电、天然气、供暖、物业费等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2．拖欠租金累计达2个月的；

3．利用承租房屋进行违法活动的；

4．故意损坏承租房屋的；

5．私自将承租房转租他人的。

第十三条 合同终止

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按须向对方交纳租金的50％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10％向乙方加收滞纳金。

第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵

照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

第十八条 本合同一式２份，甲、乙双方各执1份，自签字（盖章/画押）之日起生效。

甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）：

代表人：代表人：

年月日

篇十：XX房屋租赁合同

房 屋 租 赁 合 同

出租方（甲）：

承租方（乙）：

根据相关国家法律、法规和南京市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积及装修、设施

甲方将其合法拥有的坐落在本市江宁区秣陵街道文鸿路9号华菁水苑9栋1004室的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积共平方米。三室一厅，有装修，屋内设施电器计有空调三台，冰箱一台，洗衣机一台，燃气热水器一台，抽油烟机一台，煤气灶一台，床、柜子等家具若干。

二、租赁用途

本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为居住使用，常住人数人。在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途及常住人数。

三、租赁期限

该房屋租赁期共十二个月，自二〇一六年三月三日起至二〇一七年三月二日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

该房屋每月租金总计为2100元（大写：贰仟壹佰元整），支付方式为押一付三，乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的%向甲方支付滞纳金；逾期十天，则甲方有权终止本合同，自行收回房屋，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。

五、其他费用

乙方在租赁期限内，使用的水、电、气、物业管理、有线电视、电话、宽带、卫星电视等其他费用，由乙方按有关规定自行承担。甲方于签约时收取乙方押金2100元（大写：贰仟壹佰元整），该押金作为房屋装潢附属设施、家电及乙方应该承担有关费用的担保。租赁期满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方全额退还该押金。

六、房屋修缮责任

在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施电器家具等。如乙方因使用不当致使租赁房产或附属设施电器家具等发生损坏或故障的，乙方应立即负责修复或予以经济补偿。除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意，租赁期满，所依附于房屋装修按双方约定处理，没有约定的一律按相关法律规定处理。甲方维修房屋及其附属设施，应提前通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻扰甲方进行维修而产生的后果概由乙方负责。如因不可抗力原因、自然损坏，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

七、出租人及承租人变更

租赁期内，甲方如将此房产所有权转移给第三人，应提前三个月书面通知乙方，房屋所有权转移给第三人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。除甲、乙双方在合同补充条款中另有约定，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给第三人。

八、变更和解除本合同的条件

1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或由乙方提前退

交部分或者全部该房屋的；（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤气等正常供应中断，且中断期一次超过7天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

（3）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；（4）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其处分权的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。且依本合同（8-1条）第（2）、第（3）、第（4）款变更或解除合同的，甲乙双方互不承担责任。

九、乙方责任

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成的甲方损失，乙方予以赔偿：

（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠租金累计十天以上的。

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如逾期归还，乙方除支付正常房租外，每逾期一天应向甲方支付相当于原日租金2倍的金额作为违约金。逾期十天的，则甲方有权依约自行回收房屋。

3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

4、租赁期满或本合同解除、终止后，乙方必须在两日内将其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方谅解下，均视为乙方放弃所有权，任由甲方处理。

十、甲方责任

1、甲方未按本合同约定的时间交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的1倍向乙方支付违约金，逾期7天，视为甲方不履行本合同，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金。

2、在租赁期限内，甲方因非本合同约定的情况，擅自解除本合同，提前收回房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

3、如乙方出现退租情况，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金（如有）返还，如因乙方违约，甲方有权将剩余租金（如有）优先抵作违约金、滞纳金，违约金、滞纳金按本合同相关条款执行。

十一、其他条款

本合同未尽事宜，经甲乙双方协调一致，可订立补充条款，与本合同具有同等效力。甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，对本合同的条款内容认识一致。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成，可申请仲裁或向房屋所在地区人民法院起诉。本同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：

身份证： 身份证：

电话：电话：

签约日期： 年 月 日

第五篇：上海房屋租赁合同-押一付三

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：__________ 身份证：______________________ 联系电话：______________ 承租方（以下简称乙方）：__________ 身份证：______________________ 联系电话：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________________________；建筑面积____平方米，房屋户型________，协议出租其中____。租赁范围外的房屋甲方上锁，乙方无使用权。

第二条 房屋用途

该房屋用途为用于乙方居住生活使用。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限

租赁期限__年。自____年__月__日至____年__月__日止。第四条 付款方式

该房屋租金为：月租金为_____元。第五条 付款方式

租金为季付方式（3月一付，_____元/季），每月15日前结算租金；首次付款，应押一付三（押一个月房租，付三个月房租），租赁期满或 1 合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，剩余部分应如数返还给乙方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同签订之日起3日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。

第八条 维修养护责任

1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1年检查一次，乙方应予积极协助，不得阻挠。

2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复。第十条、乙方租赁期间，不得擅自将承租的房屋转租。第十一条、关于房屋租赁期间的有关费用

（一）、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费；

5．暖气费； 6．卫生费。

（二）、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十二条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十三条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自将承租的房屋转租的；

2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达2个月； 5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的； 第十四条 提前终止合同

1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十五条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按须向对方交纳年租金的15%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一 3 日，甲方有权按月租金的3%向乙方加收滞纳金。第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条 其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条 争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交租赁房屋所在地的人民法院管辖。第十九条 合同份数

本合同共4页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ ____年__月__日 乙方（签字）：_________ ____年__月__日