店面房转租协议[5篇范例]

第一篇：店面房转租协议

店面转租协议

承租方(甲方)： 身份证号码： 长住地址：

次承租方(乙方)： 身份证号码： 长住地址：

房 东(丙方)： 身份证号码： 长住地址：

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转租事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街(路)号的店铺转租给乙方使用，建筑面积约为平方米;原租赁合同继续有效，保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转租租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。（双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同，店面租金经乙、丙方协商约定，年增加不超过前一年租金的10%）。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币(大写：)，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。店铺转租给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转租后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。租赁期满，乙方未续租的，丙方有权收回房屋，添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得丙方的书面同意。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写：)，上述费用包括第二条提到乙方付给甲方的剩余租金，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方认同乙方使用该门面的所有有关证件，如乙方要办理以自己名义的证件，甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证、烟草专卖许可证等相关证件的过户手续，相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务、水电费等均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的20%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转租中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的20%作为违约金。

八、如前承租人即甲方转租店面时有隐情，(比如事先知道丙方要过份提高合同租金或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转租时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

九、本合同一式四份，三方及见证人各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

二0一一年七月二十五日

第二篇：店面转租协议

店面转租协议

甲方：

乙方：

经双方友好协商一致，订立此协议。

一、该店面地址位于XXXX店面转租给乙方经营使用。

二、合作期限：XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日止。

三、甲方交店面时间为XXX年XX月X日给乙方使用。

四、年租金为人民币元整，第一年，前六个月租金为元/月，后六个月租金为元/月；第二年交租方式为一个月一交，月租金为元，以后年租金以此类推。

五、此店面应交保证金为人民币整（不计息），在经营期间若乙方退租，甲方全部没收乙方所交的保证金，保证金不退还给乙方。

六、若乙方找到下一家商户由下一家商户给付保证金给乙方。

七、如甲方因拖欠上家房东（二房东）租金导致乙方在该店无法经营，责任在甲方，与乙方无关，甲方不干涉乙方正常营业。

八、乙方必须合法经营，店里所产生的费用全部由乙方支付。

九、如遇店面拆除或单位收回此店面等情况，剩余租金和保证金，甲方应无息退还给乙方，具体结算方式按具体经营日期结算。

十、甲、乙双方有责任和义务为该协议保密。

十一、该协议签字立即生效，此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有法律效力。

甲方签字：身份证号码：

乙方签字：身份证号码：

年月日

第三篇：店面转租店面转租协议怎样写的应用

店面转租协议怎样写

立协议书人XX即XX商行(以下简称甲方)XX(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本协议，条件如下：

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落X X市X路X号的XX商行，转让予乙方经营......以下是店面转租协议相关知识的汇总，仅供参考。

◇店面转租协议

立协议书人XX即XX商行(以下简称甲方)XX(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本协议，条件如下：

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落X X市X路X号的XX商行，转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

(一)XX商行全部生财器具，存货作价为人民币X X万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

(三)甲方应收未收款约计X万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

三、付款办法：于签订本协议的同时，乙方交付甲XX万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定X X X X年X月X日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项：

(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。1

(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

(三)商号现承租坐落X X市X路X号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租X年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚：任何一方违反本协议所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除协议。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立协议书人

甲方：XX

保证人：

乙方：XX

保证人：

X X X X年X月X日

注意:

一、依据买卖不破租赁的基本原则，合同仍然有效。

二、在找不到出租人的情况下，可以向公证机关办理提存，视为你履行了交付房租的义务。

三、如果租赁合同中没有约定你可以转租房屋，则你转租房屋的行为应视为无效行为，除非出租人事后追认。

四、在未征得出租人同意的情况下，承租人不能转让。

相关的法律规定如下：

《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力

第四篇：店面转租合同

店面转租合同

转让方（甲方）：身份证号码：

顶让方（乙方）：身份证号码：

房 东（丙方）：身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于尚志市尚志镇腾飞大街世纪花苑二号楼九号门市（面积18.32平方米）的店铺转让给乙方使用；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到2014年10月1日止，年租金为6,500.00元人民币（大写:陆仟伍佰元），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方。

四、乙方在2013年9月13日一次性向甲方支付一年房租费用。此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、合同期满后，乙方有意续租丙方应以乙方为先，价格按市场价格计算。

六、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

第五篇：店面转租合同

甲方〈转租人〉：xxx

乙方〈租用人〉：袁丁丁

甲方xxx，黑龙江省齐齐哈尔市xx街道xx号人，现就读于云南省农业大学04级体育系xx班，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方袁丁丁，系长沙市芙蓉区远大二路1069号人，身份证号码：36252519870206xxxx

本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：

一、本协议具体位置为云南农业大学蒜村服装一条街xx号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。

二、本协议有效期为一年，即XX年九月10日至XX年9月10日。

三、铺面年租金为9200元〈玖仟贰佰圆〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为4400元〈肆仟肆佰圆〉整，第二次付款日期为XX年4月10日，金额为4800〈肆仟捌佰圆》整，付款地点为本协议所指的铺面内。

（xiexiebang.com—中国最专业、最全面的开店创业网转载）

四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。

六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金5000〈伍仟圆〉整。

八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

九、协议签订地点为云南省农业大学蒜村服装一条街xx号店铺内。

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

签字 甲方：

乙方：

公证人：

签订日期：二oo七年九月五日