校园弱电建设方案

第一篇：校园弱电建设方案

校园弱电建设方案

校园弱电系统是近年来发展起来的新型集成系统，是利用现代信息技术将校园数字化的整体解决方案，其实质是学校各管理部门通过信息化手段，实现对各种资源的有效集成、整合和优化，实现资源的有效配置和充分利用，实现教育和校务管理过程的优化、协调，从而提高各项工作效率、效果和效益。数字化校园整体解决方案的目标是：通过校务管理信息化建设，带动学校的教学、科研和管理的数字化进程，促进全校各部处、各学科或院系的信息化进展，实现数字化学习、数字化教学、数字化科研和数字化管理，实现教育的信息化和现代化。中科怡海可以提供以下优质服务：

1、综合布线系统

综合布线系统应设计为模块化、灵活性高的智能化系统，通过4对双绞线缆连接至每个房间的信息点，将电话、计算机网络设备、通讯设备与管理设备连为一体，形成一个传输数据、语音、图像等应用的综合系统。

2、楼宇自控及系统集成

随着现代电子技术、网络技术、控制技术以及计算机软件技术的高速发展，对于大楼的结构、系统、服务及管理的最优化组合要求越来越高，要求提供一个合理、高效、节能、舒适的工作和生活环境。设备出现故障时，楼宇自控系统能够及时知道何时何地出现几种故障，使故障消除在萌芽状态。由于楼内机电设备较多，且分散在楼层各个角落，如果采用就地监测和人为操作，必将占用大量人力资源，特别是动态调节环节，人工无法实现。

3、计算机网络系统

计算机网络系统要实现全校建筑物的互联，为各类人员提供各种不同的信息服务，满足教学管理的需要。计算机网络系统的建立是实行现代化教学的重要途径之一，是适应下一世纪高信息化教学的一项基础性建设，建立一个技术先进、可扩展、覆盖全学校区域的网络，将各种PC机、工作站、终端设备连接起来，提供一个统一的计算机通信平台，是建设的一项重点工程，也是关系到今后应用成功与否的重要因素之一。

4、安全防范系统

安全防范系统利用各类报警探测器、各类摄像机对整个校区的公共区域、重要场所进行全天候、全方位、多层次的防范和监控，在学校的总监控中心内通过各类控制设备、显示设备、存储设备对前端的探测点和监控点进行控制和管理，并依托于各类联动功能以及一套离线式电子巡更系统，为校区的安全提供一个有力的保障。

5、会议及扩声系统

会议及扩声系统及扩声数字会议系统主要实现会议表决、会议登记、同声传译、视频传输、中央控制、大屏投影、自动跟踪摄像等会议功能，要求有专业扩声系统，扩声系统保证场地有较高的语言清晰度和长时间提供足够的声压，高音符合环保要求。设备装置便于操作、简洁美观、系统具有先进性。

6、机房环境动力监控系统

中心机房是整套校园智能化系统的核心部分，负担着整个校园网络的数据传输和处理。中心机房设备的安全亦是重中之重，加强动力设备、机房精密空调的维护和管理，确保设备正常运行，是校园网络得以安全运行的前提条件。机房动力环境集中监控系统正是顺应这种发展趋势的产物，它具有实时监控设备运行状态、预期故障发生、迅速排除故障、记录和处理相关数据、进行综合管理等多重功能。

7、机房防雷接地及UPS系统

雷电放电是通过多种渠道侵入地面建筑物或设备的，雷电放电对地面建筑物或设备产生危害的形式也是多样的。因此，要有效地进行防雷保护不能只采取某一种防雷措施或方法，而应该综合考虑可能造成雷电危害的各种因素，雷电可能侵入的各种途径，并采用相应的几种防雷措施或方法。电涌、高压尖脉冲、暂态过压、电压下限、电线噪声、频率偏移、持续低电压等。这些新的电源污染会损害弱电设备，造成重要数据的丢失，影响工作。根据要求，UPS系统符合国家一级供电要求，采用双回路供电。

8、综合管网系统

校区弱电综合管网系统设计包括了数字网络、综合布线、综合安保、卫星有线电视、公共广播、一卡通等系统的室内外管网设计。校区弱电综合管网系统视校区弱电系统的基础建筑网络，视确保所有系统线路安全、畅通的基础设施，又具有隐蔽工程的特殊性，必须有足够的前瞻性，留有相当长时间可以扩容的设施。

第二篇：弱电机房工程建设方案

机房装修方案

目录

1.项目综述...............................................................................................2

1.1.项目背景....................................................................................2 1.2.建设目标....................................................................................2 2.机房装修系统.......................................................................................4

2.1.总体规划....................................................................................4 2.2.装饰装修工程.............................................................................5 2.3.供配电及照明系统......................................................................9 2.4.防雷接地工程...........................................................................14 2.5.机房气体灭火系统....................................................................17 2.6.机房门禁系统...........................................................................1 / 25

机房装修方案

1.项目综述 1.1.项目背景

*****是一家以医药健康咨询为主，医疗机构服务及物流配送服务为一体的集团型企业。****办公楼综合安防及低压配电工程的目的在于充分利用信息技术、网络技术、通讯技术和控制技术，结合计算机管理的特点和丰富的可利用资源，建设一套完整的、先进的、可伸缩的、完全开放的体系结构，同时满足****医药公司高效、规范与安全管理的需要，向人们提供“节约能源、保护环境，构建以人为本的工作环境”的安全技术保障。

本工程位于，建筑面积15000余平，地上层地下层。

1.2.建设目标

充分运用现代先进、成熟的技术实现****医药公司安全防范系统改扩建工程安防管理，达到安全可靠、提高管理效率和降低维护成本的目的。

考虑到****医药公司厂区的使用性质、尊重设计特点，技术应超前，结合先进的科学技术，采用成熟的主流产品，以经济实用为原则，坚持统筹规划，分步实施的思想。为系统将来的进一步建设和扩充打下基础，使系统具有较长的生命周期，确保****医药公司安全防范系统具有一定先进性的综合性厂区。

系统设计符合国家标准和各行业标准，并选用支持和符合标准的产品，使系统具有良好的开放性、兼容性，有利于设备、器材的选型，标准化的产品便于施工、维护和降低成本，从而使系统在日后的运行过程中易于维护、扩充。同时在设计中充分考虑厂区今后发展的需要，充分考虑系统的容量，为日后系统的扩展提供方便，便于系统的升级换代。

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机房装修方案

另外考虑到军工单位的保密安全性，本次方案设计严格依据中华人民共和国保密标准，参考涉及国家秘密的信息系统分级保护技术要求，将****医药公司安全防范系统建设成为符合国家信息保密安全等级的智能化厂区。

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2.机房装修系统 2.1.总体规划

本大楼机房共有两个：1.某儿童医院弱电机房。

2.行政办公弱电机房。

某儿童医院弱电机房设在二楼201房间面积90平方米，此机房分管一、二、三层儿童医院医护区。机房分3个部分：保密部分；非保密部分；办公区域。保密部分20平米，非保密部分40平米，办公部分30平米，三个部分用12CM钢化玻璃格挡分开。各个部分之间加装门禁。

行政办公弱电机房设在四楼401面积45平米，此机房分管四、五层行政办公区域。

两个机房内所有涉及区域铺设防静电活动地板、吊顶采用微孔铝合金扣板天花、墙面采用铝塑板。

作为某儿童医院弱电系统专用工作场地，在满足各项计算机机房装修相关技术标准的前提下，遵循以坚持“符合标准、满足要求、精简节约、布局合理、简洁明快、色彩协调”的原则下，主要考虑以下几个方面:可靠性、先进性、灵活性、安全性、环保性和前瞻性。将实现简洁明快，色彩协调，区间划分明确、流动通畅（人流、物流、信息流等）的绿色机房，同时最大限度利用现有条件和空间合理布局计算机机房使用场地。

主材要求

根据规范要求，机房室内装修应采用非燃烧材料（A级）或难燃材料（B1级）定。装修材料燃烧性能等级严格按照国家标准制。

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机房装修方案

本次机房装修工程可分为：

装饰装修工程（地板、墙面、吊顶、门窗）

供配电及照明系统

防雷接地工程（独立接地）

气体灭火系统

机房门禁系统

2.2.装饰装修工程

2.2.1.地板工程

机房的地面首先要采用防尘处理，机房所有功能区均采用国内知名品牌全钢防静电活动地板。

机房采用防静电活动地板的尺寸为600*600*35 mm，并根据配电、数据线的走线方式设计地板铺高，铺设完成高度300mm。装修完成后机房地板至吊顶净空高不小于2700 mm。所选活动地板的性能符合SJ/T 10796-2001的规定，活动地板的性能和安全通过了国家有关标准的检测。并在入口处做踏步处理。

活动地板在机房中是必不可少的，机房敷设活动地板主要有以下优点： 使安装简单化，并为以后设备配置的改变和扩充提供了较大的灵活性。机房内设备可通过地板下进行自由的电气连接，便于敷设和维护，使机房整洁美观。

它可以保护各种电缆、电线、信号线及插座，使其不受损坏。

机房可以利用地板下的空间作为空调的静压风库，获得满意的气流组织。无论机房设备安装在什么位置都可通过活动地板的风口得到空调后的空气。

有利于设备底部的维修、维护。消除了电缆外露对人体的危害。

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机房装修方案

可以利用活动地板的可调性，消除地面的不平度，保证机房地面的整体水平度。

能使静电荷通泄至地，并反射电磁辐射。地板铺装后受支架系统制约永不错位，平整美观。

支座上胶盖除缓冲地板减少噪音外，还定位地板，收边时还有边支座配合 靠墙板的安装。

科伟防静电活动地板是目前国内机房活动地板中的知名产品，被广泛采用于通讯、数据和计算中心机房内。其产品几何尺寸为600*600mm，厚度为35mm，具有以下很多特质：

质地精良，工艺先进，技术指标稳定； 防静电、阻燃、隔音，长期使用不变形；

并保证每平方米公差小于2毫米，板厚公差小于0.2毫米；

此种地板承载能力强，地板集中承受力达到363㎏，分散承受力达到450㎏/M2，其他各项指标均符合国际标准；

材质选取表面为进口抗静电贴面的复合材料，背面为镀锌钢板，内部质料为木芯;防静电活动地板配件如支架、底座等钢质部件经过电镀与钝化处理，防腐性强。

抗静电活动地板安装时，同时要求安装静电泄漏系统。铺设静电泄漏地网，通过静电泄漏干线和机房安全保护地的接地端子封在一起，将静电泄漏掉。

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考虑到外部监控室和内控中心室将来机房内机器分布较密集，散热量大，地板下线缆较多，故活动地板设计高度为0.30米，活动地板安装过程中，地板与墙面交界处，需精确切割下料。切割边需采用封胶处理后安装。

活动地板安装一定要做到表面平整、接缝严密。这取决于两个方面。一是活动地板本身的精度，二是安装工艺和质量。

科伟地板具备表面平整、规格标准的优点。该地板的工艺品质再结合我公司精心地施工安装便可以保证地板的严密和稳定，不摇摆，无噪音，给人以高档、豪华的印象。

对于防鼠问题，则应在围护结构上解决，尽量不留孔洞。有孔洞如管、槽，则要作好封堵，要绝对保持围护结构的严密。

科伟地板各项性能参数完全符合GB6650《计算机机房场地活动地板技术条件》。详细的技术参数见产品资料。

2.2.2.吊顶工程

1、顶板

外部监控室和内控中心室采用联兴优质铝合金微孔板吊顶（板厚0.8mm）。吊顶内刷防尘漆进行防尘处理。铝合金微孔板具有良好的强度和塑性，正常使用情况下，不会下凸变形，能够长期保持平整。漆面附着力要强，能耐擦划、耐弯曲、耐潮湿和盐泽。长期使用，不出现色差现象。吊顶板经过严格测试，不易燃烧，符合有关的建筑物防火条例和规定。

吊顶是机房中重要的组成部分。吊顶上部安装着部分强弱电线槽和管线、嵌入式灯具、消防报警探测器等，现代机房要求机房吊顶吊顶必须防尘、防火、防

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潮、吸音、降低电磁干扰、美观和易于拆装 , 同时还必须考虑空调回风。因而在机房中广泛使用着微孔金属吊顶。

本方案机房吊顶选用联兴微孔铝合金微孔吊顶，安装距地板面大于2.7米。选用规格是600*600*0.8㎜.该吊顶板的特点是：机械强度高、耐弯曲不变形、耐潮湿及盐渍、附着力强、耐划擦、不起尘、易清洁，有吸音效果，色调柔和，不产生眩光等特点，长期使用不出现色差现象。经过严格测试，不易燃。符合《CGB 50174-2008》规范要求及《GB 50222-95》的防火要求。

联兴吊顶板是由静电粉末喷涂铝合金板制成。顶板四周均有向上摺边以增强牢度。可提供超过多种之标准色及特殊涂层。该顶板色泽鲜明、清秀，着色坚固，漆面不脱落。微孔板既用于装饰、吸音，线条清新、自然，新潮又不凌乱，同时又便于拆卸安装。

吊顶板采用乳白色。色泽柔和、简洁大方，符合时代美学观念。

为保证吊顶上部洁净无尘，需在结构基层顶下面、微孔吊顶上方墙侧面涂刷防尘漆两遍。吊顶吊杆均用胀栓固定于结构真顶上，吊杆表面均刷涂防锈漆。

2、吊顶内处理：

机房顶部处理后采用环保材料的防尘漆进行粉刷3遍处理，保证顶部环境达到机房环境要求，并结合铝合金微孔吊顶板形成上回风静压空间。

吊顶内的网络线槽、照明线路、通信线路、和消防报警线路均单独采用全钢镀锌全丝吊杆加固。吊顶内线路走向要求横平竖直，并严格按照施工图所标注方位施工，确保以后安装维护方便。

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按照机房施工规范要求，吊顶内隐藏的大楼上下水管要做拆除处理，若不能能拆除的管道，在做吊顶封装前做漏水检测，如发现存在漏水安全隐患的要提前做防水处理，确保机房设备安全。

2.2.3.墙面工程

外部监控室和内控中心室内部的墙面材料均选用铝塑板安装。铝塑板具有防尘、防潮、防静电、有一定电磁屏蔽作用的材料，并具备保温防火功能。

为了机房内设备的安全，所有本机房与外界连接的墙体的缝隙区（天花上或地板下）管线槽接口处均以水泥沙浆堵塞，以防止虫、鼠进入机房。

机房的墙面材料应采用防火等级高、不易吸附尘土、防潮、质感好的材料。外部监控室和内控中心室四周的墙面，采用吉祥铝塑板为墙面主要材料。

吉祥铝塑板是机房建设工程中经常采用的墙面装饰面层材料。铝塑板具有屏蔽、防尘、隔音、保温隔热、无污染等特点，并且美观、坚固耐用。

铝塑板墙面是由骨架和面层组成。骨架一般采用轻钢龙骨制作调平，将成品铝塑板固定牢固。

2.2.4.门窗工程

进户门采用钢制防火门、机房内采用玻璃地弹门。数量、大小要满足使用和消防要求。

2.3.供配电及照明系统

在机房内部，电力系统是整个机房正常运行的最基本的基础条件，因此整个机房供电系统一定要做到万无一失，并要考虑长远发展的需要，做到扩容简单，维护方便。机房为一级负荷，机房内总体用电负荷约为16KW。

整个机房采用UPS供电，并在核心设备前段配置相应功率UPS电源作为核心设备的电源保护。

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材料及设备选型方面，选择国内外知名品牌，并且这些品牌已经经过多年的市场验证。具体内容在：电力电缆、配电柜及内部构件、UPS电源、设备插座及其他相关附件。

2.3.1.供电系统

机房为一级负荷，机房内总体用电负荷大致为16KW。

系统供电分别从5#楼大楼市电，双路接入双电源自动切换装置后由专线输入到机房市电总配电柜（甲方提供双路380V电源进线）。机房内配电区设置一台配电柜，同时接市电和UPS。

配电柜主要为照明和维修插座以及机柜、操作台、门禁、报警、视频监控系统等供电。

低压系统配电采用TN—S系统。低压配电屏根据国际标准（IEC439—1：1992EN60439—1：1994Form 3b normal section and form 4 for essential section）设计及制造，结构紧凑，防护等级高，所有配件为施耐德品牌产品。考虑到将来设备的扩充，各开关屏均设有备用回路，各种电器组件、自动空气开关、熔断器、接触器等符合设备负载电压、电流要求。

总配电系统中，市电经切换后的市电经电缆送至机房市电总配电柜（甲方施工到位），然后再经UPS输出配电柜分送给机房各负载。

配电柜主要考虑以下几方面：

选用自动的空气开关，采用国际知名品牌施耐德。

配电柜的供电回路数、足够设备的使用并考虑到设备的扩充。

配电柜设置电量仪，以检查供给设备的电源电压、电流，并设置转换开关能随时检查三相电压、电流的不平衡情况。

各路电源设有指示灯，指示通断。

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2.3.2.配电系统

A.配电柜: 配电柜采用放射式和树干式相结合的方式，使集中配电和分散配电（深入负荷区）结合的方式。

配电柜均设过流、短路、缺相等保护及电量仪、运行信号等指示。除零线汇流排外，均设独立的接地汇流排。机房配电柜内还增设独立的设备专用零线汇流排。

配电柜中还有电源防雷器及紧急消防断电装置，确保设备的安全可靠运行。

B.电缆敷设，配管配线： a.所有电源线均采用国内知名品牌电缆敷设、铜线均敷设在钢制线槽内，分支穿电线管，末端穿金属包塑软管。设备专用插座留有1米至1.5米的活动半径。

b.电线管、金属线槽均可靠接地。

c.全部电缆选用阻燃型电力电缆，全部电线采用阻燃塑铜线。

2.3.3.智能配电柜设计方案

根据机房的规模及设备要求，采用施耐德开关配件系列配电柜开关，控制线路分配。配电柜安装有电量仪和市电指示灯，机柜内部安装绝缘板，以防止操作人员触电，采用600*600*1700立式机柜，机柜静电喷塑处理，所设计材料均符合 国家标准。

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其功能特点是：

 技术先进，安全可靠，经济合理，维修方便。

 内置电源防雷器，可防止雷电及电源线路上所产生的感应电压浪涌对计算机系统产生的破坏，并可以监视电源工作状态。

 UPS设备、照明、计算机设备等用电接入市电总配电柜P1。

 采用三相五线制供电和单相三线制供电方式，交流50HZ，380V/220V。 镀锌钢管，金属接线盒外壳牢固接地，避免因电源波动较大而干扰设备的正常工作。

 配电柜内预留备用开关位置，为机房设备的扩充留有一定的余量。 机房墙面安装维修插座。 配电柜下做支架安装固定。

2.3.4.插座及线路

1、电气线路布线和电器安装标准

 对电源相线、零线、保护接地线、直流工作接地线等采用不同颜色做标志。 电源线路均用电工钢管保护，不同回路不同电压的线不能穿在一管内，管内穿线总面积不超过截面积的40%，管内无接头。

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 干线采用压线端子连接，并浸锡处理。

 电气装置的安装应作到整齐、牢固、正确、标志明确、外观良好、内外清洁，台座必须安装牢固。

 电气接线盒（箱）内无残留物，盖板整齐，同类设备安装高度一致。 电工管与金属接线盒、金属接线箱、照明开关箱等连接采用电焊焊接，防锈漆两遍，表面油漆一遍。 照明设备采用国内知名品牌。

2、插座

 所有维修插座均采用五孔16A的普通插座，安装在距地面高300㎜处。

3、线路

 所有插座均采用3*4m㎡的津成线，所有灯具均采用2*2.5m㎡的津成线缆。

2.3.5.照明设计

1、照度

 主机房照度>500Lx  配电室和维修间照度>500Lx  缓冲间及储藏室照度>300Lx  应急照明照度>50Lx

2、灯具的选择及布置

本设计根据机房电气设计规范对照度的要求，结合自然采光及墙面反射率等因素，计算确定灯具数量。

机房照明质量的好坏，不仅会影响工作人员的工作效率和身心健康，而且还会影响计算机的可靠运行，因此要对机房照明系统进行科学合理的设计。根据机房实际吊顶布置情况，应急照明选用格栅荧光灯，功能房间全部选用高效格栅荧光灯，配置电子镇流器取代电感镇流器，以符合机房设计要求，减少对计算机干

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扰，电子镇流器有几个优点：节能、启动性能好、功率因数高、无音频噪声、无频闪等，更重要的是铲除了机房火灾的重要根源。所有灯具安装应均匀分布，即应满足机房照度要求，而且还应与吊顶保持协调、美观。控制开关应合理布置于墙、柱面或隔墙包框上，距地板表面 1400mm处。

机房照明系统分为普通照明和应急照明两大类。

3、设计标准和要求： 1）中心机房对照明的要求：

光线明亮且柔和，照度均匀，无反光，适合人们的生理需要，布局合理且操作方便，为管理人员创造良好的工作环境。

2）机房照明按国家标准JGB/T16--92《民用建筑电气设计规范》、《电子计算机房设计规范》规定：在离地面0.8m处，照度大于250Lx。此处根据客户要求，设计为500Lx。

3）设置安全出口灯。

在紧急状态下方便人员安全撤离现场，必须设置安全出口指示标志。

2.4.防雷接地工程

2.4.1.防雷接地系统设计

1、电气接地系统标准 机房中主要有：

 直流工作地：接地电阻≤1Ω，零地电位差≤1V。 交流工作地：接地电阻≤4Ω。 保护地：接地电阻≤4Ω。 防雷地：接地电阻≤4Ω。

2、电气接地系统

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雷电过电压对大楼内部电子设备的损害主要有以下三个途径：

1）直击雷经过接闪器（如避雷针、避雷带、避雷网等）直接放入大地，导致地网地电位上升，高电压由设备接地线引入电子设备造成地电位反击；

2）电流经引下线入地时，在引下线周围产生磁场，引下线周围的各种金属管（线）上经感应而产生过电压；

3）大楼或机房的电源线和通信线、网络线、天馈线或这类电缆的金属外套等在大楼外受直击雷或感应雷而加载的雷电压及过电流沿线窜入，入侵电子设备。

交流工作接地、保护接地、防雷接地、直流工作接地等宜共用一组接地装置，通过接地线引至机房室外接地体，其接地电阻按其中最小值确定，规定小于1Ω。

直流工作地在机房内作成一L形架空铜带，设备和此铜带的直流接地连接，起到等电位作用。等电位是减少电气火灾，减少设备电气事故的一个重要措施。

各接地系统用电缆引机房接地汇流排，并在静电泄漏网和接地之间加装防雷击反击电阻1兆欧的限流电阻。

本次接地的接地采取单点接地方式，按照“共点不共线，分类接地线，不串不共，一点接入”的原则，多个设备系统共用一组接地装置，将各系统分别经各接地汇流排20*3独自接地线与接地体相连。

防雷系统可接入大楼的防雷接地系统，同时需做独立接地体，接地电阻小于1欧姆。要求机房内设备逻辑工作地、直流地和保护地用电缆和室外接地体可靠连接。

具体接地做法要求从每个机柜内的接地端子用6mm2的电缆引至机房一侧的汇流箱，然后用一根25mm2绝缘防火电缆从汇流箱引至室外接地体。

3、静电泄漏系统：

静电泄露网采用25x0.5紫铜箔（宽X厚）制作1200*1200网格状分布，并接入接地汇流箱。

4、机房防雷

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防雷接地极的设计、施工全部由具有专业资质的人员来完成，在施工过程中严格按照国家相关标准（GB50057-94《建筑物防雷设计规范》、GB50343-2004《建筑物电子信息系统防雷技术规范》等）进行施工。

电源系统的防护：

1）电源第一级电源防雷（有效防止直击雷、感应雷和雷电侵入波的危害）： GB50343-2004《建筑物电子信息系统技术规范》、GB50057-94《建筑物防雷设计规范》第六章“防雷击电磁脉冲”中第6.4.7条：“在LPZ0A或LPZ0B区与LPZ1区交界处，在从室外引来的线路上安装的SPD，应选用符合Ⅰ级分类试验的产品。应按本章第6.3.4条的规定确定通过SPD的10/350μs雷电流幅值。SPD标称放电电流In不宜小于50 KA”。（本次设计不考虑）

2）电源第二级电源防雷；

所选产品：1套V25/B+C/NPE限压型三相电源防雷器模块； 安装地点：机房配电柜总断路器输出端（UPS前端）； 保护范围：该配电箱所控制供电线路、设备及用电设备； 保护方式：分别在L-N、N-PE间进行保护； 防雷器采用模块化设计，安装维护十分方便。

依据IEC防雷规范之防雷要求和该机房的实地情况按二级保护设计。在大楼总配电柜端为A级防雷，在机房内考虑B、C级防雷系统。

在机房各配电柜进线端安装高速、大容量避雷装置，以吸收电源线路感应雷或市电接地系统的高电位反击，保护机房内空调、UPS及计算机等负载。

5、产品选型

系统选用科通系列低压配电系统电涌保护器。

科通防雷器在产品的品质保证上坚持100%的模块测试，并将测试结果印于相应模块上。产品实行一年品质保证，任何因产品品质而出现的损坏，可由经销商进行一对一形式的免费更换。

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采用标准化的防雷电产品，使其便于维护

所选用产品技术先进，质量可靠，性能价格比合理。

2.5.机房气体灭火系统

2.5.1.方案简述

机房气体消防工程主要是2个气体消防区域构成： 气喷防护区1：非保密机房，面积约40平方米； 气喷防护区2：保密机房，面积约30平方米；

采用有管网七氟丙烷，组合分配式气体自动灭火消防系统。七氟丙烷气体自动灭火消防系统特点： 灭火力强，灭火时间短，能灭A、B、C型火灾；

灭火后无污染、腐蚀作用，不导电没有残留物，对臭氧层无破坏； 低浓度灭火，液态储存，药剂占地面积小； 毒性低，可以应用于有人值守场所； 系统具有扩展性。

2.5.2.系统方案设计

本系统设计：机房设备区采用七氟丙烷全淹没自动气体灭火系统，在走廊处配备若干干粉灭火器。

目前气体消防主流产品有：CO2自动灭火系统、卤代烷1301自动灭火系统、INERGEN（烟烙尽）、七氟丙烷全淹没自动气体灭火系统。

CO2是一种适用于计算机机房的灭火剂，但CO2有毒，一般只能适用于那些无人值守或较少时间有人在内的机房。

卤代烷1301其毒性较CO2轻些，但其对大气臭氧层有破坏作用，成为一种被逐渐淘汰的产品。

INERGEN（烟烙尽）是一种比较新的气体灭火剂，但由于目前主要依靠国外技术，投资量大，维护费用高，还未普及推广使用。

七氟丙烷气体则完全摒弃了CO2、卤代烷1301、INERGEN的缺点，毒性低，价格较便宜，已经为当今计算机机房首推的气体灭火剂。

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根据以上四种灭火系统的比较并结合计算机房特有的情况特点和防火等级，参考业主的消防需求，我们设计采用目前国际上最先进的气体灭火系统——七氟丙烷全淹没自动气体灭火系统。

2.5.3.消防系统保护区的设置

因本次工程设计的灭火工作面积较大，根据机房各功能分区的布置情况，采用有管网气体消防。

七氟丙烷全淹没自动灭火系统可以组成两种形式的灭火系统，即组合分配式系统（有管网系统）与单元独立系统（无管网系统）。本消防工程存在5个需要保护的区域，因此采用七氟丙烷有管网组合分配式全淹没自动灭火系统。

2.5.4.消防系统组成

本工程消防系统以七氟丙烷气体自动灭火消防为主。本层机房的气体消防系统是由七氟丙烷气体灭火系统和火灾自动报警系统两部分组成，构成一个完整的七氟丙烷自动灭火系统。

2.5.5.七氟丙烷气体灭火系统介绍

火灾气体喷嘴布置形式：

三层保护形式。保护区的火灾喷嘴安装在吊顶内、天花板下，同时在活动地板下也装置喷嘴。当一个区域发生火灾时通过该区的释放阀，继而打开系统七氟丙烷的供该区的储瓶，并向该区释放七氟丙烷进行灭火，而其他区域的储瓶则被其单向阀阻止而不打开。这样，在几个区域不同时发生火灾时，将节省不必要的气体损失。

本层保护区的设计灭火浓度为8%，通过智能灭火控制器的逻辑编程，来实现不同保护区的气体喷放。

本次选用的七氟丙烷灭火产品(FM200灭火系统产品)。

⑴ 该产品性能处于国内同类产品领先水平，为国内消防主流产品。

该公司七氟丙烷灭火系统一次性通过了《国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心》的检验；

⑵ 各类阀结构紧凑，性能可靠，密封性好，开启压力小，流阻小。⑶ 启动瓶组具有电动和机械应急两种启动方式。⑷ 瓶架结构简单，牢固，易拆装。

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七氟丙烷灭火系统示意图

灭火系统主要部件 七氟丙烷储瓶

瓶口安装容器阀，按设计要求充装七氟丙烷和增压氮气。容器阀出口与管网系统相连。平时储瓶用来储存七氟丙烷，火灾发生时将七氟丙烷释放出去实施灭火。

瓶头阀

安装在七氟丙烷瓶口上，具有封存、释放、充装、超压排放功能等。电磁驱动阀

安装在启动瓶瓶头阀上，按灭火指令给其通电启动，进而打开释放阀与容器阀，释放七氟丙烷实施灭火。另外，亦可实施手动应急操作，实施灭火系统启动。

选择阀

灭火系统为组合分配时设此阀，对各个保护区各设一个，安装在七氟丙烷储瓶出流的集流管上，由它开放引导七氟丙烷喷入需要灭火的保护区。

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液体单向阀

安装在七氟丙烷出瓶储流的集流管上，防止七氟丙烷从集流管向储瓶倒流。气体单向阀

该阀安装在驱动气体启动管路中，用于控制驱动气体的流向。控制相应的选择阀、容器阀应打开，另外的选择阀、容器阀不应打开，避免发生误动作。

安全阀

安装在集流管上。由于组合分配系统采用选择阀使集流管形成封闭管段，一旦有七氟丙烷积存在里面，可能由于温度的关系会形成较高的压力。为此，需要设置安全阀。它的泻压动作压力为6.8+-0.4Mpa。

压力讯号器

安装在选择阀的出口部位（对于单元独立系统，则安装在集流管上），当释放阀开启释放七氟丙烷时，压力讯号器动作送出工作讯号给灭火控制系统。

④ 七氟丙烷灭火系统三种控制方式 自动控制：

将灭火控制箱的控制方式选择健放到“自动”位置。保护区有火灾发生，火灾控制器接收到火情信息并甄别后由报警和灭火控制系统发出声光报警及下达灭火指令。并按下列程序工作：完成“联动设备”的启动（如停电、停止通风及关闭门窗等。本系统只提供消防联动模块用于切断电源，但设备联动的具体实施工作及工程报价本系统的工程报价不含），延迟0-30秒通电打开电磁启动器；继而打开氮气（N2）启动瓶瓶头阀→分区释放阀→七氟丙烷储瓶瓶头阀→释放七氟丙烷气体实施灭火。

手动控制：

将灭火控制箱（或自动/手动转换装置）的控制方式选择健放到“手动”位置，此时自动控制无从执行。人为发觉火灾或火灾报警系统发出火灾信息，即可操作灭火控制盘上（或另设的）灭火手动按钮，仍将按上述既定程序实施灭火。一般情况，手动灭火控制大都在保护区现场执行。保护区门外设有手动控制盒，手动控制盒内还设有紧急停止按钮，用它可以停止执行“制动控制”灭火指令。

应急操作

无论是火灾报警系统、灭火控制系统发生什么故障，不能投入工作，此时人为发现火情，欲启动灭火系统执行灭火行动的话，首先应通知现场人员撤离保护区，人为启动“联动设备”而后才执行灭火行动，拨下电磁启动器上的保险盖，压下电磁铁芯轴，这样就打开了氮气启动瓶瓶头阀，继而像“自动控制”程序一样，会相应地将释放阀、七氟丙烷储瓶瓶头阀打开，释放气体。

火灾自动报警系统介绍

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火灾探测器布置形式分为两类：

第一类：三层保护形式。机房气喷保护区的火灾探测器安装在天花板向室内的一侧，同时在活动地板下、吊顶里也装置探测器。

第二类：一层保护形式。火灾探测器安装在天花板向室内的一侧。

机房智能灭火控制器放置在本层值班室，在各保护区均设二路独立探测回路, 一路为感烟探测器，另一路为感温探测器，用来检测被保护区域的火情。当一路探测器发出火灾信号时，报警控制盘和气体灭火单元上的相关分区的指示灯将亮，但气体不会喷出。当第二路探测器也发出火灾信号后，则声光报警器鸣响，自动灭火控制器开始工作，进入延时阶段（通常为30S），此延时阶段用于疏散人员和联动必要设备的动作（关闭空调等），延时过后，电磁阀打开，开始放气。

报警控制器接受压力开关的反馈信号，控制面板放气指示灯亮。当报警控制器处于手动状态，报警控制器只发出报警信号，不输出动作信号，由值班人员确认后，按下报警控制面板上的应急启动按钮即可启动系统喷放七氟丙烷气体灭火剂。

遇有人员在机房工作时，应将门前安装的自动开关自由状态转为手动操作，避免机房内有人工作时喷气。另外，门侧还须安装了手动放气开关，当发生火灾紧急情况时，打开开关盖板，按下红色按钮，立刻喷出气体以紧急灭火。

2.6.机房门禁系统

本次工程门禁系统采用集中供电式管理，通过UPS电源，专门铺设电源线到门禁控制器，所有门锁和控制器、读卡器的供电都通过UPS电源，以便停电时能继续保证门禁系统的正常使用。所有控制器的通讯通过TCP/IP与与门禁系统服务器相连，从而使门禁系统能够实时监控员工在每个门上的进出的情况、及保存进出的记录。感应卡门禁系统使用非常方便，只要持卡者进门(或双向读卡出门)时将卡片接近读卡机，合法卡信号通过控制器控制电锁，电锁自动打开。门禁系统可以实现对人权限的明确限定，即那些人员可以在哪些时段、进出哪些门，而时间段外又不允许进出等，通过对权限的设置可以清楚的界定人员出入的范围，并对人员的进出情况进行记录，以备查询，极大的解放了人员管理的压力，并可达到在提高安全度的情况下节约人力的效果。可以结合考勤，巡更等功能，21 / 25

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更可以通过联动来实现对其他设备的的控制，如与消防系统联动、报警系统联动等。系统已被广泛用于军工、航天、金融、工厂、机场、研究所、写字楼等场所。

根据某儿童医院安全防范系统安全防范管理的要求，设置如下：

2.6.1.项目需求

根据国家标准《安全防范工程技术规范》GB50348-2004文件的规定，工程总体设计以结构化、规范化、集成化的方式实现，适应系统维护和技术发展的需要。

利用门禁系统可实现对单位人员的考勤，对重点要害部位门状态进行自动控制，满足监督管理要求，提高保密性，提高防御控制能力，以及发生事故后的查证，是此次门禁系统改扩建工程的总体要求。

供电系统采用5#楼外部监控室的UPS供电，应具有独立的电源管理功能，可满足目前门禁负载要求。

2.6.2.系统设计

本次门禁控制系统采用的是内部局域网组网的特点，所以本次的联网方式接入是利用各楼宇的门禁专用交换机进行交互式桥接，从而实现5#楼外部监控室内统一进行多点ip方式门禁管理。

本设计方案门禁系统设计采用了单门网络型控制器对重点要害部位门状态进行自动控制，各楼宇内单门网络门禁控制器通过UTP-5e线缆连接到各楼宇配置的门禁专用接入交换机，各楼宇内的门禁专用接入交换机通过光纤连接至5#楼外部监控内的门禁专用汇聚交换机，门禁管理计算机连接门禁专用汇聚交换机上，实现门禁管理软件统一管理。

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2.6.3.主要设备技术参数

2.6.3.1.门禁控制器

产品简介：

 AS门禁系统采用先进技术，整套系统由单门门禁控制器、控制器箱体、读感器、通讯适配器、感应IC卡、电锁和ALLSTARS管理软件组成。AS系列门禁控制器，是AS门禁系统中重要的组成部分。它可独立管理一个门的单向进出或双向进出，最多可接两个读卡器。通过RS485总线，可将256个控制单元组成一个控制网络，最多可以管理256个门点。每个控制器都可独立工作，不受控制计算机关机的影响，连电脑时，数据全部通过管理软件上载到电脑，脱机时可自动存储所有交易记录和数据。 兼容多种前端输入设备： 支持Wiegand，26Bit 生物识别技术 指纹识别技术 感应式IC卡 密码键盘  输出和输入：

2组可拆卸式的接线端子读感器输入端口

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1组标准门状态输入端子 1组出门请求按钮输入端子 1组C型电锁继电器输出端子 6路标准开关量防区信号输入端子

2组标准开关量报警输出端子 2组读卡器LED灯控制输出端子  拨码开关设置： SW1-8位设址控制器地址  网络通讯： 一个RS232通讯口

一个RS485网络通讯口，连接256个门禁控制器，网络总长可达1200米 通讯速率：9600波特率 10M/100M TCP/IP  AS系列单门门禁控制器技术参数： 输入参数：干节点开关量输入

工作电源：额定电压AC220V（50/60HZ），额定电流<0.6A 输出负载参数：工作电压AC≤220V，DC≤18V，工作电流≤5A 工作环境：温度-40℃~70℃，湿度0~90% 可拆卸式的接线端子读感器接口：提供TTL电平信号，12VDC，150mA 读感器电源

读感器连接电缆：5芯铜芯线，24AWG，最长100米 C型电锁继电器输出端子，10A接触电流，12VDC 采用可拆卸式的接线端子，合金钢无磁性法兰材料

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2.6.3.2.双联电磁锁

技术参数：  双门280KG  规格:238X53X28mm  本锁拉力:2*350Kg  工作电压：12VDC或24VDC  工作电流：450mA  持续电流：450mA  安全类型:通电上锁、断电开锁

 主要特性:具有门状态指示和门状态检测信号输出  适用范围:主要适用于内开门或外开门

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第三篇：弱电方案专题

目录

1、综合布线.............................................................................................................................2

2、视频监控系统.....................................................................................................................3

3、楼宇对讲系统.....................................................................................................................4

4、门禁系统.............................................................................................................................5

5、公共广播系统.....................................................................................................................6

6、多媒体发布系统.................................................................................................................7

7、巡更与周界防范.................................................................................................................8

8、机房工程.............................................................................................................................9

9、五方对讲系统...................................................................................................................10

10、智能IC卡梯控系统........................................................................................................11

1、综合布线

综合布线是一种模块化的、灵活性极高的建筑物内或建筑群之间的信息传输通道。通过它可使话音设备、数据设备、交换设备及各种控制设备与信息管理系统连接起来，同时也使这些设备与外部通信网络相连的综合布线。综合布线由不同系列和规格的部件组成，其中包括：传输介质、相关连接硬件（如配线架、连接器、插座、插头、适配器）以及电气保护设备等。这些部件可用来构建各种子系统，它们都有各自的具体用途，不仅易于实施，而且能随需求的变化而平稳升级。综合布线还包括建筑物外部网络或电信线路的连接点与应用系统设备之间的所有线缆及相关的连接部件。

2、视频监控系统

监控系统是由摄像、传输、控制、显示、记录登记5大部分组成。摄像机通过同轴视频电缆将视频图像传输到控制主机，控制主机再将视频信号分配到各监视器及录像设备，同时可将需要传输的语音信号同步录入到录像机内。通过控制主机，操作人员可发出指令，对云台的上、下、左、右的动作进行控制及对镜头进行调焦变倍的操作，并可通过控制主机实现在多路摄像机及云台之间的切换。利用特殊的录像处理模式，可对图像进行录入、回放、处理等操作，使录像效果达到最佳。

3、楼宇对讲系统

住宅小区的特点是用户集中，容量大，统一保安管理，而且国内大部分地区经济收入不高，因此小区安防系统必须满足“安全可靠、经济有效、集中管理”的要求，虽然目前市场上有各种各样的安防系统，但是真正符合小区特点、适合小区使用的产品并不多。楼宇对讲系统作为这样的产品，具有连线少、户户隔离不怕短路、户内不用供电、待机状态不耗电、不用专用视频线、稳定性高、性能可靠、维护方便等特点。

随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理就显得日趋重要。其中访客登记及值班看门的管理方法已不适合现代管理快捷、方便、安全的需求。楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门，小区总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机通过专用网络组成。以实现访客与住户对讲，住户可遥控开启防盗门，各单元梯口访客再通过对讲主机呼叫住户，对方同意后方可进入楼内，从而限制了非法人员进入。同时，若住户在家发生抢劫或突发疾病，可通过该系统通知保安人员以得到及时的支援和处理。

4、门禁系统

门禁系统是出入口管理系统的一个子系统，通常它采用刷卡、人体生物特征识别等技术，在管理软件的控制下，对出入口进行管理，让有资格进出的人自由通行，对那些不该出入的人则加以干涉。门禁系统分类

按进出识别方式可分：密码识别、卡片识别、人像识别

按设计原理可分：控制器自带读卡器（识别仪）、控制器与读卡器（识别仪）分体的

按微机通讯方式可分：单机控制型、网络型 门禁系统组成

门禁控制器：门禁系统的核心部分

读卡器（识别仪）：读取卡片中数据（生物特征信息）的设备

电控锁：门禁系统中锁门的执行部件，主要有以下几种类型：电磁锁、阳极锁、阴极锁

卡片：开门的钥匙

其它设备：出门按钮：按一下打开门的设备；门磁：用于检测门的安全/开关状态等

5、公共广播系统

数字化的公共广播系统已成为当今广播发展的主流，利用数字技术使用户操作更加直观简易、系统配置更加灵活、功能更加强大。背景音乐的效果有两个，一是心理上掩盖环境噪声，二是创造与室内环境相适应的气氛，在宾馆、酒店、餐厅、商场、医院、办公楼等广泛的应用。公司主营的专业产品有：科达、威士邦、音王、itc等著名品牌。

6、多媒体发布系统

多媒体信息发布系统是利用液晶显示屏将企业宣传、实时通知等全方位展现出来的一种高清多媒体显示技术。系统是将音视频、电视画面、图片、动画、文本、文档、网页、流媒体、数据库数据等组合成一段段精彩的节目，并通过网络将制作好的节目实时的推送到分布在各处的媒体显示终端，从而将精彩的画面、实时的信息全方位的展现在各种场所。特点：

1网络传输方式 优势资源灵活运用 2播放内容丰富

3画面更清晰 播放更稳定 4实时资讯联播 吸引更多眼球 5解放劳动力 降低运营成本

6中央高度集中控制 统一实时更新播放内容 7全天候自动巡检功能 确保故障及时排除 8应用优势平台 运行更有保障

7、巡更与周界防范

巡更系统是一种对门禁系统的灵活运用。主要应用于大厦、厂区、库房等有固定巡更作业要求的行业中。工作目的是帮助各企业管理人员利用本系统来完成对巡更人员和巡更工作记录进行有效监督和管理。

周界防范报警系统是建立安全可靠的场所、加强出入口的管理、防范外界闲杂人员进入、同时防范非法人员翻越围墙、在周界内出现意外情况时发出报警并通知保安部门。

8、机房工程

随着当前社会计算机信息技术的飞速发展，信息化进程日益加快，而计算机中心机房做为大楼的网络中枢，它在信息化过程中的作用已日益凸显。

机房建设工程不同于普通装饰工程，它是一门涉及面广、技术相对复杂的综合性系统工程。完善的机房建设工程是建筑装饰技术、计算机及其网络技术、自

动化及监控技术、消防技术、供配电技术、空气调节技术、音响和视频技术等专业技术高度结合的结晶。

机房装饰：抗静电地板铺设、微孔天花和机房墙板装修、天棚及地面防尘处理、防火门窗等；

供配电系统：供电系统、配电系统、照明、应急照明、UPS电源； 空调新风系统：机房精密空调、新风换气系统； 消防报警系统：消防报警、手提式灭火器； 防盗报警系统：红外报警系统；

防雷接地系统：电源防雷击抗浪涌保护、等电位连接、静电泄放、接地系统； 安防系统：门禁、视频。

机房动力环境监控系统：机房环境监控系统；

总体要求：布局合理、色彩明快、视野宽阔、具备防火、防潮、防尘、隔热、抗静电、抗腐蚀、易清洁、美观耐用等性能特点，并且材质轻盈、结构坚固、不易变形、拆装方便，便于地板下、吊顶内管线的连接、维修、机房装饰。

9、五方对讲系统

电梯五方对讲简单讲是指电梯对讲系统中管理中心主机、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底部这五方之间进行的通话。电梯五方对讲系统适用于社区物业、电梯监控、电梯对讲等，具有快速安装、操作简单、反应迅速、音质清晰的特点。

10、智能IC卡梯控系统

智能IC卡梯控系统是一种电梯控制技术，在原有的电梯上安装一个类似“门禁”的系统装置，只有刷卡后电梯才会启动，将业主送到其要达到的楼面

第四篇：弱电工程施工方案

弱电工程施工方案模板

为了按期保质保量地完成XXX公司弱电工程，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下合同条款，以便共同遵守。

第01条工程概况1.1工程名称：XXX公司弱电系统工程项目1.2工程地点：厦门001.3合同总价：人民币元（￥.）（详见附后工程预算)第02条合同文件及解释顺序2.1组成合同的几项文件，是互为补充解释的，但如有模棱两可或互为矛盾之处，以下列生效时间在后的文件为准：2.1.1本施工合同2.1.2工程预算书2.1.3《XXX公司弱电系统工程平面布置施工图设计》中有关的设计2.1.4施工过程中甲乙双方达成的补充协议或往来文件第03条图纸和书面通知3.1本工程施工图纸由乙方设计由双方确认。

3.2合同文件为一整体其内容互为补充当图纸和文字发生矛盾或现场实际情况与施工图设计文件有偏差时由甲乙双方互相协调解决。在合同实施过程中甲、乙双方的一切联系、通知均以书面为准。

第04条承包范围4.1本合同适用于XXX公司弱电系统工程。

项目建议可行性研究研究报告发展报告行业分析技术方案系统工程设计方案施工设计质量手册管理手册规范手册培训教程规章制度设计方案调查表内部资料建议书管理流程4.2工程内容：综合布线系统的材料采购、安装调试、测试验收、系统培训。

程控交换机系统的材料采购、安装调试、测试验收、系统培训。背景音乐系统的材料采购、安装调试、测试验收、系统培训。防雷系统的材料采购、安装调试、测试验收、系统培训。网络交换机系统的材料采购、安装调试、测试验收。机房静电地板系统的材料采购、安装。

门禁系统的材料采购、安装调试、测试验收。

闭路监控系统的材料采购、安装调试、测试验收。防盗报警系统的材料采购、安装调试、测试验收。

4.3为完成本合同承包范围内的全部工程所需的人力、材料、施工设备等均由乙方负责筹备、供应和使用除本合同另有规定外。

第05条承包方式及工程数量5.1本工程以综合总价形式进行承包。5.2工程数量详见《工程预算书》。

第06条工程工期与工程进度计划6.1本工程施工工期根据甲方要求进度合理安排，在工作面提交的前提下，工期约个工作日。乙方应在具备工作面条件下按照甲方规定的合理工期完成相应的工作量。

6.2乙方应按合同规定的总工期，合理安排施工进度，并服从甲方安排。乙方在施工过程中应采取有效措施，在保证工程质量的前提下按时实现工程进度计划。

6.3乙方在施工过程中如因甲方变更建设计划或对设计作重大变更不能继续施工时，报经甲方核实后工期可顺延，并以书面形式确定顺延时间，同时甲方将根据损失情况给予乙方适当的经济补偿。

第07条材料供应及进场施工7.1本工程建设所需的材料由乙方自行采购、运输、保管和使用。

项目建议可行性研究研究报告发展报告行业分析技术方案系统工程设计方案施工设计质量手册管理手册规范手册培训教程规章制度设计方案调查表内部资料建议书管理流程第08条工程转让和分包8.1未经甲方同意，乙方不得将本合同或其中的任何部分转让给其它单位或个人。

8.2本合同发包范围内的工程由乙方负责施工，除甲方指定的分包商外，本工程原则上不允许分包。如乙方认为确需分包时，必须书面报告甲方分包单位人员资质，陈述理由，经甲方审定同意后方能分包。分包合同与本合同发生抵触时，以本合同为准。

第9条工程质量管理9.1乙方在合同实施过程中应加强全面质量管理。建立有效的质量检查制度。本合同生效后，乙方应及时建立质量保证体系，在施工过程中严格进行质量自检，同时，认真接受和积极配合甲方进行工程施工的质量监督。

9.2乙方应严格按照《全国通用电气装置标准图案》建筑电气安装工程检验评定标准及布线标准进行施工，工程质量应符合相关国家验收规范的要求。

9.3工程验收主要依据《全国通用电气装置标准图案》建筑电气安装工程检验评定标准及布线标准执行，并根据实际情况现场验收。

第10条工程变更10.1甲方、乙方认为必要时，可对本合同工程提出变更要求，但所有变更必须经过甲方的同意方可实施。

10.2发生工程变更时，工程单项价格以工程预算书为依据。当变更内容超出工程预算书范围时，工程单项价格由甲乙双方共同协商确定。

10.3甲乙双方均不得以变更设计为理由，解除或改变合同规定的责任和义务。

第11条工程暂停11.1当乙方违反合同规定，继续施工将造成严重质量事故或重大经济损失时，甲方有权下达停工指令。对此乙方不得拒绝，同时应对停工工程进行积极维护，并采取有效补救措施，争取早日复工。

11.2这种停工引起的费用增加和工期延误，均由乙方负责。

11.3由于工作界面问题造成乙方无法施工时，甲方应在收到乙方书面报告后2项目建议可行性研究研究报告发展报告行业分析技术方案系统工程设计方案施工设计质量手册管理手册规范手册培训教程规章制度设计方案调查表内部资料建议书管理流程天内作出答复，停工引起的窝工费用由甲方负责。

第12条施工现场12.1甲方应提供一设备间供施工使用和提供必要的施工条件如临时用电、用水。负责协调乙方与各相关单位的工作。

12.2乙方在施工中应随时保持施工现场清洁，废料、垃圾和不再需要的临时设施应及时从现场清除、拆除并运走。

12.3工程交工验收前，乙方应拆除施工临时设施，撤退施工机械设备、保持整个现场及工程整洁，达到使甲方满意的使用状态。

12.4若乙方未按12.2、12.3规定履行责任，则甲方有权委托他人将承包人的装备、剩余材料及其它财产觅地存放并将垃圾清除，由此所发生的费用由乙方承担。甲方可从应付乙方的任何款项中扣除，若不足时，甲方可出售乙方的财产以抵补，或依据法律从乙方处收回。

第13条工程交工验收当完成13.1、13.2、13.3工作后，乙方可向甲方提出交工验收申请：13.1承建工程按本合同含变更设计文件要求全部建成并能交付使用。

13.2竣工文件已按合同规定编制完成。13.3竣工清场已按合同规定完成。

13.4甲方须在收到乙方竣工通知后的二天内组织有关部门人员进行验收甲方验收的合同书以甲方确认的设计方案、平面施工图及相关技术标准的有关规定为标准，验收后一天内回复。

13.5乙方如接到验收不合格通知后，应在七日内做出书面答复，并加以改进。

13.6若甲方收到乙方的竣工通知后，二天内未进行验收或验收后一天内未给予答复，则视为验收合格。

第14条工程缺陷责任期14.1本工程缺陷责任期为一年，从签发交工验收证书之日起计算。在缺陷责任期内、乙方应承担本工程的缺陷维护责任，正常工作日内，服务响应时间为24小时。

14.2乙方承诺在一年的缺陷责任期内所有维护均为免费；由于设备本身质量问项目建议可行性研究研究报告发展报告行业分析技术方案系统工程设计方案施工设计质量手册管理手册规范手册培训教程规章制度设计方案调查表内部资料建议书管理流程题引起的系统故障，由乙方免费更换设备部件。全套设备使用有严重缺陷的，乙方应负责退换。

14.3由以下情况造成的系统故障不属于乙方的责任范围。14.3.1由不可抗力等自然灾害造成的系统故障。

14.3.2由于人为的不正当使用（如：电源电压超过额定电压等）造成的系统故障。

14.3.3由于人为破坏造成的系统故障。

第15条工程价款拨付及结算15.1合同生效一个日历天内，甲方应将合同总价的40支付给乙方。

15.2在主要线材进场施工后的一个日历天内甲方应将合同总价的50支付给乙方。

15.3在工程交工验收后的七个日历天内甲方应将所有余款支付给乙方。第16条安全生产和文明施工16.1乙方应对其全部现场作业和工作方法的适应性、稳妥性及安全性负责。

16.2为保证安全施工，保护工地周围建筑物、居民、来往车辆和自身人员的安全，在施工过程中乙方应采取有效的防护、安全措施。

16.3若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。

16.4施工中乙方应遵守甲方的有关安全施工及文明生产的规定，服从甲方对此提出的合理要求，并承担由此可能增加的一切费用。

第17条不可抗力17.1不可抗力是指：在工程施工过程中，出现难以预料的人力不可抗拒的自然灾害而给乙方造成经济损失时，乙方应在十天内提出要求补偿申请，并附损失清单，经甲方核实后给予适当补偿。

17.2人力不可抗拒的严重自然灾害以厦门市地震、水文、气象台提供的资料为准的12级以上台风含12级，7级以上地震含7级。

17.3如遇不可抗力的自然灾害乙方应积极采取有效的措施尽可能减少由此项目建议可行性研究研究报告发展报告行业分析技术方案系统工程设计方案施工设计质量手册管理手册规范手册培训教程规章制度设计方案调查表内部资料建议书管理流程而造成的损失如未及时通知甲方致使损失扩大则应对扩大的部分承担责任。

17.4乙方在施工过程中如遇人力不可抗拒的严重自然灾害，报经甲方核实后工期可顺延，并以书面形式确定顺延时间。第18条环境保护18.1乙方在施工过程中必须遵守国家及厦门市有关环境保护的法令，由于乙方原因违反了有关环境保护法规，乙方应承担全部责任。

第19条纳税19.1乙方应纳税种和税额必须按国家有关规定办理。

第20条附则20.1本合同自双方签章之日起生效至工程缺陷责任期满。20.2工程验收合格后，甲方应按合同规定按期付款。

20.3当甲乙双方发生合同纠纷时，应本着互谅互让的精神尽量协商解决。协商不成时按合同法有关规定执行。

20.4本合同一式贰份，甲乙双方各壹份，具有同等法律效力。第21条培训21.1乙方负责免费为甲方培训相关系统管理人员，使之今后能承担日常的应用和维护工作。

第

第五篇：弱电施工组织设计方案

XXXXXXXX 弱电工程施工组织设计

编制单位：XXXXXXXX有限公司 审

核： 编

制：

编制日期： 年 月 日

目

录

第一章

工程概况及编制依据

1.1 工程概况 1.2 编制说明 1.3 编制依据

第二章

施工组织及管理实施综述 2.1

施工管理组织结构

2.2

工程实施组织机构主要人员职责介绍 2.3

施工协调工作

2.4

工程实施的资源供应计划

2.5

工程实施过程中紧急事件处理策略 2.6

施工管理的主要内容

第三章

工程实施步骤

3.1

深化设计与工程施工图

3.2

设备材料的送审、采购与进场管理 3.3

施工步骤和施工方法 3.4

检验与测试 3.5

质量保障计划 3.6

安全生产计划 3.7

施工进度控制计划

第四章

施工难点与重点分析及应对措施

第五章

施工实施过程中的重要保证措施 5.1

节约措施十二条

5.2

文明安全施工保证措施 5.3

施工现场消防措施

5.4

现场成品、半成品保护措施 5.5

施工过程质量管理主要措施 5.6

现场施工用水电措施 5.7

施工工期保证措施

第六章

工程保修承诺和措施

弱电设备/材料送审计划及记录表格

第一章

工程概况及编制依据

1.3.1 工程概况

XXXXX，位于XXXXXX内，出入口车道交界的地块，乃XXXX内其中一发展项目，旁为发包方已经竣工的XXXXX。其小区内包括有办公楼、会议中心、餐厅楼、地下车库、机电房及人防部分等。XXXX建设用地面积约164,500平方米。整体方案为一综合发展项目，并主要分划成三个区域；一区包括一座二层及一座三层XXXX办公楼及一座单层XXXX餐厅楼；二区包括一座四层市场部大楼、一座五层经营XXXX大楼及一座二层员工餐厅楼；三区为四座单层会议中心。二区员工餐厅楼、市场部及经营XXXX大楼共同座落于一个一层地库之上，而一区两座XXXX办公楼亦共同座落于另外个一层地库之上。一区两座XXXX办公楼及XXXX餐厅楼建筑面积约15,730平方米，XXXX办公楼地库建筑面积约9,990平方米，二区市场部及经营XXXX大楼建筑面积合共约38,610平方米，员工餐厅楼建筑面积11,400平方米，市场部及经营XXXX地库建筑面积约36,560平方米，三区会议中心建筑面积合共约3,130平方米，其他附属建筑面积约4,490平方米；总建筑面积合共约119,910平方米。

本工程的建筑师为XXXXX有限公司，机电工程师为XXXXX有限公司，当地设计单位为XXXX有限公司，监理工程师为XXXXXX有限公司，工料测量师为XXXXXX有限公司。

该工程的弱电分包工程包括按分包合同条件、总承包合同条件（与指定分单位有关者）、工料规范及分包合同图纸，设计、供应、安装、调试及保修上述发展项目之弱电系统装置；其中包括但不限于楼宇设备自控系统、大楼智能管理平台系统、综合布线系统[连室外配线]、公共天线系统、智能保安监控系统[含防盗报警、巡更、闭路电视监察、门禁及员工卡装置]、多媒体系统集成、车库管理系统、视听及调光系统（但不包括视听及调光设备本身）、弱电控制中心及弱电机房装修。

本工程的总工期根据文件的规定为500日历天，要求弱电 分包工程必须在此期限内完成。本工程的工程量分述为下列系统：

1、BAS系统——将对整个基地的18台空调机、新风机、101台送排风机、178套配电回路、4台冷冻机、23件蝶阀等水、电、风设备进行监控管理，共计3302个I/O监控点位，为此采用了31套现场控制单元、6台NCU网络控制器、12台INTEGRATOR数字信息接口来实现楼宇设备的无人化操作管理。

3、PDS系统——本系统提供为一个灵活性极高的综合布线网络，能够连接及支援话音，宽频电信网络，电脑数据及高速图象讯号。系统分别以第三类非屏蔽双绞线及单模/多模光缆为主干传输介质，系统为两部分，楼外的语音与数字通讯信号通过电信进线机房分别引入网络机房、电话机房、实验机房，分别通过语音配线系统与光纤数据配线系统引到整个XXXX的3079个语音末端接口、3808个数据末端接口。

4、CCTV系统——在XXXX的一区配置有：16路视频分配放大器5台,13台4画面处理器和2台16画面处理器（周界摄像机）以及15台时滞录像机。96路输入、32路输出的视频矩阵控制系统连键盘1套、CPU一套。报警输入接口1台 报警输出接口1台

16台20寸彩色监视器电视墙1套，2台14寸彩色监视器于控制台上 监控系统软件操作电脑1台，打印机1台。UPS（机房提供）供电及系统配电设备1套 电视屏幕显示墙一套 主控操作台1套

监控系统管理工作站1台

带电子地图报警软件操作电脑（报警，巡更工作站）

在XXXX的二区/三区配置:16路视频分配放大器6台,18台4画面处理器和2台16画面处理器（周界摄像机）以及20台时滞录像机。196路输入、32路输出的视频矩阵控制系统连键盘1套 报警输入接口1台 报警输出接口1台

16台20寸彩色监视器电视墙1套，2台14寸彩色监视器于控制台上 9路数码录像机监视器1台,视频打印机1台.监控系统软件操作电脑1台，打印机1台。UPS（机房提供）供电及系统配电设备1套 设备安装机柜2套及配线机柜2套 电视屏幕显示墙一套 主控操作台1套

监控系统管理工作站1台

带电子地图报警软件操作电脑（门禁、报警，巡更工作站）在XXXX各个重要位置共设置了167个摄像机。

5、ACS系统---包括防盗报警系统、智能卡门禁系统、巡更系统在整个基地的各个重要位置设置了189个门磁、79个巡更点，统一采用HID卡作为巡更卡，由一卡通服务器统一管理。

在整个基地设置了71个门禁点，统一采用HID卡作为员工卡，由一卡通服务器统一管理。

6、车道闸(TCS)系统——对整个XXXX实行进出的通道管理，采用出口收费管理系统（视业主意见），具有图象识别功能，对于临时停车采用纸卡管理，对长期停车采用HID卡进行管理，设计为七套双向车道闸系统。

7、CATV系统——从XXXX前期有线电视信号接入，接收有线电视节目，然后经过有线电视干线进入办公楼，经放大器放大后分两路信号，一路在办公楼内首层至4层分配至34个终端，另一路经过干线进入食堂经放大器放大并进行分配至8个终端，分支分配器共到达42个终端。该系统采用双向通道设备。

8、弱电用房装修——装修范围包括 位于XXXX一区的一间消防及弱电控制中心（69M2），一间网络机房（15M2），十二间弱电（网络）房（共176M2）；位于XXXX二区的一间消防及弱电控制中心（66M2），一间网络机房（49M2），十七间弱电（网络）房（共231M2）；位于XXXX三区的四间弱电房（共24M2），合计总装修面积为650M2。装修内容包括 天、地、墙、照明、接地、弱电用线槽、市电配电、UPS配电等等，其中两间消防及弱电控制中心分别配置三台分体天花空调以及弱电系统用总控制台，两间网络机房分别配置一台风冷式精密空调。

1.2 编制说明

工程施工组织实施是整个项目建设成败的关键，在项目开展前制定出一个切实可行的方案，在项目开展中按照该方案执行，实现高质量的安全生产，才能向用户提供一个符合现在需求的质量优良的系统，更应为未来的维护和升级提供最大的便利、尽量节约资金。

XXXX认为，完整的工程过程由设计环节、商务环节、施工环节、调试环节、验收环节、竣工环节、维保环节组成。因此，一个完整的工程组织实施计划要全面考虑到上述各个环节，不仅要安排好施工环节、调试环节、验收环节的进度、质量、安全，还要组织好设计环节、商务环节、竣工环节的组织管理工作，制定出每个环节的进度计划与推进、质量管理与控制，最后还要安排好维保计划并且实施。

弱电系统的工程实施是一个综合性很强的协调管理工作，需要同时与土建、水电、暖通、空调、装修等等专业配合施工，其核心是行之有效的管理。XXXXX公司作为定位弱电系统工程设计和项目施工管理商，拥有ISO9001认证，引进国际先进的SIX SIGMA管理理念，坚持“以人为本、共同发展”的企业理念，经过多年来实际工程的磨练，培养并且引进了一批成熟的技术设计人员和项目管理人员群。同时，不断探索工程实施的模式，组建整体作战的“联合舰队”，实现了将由本公司自己设计、自己工程安装的身体力行的工程模式转变为不断加强自身技术实力、质量保证体系和向外输出项目管理模式的头脑智慧型的模式，以控制项目成本、灵活整合组织，将XXXX的管理理念实施于完整的弱电系统项目中。

XXXX公司的使命：不断超越客户日益增长的需要。

1.3 编制依据

本《施工组织设计》作为指导XXXX弱电施工分包工程的施工依据，编制时对工期目标、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案及措施、安全保证措施、文明施工及降低成本、推广新技术维护管理等诸多因素，尽可能作了充分考虑，突出其科学性和可行性，确保工程的顺利进行。

1)XXXX弱电设计图纸和招标文件

2)《智能建筑设计标准》 GB/T 50314-2000 3)《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T 16-92 4)《民用建筑电气设计规范条文说明》 JGJ/T 16-92 5)《民用建筑电气设计规范详解手册》 JGJ/T 16-92 6)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 GB/T 50311-2000 7)《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 GB/T 50312-2000 8)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》修订本 CECS 72：97 9)《工业企业通信设计规范》 GBJ42-81 10)《商业建筑电讯布线系统标准.第1部分；通用要求》 ANSI/TIA/EIA-568-B.1-2001.4 11)《商业建筑电讯布线系统标准.第3部分；光纤布线部

件标准》 ANSI/TIA/EIA-568-B.1-2000.3 12)《商业建筑电讯通道及空间标准》 TIA/EIA-569-A 13)《商业建筑电讯基础结构管理标准》 TIA/EIA-606-A-2001 14)《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50254-96 15)《电气装置安装工程1KV及以下工程施工及验收规范》 GB50258-96 16)《电气装置安装工程科研照明装置施工及验收规范》 GB50259-96 17)《通风与空调工程施工及验收规范》 GB50243-97 18)《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》 GB50172-92 19)《建筑装饰工程施工及验收规范》 JGJ 73-91 20)《建筑物防雷设计规范》 GB50057-94 21）《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-98 22)《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 23)《有线电视系统工程技术规范》 GB50200-94 24)《工业企业共用天线电视系统设计规范》 BGJ120-88 25)《卫星广播电视地球站设计规范》 GYJ41-89 26)《工业企业共用天线电视系统设计规范》 BGJ120-88 27)《有线电视广播技术规范》 GB/T106-92 28)《30MHZ-1GHZ电视和声音信号的电缆分配系统》 GB/T6510-1996 29)《广播电视工程建筑设计防火标准》 GYJ33-88 30)《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB50198-94 31)《安全防范工程程序与要求》 GA/T 75-94 32)《电子计算机机房设计规范》 GB50174-93 33)《低压配电装置及线路设计规范》 GBJ54-83 34）《供配电系统设计规范》 GB50052-95 35)《计算机场地技术条件》 GB2887-89 36)《计算机场地安全要求》 GB9361-88 37)建设领域计算机软件工程技术规范 JGJ-/T90-92 38)综合布线EIA/TIA568、569、606、607、TSB72等标准

39)电脑网络IEEE802.3、IEEE802.3z、IEEE802.5、ANSIFDDI、TPDDI、FDDI、ATM等标准

40)深圳市有关规定

41)相关行业标准

42)XXXX公司内部程序指引及标准

第二章 施工组织及管理实施综述

2.1 项目管理组织结构

XXXX 对重点工程项目（如本项目）的工程实施管理将会采用特别的管理机制：重点工程项目指挥部和现场项目经理部两级直接管理 重点工程项目指挥部是以所承接工程被纳入国家、地方重点工程为依据而专门设立的，是重大项目的最高负责部门，负责签定合同、订单，制定关于该项目的一切法律文书，监管合同的执行情况与项目的进展过程。重点工程项目指挥部全力支持现场项目经理部的工作，接受建设单位与分包单位的投诉，统一调配XXXX 的各种资源、协调各部门的行动，建立快速反应和紧急处理机制，从而保障现场项目经理部圆满完成重大工程项目。工程总指挥长由XXXX公司中国部工程总监担任。

下设XXXX公司 工程部，由工程总指挥长直接领导，负责项目实施过程中技术力量的安排，及时解决工程在实施中遇到的各种技术问题，安排境外商品的采购供应，确保商品质量与货期，定编5人。

另外，在总指挥部设立热线电话，由指挥部秘书管理。

现场项目经理部负责工程的具体实施和协调工地各方关系，进行项目现场管理，代表本公司执行项目管理职能，及时解决工程中遇到的各种问题，安排人财物力资源，推进项目的工程进度，组织安全文明生产，保障工程质量，如期完成项目。现场项目经理部是XXXX公司在施工现场的全权代表；考虑到XXXX项目的组织管理中，主要由香港的专业公司按照国际惯例实施工程管理，所以本公司决定安排技术及管理方面与本工程相类似的特殊经验及曾经与之合作过的高级项目经理来担任现场项目经理，全面管理工程进度、质量、安全文明生产，进行工程质量、安全文明生产、商品的采购供应、后勤仓管、资料文档、行政事务的管理，重点处理与国际管理接轨的各项事务；设立项目副经理、助理项目经理各一人来协助项目经理推进整个项目的组织实施、如期优质的完成弱电分包工程。

下设行政管理组，由项目经理直接领导，负责项目部的日常管理，安排并记录各个会议，收发文件，管理往来资金流动情况，办理有关工程粮款的业务，填写项目日记；定编2人，一人负责文秘工作，一人负责会务、财务工作。

下设质量安全生产组，由项目经理直接领导，总工程师负责，进行管理项目实施过程中的设计质量、施工质量、安全文明生产，处理各项审批流程、验收流程；定编3人，一人负责与总包单位沟通、处理各项审批验收流程，一人负责检查施工质量，一人负责施工的安全生产。

下设商品采购组，由项目经理直接领导,项目经理助理负责管理，负责各种材料、设备、工具的采购供应管理，下设后勤仓管组，由项目经理助理负责管理，进行物品的收发仓储管理，建立商品档案记录其来龙去脉；定编2人，轮流值班。

下设资料文档管理室，由项目经理助理直接管理，安排专人将各种规范、设计文件、工程文件、商品票据、商品档案、竣工资料归类保管，填写工程事志，定编1人。

下设绘图组，由项目经理助理管理，负责深化设计图、弱电综合图、工程竣工图的制作，定编2~3人。