建筑工程合同书(简易版)[推荐]

第一篇：建筑工程合同书(简易版)[推荐]

建筑工程合同书

发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、资源、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、备 注：大清包

二、工程承包范围

1、全部工程及配套工程所需人工部分及完成全部工程必须进行的辅助工作和辅助机械器材部分。

2、该工程中所需辅材：扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝等。

三、合同工期

开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，合同工期总天数 天。

四、质量标准

工程质量标准： 合格

五、合同价款及结算方式

结算方式：按设计图建筑面积结算；合同单价为人民币 元/㎡；房屋总建筑面积为： ㎡；合同总价款： 元整。此合同单价中不包含税金，税金由甲方全部承担，乙方无条件配合甲方开具正规劳务税票。

六、支付方式

1、工程按进度付款，暂定按每月人工出勤工日计取，由乙方审核签字同意后，交由甲方按月进度支付。

2、全部工程竣工验收15日内，甲方扣减已付人员工资及为乙方垫付给其他单位工程款后，结清工程总款的95%，剩下5%的尾款作为质保金，待三个月后确认工程无质量问题后支付。

3、如果乙方中途停工、怠工、退场者，或因劳动力不足、质量不达标被甲方勒令退场者，按实际完成工程量的60%结算，甲方有权拿出部分项目分包给其他班组，单价由甲方指定，直接从乙方工程款中扣除。

4、外墙墙面渗漏及开裂、窗台渗漏、内墙空鼓、地坪空鼓起砂、厨卫渗漏等现象，发生的维修费用，在乙方工程款中扣除。

七、甲方工作

1、委派 为工地代表，联系方式：。

2、甲方提供一整套施工图纸，便于乙方按图施工。

3、工程开工前，甲方为乙方提供施工范围场地，指定材料堆场，施工机具停放，做到文明施工。

4、根据工程进度由乙方提前10天做好材料计划，甲方根据材料计划做好材料安排，以免造成停工。

八、乙方工作

1、委派 为工地代表，联系方式：。

2、乙方必须按照图纸、工艺标准、以及甲方其它要求进行施工作业，必须按期、保质、保量、安全的完成全部工程。

3、乙方必须严格执行安全操作规程，遵守各项安全生产制度，保证施工安全，若造成自身或他人的安全事故，由乙方承担事故后的全部经济及法律责任。

4、保证施工场地整洁，符合环境卫生管理的有关规定，做到工完场清，不浪费甲方材料。

5、积极配合甲方做好现场清理工作，并做好成品和半成品保护工作。

6、根据工程进度由乙方提前10天做好材料计划，交付给甲方。

九、工程变更

1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提请3天以书面形式向乙方发变更通知，因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方承担，延误的工期应相应顺延。

2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织的更改对材料的换用，须经甲方签章同意。

3、乙方在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同总价款，并做好相关纸质和影像资料。

十、竣工验收

工程竣工，乙方向甲方提供竣工验收报告后10个工作日内，由甲方组织工程验收。

十一、安全文明施工

1、施工中乙方做好安全配套设施，做好施工人员安全文明教育；严格按照安全管理条例实行，（高温不作业、雷电、大风、大雨不作业），机具操作与施工用电专人操作，物料提升机专人操作，进入施工现场人员，必须佩带安全带，做好安全通道，安全用电。施工中如发生安全事故，均由乙方负责。

2、积极配合甲方做好现场文明施工。

十二、违约

1、甲方不按本合同第六条约定的时间和数额支付工程款，甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款的贷款利息，并承担停工或工期延误及其损失责任。

2、因乙方原因延误工期每延误一天，应向甲方支付总结算价的万分之三的违约金。

3、发生合同纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，由乙方所在地职能部门解决。

十三、不可抗力

1、因发生雨、雪、自然灾害等不可抗力造成工程施工困难，工期顺延，延长时限以甲方签证为准。

2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，在所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

3、因不可抗力事件导致的损失由双方按以下方法分别承担：

（一）工程本身的损害由甲方承担。

（二）人员伤亡由其事故所属单位负责，并承担相应费用。

（三）造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用，由乙方承担。

（四）乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停、窝工、机械、设备停置损失，由乙方承担。

4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

十四、本合同未尽事宜，经双方协商重新签订《补充合同》，《补充合同》具有同等法律效力。

十五、本合同一式肆份，双方各执贰份。经反复复议，正式签章付款后生效，该工程结算完毕后，本合同即告终止。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 银行账号： 银行账号： 开户银行： 开户银行：

签订时间： 年 月 日

第二篇：建筑工程简易合同

建筑工程简易合同范本1

发包方：

法定代表人：

电话及地址：

承包方：

法定代表人：

电话及地址：

依照《中华人民共和国合同法》等国家有关法律法规的规定和本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下施工条款，以资共同遵守。

第一章 工程概况

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式:

4、承包范围：

5、工程质量：达到验收合格标准。

6、工程价款(可选择)：

□暂定为人民币(大写) 元(￥ 元)含税费，据实结算(单价不变)。

□包干总价为人民币(大写) 元(￥ 元)含税费。

第二章 工程期限

第二条：根据该工程的实际工作量，工程期限为 个日历天，自发包人发出施工通知书之日起计算。本工程开竣工日期如下：

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

第三条：在施工中，如遇下列情况，可顺延工期：

1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工。

2、因发包方有较大的变更，而延期施工。

3、由于国家政策变化或甲乙双方之外的原因，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行。承包方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作，并按发包方要求将所属机械设备和人员撤出现场。

4、经发包方同意的其他情况。

第四条：顺延工期应由甲乙双方及时协商，签字生效。

第三章 双方责任

第五条：发包方责任

1、开工前具备路通、水通、电通的施工条件。

2、向承包方提供建筑物结构及管线资料等资料。

3、向承包方提供完整的施工图纸。

4、及时参加验收

第六条：承包方责任

1、加强对施工现场人员的管理，遵守发包方管理规定，承包人施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同。

2、遵守政府和有关管理部门对施工现场进出口交通、环境卫生、施工噪音等管理规定。

3、施工现场按发包方指定的位置堆放材料、搭设临时设施，不乱搭、乱放，做到文明施工。

4、为其施工人员购买保险，在施工过程中做好安全防护，确保安全施工。承包人在施工过程中造成承包人自身、发包人及第三方人身及财产损害的，承包人承担相关责任，并赔偿发包人因此遭受的其他损失。

5、承包人承担施工所需水电费。

6、采取积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等保护工作，如有损坏，由承包方负责赔偿。

7、承包人负责办理施工的各项审批手续。

8、承包人负责工程成品及设备的保护，做好施工现场的保卫、消防和垃圾清运等工作

9、施工中未经发包人及业主方及有关部门批准，不得改动原建筑结构及各种设备管线。

第四章 工程质量

第七条：承包方应严格按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受发包方及质量监督部门的检查，并为检验提供便利条件。

1、该工程质量要求达到现行国家建筑装饰装修工程质量验收标准。

2、施工中如发现有严重不合理的地方，承包方应以书面形式详细说明原因和理由,由发包方提出修改或变更意见，经甲乙双方签定变更文件后施工。

第五章 材料供应

第八条：该建筑所需的材料由承包方负责采购(供货单位及价格须经发包方书面确认)，承包方购回的.材料，必须具有出厂合格证和材料检测报告，经发包方认可后方可使用,违反者责任由承包方全部负责。

第九条：承包方采购材料，经发包方验收不合格,承包方应无条件退回进场材料,由此造成的一切损失由承包方负责，并追究其违约责任。

第六章 合同价款与结算

第十条：工程结算条款

第七章 工程款支付

第十一条：

1、本合同签订之日 内，向承包方支付工程总价的 %( 元)作为预付款。

2、工程竣工验收合格后,支付总造价的 %( 元)

3、余款10%即( 元)，作为质保金,待 年后30天内无质量问题,一次性无息给承包方，承包人不完全履行保修义务的，发包人有权另行委托第三方，所需费用自承包人质保金中扣除，不足以扣除的，承包人另行支付。

4、承包人于每次收款前5日向发包人提交正规合法的发票。否则，发包人有权暂停支付应付款项，直至提交发票之日，且承包方不到据此延迟履行本合同义务。

5、乙方帐号资料：开户名： ，开户行： ，帐号： 。

第八章 竣工验收

第十二条：工程竣工后，承包方应在竣工验收5天前，向发包方提交竣工验收报告。

第十三条：发包方在收到承包方竣工验收报告后5天内，组织有关部门进行验收。发包方无正当理由不组织验收并在5天内不提修改意见，亦不批准验收报告，工期顺延。

第十四条：竣工验收报告批准日期为竣工日期。

第九章 违约责任

第十五条：发包方逾期付款的，每逾期一日按应付未付金额的万分之二支付逾期付款违约金，承包方有违约行为的除外。

第十六条：承包人逾期超过5天的，发包人有权将剩余工程另行发包，所需费用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承担。此外，发包人有权按照合同总价的20%追究承包人的违约责任。

第十七条：因承包人工程质量引起的安全责任及其他责任由承包人承担，承包人并应赔偿发包人因此遭受的损失。

第十八条：工程质量经验收不合格,承包方应返工,返工后经再次验收不合格，发包方将按合同总价的20%追究承包方的违约责任。

第十章 争议解决方式

第十九条：本合同项下发生的争议，双方应当协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同履行地人民法院起诉。

第十一章 其他事项

第二十条：安全施工，承包方按有关规定，采取严格安全防护措施，并承担因自身安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的一切费用。非承包方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。发生重大伤亡责任事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知发包方，同时按政府有关要求规定妥善处理，由此发生的费用全部由责任方承担。

第二十一条：本工程承包方不得转包，若发现承包方违约，发包方有权责令承包方立即退场，并赔偿发包方的一切损失。

第二十二条：本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，经甲乙双方签字后生效，均具有同等法律效力。

第二十三条：本合同附件： 报价表(或预算表)、工程内容清单

发包方：(盖章) 承包方(盖章)

代表人(签字) 代表人(签字)

年 月 日 年 月 日

建筑工程简易合同范本2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

第一条 承包工程概况

（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）

第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律

（本条主要是用于涉外方面的'）

第三条 图纸

（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）

第四条 甲乙双方驻工地代表

（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）

第五条 甲乙双方的基础工作

第六条 工程进度计划

第七条 工程监督

（包括隐蔽工程的中间验收等）

第八条 人事同价款及其调整

第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间

第十条 工程验收

第十一条 决算

第十二条 保修

第十三条 争议处理

第十四条 违约责任

第十五条 双方约定的其他内容

第十六条

本合同一式_________份，当事人各执_________份。本合同自_________年_________月_________（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

承包方（盖章）：_________ 发包方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

建筑工程简易合同范本3

甲方： 乙方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将 工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

一、工程名称： 地点：

二、承包方式

三、工程承包内容

四、合同价款

五、付款方式

六、总工期要求 个工作日。

七、甲方责任

1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。

2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。

八、乙方责任

1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。

2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款 元。

九、工程质量、安全及保修

1.乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。

3.工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。

十、争议及解决办法

未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的`，按以下方式解决争议：

第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁;

第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程简易合同范本4

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，为明确双方在施工全过程中的利益、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。

一、承包范围及内容

1.工程地址：兰溪墩头开发区

2.工程项目：兰威体育用品有限公司三号厂房

二、承包方式

包工按图纸规定施工。

三、工程款计算方法

工程造价：约 万元，工程量清单计价表中综合单价为结算综合单价，其余项目综合单价按工程量清单计价表中的综合单价结算，工程量按实计算，单价不变。

四、付款方式

付款方式：

五、工程开工时间及竣工时间

工程开工时间：

工程竣工时间：

六、工程质量及材料要求

1、本工程必须按图纸施工达到合格等级，如达不到合格等级的.，乙方须返工，直到达到合格为止。

2、所提供的机械设备必须满足工程需要，限期内不到位的，予以清退责任人，并没收全部履约保证金。

3、业主将推行质量社会群众监督制度，公开主要技术指标，接受社会群众监督。如施工单位被举报三次，且调查属实，业主有权将施工单位清除出场。

七、工程监督

该工程由 甲方 实施监督，乙方必须按合同文件规定的范围内指导进行施工，并接受社会监督。乙方必须加强安全监理，做到安全施工。

1、本合同一式

2、本合同自双方签字之日起生效。

3、本合同所含条款如对特殊情况未尽事宜，双方可根据具体情况，再作协议，经审定后作为本合同的附件，以便共同遵守。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程简易合同范本5

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的`有关规定，经甲乙双方协商，签订如下协议条款，供双方共同遵守。

一、工程名称;大寺镇屯首村委建设。

二、施工方式 ;甲方负责材料，乙方负责施工。

三、工程承包内容

四、合同价款

五、付款;完工验收后一个星期内付清款。

六、工期要求;20个工作日内完成。

七、甲方责任

1.甲方在通知乙方进场时，施工场地条件。

2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。

八、乙方责任

1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。

2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款 元。

九、工程质量和安全

1.乙方应按照甲方要求精心施工，工程质量符合验收标准。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。

十、争议及解决办法

未尽事宜，甲乙双方协商解决。

十一、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第三篇：建筑工程合同书

建筑工程合同书

建设方：母屯村（以下简称甲方）施工方：波南河村（以下简称乙方）经甲、乙双方协商，乙方愿为甲方承建住宿楼一幢，经甲乙双方协商共立此合同，并达成协议：

一、建筑物位置与结构：位于母屯村砖混结构正房三层一幢，在施工过程中，如发生安全事故由乙方自负，与甲方无关。

二、承包方式：包公不包料。

三、面积计算方式：面积按竣工后实际装量为准，三层按斜坡计算，出檐全算（回填由甲方自负）

四、承包方式：从开挖基础到装修完工，装修范围外墙贴14×28瓷砖，室内粗粉刮双飞粉、贴地砖（门窗及木装修室内外防水除料由甲方自负）。

五、工程承包价位：374元/m2,付款方式：开工支付40000.00元，一层浇顶支付30000.00元，二层浇顶支付30000.00元，三层封顶支付30000.00元，内墙粗粉外墙装修完支付40000.00元，所有工程完工后一个月付付清工程尾款。

六、开工时间：2013年3月1日，完工时间：2014年2月20日。

七、履行责任：签订合同后，甲乙双方共同遵守，如有一方违约赔偿对方经济损失并支付对方违约金10000.00元。未尽事宜，由甲乙双方共同解决协商，本合同一式两份，双方各持一份，经双方签字后生效。

注：以上工程各种装修如有变化双方另行议价。注明各种石材由甲方自行安装。

在工程完工后1年内房屋出现问题由乙方负责。所有经济损失。

年月日

第四篇：建筑工程合同书

建筑工程合同书

发包方（甲方）__________________

承包方（乙方）__________________

经甲乙双方友好一致协商，对本工程达成如下协议，并双方遵守。

一、工程名称 私人住宅

二、工程地点

三、结构形式 框架式

四、+ 0 以下包挖土包破桩，包回填，包成台，地梁，木板，铁工，共计8500元。

五、+ 0以上250一平方计算，包铺地板侧所安装，侧所厨房瓷片贴

到顶。

六、包到屋四周门口水泥地面安装排水排污管，所化粪池，按投影

面积计算250一平方。

七、付款方式

乙方从基础开始做到+ 0工程完甲方付乙方人工费伍千元，再从开始做到首层封顶，甲方付人工费给乙方一万元，其余工程款在乙方把本工程做完后三天内一次性付清给乙方。

八、本工程乙方不付一切税费收，并由甲方自行负责。

九、此合同一式两份，甲方双方各执一份，工程完付清款项自动失

效，交受法律保护，若有单方违约并负责另一方的经济损失，双方签字生效。

甲方：乙方：

第五篇：建筑工程合同书

建房房东发包方：以下简称甲方

承接方或承包方：以下简称乙方

现甲方区村大街巷号原有ｘ层楼房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议：

本合同条款本着公平，公正的原则，双方充分协商达成一致意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行。

一、工程名称：甲方私人住宅加建

二、工程地点：

三、工程限期：从2011年月日至2011年月日止，共月。

四、工程议价：人民币ｘ万元整。

五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。

六、工程内容：按照甲方要求和现有模型修建，在ｘ楼加建ｘ层楼房。

建房水泥采用，楼面用钢筋混凝土，室内倒ｘ条横梁，位置由房东安排。楼层高3米。采用ｘ砖，墙面扇灰二遍，贴ｘｘ砖。东面留ｘ×ｘ窗ｘ个，具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200×300瓷片到墙顶，地面贴300×300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门，各留一窗，建厕所位和不锈钢洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用联塑。窗材料为东江铝，防盗网为远航不锈钢，飘ｘcm。

上述材料需为优等品，建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。做到人走场地清。

七、乙方在建房施工时，一定要保证质量。如有不符合质量问题，要求翻工，造成的浪费由乙方自己负责，并负责翻工费用。

八、乙方在施工期间一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成伤亡事故，由责任方承担有关费用；若造成邻居房屋损坏，由乙方负责。

九、若遭受城管干扰，影响乙方施工，当中损坏的建筑材料，按当时造价由甲方负责。另外，如需修改施工内容，增加工程项目必须与甲方商量，双方达成一致，做到互相尊重、顺利完成本次施工任务。

十、乙方进场后，施工用水用电由甲方负责，保证施工场地通水通电。房子建好后水电安装包括水电材料全部由甲方负责。

十一、付款方式：完工后一周内全部付清。

十二、本合同书经双方确认后，即生效，双方必须严格遵守执行。

十三、本合同共一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，未尽事宜需经双方协商，意见一致后可作补充条文。结算付清工程款项后，本合同书自然终止无效。

甲方房东签字：乙方承接方签字：

身份证号码：身份证号码：