土地经营权转让合同书

第一篇：土地经营权转让合同书

土地承包经营权转让合同书

转让方： 受让方：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让目的

甲方将其承包经营的位于的亩土地的承包经营权转让给乙方从事茶叶生产加工等生产经营及附属设施的建设。

地块名称： 坐落（四至）： 地块数（块）： 面积（亩）: 质量等级：

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限，即自年月日起至国家规定的承包期限为止。

三、转让费用

土地承包经营权的转让金为元。大写人民币

四、转让金的支付办法

土地经营权转让合同签订之日起，乙方15日内一次性付清转让金。

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方在乙方支付转让金即日起将土地交付乙方。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

甲方转让土地经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让许可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

1、甲方交付转让土地必须符合双方约定的标准。

2、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确定新的承包关系，办理有关手续。

3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营、决策、产品处置等权利。

4、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

5、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的排灌设施等国家和集体财产。

6、乙方不得改变土地的农业用途，须改变农业用途时一切手续由乙方自行处理。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为转让金的20%。

2、如果违约金尚不足弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依据具体损失情况确定。

八、争议条款

因合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：

1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农村承包合同管理机关协调。

2、调解无效时提请土地管理仲裁委员会仲裁。

3、仲裁无效时向管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同未经事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：（签章）乙方（签章）

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号： 地址： 地址： 签订日期：

第二篇：农户土地承包经营权转让合同书

农户土地承包经营权转让合同书

一、为了发展养殖一体化，提高土地整体利用水平，经双方商定，签订本合同。

二、订立合同双方

转让方（甲方）：老伯村第二村民组（户主姓名）

受让方（乙方）：老伯村第二村民组（户主姓名）

三、转让土地的座落位置和数量面积

甲方将位于以下地块（鱼塘面积约：平方米，土地：平方米）转让给乙方经营。位置：东至西至南至 北至面积：（亩）合计（亩）

四、转让土地的期限

以本村土地承包期限为准，等同于长期转让；其中因国家政策变更需要签订土地承包经营权的，由乙方行使优先承包权。

五、转让土地的用途

转让的土地可由乙方自主支配用于各项农业生产经营活动。

六、甲方的权利和义务

、自愿将以上土地承包经营权转让给乙方，原与村（发包方）的土地承包关系从签字之日起终止；

2、依法取得乙方（经双方约定）支付的土地转让费收益元；

3、维护乙方的土地转让经营权，不得非法变更、解除转让合同；

4、因国家政策需要，须主动与村（发包方）变更土地承包《耕地承包经营合同书》和《土地承包经营权证》。

七、乙方的权利和义务

、有权将以上土地与村（发包方）签订《耕地承包经营合同书》，确立新的承包关系；

2、依法享有上述土地经营、收益的权利；

3、上述土地如被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿，并与转让方无关；

4、乙方一次性直接交付甲方转让费元。

八、违约责任

1、当事人一方擅自终止合同，给对方造成经济损失的，违约方应给予赔偿；

2、乙方应按约定交付转让费，逾期不交的，视为违约。

九、其他

、乙方将上述土地与村（发包方）签订《耕地承包经营合同书》后，有权决定上述土地流转的方式；

2、本合同自订立之日起，即具有法律约束力，双方都必须严格履行；

3、本合同在执行中发生纠纷，双方应及时协商解决，协商不成的，双方当事人可以请求村民委员会调解。

4、本合同一式叁份，由甲方、乙双方各执一份，交鉴证方八所镇老官村民委员会备案一份。

甲 方：乙方：

鉴证机关：（公章）

签订日期：二O一一年十月二十日

第三篇：经营权转让合同书

镍矿发运经营权转让合同书

转让方；日照万方物流有限公司；（以下简称甲方）。

受让方；日照圣公物流有限公司；（以下简称乙方）。

根据《合同法》及有关的法律法规，双方同意就转让事宜，订立协议如下；

一；转让标的；甲方愿将经营的《山东鑫海科技股份有限公司》镍矿发运权转让给乙方经营。

二；转让条件；

（1）；甲方的应收账款截止交接之日（山东鑫海科技股份有限公司欠条为准），由乙方负责催收并打入甲方的银行账户上，至结清欠款为止。

（2）；甲方在岚山港区租的办公用房至交接之日已到期，乙方如继续使用，可与房主续租，与甲方无关。

（3）；甲方在虎山货场附近租的办公用房租期至2013年9月23日止。该办公用房转让给 乙方继续使用，转让价格双方协商决定。

（4）；甲方其它的生财器具（祥见清册记录），由双方协商决定。

三；交接日期及地点；交接日期为2012年12月31日，地点；万方物流办公室。

四；特约事项

第四篇：经营权转让合同书

经营权转让合同书

转让方(下称甲方):

受让方(下称乙方):

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺经营权转让有关事宜达成以下协议：

一、甲方将座落在河源市龙川县老隆镇新城经济开发区（县国土资源局右则）的龙川县旺兴成三鸟批发市场商铺的经营权转让给乙方（商铺的建筑面积为平方米），转让期限自年月日起至年月日止。

二、本合同项下经营权转让总价款为人民币拾万仟佰拾元整（元）。乙方应在本合同生效之后按甲方规定的交款期内将上述款项一次性付清，甲方收到款项后向乙方出具收款凭证。

三、甲方提供的商铺必须符合河源市消防管理规定，甲方负责商铺经营权转让期间的土地使用费；乙方负责商铺经营权受让期间的水、电费。乙方逾期末交费的，每天予以1%滞纳金。

四、乙方不得擅自改变商铺的结构。未经甲方批准擅自动工的，甲方有权终止乙方所租赁商铺内的一切活动，由此产生的一切后果概由乙方负责。经营权期限届满，乙方装修的设备属不动产的，如装修的楼板、墙壁、办公室等不得破坏，如需拆除的，需经甲方批准同意，属可动产的乙方自行处理，但应保持商铺交付时的原状交还给甲方。乙方如有违反，并责令其恢得商铺原状或处以经济赔偿。

五、乙方经营期间如甲方提供的商铺出现地质下陷、地面及楼层断裂和房屋倒塌（自然灾害除外），甲方负责协助修复。

六、乙方经营期内甲方应保障乙方合法经营，不得收取任何费用（国家税费、市场管理费、垃圾费除外）。

七、乙方经营期内甲方与任何单位或个人、国家和集体发生债权债务与乙方的享有的经营权无关。

八、经营权届满，在同等条件下乙方享有优先受让权，但乙方必须在期满前三个月内提出申请，经甲方同意方可办理。

九、经营权届满，乙方必须搬出全部货物，逾期不搬的，则视为乙方自动放弃财产所有权，由甲方自行处理。

十、乙方经营期间，商铺因不可抗拒的自然灾害造成不能继续经营的，甲方不承担任何责任。如因不可抗拒力的自然灾害造成不能继续经营的，乙方有权自行修复本商铺并继续经营，经营权使用年限不变。

十一、乙方经营期间，甲方必须保证乙方商铺外的交通通畅，商铺的水、电安全正常使用。如因甲方原因造成乙方无法正常安全使用水、电因此构成修复水电产生的费用由甲方负责，乙方不得经营水果、饮食及水产类行业。

十二、甲方负责市场的统一管理，乙方在经营期间必须与甲方管理部门签订经营者契约并缴纳保证金（人民币）元。乙方应服从市场管理部门管理，遵守国家有关法规和《市场管理公约》。如有违反市场有关规定的按市场《市场管理公约》给予教育和处罚。期满后，甲方免息全额退还其保证金。

十三、本合同如有未尽事宜，则由双方协商作出补充合同，补充合同

具有同等法律效力。甲乙双方就履行合同发生纠纷，应通过协商解决，协商解决不成的，可向当地法院起诉。

十四、本合同一式两份，经甲乙双方签字盖章后生效，具同等法律效力，复印涂改无效。

甲方（盖章）：

负责人：（签名）：

乙方（签名）：

签约日期：年月日

第五篇：土地经营权转让申请书

土地经营权转让申请书

村（社区）经济联合社：

本人姓名 家住 村 组，因，经家庭成员共同协商并达成一致意见，现自愿将位于 地块（山田或水田）的承包（自留、饲料）地 亩土地承包经营权（有偿或无偿）转让给。该宗土地承包经营权转让后，其权利和义务亦随之转移。该土地转出后本人及家庭

（一）还剩余 亩承包地可以经营；

（二）可以打工、经商、出租房屋等获得收入；

（三）由 赡养，有稳定的生活保障和收入来源，保证以后不再以任何理由和形式向村经济联合社提出重新分得土地的无理要求，更不会因土地转出后造成的生活困难找村集体经济组织及其各级政府的麻烦。

申请人： 共有人：

附：土地转让意向协议

年 月 日

土地转让意向协议

转出方： 村 组（以下简称甲方）转入方： 村 组（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《湖北省农村集体经济合同管理条例》之规定，甲、乙双方就土地承包经营权转让有关事宜达成一致，具体协议内容如下：

一、甲方自愿将位于 承包经营的土地（山田或水田）承包面积 亩（丈量面积共 亩）有（无）偿转让给乙方经营，其地块详情如下：

地块

（一）名称：，面积：，地类：，界址为 东： ；西： ；

南： ；北：。

地块

（二）名称：，面积：，地类：，界址为 东： ；西： ；

南： ；北：。

地块

（三）名称：，面积： 地类：，界址为 东： ；西： ；

南： ；北：。

地块

（四）名称：，面积： 地类：，界址为 东： ；西： ；

南： ；北：。

地块

（五）名称：，面积： 地类：，界址为 东： ；西： ；

南： ；北：。

附四界示意图：

二、甲方转让给乙方的土地承包经营权的转让费（包括青苗费、提高土地肥力的补偿和改善地面基础设施等一切补偿在内），共计人民币 元（）。本协议签订之日，甲方把转让给乙方承包经营的土地按第一款中四界内容交毕，并提供土地与邻界依据，待签订正式转让合同时乙方再一次性付给甲方全部有偿转让费。

三、甲方把该宗土地转让给乙方后，此土地承包经营权利、义务随之转让到乙方，甲方不再享有该宗土地的任何权利和义务。

四、该宗土地流转时间自协议签定之日起至2028年12月31日，甲方把该土地承包经营权转让给乙方后，乙方将依法承包经营。转让前甲方在该宗土地经营期间所发生的经济往来和纠纷，均由甲方自行负责处理，与乙方无关。

五、协议签定后，甲方必须无条件向乙方提供该宗土地流转

手续办理的一切便利和书面申请、《土地经营权证》及土地承包合同原件。

六、甲、乙双方必须共同遵守以上条款，若单方违背本协议条款内容的，则由违约方支付有偿转让费用总额10%的违约责任金。

七、本协议一式五份，分别由甲方、乙方、经济联合社及财经所、经管局各执一份。

八、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方签字： 甲方共有人签字：

乙方签字：

共界方签字

甲、乙双方签订本协议日期： 2014年 月 日

经营能力状况说明

村（社区）经济联合社：

本人姓名 性别，出生于 年 月 日，现年 岁，家住恩施市三岔乡 村（社区居委会）组，（一）身体状况良好，具备农业生产耕种能力；

（二）本家庭其他人员 现因农业用途需要，协议转让 的 亩土地。请予批准。特此说明！

说明人（转入方）：

年 月 日

现场勘察说明

年 月 日，我社派员对本集体经济组织成员申请要求转让给 的承包土地进行了现场勘址，现就现场勘察情况详细说明如下：

该宗地块

（一）名称：，地类：，面积 亩，详细界址为东： ；西： ； 南： ；北：

；

该宗地块

（二）名称：，地类：，面积 亩，详细界址为东： ；西： ； 南： ；北：

；

该宗地块

（三）名称：，地类：，面积 亩，详细界址为东： ；西： ； 南： ；北：

；

该宗地块

（四）名称：，地类：，面积 亩，详细界址为东： ；西： ； 南： ；北：

；

该宗地块

（五）名称：，地类：，面积 亩，详细界址为东： ；西： ； 南： ；北：

；

以上情况属实，经转出、转入双方签字认定无异议，并经村组相关人员实地勘察证明确未改变农业用途，该宗事宜符合土地转让相关要求，可以办理转让的各种手续。

特此说明！

现场勘察人（签字）（村）：

（组）

村（社区）经济联合社（章）

年 月 日

公示公告

现有本社成员 申请将所承包土地（自留地、饲料地）承包经营权有偿转让给，现将详细情况予以公示：

地块

（一）名称：，地类：，面积 亩，四界详情为东： ；西： ； 南：

；北：

；

地块

（二）名称：，地类：，面积 亩，四界详情为东： ；西： ；

南： ；北：

；

地块

（三）名称：，地类：，面积 亩，四界详情为东： ；西： ；

南：

；北：

；

地块

（四）名称：，地类：，面积 亩，四界详情为东： ；西： ；

南：

；北： ；

转让总面积为：

亩，协议价款为 元。现将详情予以公示，若有异议，请在15日内与经济联合社联系。

联系人： 电 话：

村经济联合社 年 月 日

关于 申请土地承包经营权转让的

答 复 意 见

你户于 年 月 日提出的将地块名为 承包（自留、饲料地）地的土地承包经营权有偿（无偿）转让给 的申请已于 月 日收悉。经村经济联合社研究同意并派员现场勘察，该宗土地承包经营权转让符合《中华人民共和国农村土地承包法》有关土地流转及其流转合同相关条款之规定，受让方符合流转条件，现同意依法转让，并按规定程序办理相关转让手续。

村（社区）经济联合社

法人代表：

年 月 日