大厦出租场所综治责任书

第一篇：大厦出租场所综治责任书

为进一步加强本大楼综治创安管理工作，按照“谁主管谁负责”和“属地管理”的原则，紧紧围绕“平安龙岩、平安单位”创建活动为契机，以“五个提高、五个遏制、五个防止”为目标，努力遏制各类案件和事故的发生，营造一个安全、文明、有序的工作、生活环境，特制定本责任书。

一、指导思想。

以邓小平理论和“xxxx”重要思想为指导，认真贯彻落实党的xx大、xx届三中、四中全会精神、中共中央、xx《关于进一步加强社会治安综合治理的意见》、省委、省政府《城市社区建设纲要》和《综治工作纲要》，通过全面开展创安活动，积小安为大安，努力营造长期和谐稳定的社会环境、安定稳定的治安环境、公平竞争的经济环境、规范有序的法治环境，确保本辖区用户和居民群众安居乐业、工作舒适、生意兴拢

二、工作要求。

（一）公路大厦各用户单位要按市综治委工作要求加强组织建设，各自成立“综治办”和创安工作机构，确定分管领导，切实把综治内保工作摆上重要议事日程，对本单位存在的治安、消防问题，及时召开会议研究解决，并在人力、物力、财力上给予大力的支持，积极组织本单位员工开展综治创安活动，确保一方平安。

（二）建立和完善综治创安有关的安全管理制度，加强治保会、调委会、义务消防队、护楼护院队、治安巡逻队等群防群治组织建设，按照创安“八标准、六合格”和综治“七无”目标抓好安全创建活动落实，不断巩固创安成果，做到人员、责任、制度、奖罚四落实，全力维护本辖区范围治安稳定。

（三）认真做好本辖区范围的“防火、防盗、防破坏、防事故”四防工作。由业主牵头，组织各承租户每季召开一次安全综治例会和每月一次的安全例检和消防日检工作。针对工作中存在的问题，采取有效措施及时整改，消除隐患，最大限度减少重大恶性事故的发生。

（四）加强重点、要害部位的安全保卫防范工作，对本辖区成员单位的财务室、资料室、电脑室、办公楼院、员工宿舍、物资仓库、出租店面等要害部位全面落实人防、物防、技防措施，层层签订治安、防火安全责任制，做到安全档案齐全，保卫防范力量值班到位，确保本辖区成员单位无治安、火灾事故发生。

（五）广泛对员工开展普法、综治创安法律法规教育和培训，每年组织一次治安、消防实战演练，增强全体员工的法律素质和安全防范意识。积极组织开展各阶段的综治创安专项治理和活动，确保公众聚集场所的治安、消防、防盗设施完好，防范于未然。同时，各用户单位要结合各自具体情况制定“灭火作战方案和突发性事件应急处置预案”，使义务消防队和治安巡逻队随时处于戒备状态，并做好日常的备勤工作和实战演习，提高紧急救援的快速反应能力和救护能力。

（六）认真开展本辖区成员单位的矛盾纠纷排查调处活动，积极预防和妥善处置突发性事件。对成员单位内部职工的矛盾纠纷要采取有效措施防止事态扩大，做到矛盾纠纷化解在萌芽状态和内部不出门，无发生突发性、群体性事件和集体到盛市、区上访事件，努力实现无刑事案件、无火灾事故、无责任事故、无民事纠纷激化“四无”目标，确保本辖区成员单位内部安定团结。

（七）强化治安管理。积极配合当地党委和公安机关开展“严打”整治斗争和治安重点整治活动，积极提供重要线索和信息，协助公安机关破获各类刑事治安案件。坚决扫除单位内部各种“黄赌毒”等社会丑恶现象，加强对“qqq”练习者的监管，积极参与查禁赌博整治活动，大胆举报赌博违法犯罪行为，严禁单位员工和家属从事“六合影彩”等赌博非法活动。

（八）加强对本辖区成员单位“两劳”释放人员和重点人口的帮助教育工作，定期进行思想约谈，做到底数清楚，情况明了，无重新违法犯罪行为。加强外来人口和暂住人口的安全管理，出租房屋按规定办理《治安许可证》，对流动人员加强管理，做到登记及时、详细、清楚。发现违纪违法情况及时向保卫部门和公安机关报告，做到看好自己的门、管好自己的人、办好自己的事，预防和减少各种可防性案件的发生。

（九）各用户单位应对承租场所的使用安全负责，对承租的房屋应保持原有安全状态，不得随意改变和破坏房屋原有的安全结构。承租方不得将出租场所做为非法经营、非法活动的场所，并办好各种有关的审批手续和证件。

三、凡违反上述条款造成事故损失和责任，由责任方负责，并追究责任方领导责任。

四、本责任书一式伍份，自签订之日起生效。

五、签字单位：

产权单位：xx市公路局承租户：

市交通交通国有资产投资有限公司：

豪斯顿大酒店：

小李百货公司：

建达钟表电器店：

年月日

第二篇：酒店场所出租消防安全责任书

酒店场所出租消防安全责任书

甲方：

（出租方）

乙方：

（承租方）

为了加强酒店的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务，根据《中华人民共和国消防法》、《X省消防管理条例》、《西双版纳州X年消防工作目标责任状》、《西双版纳州X年旅X业安全生产责任状》及有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同遵守：

一、甲方责任：

1、甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护和保养；

2、甲方的保安部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。

二、乙方责任：

1、乙方的承包人为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作；有教育自己员工增强消防安全意识的责任；

2、乙方必须确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施（附件：出租区域消防器材清单）

3、乙方在未经许可的前提下，不得擅自使用电炉、电烫斗、电烙铁、电磁炉、电饭煲等电热器具。严禁乱拉乱接电线；

4、乙方严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备；

5、乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物；

6、乙方严禁在酒店内动用明火（包括焚烧废纸等可燃物）确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报酒店安保部审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火；

7、乙方不得私自改变消防设施设备的用途，造成灭火器等消防设施设备的遗失、损坏，按照原价赔偿。

三、违约责任

1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任；

2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。

四、消防安全责任区：ktv、桑拿、商场经营区域、附楼一楼至二楼通道。

五、其它未尽事宜，由双方协商解决。

六、本责任书一式三份，甲方、乙方和当地消防监督部门各执一份。

备注：

1、乙方每日凌晨2时以前，必须关闭或调小ktv音乐声音，以免影响酒店客人正常休息。

2、乙方要严格控制内部人员在承租区域内活动，严禁到酒店其它区域，影响酒店正常经营。

甲方：（章）乙方：（章）

甲方代表签字：

乙方代表签字：

年月日　　年月日

第三篇：修车场所出租协议书

修车场所出租协议书

出租方（以下简称甲方）身份证所在号码；承租方（以下简称乙方）身份证所在号码；

甲、乙双方通过友好协商，就修车场所租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点：

1.甲方出租给乙方的修车场所位于荆溪光明。

二、租用期限及其约定

1.租用期限：自年月日起至年月日；

2.修车场所租金、付款方式：每月1500元人民币；按月支付；另付押金3000元，协议终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。

4．因乙方管理使用不善造成修车场所及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

5．租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议，收回修车场所使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将修车场所转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租修车场所进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方在租修车场所期间，无故拖欠租金、水、电费达10天；

6．甲、乙双方协商共同使用修车场地。

三、免责条件

1．因国家政策需要拆除或甲方建房、改造已租赁的修车场所，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

2.乙方租赁甲方修车场所期间，乙方须认真守法经营，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：__年__月__日

第四篇：大厦消防安全责任书

大厦消防安全责任书

为了切实抓好本大厦消防安全管理工作，根据《中华人民共和国消防法》，双方签订如下防火责任书。

1、甲方对乙方的消防工作实行监督检查，对乙方违反消防法和存在消防隐患发出的“大厦消防隐患责令限期整改通知书”，乙方应按通知及时整改。

2、乙方对本单位的消防工作应指定专人负责，并成立消防安全领导小组对本单位的消防安全直接负责。

3、乙方应完善本单位防火安全管理制度。在租用甲方物业期间，不能擅自改变消防设施及装置，应保持消防通道畅通，不能乱拉、乱接电源线，不准使用电炉，不准在大厦内存放易燃、易爆和有毒有害气体。

4、甲方定期地组织消防培训和消防演习，希乙方积极配合。

5、乙方如需对所租用的办公地点进行装修动火，必须按消防安全管理规定，填写“临时动火作业申报表”，按程序申报，待批准后才能动火作业。

6、乙方应定期地主动向甲方反映报告防火工作，甲方定期的组织消防检查评比，共同把防火工作搞好，如发生火警时，甲方有权调动乙方义务消防队扑救火灾，乙方应密切配合。

7、乙方消防安全员应每月按时填写“大厦租户单位消防安全检查登记表”于5日前交给甲方。

8、如乙方违反法律法规规定及责任书约定的义务，失职造成火灾，由此导致的一切损失及法律责任均由乙方承担。

9、乙方应将本公司的消防安全责任人和消防安全员名单（见附件）报甲方备案，若乙方消防安全责任人或消防安全员发生变更应在5个工作日内到我司重新填写附件。

10、本责任书一式三份，甲方、乙方、市公安消防局各执一份。本协议至签署之日起和租赁合同一起生效。

根据《中华人民共和国消防法》（下称《消防法》）的规定，为确保城投大厦不发生火险和消除火险隐患，特制定城投大厦消防安全责任书，并确定用户为城投大厦栋楼室住宅的当然防火责任人，其责任如下：

一、建立本房屋的防火责任人为领导，房屋使用人员共同参与的消防安全小组，认真学习贯彻执行《消防法》等法规及条款。

二、防火责任人应经常教育房屋使用人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后开关（阀门）要关闭。

三、房屋内需配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前

或使用后及时更换材料。

四、经常对房屋使用人员进行消防知识及火警逃生、自救技能的学习，使住宅使用人都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。

五、定期对本房屋内部消防工作进行检查、总结，并主动配合有关消防监督机关和管理处对本单位消防工作的检查、监督。

六、有义务参加和发动房屋使用人员参与消防部门和管理处组织的消防学习及宣传活动。

七、配合物管中心组织紧急状态下的疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。

八、有责任保护火灾事故现场，协助管理中心和消防机关调查火灾原因。

九、具有国家规定的有关防火安全责任人应有的权利、义务，承担相应的法律责任。

为保证本责任书的有效执行，对发现有违上述条款造成火险或存在火险隐患等情况，管理中心有权追究责任人责任或按《规定》给予处理或处罚。本责任书自签字之日起生效，至该物业单位更换使用人为止，使用人中间更换责任人则另行签定消防安全责任书，更换责任人未重新签定责任书的，其前房屋负责人承担当然责任人责任。

本责任书一式两份，具有同等法律效力。

公司地址：栋楼室

责任人：公司：

电话：电话：

消防安全责任书

业主/租户消防安全责任书

根据《中华人民共和国消防法》（下称《消防法》）和《 *** 广场消防管理规定》（下称《管理规定》）的规定，为确保*** 广场不发生火险和消除火险隐患，特制定*** 广场业主/租户（下称业户）消防安全责任书，并确定业户负责人为***广场层号商铺/写字楼的防火负责人，其责任如

下：

一、建立本单元商铺/写字楼以防火责任人为主导，单元使用人和单元内工作员工共同参与的消防安

全小组，认真贯彻执行《消防法》和《管理规定》等消防法规及条款。

二、防火责任人应经常教育单元使用人和单元内的工作员工树立防火意识，使用完电器、燃气用具

后开关（闸门）要关闭。

三、配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换或填充材料。

四、经常对单元使用人和单元内员工进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的学习，使其都

能正确使用所配备的消防设施和器材。

五、定期对本商铺/写字楼内部消防工作进行检查、总结，同时主动配合有关消防监督机关和物业服

务中心对本单元消防工作的检查、监督。

六、有义务参加和发动商铺使用人员或公司员工参与消防主管部门和物业服务中心组织的消防演习

及宣传活动。

七、组织制定紧急状态下的疏散方案，在紧急情况下组织扑救初起火灾和指导安全疏散，火灾发生

时应服从现场指挥员的统一指挥。

八、有责任保护火灾事故现场，协助物业服务中心和消防机关调查火灾原因。

九、具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权利、义务和承担相应的法律责任。

为保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款造成火险或存在火险隐患等情况，物业服务中心有权追究责任人责任或按《消防管理规定》予以处理；本责任书自签字之日起生效至该物业单位更换业主或租约终止时为止，业户中间更换责任人则须另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前任物业单位负责人承担当然责任人的责任。

本责任书一式两份，业主/租户一份，管理公司一份。

责任单位:***商业有限公司 区号商铺附火警电话：119

物业服务中心报警电话：

管理单位：

责任人：责任人：

电话：电话：

消防责任书

为保障公司和员工的人身财产安全，贯彻“谁主管,谁负责”的消防工作原则和“预防为主,防消结合”的消防工作方针，结合公司消防工作的实际情况，建立“安全自查、隐患自除、责任落实、接受监督”的消防管

理体制，福利来酒店家具有限公司与____________(消防责任人)签订消防责任书如下：

一、消防责任人负责区域：

二、消防责任人职责

1.责任人负责区域的消防安全由责任人全权负责，并全面负责所辖区域内消防安全相关事宜的组织

实施和落实。

2.根据责任人负责区域的实际情况，制定消防措施，尤其是明确掌握消防重点部位，并制定紧急状

态下的疏散方案。

3.管理消防器材设备定期监察，确保各类器材和装置运转正常、使用有效，保持安全消防通道的畅

通；凡因管理不善造成损坏、丢失的，责任人要负责赔偿并承担相应的管理责任。

4.定期进行消防安全检查，对重点消防部位的安全重点检查，做到当时查出隐患，及时排除，并做

好相应的检查记录，确保不发生任何火灾事故。

5.以各种形式对员工进行消防安全教育，组织学习消防知识、消防经验和消防技能，并让每个员工熟悉和掌握本公司消防设施、消防器材、消防通道及疏散标志分布情况，做到有险情会报警、有火灾会使

用消防器材、有隐患会正确排除，协助公司搞好消防工作,共同维护公司消防安全。

6.加强火源、电源、气源的检查，严格易然、易爆物品的管理。

7.明确各岗位的职责任务，坚持安全生产，并按规定进行消防检查巡视。

8.不定时进行消防排查，改善消防安全条件，遏制火灾隐患，把火灾事故消灭在萌芽之中。9.出现火灾事故时，及时组织人员进行报警、组织人员安全疏散、扑救初期火险。并协助公司或公安消防机关保

护现场、调查火灾原因、处理善后工作。

10.纠正和处理所辖区域的违反消防安全的一切现象和行为。

三、消防责任人严格遵守公司的《消防安全管理制度》，并接受管理制度中的奖惩事项。

四、本责任书一式两份,公司及责任人各执一份。

五、本责任书经双方签字(盖章)后生效。

福利来酒店家具有限公司（盖章）消防责任人（签字）：

年月日年月日

为了预防火灾，及时消除火灾隐患，保护租户人身、财产和公共财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》和《深圳市经济特区消防条例》，结合实际，特制定租户消防安全责任书，确定好运来写字楼栋层房屋为该房的消防安全责任人，责任如下：

第五篇：大厦消防安全责任书

大厦消防安全责任书

为贯彻执行《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《福建省消防条例》，根据“谁主管、谁负责、谁出租、谁负责”的原则，进一步明确公路大厦各用户单位的消防安全责任，确保国家财产及人民群众生命安全，预防和遏制火灾事故的发生，特制定本责任书。

一、公路大厦各用户单位应依法成立消防领导机构。各用户单位的法定代表人或主要负责人为本单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。

二、各用户单位应根据各自的实际情况，制定防火安全管理制度、本单位逐级消防安全责任制、消防灭火、应急疏散预案，组建义务消防队，确定消防安全管理人和防火巡查员。消防安全责任人应经常召开本单位的消防安全工作会议，定期听取消防安全管理人的消防安全情况报告，及时解决消防安全工作上存在的问题。

三、各用户单位要认真贯彻执行《消防法》和《消防安全管理规定》，经常对义务消防队及全体员工开展消防知识、消防技能、消防器材使用的宣传教育和培训，组织高层建筑灭火和应急疏散预案的实施和演练，不断提高全体员工预防和扑救火灾的能力。

四、各用户单位应按规定在各自工作、经营区域配备足够的消防器材。共同维护好各自楼层的消防电梯、建筑防火设施、消防给水设施、防排烟设施、电气、通讯设施、火灾报警设施、消防灭火设施、消防疏散设施的完好，受损坏应及时修复恢复正常功能，并共同做好大厦的“防火、防盗、防爆、防事故”四防工作。要切实保障本大厦南北侧消

防疏散通道及安全出口畅通无堆积物，同时设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。16楼娱乐场所夜间营业时，要保障北侧疏散通道后门开启、畅通，并配备灭火器材和应急照明灯。小李百货公司重点要做好库房的“三防一通”等防范措施的落实，严格控制易燃易爆化妆品的库存数量，预防火灾发生。

五、按照“谁管理、谁负责”的原则进行消防管理范围及责任划分。

各楼层内的消防设施由各自单位负责管理，损坏时自行修复，并各自承担应负的消防安全责任。

公路大厦公共消防设施委托豪斯顿酒店负责管理以上设施损坏或出现故障时，豪斯顿酒店应及时向业主单位报送《公路大厦公共设施维修确认报修单》，尽快负责联系外修或自行修复，随时保障公共消防设施完好，并负责相应的消防安全责任。具体管理办法按公共设施管理办法细则执行。

各用户单位应依法经常组织对所辖的消防设施和消防重点部位进行安全检查，极力保障各类消防设施完好有效、消防值班人员到位，及时整改和消除火灾隐患，防范于未然。各用户单位在新、扩、改建和装修过程，不得更改原消防布局。在施工前和竣工后，应上报公安消防部门审核和验收，否则不得擅自施工和使用。

豪斯顿酒店应督促工程部操作人员严守安全操作规程作业，对公共消防设施经常进行日常维护检修，确保公共消防设施功能随时处于完好状态。各用户单位凡对设备进行违章操作造成损失，由责任方负责赔偿。

市公路局作为大厦业主，有权对各承租户消防安全管理进行监管和督查，发现问题及时发出“整改通知书”，各承租户应按时无条件落实整改，以策安全。

六、凡违反上述条款造成火灾损失和责任，由责任方负责，并追究责

任方领导责任。

七、本责任书一式伍份，自签订之日起生效。

八、签字单位：

产权单位：

承租户：

XX市公路局

市交通国有资产投资有限公司：

豪斯顿大酒店：

小李百货公司：

建达钟表电器店：

二00五年 月 日

出处