房地产企业网站策划方案书

第一篇：房地产企业网站策划方案书

房地产企业网站策划方案书模板

一、前言

互联网走到今天，也有五年的光景了，之间经历了高潮和低谷，让许许多多为之奋斗的人们兴奋过，也沮丧过。一年前，当失去耐心的人开始疾呼互联网是泡沫，大家不要陷进去的时候，中国互联网仍然我行我素，走着自己该走的路。专家们对于互联网企业将有90%关门的预言如今也不攻自破。这些风风雨雨让许多真正了解互联网的人终于看明白了一点：互联网本身并不能创造产值，它是一个服务性行业。

透过泡沫看本质，可以让我们明白很多，互联网不是神话，而是实实在在的一个媒体、一种工具、一条途径。认清了这些，我们就发现，原来互联网真的很有用，如果你懂得利用的话。传统企业同互联网联姻，借助互联网展示企业形象，发布产品信息，做好客户服务已经成为业界的共识，成为现代企业发展中一个不可或缺的步骤；互联网为企业服务，渗透到企业的生产、销售、管理当中去，这也成为互联网发展的重要模式之一。

让我们构想一下企业利用互联网之道的美好局面：

企业占领互联网这一第四媒体的宣传阵地，利用它面向全球展示了企业的形象、品牌、文化和产品；

互联网不仅仅是网站，更是一种高效高技术含量的管理方法和手段。企业通过互联网的应用引进管理技术和观念，丰富管理手段，倡导互动沟通和透明管理，提高企业管理效率和质量水平；

企业通过互联网寻求产品的销售新渠道，寻求更多的商业机会。对于这些，我们相信，如果能很好的利用互联网，互联网必将助企业一臂之力。

二、为什么需要一个新的××房产网站

2.1、好马配好鞍，名企配好站

中国××房产是××房产开发行业规模较大的企业之一。一个名牌企业，肯定可以在互联网上找到它的踪影，××也不例外。然而纵观现有的××房产网站，我们总感觉到，它可以也应该做的更好。

若干相关企业网站技术参数对比

上述为××房产和其它一些大集团网站技术参数情况，从中可以看出，现有的××房产网站还需要更好的行使其职能。一个理想的××房产网站应当以知名企业网站为标准，与企业形象相衬，能够在企业的宣传策略上添加浓重的一笔。

2.2、××房产网站应该是这样的l符合：××房产网站应当符合企业形象标准，能够充分展示企业精神和企业文化，能够展示××人的风采；

l现代：××房产企业网站应当是具有青春活力，看上去美观大方的网站，能够紧跟企业网站

设计潮流，运用流行元素，使网站和企业一样充满现代气息；

l实用：××房产网站应当让访问者最快找到他所需要了解的，一目了然，轻松自如；同时，管理人员能够轻松进行网站内容更新和维护工作。实用、易用能使××房产网站走向良性循环轨道；

l互动：访问者是一面镜子，××房产网站应当从访问者那里获取对网站的反馈，能够捕捉客户的需求，能够双向交流，能够使客户在网站中充分发表见解，并加以吸收；

l扩展：××房产网站应当是一个可扩展的网站，能够根据技术的发展而将其充分应用，能够将企业外部窗口和企业内部管理机制相结合，能够为管理决策提供数据统计与分析；

××房产网站应当高屋建瓴，未雨绸缪，将企业利用互联网发挥到极至，具备了上述五大特点的××房产网站，就可以做到。

三、网站设计需求

3.1、建立完善的信息发布系统

信息发布是企业网站的重要职能。建立一个完善的信息发布系统，分类合理，访问快捷，添加方便，管理科学。这样的一个信息发布系统，能够使访问者快速了解相关资讯，并找到自己所需要的，给出反馈意见，企业通过楼盘信息的展示和反馈，能够快速了解变化中的市场需求，把握商机，运筹帷幄。

3.2、树立诚信经营企业形象

诚信是企业之本。××房产正是靠诚信经营，质量第一赢得了客户和市场的青睐。在××房产网站的建设中，也要展示出企业的诚信形象，通过互联网传播××的企业精神和企业文化。

3.3、保持市场的领先地位

3.4、吸引更多的客户

3.5、为现有的客户提供更有效的服务

3.6、开发新的商业机会

3.7、建立完善的网上服务系统

3.8、提高管理效率

四、网站设计风格

网站语言：

简体中文

繁体中文

英文

××房产的客户层面广，立足××市场，面向全国和国际进行大发展，服务好××所有的用户是××人义不容辞的职责。因此设计不同风格、不同语言的界面，会让不同地域讲不同语言的××用户有更亲切温馨的感觉。

网站风格

以××房产企业CI为基础

网站属性：垂直型网站

华人风格（中文版）

纯欧美风格（英文版）

纯FLASH风格（精美版）

以××房产CI为基础，根据不同地域客户的浏览习惯设计出一流的专业网站，吸引各界浏览者对××房产网站的浓厚兴趣，培养客户对××房产网站的忠诚度。

使用FLASH技术制作网站纯FLASH精美版，集中展示××的企业形象和重点推荐楼盘，给访客和看房者留下深刻印象。

五、网站架设步骤

5.1、中文版网站布局

主栏目分栏目说明

集团介绍集团简介××房产介绍

总裁致辞总裁致辞

公司历程公司由小壮大的发展历程

组织结构××房产的公司组织结构

公益事业××房产在公益事业方面的活动

公司荣誉××房产所获得的各项荣誉

新闻中心集团新闻集团新闻

行业新闻房地产行业新闻

媒体评论各媒体对××房产的报道

××报××房产内部刊物电子版

楼盘信息楼盘分类××房产楼盘系列分类展示

最新推荐××房产新项目和新楼盘介绍

技术白皮书各类楼盘技术参数和文档查询

说明书下载相关楼盘资料下载

产品荣誉介绍××房产各项目获得的殊荣

企业文化企业理念××房产的经营理念，价值观

××人××人的风采

商务中心材料采购生产经营材料公开采购

网上招标房地产建设项目招标

在线交流访问者在线提交意见和建议

商务预约××房产重要商务活动发布，客户可在线预约

××之家××贺卡壁纸下载××主题的贺卡壁纸下载

调查问卷关于××房产的调查问卷

××论坛××论坛

趣味下载各类趣味小游戏下载

友情链接各类同行业和知名网站互相链接

客服中心销售网点销售网点介绍

在线反馈在线意见和建议提交

服务宗旨服务宗旨介绍

人力资源人才战略××房产的人才战略规划

职位空缺现有职位空缺，可直接网上应聘

加入人才库访问者可填写资料，进入人才库

*小栏目网站导航、联系我们、法律声明、意见反馈、友情链接

5.1、英文版网站布局

主栏目分栏目

集团介绍集团简介、公司历程、公益事业

新闻中心集团新闻、媒体评论、行业新闻

产品中心新品介绍、楼盘分类、楼盘荣誉

商务中心材料采购、网上招标、商务活动

客服中心销售网点、在线反馈、服务宗旨

5.3、网站功能模块说明

（1）网站新闻发布系统

是将网页上的某些需要经常变动的信息，类似新闻、新产品发布和行业动态等更新信息集中管理，并通过信息的某些共性进行分类，最后系统化、标准化发布到网站上的一种网站应用程序。网站信息通过一个操作简单的界面进入数据库，然后通过已有的网页模板格式与审核流程发布到网站上。

它的出现大大减轻了网站更新维护的工作量，通过网络数据库的引用，将网站的更新维护工作简化到只需录入文字和上传图片，从而使网站的更新速度大大缩短，在某些专门的网上新闻站点，如新浪的新闻中心等，新闻的更新速度已经缩短到五分钟一更新，从而大大加快了信息的传播速度，也吸引了更多的长期用户群，时时保持网站的活动力和影响力。

（2）全站搜索系统

提供对全站的信息进行搜索的功能。站内搜索系统提供了对信息进行多种类型检索的支持，对网站主要信息提供了搜索功能。由于系统信息的储存方式有两种，文件系统的静态html和装入数据库的信息，因此系统采用两种搜索引擎，一种是针对文件系统的全文检索功能，一种是针对数据库系统的全文检索功能。

（3）楼盘信息发布系统

产品展示：

能够在网上提供在线产品目录，展示所有产品。如果定期更新，客户即可获得最新目录。更新和添加新产品信息：可以全面控制站点，并随时进行更改或补充，而不必再依赖网页制作公司或编程人员。

详细的产品介绍：提供全面的产品描述，客户可以充分了解所有产品，并灵活地从您的产品线中进行选择，并可在反馈表或网上调查表中提出对产品的看法。

搜索引擎能力：客户可以对产品进行搜索，以快速准确地找到他们所需要的产品。这避免了

客户无谓地浏览诸多页面来寻找合适的产品。

（4）重点楼盘视频展示系统

使用视频技术，针对单个重点楼盘进行网上视频展示，实现网上看房如同亲临现场。

（5）邮件列表管理系统

实现增加、更改会员资料，接受会员申请、登录等，授予会员IP管理地址，定期向相关会员发送商业信息，发掘潜在客户。根据客户的特点分析客户对不同产品兴趣的相关性通过对客户群的细分，客户购买行为的分析为客户提供对应的服务。有效的进行客户投诉管理，客户服务管理。

（6）BBS论坛系统

论坛系统服务已经是互联网站一种极为常见的互动交流服务。论坛可以向网友提供开放性的分类专题讨论区服务，网友们可以在此发表自己的某些观感、交流某些技术、经验乃至人生的感悟与忧欢，亦可以做为用户与商家交流的渠道，商家亦可在此回答用户提出的问题或发布某些消息。

（7）网站流量分析系统

网站流量分析系统可以向商业网站提供页面访问计数、排行和访问分析服务，网站流量分析系统可以分析网站流量，对整个站点乃至任意页面的访问流量进行数据分析，并对网站分析出完整的统计报告，随时可以了解网站乃至任意页面的流量动向和受欢迎程度，并以此做出相关调整策略。

分析您的站点最受欢迎栏目流量分析独立于操作系统和Web服务器系统分析采用先进技术，不需要Web服务器记录访问日志，增强Web服务器的性能分析网站任意一个文件的访问情况流量、访问量、操作系统、浏览器、任一界面，多项统计指标日、周、月、年，多项查询条件全程加密技术，采用物理加密对用户数据做到公平，真实，可靠，系统运行CPU占用率小于3%，可以分析一个IP地址或多个地址的访问状况，Web页面方式查看分析报表，方便、快捷统计功能及统计指标介绍。

六、技术支持和培训

6.1、技术支持

××网络负责××房产网站的终身维护工作，并负责为××房产培训网站日常管理人员和信息发布人员。如果您需了解更多的情况或对这份方案书有任何不明之处，请随时与我们联系。我们将通过在线或电话等方式随时向贵公司提供专人的技术支持。

6.2、培训

l网站管理系统的使用

l信息发布系统的使用

l网站界面风格控制系统的使用

l后台管理系统的使用

l搜索引擎的使用

l网站的建设和维护

6.3、课程安排

课程内容时间参加人员

网站管理系统的使用l系统验收后l系统管理员l信息发布人员

信息发布系统的使用l系统验收后l系统管理员l信息发布人员

网站界面风格控制系统的使用l系统验收后l网站设计人员l网页设计人员

后台管理系统的使用l系统验收后l系统管理员l信息发布人员

搜索引擎的使用l系统验收后l系统管理员l网站设计人员

网站的建设和维护l系统验收后l系统管理员l网站设计人员

注：具体培训内容可与客户商定

七、网站推广

序号推广方式说 明

1搜索引擎推广同新浪、搜狐两大搜索引擎商合作，进行网站进行推广型网站登录；同百度竞价排行搜索引擎商合作，使××房产在数百家门户网站的同类行业搜索中排名前列

2商务信息平台发布同阿里巴巴、环球资源、××商务等商务平台合作，使××房产网站及其新产品及时有效的出现在广大客商眼前

3行业链接广泛寻求同行网站联盟，进行行业链接

4邮件列表利用电子邮件许可营销，将××房产网站进行针对性、广泛性的电子邮件推广 5有奖活动推广策划开展系列有奖活动，在各大网站和平台宣传，推出××房产网站和企业形象

6商务软件推广利用网络营销商务软件，将××房产网站信息和产品信息发布到各大行业供需平台

八、网站建设费用清单

序号项目费用（元）

策划制作1网站策划500

2网站风格设计1000

3页面制作2000

4资料编辑录入500

功能开发5网站新闻发布系统1000

6全站搜索系统500

7楼盘信息发布系统1000

8邮件列表管理系统500

9BBS论坛系统1000

10网站流量分析系统500

11在线反馈信息系统1000

网站推广13服务器空间1000/年

14新浪搜狐普通登录推广600/年

15网站英文版4000

16网站纯FLASH版8000

总计头年网站建设费用：23100以后每年维护和服务器费用：3000

第二篇：企业网站策划方案书

XX集团网站策划方案书（样稿）

方案名称：

客户名称：

方案策划：

制作时间：

目

一、前言

二、为什么需要一个新的XX集团网站

2.1 好马配好鞍，名企配好站

2.2 XX集团网站应该是这样的三、网站设计需求

3.1 建立完善的产品信息展示系统

3.2 树立诚信经营企业形象

3.3 保持市场的领先地位

3.4 吸引更多的客户

3.5 为现有的客户提供更有效的服务

3.6 开发新的商业机会

3.7 建立完善的网上服务系统

3.8 提高管理效率

四、网站设计风格

五、网站架设步骤

5.1 中文版网站布局

5.2 英文版网站布局

5.3 网站功能模块说明

六、支持和培训

6.1 技术支持

录：

6.2 培训

6.3 课程安排

七、网站推广

一、前言

互联网走到今天，之间经历了高潮和低谷，当失去耐心的人开始疾呼互联网是泡沫，大家不要陷进去的时候，中国互联网仍然我行我素，走着自己该走的路。专家们对于互联网企业将有90%关门的预言如今也不攻自破。这些风风雨雨让许多真正了解互联网的人终于看明白了一点：互联网本身并不能创造产值，它是一个服务性行业。

透过泡沫看本质，可以让我们明白很多，互联网不是神话，而是实实在在的一个媒体、一种工具、一条途径。认清了这些，我们就发现，原来互联网真的很有用，如果你懂得利用的话。传统企业同互联网联姻，借助互联网展示企业形象，发布产品信息，做好客户服务已经成为业界的共识，成为现代企业发展中一个不可或缺的步骤；互联网为企业服务，渗透到企业的生产、销售、管理当中去，这也成为互联网发展的重要模式之一。

让我们构想一下企业利用互联网之道的美好局面：企业占领互联网这一第四媒体的宣传阵地，利用它面向全球展示了企业的形象、品牌、文化和产品；

互联网不仅仅是网站，更是一种高效高技术含量的管理方法和手段。企业通过互联网的应用引进管理技术和观念，丰富管理手段，倡导互动沟通和透明管理，提高企业管理效率和质量水平；

企业通过互联网寻求产品的销售新渠道，寻求更多的商业机会。对于这些，我们相信，如果能很好地利用互联网，互联网必将助企业一臂之力。

二、为什么需要一个新的XX集团网站

2.1 好马配好鞍，名企配好站

中国XX集团是中国低压电器行业规模最大的产销企业之一。一个名牌企业，肯定可以在互联网上找到它的踪影，XX也不例外。然而纵观现有的XX集团网站，我们总感觉到，它可以也应该做得更好。

若干同行业名牌企业网站：

上述为XX集团和其他一些大集团网站技术参数情况，从中可以看出，现有的XX集团网站还需要更好的行使其职能。一个理想的XX集团网站应当以知名企业网站为标准，与企业形象相衬，能够在企业的宣传策略上添加浓重的一笔。

2.2 XX集团网站应该是这样的符合：XX集团网站应当符合企业形象标准，能够充分展示企业精神和企业文化，能够展示XX人的风采；

现代：XX集团企业网站应当是具有青春活力，看上去美观大方的网站，能够紧跟企业网站设计潮流，运用流行元素，使网站和企业一样充满现代气息；

实用：XX集团网站应当让访问者最快找到他所需要了解的，一目了然，轻松自如；同时，管理人员能够轻松进行网站内容更新和维护工作

。实用、易用能使XX集团网站走向良性循环轨道；

互动：访问者是一面镜子，XX集团网站应当从访问者那里获取对网站的反馈，能够捕捉客户的需求，能够双向交流，能够使客户在网站中

充分发表见解，并加以吸收；

扩展：XX集团网站应当是一个可扩展的网站，能够根据技术的发展而将其充分应用，能够将企业外部窗口和企业内部管理机制相结合，能够为管理决策提供数据统计与分析；XX集团网站应当高屋建瓴，未雨绸缪，将企业利用互联网发挥到极致，具备了上述五大特点的XX集团网站，就可以做到。

三、网站设计需求

3.1 建立完善的产品信息展示系统
产品展示是企业网站的重要职能。建立一个完善的产品信息展示系统，分类合理，访问快捷，添加方便，管理科学。这样的一个产品信息展示系统，能够使客户快速了解产品信息，并找到自己所需要的，或者发出询价意向，或者给出反馈意见，企业通过产品的展示和反馈，能够快速了解变化中的市场需求，把握商机，运筹帷幄。

3.2 树立诚信经营企业形象
诚信是企业之本。XX集团正是靠诚信经营，质量第一赢得了客户和市场的青睐。在XX集团网站的建设中，也要展示出企业的诚信形象，通过互联网传播XX的企业精神和企业文化。

3.3 保持市场的领先地位

3.4 吸引更多的客户

3.5 为现有的客户提供更有效的服务

3.6 开发新的商业机会

3.7 建立完善的网上服务系统

3.8 提高管理效率

四、网站设计风格

网站语言：简体中文繁体中文

XX集团的客户层面广，产品远销全国各地和海外市场，服务好XX所有的用户是XX人义不容辞的职责。因此设计不同的语言界面，会让不同地域讲不同语言的XX用户有更亲切温馨的感觉。

网站风格

以XX集团企业CI为基础

网站属性：垂直型网站

华人风格（中文版）

纯欧美风格（英文版）

以XX集团CI为基础，根据不同地域客户的浏览习惯设计出一流的专业网站，吸引各界浏览

者对XX集团网站的浓厚兴趣，培养客户对XX集团网站的忠诚度。

五、网站架设步骤

5.1 中文版网站布局

主栏目分栏目说明

集团介绍

总裁致辞

公司历程

组织结构

公司荣誉

新闻中心

集团新闻

行业新闻

产品信息

产品分类

新品介绍

说明书（驱动）下载

产品荣誉

在线交流

友情链接

客服中心

销售网点

在线报修

服务宗旨

人力资源

人才战略

职位应聘

5.1 英文版网站布局

主栏目分栏目

集团介绍

新闻中心

产品中心

商务中心

客服中心

5.3 网站功能模块说明

（1）网站新闻发布系统

是将网页上的某些需要经常变动的信息，类似新闻、新产品发布和行业动态等更新信息集中管理，并通过信息的某些共性进行分类，最后系统化、标准化发布到网站上的一种网站应用程序。网站信息通过一个操作简单的界面进入数据库，然后通过已有的网页模板格式与审核流程发布到网站上

它的出现大大减轻了网站更新维护的工作量，通过网络数据库的引用，将网站的更新维护工作简化到只需录入文字和上传图片，从而使网站的更新速度大大缩短，在某些专门的网上新闻站点，如新浪的新闻中心等，新闻的更新速度已经缩短到五分钟一更新，从而大大加快了信息的传播速度，也吸引了更多的长期用户群，时时保持网站的活动力和影响力。

（2）全站搜索系统

提供对全站的信息进行搜索的功能。站内搜索系统提供了对信息进行多种类型检索的支持，对网站主要信息提供了搜索功能。由于系统信息的储存方式有两种，文件系统的静态html和装入数据库的信息，因此系统采用两种搜索引擎，一种是针对文件系统的全文检索功能，一种是针对数据库系统的全文检索功能。

（3）产品信息发布系统

产品展示：能够在网上提供在线产品目录，展示所有产品。如果定期更新，客户即可获得最新目录。

更新和添加新产品信息：可以全面控制站点，并随时进行更改或补充，而不必再依赖网页制作公司或编程人员。

详细的产品介绍：提供全面的产品描述，客户可以充分了解所有产品，并灵活地从您的产品线中进行选择，并可在反馈表或网上调查表中提出对产品的看法。

搜索引擎能力：客户可以对产品进行搜索，以快速准确地找到他们所需要的产品。这避免了客户无谓地浏览诸多页面来寻找合适的产品。

（4）网站流量分析系统

网站流量分析系统可以向商业网站提供页面访问计数、排行和访问分析服务，网站流量分析系统可以分析网站流量，对整个站点乃至任意页面的访问流量进行数据分析，并对网站分析出完整的统计报告，随时可以了解网站乃至任意页面的流量动向和受欢迎程度，并以此做出相关调整策略。

六、技术支持和培训

6.1 技术支持负责XX集团网站的终身维护工作，并负责为XX集团培训网站日常管理人员和信息发布人员。如果您需了解更多的情况或对这份方案书有任何不明之处，请随时与我们联系。我们将通过在线或电话等方式随时向贵公司提供专人的技术支持。

6.2 培训

网站管理系统的使用

信息发布系统的使用

网站界面风格控制系统的使用

后台管理系统的使用 网站的建设和维护

6.3 课程安排

注：具体培训内容可与客户商定

七、网站推广

搜索引擎推广：同新浪、搜狐两大搜索引擎商合作，进行网站进行推广型网站登录；同百度竞价排行搜索引擎商合作，使XX集团在数百家门户网站的同类行业搜索中排名前列

商务信息平台发布：同阿里巴巴、环球资源、温州商务等商务平台合作，使XX集团网站及其新产品及时有效的出现在广大客商眼前

行业链接： 广泛寻求同行网站联盟，进行行业链接

商务软件推广：利用网络营销商务软件，将XX集团网站信息和产品信息发布到各大行业供需平台

第三篇：房地产网站策划方案

深圳五洲科创科技有限公司网址http://

一 项目目标

1.房地产网站策划方案之需求分析

房产网站项目上网，结合楼盘的特点，配合楼盘的销售建设工作，利用网络技术在网上进行互动式营销，突出设计楼盘的卖点，及时介绍工程进展情况，配合现场热卖进行网上动态销售情况介绍、预售情况介绍及按揭情况介绍并提供网上预售、网上咨询等服务。

2.房地产网站策划方案之目标与期望

2.1树立全新企业形象

对于房产开发企业而言，企业的品牌形象至关重要。买房子是许多人一生中的头等大事，需要考虑的方面也较多。因发展商的形象而产生的信心问题，往往是消费者决定购买与否的主要考虑因素之一。以往，发展商开发项目，通过报纸、电视等媒介的宣传来建立自己的品牌形象。现在通过建立房产网站，企业形象的宣传不仅再局限在当地市场，而是全球范围的宣传。企业信息的实时传递，与公众相互沟通的即时性、互动性，弥补了传统手段的单一性和不可预见性。

2.2优化企业内部管理

企业网站的建设将会为企业内部管理带来一种全新的模式。房产网站是实现这一模式的平台。单靠网站本身，对企业内部管理还不能很好实现。但如果结合企业内联网建设、智能化综合布线系统、电子商务解决方案的实施，就将会发挥出互联网巨大的威力。在降低企业内部资源损耗、减低成本、加强企业员工与员工，企业与员工之间的联系和沟通等方面发挥巨大作用，最终使企业的运营和运作达到最大的优化。

2.3增强销售力

销售力指的是，项目的综合素质优势在销售上的体现。现代营销理论认为，销售亦即是传播。对房产项目而言，销售的成功与否，除了决定于能否将项目的各项优势充分地传播出去之外，还要看目标对象从中得到的有效信息有多少。由于互联网所具有的“一对一”的特性，目标对象能自主地选择对自己有用的信息。这本身已经决定了消费者对信息已经有了一个感兴趣的前提。

2.4提高附加值

许多人知道，买房子不仅是买钢筋和水泥。买的还有环境、物业管理、社区文化等等。

这一切也就是项目的附加值。项目的附加值越高，项目的保值、增值能力就越强，在市场上就越有竞争力，越受消费者欢迎。因此，发展商要赢得市场就要千方百计地提高项目的附加值，例如优美的小区环境、体贴的物业服务、和谐的社区文化等方式。但发展到现阶段，仅仅这些已不能满足市场的要求。为项目建立自己的网站，为消费者提供个性化、互动化、有针对性的24小时网上服务，也正是一个全新体现项目附加值的方向。

3.房地产网站策划方案之设计风格

我们将充分发挥网站建设和建设开发的优势，在开发建设贵公司网站中将严格遵循以下原则：

3.1在设计上：

精美与高效兼顾。房地产网站策划方案页面设计体现贵公司的大型企业形象，在框架编排、色彩搭配以及Flash动画的适当穿插都做到恰到好处，使整个网站在保证功能的前提下给浏览者带来良好的视觉享受和时代动感。

3.2在网站功能上：

充分体现网站的互动性，并且采用多种机制提醒网站管理人员，便于网管和相关人员及时响应。并且特别注重网站的安全和稳定，采用网络安全、系统登录安全、各分系统安全、分系统模块安全、会话期间安全等多种方式确保安全。采用先进的3层结构的编程方式使网站即使在极多访问量的情况下仍能保持稳定。

3.在网站维护和后续扩展上：

我们提供专门的网站维护后台，网站管理员可以很方便的借助这个平台维护整个网站。我们在规划网站之初，就会将功能模块框架搭建得很大而且易于扩展，以后增加新的功能和模块都会非常方便，降低二次开发成本。

二 网站整体结构

1.房地产网站策划方案之技术架构

此开发采用目前流行的 LAMP(linux+APACHE(NGINX)+MYSQL+PHP)开发环境开发，有效的保证软件的可移植性，完全跨平台和客户信息安全。开发过程完全遵循统一的开发规范，代码清晰，注释健全，易于维护和二次开发。

1.1网站程序

服务器端采用目前流行的PHP语言开发，客户端用jquery开发.PHP是当前最流行的web开发语言，PHP有开源、安全、跨平台、效率高和 开发速度快等优点,我们将采用QeePHP框架开发，用当前流行的三层架构MVC模式开发，易于客户二次开发和增加功能。Jquery也是当前流行的客户端开发框架。

PHP，就像Linux和Apache的开源项目一样，现在已经受到了电脑产业巨头的亲睐。IBM和Oracle 正致力于让PHP应用从它们的数据库提取信息，他们的背书是非常重要的，zend CEO Doron Gerstel说。

“IBM和Oracle 支持它的事实--给了IT用户一个(巨大的)信心保证。巨头都支持它，那它一定是好东西 ” Gerstel在一个报告会上说。

PHP在预期11月初推出(译者注：此文写于05年)的新版5.1里，将包括一个更快的引擎来处理PHP脚本，PHP的创造者和Zend 的共同奠基人Zeev Suraski说。还将包括一个底层的“数据抽象层”以便利于PHP和不同的数据库连接，一个高水平层用于与XML数据交换，后者产生和服务于Web 服务件(Web services)。

1.2网站安全及性能

由于网站采用Linux+Apache+MYSQL+PHP架构，都属于开源系列软件，为客户有效的节约了大笔服务器软件费用，而且linux本身设计为服务器操作系统合理设计，有效的保证用户网站的安全。在网络上多次实践证明linux操作系统不易被黑客攻克。

2.房地产网站策划方案之栏目说明

栏目规划充分考虑到上贵公司展示企业形象、扩大知名度、网上服务的需要。网站采用了多个动态模块，企业能够自主、独立的完成网站中大多数内容的更新，同时，网站整合的“社区”，“交流中心”，“在线调查”模块，增加了网站同客户之间的交互性，使浏览者真正感觉到参与了网站的活动，既极大增加了网站的功能，增强了企业在访问者心中的亲和力认知度，体现企业人本主义的服务理念，使贵公司的产品为更多的客户所瞩目。

2.1网站首页

网站首页是网站的第一内容页，整个网站的最新、最值得推荐的内容将在这里展示。在制作上采用PHP动态页面，系统可以调用最新的内容在首页显示。在内容上，首页有公司的最新动态，最新调查、推荐产品等信息，并且管理员在后台可以动态更新首页的内容，使整个网站时时充满生机和活力。

2.2集团简介

本栏目包括“集团概况”、“企业文化”、“业绩”、“管理机构”、“下属公司”、“员工手册”、“徽标寓意”七个二级栏目，其主要功能是宣传企业，通过对的基本情况、文化理念、服务、产品的了解，使贵公司为更多客户所熟悉、信赖。下面分别对各个栏目进行介绍。·企业概况

本栏目主要介绍企业的一些基本情况、公司的历史等信息，采用静态页面。页面的背景主色调采用天蓝色，整个页面的结构框架及色彩搭配在继承首页风格前提下做到又有特色，表现手法上可以运用Flash动画、JS动态效果、Gif动画等多种形式，其中穿插领导照片、集团外景照片等图片，使页面更加生动、美观。

·企业文化

本栏目采用静态页面，主要对集团的信念、服务的宗旨、工作的态度、历史的转变、未来的发展等各方面的内容作介绍，其间搭配以装饰图片，力求将公司的企业文化予以最好的传达。

·业绩

本栏目采用静态页面，主要展示集团在过去几年的发展过程中的各种业绩图文，其中可分为“企业荣誉”和“销售业绩”两部分，“企业荣誉”包括“综合类、房产销售类、工程质量类”的获奖信息，“销售业绩”介绍历年的销售面积、销售额信息，表现形式图片加文字说明。·下属公司

用树状目录的形式列出公司的下属公司的情况，若有网站的，可以为图标做上链接。·员工手册

在网站上设置员工手册能方便员工查阅相关信息，并设置反馈表单，方便员工同管理者的反馈交流，同时，该栏目还设置了通向员工社区的链接，方便访问。

·徽标寓意

对集团徽标、楼盘徽标的诠释，徽标采用缩略图、图片放大二级显示，并设置链接，分别指向各自楼盘介绍页面。

2.3新闻快报

本栏目采用新闻管理动态模块，包括“国内动态”、“沪上动态”、“集团动态”、“社区动态”、“楼盘动态”五个二级栏目，管理员可以根据日后需要增设相应栏目。

管理员可以十分方便的对新闻动态进行分类发布、修改、删除管理，并且系统配置了HTML编辑器，管理员可以很方便的编辑动态新闻效果。

2.4楼盘

本栏目包括“开盘快报”、“热售楼盘”、“在建项目”、“土地储备”四个二级栏目，因为栏目功能的不同，下面分别进行介绍：

“开盘快报”栏目主要介绍开盘楼盘的相关信息，我们可以在“新闻快报”栏目中开设“开盘快报”这一子栏目，本栏目调用其中的信息。

三 服务与培训

我公司秉承“超越自我，服务中国”，“认真做事，诚实做人”的宗旨，十分注重售前、售中、售后服务工作。我们在中国建成了完善的销售及技术支持网络，可以在最短时间内向客户提供全套的解决方案和服务。同时我们也会定期走访用户，及时帮助用户处理一些技术问题，免费为用户进行软件升级及洽谈某些领域的技术合作等事宜。我们服务宗旨是“感动用户，从而让自己感动”。

3.1、房地产网站策划方案之售前技术支持

事实上，每一套产品在提供给用户之前，其相应的服务支持体系即已开始启动。市场支持部门和各分公司的市场人员总是根据市场的变化和行业技术的最新发展动态，精心地为客户提供最少投资、最大收益的全面解决方案。同时，在同用户方的磋商中，售前支持人员也不断从用户方面听取意见，并把这些意见揉合到自己的方案中去，使我们的全面解决方案不断完善。

永远把用户需求作为一切工作的核心，这正是今天CMS方案和产品广受IT行业用户欢

迎的奥秘。

1、完善详尽的技术文档。

一旦合同签定，我们即向客户提供有关的技术文档，提供系统安装手册，提供维护手册和用户手册。

2、高素质的强大的工程技术队伍。

项目完成后，我们的技术人员将为客户方提供系统的安装、网络调试、功能调试等服务。所有服务均严格遵循ISO9001质量标准进行。

3、为客户提供长期的技术咨询和系统支持。

对于客户的问题，我们将及时给予满意的答复。我公司提供24小时的热线服务，热线电话为：XXXXXXXXX，能对客户的问题迅速作出反应。一般问题可以通过电话解决，紧急事故最迟可以在接到电话24小时内，派专人赴现场解决问题。

文章由深圳五洲科创科技有限公司整理

网址：http://

第四篇：网站策划方案书

网 站 策 划 方 案 书

1、网站整体策划

实用性：（1）.整个网站应把东太信息产业的品牌形象以及满足客户的信息需求作为第一要素进行考虑。使用户通过网站能够清晰全面地了解武汉东太信息产业有限公司。

（2）.整个后台系统有着方便的管理和维护机制。有良好的扩展性、伸缩性。整个网站

应具有良好扩展性，以及在将来业务规模扩大，从现有的系统平台上升级或更换其它系统平台时，能够保护原有的应用系统资源。网站设计应考虑到系统应有充分的可扩展性，以满足未来的业务发展。因此，在网站设计中都必须考虑到应用逐步丰富、系统不断扩展的要求，以形成一个易于管理、可持续发展的体系结构。

经济性：（1）.在满足系统需求的前提下，选用性能价格比高的系统功能。

（2）.系统有方便的管理和维护机制。

（3）.技术先进性：设计方案中采用市场领先成熟的技术，使武汉东太信息产业公司具

备国内外同行业领先的地位,确保此系统有一个完整的开放的系统结构和技术体现。

2.栏目功能及图解

网站信息更新主要途径为网站管理者信息更新。

3、网站功能模块

（1）产品展示管理系统

本系统是一套基于数据库的即时发布系统，可用于各类产品的实时发布，前台用户可通过页面浏览查询，后台管理可以管理产品名称、型号、分类、简介、样图等多类信息。

 产品资料管理：完成产品和产品资料（名称、型号、图片、简介描述、发布时间等）的增加、删除、修改，最新产品订单管理；

 推荐产品发布：产品目录管理器的首页中，可以看到部分推荐产品，也可以点击更多浏览所

有推荐产品。产品是否属于推荐类，由站点管理员在添加产品时自由指定，也可以再转化为普通产品。

 新产品发布：客户站点管理员可以随时将某一产品列为新产品，在首页上进行发布，以提示

浏览者注意。

 产品详细资料（型号、图例、简介描述等）显示：在分类查询，关键字查询得到产品列表的时候，点击详细信息可以浏览到该产品的所有资料，点击详细图片可看到未压缩的产品图片。

（2）信息发布系统

该系统的功能是将公司的最新新闻、产品应用案例、技术论文和服务动态等信息集中起来发布、管理、查询等的应用程序。无论公司网站管理人员身处何地，只要能够上网就能对网站信息进行更新及维护。所有的操作可以通过浏览器完成。同时与网站会员注册管理系统整合后，将部分栏目和信息只对有相应权限会员开放。

 管理子模块

信息发布管理实现网站内容的更新与维护，提供在后台输入、查询、修改、删除、信息类别的具体信息的功能，支持在线编辑、图文混排和多图显示，每条信息还可选择是否出现在栏目的首页网站的首页等一系列完善的信息发布管理功能。 目录管理模块

增加、修改、删除新闻类别的功能。更改类别顺序以确定新闻类别在网站页面上出现的排序的功能。

（4）留言系统

给浏览者一个交流的平台，也可用来收集网民对于网站的改进意见，或者对业务的咨询留言

（5）后台管理系统

网站管理员可通过密码进入网站后台管理系统进行管理。图片信息，文字信息的

第五篇：房地产FLASH网站方案书

房地产FLASH网站方案

技术支持QQ921199577

一、方案主旨

互联网作为新经济时代一种新型传播媒体，在国际贸易中发挥越来越重要的地位，成为公司以最低的成本在更广的范围内宣传企业形象，介绍公司楼盘项目，开辟营销渠道，加强与客户沟通的一项必不可少的重要工具。

本方案旨在通过网站展示企业的形象、产品的特色，通过互联网的高效传播性宣传本网站，以吸引更多的客户关注此网站，并通过各种技术手段收集客户的信息，加强与用户的互动，从而获得更多的新客户，更好地拓展市场。

二、网站风格

网站采用国际上流行的网站风格，布局清晰明了，干净简洁，颜色以深色调为主，网站表现形式要独具创意，充分展示大企业的形象，给浏览者耳目一新的感觉。并将最吸引人的信息放在主页比较显著的位置，尽量能在最短的时间内吸引客户的注意力，从而让客户有兴趣浏览一些详细的信息。网站主要以大气、沉稳、尊贵的风格来设计。

三、现有网站分析及解决办法

网站技术:FLASH + AS + XML

首先，根据楼盘项目的定位，特点确定网站庄重，尊贵的风格

其次，因为其动画的特性，配合 AS程序，打破了让人习惯了静止的网页页面的格局，让人眼前一亮。

再次，Flash网站进行推广品牌形象网站以及品牌延升的新产品展示、宣传，将会获得更多、更好的效果以及经济收益。

四、网站功能目录首页（以霸气和大气的形式展现给浏览者看！给人第深刻的一印象）

2地域文化（以一些比较柔和的图+文字表达来展现楼盘地域文化！）

（1）区域价值

（2）交通地图项目简介（项目的简介可以用楼盘的图片来介绍，效果不错！）

（1）项目规划

（2）开发理念

房地产FLASH网站方案

技术支持QQ921199577豪宅欣赏

（1）区域配套（可以介绍下楼盘有什么配套设施，和周边有什么配套设施！）

（2）互动沙盘

（3）户型设计（以户型的图片来突出户型！）

（4）实景欣赏（实景欣赏可以使用楼盘内园林图片，来突出楼盘的绿化！给人一种舒适的感觉！）

5品牌团队服务中心

（1）物业管理

（2）联系我们网上营销中心（网页形式）

（1）项目动态

（2）媒体报道

五、网站建设流程网站付款方式走淘宝中介模式，客户托管设计费用给淘宝网

2.根据客户的要求设计整体的风格和色调，设计首页效果图给客户确认

3.客户看完效果图，如果不满意，返回修改。再次确认满意后，进行相应的FLASH 开发

4.根据FLASH 网站完成进度，提交给客户演示效果，需要修改返回修改

5全部完成后给客户验收满意，客户确认，支付托管在淘宝上的费用，完成网站交接 6 网站上线试运营，期间有设计本身的问题免费维护修改

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