11.30南通市园林绿化工程验收交接养护考核管理办法

第一篇：11.30南通市园林绿化工程验收交接养护考核管理办法

南通市园林绿化工程验收、交接及缺陷责任期

养护考核管理办法

（征求意见稿）

第一章总则

第一条为规范园林绿化工程的验收、交接及缺陷责任期管养行为，明确建设单位、接管单位、施工单位、监理单位的权利义务，确保园林绿化工程及时竣工验收、交接，规范工程养护行为，提升管养水平，根据国家及省市有关法律、法规及相关规定，结合我市实际情况，制定本办法。

第二条本办法所称园林绿化工程是指利用市本级财政性资金，并列入市本级城建计划的园林绿化工程及市政配套绿化工程项目。

第三条 本市行政区域内由南通市城市建设工程管理中心（以下简称城建中心）、南通市园林绿化管理处（以下简称绿化处）、濠河风景名胜区管理处（以下简称濠河处）负责建设并由绿化处、濠河处接管的新、改、扩建园林绿化工程均适用本办法。

第四条南通市城乡建设局负责本办法的制定和监督。

第二章 工程竣工验收应具备的条件

第五条完成园林绿化工程全部设计和合同约定的各项内容，达到使用要求；有完整的技术档案和施工管理资料；符合《南通市园林绿化工程施工质量验收规范》的相关要求。

第三章 工程竣工验收

第六条经市城乡建设局园林规划建设处审查并同意验收的，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位（项目）负责人，邀请财政局、质检、城建档案馆、接管单位等相关部门（单位）人员一同参加组成验收小组，对工程实体质量及档案资料进行查验，并邀请审计局相关人员参加验收。

第七条验收小组对工程施工、材料设备、景观效果等各环节做出总体评价，符合江苏省《园林绿化工程质量评定标准》、《南通市园林绿化工程施工质量验收规范》等相关规范要求的，验收人员签字通过验收。如发现不符合验收要求的，建设单位应当立即组织整改，重新组织竣工验收。竣工验收日期以最终通过验收的日期为准。

第八条参与验收各方不能达成一致意见时，由市城乡建设局相关职能处室进行协调，待意见一致时进行验收。

第四章 工程交接

第九条园林绿化工程通过竣工验收后，建设单位方可组织进行交接。

第十条建设单位须在竣工验收前15日向接管单位提交一套完整的工程资料（竣工图需提供电子版），接管单位可在此期间对工程情况进行复核。竣工验收通过后一周内办理好交接手续。

第十一条工程在保修期内出现质量问题的，建设单位

应当配合接管单位督促施工单位进行整改。

第十二条建设单位与接管单位不能达成一致意见的，可由城乡建设局园林规划建设处进行协调处理。

第五章 缺陷责任期养护管理

第十三条通过竣工验收的工程，自办理竣工验收手续之日起正式进入缺陷责任养护期。

第十四条本办法所称缺陷责任期自通过竣工验收之日起计算，截至工程养护满一年并移交养护单位之日。

第十五条濠河处、绿化处承建的园林绿化工程，缺陷责任养护期的监管分别由原建设单位负责。城建中心承建的园林绿化工程，缺陷责任养护期的监管交由绿化处负责，绿化处须将养护考核结果及时反馈至城建中心。

第六章 缺陷责任期养护考核范围、标准及方式 第十六条 考核范围包含园林建筑、园林小品、设施维护、园林植物、卫生保洁、绿地保护等。

第十七条考核采用每月定期考核（明查，每月一次）与巡查考核（暗查，每月一次）相结合的方式进行，定期考核得分占综合得分的70%，巡查考核得分占综合得分的30%。

第十八条考核由接管单位负责组织实施，相关单位共同参与。

第十九条考核标准详见附件《南通市园林工程缺陷责任期养护考核评分表》。

第七章 考核惩处与工程款支付

第二十条 建设单位必须保留合同价款的10%作为缺陷责任期养护费，根据考核结果进行结算。

第二十一条月度考核评分以90分为基准分，低于基准分的，每少1分扣缺陷责任期养护费的0.5%。

第二十二条城建中心承建并交绿化处负责缺陷责任期养护监管的园林绿化工程，由绿化处根据考核情况确定支付额并开具支付凭证，城建中心据此凭证与施工单位进行结算。

第二十三条根据养护考核得分情况，将缺陷责任期内月考核平均得分低于80分的企业列入黑名单，今后一年内不得参加园林绿化工程的投标。

第四章 附则

第十三条 本办法由市城乡建设局负责解释。第十四条 本办法自颁布之日起试行。

附件：

南通市园林绿化工程缺陷责任期养护考核评分表

说明：如考核项目未包含上表所有项目，则按照实际考核项目评分，并将得分依百

分制进行换算。

第二篇：养护工程验收管理办法

养护工程验收管理办法

为了规范养护工程验收结算工作，加强工程管理，统一工作流程，特制定本办法。

1、每个工程项目完工后，由施工队提出请验报告。由养护管理单位审查各种资料认为合格后,方能组织验收。

2、所有工程必需有三人以上验收小组进行验收，单个工程10万元以上必须通过验收小组签证验收办法进行验收。准确统计完成工程修复数量，及时填写验收单。具备条件时，尽快与施工队完善结算手续。验收时，要求施工单位提供详细的施工记录(可反应在验收表中)，以此作为工程档案资料归档。

3、养护工程验收工作，一般每月底进行一次，单个工程10万元以上工程，一般由公司组织验收工作，并实行验收汇签单制度。

4、公司每月对养护工程完成情况，在验收基础上进行抽查复检。组织抽查时，采用随机抽样法进行，复验工程量随时进行。

5、养护工程合同书一式三份，其中财务部门留存一份，养护部门留存一份，施工单位一份。“验收单”必须有计算人、验收人、施工单位和甲方主管签核才能有效，“结算单”必须有甲方结算人、乙方代表、甲方分管领导、甲方财务负责人签核才能有效。

6、财务部门对“验收单”、“结算单”、“税务发票”（一般为工程在所辖县以上税务部门开具）进行审查合格后，交主管领导审批。

7、工程结算支付时，一般按合同要求暂扣工程款的10％作为质量保证金。质量保证期为壹年(对于路损工程及部分小修工程，可考虑3-6个月)，在质量保证期间，如出现质量缺陷和质量问题，将质量保证金用于修理和修复，剩余款额在质量保证期到期后全部付清。

8、财务部凭验收单、结算单和有效发票列帐并办理支付；养护部门要保存验收单和结算单的复印件，作为资料整理归档。

第三篇：园林绿化养护水车车队管理办法

园林绿化养护水车车队管理制度（草稿）

第一章 车队管理规定

1、本公司的车辆指派专人（即车队队长：陈军）负责对车辆调度。

2、车队队长必须负责任做好车辆的使用调度工作，根据项目实际情况的需要，灵活调度车辆，确保绿化养护到位，提高苗木成活率。

3、车辆应由专职驾驶员驾驶，需由他人驾驶时，应告知车辆性能、状况并到车队队长处备案，获得许可后方可驾驶。

4、车辆到达目的地后，按项目现场负责人或施工员安排进行工作，服从指挥。如有特殊情况应及时与车队队长商量处理。

5、员工中途离职必须提前一个月向公司提交辞职申请，批准后才能离职，如未经领导批准擅自离职者，当月工资做为公司的赔偿金不予发放。

第二章 车队员工入职管理

1、新入职的员工在试用期内须了解本公司及本部门的规章制度，必须完整的填写员工入职表，并持有效证件，身份证、驾驶证原件、复印件办理报到手续。向公司提交的所有证件及资料等保证真实有效，否则公司将随时解除劳动关系。

2、新入职的员工必须办理入职手续，离职时办理离职手续。根据公司管理规定，新入职员工有7天试用期，7天之内（含）离职或被辞退者，不计薪资；正式录用后，前7天考勤有效，算薪资。

3、已入职的员工，在7天试用期后自动请辞者，必须提前一个月提出辞职申请，经批准后办理离职手续方可离职，否则，要承担对公司正常运营造成的相应损失。

4、司机每月岗位工资3500元，尽责奖200元，安全奖200元，满勤（无迟到、早退）奖100元，新项目施工期间补贴1000元（具体按公司规定）。员工入职期限每满一年，每月增加工龄工资50元，话费补贴、其它福利等按公司规定执行。年底根据个人工作表现和公司的收益情况发放年终奖金。

5、洒水员每月岗位工资3000元，尽责奖200元，安全奖200元，满勤（无迟到、早退）奖100元，新项目施工期间补贴1000元（具体按公司规定）。员工入职期限每满一年，每月增加工龄工资50元，话费补贴、其它福利等按公司规定执行。年底根据个人工作表现和公司的收益情况发放年终奖金。

第三章 驾驶员管理

1、公司驾驶员必须遵守《中华人民共和国道路交通安全法》及有关交通安全管理有规章制度，安全驾车。并遵守本公司其它相关有规章制度。

2、驾驶员应爱惜公司车辆，平时注意保养，经常检查车辆的主要机件，确保车辆正常行驶。

3、驾驶员应抽适当时间擦洗自己所开的车辆，以保持车辆的清洁。

4、出车前要例行检查车辆的水、电、油及其它性能是否正常，发现异常时要立即加补或调整。

5、驾驶员发现车辆有故障时要立即汇报到车队队长，听从车队队长安排立即检修，不会检修的，提出具体的维修意见（包括维修项目和大致需要的经费等）。未经批准，不许私自将车辆送厂维修。

7、驾驶员对自己所开车辆的各种证件的有效性应经常检查，出车时一定保证证件齐全。

8、驾驶员对车队调度的工作安排，应无条件服从，不准借故拖延或拒不出车。对工作安排有意见的，事后可向老板反映。出车后以绿化养护为主，听从各项目部项目现场负责人和施工员的工作安排。

9、驾驶员出车在外或出车归来停放车辆，一定要注意选取停放地点和位置，不能在禁止停车的路段或危险地段停车。驾驶员离开车辆时，要锁好保险锁，防止车辆被盗。

10、不论什么时间，驾驶员身上必须带手机，并保持开机状态。对车队队长或各项目管理人员的传呼，应尽快复机。

11、进行洒水工作时，一定要打开工作闪灯，以确保安全。

12、驾驶车辆时要精神集中，不准喝酒后开车、不准带病出车、不准开故障车、不准开疲劳车、不开斗气车、不准闯红灯、不准穿拖鞋、不准强行超车，按新交通法规规定的，各项要求，严格规范自己的行为，否则责任自负。

13、驾车行经人行横道、汽车站或车多、人多的繁华街道要减速或停车避让。第四章

违规与事故处理

1、在下列情形之一的情况下，违反交通规则或发生事故，由驾驶人负担，并予以记过或免职处分。

（1）无照驾驶。

（2）未经许可将车借予他人使用。

（3）饮酒后驾驶车辆。

2、违反交通规则，其罚款由驾驶人负担。

3、各种车辆如在途中发生交通事故发生，应先急救伤患人员，向附近警察机关报案，并立即通知车队队长。如属小事故，可进行处理后向车队队长报告。

4、意外事故造成车辆损坏，在扣除保险金额后再视实际情况由司机与公司共同负担。

5、发生交通事故后，如需向受害当事人赔偿损失，经扣除保险金额后，其差额由司机与公司共同负担。

第五章 绿化养护工作管理制度

1、及时浇水：对于新载种的苗木，必须在当天及时浇透定根水，有特殊情况无法当天浇定根水的，必须经由车队队长和老板批准。

2、合理浇水：通过及时合理的浇水，使土壤处于湿润状态，避免出现干旱或者水涝情况。如出现过多的苗木因干旱而死亡，将追究相关责任。

3、灵活安排浇水时间：在夏天除了对根部进行浇水外，还需向树冠和枝叶喷水保湿。夏天浇水应尽可能安排在清晨或傍晚进行。而冬天浇水则尽可能在下午3点前浇水完毕，以防止晚上冰冻。

4、浇水的次数和数量：应根据植物种类的不同而采取不同的灌溉方法。耐旱的树种浇水数和浇水量应少些，而不耐旱的树种则应多些，浇水时做到浇透，切忌仅浇湿表层。

5、工作时间：根据项目需要和天气情况，可灵活安排工作和休息的时间，但必须无条件服从车队队长和老板的安排。

6、不得无故迟到或早退，如因此而影响公司的正常运营，则根据公司相关规章制度承担相应后果。

7、在出车前未经批准，不准请假，更不准旷工。否则，无论什么原因一律按旷工处理。

8、水车车队所有员工，如因没有严格执行以上制度或者其它自身原因，直接导致成苗木死亡给公司造成重大损失的，应承担相应的责任，甚至予以辞退。

第六章 水车租赁管理制度

公司租赁水车，一律签订《水车租赁合同》，按合同约定进行管理。

欢迎您加入本公司，为了让您对本公司有一个仝而的了解，使我们的合作轻松愉快，请您仔细阅读本公司以上有关规定，并签字确认已阅读及认可公司的制度。

第四篇：宁波市园林绿化养护招标投标管理办法

宁波市园林绿化养护招标投标管理办法

第一条为了规范本市园林绿化养护招标投标行为，维护园林绿化养护市场秩序，保护社会公共利益和招标投标当事人的合法权益，提高市区绿化的养护质量和管理水平，根据《中华人民共和国招标投标法》和有关规定，制订本办法。

第二条本办法适用于海曙区、江东区、江北区范围内从事园林绿化养护招标投标活动的管理单位、园林绿化养护企业和有关单位。各县（市）和镇海区、北仑区、鄞州区可参照执行。第三条市城市管理局（以下简称市城管局）主管本市园林绿化养护招标投标工作。市园林管理局（以下简称市园林局）受市城管局委托具体负责园林绿化养护招标投标的监督管理工作，其主要职责：

（一）贯彻执行国家有关招标投标的法律、法规和方针、政策；

（二）负责起草养护招标计划和园林绿化养护招标项目的登记；

（三）指导、检查、监督有关园林绿化养护招标投标工作；

（四）负责制定养护考核标准及办法，定期实施检查考核。

第四条下列园林绿化养护项目必须经过招投标：

（一）市、区财政投资新建、改建、扩建的10000m2以上或年养护经费估算价在10万元以上的绿地项目（不包括专类公园、苗圃）；

（二）已向社会进行招标养护的项目。

第五条园林绿化养护项目招标实行招标单位负责制，招标单位为园林绿化设施的产权人或管理人。

第六条招标人需要进行园林绿化养护招标的，应当向市园林局申请办理项目登记。

招标项目应当符合下列条件，方予以登记：

（一）新建、改建、扩建项目已通过竣工验收，并已确定接收单位，施工单位保活期满一年且整改验收合格；

（二）该项目所需各项技术资料及图纸已具备；

（三）招标项目已列入养护计划；

（四）养护的资金来源已落实。

第七条园林绿化养护项目可采取公开招标和邀请招标两种方式，其中采取邀请招标方式的需事先征得市园林局同意。

采取公开招标的，招标人应当通过宁波市城管网、宁波园林绿化网或者通过其他方式组织发布园林绿化养护项目招标信息，告知养护项目规模、相应条件、资质要求情况和获取招标相关资料方式等内容。

公开招标的，经资格审核有效的投标单位应当不少于三家，少于三家时，应当重新发布招标信息，或经市园林局同意，采用邀请招标方式，但应当将报名并符合条件的投标单位作为投标邀请对象。

当符合招标条件的投标企业，超过规定招标数时，招标单位应以抽签的方式，确定投标单位。

采取邀请招标，招标人应当向三家（含）以上且符合下列条件的养护单位发出投标邀请书：

（一）原绿地养护单位或其他招标绿地的养护单位；

（二）在养护周期内，市级养护管理考核中，考核分数有3次达到98分以上，其他在95分以上的。

发出邀请投标书后，实际投标单位不得少于三家。

第八条招标人应当按下列程序进行园林绿化养护招标的：

（一）组织招标工作小组；

（二）编制招标计划、方案及招标文件，并报市园林局审定；

（三）组织发布园林绿化养护招标信息或者发出招标邀请书；

（四）投标人申请投标，对投标人进行资格审查，并将审查结果通知各申请投标人；

（五）向合格的投标人分发招标文件及有关图纸、技术资料等，并收取投标保证金；

（六）建立评标小组，制定评标、定标办法；

（七）组织投标人现场踏勘，并对招标文件答疑；

（八）召开开标会议，审查投标标书；

（九）组织评标，决定中标人；

（十）发出中标通知书；

（十一）招标人与中标人签定养护承包合同。

采取邀请招标的可以适当从简。

第九条招标文件应当将养护项目的主要内容、合同要素、评标定标原则等说明清楚。

招标人对已发出的招标文件需要进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止日期前，及时以书面形式通知所有领取招标文件的养护企业。该澄清或者修改的内容经市园林局认可后作为招标文件的组成部分。

第十条招标人应当将招标文件、评标办法、细则报送市园林局，市园林局应当在七日内审核完毕。

第十一条编制标底应当以招标文件、图纸及有关资料为依据。

第十二条养护项目的评标办法根据实际情况可采用复合标或商务标的形式。

第十三条标底一经审定应当密封保存至开标，严禁泄露。标底一旦泄露，应当重新开标，所需费用由责任方承担，并追究责任方相关责任。

第十四条招标人应当对参加投标的绿化施工企业进行资质审查。

参加投标的绿化施工企业，向招标人递交投标申请书时，应当同时提供以下材料；

（一）企业营业执照；

（二）园林绿化企业资质证书；

（三）其他需要提供的材料。

第十五条投标人在递交投标书时，须缴纳投标保证金，保证金按养护工作量收取，最高不得超过本养护项目养护经费的5%。保证金可以使用现金、支票、汇票等，中标单位的保证金可转入养护押金。

第十六条投标人发现投标书有误，应当在投标截止日期前以正式函件的方式补充、更正，其他方式无效。

第十七条开标、评标、定标活动在市园林局及招标单位纪检监察部门监督下，由招标单位主持进行。

开标时，各投标人的法定代表人或其委托代理人应当出席，工作人员应当当众启封标书，宣布各投标人标书的主要内容、公布最终合理标底。

第十八条投标文件有下列情形之一的，应当确认其为无效：

（一）未按规定密封的；

（二）未按规定的格式填写，字迹模糊、辩认不清或内容不全的；

（三）未加盖单位公章、法定代表人印章的；

（四）逾期送达的；

（五）投标人在规定时间内没有参加开标会议的；

（六）其他不符合招标文件规定的事项的。

第十九条评标由评标小组负责。评标小组成员的总人数应当为不少于5人的单数，从市园林绿化养护评标专家组中以随机抽签的方式确定。

园林绿化养护评标专家组由市园林局会同各区城管局负责组建。

评标专家与投标单位有利益关系的应当回避，专家人员比例应符合有关规定。

评标专家组的名单在中标结果公布前应当保密。

第二十条自开标到定标时间一般不超过七日，特殊情况可适当延长。

第二十一条评标小组应当根据招标文件和评标细则对投标文件进行公正、科学、合理的评选，并列序推荐中标候选单位。

招标人根据评标专家组提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权评标专家组直接确定中标人。

第二十二条评标结束后，评标结果应当及时在宁波市城管网和宁波园林绿化网上公布，接受公众监督，同时向中标人发出中标通知书，并抄送未中标的投标人。

第二十三条招标人与中标人应当在中标通知书发出后二十日内签订书面合同，并将合同报市园林局备案。合同主要内容必须与招标文件、投标书的主要内容相一致，合同价应等于中标价，并明确约定养护期限为两年及有关违约责任。

中标人应当就承包项目向招标人负责，并应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

第二十四条中标单位逾期不签订合同的视作放弃中标资格，投标保证金不予退还，同时抄告市园林局，并按候选中标单位的前后顺序确定中标单位，报市园林局同意后与其签订合同。

第二十五条招标结束后，招标单位应当向其他未中标单位返还保证金。

第二十六条园林绿化养护实行定期考核制度。市、区园林绿化管理部门应当成立养护督查考核组，市养护督查组由市园林局负责组建，每季一次对各区园林绿化养护情况进行考核，并通报考核结果；区养护考核组由各区城管局组建,负责辖区内园林绿化养护的日常管理和考核，考核每月不少于一次，并向养护单位通报（抄报市园林局）考核结果。

第二十七条中标人在养护周期内，有下列情况之一的,经市园林局初审，报市城市管理局批准可直接签订下一轮养护承包合同:

（一）连续两年被评为市级园林绿化养护示范点的;

（二）市级养护考核分数累计四次在98分以上,其他均在95分以上的;并且区级养护考核分数累计12个月在98分以上，其他月份均在95分以上的。

第二十八条各区根据辖区园林绿化建设项目竣工验收、移交情况，在每年10月份向市园林局申报次绿地养护招标计划书。

市园林局根据各区上报计划进行初审，编制招标计划报市城管局批准。市城管局统一下达绿化养护招投标计划。

市城管局将审定后的招标计划列入城管城市维护经费计划，并将所涉养护经费划转市园林局，由市园林局根据实施情况拨付至各区城管局。

鄞州、镇海、北仑绿地养护招标自行组织实施，报市园林局备案。

第二十九条列入招标范围的绿地养护经费，按甬财政期[2002]313号文件精神执行，即新增招标绿地养护经费由市补助50%，区财政承担50%。

鄞州、镇海、北仑养护经费由各区财政负责安排解决。

第三十条符合交付条件的绿地，接收时间与招标时间之间的过渡期的养护由接管单位委托相关专业单位先行养护，并列入考核范围，养护经费按中标价结算。

第三十一条依照本办法应当实施招标而未通过招标投标方式直接指定养护单位的，或有其他违法本办法规定情形的，由市城管局纪检监察部门追究相关人员行政责任，构成犯罪的，移送司法机关处理。

第三十二条本办法自2004年10月15日起施行。2002年12月1日发布实施的《宁波市园林绿化养护招标投标管理办法》（甬城管一[2002]196号）同时废止。

第五篇：园林绿化养护管理及检查考核细则

梅溪香山物业服务中心 园林绿化养护管理及检查考核细则

一、概述及总则

园林绿化竣工验收合格后，进入保修及养护期。为了保证楼盘品质，提升园林绿化景观效果，提供景色怡人、舒适的绿化环境，打造“香山物业精品园林”的品牌特色，特制定本园林绿化养护管理标准及检查考核细则。考核和检查验收的结果将作为对园林工程施工单位管养质量评价、保修金支付以及其它奖惩的依据，并根据合同期内检查验收的结果对施工单位进行履约评审。

二、检查考核时间及人员

保修及养护期的园林绿化检查验收时间原则上每月进行一次，时间为每个月的下旬，如遇特殊情况，以甲方工程部及物业公司的通知为准。参加人员为施工单位保修负责人、物业公司环境主任（环境专员）、项目园林工程师等人。检查考核成绩以物业公司意见为准（物业保修办配合签发整改通知单或罚款通知单，罚款从保修款中直接扣除）。

三、明确养护人数：

竣工验收合格后的园林绿化日常养护人员，按照绿化面积保持不少于3000㎡1/人配备，如发现施工单位现场养护管理人员不足，每发现一次扣罚500元/人/次。

四、明确灌溉频率：

炎热季节（主要为5-9月）每天全面灌溉2次以上（雨天除外），其余季节每两天全面灌溉1次以上，如施工单位未按上述规定灌溉，每发现一次扣罚300元。

五、苗木补植：

1、对乔、灌木和草地死亡或缺株的，按要求在7天内补植同种同规格的苗木，不按要求补种或补植规格达不到要求和补草覆盖率小于80%的，则按合同双倍单价扣苗木费、种植费和养护费；

2、补植操作不符合要求的，乔木和单株灌木每株扣100元，灌木和草本花坛每平方米扣50元，地被每平方米扣10元；

3、死树和树桩没及时挖掉，每株扣100元。

4、树木大部分死亡，只有主干成活或部分成活的，影响景观效果，将视为已经死亡，必须进行更换。

六、修剪及树型管理：

1、草坪原则上每月修剪一次，控制草坪高度在5CM以下，没按时按要求修剪草坪每平方米扣2元；

2、考虑树种的生长特点如果萌芽期、花期等，除棕榈科植物外，其它乔木一般在叶芽和花芽分化前进行修剪，避免把叶芽和花芽剪掉，使花乔木花繁叶茂，乔木整形效果要与周围环境协调，以增强园林美化效果，行道树修剪要保持树冠完整美观，主侧枝分布匀称和数量适宜，内瞠不空又通气透光，注意不能影响路灯和指示牌；修剪进按操作规程进行，尽量减少伤口，剪口要平，不能留有树钉；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘖枝及干枯枝叶要及时剪除。

3、花灌木和草本花卉在花芽分化前进行修剪，避免把花芽剪掉，花谢后及时将残花残枝剪去，常年开花植物要有目的地培养花枝，使四季有花。绿篱和花坛整形效果要与周围环境协调，增强园林美化效果；

4、修剪不及时或整形不符合要求，单植灌木、垂直绿化、绿篱及花坛每平方米扣10元；

5、行道树干枝、绿地上的乔木干枝（高度在4米以下）未及时清理，每件扣10元。乔木没按要求修剪，影响景观效果的和存在安全隐患，行道树每株扣20元，绿地乔木每株扣10元；行道树树钉（枝桠修剪应尽量靠近主干同时剪口最小）和下缘线以下的萌蘖芽没清除，每株扣5元；修剪不当严重影响景观效果的，责令重新更换；

6、行道树歪斜必须扶正，如未按要求扶正的，每株扣20元；绿地上乔木歪斜，影响景观的需进行扶正，其中棕榈科植物和新种植一年内的其他乔木须扶正，未按要求进行扶正的，每株扣20元。

七、苗木及草坪施肥：

1、养护期一年内不少于6次追肥，每次施肥用量不少于20克/㎡，每次施肥必须经过甲方书面确认。

2、乔、灌木及藤本植物生长不良的，乔木和单植灌木每株扣50元，行道树扣50元，灌木花坛每平方米扣10元，垂直绿化每平方米扣2元；种植满两年或以上的垂直绿化，覆盖高度不足3米的(因光线不足不能正常生长者除外)，按裸露处理，每平方米扣5元，垂直绿化墙体绿化裸露面积大于或等于0.25平方米（周边已完全覆盖），每平方米扣9元。严重生长不良影响效果的，责令进行更换。

3、施肥不符合要求，乔木和单株灌木每株扣5元，灌木和草本花坛每平方米扣5元，垂直绿化每米扣10元。

八、病虫害防治：

1、未按要求防治病虫害并发现病虫害受害程度达20％，或发现检疫性病虫害，乔木每株扣30元；单植灌木每株扣10元；绿篱、花坛灌木花卉每平方米扣5元，地被每平方米扣5元，垂直绿化每平方米扣3元，行道树每株扣20元；病虫害虽已治理，但造成植物损害程度达70%的，执行上述扣罚；

2、乔木的树洞应及时填灰保护，直径在4厘米以上的伤口要涂防腐层和保护层处理，保护层的颜色必须与树干颜色相一致，不影响景观。未达到上述要求的每株扣20元。

九、基础管养：

1、2平方米以下的草地凹凸不平（包括树坑、车轮印、管沟等），高差大于或等于5厘米，或长期积水的每平方米扣6元；

2、发现绿地（背景林树荫下的绿地除外）没按要求拔除杂草，每平方米扣2元。绿地杂草率的具体要求如下：A、以冷季型草种的纯草坪，要求纯草率大于或等于97%；

3、要求除草松土的花坛、绿篱和垂直绿化，没除草、没松土或松土不合格（垂直绿化松土沟宽应小于或等于50厘米，花坛和绿篱边缘距投影线外侧松土沟宽应小于或等于20厘米，单植灌木树冠离地大于或等于50厘米的松土沟宽度应小于或等于20厘米，树冠离地小于50厘米的松土沟宽度应在树冠投影线内侧20厘米以内），对松土规格超出部分进行扣罚，每平方米花坛、绿篱和垂直绿化扣5元；

4、乔、灌木、垂直绿化因管理不善明显缺水的，乔木和单株灌木每株、绿篱和花坛灌木花卉每平方米扣5元，行道树每株扣10元，悬挂绿化每株扣3元；草坪枯黄、生长不良，有供水条件的草地每平方米3元；没供水设施的草地则按有供水设施绿地的50%扣除；

5、绿地受人为破坏未及时整治的每平方米扣5元。

十、灯具、给排水及园林小品修保养

1、水电等设施管理不善，造成浪费、损坏三天内未及时修复或影响景观的，一处扣500元；

2、护树设施安装不当或损坏不及时恢复，每株扣100元；

3、园林设施、园林小品以及各项绿化配套设施损坏后三天内未及时修复，按以下标准扣罚，并限期修复：园路、铺装、台阶破损每平方米扣200元，座凳轻微破损每张扣50元，严重破损至不能正常使用每张扣200元，喷泉、灯光损坏每处扣50元，花基饰面破损每处扣50元，已整体破损的每处扣100元，其它园林小品破损的每处扣100元。因雕塑、喷泉等被损坏而影响景观，未及时书面报告的，每处扣200元。