路桥区水天一色小区业主委员会职责分工公告

第一篇：路桥区水天一色小区业主委员会职责分工公告

路桥区水天一色小区业主委员会职责分工公告

各位业主：

。2009年11月15日，路桥区水天一色小区第一届业主大会临时会议选举产生了王学荣等十七名业主委员会委员。11月18日，业主委员会第一次会议推选张敏刚为业主委员会主任，王学荣、王洪麟、彭晓明三人为副主任。业主委员会实行集体领导下的主任负责制。现将业主委员会各成员职责分工公告如下：

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一、主任张敏刚主持业主委员会全面工作，分管小区共有设施设备的经营开发。

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二、副主任王学荣协助主任分管财务、审计、和物业服务企业的沟通协调、法制工作，负责和有关部门进行沟通协调。

1.委员余旭芳负责财务、审计工作。

2.委员陈海波、刘臣昂负责法制工作，协助副主任王学荣开展和有关部门的协调沟通工作。

3.委员吕洁吉、金小华负责物业服务企业的考察和选聘工作，协助副主任王学荣和物业服务企业进行沟通协调。

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三、副主任王洪麟协助主任分管卫生、绿化等日常物业服务和文化、宣传工作，负责处理业委会日常事务。

1.委员林冬初负责共有设备设施监管及维修工作。

2.委员李小连、黄富满负责卫生、绿化工作。

3.委员应友刚、张云莲负责文化宣传工作。

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四、副主任彭晓明分管治安及与广大业主的沟通工作。

委员陈彩连、朱维军、梁斌负责调解、安全管理等治安工作，以及业主之间的沟通和信息反馈工作。

第二篇：小区业主委员会职责)

篇一：小区业主委员会职责

(一)召集和主持业主大会；

(二)选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同；

(三)依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理；

(四)审议物业管理企业提出的工作计划、物业管理服务费的预算和决算；

(五)听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；

(六)执行业主大会的决议、决定；

(七)履行物业管理服务合同；

(八)监督业主公约和物业管理制度的执行；

(九)对物业管理企业的管理服务活动予以支持；

(十)业主大会赋予的其他职权。

前款第二、三、四项规定的事项，应当经业主大会批准。业主委员会不得从事经营活动。

业主委员会应当接受物业管理行政主管部门的监督、指导和管理。物业管理行政主管部门应当制订业主大会及业主委员会的管理规则。

因此业主在对物管公司有意见时要首先向业主委员会反映，由业主委员会出面替业主做主，切不可自做主张对物管公司采取不合理手段进行“制裁”。

篇二：小区业主委员会职责

1、召开业主大会或业主代表大会，报告物业管理的实施情况;

2、选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同;

3、设立物业维修基金的，负责该基金的筹集、使用和管理;

4、审定物业管理企业提出的物业管理服务计划、财务预算和决算;

5、听取业主、使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动;

6、监督公共建筑、公共设施的合理使用;

7、业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。

篇三：小区业主委员会职责

(一)召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

(三)执行业主大会的决议、决定；

(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，督促业主按时交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

(五)监督管理规约的实施；

(六)业主大会赋予的其他职责。

篇四：小区业主委员会职责

1.召集和主持业主大会；

2.执行业主大会的决议；

3.向业主大会提出修改《业主大会公约》、《业主委员会章程》的议案或其他议案；

4.占有、使用和处分公共财产，收取公共财产的收益；

5.占有、使用和处分公共维修基金，收取公共维修基金的收益；

6.收取和支配物业管理费；

7.与水、电、燃气、暖气等供应商，或者与电话、物业管理、有线电视、网络等服务商，或者与律师事务所、会计师事务所、公证处等社会中介机构签订合同，行使合同权利，履行合同义务和承担可能的法律责任；

第三篇：小区业主委员会职责

小区业主委员会职责

(一)召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

(三)执行业主大会的决议、决定；

(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，督促业主按时交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

(五)监督管理规约的实施；

(六)业主大会赋予的其他职责。

第四篇：关于XX小区业主委员会换届公告

关于XX小区业主委员会换届公告

XX小区全体业主：

兹因本小区第一届业主委员会届期已满，按规定进行换届选举，根据《重庆市物业管理条例》和《重庆市业主大会和业主委员会活动规则》等规定，本次业委会换届选举工作是在XX街道办事处、区房管局主管部门、XX社区居委会的指导监督下，由小区本届业委会成员组成换届选举工作组并主持开展换届选举工作。

为保证换届工作的公开、公正和民主，并符合相关律法规定，由换届工作组根据相关规定拟出本次换届工作草案，并报经区房管局主管部门、XX街道备案同意后向全体业主进行公示。以便让全体业主知情，并同时监督和参与，以此确保业主的真实意愿能得到如实地反映。能选出大多数业主满意和拥护并能真正代表和维护全体业主合法权益的下一届业委会。

本次公示内容包含：

一、公告。

二、业主大会的形式和会议内容（含召开业主大会的时间、地点）。

三、业主代表的产生办法。

四、业委会成员任职条件。

五、换届工作组成员名单公示。

XX区XX小区业委会换届工作组

（业委会兼章）

2012年月日

第五篇：关于xxx小区业主委员会换届公告公告(一)

关于xxx小区业主委员会换届选举工作

公告

（一）xxx小区全体业主：

兹因本小区上届业委会任期已结束，根据《厦门市物业管理条例》和《厦门市业主大会和业主委员会活动规则》等规定：业主委员会每届任期三年至五年，任期结束时业委会的换届选举工作应在街道、社区的指导下由上届业委会组织换届选举工作。

为保证换届工作的公开、公正和民主，并符合相关律法规定，由换届工作组根据相关规定拟出本次换届工作草案，并报经海沧街道物业管理部门、海翔社区备案同意后向全体业主进行公示。以便让全体业主知情，并同时监督和参与，以此确保业主的真实意愿能得到如实地反映。能选出大多数业主满意和拥护并能真正代表和维护全体业主合法权益的下一届业委会。

xxx小区业委会换届工作组（业委会兼章）

2014年5月9日