关于清退承包乡村土地的情况汇报

第一篇：关于清退承包乡村土地的情况汇报

关于清退承包乡村土地的情况汇报

根据温纪发[2009]7号文件精神，我局高度重视，积极与承包地所在乡村进行联系沟通，做好清退土地的移交工作，现将清退土地情况汇报如下：

根据温纪发[2009]7号文件精神，我局与托乎拉乡政府进行了联系，将在托乎拉乡8大队3小队50亩水稻地经营管理权移交给该乡8大队，按原先承包合同由托乎拉乡8大队与原承包人重新签订承包合同。

关于在木本粮油林场2队40亩果园事宜，我局原先与木本粮油林场签订过土地承包协议，现因木本粮油林场人事调整及经办人员变更，经与木本粮油林场协商同意，待双方档案清理后找出协议，办理相关土地清退移交手续。

温宿县财政局

二00九年六月二日

温宿县财政局解决突出问题目录

通过开展深入学习实践科学发展观活动，对照科学发展观的要求，对照科学发展的目标任务，通过发放征求意见函、召开座谈会、深入基层开展调研等形式，广泛征求意见，五个突出问题”：

一是对科学发展观深刻内涵和精神实质，学习的广度和深度上有所欠缺，贯彻落实科学发展观的方法和效果不十分理想。

解决措施：加强党组织建设，不断增强党组织的凝聚力和战斗力，为财政各项工作提供坚强的组织保证。建立领导班子理论学习制度，坚持中心组学习，在自觉性、经常性、实效性上狠下工夫，努力提高综合素质。进一步加强干部职工政治理论学习，重点抓好理想信念教育、党的宗旨教育、党的纪律教育和廉洁自律教育，引导广大干部职工端正权力观、地位观、利益观，同时，突出现代财政业务知识和法律法规知识的学习，不断提高财政干部职工的思想政治素质和业务工作能力，努力把学习的理论知识转化为科学的思维方式，转化为指导工作的思路和方法。同时，积极创造条件鼓励干部职工参加上级举办的各类政治业务培训学习，拓宽视野，开阔思维。

二是财政收入持续稳定增长后劲不足，财政收支规模还不够大，资金管理效益发挥不高，保障能力还不够强。解决措施：切实加强财政收入管理。进一步加强财税测算分析工作，建立定期税收分析制度，做到数据有事实，分析有依据；加强税源调研工作，深入研究财税增减原因，要从分析宏观经济走势，深入分析影响财税增减状况，为县委政府提供准确可靠的财税分析数据及走势。同时对重大项目和重点税源进行监控，全力调动部门积极性，完善征管措施，形成全社会齐抓共管的局面。

三是财政支持和引导县域经济发展水平低，宏观调控能力不强，中小企业筹资难、贷款难；

解决措施：结合中央出台积极财政政策的要求，通过财

政贴息、贴补、担保等手段，充分发挥财政资金的引导扶持作用；同时进一步完善资金贷后管理、风险控制和追偿机制，加强诚信保障体系建设，使金融机构通过信用担保、金融租赁、信用贷款等途径积极参与到地方经济特别是重大项目建设中来，切实解决中小企业及产业户融资难的问题。

四是财政内部管理制度不健全，在干部素质提高、制度建设上还存在一定差距，机关作风建设有待进一步加强。

解决措施：以财政系统“作风建设年”活动为抓手，提高办事效率和工作质量为核心，进一步完善各项规章制度。对现有的制度进行梳理检查，根据实际需要进行修订和完善，逐步建立起涵盖机关管理各个方面、各个环节的制度体系，做到有章可循、违章必究，促进机关管理的规范化、制度化。加强对干部的监督。建立干部监督责任制，领导干部负责对分管股室股长的监督管理，股室股长负责对本股室干部职工的监督管理。实行诫勉谈话制度，及时了解和掌握思想状况，将干部职工中出现的不良思想倾向化解在荫芽状态，防止违法违纪行为的发生。

五是财政监督有待加强，财政各部门之间工作衔接不够顺畅,财政资金运转比较缓慢等问题。

解决措施：按照规范、科学的要求，逐步规范各项工作程序，特别是预算编制、资金拨付、行政审批等事项上明确责任，层层负责，一级抓一级。健全财政资金运行内控制度，构建事前审核、事中监控、事后监督的财政监督检查体系，提高财政管理的科学性和财政资金使用的有效性。按照国库集中支付改革的要求，对各类财政资金账户进行清理，实行财政国库统管，形成相互制约，相互监督，层层把关的内控机制。

温宿县财政局

二00九年六月二日

第二篇：开展土地承包纠纷仲裁汇报材料

文章标题：开展土地承包纠纷仲裁汇报材料

**共有19个镇（街道），302个行政村，二轮土地承包时的大田总面积为34.83万亩，其中承包权落实到户的33.86万亩，占97.22，预留机动田0.97万亩，占2.78。去年下半年以来，我们根据省、市等上级有关精神，围绕深入贯彻《农村土地承包法》，切实维护农户土地承包权益，借鉴外地经验，结合我县实际，积极探索建立农村土地承包纠纷仲裁机制，开展土地承包纠纷仲裁。目前，进展顺利，已取得了一定成效。下面，我分三个方面作一汇报：

一、主要做法

我县自开展农村土地承包纠纷仲裁试点以来，主要抓了以下八个方面：

（一）加强组织领导，统一思想认识

开展农村土地承包纠纷仲裁，是化解农村土地承包纠纷，保障农民土地承包合法权益，促进农村改革、发展和稳定的一项重要举措，既是贯彻《土地承包法》、稳定完善家庭承包制、实施长效管理的要求，也是解决土地信访，缓解信访压力的一种现实选择。同时，也是加快政府职能转变、适应形势发展的需要。近年来，我县通过认真贯彻落实中央、省、市关于稳定完善农村土地承包关系的一系列方针政策，较好地维护了广大农民的土地承包权益。但是也有个别地方存在二轮土地承包政策落实还不够到位、土地承包经营权流转还不够规范等现象，涉及土地承包、土地流转的信访也有所发生。同时，随着工业化和城市化的快速推进，土地承包、流转中的矛盾和问题会日益凸现，纠纷还会不断增多。对此，建立健全土地承包仲裁机制，开展土地承包纠纷仲裁，已显得十分紧迫和重要。早在去年四月，在县府办下发的《关于加强农村土地承包管理的意见》（绍县政办发〔2005〕53号）中，明确提出要积极探索土地承包合同纠纷仲裁试点，逐步实现矛盾纠纷调处法制化。自我县被确定为绍兴市农村土地承包纠纷仲裁试点后，我们紧紧抓住机遇，及时制订试点方案，向县主要领导、分管领导专题作了汇报。县委、县政府对此高度重视，充分认识开展农村土地承包纠纷仲裁的重要意义，多次听取汇报，及时建立了由分管县长任组长的试点领导小组，加强对农村土地承包纠纷仲裁试点的领导，坚持把开展土地承包纠纷仲裁试点作为一项重点，列入重要议事日程。对试点中出现的困难和问题，及时予以研究解决。由于领导的高度重视，从而确保了试点的有序进行。

（二）制订试点方案，明确目标

为切实搞好农村土地承包纠纷仲裁试点，我们在深入调研的基础上，按照“八个一”，即：成立一个仲裁机构、出台一个仲裁办法、筹建一个仲裁庭、建立一套制度、制定一套流程、召开一个专题会议、组织一次业务培训、搞好一组政策宣传的要求，及时制订试点方案，明确试点的目标任务，并分制定方案、组织实施、上报、检查验收等四个阶段，扎实开展试点。试点中，注重加强与有关部门的协调，争取有关部门的支持和，配合，以形成合力，共同做好这项，使试点达到预期目的，真正取得成效。

（三）成立仲裁机构，举行授牌仪式

根据《土地承包法》的有关规定，去年底，我县由县府办发文（绍县政办〔2005〕162号），成立了由县农办、县司法局、县法制办、县农业局、县林业局、县妇联等部门负责人共7人组成的农村土地承包仲裁委员会。仲裁委员会下设办公室，办公室设在农办内。仲裁委员会主任由农办主任兼任、副主任由农办、司法局主管领导兼任。仲裁委员会的主要职责是：贯彻落实中央和省、市关于农村土地承包政策、法规；指导农村承包合同的签订、鉴定；调解、仲裁农村土地承包经营纠纷案件；培训农村土地承包合同仲裁员和业务人员。仲裁委员会成立后，根据需要，我们选配7名专（兼）职仲裁员，并对仲裁员进行了业务培训，以提高专业素质和业务水平，确保仲裁案件依法公正裁决。在此基础上，我们召开了由各镇（街道）的农业副镇长、农办主任、农经站长等人员参加的会议，结合深化土地流转，就土地承包纠纷调处和仲裁进行部署，并举行地承包纠纷仲裁机构成立仪式，由县委常委、副县长章生建进行授牌。

（四）出台仲裁办法，规范仲裁

根据《土地承包法》和《仲裁法》的有关规定，借鉴外地经验，结合我县实际，经县政府第54次常务会议通过，以县政府令第25号的形式，出台了《绍**农村土地承包经营纠纷仲裁暂行办法》。《暂行办法》分总则、仲裁委员会、仲裁庭、仲裁参加人、申请和受理、开庭和裁决、执行、附则共八章五十三条，明确了开展仲裁的依据、适用范围、申请时限、仲裁原则、仲裁机构的设立、仲裁人员职责与回避、仲裁庭组成、仲裁当事人、代表人及仲裁参加人的权利和义务、仲裁申请、仲裁受理、仲裁庭开庭、当事人举证、专业问题鉴定、证据出示、证据公证保全、当事人辩论、开庭程序、开庭笔录、裁决、制作裁决

书等内容，为规范开展仲裁奠定了基础，提供了依据。

（五）落实仲裁场所，配齐必备设施

开展土地承包纠纷仲裁，县一级需要设立一个标准化的仲裁庭，并要落实一定经费。为此，县政府专题研究，解决了用于开展仲裁的仲裁庭及办公用房3间。并专门拨出15万元专项经费，用于装修办公场所及仲裁庭、购置必要的硬件设施、开展宣传培训等支出。在仲裁场所、经费落实后，我们参照法院审判厅模式，按高标准要求，及时对仲裁庭进行装修，设立了仲裁台、申请人席、被申请人席、群众旁听席等，并对办公室进行装修，作为仲裁合议庭。同时，统一购置了台式电脑、笔记本电脑、摄像机、数码相机、录音笔、彩色打印机、扫描仪、液晶电视机、庭审桌椅等必需的硬件设施，便于土地承包纠纷仲裁的及时启动和顺利推进。

（六）制定制度，严格仲裁程序

为使土地承包纠纷仲裁实现规范有序进行，我们抓紧制定了仲裁的各项配套制度，包括：操作规程、仲裁员守则、仲裁回避制度、仲裁庭庭长职责、书记员职责、档案管理制度和仲裁纪律等，规定了各种调解仲裁文书格式。尤其在仲裁程序上，从案件的受理到文书的送达、监督、回访等形成规范的机制，包括立案、取证、现场勘查、举证、调解、仲裁、合议、执行、结案等，对每一环节制订操作规程，使仲裁的各个环节都在规范之下，以保证双方当事人之间处于公正的状态。

（七）注重把握原则，依法开展仲裁

按章操作、依法办案是做好农村土地承包仲裁的前提条件。我们按照规范要求，积极探索、致力创新，扎实做好土地承包纠纷仲裁。在具体实施中，我们坚持把握以下三个原则：一是坚持公平、公开的原则。严格按程序进行操作，做到事实清楚、证据确凿，及时作出仲裁，不偏袒任何一方当事人，及时、合理地解决纠纷，切实维护当事人的合法权益。二是坚持以调解为主、以裁决为辅的原则。调解是仲裁的前提。我们始终把调解贯穿于解决纠纷和仲裁的全过程，以最大的诚意，教育、说服、劝解当事人，尽量争取协商解决，对无法进行调解的，进行依法仲裁。三要坚持以事实为依据、以法律为准绳的原则。在仲裁过程中，我们始终要求当事人用事实、法律条款来支持自己的仲裁请求，仲裁员帮助当事人开展实地查看、现场调查，依法搜集证据，确保事实客观公正。

（八）推行信息管理，提高效率

为方便土地承包仲裁的开展，切实提高仲裁效率，自今年5月以来，围绕健全长效管理机制、提升土地承包管理水平，在试点的基础上，我县全面推进土地承包信息化、网络化管理，将土地承包合同、土地流转合同、土地承包经营权证和土地承包经营权证登记簿全部录入计算机，建立土地承包信息数据库。目前，已录入农户土地承包信息129855户，占应录入农户数的97。实行土地承包信息化、网络化管理后，通过网络，将极大地方便查询土地承包、土地流转信息数据，方便查阅土地承包纠纷案件的涉案土地合同的有关情况，有利于土地承包纠纷案件的及时处理，切实维护农户土地承包权益。

二、初步成效

我县开展农村土地承包纠纷仲裁，虽然刚起步，时间不长，但已显示出一定的成效，主要表现在：

（一）增强了干部群众的法制观念。土地承包纠纷调解、仲裁的过程，也是学习宣传《农村土地承包法》及有关政策法规的过程。通过开展土地承包纠纷仲裁，进一步提高了干部群众的思想认识，增强了干部群众的政策法制观念。

（二）维护了广大农民的合法权益。开展土地承包纠纷仲裁，就是运用法律武器来保护农民土地承包经营权不受侵害，这为解决农村土地承包纠纷找到了一条有效的途径。通过开展土地承包纠纷调解、仲裁，将切实解决土地承包中存在的问题，尤其是解决一些历史遗留问题，切实维护弱势农民的合法权益。

（三）促进了农村社会的和谐稳定。由于土地在不断增值，农民对土地愈加珍惜，加之法律意识不断增强，近年来，因土地纠纷引发的农民上访案件有所发生，并呈增加趋势。农民上访案件的增加，不但给农民增收和农村经济发展带来不利影响，而且增加了农村不稳定因素。通过开展土地承包纠纷仲裁，关口前移，前移，将农民无序上访变为合法申诉，农民因土地而越级访的现象明显减少，农户的权益得到有效维护，从而，促进了农村社会的和谐稳定。

三、下步打算

下一步，我们将结合深入贯彻《浙江省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》，进一步抓实抓好土地承包纠纷仲裁。着重抓好以下三个方面：

（一）加强学习宣传，营造氛围。《浙江省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》将于2008年1月1日起施行，这是我省贯彻土地承包法，加强土地承包管理的一项重要举措，为深入开展土地承包纠纷仲裁提供了法律依据，指明了方向。下一步，我们将通过召开专题会议、制作电视专题节目、悬挂横幅、张贴标语、发放宣传资料、制作报刊专栏、举办培训班等形式，开展系列宣传活动，加大对《实施办法》的宣传力度，并进一步加强对土地承包纠纷仲裁的宣传，让广大农民群众充分了解《实施办法》的主要精神和内容，扩大农村土地承包仲裁的知晓面，营造良好的氛围。

（二）扎实开展，提升质量。根据《实施办法》的有关规定和省农业厅下发的《关于切实抓好农村土地承包纠纷仲裁试点的通知》（浙农经发〔2006〕9号）精神，进一步创新思路，做好深化完善文章，不断研究仲裁实践中的新情况、新问题，扎实开展土地承包纠纷仲裁，努力提升土地承包纠纷仲裁水平。

（三）健全长效机制，确保规范运作。围绕土地承包纠纷仲裁的法制化、规范化、经常化、制度化，进一步加强对仲裁人员的业务培训，提高业务素质和技能；进一步健全制度，完善土地承包纠纷仲裁机制；进一步加强部门配合，形成合力，确保土地承包纠纷仲裁的规范运作，促进农村社会的和谐稳定。

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第三篇：土地承包合同书

土地承包合同书

甲方（发包方）：********** 乙方（承包方）：*************

一、甲乙双方友好协商，本着平等自愿、有偿的原则，签订本合同。

二、依照《中华人民共和国土地法》和《中华人民共和国合同法》共同遵守。

三、承包土地面积约肆至伍亩左右，位置沙岭村屋背，南边春权、亚路屋背路面上，东边至祖山双枝坟止，西边坟山边止，北边至电站围墙止。

四、经甲乙双方村民代表大会同意，将甲方所属土地租给乙方发展办厂同企业。

五、每年承包租金肆仟元整（￥：4000.00），由承包商乙方支付。

六、承包期限贰拾年，从公历贰零壹捌年壹月五日起至贰零叁柒年壹月五日止。

七、承包租金按本合同生效起，即付一年租金，以后租金按每年春节前，即农历十二月低交付下一年租金。

八、违约者超10天即罚款20%，超2个月终止合同使用权。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方签名：

乙方签名：

****年**月**日

第四篇：土地承包合同范本

土地承包合同

甲方（发包方）：

身份证号：

乙方（承包方）：

身份证号：

乙方担保人：

身份证号：

为了规范甲、乙双方的权利和义务，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，甲、乙双方在公开协商的基础上，特订立本合同，以照遵守。合同内容如下：

一、承包土地的种类、位置、面积：

甲方自愿将位于

的耕地（其中承包地现有的设备和基础设施）承包给乙方经营和管理。

二、土地承包经营方式：公开协商，有偿承包方式。

三、承包的期限和起止日期：乙方土地承包期限为

年，自从

****年**月**日起至

****年**月**日止。

四、承包价款及付款方式：承包费每亩（人民币

元），共计：大写：

（小写：

元整）。

付款方式：合同签订之日首付订金

元（大写：），余款

元（大写：）一周内付清。

****年**月**日一次性付款

元（大写：），****年**月**日一次性付款

元（大写：）。

五、甲方的权利和义务：

（一）甲方确认承包给乙方的承包地承包经营权清晰，没有权属纠纷，不涉及第三方利益；

（二）在承包期内，甲方不得以任何理由和方式侵犯乙方的承包经营自主权。

六、乙方的权利和义务：

（一）在承包期内，乙方对承包地拥有完整的承包经营权，有完全的生产经营自主权；

（二）承包期内，承包地所生产的所有费用（包括但不限于水、电等）全部由乙方负担；

（三）承包期内，乙方不得将承包土地转包（包括但不限于采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式），征得甲方书面同意的除外。

（四）承包期内，乙方有权享受国家优惠政策和扶持金。承包期内，如遇承包地被依法征收或者征用的，承包地上的青苗补偿费归乙方享有，其余的一切补偿费用（包括但不限于土地补偿费、安置补偿费或者地上附着物、构建物、建筑物）全部由甲方享有。

（五）乙方必须按照本合同约定按期足额向甲方交纳承包费，无论何种原因，逾期7天不向甲方足额交纳承包费，视为乙方违约。

（六）合同届满后当日内，乙方保证足额向甲方交回承包地。

七、违约责任：

甲、乙双方必须按照合同约定履行各自的义务，如有一方违约本合同约定事项，守约方除有权解除本合同外，还有权要求违约方赔偿自己的实际损失，同时要求违约方支付另一方违约金（人民币）10000元。

八、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行本合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的可以直接向巴彦淖尔市乌拉特中旗人民法院起诉。

九、其他约定事项：

（一）本合同一式二份，甲、乙方各持一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。二份合同具有同等法律效力。

（二）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签名（或者盖章）：

****年**月**日

乙方签名（或者盖章）：

乙方担保人：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：土地承包合同范本

土地承包合同

发包方：____________________ _(以下简称甲方)承包方：____________________ _(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经会议同意并报镇人民政府批准，将位于____________一组面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)（土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下： 东起：___ ______，西至：___ ___ _________，北至：_____ _________，南至：____ __ _________。附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

2.承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民币 元。

2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币 元（大写人民币 元），上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

五、地上物的处置

乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转包

在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

4.本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

（1）、甲方的负责人、经办人变更；

（2）、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约；如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

附 土地平面图

发包方（甲方）：(盖章)_____________ 承包方（乙方）：(签字)_____________

签约日期：_______年___月___日

签约地点：__________