资质升级需要准备材料[精选5篇]

第一篇：资质升级需要准备材料

暂定资质升级

符合房地产开发暂定资质升四级资质条件需要提供的材料如下:

1.房地产开发企业资质申报表（一式二份，封面加盖单位公章）

2.企业营业执照副本复印件（加盖单位公章）

3.企业资质等级申报表

4.企业法定代表人的任职文件

5.经济、技术、财务负责人的的职称证件和经劳动部门签证的职工劳动合同原件及复印件

6.已竣工或在建开发项目的有关证明材料或备案文件

7.房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门公章和单位公章）8.房地产开发主管部门需要提供的其他有关文件、证明

关于房地产开发企业申请暂定资质延期所需材料依据资质申请相关规定房地产开发企业按照企业条件从高到底分为一级、二级、三级、四级四个资质等级，房地产开发企业从最初成立以后会是四级暂定资质，以后会根据企业的开发业绩，也就是开发面积再向上申报升级。对于新设立的房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发行政主管部门申请核定资质等级，房地产开发暂定资质有效期为一年，一年内没有开发项目的开发企业资质不再延续，有项目的开发企业申请资质延续的，应当在资质有效期满前一个月先办理项目审查认定手续，然后按规定申请资质延续或升为四级。房地产开发主管部门视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限一般不会超过2年。对有不良经营行为记录的企业，一年内不受理其资质升级的申请。需要说明的是各资质等级房地产开发企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担业务。通过以上了解大家可以看到，对于房地产开发企业在申请资质上面的要求是非常严格的，想要承揽工程就一定要符合相应的资质申请条件，下面我们就来了解一下房地产开发暂定资质延期所需材料有哪些。

申请《房地产暂定资质证书》延期，应当提交以下材料：

1.企业申请延长有效期的报告；

2.房地产开发企业资质申报表；

3.原《暂定资质证书》（正、副本）；

4.企业组织机构代码证、工商营业执照副本复印件；

5.法定验资机构出具的关于注册资本的专项审计报告；

6.如果企业在册专业技术人员发生变动的，需提供新增人员的身份证、职称证书、劳动合同和社会保险缴纳凭证复印件；

7.企业开发项目的有效证明资料；

提交资料请按以上顺序装订，资料为复印件的，需持原件核对，核对后原件退还，领取新资质证书时，原资质证书收回。

第二篇：环保专业承包资质升级需要准备哪些材料

从事环保工程施工的企业需要办理环保专业承包资质。初次办理环保专业承包资质需要从三级资质开始办理，如果想要承包更大的环保工程，就需要进行资质升级。那么，办理环保专业承包资质升级需要准备哪些材料呢?下面就让九天鲲鹏集团小编给大家讲解一下：

进行环保专业承包资质升级，主管部门主要审核的是建筑企业的工程业绩、企业资金、企业人员是否达到资质标准，因此，企业需要准备相关的证明材料。主要包括：

一、工程业绩材料、工程合同、中标通知书;、符合国家规定的竣工验收单或质量核验资料;、上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。

二、企业资金材料

验资报告、营业执照正副本、审计报告，章程、公章、施工资质及安全生产许可证

三、企业人员材料

1、企业为注册建造师(项目经理)缴纳养老、失业、医疗、工伤及生育等社会保险证明的扫描或复印件。社保证明应至少包括缴费单位、参保人员姓名、身份证号码、社会保障号、缴费起止时间及社会保险机构认可印章;

2、注册建造师执业资格证书、注册建造师注册证书、身份证扫描件。其中注册建造师只能在一家企业任职，其证书上的单位必须与申报单位名称一致;

3、注册建造师与本企业签订的聘用期一年以上的劳动合同扫描件等。

四、综合资料

1、企业法人营业执照正、副本扫描件;

2、企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件。资质标准中有厂房要求的，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件;

3、企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件;

4、企业组织机构代码证书扫描件;

5、环保专业承包资质原有资质证书正、副本。

第三篇：办理资质延期需要准备哪些材料

材料是办理资质延期中必不可少的环节，若资料准备不齐全或有错误存在，都会导致延期申办不成功。那么办理资质延期需要准备哪些材料呢？鲲鹏建服为您总结如下：

一、劳务资质办理延期材料

1、《资质延续申请表》

2、建筑业企业资质证书正、副本

3、营业执照副本

4、安全生产许可证正、副本

5、法定代表人和企业经理的身份证

6、注册建造师证书和身份证

7、《建筑业企业资质等级标准》中要求的高、中级工程技术人员的身份证、职称证和养老保险证明（缴费发票及社保局盖章的人员名单）。

二、工程质量检测机构资质办理延期材料

1、检测机构通过广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统申报，并下载和打印《建设工程质量检测机构资质的申请表》，需要一式三份；

2、工商营业执照原件及复印件；

3、建设工程质量检测机构资质证书原件及复印件；

4、计量认证证书及附表原件及复印件；

5、法定代表人任职文件、身份证原件及复印件；

6、技术负责人任职文件原件及复印件；

7、专业技术人员身份证、职称证书（限非注册执业人员）、注册执业资格证书（限注册执业人员）、培训合格证、劳动合同、社会保险凭证原件及复印件；

8、工作场所房产证或租赁合同原件及复印件；

9、主要检测仪器设备清单及购置发票或固定资产有效证明原件及复印件；

10、属于强制检定的计量器具的计量检定合格的证明原件及相关复印件；

11、检测工作质量管理手册的原件及相关复印件；

12、申请延续检测项目典型检测的试验报告各一份。

注：以上材料除了特别注明之外只提交一份均需核对原件。材料复印件需要装订成册，逐页加盖相关机构的公章。

三、房地产开发资质办理延期材料

1、书面申请；

2、房地产开发企业资质延续申报表；

3、房地产开发企业原有的资质证书正、副本原件；

4、企业营业执照副本（扫描件加盖单位公章）；

5、企业（公司）章程（复印件加盖单位公章）；

6、企业上及上月财务报表（复印件加盖单位公章）；

7、企业专业技术人员职称证件（扫描件）；

8、本企业承担开发项目的证明材料：（1）立项文件；（2）建设计划；

（3）规划意见书、建设用地规划许可证或建筑工程规划许可证；（4）施工许可证；（5）工程竣工验收备案表；

（6）合作开发项目的，提供有关合同及投资的正式票据。以上材料需要以A4纸制作，按顺序进行装订成册。

四、建筑安全生产许可证办理延期材料

1、延期申请表2份；

2、企业法人营业执照正、副本复印件；

3、企业资质证书正、副本复印件；

4、原《安全生产许可证》复印件及正、副本原件；

5、成立安全生产委员会及安全管理机构文件；

6、企业组织机构网络图；

7、安全生产管理目标；

8、安全生产责任制目录及内容；

9、安全生产规章制度目录及内容；

10、安全操作规程目录及内容；

11、“三类人员”（主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员）安全生产考核合格名单；

12、企业A证复印件；

13、B证复印件及对应建造师（项目经理）证（二级以上资质必须持建造师证）；

二级以上企业对应二级以上建造师证；一级企业必须对应一级建造师证。若法人代表持有建造师证且必须使用此建造师证时,法人代表必须考取B证。

14、C证及对应安全员上岗证；安全员岗位证2年应年检；

15、特种作业人员名单及操作资格证书（复印件）。

如您在资质申办过程中有任何疑问，可随时咨询鲲鹏建服在线客服，我们将竭诚为您服务。

第四篇：资质升级规定

房地产开发企业资质管理规定

第一条 为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。第二条 本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。第四条 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

编辑本段各资质等级企业的条件如下：

（一）一级资质：

1．注册资本不低于5000万元；2．从事房地产开发经营5年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。

（二）二级资质：

1．注册资本不低于2000万元；2．从事房地产开发经营3年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。

（三）三级资质：

1．注册资本不低于800万元；2．从事房地产开发经营2年以上；3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续2年建筑工程质量合格率达100％；5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8．未发生过重大工程质量事故。

（四）四级资质：

1．注册资本不低于100万元；2．从事房地产开发经营1年以上；3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％；4．有职称的建筑、结构、财务、房地

产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7．未发生过重大工程质量事故。

第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；

（一）营业执照复印件；

（二）企业章程；

（三）验资证明；

（四）企业法定代表人的身份证明；

（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；

（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

《暂定资质证书》

房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。应当提交的证明文件

第十条 申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：

（一）企业资质等级申报表；

（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；

（三）企业资产负债表和验资报告；

（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

（五）已开发经营项目的有关证明材料；

（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

（七）其他有关文件、证明。

分级审批

第十一条 房地产开发企业资质等级实行分级审批。一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。第十二条 资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作。资质证书分为正本和副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份。第十三条 任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。企业遗失资质证书，必须在新闻媒体上声明作废后，方可补领。第十四条 企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的30日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新申请资质等级。第十五条 企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当在变更30日内，向原资质审批部门办理变更手续。第十六条 企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内，到原资质审批部门注销资质证书。

以上这是国家规定的必须提供的书面资料和要求。还问清楚当地房地产主管部门的有关要求和条件。每个地方有些条件是不一样的。

第五篇：申请报告(资质升级)

申请报告

尊敬的吉林省建委（建设局）：

公司注册资本3000万元，于2007年1月成立，已成立9年、公司经营地址为延吉市海兰路263号3单元701室、租赁厂房面积2000平方、现有资质建筑工程施工总承包叁级；公司准备办理建筑工程施工总承包的升级，企业现有人员注册人员39人，中级及以上职称人员15人，现场管理人员68人，技术工人75人，共计人员190人，工程业绩情况：

1、安东雅苑7-11号楼工程（9号楼）；

2、安东雅苑7-11号楼工程（10号楼）；

3、吉林省八家子林业局2015年棚户区改造项目（新建）南沿河1号楼。现已符合资质升级的相关条件，申请建筑工程施工总承包叁级的资质升级，特此申请。

延边宸星建筑安装有限公司

2016年 07月15 日