第一篇：银行贷款报送资料
银行贷款资料
无抵押贷款：
对于中小企业，需要提供资料：
1.身份证，配偶身份证。
2.公司营业执照，公司章程，税务登记，组织机构代码。
3.法人证明，个人征信报告，企业征信报告。
4.完税证明，购销合同/过往6个月的订单合同。
5.企业土地/房屋租赁合同。
6.企业最近6个月银行流水。
抵押贷款企业要向担保公司提供：
（1）产权证明；
（2）最近的产权评估证报告；
（3）董事会通过抵押贷款的决议书（全体董事会成员签名）；
（4）抵押贷款申请书
(5)最近的资产负债表，利润表。
中小企业贷款担保
中小企业贷款担保，是指银行通过贷款担保机构向小企业法定代表人或控股股东（社会自然人，以下简称借款人）发放，用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途贷款担保。企业经营贷款担保仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求，不得用于证券、期货和股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。小企业主贷款担保支持的企业必须满足：注册资金50万元以上，经营期限在1年以上；小企业主支持的主要行业：制造业、为大中型。
中小企业贷款担保申请条件
1.借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人。
2.具有中国居身份证或户籍证明
3.具有稳定的职业和收入。
4.信用良好，有偿还本息的能力。
5.公司规定的其他条件。
中小企业贷款担保额度
企业经营贷款担保抵押物需为个人（含第三人）或企业名下的住房、商用房、商住两用房；贷款担保金额不得超过评估价值的70％。
中小企业贷款担保期限
贷款担保期限最长不超过10年（含10年）。
中小企业贷款担保利率
执行人民银行规定的贷款担保基准利率或适当浮动。
中小企业贷款担保方式
贷款担保期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款担保期限超过1年的，可选择按月等额本息或等额本金方式还款。
中小企业贷款担保申请流程
1.借款人提出申请，递交相关资料。
2.进行房产评估、贷前调查、审批。
3.审批通过，办理抵押登记手续。
4.发放贷款担保，借款人按合同定期归还贷款担保本息。
5.贷款担保本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
中小企业贷款担保申请所需资料
1.房产证；
2.权利人及配偶的身份证；
3.权利人及配偶的户口本；
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5.收入证明；
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7.如房产内还有银行贷款担保,请提供原贷款担保合同及最后一期的银行对帐单；
8.为提高贷款担保通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
银行贷款需要的材料以及贷款对企业财务报表的要求
贷款报送资料:
（一）借款人、保证人（如需，下同）营业执照、企业法人组织机构代码证、税务登记证（国地税）、公司章程、贷款（证）卡复印件及密码
（二）借款人、保证人上年度财务报表（包括资产负债表、损益表、现金流量表）和最近一期财务报表复印件；
（三）抵（质）押物清单与权属凭证（原件和复印件）;
（四）借款人、保证人有权机构借款及担保的决议原件；、（五）抵（质）押物为第三方法人企业的，需提供第三方法人企业有权机构同意以特定财产进行抵（质）押的决议原件；
（六）以自然人拥有的商品房住宅抵押的，须同时提供必要的证明材料；
（七）企业法定代表人及高管的身份证复印件、联系电话；
（八）企业近三季度的用水（吨）、用电（度），各项税收（营业税及附加、增殖税及代缴个人所得税）;
（九）企业近三个月的出、入库情况；
（十）企业简介、联系电话．
注意事项（银行能否贷款给你的关键因素）：
1、资产负债率不要超过60%（要把你申请的贷款数额计算在内）
2、财务报表中，年度的经营性净现金流不要为负数
3、利润不能为负数，净利润率最好在10%以上
4、贷款额度批复一般是你上一年销售收入的30%以内
***财务报表不能是亏损，资产负债率低于70%
第二篇：银行贷款所需资料
银行按揭准备资料
一、本地人（未婚），在本地有固定工作单位：
1、身份证原件及复印件；
2、户口薄原件及复印件；
3、单身证明（居委、派出所或单位出具）；
4、单位收入证明（必须大于每月还款额）；
5、购房合同；
6、首付款的收据及复印件；
7、私章
8、银行认可的保险、担保；
9、首付30%，年限最长为30年。一般不超过借款人退休年龄；第二套首付提高
10%，年限不变。
二、本地人（未婚），在本地无固定工作：
1、身份证原件及复印件；
2、户口薄原件及复印件；
3、单身证明（居委、派出所或单位出具）；
4、合法的家庭（包括父母）收入来源证明（必须大于每月还款额）；
5、购房合同；
6、首付款的收据及复印件；
7、私章；
8、银行认可的保险、担保；
9、首付30%，年限最长为30年。一般不超过借款人退休年龄；第二套首付提高10%，年限不变。
三、本地人（未婚），在本地无固定工作单位，但在外地有工作单位：
1、身份证原件及复印件；
2、户口薄原件及复印件；
3、单身证明（居委、派出所或单位出具）；
4、外地单位收入证明（必须大于每月还款额）；
5、购房合同；
6、首付款的收据及复印件；
7、私章；
8、银行认可的保险、担保；
9、首付30%，年限最长为30年。一般不超过借款人退休年龄；第二套首付提高10%，年限不变。
四、外地人（未婚），在本地有固定工作单位：
1、身份证原件及复印件；
2、户口薄原件及复印件；
3、单身证明（居委、派出所或单位出具）；
4、单位收入证明（必须大于每月还款额）；
5、购房合同；
6、首付款的收据及复印件；
7、私章
8、银行认可的保险、担保、公证；
9、首付30%，年限最长为30年。一般不超过借款人退休年龄；第二套首付提高10%，年限不变。
五、外地人（未婚），在本地无固定工作单位，是私营业主：
1、身份证原件及复印件；
2、户口薄、暂住证原件及复印件；
3、单身证明（居委、派出所或单位出具）；
4、合法的经济来源收入证明（必须大于每月还款额）；
5、购房合同；
6、首付款的收据及复印件；
7、私章
8、银行认可的保险、担保、公证；
9、首付30%，年限最长为30年。一般不超过借款人退休年龄；第二套首付提高10%，年限不变。
六、外地人（未婚），在外地有固定工作单位：
1、身份证原件及复印件；
2、户口薄、暂住证原件及复印件；
3、单身证明（居委、派出所或单位出具）；
4、外地单位收入证明（必须大于每月还款额）；
5、购房合同；
6、首付款的收据及复印件；
7、私章
8、银行认可的保险、担保、公证；
9、首付30%，年限最长为30年。一般不超过借款人退休年龄；第二套首付提高10%，年限不变。
七、本地人（已婚），在本地有固定工作单位
1、夫妻双方身份证原件及复印件；
2、夫妻双方户口薄、结婚证原件及复印件；
3、合法经济来源证明（一方或双方均可但必须大于月还款额）；
4、购房合同；
5、首付款的收据及复印件；
6、夫妻双方的私章；
7、银行认可的保险、担保；
8、首付30%，年限最长为30年。一般不超过借款人退休年龄；第二套首付提高10%，年限不变。
八、本地人（已婚），在本地无固定工作单位：
1、夫妻双方身份证原件及复印件；
2、夫妻双方户口薄、结婚证原件及复印件；
3、合法经济来源证明（一方或双方均可但必须大于每月还款额）；
4、购房合同；
5、首付款的收据及复印件；
6、夫妻双方的私章；
7、银行认可的保险、担保；
8、首付30%，年限最长为30年。一般不超过借款人退休年龄；第二套首付提高10%，年限不变。
九、本地人（已婚），在外地固定工作单位：
1、夫妻双方身份证原件及复印件；
2、夫妻双方户口薄、结婚证原件及复印件；
3、合法经济来源证明（一方或双方均可单必须大于每月还款额）；
4、购房合同；
5、首付款的收据及复印件；
6、夫妻双方的私章；
7、银行认可的保险、担保；
8、首付30%，年限最长为30年。一般不超过借款人退休年龄；第二套首付提高10%，年限不变。
十、外地人（已婚），在本地固定工作单位：
1、夫妻双方身份证原件及复印件；
2、夫妻双方户口薄、暂住证、结婚证原件及复印件；
3、单位收入证明（一方或双方均可但必须大于每月还款额）；
4、购房合同；
5、首付款的收据及复印件；
6、夫妻双方的私章；
7、银行认可的保险、担保；
8、首付30%，年限最长为30年。一般不超过借款人退休年龄；第二套首付提高10%，年限不变。
十一、外地人（已婚），在本地无固定工作单位，是私营业主：
1、夫妻双方身份证原件及复印件；
2、夫妻双方户口薄、暂住证、结婚证原件及复印件；
3、合法经济来源证明（一方或双方均可但必须大于每月还款额）；
4、购房合同；
5、首付款的收据及复印件；
6、夫妻双方的私章；
7、银行认可的保险、担保、公证；
8、首付30%，年限最长为30年。一般不超过借款人退休年龄；第二套首付提高10%，年限不变。
第三篇：银行贷款所需资料
一、按揭贷款所需资料：1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、借款人身份证原件及复印件两份 借款人户口本原件及复印件一份（户口本首页及借款人页均需复印）配偶身份证原件及复印件一份 配偶户口本原件及复印件一份（户口本首页及配偶户口页均需复印）结婚证原件及复印件一份，若配偶在同一户口本上不需要提供结婚证明（若离异者需提供离婚证原件及复印件）首付款凭证原件及复印件 借款人正楷手章方章一枚 借款人收入证明一份 借款人如属外地需提供借款人及配偶的暂住证原件及复印件各一份、或需津房担保 外地人需提供本地联系人，及联系人身份证、户口本原件及复印件各一份 若借款人为超过30周岁单身人士，需填写单身证明 契税发票及复印件一份
注：以上资料全部用A4纸单张复印，身份证需正、反面复印在同一张纸上。办理贷款时，借款人配偶需同时到场签字。
二、公积金、组合贷款所需资料：1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、借款人及其配偶身份证原件各四份 借款人及其配偶户口本原件及复印件（首页及户口本人页复印件）各三份 结婚证或离婚证首页及本人页复印件三份 首付款发票联原件及复印件四份 经房管局本案的《商品房买卖合同》复印两份 《所有权预告登记证明》原件 借款人及其配偶公积金龙卡原件及复印件两份 借款人及配偶正楷手章各一枚 非本市户口须提供暂住证原件及复印件四份 如有共有权人须提供共有权人及其配偶身份证原件及复印件四份 共有权人结婚证原件及复印件三份
注：以上资料全部用A4纸单张复印，身份证需正、反面复印在同一张纸上。办理贷款时，借款人配偶需同时到场签字。
第四篇：银行贷款资料
1.营业执照正、副本复印件；企业名称、营业地址（省、市、县）
2.组织机构代码证正、副本复印件；
3.税务证正、副本复印件；
4.开户许可证复印件；
5.贷款卡复印件及密码（或贷款卡查询结果复印件）；
6.法人代表身份证原件复印件；法人代表的工作履历（工作经历及所任职务）；
7.法人任职证明、法人简历；.授权代理人的授权书及代理人身份证原件及复印件；
8.股权结构（股东姓名、股东占比）、企业注册资本、成立时间、企业净资产、总资产（万元）；
9.公司章程复印件；公司业务开展情况介绍（主要说明业务开展方式，结算方式，产品在技术质量上的竞争力）；
10.验资报告复印件；公司近三年经审计的财务报表（包括完整的附注），近三个月的财务报表；
11.房产面积、购入价值（万元）、房产位置（省、市、县区）；
12.最主要设备名称、最主要设备数量、最主要存货名称、最主要存货数量；
13.应收账款（万元）；
14.银行借款总额（万元）、其他借款总额（万元）；
15.本次贷款总额（万元）、用途及项目的可行性报告；
16.可以提供的担保方式（住宅抵押、商铺抵押、工业厂房、企业保证、存货质押、应收账款质押等的权属证明）；拟提供的反担保措施；
17.贷款申请书；
18.企业决定申请贷款担保的股东会决议或合伙人会议决议；
19.特殊行业生产经营许可证的原件和复印件；
20.基本账户开户行。
第五篇：银行贷款所需资料
中国农行银行 中国农行银行 农行
1、贷款人夫妻双方身份证复印件各一份，贷款人双方户口簿复印件一份，贷款人双方结婚状况证明，离异的 贷款人提供提婚证明，未婚的需提供民政局的单身证明，2、贷款人与开发商签订的合法有效的购房合同原件和复印件（一份）
3、贷款人用于购房的预付款收据原件和复印件（一份）注：共有人需同时到场签字。所需资 所需资
4、贷款人夫妻双方真实的收入证明（也可以提供真实的租金收入以及其他能证明的收入）有专业格式证明银 料 行提供。注：收入证明上的公章一定要的。
5、要求提供的其他文件和资料。
6、个体私营业主需提供营业执照复印件。
7、贷款人农行借记卡复印件。
1、贷款人申请借款必须是年满 18 周岁的成年人，贷款年限最长为 10 年。（贷款人年龄加款年限不能超过 60）
2、商业用房抵押登记费用：每间 550 元。（由开发公司帮助银行代收）
3、如为个私业主、法人提供营业执照并简单说明企业经营情况。
4、联系地址及电话提供要真实、准确，如有更换要及时通知银行，以便有问题能及时联系。备注
5、购买商业用房，贷款额度不高于所购全部购房款的 50%、贷款利率执行基准利率上浮 10%，贷款期限最 长不超过 10 年。
6、首付 50%，如贷款金额超过 30 万或首付超过 15 万，请提供刷卡凭条，同时购买两套以上的适当逐次提 高首付。（贷款金额保持整数到千位）
7、贷款提前还款需满一年，起点贷款额度 10 万人民币。注：上述资料提供严格执行
中国农行银行 中国农行银行 农行
1、贷款人夫妻双方身份证复印件各一份，贷款人双方户口簿复印件一份，贷款人双方结婚状况证明，离异的 贷款人提供提婚证明，未婚的需提供民政局的单身证明，2、贷款人与开发商签订的合法有效的购房合同原件和复印件（一份）
3、贷款人用于购房的预付款收据原件和复印件（一份）注：共有人需同时到场签字。所需资
4、贷款人夫妻双方真实的收入证明（也可以提供真实的租金收入以及其他能证明的收入）有专业格式证明银 料 行提供。注：收入证明上的公章一定要的。
5、要求提供的其他文件和资料。
6、个体私营业主需提供营业执照复印件。
7、贷款人农行借记卡复印件。
1、贷款人申请贷款款必须是年满 18 周岁的成年人，年限最长为 10 年。（贷款人年龄加款年限不能超过 60）
2、商业用房抵押登记费用：每间 550 元。（由开发公司帮助银行代收）
3、如为个私业主、法人提供营业执照并简单说明企业经营情况。
4、联系地址及电话提供要真实、准确，如有更换要及时通知银行，以便有问
题能及时联系。备注
5、购买商业用房，贷款额度不高于所购全部购房款的 50%、贷款利率执行基准利率上浮 10%，贷款期限最 长不超过 10 年。
6、首付 50%，如贷款金额超过 30 万或首付超过 15 万，请提供刷卡凭条，同时购买两套以上的适当逐次提 高首付。（贷款金额保持整数到千位）
7、贷款提前还款需满一年，起点贷款额度 10 万人民币。上述资料提供严格执行 注：
江南农村商业银行
1、贷款人夫妻双方身份证原件和复印件（二份），双方户口簿原件和复印件（二份），婚姻状 况原件和复印件（二份），或未婚（单身）证明原件和复印件（二份）。
2、贷款人夫妻双方收入证明（有专用格式证明）。所需资料 所需资料
3、贷款人与开发商签订的合法有效的购房合同原件和复印件（一份）。
4、贷款人用于购房的预付款收据原件和复印件（一份）。
5、我行要求提供的其他文件和资料。
6、个体私营业主需提供营业执照复印件。
1、贷款人申请借款必须是年满 18 周岁的成年人。
2、商业用房抵押登记费用：每间 550 元（由开发公司帮助银行代收）。
3、联系地址及电话提供要真实、准确，如有更换要及时通知银行，以便有问题能及时联系。备注
4、购买商业用房，贷款额度不高于所购全部购房款的 50%、贷款利率执行基准利率上浮 10%，贷款期限最长不超过 10 年。
5、个人购买商铺，最多限贷 6 套。注：上述资料提供严格执行
江南农村商业银行
6、贷款人夫妻双方身份证原件和复印件（二份），双方户口簿原件和复印件（二份），婚姻状 况原件和复印件（二份），或未婚（单身）证明原件和复印件（二份）。
7、贷款人夫妻双方收入证明（有专用格式证明）。所需资料
8、贷款人与开发商签订的合法有效的购房合同原件和复印件（一份）。
9、贷款人用于购房的预付款收据原件和复印件（一份）。
10、我行要求提供的其他文件和资料。
6、个体私营业主需提供营业执照复印件。
1、贷款人申请借款必须是年满 18 周岁的成年人。
2、商业用房抵押登记费用：每间 550 元（由开发公司帮助银行代收）。
3、联系地址及电话提供要真实、准确，如有更换要及时通知银行，以便有问题能及时联系。备注
4、购买商业用房，贷款额度不高于所购全部购房款的 50%、贷款利率执行基准利率上浮 10%，贷款期限最长不超过 10 年。
5、个人购买商铺，最多限贷 6 套。
注：上述资料提供严格执行
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