无抵押贷款的注意事项

第一篇：无抵押贷款的注意事项

无抵押贷款的注意事项

无抵押贷款广告非常之多，大街上走道中都可看到粘贴无抵押贷款之类的广告，往往骗子会通过这种渠道骗取钱财，因此大家在贷款前应倍加谨慎，为了让用大家贷款贷得放心，下面小编列出了无低押贷款的注意事项。

第一：注意贷款利率太低或太高

拿无抵押个人贷款来说，贷款方比被贷款方所需承担的风险是较高的，无任何机构和银行会把利息降得太低，这明显是有问题的，如你遇到这问题可随便找个借口终止谈话。

第二：注意无明确联系方式

如联系过程中对方只提供联系人手机号、QQ号或微信号而无办公固定电话，无具体办公地址时，很明显可以看出问题所在，而这些人通常是打一枪换个地方的。

第三：注意放款条件过于轻松

无论银行还是贷款机构，他们主要根据你的个人资产和还款能力，评估你所能贷款的最高金额。如果对方都不需要工作证明、收入证明、给出的放贷金额非常之高，期限很长、利息很低时可立马断定是骗子。

第四：注意办理途中收取费用

如果以上三个都被骗子蒙特混过关，那么在这一关我们就得更加谨慎了；正规贷款机构是有正规办公环境和专门业务员来办理贷款业务的，如贷款方在放款前提出各种理由收取费用或先收取利息费、只填写基本资料无需签合同、又或者签约无法律效力的合同等，这些很显然这是个骗局，如有证据还可上报有关机构，防止别人再次入陷.

第二篇：企业无抵押贷款注意事项

企业无抵押贷款注意事项

第一、什么是企业抵押贷款

定义：是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象，通过抵押房屋向银行申请贷款，帮助借款人快速融通资金，解决企业经营资金周转难题。

第二、企业抵押贷款介绍

企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。

企业贷款期限：一般为1－2年

企业贷款金额：10万~1000万元

基本要求：

1、注册于北京市的中小企业

2、持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录

3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额300万以上。

第三、申请所需材料

书面的贷款申请及董事会同意申请贷款的决议（如需）；《公司章程》、《营业执照》、法人代表证明；企业财务报表；贷款用途证明资料（如购销合同）；有关担保和抵、质押物资料；《贷款证》；以及银行认为需要提供的其它资料。

第四、企业抵押贷款取消部分收费详细资料

为切实减轻企业负担，经中国国务院减轻企业负担部际联席会议批准，国家计委、财政部、国家经贸委、中国人民银行近日发出《关於整顿企业抵押贷款收费的通知》，对企业抵押贷款收费进行全面整顿。

目前，中国企业在办理抵押贷款过程中收费项目多、收费标准高，一些政府部门重复收费、乱收费，一些中介机构藉助行政权力强行服务并收费的问题十分突出。例如，四川某丝绸集团公司在办理一千九百六十四万元人民币贷款的抵押手续时共交纳土地评估费、房屋评估费、鉴证费、抵押登记费、公证费、工本费等各项费用十一万元，相当於贷款额的千分之五点六；广西某企业用房地产作抵押物申请办理二百万元人民币的贷款，在办理

土地登记时，被有关部门要求两次重复评估、登记和确认，前後花费了七个月时间。

针对抵押贷款存在的问题，《通知》明令取消了政府有关部门收取的验证费、查档费、建档费、现场勘察费、过期保管费、注销费、管理费、审查费、确认费等收费项目。

强调，企业办理抵押贷款过程中，除为保证贷款资金安全所必须履行的法定登记外，任何部门、单位都不得强制实施服务及收费，不得强迫企业到指定的机构接受服务及收费。

加强了对中介机构的监管，明确规定，办理抵押贷款需要进行评估、公证和鉴证的，应按照「谁委托、谁付费」的原则，由委托方自行委托有资格的机构进行评估、公证、鉴证，并适当降低了有关收费标准。

对企业抵押贷款相关政策界限作了进一步明确。《通知》规定，对贷款抵押物进行评估，须以与贷款规模相适应的有效抵押物的评估金额为基数计取费用，不得采取扩大评估标的范围或虚高估价的方式多收费；抵押物的抵押权益登记有效期限应与贷款期限相一致。

在贷款期限内，评估、公证、鉴证机构不得再重复进行评估、公证、鉴证并收费；企业抵押权益登记期满，继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期的，除工本费外，不再收取抵押物登记费。

第五、贷款手续

1、首先拨打企业咨询热线，了解银行现行的相关的贷款种类，相应利率，可贷期限，还款方式，加以判断选择适合自己的贷款。

2、向银行单位咨询目前是否有可贷额度，抵押物银行是否接纳（主要向银行工作人员说明房产性质、区域、建成年限），必要的话先让银行工作人员征信看是否有个人不良记录，主要是看自己是否符合银行的贷款条件。

3、按照银行的要求把房产进行评估（有些银行免评估，直接认定，但认定价值偏低）+2楼的资料+用途证明文件（比方说购房合同、协议等）原件+老婆或老公本人齐到银行洽谈具体事宜，填写贷款申请书并签一大堆的大名。

4、银行工作人员和你作一个沟通，给你提出合理化意见和建议，并正式受理您的贷款申请。

5、银行经过客户经理调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同，然后带上老婆或老公到土房局抵押房产。

6、抵押之后，银行拿到他项权证后就可放款。

更多贷款信息请至 http:///

第三篇：无抵押贷款（范文）

无抵押贷款

无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵 押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行或信贷公司）向银行或信贷公司申请的贷款，银行或信贷公司根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。

无抵押贷款是有的，个人小额贷款分为无抵押贷款和抵押贷款，只要你能提供相关材料，就可以申请贷款，不过最好去银行或比较大的公司会好点，以防上当受骗。

第四篇：房屋抵押贷款注意事项

房屋抵押贷款注意事项

银行抵押贷款是指以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，可用于企业经营、买房、买车、装修及其他用途的融资方式。我们提供的银行贷款咨询服务具有融资成本低、审批速度快、贷款额度高的优势，并且我们的客户审批通过率可以达到100%。另外我们可帮您还掉原有的按揭贷款，以顺利获得更高额度的银行贷款。对于具有一定营业额的企业客户，您可以不用偿还原有的贷款，我们可以为您提供银行担保贷款信息，并可申请到房产价值的满成。

1、申请条件：

具有完全民事行为能力的企业或者自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力

2、贷款特点：

需要以在上海、北京、天津、杭州、南京等地的商品房或写字楼/厂房作为抵押

银行贷款额度最高可达房产价值的100%；银行贷款金额在30万～5000万

3、贷款期限：

用于企业经营、购车、装修等消费用途的，银行贷款期限最长可达10-20年

4、贷款利率：

执行人民银行的基准利率或适当浮动，最新五年期以上贷款利率为年息6.55%

无抵押贷款融资，又称无担保贷款或者是信用贷款。您不需要任何抵押物，只需身份证明、收入证明、银行流水等材料，即可向银行直接申请无抵押贷款。然后银行根据您企业或者个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于房产抵押贷款。您可以根据您的具体情况来选择贷款年限，最后跟银行签订贷款合同及放款。红枫资本提供的无抵押贷款信息咨询具有一站式受理、审批放款速度快、放款额度高、手续简单等非常明显的优点。

*申请条件：

中小企业、个体工商户或者个人上班族，对象广泛，但是需要有稳定的收入来源

*贷款特点：

无需任何抵押、质押及第三方保证，手续简便，资金两周可到位，还款方便灵活

一般贷款金额在10万～300万，企业（联保）无抵押贷款最高可达1000万元

*贷款利率：

企业无抵押利率年息10%左右，个人最低年息9%，最终依据银行的审核条件而定

更多房屋贷款资讯请至 http:///

第五篇：2017个人无抵押贷款的申请条件,贷款注意事项

https://www.xiexiebang.com/

2017个人无抵押贷款的申请条件，贷款注意事项

天下没有白吃的午餐，很多人认为没有抵押就能拿到贷款难以置信。不能说这些贷款者的顾虑没有道理，近些年，的确有些贷款者因为一些诱人的低利率的优厚条件而被骗。其实，贷款者选择正规的无抵押贷款，是不会出现受骗情况的。那么，正规个人无抵押贷款的申请条件有哪些？有哪些注意事项呢？

一 贷款资料与条件

银行贷款的申请资料和条件都相对比较严格，而且再放款速度和额度方面都有一定的限制：

1、身份证或居住证的原件和复印件

2、提供工资卡的银行流水

3、提供个人所得税纳税凭证

4、本人带相关资料原件到银行当面签订贷款合同

5、婚姻状态证明

6、贷款使用计划和证明

7、良好的信用状态

8、根据银行各自情况提交相应的资料

https://www.xiexiebang.com/

小额贷款公司以其门槛低、额度高、放款快的特点而受到贷款人的亲睐，但是也是要满足相应的贷款条件：

1、年满21-55周岁，具有完全民事能力

2、拥有固定工作六个月以上，收入稳定，除深圳需要达到3500元外的其他地区，月收入税后达3000元以上。

注意：正规的贷款平台在放款前都不会收取任何费用，大家再贷款的时候一定要擦亮自己的眼睛，谨防上当受骗

二 贷款注意事项

无抵押贷款，没有抵押物和担保人，听起来方便，但不符条件也有不少人被拒，以下人员申请是要注意：

1、收入过低人群

收入越高，申贷起来就更容易，可选择的贷款产品也相对较多。收入低的话，贷款被拒的风险就会加大。一般来讲，月收入2000元以上是个最基本的门槛，低入2000元，银行基本都会大门紧闭。

2、自由职业人群

有一类人，不用打卡，不用朝九晚五的坐办公室，每个月只要找到客户，也能保证收入颇丰，https://www.xiexiebang.com/

他们就是我们艳羡的自由职业者。但他们表面上看起来十分光鲜亮丽，可是去银行申贷的时候，还不如你每个月月薪3000来得有吸引力噢！

3、年龄过大或过小人群

年龄太小，尚未步入工作岗位，哪来的还款能力？年龄过大，已退或即将面临退休境地，除了还款能力堪忧以外，健康还在走下坡路，为了避免这种高风险，银行对申贷人的年龄就提出了具体要求。一般而言，年龄在22-55岁之间，是申贷者的黄金年龄。

4、信用不良人群

大部分的贷款产品，都会参考你的征信，个人信用报告不良，存在污点，被拒贷的机率就非常高。通常来讲，银行会着重考查你近两年内的逾期记录，假设你连续3个月逾期或两年内超6次逾期，这样的信用记录就非常难过审。

5、信用小白人群

信用白户就是从来没有申请过信用卡，或是找银行贷过款的人，他们去银行申请贷款的时候也极易被拒。

6、无社保和公积金账户的人群

需要社保和公积金缴存证明，并不是每一家银行的强制规定，但也能看出一种趋势。在申贷的时候，如果没有这项证明，很可能你就会吃亏。

连续的缴存证明，是你工资收入的一项加分材料，它能让银行更信服，也更容易开出大额贷款额度。

小结

由于做无抵押信用贷款的话，一般情况下银行的风险很大，所以很少有银行用简单的程序来做，即便有，也是要求本身在此银行有存款，而且发放额度很低。一次个人想要做无抵押的贷款可以考虑一些靠谱的贷款机构，省时省力还能获得高的额度。