贷款机构收费标准

第一篇：贷款机构收费标准

房屋一次拆借是指之前没做过贷款，需要符合下列条件：1合法公民，年龄在18-65岁内，名下有房产，之前没做过抵押，按房产评估价值总价的70%评估，2..本人到场签字，有合理的借款理由，3.可行的还款计划。需要的备件有：1借款人夫妻双方身份证 2.户口本

3.结婚证（离异的出具离婚证、离婚协议、法院判决书。因为上面会标明财产的分配。单身证明）未婚的出局单身证明（在民政局开具）4.国有产权 5.银行半年流水 6.收入证明

房屋一次拆借的时间不超过6个月，利率为4%-6%/月。（如果客户要问利率，最好不要直接回答，而是用间接地方式告诉他，这个要看您的个人资质、银行信用记录、备件是否齐全来定，我们需要看您的具体备件来定。）

为了能掌握这些资料，我们在遇到有意向的客户是有几个问题是必须问的：1房源位置（具体到小区号、楼、单元、门牌号）2房源面积3房产总价值单价（原价、现价）4房子哪年的5有无贷款6房产证是否是本人7想贷多少钱8贷款时间9贷款用途等。当然，很多客户不愿意回答这么多的为题，这时候你就必须跟客户讲明白，我们了解的资料越多，对您房产的评价的越准确，而且千万不能被客户牵着鼻子走，我们懂得一定比他多，对于回答不上来的问题，可以引导到你懂得地方去。我们最重要的目标就是将客户吸引到公司来，将我们的优势和优点。不懂的问题都记下来,汇总到一起）

房屋二次拆借是指房屋之前做过抵押贷款，现在想在做一次。这样的房屋我们需要确定的是现在这处房产是否有再做贷款时空间。需要掌握除了上面的基础问题外还需要以下几方面的信息，如：1.上一次贷款的时间 2.还有多少没还 3.这次想贷多少。有这些问题来确定是否还有再贷款的余地。二次贷款与一次相比，在备件方面多了1.原贷款行的贷款合同 2.还款证明（贷款折/银行流水）。

二次贷款还涉及到垫款赎证（在房产交易中，卖方尚欠欠款无力偿还，由第三方出资垫付款项的行为。在我们公司里就相当于，贷款者没钱还以前的贷款，有我们充当第三方帮他还。因为如果之前的贷款没还上，那房产证原件就拿不会来，无法再做贷款。垫还的过程一般都需要一个月，在这一个月中我们收取垫款总数的6%。在二次贷款的钱批下来之后，是先打到我们公司里，我们将垫款的钱拿出来。剩下的就是贷款者的。而二次贷款的利率为10%起。

无抵押贷款是指他没有任何抵押物的情况下做贷款，这种贷款的风险较大。

银行无抵押贷款一般通过两个途径：一种是通过平安贷款等信贷公司，还有一种是直接从银行获取的，两种途径的条件如下。

（一）平安易贷的无抵押贷款时间最长不超过2年，贷款额度一般为10万左右，每月银行利率为2.2-2.3%，这些主要由贷款人自身的资历决定。如果是大连本地人想要做无抵押贷款必须具备以下条件：

1、户籍地址是大连的。

2、所在工作单位开具《工作证明》

3、银行6个月的流水（3000元以上）

4、现住所1个月的缴费单（水 电 煤气）

如果户籍是外地的在此基础上还要有现居住地的租赁合同和大连本地人做担保，如果有信用卡并且使用额度高的、信用良好的可以开证明。贷款人需要准备的证件有：身份证 户口本 工作证明 银行流水 征信证明（逾期不能超过2次）房产证如果是公务员，并且交过多年的五险一金，贷款额度最高可达50万。

（二）银行无抵押贷款，如果户籍是本地的需要条件如下：

1、户籍地址是大连的。

2、所在工作单位开具《工作证明》

3、银行6个月的流水（3000元以上）

4、现住所1个月的缴费单（水 电 煤气）

如果户籍是外地的在此基础上还要有现居住地的租赁合同和大连本地人做担保，如果有

信用卡并且使用额度高的、信用良好的可以开证明。

银行无抵押贷款的贷款人银行不良记录不能超过2次。10万元以内的利率为每月2.2—-2.3%。

贷款人需要准备的证件有：身份证 户口本 工作证明 银行流水 征信证明 房产证民间借贷如果是大连本地户籍备件与银行无抵押贷款一样，如果是外地户籍还需要：

1、户籍地址

2、有没有固定工作

3、现住址水 电 煤气缴费单

4、租赁合同

5、需要大连本地有房产者做担保，贷款时间不超过半年，一般都是3个月左右，贷款利率为10%。做无抵押贷款的前提是确定贷款者有稳定工作，有还款能力。

个人一手房购买需要的条件如下：1.年龄在18-65周岁的合法公民 2.所购房屋必须是国有产权房（大连四区及开发区、旅顺、金州）3.必须是真实交易的房产 4.有稳定的经济收入，剧本偿还本息的能力 5.必须在限购房之外的房产。

需要的备件有：1.买卖双方的身份证 2.户口本 3.结婚证（离婚出具离婚证 离婚协议和法院判决书，单身证明）未婚出局单身证明 4.所购房屋的大发票和商品房买卖合同（开发商不愿意开，因为这其中还涉及到一些税收问题，而且房产需要备到公司名下，所以一般不做这种业务）5.开发商需要具备五证（建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证 国有土地使用证 建设工程开工证 商品房销售（预售）许可证）。

我们收取的代办费为1.5%-3%，利率跟银行走。7.05%的基础上，上浮10%-40%。个人二手房按揭，如果是名下等候套房产，可以再银行记住利率的情况下下浮10%，这是我们的优势。

个人抵押贷款

1、年龄在18-65周岁的合法公民。

2、名下有国有产权房（大连四区、开发区、旅顺、金州）。

3、面积为50坪以上。

4、有稳定的经济收入。

5、同意以所购房产为抵押。需要的备件有：

1、身份证

2、户口本

3、结婚证（离婚的出具离婚证 离婚协议和法院判决书，单身证明）未婚的出具未婚证明

4、贷款理由：（1）购公建：所购商品房房产证复印件、房主身份证、户口本、结婚证（离婚的出具离婚证 离婚协议和法院判决书，单身证明）未婚的出具未婚证明（2）经营：营业执照正副本（原件及复印件）、销售合同、采购合同 有限公司：营业执照正副本（原件及复印件）、税务登记证、组织机构代码证、股东决议、公司章程、销售合同、采购合同（3）装修：装修合同

我们的优势是：现在个人贷款都需要营业执照（作为贷款用途）（浦发和华夏不用），自己做一般贷款很难，但是我们可以帮他解决营业执照的问题。九几年的能高评高贷。二手房按揭能做30年。征信记录不好的也能做，只要不超过五次的（五次以上为黑名单），我们也可以删除不良记录，8000元/条，6000元底价。

贷款利率为银行基准利率，代办费为1.5%-3%。

个人公建商用房抵押贷款：用途是个体工商户营业执照只能贷五成，一般可贷1-10年。利率为银行基准利率上浮10%-40%。

企业抵押贷款需要备件：1.借款人夫妻双方身份证。2.户口本 3.结婚证（离婚的出具离婚证 离婚协议和法院判决书，单身证明）未婚的出具未婚证明。4.国有产权 5.半年银行流水

企业抵押贷款：1.主体须经国家工商行政管理部门批准设立登记注册，持有营业执照。

2.实现独立经济核算，自主经营，自负盈亏。3.市内四区及开发区、旅顺、金州。4.营业时间必须超过一年以上。5.经营状况良好。6.抵押物必须是国有出让土地和国有产权。备件为：公司企业法人身份证、营业执照正副本、组织机构代码证、公司章程、现金流量表（资产负债表）、利润表、完税证明（一年）、财务报表、税务登记证、贷款卡（人民银行）、公司名下账户银行流水近一年）、土地证、7企业贷款需要反抵押，找担保公司出具保函。这个我们可以帮客户做。抵押物：产权证：国有产权 土地证：出让用地====商业、住宅、建筑、综合。

车辆抵押贷款条件：未满五年。价值在10万元以上。需要的条件为。大连户口（大连四区、金州、旅顺），住房证明（与父母在一起也可以）。需要的备件为：机动车辆登记证、行驶证、驾驶证、身份证。国产车需要到后盐挂靠（期限为2月，到期后继续办理），手续费为200元。进口车到20高中做空头挂靠（期限为1月），手续费200元。或者做过户，手续费1150.。

银行车辆抵押能贷评估值的5成。利率是银行利率9.06%。我们收取的代办费为6%。民间车辆抵押拆借：条件和银行的一样。但是能贷到7成。利率为7%。

谓承兑汇票就是承诺兑付，是付款人在汇票上签章表示承诺将来在汇票到期时承担付款义务的一种行为。承兑汇票最长不超过6个月。

承兑汇票我们主要做两项业务

一．保证金

1.是出票人交给银行票面金额的百分之十到百分之二十的保证金

2.保证金的利息3天以内1.5%—2%7天以内2%—3%15天以内3%—4%

二．贴现

1.贴现是指承兑汇票经承兑后，汇票持有人在汇票尚未到期前在贴现市场上转让，受让人扣除贴现息后将票款付给出让人的行为。

2.贴现的利息 是8厘到 9厘。

3.贴现利息的计算方法 是票面金额*9厘*剩余月份。

承兑汇票需要问的问题

1.是否是裸票，有没有采购合同和正规发票。（正规供应关系）

2.哪个银行出的票，是否是大连本地银行。（小银行不行，最好是国有银行）

3.票面金额是多少？ 什么时候到期？

另外：承兑汇票需要背书转让，加盖转让人公司章和财务大小章、签字。承兑汇票只要验完票没有问题，五个工作日左右放款。

过桥资金是一种短期资金的融通，期限以6个月为限，是一种与长期资金相对接的资金，提供过桥资金的目的是通过过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金代替过桥资金。

简单的说，银行过桥等于流动资金贷款等于倒带款，是还上一次的贷款。

1．银行过桥是3年授信，一年一贷，到期还本金可以连贷3年。

2．银行过桥的利息等同于承兑汇票的利息。

3．银行过桥分为同行过桥（即在工行贷在工行还）异行过桥（即在建行贷还给

原贷款行 工行）。

4．银行过桥条件：企业贷款审批完成（批复：从行长到信贷员的签字文本）。

银行过桥需要问的问题

1.2.3.4.在哪个银行做的？现在是第几年？ 什么做的抵押物？ 有没有不良记录？

银行存款：千分之二/天，5000万起。

军产、使有使用权：也能贷款。利率为15%起/月。

船务：资质好、公司年现场、从事物流运输等行业的。利率为6%-8%/月。民间拆借。项目合同：环保类，如垃圾场、二次利用、有市政府的批复。利率为7.05%金准利率上浮25%后为8.49.代办费为2%-3%。

出让金：土地只有缴纳完出让金才可以走抵押。

公建：我们可以做7成，这儿是我们的优势。

删信用记录：每条8000元。

树林、山、海、鱼圈、设备做不了。

第二篇：收费标准

纳夜镇计生服务站收费标准

服务项目价格

上环34元／例

取环49元／例

人流64元／例

输精管结扎49元／例

B超5元／例

电话：0859—4755270

注明：对农村已婚育龄妇女全免

第三篇：收费标准

为规范供暖管理工作，保障小区供热系统正常运转，特制定如下供暖管理制度：?

一、值班人员管理

1、值班人员在当班时必须严守工作岗位，密切注意设备运行状态，每两小时巡视机房和设备一次，并做好设备运行记录，及时发现和处理设备的各类故障隐患，保持设备运行的可靠与安全。

2、熟悉和掌握设备的性能和操作规范，严格按操作规程操作设备，保证安全运行。

3、当班员工在岗位上不得做与工作无关的事情，不得擅自离开工作岗位。

4、严格交接班制度认真做好交接班记录、重要操作记录以及故障修理记录，仔细向下一班员工介绍当班的各种工作情况。

5、下班前半小时认真做好机房和设备的清洁保养工作。

二、运行管理

1、认真记录设备运行中的各项参数，及时调整设备的运行状态，保质保量，为客户提供优质服务。

2、在冬季供暖时,空调换热器出口温度应控制在50℃~55℃之间,采暖换热器二次水出口温度应控制在60℃~85℃之间.生活热水换热器的出口温度应控制在48℃~53℃之间.若发现参数值偏差较大时,应立即报告工程部部长。

3、每年进行一次住户室内供暖情况抽查，填写《室内供暖温度抽检记录》。

4、热力站值班人员每2小时巡视一次，并填《热力运行记录表》。

5、维修人员每天定时10：00、22：00时对小区供采暖阀门进行巡视检查，并填写《供采暖阀门巡视记录》。

6、每年在供暖前及供暖期内定时进行水质化验，确保水质达标，并填写《水质化验记录表》。

7、对于巡视中发现的问题,当值员工应及时采取整改措施加以解决,暂时不能处理的问题应及时如实地向运行班长或主管汇报,在班长或主管的协调下加以解决。

三、维修保养

1、认真做好设备的日常维护和保养工作并填写《日常维修保养记录》，供采暖主要阀门每季度维修保养一次，并填写《供采暖阀门保养记录》。

2、对住户室内供热设施的维修，按照客户服务中心派工单按时完成，并填写《日常维修保养记录》。

3、按照《冷、暖设施维修保养计划》每年按时完成采暖供热系统检修保养，并填写《供热系统定期保养记录》。

第四篇：收费标准

对于学员, 请家教收费标准：

本中心收费标准：（元 / 小时）

学生辅导：小学： 40 初中： 50高中： 60

教师辅导：小学： 100 初中：120高中： 150

备注：

1.本中心提供价格为客观家教市场的行情价位。具体价格会还会根据学生年级、教员的情况等客观因素会有所浮动。

2.我们将依据家长的需求和委托要求，对教员教学质量进行全面综合考核和严格筛选再推荐，并对其教学情况实行长期跟踪和定期反馈。

3.本中心请大学生教员，收100元介绍费用。家长交过100元费用后，就会成为我们中心的会员，同时我们会为您提供终身服务。请在职教师教员：收100元费用每次。

对于教员, 做家教收费标准：

一、认证费：

此认证费为一次性收费，收费标准是 20元。是为教员办理档案和教员卡的费用。

二、做家教资费标准：

大学生授课：每成功一次家教，本中心向教员收取 50 元信息费；

专业老师授课 ：每成功一次家教，本中心向教员收取一个小时的课时费作为信息费。

包月家教收费 ：对于包月家教，本中心向教员收取学员付给教员费用为 100 元。

三、垫付学员会员费：

学员（家长）交给家教网的100元会员费，由上门试教的教员垫付，此费用是由本中心和学员事先商定好的。我们会开出相应的票据作为依据。如果有其他问题，请及时和本中心联系。

第五篇：税务代理机构税务代理服务项目与收费标准

税务代理机构税务代理服务项目与收费标准：

《福建省物价局、福建省国家税务局、福建省地方税务局关于我省税务代理收费有关问题的通知》（闽价[2000]费字155号）

1、代办税务登记、变更、注销手续：

收费标准：50—200元/项。

具体服务项目包括：开业税务登记；变更税务登记；税务登记证换证与年检；代申请一般纳税人资格认定与年检。

2、代办除增值税专用发票外的发票领购手续：

收费标准：50—200元/次。

具体服务项目包括：代办发票领购；代申请自印发票、式样设计与印刷。

3、代纳税人代理纳税申报或代扣缴义务人办理扣缴税款报告；

收费标准：①简易申报：50—200元/项次；②复杂（审核）申报：按企业年纳税额大小200—500元/项次。

具体服务项目包括：纳税申报：延期申报报批；缓缴税款报批。

4、代办缴纳税款和申请退税：

收费标准：①代办缴纳税款100--200元/项次；②代申请退税：按退税金额0.5-1%收费，最低不低于2000元/次，最高不超过10万元/次。

具体服务项目包括代缴税款；代申请减、免、抵、退税款。

5、制作涉税文书：

收费标准：按难易程序不同，50—500元。

具体服务项目包括：申请外出经营（展销）证明文书；申请进货退回与折让证明文书；其他涉税文书。

6、代纳税人进行纳税审核：

收费标准：①增值税纳税审核：按年销售额高低300—600元；②所得税审核：按资产总额的万分之四至七，最低3000元/年，最高不超过8万元/年③全面纳税审查：按企业规模大小4000—15000元/次。

具体服务项目包括：增值税税前审查、申报表逻辑审核、进项税款抵扣审核；所得税决算审查、计税所得额调整、出具审查报告；纳税审查、企业注销（关、停、并、转）税款清算。

7、建帐建制，办理帐务：

收费标准：①个体工商户300元/月/户；②小型企业300—500元/月/户；③全年一次性清帐、调帐、建立财会制度2000—5000元/次。

具体服务项目包括：建立各种帐册（填制凭证、登帐、报表制作），制定内控管理制度。

8、代理申请行政复议：

收费标准：按涉税总额3%，最低1000元/次，最高不超过5万/次。

具体服务项目包括：申请、听证、提供复议资料。

9、开展税务咨询：

税务咨询按记时（实际工作时间）收费，其标准为：

注册税务师（主任、副主任）每小时不超过120元；②注册税务师不超过80元；③其他专业人员每小时不超过30元。

10、受聘担任税务顾问：每年收费5000元至10万元，具体标准由双方协商认定。（自拟）

11、税收筹划：在税务顾问的基础上，按照受益金额的40%收费，具体标准由双方协商认定。（自拟）

12、财务税收知识培训：根据实际情况协商。

根据省国税局、地税局[闽国税（2003）295号]关于在税务征管工作中发挥税务代理机构作用的暂行规定，我所将严格按照国家税务总局《注册税务师资格制度暂行规定》受理以下业务。

1.常年代理服务

（1）代办理税务登记、变更和注销税务登记，税务登记证年检，建

账建制、纳税申报、缴纳税款、发票领购手续（除增值税专用发票外）等；

（2）代理制作涉税文书，申请税务行政复议或税务行政诉讼；

（3）代理申请停业、复业手续及外出经营手续；

（4）提供最新的相关财务税务咨询，解答税务、财务疑难问题，提供财税管理合理化建议书。

2.专项代理服务

（1）代理申请退税、减（免）税手续、延期纳税报批、亏损弥补手续；

（2）办理各种财务损失（包括坏账损失、呆帐损失、存货损失、固定资产损失等）报批手续；

（3）代理审核所有税汇算工作和财务人员的业务培训；

（4）制订税收筹划方案；

（5）国家税务总决规定的其他业务；

我所将提供的客观、公正、优质、高效的服务，为企业避免办税风险，维护企业合法权益。欢迎来人来电进行税务咨询和商谈代理事宜。

3.收费标准

（1）严格按照福建省物价局、福建省国家税务局、福建省地方税务局《关于我省税务代理收费标准有关问题的通知》（闽价[2000]费字155号）执行；

（2）收费标准有规定浮动幅度的，由双方在浮动幅度内自行商定。