第一篇:中国工程造价构成
设备及工器具购置费
工程费用
直接费
间接费
建设安装工程利利润
税金
固定资产其他费用
建设投资无形资产费用
其他资产费用
固定资产投资------基本预备费
预备费
建设项目总投资涨价预算费
建设期利息
-----流动资金
第二篇:建筑安装工程造价的构成
建筑安装工程造价的构成按照2008年12月1日起施行的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50550-2008的有关规定,实行工程量清单计价,建筑安装工程造价则由分部分项工程费、措施项目费、其他项目
费和规费、税金 组成。
第三篇:定额计价工程造价构成及计算公式
定额计价工程造价构成及计算公式
按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标〔2003〕2006号)的规定,市政工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成,如下图所示。
一、直接费
直接费由直接工程费和措施费组成。
直接工程费
直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。
直接工程费=人工费十材料费十施工机械使用费
人工费
人工费是指为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:(1)基本工资:指发放给生产工人的基本工资。
(2)工资性补贴:指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。
(3)生产工人辅助工资:指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期IA]的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳期间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
(4)职工福利费:指按规定标准计提的职工福利费。
(5)生产工人劳动保护费:指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
材料费
材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括:(1)材料原价(或供应价格).(2)材料运杂费:指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
(3)运输损耗费:指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
(4)采购及保管费:指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
(5)检验试验费:指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
施工机械使用费
施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列7项费用组成:
(1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值.(2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理.以恢复其正常功能所需的费用。
(3)经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用.包括为保障机械正常运转所需的替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用,机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
(4)安拆费及场外运费:安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用.(5)人工费:指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费.(6)燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等.(?)车船使用税:指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。措施费
措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。内容包括:
(1)环境保护费:指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。(2)文明施工费:指施工现场文明施工所需要的各项费用。(3)安全施工费:指施工现场安全施工所需要的各项费用.(4)临时设施费:指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施.临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费.(5)夜间施工费:指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用.(6)二次搬运费:指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。(7)大型机械设备进出场及安拆费:指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输和转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
(8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用.(9)脚手架费:指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。
(10)已完工程及设备保护费:指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需费用。
(11)施工排水、降水费:指为确保T程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。
对于措施费的计算,这里只列出通用措施费项目的计算方法,各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定.(1)环境保护费。
(2)文明施工费
(3)安全施工费
(4)临时设施费。临时设施费由以下三部分组成: 1)周转使用临建。2)一次性使用临建。3)其他临时设施。(5)夜间施工费
(6)二次搬运费
(7)大型机械进出场及安拆费
(8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
1)模板及支架费=模板摊销最X模板价格十支、拆、运输费
2)租赁费=模板使用量x使用日期x租赁价格+支、拆、运输费(9)脚手架搭拆费.1)脚手架搭拆费=脚手架摊销最X脚手架价格+搭、拆、运输费
2)租赁费=脚手架每日租金X搭设周期+搭、拆、运输费(10)已完工程及设备保护费。
已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费十材料费+人工费(11)施工排水、降水费.二、间接费
间接费的组成
间接费由规费、企业管理费组成.
规费
规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费).包括:(1)工程排污费:是指施工现场按规定缴纳的排污费用.(2)工程定额测定费:是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费.(3)社会保障费。社会保障费包括:
1)养老保险费:是指企业按规定标准为职工缴纳的养老保险费。2)失业保险费:是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费.3)医疗保险费:是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费.(4)住房公积金:是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金.(5)危险作业意外伤害保险:是指按照建筑法规定,企业为从事危险作业的建 筑安装施工人员支付的意外伤害保险费.
企业管理费
企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括:(1)管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
(2)办公费:是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
(3)交通差旅费:是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休或退职一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
(4)固定资产使用费:是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费.(5)工具用具使用费:是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费.(6)劳动保险费:是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。
(7)工会经费:是指企业按职工工资总额计提的工会经费.(8)职工教育经费:是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用.(9)财产保险费:是指施工管理用财产、车辆保险.(10)财务费:是指企业为筹集资金而发生的各种费用。
(11)税金:是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等.(12)其他:包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
间接费的计算方法
间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下3种:(1)以直接费为计算基础.间接费=直接费合计X间接费费率(%)(2)以人工费和机械费合计为计算基础。间接费=人工费和机械费合计x间接费费率(%)(3)以人工费为计算基础。
间接费=人工费合计X间接费费率(%)
间接费费率(%)‘规费费率(%)十企业管理费费率(%)
规费费率和企业管理费费率
规费费率和企业管理费费率按如下公式确定:
规费费率
根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据。(1)每万元发承包价中人工费含量和机械费含量.(2)人工费占直接费的比例.(3)每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。规费税率的计算公式:
三、利润
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
四、税金
税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。根据2009年1月1口起施行的《中华人民共和国营业税树行条例》,建筑业的税税额为营业额的3%.营业额是指纳税人从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收人,还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物质和动力的价款在内.当安装的设备的价值作为安装工程产值时,也包括所安装设备的价款。但建筑工程分包给其他单位的,以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额作为营业额。
城市建设维护税.纳税人所在地为市区的,按营业税的7%征收;纳税人所在地为县城镇,按营业税的5%征收;纳税人所在地不为市区县城镇的,按营业税的I%征收,并与营业税同时缴纳。
教育费附加,一律按营业税的3%征收,也同营业税同时缴纳。即使办有职工子弟学校的建筑安装企业,也应当先缴纳教育费附加。教育部门可根据企业的办学情况,酌情返还给办学单位,作为对办学经费的补贴.根据上述规定,现行应缴纳的税金计算式如下: 税金=(税前造价十利润)X税率(%)
第四篇:建筑工程造价构成的理论要点
建筑工程造价构成的理论要点
本文建筑工程造价构成理论是是参考询价圈xunjia.zjtcn.com价格理论在建筑工程中的具体应用,其基本要点如下:
1.建筑工程造价是以货币为衡量尺度的建筑产品交换价值,即建筑产品价格。它由活劳动价格、物化劳动价格和剩余劳动价值的价格构成,其中前两种价格具体表现为人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、施工管理费和间接费用,剩余价值的货币表现就是利润。
2.建筑工程造价的价格性质应当是合同价格,即在招标投标竞争的基础上签订合同确定价格,也即市场调节价。
3.建筑工程造价的计价依据应能反映企业的水平,故建筑业企业应当编制自己的企业报价定额(并作为企业机密)以备投标报价使用。该定额实行量价分离,在量上应体现企业的技术水平、装备水平、管理水平和劳动效率,使各分项工程的人工、材料、机械台班等直接消耗水平具有科学性、先进性、竞争性和规范性,其中规范性指企业报价定额与国家规定的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)中的划项、计量单位、工程量计算方法和口径一致,报价要分配在分项工程上,根据政府或工程造价中介组织提供的市场价格信息和造价指数确定分项工程的全费用综合单价。
4.工程的利润水平根据竞争的需要由企业在报价时自主确定,不由政府做出任何规定(或定额)。
5.由于在工程施工中存在着工程变更、索赔、利息等复杂因素,故除固定总价合同外,一般应允许在竣工结算时对合同价格进行调整,以使建筑工程造价能准确反映价值量,使买卖双方的利益均得到保证。
6.由于建筑工程造价总是在买方市场条件下确定的,且供给的是生产能力,故它没有需求弹性,只有供给弹性,即从供给和需求总体来讲,价格变化不会对需求有多大影响,只对生产能力的供给有影响。反过来说,在买方市场条件下,建筑市场需求数量的变动不会对建筑工程造价造成影响。
7.中介组织在建筑工程造价的管理中可以大有作为。这是因为建筑工程造价计价难度大、管理难度大、结算难度大、价格数额大、变化影响因素多、价格形成的时间长,故价格管理需要具有专门知识和经验的高智能人员承担,这就给中介组织的服务工作提供了广阔的领域,如造价咨询单位、招标代理单位、仲裁单位、律师服务组织、监督机构等,都可大有作为。
8.工程发包承包价格需要政府进行总控和监督。理由很明显,无论是工程个体或总体,其价格总量都很大,在国民经济总支出和国民经济发展中有举足轻重的作用,政府作为国民经济的宏观管理主体,必须给予高度重视,加强监督与总控,以保证国民经济的正常运行和发展。
第五篇:国内外工程造价的构成研究毕业论文 d
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目录
引 言..............................................................1 1 国内的工程造价结构...............................................2
1.1建筑安装工程费用项目组成.....................................2
1.1.1直接费.................................................2 1.1.2间接费.................................................3 国外的工程造价结构...............................................3
2.1工程项目费用.................................................3
2.1.1分项工程...............................................3 2.1.2开办费.................................................3 2.1.3分包工程造价...........................................4 2.1.4暂定项目金额...................................................................................................4 世界工程造价统一规定..............................................4
3.1项目直接成本.............................................4 3.2项目间接成本.............................................5 3.3应急费...................................................5 3.4成本上升费...............................................6 结语..............................................................6 参考文献............................................................6 致谢词..............................................................7
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国内外工程造价构成研究
**级工程造价专业*班:***
摘要:中国加入WTO后,伴随着世界经济一体化的进程,中国建设工程造价管理如何与国际惯例接轨,已成为当前理论和实践中一个急待解决的热点问题。工程造价的就是工程的建造价格,具体工程造价涵盖建设工程造价,安装工程造价,市政工程造价,电力工程造价,水利工程造价,通信工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费、间接费、规费及税金等等。
关键词: 工程造价 直接费 间接费 规费 税金
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引 言
对国内外工程造价构成研究,此课题是由学校对大三学生统一安排的毕业设计。通过毕业设计完成教学计划达到本科生培养目标的重要环节。通过深入实践、了解社会、完成毕业设计任务或撰写论文等诸环节,着重培养学生综合分析和解决问题的能力和独立工作能力、组织管理和社交能力;同时,对学生的思想品德,工作态度及作风等诸方面都会有很大影响。
对于增强事业心和责任感,提高毕业生全面素质具有重要意义。是学生在校期间后学习和综合训练阶段;是学习深化、拓宽、综合运用所学知识的重要过程;是学生学习、研究与实践成果的全面总结;是学生综合素质与工程实践能力培养效果的全面检验;是实现学生从学校学习到岗位工作的过渡环节;是学生毕业及学位资格认定的重要依据;是衡量高等教育质量和办学效益的重要评价内容。
中华人民共和国建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第八条明确规定,招标投标工程可以采用工程量清单方法编制招标标底和投标报价。可以说这一规定确立了解决如何接轨的方式,因为它找准了与国际惯例接轨的切入点,而建筑市场竞争的核心问题就是价格。
国内外工程造价构成研究,主要对分析在造价的过程中有什么差异。如果与国外的建筑公司合作我们应该注意那些方面,保证自己最大的权益。
********学院毕业设计 国内的工程造价结构
工程造价由设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期的贷款利息、固定资产投资方向调节税构成。
设备购置费是指为建设工程购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费。
工程建设其他费用是由理费、可行性研究费、研究试验费、环境影响评价费、安全卫生评价费、建设用地费、建设单位临时设施费、引进技术设备费、工程保险费、联合试运转费、市政设施评价费、特殊设备检验监督费组成。
预备费,是指建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的这部分内容。
1.1建筑安装工程费用项目组成
建筑安装工程费用由直接费(人工费、材料费、机械费)、间接费(规费和企业管理费)、利润和税金组成。
1.1.1直接费
(1)人工费,指列入概预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴及属于生产工人开支范围的各项费用,内容包括:
1)生产工人的基本工资、工资性质的津贴(包括副食品补贴、煤粮差价补贴、上下班交通补贴等)。
2)生产工人辅助工资,指开会和执行必要的社会义务时间的工资,职工学习、培训期间的工资,调动工作期间的工资和探亲假期的工资,因气候影响停工的工资,女工哺乳时间的工资,由行政直接支付的病(六个月以内)、产、婚、丧假期的工资,徒工服装补助费等。
3)生产工人工资附加费,指按国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。
4)生产工人劳动保护费,指按国家有关部门规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费和保健费、防暑降温费等。
(2)材料费,指列入概预算定额的材料、构配件、零件和半成品的用量以及周转材料的摊销量按相应的预算价格计算的费用。
(3)施工机械使用费,指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费,施工机械安、拆迁进出场费和定额所列其他机械费。
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1.1.2 间接费
(1)规费包括:工程排污费、定额测定费、社会保险费(养老保险、失业保险、医疗保险)、住房公积金、危险作业意外伤害保险。
(2)企业管理费包括:管理人员工资、办公费、郑差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金(房产税、车船使用税、土地使用税、印花税),还有技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。国外的工程造价结构
1978年,世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本(相当于我国的工程造价)作了统一规定。我国对外建筑工程承包中的投标报价工程项目费用构成(简称标价)其名称和分类方法不尽相同,具体组成应随投标的工程项目内容和招标文件要求进行划分。通常是由分部分项工程单价汇总的单项工程造价、开办费、分包工程造价、暂定(项目)金额和不可预见费(包括风险系数)等项组成。
2.1工程项目费用
2.1.1分项工程
分项工程单价包括直接费、间接费(分摊费)和利润等。直接费为直接用于工程上的人工费、材料费、机械使用费以及周转材料费等。间接费指组织管理施工生产而产生的费用,不能直接计入分部分项工程中,只能间接分摊。利润指承包商的税前利润,亦应分摊到分项工程中去。
2.1.2开办费
开办费是在《建筑工程量计算原则(国际通用)》(SMM)明确规定的项目,应属国际惯例,一般包括施工用水、用电;施工机械费;脚手架费;临时设施费;业主工程师现场办公及生活设施费;现场材料试验室及设备费;工人现场福利及安全费;职工交通费;日常气象报表费;现场道路及进出口通道修筑及维持费;工程保护措施费;现场保安设施费;环境保护措施费等等。该项费用或以独立费用组成,也可作为工程项目费用中报价项目计算。
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2.1.3分包工程造价
分包工程造价包括分包工程合同价,对其应收取的总包管理费、其他服务费和利润等。
2.1.4暂定项目金额
暂定项目金额是指在合同内和承包清单内,标明用于工程施工、或供应货物与材料、或提供相关服务、或应付意外情况的暂定数量的一笔金额、亦称备用金。暂定金额应包括不可预见费用。世界工程造价统一规定
3.1项目直接成本
(1)土地征购费;
(2)特殊的场外设施费用,如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设施费用;(3)场地费用,指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的费用;(4)工艺设备费,指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用,包括海运包装费用、交货港离岸价,但不包括税金;
(5)设备安装费,指设备供应商的监理费用,本国劳务及工资费用,辅助材料、施工设备、消耗品和工具等费用,以及安装承包商的管理费和利润等;(6)管道系统费用,指与系统的材料及劳务相关的全部费用;(7)电气设备费;
(8)电气安装费,指设备供应商的监理费用,本国劳务与工资费用,辅助材料、电缆、管道和工具费用,以及营造承包商的管理费和利润;
(9)仪器仪表费,指所有自动仪表、控制板、配线和辅助材料的费用以及供应商的监理费用、外国或本国劳务及工资费用、承包商的管理费和利润;
(10)机械的绝缘和油漆费,指与机械及管道的绝缘和油漆相关的全部费用;
(11)工艺建筑费,指原材料、劳务费以及与基础、建筑结构、屋顶、内外装修、公共设施有关的全部费用;(12)服务性建筑费用;
(13)工厂普通公共设施费,包括材料和劳务费以及与供水、燃料供应、通风、蒸汽发生及
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分配、下水道、污物处理等公共设施有关的费用;
(14)车辆费,指工艺操作必需的机动设备零件费用,包括海运包装费用以及交货港的离岸价,但不包括税金。
(15)其他当地费用,是指那些不能归类于以上任何一个项目,不能计入项目间接成本,但在建设期间又是必不可少的当地费用。例如:临时设备、临时公共设施及场地的维持费,营地设施及其管理、建筑保险和债券、杂项开支等等费用。
3.2项目间接成本
(1)项目管理费,包括:
1)总部人员的薪金和福利费,以及用于初步详细工程设计,采购,时间和成本控制,行政和其他一般管理的费用;
2)施工管理现场人员的薪金、福利费和用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其他施工管理机构的费用;
3)零星杂项费用,例如返工、旅行、生活津贴、业务支出等; 4)各种酬金。
(2)开工试车费,指工厂投料试车必需的劳务和材料费用(项目直接成本包括项目完工后的试车和空运转费用)。
(3)业主的行政性费用,指业主的项目管理人员费用及支出(其中某些费用必须排除在外,并在“估算基础”中详细说明)。
(4)生产前费用,指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用(其中一些费用必须排除在外,并在“估算基础”中详细说明)。
(5)运费和保险费,指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险、综合保险等费用。(6)地方税,指地方关税、地方税及对特殊项目征收的税金。
3.3应急费
(1)未明确项目的准备金。此项准备金用于在估算时不可能明确的潜在项目。在每一个组成部分中均单独以一定的百分比确定,并作为概算的一个项目单独列出。它包括那些在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目,并且这些项目是必须完成的,或它们的费用是必定要发生的,尽管这些项目毫无疑问应包括在估算所确定的工作范围内。应急费的目的不是为了支付工作范围以外可能增加的项目,不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况,也不是用来补偿估算的任何误差,而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用,因此它是估算不可少的一个组成部分。
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(2)不可预见准备金。这项准备金(在未明确项目准备金之外)反映了物质、社会和经济的变化。这些变化预计会增加已经做好的成本估算,尽管这一估算是达到了一定程度的完整性和符合所考虑的项目种类的技术标准的。它是一个逆向行动或条件,可能发生,也可能不发生。“未明确项目准备金”代表了在项目执行中将要发生的一项不可少的费用,而“不可预见准备金”只是一种储备,可能不动用。
3.4成本上升费
通常,估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期就是“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整,以补偿直至工程结束时的未知价格增长。
工程的各个主要组成部分(国内劳务和相关成本、本国材料、外国材料、本国设备、外国设备、项目管理机构)的细目划分决定以后,便可确定每一个主要组成部分的增长率。这个增长率是一项判断因素。它以已发表的国内和国际成本指数、公司记录等为依据,并与实际供应商进行核对,然后根据确定的增长率和从工程进度表中获得的每项活动的中点值,计算出每项主要组成部分的成本上升值。
从所举世行实例可以看出,当世行和国际组织贷款或援助或投资进行工程项目采购招标时,其工程造价构成及计算内容同我国对外工程承包报价构成及计算内容有差异,有时差异较大,对此应慎之又慎,仔细研讨定夺。结语
随着全球一体化进程的推进,中国逐渐成为世界经济的重要组成部分,在这个大的背景下,机遇和挑战呈现在我们眼前,抓住市场机遇、深化改革,开拓更广阔的发展空间,我国的工程造价模式必将融入到全球经济体制中区,为我国社会经济繁荣发展做出贡献。
参考文献
[1] 《建筑工程概预算手册》,作者:高正军,出版社:湖南大学出版社,2011 [2] 《建筑工程造价管理》,作者:李茂英 杨映芬,出版社:北京大学出版社,2009 [3] 《施工图预算与工程造价控制》,作者:袁建新 迟晓明,出版社:中国建筑工业出版社 [4] 《国内外建设工程造价的确定与控制》,作者:罗鼎林,出版社:化学工业出版社
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致谢词
时间如梭,转眼毕业在即。回想在大学求学的三年,心中充满无限感激和留恋之情。感谢母校为我们提供的良好学习环境,使我们能够在此专心学习,陶冶情操。谨向我的论文指导老师孙老师致以最诚挚的谢意!孙老师不仅在学业上言传身教,而且以其高尚的品格给我以情操上的熏陶。本文的写作更是直接得益于他的悉心指点,从论文的选题到体系的安排,从观点推敲到字句斟酌,无不凝聚着他的心血。滴水之恩,当以涌泉相报,师恩重于山,师恩难报。我只有在今后的学习、工作中,以锲而不舍的精神,努力做出点成绩,以博恩师一笑。