第一篇：关于暂缓执行加强企业股权变更登记税收征管的通知的议案
关于暂缓执行加强企业股权变更登记税收征管的通知的议案
2008年4月份，温州市地方税务局和温州市工商行政管理局联合出台《关于加强温州市企业股权变更登记税收征管的通知》（温地税政〔2008〕53号文件），（以下简称《通知》）。经我们深入调研，广泛征询企业主的意见，我们认为在当前的严峻形势下，执行《通知》是不合时宜。据了解，其它温属各县的企业主也对《通知》的要求表现出强烈的不满。因此建议暂缓执行《通知》，具体理由如下：
一、《通知》增加了工作流程，给企业正常的股权变更带来极大不便。《通知》出台之前，企业内部股权变更只需经当地工商部门办理即可，时间只需几天，快捷便利。根据《通知》要求，企业要凭登记机关开具的《股东股权变更纳税情况联系单》到税务机关办理涉税事项，而税务机关办理时又要企业提供资产评估、审计等资料，原股金如有溢价须交完个人股权转让所得税后，方可办理股权转让，办理周期延长，如按此程序快则三月，慢则一年；如果企业规模大、资产复杂、股东多，时间将会更长，企业不堪拖延，且将错失发展时机。（县地税局也未推行具体实施方案）
二、当前正值金融危机冲击中国最严重的时候，温州中小企业生存举步维艰，随着内外环境的急剧变化，有的企业内部股东之间发展目标不一致，有的企业需要增资或扩股，有的企业个别股东资金跟不上而退股，由此企业或兼并、或股权转让、或重组、或倒闭更加频繁，是这些企业急需股权变更之时，政府应帮助企业尽快理顺股权关系，而按《通知》要求的做法无疑给企业增加阻力，与为企业服务的精神背道而驰。
三、《通知》在实践中操作性不强。《通知》出台至今，无一家企业真正按照《通知》内的做法去办理股权变更，需要股权变更的 案件积压越来越多，企业无可奈何。
四、据我们了解，即使是中国经济中心——上海市，也还没有出台这样的政策的 《通知》，其他地方也没有出台类似的政策。
五、企业股权变更还应分为两类，一类是企业内部部分股权转让给其他内部股东的；另一类是股权转让给外部引进的新股东的。对这两类股权转让应也有所区别。
根据当前中央、省、市经济工作会议精神，“保增长、促转型”成为政府当前工作的“主线”。苍南全县上下正攻艰克难，共度难关。在当前形势下，出台《通知》不符合我县发展实际，为给企业发展 “减负”，在企业功能不改变的前提下，我们建议政府暂缓执行《通知》，或者简化手续。
第二篇：股权转让变更登记
【股权转让变更登记】到底企业更名后如何办理土地变更登记
笔者认为，公司的股权、股份转让并不能引起土地使用权的转让。因为，公司的股权、股份转让使公司法定代表人名称变更时，应按照更名登记办理，理由如下：
其一，应明确企业法人、法定代表人、股东是不同的权利主体，只有公司才具有成为企业土地使用权的主体资格。根据《公司法》的有关规定：“有限责任公司和股份有限公司均系股份制公司，是指由两个以上五十个以下股东共同出资设立，依法成立的股份制公司，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，是企业法人;合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照《合伙企业法》，在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。企业的法定代表人是依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。”由此可见，企业法人、法定代表人、股东是不同的权利主体。所以只有公司才具有成为公司企业土地使用权的主体资格，而股东、公司法定代表人均不能成为公司土地使用权的主体。
其二，股份制公司股权、股东、或者法定代表人的变更，不涉及土地使用权的转让，也不影响公司作为企业土地使用权主体的法律地位。《公司法》第十三条规定：“公司法定代表人依照公司章程，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。无论是有限责任公司还是股份有限公司，其法定代表都可以依法变更，并办理变更登记。”由该法可知，有限责任公司的股东之间，可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应获得其他股东过半数的同意。该法第一百三十八条也规定：“股份有限公司的股东持有的股份可以依法转让。公司股权、股东或者法定代表人的变更、变动，应当办理变更登记，是属于该企业内部组织结构的变化，不是土地使用权主体的变更。”
其三，从国家税务部门规定来看，已经认定公司股权转让不属于权属转移范畴，不征收契税。《国家税务总局关于股权变动导致法人房地产权属更名登记不征契税的批复》中就明确规定：“宁波中百股份有限公司因北京首创集团受让其26.62%的股权而于2000年更名为宁波首创科技股份有限公司，于2001年哈工大集团又受让宁波首创科技股份有限公司16.62%的股权，再次更名为哈工大首创科技股份有限公司。在上述由于股权变动引起公司法人名称变更，并因此进行相应的土地、房屋权属人名称变更登记过程中，土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。”
《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》第二条也规定：“对股权转让不征收营业税。”因此，无论是土地使用权转让，还是房地产一并转让的问题，营业税、契税、土地增值税等都是房地产变更登记之前必须缴纳的税费。由此看来，企业因股东或股东出资额(股份)发生变化，引起企业名称变化的，属于土地权利人名称变更范畴。
其四，从土地管理角度看，股权转让不符合土地使用权变更登记的要件。于2008年2月1日实施的《土地登记办法》第三十八条明确规定：“变更登记是指因土地权利人发生改变、或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。”变更登记事项不包括土地权利人的股权转让或者因法定代表人的改变而办理的变更登记。该《办法》第十五条第一款还规定了土地登记簿应当写明的四条内容，其中也不包括公司的股权、股东及法定代表人。土地使用权证书的版面内容也不记载公司股权、股东及法定代表人的内容。综上所述，企业因股东、股东出资额(股份)或者法定代表人发生变化时，需先到工商管理部门办理变更登记后，再到房产管理部门和国土管理部门办理名称变更登记即可。
第三篇：股权转让变更登记的授权委托书
股权转让变更登记的授权委托书
委托事项：股权转让变更登记 委托人： 法定代表人：
受托人： 身份证件号码：
委托人因转让 有限公司股东100%的股权一事，现委托 办理股权转让变更登记等手续。
代理权限：办理股权转让变更登记等手续。
代理期限：自本委托书签发之日起至股权转让变更手续办结止。
委托人：（签名或盖章）
受委托人：
年 月 日
第四篇：企业变更登记申请书
参考一
注册号____________
项 目 原登记事项 申请变更登记事项
名 称__________
住 所__________
邮政编码__________
联系电话__________
法定代表人姓名__________
注册资本__________(万元)
实收资本__________(万元)
公司类型
经营范围许可经营项目：_______________________
一般经营项目：_______________________
许可经营项目：_______________________
一般经营项目：营业期限 长期 / 年 长期 / 年
股 东(发起人)
出资时间_______________________
出资方式_______________________
备案事项 □董事 □监事 □经理 □章程 □章程修正案本公司依照《公司法》、《公司登记管理条例》申请变更登记，提交材料真实有效。谨此对真实性承担责任。
公司盖章：_______________________
法定代表人签字：_______________________
________年________月________日
注：
1、手工填写表格和签字请使用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，请勿使用圆珠笔。
2、原登记事项、申请变更登记事项均只填写申请变更的栏目。
3、“股东(发起人)”栏只填写股东(发起人)名称或姓名，有限公司出资情况填写《有限责任公司变更登记附表――股东出资信息》。
4、变更登记同时申请备案的无须提交《公司备案申请书》，请在“备案事项”栏的□中打√。申请变更法定代表人、注册资本、实收资本、股东出资方式或者同时申请董事、监事、经理备案的，应当分别提交《变更登记附表―法定代表人信息》、《有限责任公司变更登记附表――股东出资信息》、《公司变更登记附表― 董事、监事、经理信息》。
参考二
注册号__________________________
项 目__________________________
原登记事项__________________________
申请变更登记事项__________________________
名 称__________________________
住 所__________________________
邮政编码__________________________
法定代表人__________________________
姓 名__________________________
注册资本__________________________(万元)
实收资本__________________________(万元)
公司类型__________________________
经营范围__________________________
营业期限__________________________
股 东__________________________
(发起人)__________________________
备案事项__________________________
本公司依照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》申请变更登记，提交材料真实有效。谨此对真实性承担责任。
法定代表人签字：__________________________
指定代表或委托代理人签字：__________________________
公司盖章：__________________________
______年______ 月______ 日
注：
1、申请变更登记事项只填申请变更的内容。
2、提交的文件、证件应当使用A4纸。
3、应当使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写表格或签字。
第五篇：企业变更登记流程
二、申请企业变更登记流程
申请人到4号窗口领取企业变更登记申请表格→申请人按照企业变更登记的要求填写表格、提交资料，报送12-19号受理登记窗口→对提交资料齐全符合法定形式的，予以受理并出具《受理通知书》→审查、核准（审核时限为5个工作日）→打印执照→申请人持《受理通知书》及身份证件到10号窗口办理领取执照手续。其中，变更名称的资料报送1-2号窗口，符合规定的核发《名称变更通知书》，持《名称变更预先核对准通知书》按上述程序办理。
公司变更登记应提交下列文件、证件：
1.公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》
2.公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》
3.股东会决议、董事会决议；
4.公司章程修正案或新修订的公司章程（不涉及修改章程的可不提交）；
5.公司营业执照；
6.公司登记机关要求的其他文件。
其中：变更公司名称的，须提交《公司名称变更预先核准通知书》
变更公司住所的，须提交公司新住所使用证明；
变更公司经营范围的，涉及前置许可的，须提交由关部门的批准文件或许可证；
变更公司注册资本、实收资本的，须提交公司验资报告；
变更公司法定代表人的，应根据公司章程的规定和程序，须提交原法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职文件； 变更股东及股权转让的，须提交股东转让出资协议，公司股东出资情况表，新股东的身份证明；
公司股东或发起人改变姓名或名称的，须提交股东或发起人名称或姓名变更证明；
变更公司类型的，须按变更后的公司类型设立登记的要求提交文件或证明；
变更公司营业期限的，涉及到法人股东经营期限到期的，须提交该股东已办理延期手续后的企业法人营业执照复印件。分公司变更应提交下列文件、证件
1、公司法定代表人签署的《分公司变更登记申请书》；
2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》
3、股东会决议、董事会决议；
4、公司登记机关要求提交的其他文件；
5、分公司的《营业执照》。
其中;因公司名称变更而申请变更分公司名称的，提交公司登记机关出具《准予变更登记通知书》复印件、变更后公司《企业法人营业执照》副本复印件；
分公司变更经营范围提交公司《企业法人营业执照》副本复印件，分公司的经营范围不得超出公司的经营范围；
分公司变更营业场所的，提交变更后营业场所的使用证明；
分公司变更负责人的，提交公司出具的原任分公司负责人的免职文件和新任负责人的任职文件；填写《负责人登记表》。非公司企业法人变更应提交的文件、证件：
1.法定人签署的《企业法人变更登记申请书》；
2.《指定代表或者共同委托代理人的证明》
3.《企业营业执照》
4.公司登记机关要求的其他文件；
其中：变更企业名称的，须提交《企业名称变更预先核准通知书》
变更企业住所的，须提交企业新住所的使用证明；
变更企业营业范围的，涉及前置审批的，须提交有关部门的批准文件或许可证；
变更企业法定代表人的，须提交主管部门（出资人）根据法律法规及企业的章程规定和程序出具的原法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职文件；
变更注册资金的，提交《国有资产产权变动登记表》或验资报告；
变更经济性质的，提交企业法人经济性质变更批准文件或相关证明文件；
变更经营期限的，提交主管部门（出资人）出具的变更企业法人营业期限的文件及企业章程修正案；
增设/撤销分支机构变更的，提交增设/撤销法人分支机构的，提交企业法人的主管部门（出资人）的批准文件，企业法人出具的分支机构法定代表人或者负责人的任命文件，《国有资产产权占有登记表》、验资证明或《资金数额证明》。
非企业法人（营业单位）变更应提交的文件、证件：
1.负责人签署的《营业单位变更登记表》；
2.《指定代表或者共同委托代理人的证明》
3.《营业执照》
4.企业登记机关规定的其他材料。其中：
变更名称的，提交《企业名称变更预先核准通知书》，变更后名字无字号的可不提交此项；
变更地址的，提交变更后地址的使用证明；
变更负责人的，提交主管部门（出资人）出具的原任负责人的免职文件和新任负责人的任职文件；
变更资金数额的，提交主管部门（出资人）出具的《资金数额证明》；
变更企业经营范围的，涉及前置审批的，须提交有关部门的批准文件或许可证。
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