第一篇：工程竣工验收流程
工程竣工验收流程
工程完工后：施工方、监理方、业主方进行初验——→监理方向业主方提出验收请示——→业主方召集相关部门（发改、建设、财政、审计、消防、气象、环保等）验收——→施工方对现场验收提出的问题进行整改——→业主方、监理方检查是否整改到位——→整改到位后到质监站进行竣工备案——→施工方办理决算——→业主方确认后向县政府出具办理决算的请示并根据县政府批复送财政评审中心或审计局。
财政评审中心送审资料
一、项目立项文件：立项批复
二、工程造价相关资料：
（一）建设单位招投标文件（包括招标说明、标前答疑等），标底（或施工图预算）、施工单位投标预算，施工组织设计，投标说明，中标通知书、开工报告；
（二）设计施工图，竣工图，设计说明及变更通知书；
（三）施工单位收费许可证（复印件），开工前缴费通知单，竣工报告；
（四）工程承包合同及补充合同（协议），甲、乙双方现场签证；
（五）工程送审总造价清单，竣工结算书（竣工结算书封面建设单位必须签署“同意送审”并加盖公章）；
（六）施工日记、工程竣工资料（隐蔽验收记录等）。
审计局送审资料
一、项目立项文件：立项批复
二、工程造价相关资料：
（一）建设单位招投标文件（包括招标说明、标前答疑等），标底（或施工图预算）、施工单位投标预算，施工组织设计，投标说明，中标通知书、开工报告；
（二）设计施工图，竣工图，设计说明及变更通知书；
（三）施工单位收费许可证（复印件），开工前缴费通知单，竣工报告；
（四）工程承包合同及补充合同（协议），甲、乙双方现场签证；
（五）工程送审总造价清单，竣工结算书（竣工结算书封面建设单位必须签署“同意送审”并加盖公章）；
（六）施工日记、工程竣工资料（隐蔽验收记录等）；
（七）财政评审报告和财政评审电子文档或审核的底稿复印件。
三、财务管理文件、会计核算资料（帐簿、凭证、报表）。
四、工程管理文件：工程设计合同、工程监理合同及相关资料，单项工程竣工验收文件。
五、涉及项目工程管理的其他资料
审计局送审程序
一、业主单位向政府写请求审计的请示（含批复）
二、业主单位向审计局写委托审计书面报告
三、业主单位向审计局报送审资料
四、审计局审计后出具审计报告
第二篇：人防工程竣工验收流程
人防工程竣工验收办理所需资料
三、竣工验收
（一）、验收申请
办事程序：受理-建设单位提交竣工验收申请-申请批准
请提交以下资料：
1、建设单位的竣工资料
（1）、前期资料：
1）工程项目建议书及批复、人防工程立项报告及批复；
2）工程可行性研究报告及批复；
3）征用土地批准文件、规划红线图、规划许可证及相关合同、协议书等；
（2）、设计文件：
1）、工程设计任务书；
2）、工程相关水文、地质勘察等报告；
3）、工程总平面位置、坐标、高程等（工程位置需用红线标注）；
4）、施工图设计文件审批文件及相关审查意见；
5）、相关隐蔽资料等；
（3）、施工文件：
1）、工程施工报建、招投标手续、预算书等文件；
2）、工程建设施工许可证，人防质监通知书，施工、监理等相关合同；
3）、技术交底、图纸会审、技术核定、设计变更等资料；
4）、开竣工报告及批准文件；
5）、工程施工各分部分项评定资料及相关质保资料、测试记录和防护、防化设备供销合同（按人防评定表格评定）；
（4）、竣工文件：
1）、人防工程竣工验收证明书、竣工验收报告、备案表等；（一式三份）；
2）、人防工程全套竣工图（有竣工章和审图章）壹套（附刻录光盘图纸文件）；
3）、人防工程平战转换预案（整理成册，图纸必须使用蓝图）；
4）、人防工程建设范围标注图纸一套（红色标注）；
5）、人防工程建筑面积测绘报告一份；
6）、竣工决算及具有人防工程审计资格单位出具的审计报告；
2、验收申请书
承诺时限：
1、资料审查10个工作日
2、申请批准5个工作日
（二）、现场验收
办事程序：受理-建设单位提交现场验收申请-现场验收
请提交以下资料：无
承诺时限：资料齐全后5个工作日
（三）、证明发放
办事程序：受理-验收合格判定-发放证明
请提交以下材料：无
承诺时限：验收合格后5个工作日
第三篇：住宅小区工程竣工验收基本流程
住宅小区工程竣工验收基本流程和内容
一、内部验收（预验收）： 验收条件：
1、基本完成设计文件和合同约定的各项内容
2、功能性检测均已完成并满足设计要求
3、住宅工程已组织分户验收
4、建筑物2米以内和小区内道路环境均已清理干净
5、施工单位的工程竣工资料已整理完善
6、施工单位已向监理报送工程竣工验收报告 组织单位：监理方；
参加单位：建设方、施工方、监理方、设计方的相关代表和人员； 验收成果：
1、完成工程预验收质量评估报告
2、提出需整改的问题并要求施工方限期整改
二、技术验收（初验）：
验收条件：
1、在完成工程预验收的前提下，且预验收所提出的问题已得到有效的整改
2、小区内水、电、暖、气等均已到位并畅通，小区内工程均已完成
3、分户验收汇总表已提供
4、各类专项验收已完成
组织单位：项目总监
参加单位：质监站、建设方、监理方、施工方、设计方、勘探方、档案等相关代表和人员 验收成果：提出需整改的问题并确定核验时间
三、备案前验收（核验）
验收条件：
1、初验时所提出的问题已整改完毕（初验整改完成报告）
2、质量控制资料核查记录表（1-4）已报送
3、住宅工程分户验收汇总表已提供。
4、各类技术档案已整理齐全
5、水、电、气、路等已通，工程质量责任铭牌已上墙。
组织单位：质监站
参加单位：质监站、建设方、监理方、施工方、设计方等代表和相关人员 验收成果：同意项目竣工验收并由质监站提交备案材料
四、竣工验收（交付验收）
验收条件：完成上述三个过程的验收并完成各验收过程所提出的整改问题的整改 组织单位：建设方
参加单位：质监站、建设方、监理方、勘探设计方、施工方、档案馆等各方代表人员 验收成果：各方签署项目竣工验收报告并交付使用
各类专项验收的项目：
1、城市规划专项验收
2、工程消防设施专项验收
3、人防工程专项验收
4、电梯工程专项验收
5、节能保温专项验收
6、室内空气专项验收
7、环境保护专项验收
8、防雷接地专项验收
9、燃气管道专项验收
10、小区绿化专项验收 等等
各类功能性检测记录的项目：
1、屋面泼水、淋水、蓄水试验记录
2、地下室防水效果检测记录
3、厨卫间、阳台有防水要求的泼水、淋水、蓄水试验记录
4、建筑物垂直度、标高、全高测量记录
5、烟气（风）道工程检验验收记录
6、外窗气密性、水密性及耐风压性的三性试验记录
7、建筑物的沉降检测记录
8、给水管道的打压试验记录
9、供电线路的绝缘及接地检测记录 等等
第四篇：《工程竣工验收备案》办理流程
1.1 《工程竣工验收备案》办理流程
1.1.1 工程质量监督报告
1.1.1.1 受理部门：建委质监站 1.1.1.2 资料清单：
1.1.1.2.1 1.1.1.2.2 1.1.1.2.3 1.1.1.2.4 1.1.1.2.5 1.1.1.2.6 1.1.1.2.7 1.1.1.2.8
工程施工许可证；
市建设工程竣工验收意见书； 施工单位提供的工程质量竣工报告； 监理单位提供的工程质量评价报告； 勘察单位提供的勘察质量检查报告； 设计单位提供的设计质量检查报告；
规划部门出具的建设工程竣工规划核实确认书； 防雷工程竣工验收合格证。
1.1.1.3 审批流程：
1.1.1.3.1 1.1.1.3.2 1.1.1.3.3
报建； 经办人审件 窗口取件。
1.1.1.4 办理时限：10个工作日 1.1.1.5 收费事项及标准：无 1.1.2 环保验收
1.1.2.1 受理部门：区环保分局 1.1.2.2 资料清单：
1.1.2.2.1 1.1.2.2.2 1.1.2.2.3 1.1.2.2.4 1.1.2.2.5 1.1.2.2.6 1.1.2.2.7
市建设项目试生产环境保护申请表； 排污费缴纳凭证（施工单位提供）； 污染治理设施竣工图；
管网平面图、公共烟道设计施工图； 环评批复；
居住适宜性评定报告； 市政接沟证明材料。
1.1.2.3 审批流程：
1.1.2.3.1
报建；
1.1.2.3.2 1.1.2.3.3 1.1.2.3.4 1.1.2.3.5
窗口审核资料发放受理回执； 环保分局相关工作人员进行现场查看； 环保分局内部进行会签流程； 窗口取件。
1.1.2.4 办理时限：15个工作日 1.1.2.5 收费事项及标准：无 1.1.3 人防验收
1.1.3.1 受理部门：市人防办 1.1.3.2 资料清单：
1.1.3.2.1 1.1.3.2.2 1.1.3.2.3 1.1.3.2.4
人防面积测绘报告； 人防竣工图； 人防验收申请表； 人防器材检测合格证。
1.1.3.3 审批流程：
1.1.3.3.1 1.1.3.3.2 1.1.3.3.3 1.1.3.3.4
窗口报相关资料； 人防办到现场查看； 内部走会签流程； 窗口取件。
1.1.3.4 办理时限：15个工作日 1.1.3.5 收费事项及标准：无 1.1.4 消防验收
1.1.4.1 受理部门：区消防支队 1.1.4.2 资料清单：
1.1.4.2.1 1.1.4.2.2 1.1.4.2.3 1.1.4.2.4 1.1.4.2.5 1.1.4.2.6
建设工程消防验收申报表；
建设工程初步设计审核意见书（复印件）； 工程竣工验收报告；
建设行政主管部门颁发的施工许可证（复印件）； 消防产品清单及质量合格证明文件；
消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；
1.1.4.2.7 消防设施施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（复印件），应注明“此件与原件核对无误”，并加盖单位公章；
1.1.4.2.8 有防火性能要求的建筑构件、建筑材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；
1.1.4.2.9 与消防验收有关的竣工图纸（总平面图、标准层平面图及非标准层平面图、立面图、剖面图、各类消防设施平面图及系统图）及隐蔽工程记录；
1.1.4.2.10 其他依法需要提供的材料（提供建筑外保温材料燃烧性能说
明及相关检测报告）；
1.1.4.2.11 消防自动设施检测报告。1.1.4.3 审批流程：
1.1.4.3.1 1.1.4.3.2 1.1.4.3.3 1.1.4.3.4 1.1.4.3.5
准备相关资料到公安消防机构窗口审报； 窗口审核资料，并发给受理凭证； 公安消防机构到现场进行查看； 消防机构内部进行会签流程； 窗口取《建设工程消防验收意见书》。
1.1.4.4 办理时限：10个工作日 1.1.4.5 收费事项及标准：无 1.1.5 防雷装置验收
1.1.5.1 受理部门：区防雷办 1.1.5.2 资料清单：
1.1.5.2.1 1.1.5.2.2 1.1.5.2.3 1.1.5.2.4
防雷装置竣工验收申请书； 防雷装置设计核准书；
防雷工程专业施工单位和人员资质证和资格证书； 由市气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》；
1.1.5.2.5 1.1.5.2.6
防雷装置竣工图等技术资料；
防雷产品合格证、安装记录和由国家认可防雷产品测试机构出具的测试报告。
1.1.5.3 审批流程：
1.1.5.3.1
审批大厅接件，审查防雷装置竣工验收申请资料是否齐全或者符合法定形式，不符合规定要求的，审批中心在收到申请材料之日起五个工作日内，一次性告知申请单位需要补正的全部内容，并出具《防雷装置竣工验收资料补正通知》。
1.1.5.3.2
防雷装置竣工验收申请资料齐全且符合法定形式的，审批中心在收到全部申请材料之日起五个工作日内，做出受理或者不予受理的书面决定，并对受理的申请出具《防雷装置竣工验收受理回执》，对不予受理的申请，书面说明理由。
1.1.5.3.3
审批中心在受理之日起五个工作日内作出竣工验收决定，防雷装置经验收合格的，颁发《防雷装置验收合格证》，经验收不合格的，出具《防雷装置整改意见书》，整改完成后，按照原程序进行验收。
1.1.5.4 办理时限：5个工作日以上 1.1.5.5 收费事项及标准：无 1.1.6 工程竣工测绘报告书
1.1.6.1 受理部门：规划局下属勘测院 1.1.6.2 资料清单：竣工图一套 1.1.6.3 审批流程：
1.1.6.3.1 1.1.6.3.2 1.1.6.3.3 1.1.6.3.4
将竣工图报送勘测院，申请竣工测量； 勘测院到现场进行测量；
缴纳相关费用后，和勘测院签署竣工验收测量合同； 勘测院出具测绘报告。
1.1.6.4 办理时限：不确定 1.1.6.5 收费事项及标准：
1.1.6.5.1 1.1.6.5.2 1.1.6.5.3 1.1.6.5.4
面积测绘：住宅0.5元/平方米，非住宅1元/平方米； 管网测绘：4240元/公里； 地形测绘：477.5元/点；
三维仿真模型：住宅0.5元/平方米，非住宅1元/平方米。
1.1.7 建筑工程规划验收
1.1.7.1 受理部门：区规划局 1.1.7.2 资料清单：
1.1.7.2.1 1.1.7.2.2 1.1.7.2.3
规划竣工验收申报表； 建竣图一套；
勘测院出具的面积测绘报告、管网测绘报告、地形测绘报告、三维竣工测绘报告。
1.1.7.3 审批流程：
1.1.7.3.1
将勘测院出具的面积、地形、管网、三维测绘报告等相关资料报送规划局，申请规划验收；
1.1.7.3.2 1.1.7.3.3 1.1.7.3.4
规划局相关人员到现场查看； 规划局内部进行会签流程； 窗口取件。
1.1.7.4 办理时限：不确定 1.1.7.5 收费事项及标准：无 1.1.8 办理《工程竣工验收备案》
1.1.8.1 受理部门：建设局 1.1.8.2 资料清单：
1.1.8.2.1 1.1.8.2.2 1.1.8.2.3 1.1.8.2.4 1.1.8.2.5 1.1.8.2.6 1.1.8.2.7 1.1.8.2.8 1.1.8.2.9
建设工程竣工验收备案申请表； 工程施工许可证；
市建设工程竣工验收意见书；
规划部门出具的认可文件或准许使用文件； 公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件； 环保部门出具的认可文件或准许使用文件； 建设工程档案验收意见；
市建设项目防雷工程竣工验收合格证； 施工图设计文件审查报告；
1.1.8.2.10 施工单位提供的工程质量竣工报告； 1.1.8.2.11 监理单位提供的工程质量评价报告； 1.1.8.2.12 勘察单位提供的勘察质量检查报告； 1.1.8.2.13 设计单位提供的设计质量检查报告；
1.1.8.2.14 施工单位出具的《市建设工程质量保修书》；
1.1.8.2.15 施工单位提供的建设单位已按合同约定支付工程款的有关证
明；
1.1.8.2.16 《市民用建筑节能工程竣工验收备案表》；
1.1.8.2.17 《经房地产开发行政主管部门核定的<市房地产开发建设项
目手册>》；
1.1.8.2.18 商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明； 1.1.8.2.19 市政基础设施的有关质量检测和功能性验收资料； 1.1.8.2.20 空气质量监测报告；
1.1.8.2.21 规费缴付情况表和基本情况统计表； 1.1.8.2.22 档案移交书；
1.1.8.2.23 建设工程质量监督报告（质监站提供）； 1.1.8.2.24 建筑能效测评综合评价表。1.1.8.3 审批流程：
1.1.8.3.1 1.1.8.3.2 1.1.8.3.3
将相关资料交建设局； 建设局审核相关资料； 发证。
1.1.8.4 办理时限：不确定 1.1.8.5 收费事项及标准：无
第五篇：工程竣工验收
工程竣工验收
第一节 工程的报审、验收程序及要求
工程全部竣工三日内，由项目经理填写“竣工验收申请单”，经工程经理审核，报总工批准后报质保部。
有质保部协调，总工牵头，有质保部长、工程质量验收员、项目经理参加，组成验收小组，质保部还需书面通知公司质量主管。
验收前应将石材幕墙表面清洗干净
验收按公司内控《工程施工质量检验与评定》标准执行，参照《玻璃幕墙工程技术规范》的有关要求。
验收分现场竣工资料验收和施工质量验收两部分。验收时，项目经理应提交及材料采用文件。1全套设计图纸、设计更改及材料采用文件。2材料出厂质量证书、结构胶相溶性试验报告。3公司内加工产品出厂合格证。4施工安装自检记录。5施工阶段验收文件。
施工质量验收包括观感检查和抽样检查。1观感检查内容：
1）交锋应横平竖直，缝宽均匀。2）色泽均匀，不应有色差，脱落现象。
3）装饰灯压板表面应平整，比应有肉眼可察觉的变形，波纹或局部压砸。
4）上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理应符合设计要求。
5）隐蔽节点的遮封装修整齐美观。6）不得渗透。2抽样检查要求
1）石材与龙骨安装应牢固。2）橡胶条或密封条应镶嵌密实。3）挂件间距及数量符合设计要求。4）石材表面不得有伤痕。5）每平方米石材表面质量应符合标准要求。6）框架构件安装质量及饰面安装质量符合标准要求。7）附件安装符合设计要求。构件及拼缝应各抽3%，并不得少于三根（指全高或全宽），分格应各抽3%，并不得少于10个。
验收结束后，有验收小组同时进行质量等级评定，并签署优良、合格或不合格的验收结论。
对验收不合格的工程，需指出不合格原因，限期由项目经理组织进行整改，整改后由项目经理自查，认为达到要求需重新报验，有总工决定需要到现场进行验证。整改后的工程质量不能评为优良工程。
公司验收合格后，提交业主及监理进行验收。
项目经理整理并保存好各种工程档案材料做为工程档案的内容存入资料室。
第二节 通过审批和验收的措施
在现场安装的每道程序均在质量保证体系的受控范围内。作为企业质量体系标准，现场安装过程质量控制文件已对现场安装制定了具体的质量控制措施。通过执行程序文件，现场安装质量将得到全面保证，为工程通过审批和验收做好准备。现场安装是具体控制措施如下：
一、现场安装程序控制
1项目经理组织安装对对基准轴线进行复核，并填写基准复核记录，如有偏差，请有关部门重新提供。
2根据所提供的经复核的基准线，确定安装位置线，安装位置线经质检员、技术负责人、项目经理三级检验。
3根据安装位置线，由项目经理组织安装队对埋件进行校核，如有偏差过大的应填写埋件检查记录并通知甲方及监理采取补救措施。
4埋件检查合格后，项目经理组织安装队认真安装图纸，对重点部位安装要求进行技术交底，并做好记录，对复杂且难度较大的安装内容，必要时应有工艺人员写出安装工艺指导书，指导操作技术人员到现场进行技术交底。
5项目经理负责材料到现场后质量验收，发现问题进行记录并及时与公司联系解决。按《产品贮存控制程序》要求合理摆放材料，标识清楚，做到帐、物、标识相符。
6项目经理应保现场所用设计图纸等技术文件的有效性并按要求及时处理失效文件。
7安装队在读懂图纸前提下，大体分隐蔽、框架、饰面三个分步进行安装。
8施工过程中按《安装过程检验控制程序》进行严格检验，确保安装质量。
9施工过程中按《安装过程检验控制过程》进行严格检验，确保安装质量。
10对使用的安装设备、计量器具等进行定期维护、保养、使用前认真检查，保证安装质量要求。
11项目经理应搞好现场管理，创造文明施工环境，确保产品质量不受影响。12安装过程中存在的技术、质量问题应及时向公司反馈，以便尽快解决。
13安装部职能室人员对安装过程质量定期巡检，发现质量问题及时提出整改。
14项目经理应组织安装队对成品质量采取保护措施，确保形成的产品质量。
二、现场安装的检验控制
1安装过程检验主要包括分项工程检验、分部检验、阶段验收三部分。
2分项工程检验一层为单位，分隐蔽施工、框架施工、阶段验收三部分进行，每个分项工程施工结束，有操作者100%自检合格后，包工长或班长复检，抽检比例不低于20%。复检合格后报专职检验员检验。抽检比例不低于10%，专检合格，由检验员核定等级并签字。不合格时由检验员以返工通知单的形式及时通知操作者进行返工，返工后需重新复查。
3质检院检查须填写质量记录，具体记录为《隐蔽工程检查记录》、《工程框架安装质量检查记录》、《工程安装饰面检查记录》。表格形式后附。
4分部工程施工结束，由现场质检员填写《分部工程验收单》，并有项目经理进行复检，复检合格后报监理工程师验收。
5分部验收后需进行阶段验收，每项工程施工过程中一般需要两个验收阶段。
1）框架施工结束并满焊。2）饰面完成。
6阶段验收部分应由质检员检查合格后报项目经理复检，合格后由项目经理准备报验资料，并填写阶段验收申请，经公司工程经理审定认为具备报验条件后，交总工审批后转公司质保部，质保部安排质检人员到现场对已完工部分的质量进行验收。
7质保部验收人员根据阶段报验申请，对报验部分指定抽检方案，并保证抽检比例不低于5%，并做好抽检记录，根据检查记录对工程安装质量进行评定。8阶段验收质量评定方法：按抽检及抽检比例要求，对抽检部分按保证项目、基本项目、允许偏差项目进行检查，检查结果按幕墙节点安装质量评定表、幕墙框架安装质量检验评定表、饰面安装质量评定报内容要求逐项填写。根据总体抽检情况进行等级评定。
优良：保证项目100%符合要求，项目100%合格且有50%以上达到优良，允许偏差项目90%以上实测值合格。
合格：：保证项目100%符合要求，基本项目100%合格，允许偏差项目80%以上实测值合格。
9根据以上评定方法对安装质量进行质量等级评定并在施工阶段验收单上签署验收结论性意见。
10对验收过程中发现的问题，有验收人员填写工程安装质量反馈单，限期由安装人员进行整改，项目经理负责整改情况的检查验收，质保部验收人员或质保部部长不等其对整改情况进行抽查。
11质保部工程验收员除对工程质量检查之外还需对现场质量管理情况进行检查，主要检查内容如下：
1）现场组织管理机构是否清晰，是否设专职质检人员，职责、权限是否明确，有无之间员上岗证书，有无质量管理制度。
2）施工前是否进行技术交底，有无记录。
3）文件、资料管理：是否有设计图纸等文件收、发记录，设计更改是否按更改单实施，各种材料质量证明文件是否齐全。
4）人员操作：重点检查特殊工种操作人员是否又上岗证。5）物料管理：现场材料管理是否分类摆放整齐、标示清楚，产品质量特性是否降低，如电焊条是否受潮，胶是否过期等。
6）文明施工及成品保护。
12该部分验收结束，应将验收结果以书面形式通知项目经理，并有项目经理签字确认，每次验收结束，需写出个工程阶段验收总结，指出验收工作发现的问题。
13工程施工结束进攻验收按公司规定的《最终检验控制程序》执行。
三、最终检验控制
1产品在公司内的最终检验。1）检验员按图纸、工序卡、标准等进行最准检验。2）检验内容： 产品外观质量； 图纸要求；
检验标识是否齐全、清晰;有保质期的防腐处理的零件是符合要求。
3）检验员检验合格后，在工序卡检验员栏盖章，并填写合格证。一式两份，一份存质监部工程档案中，一份给操作者或发运员。由押车员带到现场给项目经理。
4）检验不合格，应及时查清原因，并对已通过的产品进行复查，并按公司规定的《不合格品控制程序》进行处理
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