个人住房公积金存贷款利率上调

第一篇：个人住房公积金存贷款利率上调

个人住房公积金存贷款利率上调 已按新利率执行【返回】

随着央行存贷款利率的再次调整，从昨天开始，市民申请住房公积金个人贷款，已经按照加息后的新利率执行了。

昨日，郑州住房公积金管理中心（下称“中心”）下发《关于上调住房公积金贷款利率的通知》，并就公积金贷款的有关情况进行了说明。

【政策】具体情况“对号入座”

根据中国人民银行规定，公积金贷款利率上调0.18个百分点。其中，5年期以下（含5年）从4.59%调整为4.77%，5年期以上从5.04%调整为5.22%。

申请公积金贷款的市民，可以按中心的说明“对号入座”。其中，从9月17日起新申请公积金贷款的，直接按调整后的新利率还款；已经申请并签订了贷款合同，但贷款资金尚未发放到开发商账户的，需要按照调整后的新利率重新签订贷款合同；已经签订了贷款合同，并且贷款资金已发放的，仍按原利率还款，明年1月1日起，按调整后的新利率还款。

【背景】央行1年之内5次加息

据了解，这是今年以来，伴随着央行的调息，建设部、央行第五次上调个人住房公积金存贷款利率。对比8月22日的加息时间，两次加息间隔仅25天，创央行历次利率调整历史间隔最短纪录。“今年年底前，不排除再次加息的可能。”中心有关负责人称，加息旨在加强货币信贷调控，引导投资合理增长，稳定通货膨胀预期。今年以来，投资增长较快、银行货币信贷投放也过多。

同时，国家统计局日前发布数据显示，中国8月份CPI延续前6个月的不断上升趋势，同比上涨幅度高达6.5%，为今年月度最高涨幅，央行加息成为市场普遍预期。这位负责人预计，今年年底前，预计仍要加息1～2次。

【算账】贷款购房负担加重

贷款利率屡次上涨，增加了贷款购房者的负担。

但中心负责人称，公积金由于基数低、上调幅度比银行贷款小，所以，虽然加息后的公积金贷款还款数额也相应增加，但与银行贷款相比，实际上还是更省钱了。

工作人员为市民算了一笔账：以贷款20万、还款期限20年、等额本息的还款方式为例，银行执行基准利率，即年利率为7.83％时，每月的还款额为1651.8元，而公积金贷款每月的还款额为1344.4元。用公积金贷款，20年能少还73776元的利息。

虽然用公积金贷款相对“便宜”，不过对今年3月18日前用公积金贷款、仍执行4.59％年利率的购房者来说，如果明年开始按新利率还贷款的话，每月要比现在多还69.4元

第二篇：关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知2008229

关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知

——文件号：建金[2008]229号刊登时间：2008-12-23 阅读次数：18021各省、自治区建设厅，各直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

根据2008年12月22日《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和人民银行对金融机构再贷款（再贴现）利率的通知》（银发[2008]372号），现就调整个人住房公积金存贷款利率的有关事项通知如下：

一、从2008年12月23日起，上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.27个百分点，由现行的1.98%调整为1.71%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

二、从2008年12月23日起，下调个人住房公积金贷款各档次利率0.18个百分点。五年期以下（含五年）从3.51%调整为3.33%，五年期以上从4.05%调整为3.87%。

三、各地住房公积金管理中心要进一步加强个人住房贷款管理，严格贷前审查，加强贷后管理，切实控制贷款风险。

请各省、自治区建设厅立即将本通知转发各住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。各地在政策执行中出现的新情况、新问题请及时报告我部。

附表：个人住房公积金存贷款利率调整表

中华人民共和国住房和城乡建设部

二○○八年十二月二十三日

作者： 来源：

第三篇：关于调整住房公积金存贷款利率的通知

关于调整住房公积金存贷款利率的通知

建金[2010]169号

各省、自治区住房和城乡建设厅，各直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

根据2010年10月19日《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发[2010]294号），现就住房公积金存贷款利率调整的有关事项通知如下：

一、从2010年10月20日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

二、从2010年10月20日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下（含五年）从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。

三、从2010年10月20日起，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。

请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发各住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后各方面的反应及出现的新情况、新问题要及时处理并上报我部。

附表：住房公积金存贷款利率调整表

中华人民共和国住房和城乡建设部

二〇一〇年十月二十日

附表：

住房公积金存贷款利率调整表

单位：%

项 目

调整前利率

调整后利率

一、个人住房公积金存款

当年缴存

0.36

0.36

上年结转

1.71

1.9

1二、个人住房公积金贷款

五年以下（含五年）

3.33

3.50

五年以上

3.87

4.0

5三、试点项目贷款

按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%同前

第四篇：存贷款利率

项目

一、短期贷款

六个月以内（含六个月）六个月至一年（含一年）

二、中长期贷款

一至三年（含三年）三至五年（含五年）

五年以上

三、贴现

四、个人住房公积金贷款

五年（含）以下 五年以上

五、民政部门福利工厂贷款

六、老少边穷发展经济贷款

七、民族贸易及民族用品生产贷款

八、扶贫贴息贷款（含牧区）

年利率6.10 6.566.65 6.90 7.05

以再贴现利率为下限加点确定

4.45 4.90 4.62 3.18 3.68 3.00

项目

一、城乡居民及单位存款

（一）活期

（二）定期1.整存整取

三个月 半年 一年 二年 三年 五年

2.零存整取、整存零取、存本取息

一年 三年 五年

3.定活两便

二、协定存款

三、通知存款 一天 七天

0.95 1.49

3.10 3.30 3.50

按一年以内定期整存整取同档次利率打6折

1.31 年利率（%）

0.503.10 3.30 3.50 4.40 5.00 5.50

第五篇：建设部关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知(建金管[2007]199号)

【发布单位】建设部

【发布文号】建金管[2007]199号 【发布日期】2007-08-21 【生效日期】2007-08-21 【失效日期】 【所属类别】政策参考 【文件来源】建设部

建设部关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知

(建金管[2007]199号)

各省、自治区建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

根据2007年8月21日《中国人民银行关于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发[2007]296号），现就个人住房公积金存贷款利率调整的有关事宜通知如下：

一、从2007年8月22日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.34%调整为2.61%。当年归集的个人住房公积金存款利率不变。

二、从2007年8月22日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.09个百分点。五年期以下（含五年）从4.50%调整为4.59%，五年期以上从4.95%调整为5.04%。

请各省、自治区建设厅立即将本通知转发各住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。

附表：个人住房公积金存贷款利率调整表

中华人民共和国建设部

二○○七年八月二十一日

附表：

个人住房公积金存贷款利率调整表

单位：%

项 目 调整前利率 调整后利率

一、个人住房公积金存款

当年缴存 0.81 0.81 上年结转 2.34 2.61

二、个人住房公积金贷款

五年以下（含五年）4.50 4.59 五年以上 4.95 5.04

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