思想汇报2(拆迁)

第一篇：思想汇报2(拆迁)

思 想 汇 报

尊敬的党组织：

2013年已成过去,回味祖国这一年走过的路,经历的事,内心更是赞叹不已，带着对未来的无线憧憬，我走进了祖国的2014，同时也走进了自己的2014年。对于党的认识，我也有了新的思考，新的认识。中国共产党，有着自觉的纪律，同时也是铁的纪律，将民主集中制作为根本组织制度和领导制度，以全心全意为人民服务为宗旨。它是工人阶级的先锋队，同时也是中国人民和中华民族的先锋队，是中国特色社会主义的领导核心，代表先进生产力的发展要求，代表先进文化的前进方向，代表最广大劳动人民的根本利益。

全心全意为人民服务，是我们党的立党之本，执政之本，这是我们党的性质和指导思想所决定的。无论在战争年代，还是改革开放的新形势下，共产党人为人民服务的宗旨是永恒的，要真正做到这一点。

首先，要坚持不懈地学习“三个代表”重要思想、科学发展观，特别是科学发展观，以基本理论作为我们行动的指南，要自觉地加强思想改造，清除头脑中非无产阶级思想，努力改造自己的主观世界，真正理解我们党全心全意为人民服务的宗旨，扎扎实实地树立为人民服务的思想。

第二，要脚踏实地地做好本职工作，模范地履行一个共产党员的职责。无论自己从事什么工作，都要树立高度的责任和敬业精神，尽心尽力把工作做好。一切都要以党和人民利益为出发点，不能急功近利，更不能计较个人得失；要克服华而不实，飘浮虚荣的工作作风，要做老实人，办老实事，对工作勤勤恳恳，求真务实。第三，要善于学习，钻研业务。城市拆迁面临许多新问题，新矛盾，新内容，没有雄厚的文化知识，管理知识，政策知识，尽管有再好的愿望，也只能是事倍功半。在任何时候都必须不断地更新知识，丰富自己的工作技能和实践本领，善于在工作中开拓创新，提出新的思路和见解，这样才能把良好的愿望和实际工作效果结合起来，实现动机与效果的统一。

同时我也提高了自己对党性的认识。共产党员，作为普通人中的先进分子，将最广大的人民群众视为自己的价值主体，在为人民服务的过程中创造一名共产党人应有的价值。他们以建设有中国特色社会主义的政治、经济、文化为基本纲领，以实现共产主义为最高纲领。他们以密切联系人民群众为荣，以脱离人民群

众为耻；他们愿意为中国的进步奉献终生。他们使我明白了成为一名共产党员所肩负的重大责任，也给予我努力向他们看齐的动力。

通过观看《2014年感动中国人物颁奖典礼》、《习仲勋》等有关视频，我还认识到加强党性修养的重要性。党性是政党固有的本质属性，是党的性质的集中体现。党的先进性，既体现在党的指导思想、宗旨、纲领、组织原则、党的纪律等方面，又体现在党员的理想信念、思想观念、道德品格以及学习、工作、生活等方面。共产党员努力加强自己的党性修养，是做合格党员的根本条件，是终生的必修课程。党性的修养需要不断加强，不能奢求一劳永逸。因为客观环境不断发生变化，党员个人也会发生变化，要在改造客观世界的过程中不断改造主观世界，克服一切背离党性的思想和行为。未来的路也许会有些艰难，所肩负的责任也许会很重，但这正体现了自身所具有的价值。

我觉得要树立一个思想理论没有最完美，只有最先进的观点，绝不能满足于现时的理论武装。要以最优秀的党员作为自己的模范，从根本上改变自己，严格按照党员的标准要求自己，让自己更加坚定的立足本职，以更高的立意全身心的投入到各项事业；必将以更纯净的思想境界不断深入学习，不断改进工作方法和思想方法，积极进取、持之以恒，转变作风，苦干实干，主动靠拢党组织，以实际行动来争取早日转正。新的一年展现的不该是旧的容貌，我会扎实努力，稳扎稳进，做好城市拆迁工作，同时时刻监督着自己以高质量、高要求为前提完成自己的工作，美好的未来需要由勤奋的人去开启，我相信也只有有胆识、有谋略、有能力的才能掌管好美丽的未来！为自己加油！

我发现自己理论上、思想上还存在着很多的不足，还需要进一步提高，请党组织进一步考验我。

汇报人：

第二篇：思想汇报4(拆迁)

思 想 汇 报

尊敬的党组织：

从预备党员到现在将近一年了，在这近一年的时光里，预备党员这一光荣称号不断激励着我，成为我学习、工作、生活的动力，回想着自己被党支部批准为预备党员的激动时刻，让我感觉有了一种新的归属感，在这个充满温暖，充满力量的集体中，我不断成长。在这段时间里，经过党的教育、培养，尤其是参加了党的群众路线教育活动，我更加深刻体会到我们党的先进性、纯洁性和代表性，感觉个人的思想觉悟有了很大的提高，视野开阔了，为人民服务的决心也增强了。现将我近段时间的思想、学习、工作和生活情况向党组织汇报：

在思想政治上，在这段时间里，全面学习了马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观，认真学习和掌握党的理论、纲领、路线、方针、政策等知识，力争做到思想政治上时刻与党中央保持高度一致。从而弥补自己以往对党认识的不足，改变自己思想上的先进性。通过一系列的学习，我提高了政治思想水平和自身政治素质。同时积极参加住建局、征收办组织的群众路线系列活动。

在学习工作中，我始终以高度的热情、负责的态度对待每一件事，及时地、保质保量地完全每一项任务。尤其是思想政治知识的学习，我深信：只有勤奋学习的人，才能从容应对新形势，紧跟时代，承担起抓住机遇、加快经济发展和社会精神文明建设的重大历史任务。工作中始终能不断更新自己的知识，随着政策的变化不断调整自己的学习内容，使自己能更好地适应工作岗位。

在生活中，我关心集体、乐于助人，时刻不忘自己是一名预备党员，需起带头表率作用。同时，尽量接受别人对自己的批评，争取尽快改正不足和缺点，尽可能将自己的长处表现，做一个真实的自己。因为诚实、率真是一名优秀党员的基本素质之一。在近一年的预备期里，我努力做好自己的各方面事情，按照党章要求自己，发挥一个党员的作用。但我深知自身还存在很多不足，在党组织的教育和帮助下，我清楚地认识到，一个人只有在发现自身存在的问题并积极去解决，才能有可能继续进步和提高。我也遵守着这样的信念，要求自己做到走进自己，剖析自己，敢于正视自己，修正自己，只有不断超越自己，才能获得新生，走向崇高。在以后的日子里，我会继续在发现中改进，在改进中进步，在进步中完善。

以上是我近期的思想汇报，希望党组织及时给予我批评指导，我会虚心接受意见，不断改正缺点和不足，从思想上、行动上做一名合格的党员。请党组织在实践中考验我。

汇报人：

第三篇：拆迁领域预备党员思想汇报3

思

想

汇

报

敬爱的党组织：

党的十八大报告提出，要围绕保持党的先进性和纯洁性，在全党深入开展以“为民务实清廉”为主要内容的党的群众路线教育实践活动，是以习近平同志为核心的党中央坚持从严治党、加强党的建设的重大决策。着力解决人民群众反映强烈的突出问题，提高做好新形势下群众工作的能力。这是党在新的历史条件下准确把握国际国内形势、妥善应对考验，化解风险，运用马克思建党学说加强党的建设的重要举措，是推进党的建设新的伟大进程的一项基础工程。

在以“为民务实清廉”为主要内容的党的群众路线教育实践活动中，大力整治“四风”已然成为了活动的重中之重。民者，万世之本也，而形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风，与我们党联系群众的宗旨永远水火不容、格格不入的，也是损害党群干群关系的重要根源。

可谓冰冻三尺非一日之寒，“四风”问题积习甚深、甚久、甚广，我们要深刻地认识到纠四风是一项长期艰巨的任务，四风问题的解决必须要下大力气，要时刻保持反对四风的高压态势。

广大党员干部和人民群众对纠正“四风”寄予厚望，最担心的是不能持续。古人云：“天下之事，不难于立法,而难于法之必行”。同样的，我们希望反对四风不能搞成“一阵风”，要变成“四季风”。完善制度建设，确保制度本身的廉洁性、公平性、公正性，让制约成为常态，让广大党员干部行事有章可循、有据可依，把反四风的要求有效嵌入各项制度当中，步步设防、层层设防。加强思想建设，不断强化党员干部的宗旨意识和党性修养，培养正确的人生观、价值观，突出思想教育，强化道德建设，促进以廉为荣、以贪为耻的良好社会风尚的形成，从而为党的先进性建设提供良好的社会氛围。强化监督力度，防患于未然，建立科学的决策权、监督权、执行权相互制约协调的体制，完善监督制约权力法律体系，构建多元化的监督体系，发挥舆论监督的积极作用，加强自下而上的民主监督。

严格问责追究，确保查违责任落到实处。要坚持“老虎”“苍蝇”一起打，要坚持党纪国法面前没有例外，不管涉及到谁，都要一查到底，决不姑息，切实将“四风”问题扼杀。联系到自身，就是要紧跟群众路线活动的要求，在分管工作中，始终要求大家耐心细致的做好拆迁政策的解释工作，严格按照政策落实补偿、补助和奖励的政策标准，始终维护群众利益。在工作中不拿拆迁户的烟、酒，不接受拆迁户的宴请，做到一碗水端平，切实提高了公司在拆迁领域内的声望。

对照党的群众路线的要求，我们接下来将针对自身工作开展一些调研，改进一些工作的方式，更好地完成拆迁工作。

汇报人：

第四篇：思想汇报2(拆迁)

思 想 汇 报

尊敬的党组织：

2013年已成过去,回味祖国这一年走过的路,经历的事,内心更是赞叹不已，带着对未来的无线憧憬，我走进了祖国的2014，同时也走进了自己的2014年。

对于党的认识，我也有了新的思考，新的认识。中国共产党，有着自觉的纪律，同时也是铁的纪律，将民主集中制作为根本组织制度和领导制度，以全心全意为人民服务为宗旨。它是工人阶级的先锋队，同时也是中国人民和中华民族的先锋队，是中国特色社会主义的领导核心，代表先进生产力的发展要求，代表先进文化的前进方向，代表最广大劳动人民的根本利益。

全心全意为人民服务，是我们党的立党之本，执政之本，这是我们党的性质和指导思想所决定的。无论在战争年代，还是改革开放的新形势下，共产党人为人民服务的宗旨是永恒的，要真正做到这一点。

首先，要坚持不懈地学习“三个代表”重要思想、科学发展观，特别是科学发展观，以基本理论作为我们行动的指南，要自觉地加强思想改造，清除头脑中非无产阶级思想，努力改造自己的主观世界，真正理解我们党全心全意为人民服务的宗旨，扎扎实实地树立为人民服务的思想。

第二，要脚踏实地地做好本职工作，模范地履行一个共产党员的职责。无论自己从事什么工作，都要树立高度的责任和敬业精神，尽心尽力把工作做好。一切都要以党和人民利益为出发点，不能急功近利，更不能计较个人得失；要克服华而不实，飘浮虚荣的工作作风，要做老实人，办老实事，对工作勤勤恳恳，求真务实。第三，要善于学习，钻研业务。城市拆迁面临许多新问题，新矛盾，新内容，没有雄厚的文化知识，管理知识，政策知识，尽管有再好的愿望，也只能是事倍功半。在任何时候都必须不断地更新知识，丰富自己的工作技能和实践本领，善于在工作中开拓创新，提出新的思路和见解，这样才能把良好的愿望和实际工作效果结合起来，实现动机与效果的统一。

同时我也提高了自己对党性的认识。共产党员，作为普通人中的先进分子，将最广大的人民群众视为自己的价值主体，在为人民服务的过程中创造一名共产党人应有的价值。他们以建设有中国特色社会主义的政治、经济、文化为基本纲领，以实现共产主义为最高纲领。他们以密切联系人民群众为荣，以脱离人民群众为耻；他们愿意为中国的进步奉献终生。他们使我明白了成为一名共产党员所肩负的重大责任，也给予我努力向他们看齐的动力。

通过观看《2014年感动中国人物颁奖典礼》、《习仲勋》等有关视频，我还认识到加强党性修养的重要性。党性是政党固有的本质属性，是党的性质的集中体现。党的先进性，既体现在党的指导思想、宗旨、纲领、组织原则、党的纪律等方面，又体现在党员的理想信念、思想观念、道德品格以及学习、工作、生活等方面。共产党员努力加强自己的党性修养，是做合格党员的根本条件，是终生的必修课程。党性的修养需要不断加强，不能奢求一劳永逸。因为客观环境不断发生变化，党员个人也会发生变化，要在改造客观世界的过程中不断改造主观世界，克服一切背离党性的思想和行为。未来的路也许会有些艰难，所肩负的责任也许会很重，但这正体现了自身所具有的价值。

我觉得要树立一个思想理论没有最完美，只有最先进的观点，绝不能满足于现时的理论武装。要以最优秀的党员作为自己的模范，从根本上改变自己，严格按照党员的标准要求自己，让自己更加坚定的立足本职，以更高的立意全身心的投入到各项事业；必将以更纯净的思想境界不断深入学习，不断改进工作方法和思想方法，积极进取、持之以恒，转变作风，苦干实干，主动靠拢党组织，以实际行动来争取早日转正。新的一年展现的不该是旧的容貌，我会扎实努力，稳扎稳进，做好城市拆迁工作，同时时刻监督着自己以高质量、高要求为前提完成自己的工作，美好的未来需要由勤奋的人去开启，我相信也只有有胆识、有谋略、有能力的才能掌管好美丽的未来！为自己加油！

我发现自己理论上、思想上还存在着很多的不足，还需要进一步提高，请党组织进一步考验我。

汇报人：

第五篇：拆迁意向书

房屋拆迁置换意向书

甲方： 乙方：

根据国家相关法律法规的规定，依据乙方现在房屋的现状，甲乙双方本着平等自愿互惠互利的原则，现就住房搬迁、拆迁、补偿、安置等事宜达成如下协议：

一、乙方房屋的基本状况：

结构为砖混，建筑面积为 m2，房产证号为：。

二、搬迁及拆除：

由甲方一次性支付乙方搬迁费 元，腾空的旧房由甲方负责拆除。

三、过渡期及费用：

拆迁置换的过渡期为 个月，过渡费用为 元/月，共计 元。由甲方一次性支付给乙方，由乙方自行解决其过渡期用房，如果由于不可抗力造成工期延长，由甲方向乙方支付超期的租房费用，每月

四、房屋相关手续的注销：

协议签订后，乙方应及时结清自己现有房屋内的水、电、气等相关费用，并于 年 月 日前向甲方移交有关房屋、土地及水、电、气等相关证件。由甲方统一向相关部门办理注销手续。被拆迁房屋的有线电视、电话等迁移、转户、销户等由乙方自行到有关部门申请办理。

五、房屋的置换条件及办法：

产权调换：新房落成后，甲方依据乙方房屋的现有建筑面积，按1：1的比例给乙方置换新的房屋，超出部分由乙方按调换后房屋的楼层按市场价向甲方补齐差价。

六、新房的支付：

1、协议签订后，甲方务于年月日前向乙方交付新房。

2、甲方向乙方交付的置换房屋须达到国家现行合格的质量标准。

3、置换后的新房的房产证由甲方负责办理，费用由乙方承担。

4、新房建成后，甲方应即时通知乙方办结交付事宜。在交付新房规定的时间内，由于乙方的原因造成新房未能及时交付的，甲方不再承担乙方后续的租房费用。

七、本意向书未尽事宜，双方随时协商，如无异议，以双方签订的正式合同为准。

甲方： 乙方： 2011年8月篇二：拆迁补偿意向书156234661 拆迁补偿安置意向书

甲方：

乙方：

甲、乙双方关于东沙沟南关村改造项目的拆迁补偿安置事宜，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就此达成如下意向：

第一条 产权（或事实自有用房）调换的安置房

1、产权调换的安置房的补偿标准：

（1）门面房、商场：按产权证的实际面积（平方米）的1：1.2计算。

（2）住宅房：按产权证（或事实自有用房）的实际面积（平方米）的1：1.4。

2、安置房位置：甲方以总体规划中指定的相应安置区域。

3、乙方现产权（或事实自有用房）基本情况如下：

（1)、住宅：

标序号（门牌号）

户型

间数 建筑面积（平方米）

备注：按实际情况计算，在《补偿安置协议书》内记录。(2)、门面房、商场

标序号（门牌号）

类别

间数

建筑面积（平方米）

备注：按实际情况计算，在正式的《补偿安置协议书》内记录。

2、乙方拟选择调换的安置房屋情况如下：

（1)、住宅：

标序号（门牌号）

户型

套数

建筑面积（平方米）

备注：按实际情况计算，在《补偿安置协议书》内记录。(2)、门面房、商场

标序号（门牌号）

类别

间数

建筑面积（平方米）

第1页

备注：按实际情况计算，在《补偿安置协议书》内记录。

4、未经甲方同意，乙方不得对上述拟产权调换的情况进行调整。

5、产权（或事实自有用房）的其他规定：

（1）、乙方如有违章建筑、超期的临时建筑按宅基地、宅院标准补偿。

（2）、乙方被拆迁房屋的用途、建筑面积，以房屋所有权证记载的面积、用途为准。改变用途的经县级以上的有关部门批准为准。

（3）、乙方如有产权纠纷的房屋，在拆迁时限内不能解决的，可由拆迁人提出拆迁补偿安置方案，报拆迁主管部门批准并办理证据保全后进行拆除，待纠纷解决后再补偿安置。但必须在拆迁期限内搬迁，不能影响拆迁工期。

（4）、乙方在拆迁期限内因事不能搬迁的，可委托代理人配合工作；如乙方在此期间下落不明，由拆迁人和公证机关办理证据保全，按代管房处理。

（5）、乙方的房屋如已抵押，须由利益双方重新签订抵押协议，拆迁期限内不能达成协议的，依照国家有关担保的法律执行。

（6）、拆迁区的共用场所用地不做补偿，按规划建成公用区域。第二条 搬迁过渡补偿标准

1、乙方住房迁回的时间为2年，2年内的异地暂住补偿费含其他费用合计为1 万元整（按300平方米计算、含300平方米以下，超出300平方米的，超出部分以实际面积按此标准计算）。

2、乙方门面房按拆迁日起到迁回之日止，根据其实际租金的60%的标准给予补

偿。门面房的租金必须是租赁双方协议中规定的租金，如无协议或协议不规范，按当地最低租金计算给予补偿。

3、如约定时间无法迁回，甲方按上述实际的每日补偿费或租金的50%加实际的每日补偿费或租金给乙方为违约金，直到迁回为止。第三条 安置房的优惠政策

乙方回迁后所住的高层，甲方免收每户一套10年的物业服务费，第二套或三套按规定收取。

第四条 产权（或事实自有用房）调换的选房顺序号

甲、乙双方同意按乙方完成房屋搬迁腾空并签订《补偿协议书》后，甲方最终确认的乙方的“补偿安置证选房顺序号进行选房。

第五条 限制产权（或事实自有用房）调换的扩购

乙方选择安置房时，其面积必须是最接近乙方可进行产权调换的面积，部分选择货币补偿的按甲方的安置房价格计算进行扩购。

第六条 产权（或事实自有用房）调换的安置房质量

安置房必须符合国家质量安全标准和建筑设计规范。

第2页

第七条 安置房的装修、设施标准

安置房的装修、设施标准详见附件一。

第八条 安置房的调换价格

1、乙方同意安置房的价格按附件二确定，被拆除房屋的价格按补偿标准确定。

2、若乙方采取委托评估公司确定补偿价格的，安置房价格也按重新评估的价格确定。第九条 产权（或事实自有用房）调换的相关手续

1、乙方同意按甲方制定的《选房细则》规定的程序选房安置，以先到先选为原则。

2、选房后，乙方必须就安置房屋相关事宜与甲方签订《补偿安置协议书》，并及时配合甲方办理安置房差额房款的财务结算工作，将安置房款及相关税费等结算清楚。

3、乙方选房后未能在三个工作日内与甲方签订《补偿安置协议书》，或者签订《补偿安置协议书》后未能在三个工作日内将安置房款及相关税费等结算清楚的，将视为乙方自愿放弃已选安置房，由甲方另行安排乙方新的安置房。

4、签订《补偿安置协议书》时须提交的手续：

（1）本意向书。

（2）原房产手续或自有用房的证明材料和复印件。

（3）户口本及复印件。

（4）夫妻双方身份证及复印件。

（5）丈量登记表。（6）选房单。

（7）其他证明身份或产权分配的材料原件和复印件。（8）门面房还须提供其3年以上（含3年）的纳税凭证和营业执照及近3年里交纳的营业税的原始凭证。

第十条 安置房的权属登记

安置房交付使用后，乙方应按房屋产权登记管理部门的规定提供相关材料，由甲方协助乙方申请办理《房屋所有权证》办理证件过程，应交纳的各项契税和相关税费按政府有关规定由甲、乙双方各自承担。

第十一条 逾期选房的责任

1、甲方提供的安置房具备选房条件后立即通知乙方，乙方应当自通知送达之日起15日内到甲方指定地点选房并签订《补偿安置协议书》。逾期不来选房或不签订《补偿安置协议书》，视为乙方自动放弃权利，甲方有权根据实际情况另行安置。

2、乙方及其代理人提供的联系地址即为送达地址，如有变动，乙方应当书面通知甲方。

3、乙方及其代理人保证，提供的联系地址和联系电话是真实有效的，甲方向该 第3页

联系地址邮寄书面通知或电话通知。

第十二条 本意向书仅适用于集体单位用地的拆迁安置补偿。

第十四条 本意向书自签订之日起开始生效，至选房后甲、乙双方签订《补偿安置协议书》时失效。双方应共同遵守，如有一方违约造成对方损失者，必须负赔偿责任。

第十五条 本意向书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

联系地址： 联系地址：

联系电话： 联系电话： 200 年 月 日 200 年 月 第4页

附件一：安置房的装修、设施标准

序号

分项名称

住宅

店面、商场 1 外墙

外墙涂料或面砖(具体以规划管理部门批准确定)2 内墙

混合砂浆找平

混合砂浆找平 3 顶棚

混合砂浆找平

混合砂浆找平 4 地面

混凝土结构层面

混凝土结构层面 5 门窗

胶合板门(入户)铝合金窗

铝合金卷闸门

铝合金窗 6 厨房

水泥砂浆找平加防水涂料

无

第4页篇三：项目改造合作意向书 xxx项目改造合作意向书

日 甲方： xxx建中街办事处

负责人：

联系电话：

乙方： xxx有限公司

法定代表人：

联系电话：

见证方：

法定代表人：

联系电话：

乙方经认真考虑已向甲方明确表示了投资意愿，甲方已确认乙方为改造项目的投资人。

经甲乙双方协商一致，就改造项目相关事宜达成意向书如下：

第一条 改造项目范围，用地规模及指标

1、本次改造项目范围：本项目所在xxx住宅项目北至xx海路，西至xxx路，南至xxx路，东至交通路，占地约xxx亩，涉及户数约xxx户，建筑面积约xxx平方米（其中涉及xxx土地xxx亩，居民xxx户，建筑面积xxx平方米，最终以土地部门确认为准）。

3、本项目的容积率按规划部门规划的容积率为准。

4、该项目改造后拟建成商业、住宅、办公为一体的大型商住社区。

5、本项目中如有需要连片改造的范围，应根据不同时期的准备工作和实际情况分期规划改造。

第二条 拆迁房屋补偿安置

（一）安置房住宅面积按照1:1.2同用途进行安置,即按实际拆迁建筑面积每1平方米安置1.2平方米。

（二）过渡费

1、住宅房屋费按照被拆迁住宅房屋安置补偿的总面积每月12元／平方米进行发放。

2、住宅房屋的过渡费按照每月12元／平方米进行发放。

3、集体非住宅房屋的过渡费按照每月12元／平方米进行发放。

4、过渡费发放期限：本次拆迁户过渡费的发放期为自被拆迁签订拆迁补偿安置意向书之日起至安置房交付甲方后顺延一个月止。

（四）搬迁费

依据甲乙双方共同核准的户数，将“搬迁补助费”“在校中、小学生交通补助费”及由于拆迁安置造成的电话、互联网、管道燃气、暖气、有线电视、水表、电表、空调等固定设备的拆除及安装费用，按照每户 元人民币包干一次性发放。

（五）搬迁奖励费

在规定的期限内完成搬迁。经甲乙双方共同验收后，每户奖励 元人民币；对率先完成搬迁应予重奖的超出费用，根据实际情况可酌情提高奖励费用。

（六）拆迁费

乙方按照拆迁总面积每平方米 元的标准包干由甲方指定具有拆迁资质的单位拆迁，拆迁费包括拆迁机械费、劳务费、垃圾清运费、工作经费、不可预见费等全部费用。

第三条 乙方承担的拆迁补偿安置面积，户数确定

1、现有房屋总面积的确认，以政府相关部门实际测量并经甲方、乙方、被拆迁户三方认可的面积为准。

2、安置户数及人口按照户籍管理有关规定和甲乙双方确认为准。

第四条 安置用房

1、乙方承担的安置房施行就地集中安置，安置的住宅房为独立区域，其中水、电、气、暖等设施独立，物业管理独立。

2、安置房的位置，户型设计有乙方提供方案，甲乙双方确

认后实施。

3、乙方负责按照有关各项规划指标以及其他相关建设标准，优先建设安置房的各项配套设施。

4、安置房的交付及产权证的办理：乙方保证在甲方正式移交全部改造项目建设用地，领取安置房建设项目开工许可证后730日内完成安置房的建设，并通过质检部门建设单位竣工综合验收合格，按照双方约定的交房条件向甲方交付安置房，甲方应及时组织接受并负责安置房的分配；乙方有义务协助安置房产权的办理。

第五条 双方的责任、义务

（一）甲方的责任、义务

1、负责本项目用地范围内所有地上建筑物及附属物的拆迁，将改造项目全部建设用地于本意向书签订后3个月内拆迁清运完毕后交付乙方。

2、负责安置房的分配和向被拆迁人发放乙方支付的拆迁费、过渡费、搬迁奖励费等费用。

3、配合乙方按照政府规定落实优惠政策，协助办理该项目土地出让金、城市建设配套费、人防设施费、绿化费、文物勘探费、墙改专项费用（押金）及所涉及本项目的行政事业型收费的相关减免手续。

4、协助乙方办理水、电、气、电信、取暖、排水工程等项

目集资费的减免手续。

5、意向书签订后，甲方认定乙方为xxx改造项目的唯一投资方，甲方保证不在就本项目与第三方洽谈合作意向或签订任何形式的意向书。

6、协助乙方办理改造项目有关行政许可手续，解决拆迁纠纷，协调好各方关系，为该项目的顺利进行提供保障。

7、协助乙方向上级旧改主管部门申请将甲方周边连片改造单位分期纳入本次规划和拆迁建设范围。

8、其他由甲方协助的工作。

（二）乙方的责任、义务

1、在甲方所辖地建立河南贞元置业有限公司分公司以进行此项目的改造，分公司财务独立核算，并按照国家税法向甲方所在地税务单位交纳所有应缴税款。

2、负责安置房的设计、建设工作。

3、按照国家规定的标准和本意向书约定的时间向甲方交付安置房。

4、按照本意向书约定向甲方支付相关费用。

5、负责本项目建设资金的筹措和投入，自主经营管理，承担和享有该项目开发经营的风险和权益。

6、乙方承担在此项目的拆迁安置工程中的土地、规划、设计、建设、房产、拆迁、清运等相关的费用。篇四：旧城改造项目投资意向书(参照稿1)城中村改造项目投资意向书

甲方：xxxxxxx政府

乙方： xxxxxxx达房地产开发有限公司

为改善群众居住条件，提升城市品位，推动义县经济发展，义县人民政府（以下简称甲方）根据城市发展总体规划，通过和锦州贵达房地产开发有限公司（以下共简称乙方）友好协商，本着平等自愿、相互促进、共同发展的原则，就乙方投资实施城中村改造项目达成如下合作意向：

一、项目基本情况

1、项目地址：

拟在东至(锦阜路)，北至(南环城路)路，南至(建设东路)路，西至（寺东街）实施（城中村）改造工程，占地总面积约（8）万平方米。

2、项目内容

（1）打通规划中（锦阜路，南环城路，建设东路，寺东街）路。

（2）分期实施本项目的（城中村）改造工程。占地面积（8）万平方米，建筑面积达到（14.4）万平方米。全部工程争取

（二）年内完成。

二、房屋拆迁及安置

1、开发区域内的地上建筑物由甲方按照《义县人民政府旧城区改造拆迁安置办法》，组织专门机构和人员负责拆迁，并在双方达成协议的期限内负责拆迁完毕。

2、乙方需向甲方交付回迁保证金。

3、在乙方开发的规划面积内（含本区域内规划的道路）的房屋收购费、拆迁费、搬迁费、及国有土地划拨出让前的变更费用均由乙方负责先行分期垫付，以上费用首先从乙方先期缴纳的回迁保证金中扣除，不足部分再由乙方分期垫付。

4、规划的城区道路建设和小区以外的城镇基础设施配套均由甲方负责于约定内建设完毕。

三、土地出让

1、开发部分土地实行挂牌出让。

2、回迁部分分摊的土地面积实行划拨。划拨土地费用按实际支付的房屋收购费、拆迁费、搬迁费收取。

四、工程期限

1、回迁安置房在乙方施工后一年内交付使用。

2、房地产开发部分的首期工程，乙方在施工后一年内开发完成。

3、首期工程主体完工后，方可实施二期工程建设。

五、双方权利义务

（一）甲方的权力义务

1、甲方依据《义县人民政府旧城区改造拆迁安置办法》的有关规定，分阶段组织拆迁。

2、甲方依据房屋收购费、搬迁费、拆迁费、安置费、国

有土地划拨出让前的变更费、公共设施配套费，合理确定土地出让底价，并挂牌出让。

3、甲方承诺在接到乙方垫付的回迁保证金后，四个月内组织人员将项目区内的地上建筑物拆迁完毕。

4、甲方承诺按照中共义县委、义县人民政府《关于鼓励域外客商投资优惠政策的若干规定》给予乙方如下优惠政策。

（1）该项目为老城区拆迁改造由义县财政给予乙方行政事业性收费免除30%的支持。

（2）乙方为老城区拆迁改造企业，甲方按销售不动产营业税的15%返还给乙方。

5、甲方承诺土地出让价高于底价的收益，作为乙方前期投入的利息及费用等全部返还乙方。

6、甲方承诺依据乙方的工程进度，同步进行本项目范围内规划的城区道路的铺设工作。

7、甲方承诺在乙方如约完成首期工程主体后，一个月内批准乙方实施本项目的后续建设工程。

8、经双方同意可根据房地产市场形势等综合因素的变化情况，适时调整完善拆迁安置办法，并做为实施本项目后续工程的依据。

9、甲方协助乙方协调与消防、电业、自来水、市政、煤气、供暖等相关单位的关系。

（二）乙方的权利义务

1、乙方承诺依照义县城区发展规划进行（城中村）改造工程。

2、乙方承诺建筑容积率小于等于1.8。在规划地块内不小于20%的土地面积上建设高层住宅。

3、乙方承诺在双方确定土地出让底价后，十天内向甲方交付分期垫付的收购搬迁拆迁资金。

4、乙方承诺在办理完所有开发手续及取得完全净地后一年内完成安置房建设和房地产开发。

5、乙方如约完成首期城中村改造，甲方批准乙方进行后续工程建设。

六、具体事宜待双方协商后，签定正式合作协议。

七、因乙方原因三个月内本项目无实质性进展，本投资意向自动失效。

八、本意向书一式二份，甲乙双方各一份，甲方：

乙方：xxxxxxxx地产开发有限公司

二o一一年（）月（）日篇五：旧村改造合作意向书

旧村改造合作意向书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，甲乙双方本着互惠互利的原则，就甲方改造开发___________与乙方签订本协议，双方共同信守执行：

一、项目概况

该项目位于_____________________________________村所在的位置，占地_____余亩。由甲方进行开发建设。具体详见宗地位置图。

二、项目开发建设规模：按规划批准文件开发建设。

三、项目开发前期工作安排

（一）乙方负责前期工作安排

1、将该宗土地由集体土地转变为国有土地手续的办理，并协调政府土地管理部门将甲方在 余亩开发建设的土地挂牌出让，协助甲方取得该土地的使用权，且土地使用不附带第三者的权益限制；

2、负责在甲方摘牌后将该项目占地范围内的房屋及其附属设施、地上附着物等分阶段拆除完毕，达到三通一平，具备开工建设条件，拆迁的安置、补偿工作产生的经济费用由甲方承担。

3、负责协助甲方办理该项目的总体规划、办妥全部开工必备的报批手续，获得建设工程规划许可证、开工许可证等，便该项目可以及时合法开工建设，所产生的费用由甲方负责；

4、负责落实保障该项目施工过程中的整体供水、供电、污水处理、通讯等，由甲方负责安装计量表并交纳费用。

（二）甲方负责以下工作

1、开发土地挂牌出让前，甲方按要求将资金全部到位。

2、甲方具体办理该项目的总体规划、开工必备的报批手续、获得建设工程规划许可证、开工许可证等，使该项目可以及时合法开工建设。

3、项目的开发建设工作。

四、违约责任

甲方为保证项目的开发应在土地挂牌前将全部资金按要求到位，如资金不能到位造成项目不能按时推进，即视为甲方违约，即应承担违约责任；乙方应保证甲方的开发权，如乙方擅自将该项目的地开发权交与第三人，乙方应承担违约责任；违约金为 元。

五、争议的解决

本意向书未尽事宜双方协商解决，另行签订补充协议。若双方不能达成一致意见，可直接向__________人民法院起诉。

六、补充说明 该项目在正式开工前甲乙双方另行签订详细的房地产开发合同（包括房屋拆迁补偿合同）。