苏州游玩规划

第一篇：苏州游玩规划

11月24日（大致时间）6点从宿舍出发，6点半坐车，7点半到龙阳路，8点20到火车站。9:29乘坐K360，10:30到苏州。11月25日15:15乘坐K469，16:56到上海南。

游览路线：

24日火车站—拙政园—苏州博物馆—狮子林—平江路—山塘街夜景—速8 25日速8—寒山寺（看时间决定去否）—虎丘—观前街（太监弄）—火车站 乘车路线：

从火车站到拙政园（3.8公里）

乘坐518路（可能贵点）/178路4站，火车站—光华桥西—齐门—苏州博物馆 或游1/202路5站，火车站—平门东—平齐花苑—齐门—苏州博物馆从苏州博物馆步行至拙政园。

然后从拙政园到苏州博物馆，再到狮子林，再到平江路。

从平江路到山塘街（4公里）乘坐301，平江路—狮子林南—市立医院东区—接驾桥西—儿童医院—爱河桥，往北走700米到七里山塘景区东入口

从七里山塘景区东入口到速8，乘坐406路（05：00—23：15），广济桥—上津桥—永津桥东—西园—下津桥

或者从猫的概念书店步行至留园路站，乘坐406路，留园路—广济桥—上津桥—永津桥东—西园—下津桥

从速8到寒山寺乘坐406路，下津桥—来凤桥—何山桥

从寒山寺到虎丘乘坐816路，闻钟苑—西园路西—西园路中—苏州农学院—西园路东—虎丘路新村—观景新村东—虎丘路

从速8到虎丘乘坐816路，苏州农学院—西园路东—虎丘路新村—观景新村东—虎丘路，步行至虎丘。

从虎丘到观前街（7.5公里），乘坐游1 虎丘首末站—观景新村东—虎丘路新村—留园—广济桥—石路老街坊—儿童医院—察院场—玄妙观

从观前街到火车站（3.3公里）步行至察院场观前街西站乘坐38路/游4/游4支1路空调 察院场观前街西(轨道交通乐桥站东侧)—接驾桥(东)—平门—火车站，游1（玄妙观）也可到火车站。

票价：

拙政园淡季50元，苏州博物馆免费，狮子林30元，（寒山寺15元），虎丘淡季40元。

美食：太多了，个人口味不同，苏州口味偏甜，街上有很多小吃。

平江路：鸡脚旮旯，花猫酸奶，猫的天空之城概念书店里“全苏州最好喝的丝袜奶茶，绿杨馄饨（街上很多）。

山塘街：梅花糕，海棠糕。

观前街太监弄美食街。

留园30元（7点半开门）

速8到留园406下津桥站—永津桥东站（2站），步行到留园

寒山寺到留园406来凤桥站—永津桥东站（3站）

留园到虎丘游1 留园站—虎丘首末站（3站）

第二篇：苏州工业园规划

苏州工业园区于1994年2月经国务院批准设立，同年5月实施启动，园区行政区划288平方公里，其中，中新合作区80平方公里，下辖三个镇，户籍人口35.2万，常住人口69.5万。

1994年以来，在各级领导的关心支持和中新合作双方的共同努力下，园区开发建设一直保持持续快速健康发展态势，主要经济指标年均增幅超过30%，综合发展指数位居国家级开发区第二位。目前，园区以占苏州市3.4%土地、5.2%人口创造了15%左右的经济总量，成为了苏州市经济社会发展的重要增长极。

2010年，园区以科学发展观为引领，认真贯彻落实中央及省市决策部署，围绕“争先率先、聚焦转型、突出创新、改善民生”工作主线，统筹兼顾，突出重点，经济社会发展呈现“增长较快、转型加速、亮点增多、效益提升、民生改善”的良好态势。全年实现地区生产总值1330亿元，比上年增长15%；地方一般预算收入133亿元，增长23.9%；实际利用外资18.5亿美元；进出口总额738亿美元，其中出口343亿美元，分别增长44%、42.1%；固定资产投资550亿元，增长15.1%；社会消费品零售总额172亿元，增长19.4%；城镇居民人均可支配收入增长12.6%。

今年以来，园区全面加快转型升级步伐，全力推进二次创业，经济社会保持又好又快发展。1-5月，全区实现工业产值1688亿元，同比增长19%；新增注册外资18.9亿美元，增长55.7%；进出口总额318.3亿美元，增长8.6%；地方一般预算收入74.2亿元，增长23.8%；固定资产投资250.1亿元，增长24.8%；社会消费品零售总额80.8亿元，增长20.1%。

近年来园区发展有以下特点：

1、转型发展初显成效。大力推进发展方式转变，启动实施制造业升级、服务业倍增、科技跨越、生态优化、纳米产业双倍增、金融三年翻番、金鸡湖双百人才、文化繁荣“八大计划”，转型升级取得良好成效。新兴产业裂变增长，全力发展以纳米技术为引领、以五大新兴产业（纳米光电新能源、生物医药、融合通信、软件与动漫游戏和生态环保）为支撑的战略性新兴产业，2010年新兴产业实现产值1472亿元，占规模以上工业总产值比重达到45.4%，居全市第一位；纳米技术及相关产业品牌初步打响，新型平板显示、节能环保、生物医药三大产业规模在全市占比均超1/3，获得了江苏省“两化融合示范区、创新型科技园区、节能环保科技产业园、生物医药科技产业园、融合通信科技产业园”等称号。主导产业快速发展，坚持“择商选资”战略，85家世界500强企业在区内投资了138个项目，欧美项目占比达55%；全区投资上亿美元项目118个，其中10亿美元以上项目7个，在IC、TFT-LCD、汽车及航空零部件等方面形成了具有一定竞争力的高新技术产业集群。经济结构持续优化，坚持先进制造业和现代服务业“双轮驱动”，近年来服务业增加值占GDP比重和高新技术企业产值占工业总产值比重每年提高约2个百分点，2010年分别达到33.7%和60.4%。集约发展水平领先，坚持集约节约发展，注重生态环境保护和资源有效利用，万元GDP能耗为0.327吨标准煤，万元GDP的COD和SO2排放量仅为全国平均水平的1/18和1/40，生态环保指数居全国开发区首位，成为全国首批“国家生态工业示范园区”。

2、创新活力显著增强。积极实施“科教兴区”战略，突出以独墅湖科教创新区为主阵地，大力推进“科技跨越计划”和“科技领军人才创业工程”，加快建设创新型园区。创新资源日益丰富，持续加大科技投入，R&D投入占GDP比重每年提高约0.3个百分点、2010年达4.4%，在建和建成的科技载体面积达300多万平方米，形成国家电子信息产业基地等10多个国家级创新基地，苏州国际科技园、生物纳米园、创意产业园、中新生态科技城等创新集群加快建设。创新功能持续增强，建成了IC设计、软件评测、生物医药、动漫影视等20多个公共技术服务平台，拥有美国冷泉港会议亚洲分会等10余个国际科技合作交流平台。总规模600亿元、国内规模最大的股权投资和创业投资母基金——国创母基金获批设立，沙湖股权投资中心备案创投企业占全省1/4，创投资金规模超300亿元，形成了较为完整的风险创投、产业投资、融资担保资金扶持体系，园区成为全国首个“服务贸易创新示范基地”。创新主体加速集聚，近年来每年新增科技项目超500个，拥有各类研发机构160个、高新技术企业520家，省级高新技术企业和软件企业分别占到全市1/3和2/5，中科院苏州纳米所、国家纳米技术国际创新园等国家级创新工程加快推进，专利申请年均增长50%，其中发明专利占比约50%。创新人才日益增多，积极实施“人才强区”战略，大专以上人才总量列国家级开发区第一位，近3000名海外归国人才在园区工作，各类留学生创办企业近300家，博士后科研工作站获全国优秀，博士后总量占全市的60%；15人入选国家“千人计划”，获得“千人计划”、“江苏省高层次创业创新人才”和“姑苏创新创业领军人才”称号的人才分别占全市50%左右，被评为国家级“海外高层次人才创新创业基地”。

3、东部新城快速崛起。近年来，我们抢抓苏州中心城市向东发展的机遇，高标准推进金鸡湖金融商贸区、独墅湖科教创新区、阳澄湖生态旅游度假区等功能板块建设，东部新城初具雏形。城市建设全面推进，坚持以高起点规划引领高水平开发，从一开始就秉承“先规划后建设、先地下后地上”与“执法从严”、“适度超前”的开发理念，按照“九通一平”标准实施基础设施开发。累计完成固定资产投资3100多亿元，动迁民房5万多户，建成道路558公里，铺设管网2182公里，集中建设了一批高标准源厂设施，城市承载能力不断提升。城市功能不断完善，国际博览中心、科技文化艺术中心、时代广场、摩天轮主题公园等地标工程相继建成，东方之门、九龙仓、新鸿基等多幢超高层建筑加快启动建设，集聚金融和准金融机构240多家，其中外资金融机构17家，苏州市90%的银行分行落户园区，环金鸡湖区域正在成为苏州新的商业商务和文化中心。城市环境日益优化，积极实施美化亮化绿化工程，金鸡湖大型激光音乐喷泉、李公堤夜景灯光等工程先后建成，东环路改造初见成效，建成白塘植物园、沙湖生态园等一批开放式生态公园，累计新增绿地3161公顷，绿地覆盖率达45%，区域环境质量综合指数达到97.4，整体通过ISO14000认证。

4、中新合作深入推进。始终高举中新合作旗帜，加强先行先试探索，不断增创体制机制优势。经验借鉴取得积极成效，累计派出2000多人次赴新学习培训，编制现行规范有效文件103件，构建了“小政府大社会、小机构大服务”和“精简、统一、效能”的管理体制。中新集团（CSSD）自2001年股比调整以来连续实现盈利，目前正在全力推进上市。改革探索不断加强，在物流通关、现代服务业、科技创新和生态环保等方面创造了多个全国“第一”和“唯一”，例如：设立了首个SZV空陆联程通关模式，成为全国唯一的服务贸易创新示范基地、唯一的商务旅游示范区、首个综合保税区、首批生态工业示范园区、首个服务外包示范基地及首个鼓励技术先进型服务企业发展试点等，较好地发挥了改革开放“试验田”功能。园区经验加快推广辐射，国家商务部专门发文在全国推广园区经验，“借鉴、创新、圆融、共赢”的园区经验已成为了苏州市改革开放和现代化建设的“三大法宝”之一。积极实施“走出去”战略，认真落实国家和省、市部署，积极参与和支持新疆霍尔果斯特殊经济开发区以及苏宿工业园、苏通科技产业园开发建设，加快辐射推广园区经验，增强辐射带动能力。

5、各项事业全面发展。始终坚持全面协调可持续发展方针，统筹推进经济建设、社会建设和党的建设。区镇发展更趋协调，注重区镇一体化发展，所辖三镇主要经济指标领跑全市乡镇，大力实施老镇区改造、新镇区建设、乡镇学校达标升级、燃气入户等实事工程，基本实现城市化，城乡社保全面并轨。国资实力持续壮大，先后组建了一批规模大、实力强的国资公司，不断完善国资监管体系和企业法人治理结构，国资资产总额突破1100亿元，在城市建设、服务业发展、科技创新等方面发挥了示范带动功能。社会事业加快繁荣，统筹推进科教文卫体各项事业，教育现代化水平跃居全省前列，独墅湖科教创新区内已有18所海内外高校正式运作，学生人数超6万，建立了以邻里中心和社区工作站为依托的新型社区服务管理体系，医疗卫生服务网点实现全覆盖。党的建设得到加强，高度重视非公有制经济组织和新型社区党建工作，设立了“中心区—社区—企业”三级党员服务中心，做到了“有人管事、有钱办事、有章理事、有阵地活动”，基层党建实现“有效覆盖”。重视廉政建设，通过落实责任体系、健全监督网络、完善各项制度，有效提高了党风廉政建设水平。

“十二五”时期是园区转型升级的关键时期。我们将在科学发展观指引下，按照“新理念、新目标、新形态”和“新产业、新城市、新人才”的总要求，围绕苏州市“三区三城”的总定位，全面实施“六大战略（”创新引领、人才强区、文化兴区、区镇一体、民生优先、可持续发展），深入推进“九大计划”（制造业升级、服务业倍增、科技跨越、生态优化、金鸡湖双百人才、金融翻番、纳米产业双倍增、文化繁荣、幸福社区），加快建设成为具有国际竞争力的高科技园区和国际化、现代化、信息化的创新型、生态型、幸福型新城区，力争率先基本实现现代化。

1、在加快产业转型上取得更大突破。重点聚焦服务型经济和创新性经济，努力培育液晶面板、集成电路、机械制造、软件及服务外包4个千亿级产业集群和6~8个规模百亿级新兴产业集群。其中，纳米技术相关产业计划5年内投入100亿元，带动全社会投资500亿元，培育4-5家规模超10亿元、15家以上超亿元的骨干企业。

2、在建设创新型园区上取得更大突破。坚持把科技创新作为区域发展的核心战略，着力建设以企业为主体、市场为导向、政产学研紧密结合的区域科技创新体系，力争“十二五”期间新增研发机构200家、累计400家，高新技术产业产值占规模以上工业总产值比重、大专以上人才占就业人口比重均每年提高2个百分点，率先建成“创新型园区”。

3、在打造东部新城上取得更大突破。积极融入苏州“三区三城”建设，抢抓“三铁建设”发展机遇，主动对接上海“两个中心”建设，加快建设三大功能板块（金鸡湖金融商贸功能板块、独墅湖科教创新功能板块、阳澄湖生态养生功能板块）、两大枢纽节点（城铁站节点、综合保税区节点）、三大城市副核（娄葑、唯亭和胜浦），不断提升中心城市功能地位。

4、在构筑人才高地上取得更大突破。牢固树立人才是第一资源理念，大力实施“金鸡湖双百人才计划”，每年引进和培养“千人计划”人才等各级创新创业领军人才200名，高技能领军人才200名。重点依托独墅湖科教创新区，努力培养更多适合区域转型升级需要的适用型人才，不断优化引才留才环境，努力打造国际化人才高地。

5、在促进民生和谐上取得更大突破。把改善民生作为经济社会发展的根本目标，推动居民收入实现倍增，提高教育、文化、卫生、体育、社会保障等各项社会事业的整体均衡发展水平，不断提高居民幸福指数、社会和谐指数、人类发展指数。

总之，在新的发展时期，我们将牢固树立和认真落实科学发展观，居安思危、励精图治，与时俱进、争先进位，推进园区又好又快发展，努力为我国改革开放和现代化建设事业做出新的更大贡献。

第三篇：苏州工业园区规划管理常见问题

苏州工业园区城市规划管理常见问题解答

设置临时停车场场如何办理手续？

第一步：向园区工商局申办工商名称预核准证；

第二步：准备材料：

1、正确填写完毕并加盖公章的《苏州工业园区停车场设置申请表（第一类）》；

2、停车场设置位置图、加盖有道路交通安全设施专项资质单位公章的总平面图和停车位图；

3、主要设施情况说明和设备配置明细（加盖单位公章）；

4、对占用空地的，需提供场地产权或使用权证明复印件（原件送交检验）。如设置单位非场地产权或使用权所有者，还需提呈设置单位与产权或使用权所有者的租赁合同或协议复印件（原件送交检验）

第三步：若需占用机动车或非机动车道的，准备好规定的材料后报园区交警大队审批；无需占用机动车或非机动车道的，准备好规定的材料后报园区城管执法大队审批；

第四步：将填写完毕的申请表、相关申请材料与以上专业部门审批意见报园区一站式服务中心办理城市管理审批并取得停车场设置意见书；

第五步：到园区工商局申领营业执照；

第六步：完成设置后，业主应分别向原设置审批部门（交警或执法大队，以及城管）报送加盖有道路交通安全设施专项资质单位公章的验收申请，并提交《苏州工业园区停车场设置验收申请表（第一类）》；

第七步：专业部门验收合格后，到一站式中心申办城管局验收；验收合格，业主与园区城市管理局签订市容环境“门前三包责任书”；并提交保证书，城管局核发《停车场设置证（第一类）》。

对厂区容积率有何规定？

厂区容积率0.5-2.5。厂区用于后勤、办公的建筑面积不超过总建筑面积的25%，用于生产的建筑面积应超过总建筑面积的50%。厂区内不得建造住宅、宿舍、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

建筑物坐标点如何确定？

坐标体系采用苏州独立坐标系。应标注宗地界址点、建构筑物控制点、围墙外边线转点、道路中心线转折点、管线转折点坐标。

对厂区内道路的宽度有何规定？

厂区内车行道路面宽度不小于3.5米,道路两边至建筑物距离不小于3米,用作绿化种植;人行道路面宽度不小于2.5米,道路两边至建筑物距离不小于2米,用作绿化种植。

工业用地厂区出入口的设置有什么要求？

出入口一般设置在次要的道路上，开口宽度6-8米，与一般道路交叉口间距不小于50米，与主要的道路交叉口间距不小于80米，避开道路交叉口渠化展宽车道，距桥隧坡道的起止线的距离不小于30米，与其它出入口间距不小于100米。

选址意见书的有效期是多少？

建设项目选址意见书》自发出日期壹年内，建设单位必须到苏州工业园区规划建设局办理《建设用地规划许可证》和《规划批准书》，否则选址意见书自行失效。

门卫、配电房（包括环网室）、围墙、出入口什么时候报规划批准？

项目在第一次报规划批准时，门卫、配电房（包括环网室）、围墙、出入口应一并报批。

住宅项目中公益和商业配套用房的比例是多少？

在住宅开发过程中，公益和商业配套设施面积按住宅建设面积的1％比例配置，其中：居民委员会、物业管理公司等管理机构所需用房不低于0.4％；老年活动室、儿童游乐场等健康活动用房不低于0.25％，便民诊所以0.05％的比例配置；便民商业配套设施面积按不高于0.3％的比例配置。

厂区门卫后退用地红线有何要求？

厂区规划总平面图中建筑物的退线必须满足《建设项目选址意见书》的要求，对于门卫，如建筑面积大于9平方米，其建筑物后退用地红线与一般建筑物一样，如建筑面积小于、等于9平方米，临道路退线可比原规定的要求适当减少，后退用地红线至少5米。

厂区配电房（包括环网室）后退用地红线有何要求？

厂区规划总平面图中的配电房（包括环网室）退线必须满足《建设项目选址意见书》的要求，配电房（包括环网室）不能突破建筑控制线。厂房建筑物立面一般有什么要求？ 工业厂房建筑物的立面要求造型简洁、色彩淡雅，采用涂料饰面。

对厂区内后勤用房建设有哪些规定？

厂区内严禁建宿舍和培训楼，或以办公楼、研发楼的名义变相建宿舍和培训楼；各种后勤服务、办公、实验等附属用房的建筑面积之和不得超过厂区内总建筑面积的25%。

厂区围墙如何设置？

围墙高度不超过1.8米，应采用金属栏杆漏空围墙，其实心底座高度低于0.3米，围墙基础不出红线；其中沿公共道路、河道和其他公共用地围墙外边线后退红线0.5米;沿相邻单位围墙中心线与地界线一致。

厂区内标高如何确定？

沿主干道场地地坪标高不低于黄海3.12米，场地其他地坪标高不低于黄海2.82米，场地填土标高一般不高于黄海高程3.5米，厂区排水不能影响周围地块。

厂区停车位大小规模如何确定？

厂区停车场建议利用地下空间，设计在地下，小汽车位不少于1辆/600平方米建筑面积；货车位不少于1辆/3000平方米建筑面积；自行车位不少于1辆/3名职工。

对厂区内建筑物的排列有无要求？

有，厂区内建筑物的排列一般要平行于主要道路，如不能平行于道路，要注意与周围建筑物相协调。

厂房竣工规划验收须符合哪些条件？

建筑工程的竣工规划验收必须在临时用房、违章建筑物全部清理、绿化种植到位以后进行，同时须附竣工测绘总平面图3份。植草砖、屋顶绿化能否计入绿化面积？

植草砖、屋顶绿化不计入绿化面积。设置室外经营性停车场如何办理有关手续？

第一步：向园区工商局申办工商名称预核准证；

第二步：准备材料：

1、正确填写完毕并加盖公章的《苏州工业园区停车场设置申请表（第二类）》；

2、设置位置图、加盖有道路交通安全设施专项资质单位公章的总平面图（包括电子文件）和停车位图；

3、主要设施情况说明和设备配置明细（加盖公章）；

4、对占用地块的，需提供场地产权或使用权证明；如设置单位非场地产权或使用权所有者，还需提呈设置单位与产权或使用权所有者的租赁合同或协议复印件（原件送交检验）；

5、经营性停车场，还需同时提供工商名称核准书或营业执照复印件（原件送交检验）。

第三步：若需占用机动车或非机动车道的，准备好规定的材料后报园区交警大队审批；无需占用机动车或非机动车道的，准备好规定的材料后报园区城管执法大队审批；

第四步：将填写完毕的申请表、相关申请材料与以上专业部门审批意见、经营性停车场的工商名称核准书或营业执照，一起报园区一站式服务中心办理城市管理审批并取得停车场设置意见书；

第五步：到园区工商局申领营业执照；

第六步：完成设置后，业主应分别向原设置审批部门（交警或执法大队，以及城管）报送加盖有道路交通安全设施专项资质单位公章的验收申请，并提交《苏州工业园区停车场设置验收申请表（第二类）》；经营性停车场申请时还需到园区物价管理部门办理收费标准核准；

第七步：专业部门验收合格后，到一站式中心申办城管局验收；验收合格，业主与园区城市管理局签订市容环境“门前三包责任书”；并提交保证书，城管局核发《停车场设置证（第二类）》。

设置室内经营性停车场如何办理手续？

第一步：按基建报批程序取得施工图纸规划、环保、消防和建筑结构批准书；

第二步：准备材料：

1、正确填写完毕并加盖公章的《苏州工业园区停车场设置申请表（第三类）》；

2、工商名称核准书或营业执照复印件（原件送交检验）；

3、规划批准书；消防图纸批准书、建筑结构施工图纸批准书、环保图纸批准书复印件；

4、设置位置图、加盖有道路交通安全设施专项资质单位公章的总平面图（包括电子文件）和停车位图；

5、设备配置明细和设施情况详细说明（加盖公章）；

6、场地产权或使用权证明。如设置单位非场地产权或使用权所有者，还需提呈设置单位与产权或使用权所有者的租赁合同或协议复印件（原件送交检验）。

7、经营性停车场（库、楼）还需提呈工商名称核准书或营业执照复印件（原件送交检验）。

第三步：带上述材料到园区一站式服务中心办理城市管理审批并取得停车场设置意见书；到园区物价部门进行收费标准核准；

第四步：完成设置后，业主应分别向规划、环保、消防和质量监督机构报送验收申请，分别以上部门的竣工验收意见书（意见中注明有停车场）；

第五步：向一站式服务中心提交加盖有道路交通安全设施专项资质单位公章的《苏州工业园区停车场设置验收申请表（第三类）》、园区物价部门出具的收费标准批文，申请城管局验收；

第六步：经验收合格后，业主与园区城市管理局签订市容环境“门前三包责任书”，由城管局核发《停车场经营登记证（第三类）》。绿化用地中是否要求种树？

临城市道路的绿化必须种植树木，其中临40米以上的城市主干道必须种植胸径200MM的大树，间距6米以内。

小型附房设计有何要求？

锅炉房、小泵房等小型附房不得临城市干道设置。

设置特种停车场（库、楼）如何办理手续？

第一步：按基建报批程序取得施工图纸规划、环保、消防和建筑结构批准书；

第二步：准备材料：

1、提交正确填写完毕并加盖公章的《苏州工业园区停车场设置申请表（第四类）》；

2、按建设项目报批手续分别取得的该项目施工图纸的规划、环保、消防和建筑结构施工图批准书复印件（原件送交检验）；

3、设置位置图、加盖有道路交通安全设施专项资质单位公章的总平面图（包括电子文件）和停车位图；

4、设备配置明细和设施情况详细说明（加盖公章）；

5、场地产权或使用权证明。如设置单位非场地产权或使用权所有者，还需提呈设置单位与产权或使用权所有者的租赁合同或协议复印件（原件送交检验）；

6、经营性停车场（库、楼）还需提呈工商名称核准书或营业执照复印件（原件送交检验）。

第三步：带上述材料到园区一站式服务中心办理城市管理审批并取得停车场设置意见书；到园区物价部门进行收费标准核准；

第四步：完成设置后，业主应分别向规划、环保、消防和质量监督机构报送验收申请，分别以上部门的竣工验收意见书（意见中注明有停车场）；

第五步：向一站式服务中心提交加盖有道路交通安全设施专项资质单位公章的《苏州工业园区停车场设置验收申请表（第四类）》、园区物价部门出具的收费标准批文，申请城管局验收；

第六步：经验收合格后，业主与园区城市管理局签订市容环境“门前三包责任书”，由城管局核发《停车场经营登记证（第四类）》。

第四篇：苏州工业园区规划背景范文

苏州工业园区二三区控制性详细规划

附件二 ：

规 划 背 景

.1.附件二：

苏州工业园区二三区控制性详细规划

规 划 背 景



区位 1

 原规划编制过程 1  规划调整的原因 2  规划调整思路 2

 规划调整指导思想及园区发展目标 2

 总体布局调整主要内容 2

 二三区控制性详细规划的任务和目标 3

中新合作区总体规划图 5 中新合作区道路交通规划图 6

苏州工业园区二三区控制性详细规划

规 划 背 景

一、区位

苏州工业园区中新合作区西距苏州市中心约15公里，东距上海约75公里，包括一区、二区、三区三个组成部分，由西向东顺序展开。本规划的范围为其中二、三两区，位于中新合作区东部。

二、原总体规划、建设指导详细规划编制过程

1994年—1995年，中新双方合作编制完成《苏州工业园区第二、三区总体规划》，该规划于1995年10月经江苏省人民政府批准实施。

1994—1996年，中新双方合作编制完成了《苏州工业园区二期建设指导详细规划》、《苏州工业园区三期建设指导详细规划—— 初步报告》（二期、三期的用地总范围即为第二区、三区的用地范围，二期用地在二区、三区北部，三期用地在二区、三区南部）。

总体规划、建设指导详细规划与以后陆续编制的重要地区的城市设计、修建性详规等组成了完整的规划系列，对园区建设起到重要指导作用，被实践证明是一个高水平的规划。

1995年版总体规划图

苏州工业园区二三区控制性详细规划

附件二 ：

规 划 背 景

.2.1995年版二期建设指导详细规划

1995年版三期建设指导详细规划

三、规划调整的原因

1、国内外宏观经济形势的变化和来自周边地区激烈的竞争，促使园区站在新世纪的起点上，重新审视自身的功能定位和发展目标，调整其空间发展结构，进一步提升园区综合竞争力。

2、苏州市社会经济发展“十五”计划纲要对园区提出明确的发展目标和要求，促使园区在区域协调和自身功能完善等方面作更深层次的思考。

3、经济快速发展，招商形势迅猛，园区发展面临全新的机遇和挑战。一方面，近两年园区土地批租速度明显加快，在项目选址、建设控制等方面极易对规划产生冲击；另一方面，新进项目数量多，投资额高、用地需求大，对园区建设环境提出更高的要求。

4、园区首期建设基本完成，二、三区开发已全面启动，一些近期建设项目逐步明确，急需规划的宏观把握和详细指导。

5、根据《中新联合协调理事会备忘录》的要求，每5—10年应调整或修订一次规划。

四、规划调整思路

立足宏观背景的思考，在深入分析园区功能定位和发展目标的基础上，充分研究园区与城市的协调发展。同时，在对首期规划全面检讨的基础上，调整总体布局规划，进而完善园区的功能结构、交通体系、绿地系统以及基础设施规划等。

五、规划调整指导思想及园区发展目标

1、规划指导思想：

体现“总体框架不变”的原则，反映整体协调的规划思路，坚持空间布局规划与经济发展相适应的理念，强化可持续发展的战略思想，突出规划的指导性和可操作性。

2、园区发展目标： 有国际竞争力的高科技园区 有吴文化底蕴的现代化新城区 有水乡特色的生态化园区

六、总体布局调整主要内容

1、进一步确立园区作为苏州市现代化新城区的功能定位，积极拓展城市公共活动中心的发展空间，承担起苏州市部分对外经济、文化交流的职能，进而提升园区的国际

苏州工业园区二三区控制性详细规划

附件二 ：

规 划 背 景

.3.知名度。

2、从区域空间整体协调发展出发，进一步优化中新合作区布局结构，合理调整用地构成，以适应园区社会经济建设的快速发展。

3、强化高科技园区的发展思路，积极培育产学研紧密结合的创新体系，合理安排研究生城、软件园、信息产业园、生命科学园等教育研发基地及高科技产业基地的布局和设施配套，进一步提高园区的科技竞争力。

4、强调建设生态园区的目标，构筑与区域生态环境相呼应的园区绿地系统，大幅度增加绿地面积，丰富绿化层次，营造优越的园区环境。

5、延续原城市设计的思路和手法，进一步强化以“湖”为景观核心的构思，重视中心轴线景观塑造，营造层次丰富的景观空间体系，形成独特的江南水城与现代化园区相得益彰的城市风貌。

6、进一步加强园区道路交通与周边大交通的密切联系，在高速公路的走向与接口、快速干道系统的确定、轨道交通的预留等重大问题上，与城市交通系统充分衔接，优化园区交通条件。

7、园区道路系统框架不作大的变动，道路结构、等级适当调整，以适应企业规模扩大的地块要求。同时进一步完善道路交通设施规划，重视客运中心、轨道交通、公交站场、停车场及物流中心等客物流交通设施的布局规划，并为可能出现的主要交通集散点、换乘枢纽等预留用地。

8、进一步加强市政公用设施与城市系统的衔接，实现供水、污水处理、垃圾处理等设施的区域共享。

主要图件：

苏州工业园区中新合作区总体规划图（附件二第4页）苏州工业园区中新合作区道路规划图（附件二第5页）

七、二三区控制性详细规划的任务和目标

二三区控制性详细规划参照原建设指导详细规划的内容和方式，借鉴新加坡城市规划设计与规划管理经验，紧密结合园区的建设特点和新的发展要求，重点贯彻和深化

总体规划的设计意图，对各项用地和各项专业规划进行细化，对道路、河流及各类设施用地准确定位，并对各类用地提出建设指导意见和城市设计要求。

本次规划的任务和目标：

1、贯彻园区总体规划的意图，落实总规所确定的用地布局、总体城市设计、市政公用配套设施，指导二三区的开发建设行为合理有序地进行，并为具体地段的修建性详细规划、建筑设计、市政设计等提供依据。

2、对用地进行地块细分，明确土地利用性质、开发强度、绿地及缓冲带、建筑高度、配套设施、出入口方位、土地兼容性以及市政公用设施的定量、定点、定规模、定环境等规定性和指导性的控制要求。强化规划的可操作性，为规划管理提供必要的技术支撑。

3、吸纳原建设指导详细规划的成功经验，采用直观、明晰的表达方式。

4、对近年已经编制城市设计、详细规划的地区，包括文化水廊地区、中心区、2万人居住组团、软件园、信息产业园、出口加工区等，从城市设计的整体角度进行归纳整合，使之符合新的控制体系和控制要求。

第五篇：苏州高新区防震减灾“十二五”规划

苏州高新区防震减灾“十二五”规划

（高新区地震局编制）

防震减灾是国家公共安全的重要组成部分，承担着保护人民群众生命财产安全和经济社会可持续发展的重要职能，对构建社会主义和谐社会具有十分重要的意义。

本规划的规划期为2011年~2016年，重点规划5年内防震减灾的主要任务、重点项目、规划实施的保障措施；规划内容依据《中华人民共和国防震减灾法》、《江苏省防震减灾条例》等法律法规。

一、我区防震减灾工作“十二五”期间的主要任务

（一）指导思想：

以“三个代表”重要思想为指导，坚持经济建设与减灾工作一起抓，坚持“以人为本”的科学发展观，实现“预防为主，防御与救助相结合”的工作方针，进一步建立和完善与经济社会发展相适应的防震减灾投入机制，依托科技、依据法制、依靠全社会力量，全面增强全区城乡防震减灾整体综合能力，促进防震减灾事业健康、稳定、持续发展，为我区国民经济和社会的可持续发展、促进苏州“三城三区”建设、为全区人民群众的安居乐业提供可靠的保障。

（二）主要任务：

1、大力加强防震减灾（包括地震工作）机构队伍建设。

在全区防震减灾工作领域内，大力提倡“四尊四创”（尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创新；创业、创新、创优、创造）和“三个依靠”（依靠法制、依靠科技、依靠全社会力量来开展防震减灾工作）的精神。重点在于防震减灾机构和队伍建设，充实人员编制，配备足够的必要应急装备。紧密围绕促进苏州“三城三区”建设，形成忠于职守、团结协作、齐心协力、努力形成良好的防震减灾工作氛围。同时，要不断增强全区地震工作整体科技实力、创新能力和管理水平，着眼于促进防震减灾工作健康持续发展，着力建设一支规模适度、结合合理、素质过硬、廉政勤政、精干高效的防震减灾队伍。

2、进一步加强防震减灾知识普及与宣传教育。

继续加强防震减灾宣传工作，坚持正确的舆论导向，把防震减灾宣传工作列入中小学校素质教育之中，进一步形成学校—学生—家庭—社会相互配合、有机联动的防震减灾宣传教育氛围；要进一步充分利用“5.12”防灾减灾日这个宣传平台，积极有效地拓宽宣传面，坚持不懈地大力提高社会公众防震减灾意识。

3、进一步加强防震减灾紧急疏散演练。

通过对社区居民和在校学生的防震减灾紧急疏散演练，努力提高防震避震的基本技能和应变能力。各镇（街道）每年至少组织社区开展1-2次紧急疏散演练活动，重点在于各中小学校每学期组织开展1次紧急疏散演练活动。

二、“十二五”期间的重点项目

（一）地震安全示范社区建设及推广 在我国，破坏性地震造成的房屋倒塌是人员伤亡大的直接原因。根据省、市地震行政主管部门的精神要求，进一步推进全区地震安全示范社区建设，努力提升社区防震减灾综合能力，发挥示范社区的影响带动作用，营造全民关注、全员参与的地震安全氛围，健全社区地震灾害预防体系。各镇（街道）、分区选定1-2个社区先行试点，条件成熟后逐步向各社区推广。

（二）地震知识科普馆建设

地震科普馆的建立，为市民了解地震成因，宣传普及防震减灾专业知识，提高避险能力创造了良好的平台。利用市民活动中心营建1所集地震知识、防震练习，避难逃生演练等设施的综合性地震宣传科普馆。

（三）地震应急避难场所建设

地震应急避难场所建设纳入城市建设规划，在现有的城市广场、绿地、公园中选定1处，设置必需的应急疏散通道和避险场所，配置必要的避险救生设施。

三、规划实施的保障措施

（一）组织保障。进一步切实加强组织领导，落实机构队伍建设，明确工作职责，统一管理与协调该规划的实施工作。

（二）舆论保障。进一步强化宣传、增强共识，努力使全社会公众广泛深入了解防震减灾法律法规和地震科普知识，同时使各级政府和各职能部门切实承担起防震减灾的工作职责。

（三）法制保障。认真深入贯彻《中华人民共和国防震减灾法》和《江苏省防震减灾条例》，切实加强与发改、规划、民政等职能部门间的法规及相关工作的协调。

（四）机制保障。积极建立和健全多元化的投入机制，切实完善防震减灾公共政策，充分发挥非营利组织的作用，在防震减灾宣传教育，自救互救技能训练、群测群防工作、尤其是应对突发地震灾害时间以及救灾恢复活动中，给非营利组织足够的活动空间。

（五）人才保障。立足防震减灾工作的发展实际需要，整体规划、统筹协调，建立良好的人才培养、使用、评价机制，从政策上和制度上保证专业人才的发展。不断提高防震减灾队伍人员的综合素质，建立一支高素质的防震减灾专业队伍，为我区防震减灾事业发展提供人才保证和智力支持。