第一篇：1#楼建筑节能工程质量检查报告
1-1#楼建筑节能工程质量检查报告
一、本工程节能设计概况
1、本工程住宅部分属居住建筑，底商部分属公共建筑，呼和浩特地区属严寒B区气候地带，根据《民用建筑热工设计规范》GB50176-93和《公共建筑节能设计标准》DBJ03-27-2007、《居住建筑节能设计标准》DBJ03-35-2008的要求，1-1#楼底商部分按节能50%设计；住宅部分按节能65%进行节能设计。
2、本工程采用外墙外保温体系；
3、住宅部分建筑体型系数：S=0.27；商业部分建筑体型系数：S=0.28。
二、节能工程质量检查意见
1、通过现场对墙体节能工程、非采暖公共区间节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空调节能工程、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程、配电与照明节能工程、检测与控制节能工程的全面检查，本项目节能工程质量满足设计文件的要求。
2、本工程是依法进行设计，严格执行当地有关部门的批文，施工图节能设计经过了当地审图机构的审查。
3、本工程的节能设计是严格按照内蒙古自治区地方标准《公共建筑节能设计标准》DBJ03-27-2007、《居住建筑节能设计标准》DBJ03-35-2008进行的节能设计。
4、本工程已完成节能工程设计文件要求的各项内容。
三、质量评估
本工程节能分部工程质量符合设计要求，质量合格，同意验收。
中国中轻国际工程有限公司
年月日
第二篇：楼地面工程质量检查要点
楼地面工程质量检查要点
1.目的确保建筑楼地面工程质量在施工阶段得到有效控制。2.范围适用于AAAA 有限公司开发的建筑楼地面工程。3.职责工程部负责建筑楼地面工程的中间检查和隐蔽验收;竣工验收由工程部组织,相关部门参与。
4.内容4.1 检查依据4.1.1 中华人民共和国国家标准《建筑地面工程施工及验收规范》(GB 50209-95)4.2 控制要点
4.2.1 一般规定4.2.1.1 位于建筑地面工程下部的沟槽、暗管等,应待该项工程完工,经检验合
格并做隐蔽工程记录后,方可进行上部工程的施工。下层符合规范要求
方可进行上部材料铺设。4.2.1.2 建筑地面构造层组成为基土、垫层、填充层、隔离层、找平层、结合层、面层。对进场材料的质量应抽样复验,确认合格后方可使用。4.2.1.3 各层施工要求环境及材料温度:水泥拌和料施工各层、沥青胶结料作结合层填缝料铺设面层、掺石灰拌合料铺垫层,环境温度≥50;采用粘接剂粘贴塑料、木和硬质纤维板面层,环境温度≥100;砂石垫层和砂结合层上铺设块料、料石面层、当铺设碎石、碎砖垫层时,环境温度≥00。
当低于上述温度施工时,应采取相应冬施措施。4.2.1.4 混凝土(水泥砂浆)地面试块制作组数,同配合比每一层(不大于1000m2
建筑地面工程不做一组,每增加1000m2 各增做一组。4.2.2 基层工程
4.2.2.1 基土4.2.2.1.1 压实的基土表面应平整,2m 直尺检查偏差控制在15mm 以内。万科集团工程管理手册
4.2.2.1.2 4.2.2.1.3 4.2.2.1.4 4.2.2.1.5
4.2.2.1.6 4.2.2.1.7 4.2.2.1.8
表面标高应符合设计要求,偏差应控制在±50mm。在墙柱基础处的填土时,应重叠夯填密实。在填土与墙柱相连处,亦可采取设缝进行技术处理。当基土下为非湿陷性土层,其填土为砂土时可随浇水随压(夯)实, 每层虚铺厚度应不大于200 mm。基土质应纯净,淤泥、腐植土、冻土、耕填土和有机含量大于8%的土,均不得用作地面下的填土;膨胀土用作填土,应进行技术处理。工程量较大及较重要的填土在施工前应通过试验确定其最佳含水率。用碎石、卵石或碎砖等做基土表层加强,应均匀铺成一层,粒径宜为40mm,并应压(夯)入湿润的土层中。不得在冻土上进行压实工作。如在长期处于0°C以下地点施工,必须做好防止土冻胀的措施,方可施工。填土粒径不应大于50mm,每层虚铺厚度:机械压实时≤300mm、蛙式打夯机夯实时≤250mm。填土前宜取样用击实实验确定最优含水率与相应最大干密度。每层压实系数符合设计要求并不小于0.9。
4.2.2.24.2.2.2.14.2.2.2.1.1 灰土拌和料拌合均匀,颜色一致,并保持一定湿度,加水量宜为拌
和料总重量的16%,上下两层灰土的接缝距离不得小于500 mm。4.2.2.2.1.2 随铺随夯不得隔日夯实和雨淋,每层虚铺厚度宜为150~250 mm。
夯实后表面平整,晾干后进行后道工序。4.2.2.2.1.3 灰土垫层的密实度可用环刀取样测定其干土质量密度,夯实的干密度 最低值符合设计要求,且不得小于1.55g/cm。4.2.2.2.1.4 灰土表面平整度2m 直尺检查偏差应控制在10 mm 以内。4.2.2.2.1.5 表面标高应符合设计要求,偏差应控制在±10
3mm 以内。4.2.2.2.2 三合土垫层4.2.2.2.2.1 垫层的厚度应不小于100 mm。硬化期间避免受水浸湿。4.2.2.2.2.2 垫层表面平整度的允许偏差不得大于10 mm,其标高偏差控制在± 10 mm 以内。垫层灰土垫层
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4.2.2.2.2.3 熟石灰、砂和碎砖体积比1:3:6(或按设计)配料加水搅拌均匀后, 每层虚铺厚度为150mm,铺平夯实后宜为120mm 厚。垫层表面应平整,搭接处夯实。4.2.2.2.3 4.2.2.2.3.1 4.2.2.2.3.2
4.2.2.2.3.3 4.2.2.2.3.4 4.2.2.2.4 4.2.2.2.4.1
4.2.2.2.4.2 4.2.2.2.4.3 4.2.2.2.4.4
4.2.2.2.5 4.2.2.2.5.1 4.2.2.2.5.2 4.2.2.2.5.3 4.2.2.2.5.4
炉渣垫层炉渣不含有机杂质和未燃尽煤块,粒径小于40mm 且5mm 以下所占体积小于40%。炉渣使用前浇水闷透,时间不少于5d,炉渣垫层厚度又不应小于80 mm。拌合均匀,控制加水量,铺设时垫层表面不得呈现泌水。铺前基层清 扫干净、洒水湿润,垫层厚度≥120mm 时分层铺设,每层压实后厚
度≤3/4 虚铺厚度。埋设管道宜用细石混凝土予以固定。炉渣垫层施工完毕应养护,并应待其凝固后方可进行下道工序施工。炉渣垫层表面平整度的允许偏差不得大于10 mm,其标高偏差控制在±10 mm 以内。
砂和砂石垫层砂石垫层应摊铺均匀,不得有粗、细颗粒分离现象。压实前洒水表面保持湿润,压实不少3 遍,并压(夯)至不松动为止。砂、砂石垫层表面平整度的允许偏差不得大于15 mm,其标高偏差控制在±20 mm 以内。检查砂垫层环刀试验记录,砂垫层干密度以不小于该砂料在中密度状态时的干密度数值为合格。砂垫层厚最少应有60 mm,砂石垫层厚最少应有100 mm,砂宜采用质地坚实的中砂或中粗砂,宜用机械振实。其石子粒径最大为垫层厚度的2/3,不含草根、冰冻块等杂物。碎石(砖)垫层碎石垫层厚最少应有60 mm,碎砖垫层厚最少应有100 mm。压实后垫层表面平整度偏差应控制在15 mm 以内。表面标高应符合设计要求,偏差应控制在±20 mm 碎石垫层铺设时应粗细均匀,虚铺厚度均匀,表面有空隙可撒粒径为5~15 mm 的小石子夯压填实。万科集团工程管理手册
4.2.2.2.6 水泥混凝土垫层4.2.2.2.6.1 水泥混凝土垫层厚度不得小于60 mm,其强度等级不应小于C10,所
用石子粒径不得大于垫层厚度的2/3。4.2.2.2.6.2 表面平整度的允许偏差不得大于10mm,其标高偏差控制在±10 mm 以内。4.2.2.2.6.3 垫层找坡坡度偏差不大于房间相应尺寸的1/500,且不大于30mm。4.2.2.2.6.4 待混凝土强度达到1.2Mpa 后,才能进行上一层的施工。4.2.2.2.6.5 应分段进行浇筑,分区段应结合变形缝位置。4.2.2.3 找平层 4.2.2.3.1 4.2.2.3.2 4.2.2.3.3 4.2.2.3.4
4.2.2.3.3 4.2.2.4 4.2.2.4.1 4.2.2.4.2 4.2.2.4.3
找平层所用石子其粒径不应大于找平层厚度的2/3,其混凝土标号一般不宜低于C15,水泥砂浆找平层配合比不小于1:3。找平层其下层应清扫干净,松散填充料应铺平振实,混凝土板应事先预润湿,然后以水灰比为0.3~0.4 的水泥浆先刷一遍,并随刷随铺, 切勿浆干再铺,以免起壳。表面光滑还应凿毛,如表面松散应预先补平振实。防水部位铺设找平层,应对立管、套管和地漏与楼板接点之间进行密封处理,并应在管四周留出8~10mm 的沟槽,采用防水卷材和防水涂料裹住管口和地漏。在水泥砂浆(砼)找平层上铺涂防水卷材或防水涂料隔离层时,找平层表面应清洁、干燥,其含水率小于9%,并应涂刷基层处理剂找平层的坡度不大于房间相应尺寸的1/500,且不大于30mm。
隔离层和填充层当铺设隔离层和填充层时,其下一层的表面应平整、洁净和干燥,并不得有空鼓、裂缝和起砂现象。当采用松散材料做填充层时,应分层铺平拍实。每层虚铺厚度不宜大于150mm,拍实后不得直接在保温层上行车或堆重物。完工后的填充层厚度偏差应控制在+10%~-5%之间。当采用板、块状材料做填充层时,应分层错缝铺贴,每层应选用同一厚度的板、块料,其厚度允许偏差为±5%,且不超过4mm。万科集团工程管理手册
4.2.2.4.4
4.2.2.4.5 4.2.2.4.6 4.2.2.4.7 用沥青黏结板块时,应边刷、边贴、边压实;要求板块相互之间、与基层之间的沥青饱满、粘牢,防止板块材料翘曲。用水泥砂浆黏贴板块时,板块缝隙应用填充灰浆填实并勾缝。铺设防水类材料时,在穿过楼板面管道四周处,防水材料应向上铺涂, 并超过套管的上口,在墙面处铺涂应高出面层220~300mm。阴阳角和穿过板面管道的根部尚应增加铺涂防水层。铺设完毕后,应作蓄水检验,蓄水深度宜为20~30mm,24h 内无渗漏为合格,并应作记录。在沥青类隔离层上铺设水泥类面层或结合层前,其表面应洁净干燥, 并应涂刷同类沥青结合料,其厚度宜为1.5~2.0mm,结合料温度大于1600,并随即均匀撒入干净预热绿豆砂。4.2.3 整体地面工程4.2.3.1 水泥混凝土面层 4.2.3.1.1 4.2.3.1.2 4.2.3.1.3 4.2.3.1.4 4.2.3.1.5
4.2.3.1.6 4.2.3.1.7 4.2.3.1.8 4.2.3.1.9 4.2.3.1.10
基层应修整,清扫干净后用水冲洗晾干,不得有积水现象。有坡度、地漏房间,检查放射状标筋的标高,以保证流水坡向。水泥混凝土面层的强度等级不宜小于C20;水泥混凝土垫层兼面层的强度等级不应小于C15。浇筑水泥混凝土面层时,其塌落度不宜大于30mm 并应振捣密实。水泥混凝土面层抹平工作应在初凝前完成;压光工作应在终凝前完成。
面层压光一昼夜后必须覆盖草包,每天浇水2~3 次,养护时间不少于7d,使其在湿润的条件下硬化。待面层强度达到5Mpa 时方可准许人行走。施工温度不应低于5°C,当低于其温度时应采取相应的冬施措施。细石混凝土面层与基层的结合必须牢固无空鼓。细石混凝土面层表面密实压光;无明显裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷的为符合规范要求。地漏和供排除液体用的带有坡度的细石混凝土面层,坡度应能满足排除液体要求,不倒泛水,无渗漏。细石混凝土面层的踢脚线高度应基本一致,与墙面结合牢固,局部虽 万科集团工程管理手册
有空鼓,但其长度不大于400mm,且在一个检查范围内不多于两处。4.2.3.1.11 细石混凝土面层表面平整度的允许偏差不大于5mm。4.2.3.1.12 细石混凝土面层的踢脚线上口平直的允许偏差不大于4mm。4.2.3.1.13 细石混凝土面层的缝格平直的允许偏差不大于3mm。4.2.3.2 水泥砂浆面层 4.2.3.2.1
4.2.3.2.2 4.2.3.2.3 4.2.3.2.4 4.2.3.2.5 4.2.3.2.6 4.2.3.2.7
地面和楼面的标高与找平、控制线应统一弹到房间的墙上,高度一般比设计地面高500mm。有地漏等带有坡度的面层,标筋坡度要满足设计要求。基层应清理干净,表面应粗糙。如光滑应凿毛处理。水泥砂浆面层厚度应不小于20mm,其体积比宜为1:2(水泥:砂), 其稠度不应大于35mm,强度等级不应小于M15。水泥标号不小于425 号,不同规格严禁混用,砂应为中粗砂含泥量小于3%。水泥砂浆面层的抹平工作应在初凝前完成,压光工作应在终凝前完成,且养护不得小于7d。当水泥砂浆面层内埋设管线等出现局部厚度减薄时,应按设计要求做防止面层开裂处理后方可施工。3mm。4.2.3.3 水磨石面层 4.2.3.3.1
4.2.3.3.2 4.2.3.3.3
面层标高按房间四周墙上500mm 水平线控制。有坡度的地面应在垫层或找平层上找坡,其坡度符合设计要求。基层应洁净、湿润,不得有积水,表面应粗糙,如表面光滑应斩毛。面层的颜色、图案或分格应符合设计要求。施工时环境温度不应小于5°C。水泥砂浆面层表面无明显脱皮、起砂等缺陷;局部虽有少量细小收缩裂纹和轻微麻面,但其面积不大于800cm2,且在一个检查范围内不多于两处,为符合规范要求。面层坡度、踢脚线质量要求详见细石混凝土面层质量要求。表面平整度允许偏差应控制在4mm 以内。4.2.3.2.84.2.3.2.94.2.3.2.10 踢脚线上口平直度与缝格平直度允许偏差应分别控制在4mm 和 万科集团工程管理手册
4.2.3.3.4 4.2.3.3.5
踢脚线的用料如设计未规定,一般采用1:3 水泥砂浆打底,用1: 1.25~1.5 水泥石粒砂浆罩面,凸出墙面8mm。特别注意阴阳角交界处不要漏磨。面层表面应基本光滑,无裂纹、砂眼和磨纹;石粒密实;不混色;分
格条牢固,顺直和清晰。水磨石面层坡度要求参见细石混凝土面层坡度要求。高级水磨石表面平整度允许偏差应控制在2mm。踢脚线上口平直度,高级水磨石允许偏差应控制在3mm 以内。缝格平直度,高级水磨石的允许偏差应控制在2mm。4.2.3.3.64.2.3.3.74.2.3.3.84.2.3.3.94.2.3.4 沥青砂浆和沥青混凝土面层 4.2.3.4.1 4.2.3.4.2 4.2.3.4.3
4.2.3.4.4 4.2.3.4.5
铺设沥青混凝土面层前,应将基层表面清理干净,涂刷冷底子油,并防止铺设表面被沾污。沥青类面层拌合料应分段分层铺平后,进行揉压拍实,每层虚铺厚度不宜大于30mm。在沥青类面层施工间歇后继续铺设前,应将已压实的面层边缘加热, 接茬处应碾压至不显接缝为止。
不得用热沥青做表面处理。如面层局部强度不符合要求或局部出现裂缝、蜂窝、脱层等处必须挖去,仔细清扫,并以热沥青砂浆或热沥青混凝土拌合料修补。沥青砂浆合沥青混凝土面层应表面密实,无裂缝。表面平整度允许偏差应控制在4 mm 以内。踢脚线上口平直度允许偏差应控制在4 mm 以内。缝格平直度允许偏差应控制在4 mm 以内。
4.2.3.4.64.2.3.4.74.2.3.4.84.2.3.4.94.2.3.5 水泥钢(铁)屑面层 4.2.3.5.1 4.2.3.5.2 4.2.3.5.3 4.2.3.5.4
铺设水泥钢(铁)屑面层时,应先在洁净的基层上刷一度水泥浆面层。水泥钢(铁)屑面层的配合比应通过试验确定,其强度等级不应小于M40,稠度不应大于10mm,必须拌合均匀。铺设水泥钢(铁)屑面层时,应先铺厚20mm 的水泥砂浆结合层。表面平整度允许偏差应控制在4 mm 以内。万科集团工程管理手册
4.2.3.5.5 4.2.4
4.2.4.1 4.2.4.1.1 4.2.4.1.2 4.2.4.1.3 4.2.4.1.4 4.2.4.1.5 4.2.4.1.6 4.2.4.1.7 4.2.4.1.8
缝格平直度允许偏差应控制在3 mm 以内。块状地面工程 砖面层基层应清除干净,用水冲洗、晾干。弹好地面水平标高线,在墙四周做灰饼,每隔1.5 米冲好标筋。标筋表面应比地面水平标高线低一块所铺设的厚度。铺砂浆前基层应浇水湿润,刷一道水泥素浆,随刷随铺水泥:砂=1: 3(体积比)的干硬性砂浆,根据标筋标高拍实刮平。水泥砂浆结合层10~15mm 厚,沥青胶结料2~5mm 厚,胶粘剂2~3mm 厚。宜采用干硬性水泥砂浆铺贴,如缝隙设计无要求,紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm,虚缝铺贴缝隙宽度宜为5~10mm。地砖铺贴完成后应在24 小时内进行擦缝、勾缝和压缝。缝的深度宜为砖厚的1/3,擦缝和勾缝应采用同品种、同标号和同颜色的水泥, 随做随清理水泥,并做养护和保护。在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷锦砖时,结合层和陶瓷锦砖应分段同时铺贴,在铺贴前应刷水泥浆,其厚度宜为2~2.5mm,并应随刷随铺贴,用抹子拍实。缸砖地表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直度地允许偏差应分别控制在4mm,3mm,1.5mm,4mm 以内,板块间隙宽度不大于2mm;陶瓷锦砖地表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直度地允许偏差应分别控制在2mm,3mm,0.5mm, 3mm 以内,板块间隙宽度不大于2mm。楼梯踏步和台阶地铺贴,缝隙宽度应基本一致;相邻两步高差不超过15mm 防滑条顺直。4.2.4.2 大理石和花岗岩面层4.2.4.2.1 根据墙面水平基准线,在墙四周弹出地面面层标高线和结合线。当结 合层未水泥砂(1:4~1:6 体积比)时,其厚度应为20~30mm;当
结合层为水泥砂浆时,其厚度应为10~15 mm。4.2.4.2.2 铺贴板块面层时,结合层与板块应分段同时铺贴,且宜采用水泥砂浆
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4.2.4.2.3 4.2.4.2.4 4.2.4.2.5 4.2.4.2.6 4.2.4.3 4.2.4.3.1 4.2.4.3.2 4.2.4.3.3 4.2.4.3.4 4.2.4.3.5
或干铺水泥洒水做黏结。铺贴的板块应平整、线路顺直、镶嵌正确。大理石、花岗岩面层缝隙当设计无要求时,不应大于1mm。铺贴完后,次日用素水泥浆灌缝2/3 高度,再用同色水泥浆擦缝,并用干锯末覆盖保护2~3d。待结合层的水泥浆强度达到1.2Mpa 后, 方可打蜡、行走。
大理石和花岗石面层的表面质量要求同砖面层。大理石和花岗石面层的坡度质量要求,踢脚线铺设以及楼梯踏步和台阶的铺贴质量要求同砖面层。塑料地板面层表面应平整、光洁、无缝纹、四边应顺直,不得翘边和鼓泡。色泽应一致,接茬应严密。脱胶处面积不得大于20cm2,且相隔的间距不得小于500mm。与管道接合处应严密、牢固、平整。焊缝应平整、光洁,无焦化变色,斑点、焊瘤和起鳞等缺陷。踢脚板上口应平直,拉5M 直线检查(不足5m 的要拉通线),允许偏差为±3mm。
面层表面平整度允许偏差±2mm,相邻板块拼缝高差不应大于
4.2.4.3.60.5mm。4.2.5 木质楼板地面工程 4.2.5.1 4.2.5.1.1
4.2.5.1.2 4.2.5.1.3 4.2.5.1.4
硬木地板面层木板面层搁栅下的砖、石地垅墙、墩地砌筑,应符合现行国家标准《砖石工程施工及验收规范》的有关规定。面层地侧面带有企口的木板宽度不应大于120mm,且双层木板面层下的毛地板以及木板面层下木搁栅和垫木等用材均需做防腐处理。在钢筋混凝土板上铺设有木搁栅的木板面层,其木搁栅的截面尺寸、间距和稳固方法应符合设计要求。木板面层下的木搁栅,其两端应垫实、钉牢、搁栅间应加钉剪刀撑或横撑。木搁栅与墙之间宜留出30mm 的间隙。木搁栅的表面平整度不得超过3mm。万科集团工程管理手册
4.2.5.1.5 4.2.5.1.6 4.2.5.1.7 4.2.5.1.8 4.2.5.2 4.2.5.2.1 4.2.5.2.2
4.2.5.2.3 4.2.5.2.4 4.2.5.2.5
木搁栅和木板应做防腐处理,木板的底部应满涂沥青或木材防腐油。双层木地板面层下的毛地板其宽度不宜大于120mm。在铺设毛地板时应与搁栅成30°或45°,并应斜向钉牢,且髓心向上。板间缝隙不应大于3mm。毛地板与墙之间应留10~20mm 缝隙。每块毛地板在每根搁栅上各钉两个钉子固定,钉长应为板厚的2.5 倍。在毛地板上铺设长条木板或拼花木板时,宜先铺设一层沥青纸(或油纸)以隔声和防潮。在铺设木板面层时木板端头接缝应错开并在搁栅上,且面层与墙之间应留10~20mm 缝隙,并用踢脚板盖缝。
硬质纤维板面层铺贴硬质纤维板面层的下一层基层表面应平整、洁净、干燥、不起砂、含水率不应大于9%。水泥木屑砂浆抹平工作应在初凝前完成;压光工作应终凝前完成。养护7~10d 方可铺贴面层。硬质纤维板黏结应牢固,防止翘边、空鼓。硬质纤维板相邻高差不应高于铺贴面1.5mm 或低于铺贴面0.5mm;过高或过低的应重铺。硬质纤维板间的缝隙宽度宜为1~2mm,相邻两块板的高差不宜大于1mm,板面与基层之间不得有空鼓现象,板面应平整。
第三篇：建筑节能专项质量检查报告
建筑节能专项质量检查报告
工程名称：高平市残疾人康复中心特教学校
设计单位：晋城市建筑设计院
建筑节能专项质量检查报告
一、工程概况
1、本工程所在地域为山西省高平市，地下一层，地上六层，冬季采暖。
2、屋面：屋面采用50厚挤塑聚苯板保温层进行设防传热系数：K=0.53W/㎡.K。
3、外窗及玻璃幕墙：建筑物各方向的窗墙比介于0.24～0.3之间，外窗及玻璃幕墙采用5+6+5LOW-E中空玻璃，其传热系数：K=0.53W/㎡.K。
4、主要维护结构保温构造做法及传热系数：（W/㎡.K）
二、建筑节能专项检查意见
根据我单位相关人员对节能工程施工过程中跟踪检查和现场验收，本工程达到设计目标。
三、竣工验收意见
同意验收
项目负责人：
晋城市建筑设计院
年月日
第四篇：建筑节能工程竣工验收自评报告1#楼
1#楼 建筑节能分部竣工验收
自
评
报
告
编 制 人：
审 核 人：
批 准 人：
筑节能分部自评报告
一、工程概况 建设单位: 设计单位： 监理单位： 施工总承包单位：（1）结构概况 1.工程名称： 1#楼 2.工程地点：
3.结构类型:主楼采用钢筋混凝土框架剪力墙结构。（1）建筑概况：
1.本项目总建筑面积115984.43㎡，其中地上建筑面积81018.42㎡，地下面积 34966.01 m2（含人防地下室面积 2711m2）。
2.建筑层数、高度：1#楼地上三十三层建筑高度为100.65米，层高3米。
（2）节能概况
1、外墙围护结构采用200厚蒸压加气块；
2、外墙工程：本工程外墙工程采用干挂石材，石材内采用40厚玻璃棉采用安装塑料锚栓双向≤500，（也可先安装锚栓再粉刷浆料），3厚抗裂砂浆（压入耐碱网格布）涂抹压光。外墙门窗均为断热桥型铝合金门窗,双层(Low-E)中空玻璃(6+12A+6)(12厚空气）。
3、内分户墙工程：珠化微珠保温砂浆。
4、门窗工程：外墙门窗均为断热桥型铝合金门窗,双层(Low-E)中
空玻璃(6+12A+6)(12厚空气）。
5、屋面工程：750厚憎水型珍珠岩保溫板。
6、主要电缆、电线选用规格型号:低烟无卤铜芯电缆WDZBN-YJY-5*10 mm²；交联聚烯烃绝缘电线无卤低烟阻燃B类耐火WDZBN-BYJ-2.5mm²
7、给排水：冷热水用聚丙烯（PP-R）管材dn25Xen2.3（mm）；建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）内螺旋消音管材dn110Xen3.2（mm）。
二、参照规范
1、设计图纸
2、《工程建设标准强制性条文》
3、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008）
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
5、建筑施工合同
6、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)
7、《施工组织设计》、《节能施工方案》等相关技术文件
8、质量、环境、职业健康安全管理体系
三、分项工程质量验收汇总（1）建筑工程：
1、外墙围护结构采用200厚蒸压加气块，检验批数为11份，节能检测报告1份，全部符合规范及图纸要求
2、外墙外保温：外墙保温为40厚岩棉保温，检验批数为10份，隐蔽验收记录为30份，岩棉保温试验组数1组。全部符合规范及图纸要求。
3、分户墙内保温：内墙保温为玻化微珠保温砂浆，检验批数为10份，隐蔽验收记录为10份，玻化微珠保温砂浆钻芯试验报告1份，玻化微珠保温砂浆试验报告1份，界面砂浆试验报告1份，抗裂砂浆试验报告1份，耐碱网格布试验报告1份。全部符合规范及图纸要求。
4、外墙门窗工程：外门窗为隔热断桥铝合金门窗，检验批数为33份，外窗玻璃为双层(Low-E)中空玻璃(6+12A+6)(12厚空气），检验批数为33份，外门窗四性检测分别是：水密性、气密性、抗风性、保温性）及外窗玻璃气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点试验组数为1、2#楼一起为1组。副框与墙体接缝处保温填充层（材料为中性硅酮密封胶）隐蔽验收记录为33份，全部符合规范及图纸要求。
5、屋面工程：屋面工程为750厚憎水型珍珠岩保温板，检验批数为1份，隐蔽验收记录为1份，憎水型珍珠岩保温板试验报告为1份，全部符合规范及图纸要求。
6、给排水工程：冷热水用聚丙烯（PP-R）管材dn25Xen2.3（mm）室內给水检验批为39份，节能检测为1组；建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）dn110Xen3.2（mm）室内排水检验批为60份，节能检测报告为1份。全部符合规范及图纸要求
7、主要电缆、电线选用规格型号:低烟无卤铜芯电缆WDZBN-YJY-5*10 mm²；交联聚烯烃绝缘电线无卤低烟阻燃B类耐火WDZBN-BYJ-2.5mm²。电线导管、电缆导和线槽敷设检验批数为7份，电线试验报告为2份，电缆试验报告1份。
四、施工质量控制情况
1、各分项工程施工前，由项目技术负责人对各施工班组进行分项工程技术交底，要求各施工班组掌握该其施工内容的技术要求，并监督检查其施工过程，履行签字手续，确保工程施工质量。
2、工程所用提供的节能材料，使用前对供应厂家进行了资格审查，用于节能工程部位的材料均有提供材料合格证及进场检测报告。
3、在施工过程中，我们严格按施工组织设计、方案要求进行工序和质量控制。着重于对进场原材、成品、半成品的检验及各分项工程的验收，保证上道工序合格后方可进入下道工序的施工，确保工程的施工质量。施工时同步做好质控资料、隐蔽验收记录、技术交底、各检验批、分项及子分部工程质量验收记录等内业资料收集、整理。
本工程自开工以来，建筑节能工程的过程控制一直处于严格、有序的状态。基本做到了层层把关，各项施工工序均按设计及施工规范要求进行施工，施工技术资料基本完整，真实有效。符合建筑节能分部工程验收条件，自评合格，特申请验收。
第五篇：徐州市2010在建建筑节能工程质量检查情况通报
徐州市2010在建建筑节能工程质量检查情况通报
发布时间： 2010-6-13 15:41:45 被阅览数： 364 次 来源： + 徐州市建设工程质量监督网 +
徐建质〔2010〕10号
各有关单位：
根据省住房和城乡建设厅《关于印发〈2010年全省建筑节能工作考核评价工作计划〉的通知》（苏建科〔2010〕98号）及市建设局《关于开展2010徐州市建筑节能专项检查的通知》（徐建发〔2010〕46号）文件要求，2010年4月12日至4月23日我站组织质监人员对我市市区在建住宅、公建工程建筑节能工程质量进行了检查，共检查569个单位工程，其中494个住宅工程、75个公建工程；对检查存在质量问题的57个单位工程下发了暂停施工通知书、321个单位工程下发书面整改通知书。现将这次检查存在的质量问题情况通报如下：
一、工程参建各方在建筑节能实施中存在的主要问题：
（一）检查项目的建筑节能设计方面：
1、部分设计图纸的设计深度不够、不细，主要表现为：
外墙围护结构节能做法仅有简单的文字说明而无节点构造大样，或标明所选用的图集；外墙各层构造做法、外墙转角、门窗洞口、凸窗四周的侧面、外墙热桥部位的保温措施设计不详细；节能设计对屋面、外墙、外窗主要围护结构相对比较重视，而对分户门、外挑架空板、飘窗上下挑板等部位的保温措施存在漏项设计现象，不符合《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定》（2009年版）第2.4.1条要求。
2、住宅工程中太阳能热水系统多数设计仅预留预埋太阳能系统管道，未标注太阳能热水器的规格、型号，未设计太阳能热水器平面位置及节点详图。
3、门窗工程节能设计虽注明门窗材料、开启方式、传热系数等指标，但按照相关设计要求制作的门窗难以达到节能设计指标，造成设计和实际门窗构造是否符合节能要求脱节，不符合《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定》（2009年版）第2.4.2条要求。
4、住宅工程的遮阳设计，设计单位仅在设计文件中注明了采用活动外遮阳或其他遮阳方式，一般注明由甲方自理，设计单位没有绘制大样图，也没有选用标准图集，施工现场无法选购安装。不符合《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定》（2009年版）第2.4.3条规定。
（二）检查项目的设计变更情况：
所检查项目节能施工基本能按设计图纸要求进行，但存在部分工程施工中建设单位擅自将外墙、屋面保温层材料和厚度变更，如城置国际花园城46#、47#楼将外墙保温层膨胀聚苯板（EPS板）50mm厚度变为30mm的EPS板，未经施工图审查机构审查同意，擅自实施，违反《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）中强制性条文第3.1.2 条：设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。
（三）建筑节能材料使用存在的主要问题：
1、施工现场使用的建筑节能材料，有的未经过市建设局备案，有的备案证书时间已过期；甚至较多工程施工单位自行采购材料拼凑，未形成系统材料，施工质量难以保证，不符合验收规范GB50411-2007第4.1.3条及市建设局《徐州市建筑节能保温系统及其构成材料管理办法（试行）》（徐建发〔2007〕124号）文件精神。
2、施工现场保温材料检测滞后，不能与工程同步，有的工程外墙保温已基本施工完毕，现场保温材料复试检测仅做一次；有的工程原材料进场抽检复试数量不足，存在边复检边使用或未复检先使用等现象；实体工程施工过程中保温砂浆试块组数，墙体保温层取芯数量，面砖、锚栓等粘结锚固拉拔试验，外墙窗气密性检测数量等抽测数量不足，不符合建筑节能验收规范及我站文件《关于加强建筑节能工程施工质量验收的通知》（徐建质[2007]19号）要求。
3、有的工程节能材料复试检验没有在与建设单位签订合同的检测机构进行；检测机构出具的检验报告中产品的指标要求与实际使用的产品指标要求不符，检测机构出具的检验报告提供的材料检测数据与设计指标不吻合，未经设计单位同意擅自使用。
（四）建筑节能工程施工单位行为存在的主要问题：
1、建筑节能子分部工程施工资料未能严格按省建设厅（苏建质〔2007〕371号）文件要求，采用省统一格式的施工资料整理，一些工程无检验批验收资料，部分工程施工资料未能随工程进度整理。
2、建筑节能工程施工前，部分施工单位没有节能施工工艺标准，未编制建筑节能工程施工技术方案；有建筑节能工程施工技术方案的，对建筑节能施工指导性不强，针对性差，没有理解设计要求，对建筑节能工程技术不了解，照本宣科，难以指导节能施工和质量控制，施工现场不具备“三个有”：“有标准”、“有体系”“有制度”，不符合GB50411-2007第3.1.1条要求。
（五）建设单位行为存在主要问题：
1、有的建设单位未按图施工，擅自将原设计图纸外墙保温系统取消，违反《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）中强制性条文第3.1.2 条要求。
2、建筑节能施工（外墙保温系统、门窗安装等）分包合同未办理备案,不符合市建设局文件《徐州市房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理实施办法》(徐建发〔2008〕96号)要求。
3、建设单位将局部或部分节能内容擅自变更，未经设计单位和施工图审查中心审查同意，要求施工单位自行施工实施。
（六）监理单位行为存在主要问题：
1、建筑节能工程施工前，部分监理单位未编制建筑节能专项监理细则，即使有监理建筑节能专项监理细则的，对建筑节能施工针对性不强，采用通用格式，甚至张冠李戴。
2、监理人员责任心不强，不能严格按照设计图纸及建筑节能施工验收规范进行验收，监理员代替监理工程师履行职责，代替签字，不符合验收统一标准GB50300-2001第6.0.1条要求。
（七）检测机构存在的主要问题：
检测机构存在出具的检验报告中产品的材料构成详细信息未注明，与实际施工使用的产品材料无法进行比对，不便复核检测材料和实际使用材料的一致性。
（八）建筑节能工程实体质量存在主要问题：
1、部分工程墙体节能工程门窗洞口、凸窗四周的侧面、外墙热桥部位等保温措施没有施工，楼梯间及部分地面保温层取消，不符合设计规范和建筑节能验收规范规定。
2、墙体节能施工一些配套的节点构造配件未使用，节点施工不到位，造成节点耐久性不够。
3、建筑安装节能工程不按图施工，主要反映在以下几个方面：
（1）采暖工程小区竣工后外网及机房未施工，或施工后无热源。
（2）95％以上的住宅工程室内散热器及采暖支管不安装。
（3）少数室内分、集水器不安装，采暖进户装置平衡阀不安装。
（4）改变散热器的规格、材质，改变采暖管道的材质、规格、壁厚。
（5）散热器温控阀不安装或改用普通阀门。
（6）少数工程热计量表不安装，少数工程把热量表改为热水表，选用低廉的热计量表，使用后计量不准确。
（7）采暖系统未调试。违反GB50411-2007第9.2.7条：采暖系统安装完成后，必须进行系统试运转和调试。调试结果应满足施工图设计要求，并应经有检测资质的第三方检测，出具报告，合格后方可通过验收。
二、节能施工质量检查中存在典型质量问题的工程情况：
在这次检查中，对于部分工程节能施工参建各方行为不规范，实体工程质量存在质量隐患，我站及时下发了暂停通知书或整改通知书。现将检查中存在典型质量问题的工程通报如下：
１、徐州市科技馆工程边设计、边施工，且设计图纸未经市施工图审查中心审查。
2、徐州市城市规划协会业务综合楼节能工程设计变更自行将外墙保温使用的挤塑聚苯板（XPS板）变更为外墙砌体自保温，未经市施工图审查中心审查。
3、绿地商务城19栋楼外墙保温砂浆设计厚度为40mm，抽查部位厚度仅20～30mm。
4、徐州城置有限公司开发的城置国际花园城46#、47#楼工程，建设单位擅自将外墙EPS保温板厚度50mm变更为30mm厚度，且保温系统材料未经备案。
5、徐州经济开发区国有资产经营有限公司承建的蟠桃东八期1～6#、7～11#、17～22#三个标段，节能设计变更未经过审查，擅自施工，进场材料未复试；保温材料系统为非备案材料，板材使用厚度与设计厚度不符。
6、徐州市科力置业有限公司开发的星光名庭24～29#三个标段工程，外墙保温系统材料未经备案，屋面保温原设计使用XPS板，擅自变为EPS板，保温板厚也由设计的60mm变为30mm，且未按规定取样复试。
7、徐州经济开发区国有资产公司西贺村拆迁安置15号楼工程，外墙原设计为保温砂浆，现变更为EPS板材，未经原设计单位、施工图审查中心批准，使用保温系统材料未经备案。
8、徐州星辰房地产开发有限公司开发的瑞龙地王大厦工程，主要存在问题：
（1）未制订建筑节能施工专项技术方案；
（2）擅自变更墙体节能保温材料，无设计变更和经施工图审查中心审查。
（3）墙体保温系统所用材料未备案；
（4）已安装的塑料窗未进行抗风压、水密性、气密性三项性能检测。
9、中国矿大商务中心工程，主要存在问题：
（1）建设单位、施工单位未提供幕墙工程设计资料及其施工技术资料；
（2）门窗的变更改变节能效果，该变更未经施工图审查中心重新审查；
（3）墙体保温部分，施工单位未按施工图审查中心批准的“设计变更通知单”要求施工；
（4）地下室与室外接触的楼板、飘窗上下板无节能保温措施。
10、江苏久隆投资置业集团有限公司开发的西都大厦工程，主要存在问题：
（1）门窗安装不符合经施工图审查中心审查的设计图纸，有关变更未经施工图审查中心审查；
（2）外墙所用保温节能材料的备案证书已过期，未进行续期备案。
11、徐州日成房地产开发有限公司开发的日成-奥运城B5#、B6#工程，主要存在问题：
（1）建设单位将节能分部单项发包，未至市建设局进行备案；
（2）墙体节能保温材料及粘结材料复试批次不符合规范要求；
（3）保温材料粘结强度未做现场拉拔试验；
（4）安装的塑料窗未进行抗风压、水密性、气密性、传热系数检测。
12、徐州市房屋开发建筑装饰有限公司开发的户部山商贸城E3#工程，主要存在问题：
（1）工程外墙保温节能措施擅自取消；
（2）已安装的塑料窗未进行传热系数检验。
13、国信龙湖世家C10～13号、41、45、46号楼，保温材料无备案证书、无型式检验报告、保温材料进场虽已见证委托送检，但施工现场未见已经检测合格的检验报告，保温材料已经开始使用；墙体节能工程门窗洞口、凸窗四周的侧面、外墙热桥部位的保温措施不符合设计及验收规定。
三、对建筑节能检查发现存在问题的原因分析：
（一）参建各方没有严格贯彻执行建筑节能相关法律、法规、标准及政策性文件，甚至违反有关要求，造成建筑节能工程不能严肃实施；施工现场对于建筑节能工程存在“重工期、轻质量”、“重价格、轻质量”、“重结构、轻节能”现象。
（二）参建各方技术人员缺乏必要的业务技术知识，对建筑节能工程技术认识程度较低，对建筑节能相关材料、构配件、设备的性能缺乏了解。施工单位建筑节能工程施工技术水平不高，施工工法欠缺，建筑节能工程施工质量验收规范掌握不全面，是导致目前建筑节能工程水平不高的直接原因。
（三）建筑节能材料生产相关企业一哄而上，建筑节能产品市场混乱，鱼目混珠，建设单位没有严格根据市建设局文件要求采用经过系统备案的建筑节能材料，认可施工单位自行拼凑使用，系统未进行耐候性和安全性检验，给工程质量耐久性带来隐患。
四、有关工程的处理意见和今后建筑节能施工要求：
（一）工程参建各方应进一步贯彻执行《建筑节能管理条例》（中华人民共和国国务院令第530号）、《民用建筑节能管理规定》（建设部令第76号）和《关于进一步加强我省民用建筑节能工作的实施意见》（苏建科[2005]206号）要求，落实省住房和城乡建设厅《关于统一使用〈建筑节能工程施工质量验收资料〉的通知》（苏建质〔2007〕371号）、市建设局《关于限制使用外墙保温砂浆及加强建筑节能质量管理的通知》（徐建发〔2009〕39号）、我站《关于加强建筑节能工程施工质量验收的通知》（徐建质[2007]19号）等有关文件要求，严格实施工程责任追究制，认真实施建筑节能工程。
（二）建议市施工图审查中心加强对设计图纸节能内容审查，认真执行施工图节能专项审查制度，加强对审图人员节能业务的培训，定期向市建设局报告节能审查情况，引导设计单位严格按建筑节能规范进行设计，确保建筑节能设计的质量。
（三）建设单位应严格进行施工图设计文件审查，组织施工，严禁擅自变更已批准的施工图设计文件，严禁要求设计、施工单位降低建筑节能标准进行设计、施工；组织使用经备案的建筑节能系统材料。
（四）施工单位必须严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求进行施工，不得擅自修改设计文件。要加强施工过程的质量控制，施工前必须编制具有针对性的建筑节能专项施工技术方案，并由监理单位专业监理工程师进行审核、签字，严禁自行采购拼凑节能材料，降低节能施工质量。
（五）工程监理单位应针对工程的实际及特点制定符合建筑节能要求的监理规划及实施细则，督促施工单位严格按照审批后的节能施工方案进行施工，对节能材料、构配件和设备的进场验收签认，对节能材料复试进行见证，见证材料是否真实、齐全、完整；专业监理工程师应对涉及建筑节能隐蔽工程部位采取旁站形式实施监理，对节能施工质量检查验收并签字认可。
（六）建筑节能工程使用的主要节能材料、构配件和设备的规格、型号、性能与设计文件要求应相符，符合国家、省相关标准和推广应用要求，在我市进行了系统备案，具备合格证、中文说明书、型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告，有进场验收记录、见证取样送检复试报告，复试应符合国家验收规范要求。
（七）要严格执行市建设局《关于进一步加强我市建筑工程安装质量管理的通知》（徐建发〔2010〕40号）文件，认真实施施工现场建筑安装工程节能材料复试检验。
（八）建筑节能分部工程按规定进行专项验收，验收记录应齐全真实，节能分部未经验收合格，不得进行工程竣工验收。
（九）对于这次检查中工程存在节能质量问题，相关责任方应认真整改，将整改结果报送我站；对违规责任主体，我站视具体情况根据法律、法规规定实施行政处罚。
百年大计，质量第一，希望我市建筑工程参建各方能够以这次节能检查为契机，吸取教训，改正不足，切实严格实施建筑节能工程，把我市建筑节能工程施工质量提升到新的水平。
二〇一〇年六月八日
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