移民成功案例——葡萄牙黄金居留计划

第一篇：移民成功案例——葡萄牙黄金居留计划

移民成功案例——葡萄牙黄金居留计划

客户：陈女士

申请进程如下:

2013年06月26日 陈女士委托恺际办理葡萄牙投资移民

2013年07月12日 开始准备申根签证材料

2013年07月19日 客人收到申根签证

2013年08月14日 客人抵达葡萄牙，开始房产考察

2013年08月17日 选定房产，支付定金，在葡萄牙签订律师委托协议

2013年08月28日 完成全额房款支付

2013年09月01日 收集黄金居留证申请所需材料

2013年09月08日 递交客人材料至葡萄牙移民局

2013年10月15日 客户收到葡萄牙移民局颁发的黄金居留证

客户陈女士情况：

陈女士是在2013年6月初进行项目咨询，通过与陈女士的沟通，我们了解到陈女士选择葡萄牙的主要原因是可以一家三代一起移民葡萄牙，而不像别的移民国家只可以携带子女。并且葡萄牙的平均每年7天移民监十分吸引业务繁忙的陈女士和她先生。

客人自己表示“申请一个国家的移民，同时享受26个国家的自由通行并自由选择定居，是送给全家最好的礼物。”全家老少能一起享受海外身份。

在恺际葡萄牙合作方的陪同考察下，陈女士很快选定了一套位于里斯本富人区卡斯凯什的房产。考察结束后，陈女士的家人积极配合准备申请黄金居留卡的材料。

针对客人子女已大于18岁的问题，恺际将客人的子女安排进入了葡萄牙当地语言学校，以此来证明客人的子女虽然已经超过18岁，但是在经济上还依赖于主申请人。

所有申请材料经过恺际的精心整理后，第一时间递交给了葡萄牙移民局进行审核。由于葡萄牙政府对黄金居留计划申请者十分重视，在30多天后陈女士便收到了葡萄牙移民局颁发的黄金居留卡，整个申请流程只花了不到4个月的时间。

第二篇：葡萄牙移民黄金居留中英文对照 - Portugal New Intro Sheet

PORTUGAL – Golden Residence Permit 葡萄牙-金色居留许可

Value of Property to be purchased – minimum Euros 500,000 which must be totally free of mortgages or liens.Originally this meant that Bank loans or loans from the developer are not accepted.The property has to be paid in full at the time of the TRP application.购买房产的价格 – 至少50万欧元，无任何贷款或抵押。过去的这一条款意味着不接受任何银行贷款或开发商贷款。房产的全款必须在申请临时居留许可时支付。

By a Ministerial declaration dated 30th January, 2013 the policy has been changed and the following two principles apply : 2013年1月30日出台的最新内阁公告有所改变，以下两点规则生效：

In the first place if the applicant has purchased a property of above Euros 500,000 and has effectively paid the sum of Euros 500,000 then he can apply for Bank financing for the balance.第一点，如果申请人购买超过50万欧元的房产，其中50万欧元实际已支付，则超过50万欧元的部分可申请银行贷款。

In the second place if the applicant signs a preliminary or promissory agreement to purchase a property and has deposited the sum of Euros 500,000 into an escrow account, then the Final Deed of Sale and Trasfer can be signed after the issue of the TRP but not later than the first year from when the TRP is issued.In this way, the applicant is guaranteed to have acquired a TRP prior to the Final Deed of Sale and Transfer.第二点，如果申请人已在第三方监管账户存款50万欧元，并签署初步购房协议，则最终购房协议、申请房产过户可在TRP批准之后一年之内签署。也就是说，申请者可在签署最终购房协议之前获得TRP。

The applicant must show that he has a minimum annual income of Euros 6000.There is no requirement to prove assets nor is a business background a requirement.申请人必须可证明拥有至少6000欧元的年收入。无其它资产证明或经商背景的要求。

He must be over 18 years of age 申请人必须年满18周岁

He must have a clean criminal conduct certificate.申请人必须拥有无犯罪记录证明

The property acquisition process would normally involve the signing of a provisional agreement wherein a nominal deposit would be expected to be deposited.This deposit is forfeitable.Within a reasonable period a further percentage would be expected to be deposited.There is no hard and fast rule and this would be established by agreement between the parties.Then within three months the full purchase price is required to be deposited and the Final Deed of Sale and Transfer signed.All these do not require the presence of the Purchaser and can be effected through fully legalised Power of Attorney.However now there is the option of signing a preliminary agreement, then apply for TRP as explained above 房产购买的过程通常涉及签署一份临时协议，此处涉及一笔名义存款。开发商在买方放弃购买后有权没收该存款。在一段合理的时间内买方需再次存款。开发商和买方之间不必严格地签署协议。房产的全款在三个月内付清后，签署购房协议，进行房产过户。以上工作无需买方在场，可通过签署委任书由律师全权代理。然而，根据上述最新公告，可先签署初步购房协议，然后申请TRP。The presence of the applicant and family members which are covered by the TRP is required on the issue of the TRP when they collect their Portuguese Identity Cards.These Identity Cards would give the holder the right of free medical care and the right of free schooling.Their presence appears also required to open a Bank Account in Portugal.It seems that there is a branch of the Banco Santo Spirito in Hong Kong though.申请人和家人需亲自赴葡萄牙领取葡萄牙身份证。该身份证使持有者享有免费医疗和免费入学的权利。Banco Santo Spirito银行在香港有分行，申请人和其家人可通过该分行亲自开设银行账户。

By the new policy requirements, the residency requirements have been reduced dramatically, In fact in the first year the minimum stay is seven(7)days, in the second and third year together the minimum residency requirement is fourteen(14)days and in the fourth and fifth year together the residency requirement is also fourteen(14)days.然而，根据最新公告，居留要求明显降低。现在只需要申请人第一年居住至少7天，第二年和第三年总共居住至少14天，第四年和第五年总共居住至少14天。

The TRP holder can apply to extend his residency benefits to members of his family and these include the spouse, children under 18, children over 18 studying in an educational establishment in Portugal and direct parent of either marriage partner if living with them as dependents and also has been extended to brothers and sisters.临时居留持有者可为家人申请福利，其中包括和申请人一起生活的配偶，18岁以下的在葡萄牙上学的子女和申请人夫妻双方的父母及兄弟姐妹。

The duration of the TRP process is estimated at between 4 to 6 weeks maximum.Renewal is on the first, third and fifth years..临时居留许可的办理最长周期预计为4至6个星期。第一、三、五年需要续签。

The TRP holder and eventually the PR holder is entitled to work in Portugal 临时居留许可持有者和最终的永久居留持有者有权在葡萄牙工作。

After five years the TRP holder can either renew his TRP for a further 5 years or apply for a PR.After the sixth year he can apply for citizenship.五年之后，TRP持有者可继续延续五年临居，或申请永居。六年之后，可申请入籍。

第三篇：葡萄牙黄金居留签证获批申请人数升（本站推荐）

官方网址：http://www.xiexiebang.com

葡萄牙黄金居留签证获批申请人数升

葡萄牙“黄金居留”签证计划自2012年年底开始启动，计划要求投资者在葡萄牙购买房产投资不低于50万欧元，即可获得居留身份、申根国身份(可通行申根26个国家)，满5年可获永久居民身份，满6年可申请入籍。海外置业，是中国高端投资者瞄准欧洲市场的主要目的之一，国内限购令的出台，令他们很希望投资方式能更加多样化、国际化。对于国内的投资者，购房换移民身份的卖点一直是备受热捧的，继中国澳门、香港、新加坡等地相继关闭购房移民的大门后，很多投资者对购房移民的方式重新开放是翘首以盼的。适逢今年欧元汇率屡创新低，欧元现已进入“6时代”，对于想投资欧洲房产市场及移民留学欧洲的人士来说，正是投资成本大打折扣的利好时机。相比较其他传统移民国家移民后还需购置房产，欧洲购房移民一步到位，房产和移民身份两个问题可以同时解决，一举两得。

葡萄牙黄金居留签证官方数据(数据截止至2015年3月31日)

年份

获批申请人数量

获批申请人的随行家属数量

永鑫移民在葡萄牙投资移民申请项目方面有着丰富的办理经验。无论是申请流程的细致跟进，还是房产资源的专业筛选，强大而专业的公司团队能为您提供最全面的综合移民服务。办理葡萄牙投资移民项目，永鑫是您最理想的选择。

葡萄牙投资移民——项目优势

★无语言、学历、工作经验要求

★无需商业背景和资金来源证明

★申请快速

★投资房产，风险更低

★居住要求宽松

★可自由出入26个申根成员国

★一人申请，全家三代获欧洲身份

★全家可享受医疗等福利，随行子女可享受免费教育

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第四篇：葡萄牙购房移民所需的文件

葡萄牙购房移民所需文件

随着欧洲购房移民的兴起，很多在国内感觉房价太高的人把目光投向葡萄牙。目前在葡萄牙买一定价值的房产还能移民，无疑更让该项目越来越火爆。那么葡萄牙移民所需文件资料有哪些?

1)所有申请人的2寸护照证件相原件(每人6张)

2)所有申请人护照原件(需做公证双认证)

3)所有申请人的身份证

4)所有申请人的户口本

5)所有申请人的无刑事犯罪证明原件[需涵括16岁至今，小孩就出生至今](需做公证双认证)

6)主申请人的结婚证原件(需做公证双认证)

7)小孩出生证原件(需做公证双认证)

8)如果有所携带小孩是与前夫/妻所生，则需要前次婚姻的离婚证、离婚协议、前夫/妻身份证户口本

9)主申请人的工作证明信原件(用公司信头纸打印、写明姓名、身份证号码、性别、工作职位、起始年份、落款盖公司公章、负责人[法人或人事经理]签名。)

10)主申请人国内的住址证明(水电费煤气等缴费单)原件(2份，3个月以内)

11)如携带老年父母[主申请人的父母]，需主申请人与其父母的关系证明文件原件。(如主申请人的出生证、派出所或街道出具的出生证明文件)

12)如携带老年父母[主申请人的父母]，需要老年父母的国内无收入证明原件永鑫移民资料提供。

备注： 所有申请人指“主申请人及所有随行家庭成员(夫妻、子女、及老年父母)”就算先进行主申请人申请，其他亲属如果要申请，到申请时都是一样要提供的。

第五篇：西班牙投资移民居留签证介绍

世 贸 通 移 民 机 构

西班牙投资移民居留签证介绍

西班牙以欧洲大国的身份向投资者抛出投资换居留的橄榄枝，受到了广大投资者的热烈的反响。一些投资者非常想清楚的了解“西班牙投资移民居留签证”的要求和情况，下面，我们请世贸通移民专家来介绍。

西班牙投资移民居留签证初始有效期初为一年，持有投资移民签证者可以在有效期内随时入境西班牙，最少入境一次，但对停留时间无限制。在签证到期前或到期后90天内，投资者可以申请投资居留。世贸通移民介绍，持有者只要仍然持有50万欧元以上不动产，并出示相关证明，可继续申请下一次两年期居留，其配偶和十八岁以下的子女也享有同样权利，对于因健康原因无法独立生活的成年子女也可一同申请。关于收入证明，目前参考标准为户主每月2200欧元，配偶及未成年子女每人500欧元。

持有此类居留证不能申请更换为有效期5年的长期居留卡，如果想得到长期居留或西班牙国籍投资者必须证明在西班牙有连续居住。

另外，世贸通移民专家介绍，该居留许可的持有者可在西班牙工作和经商，不需要更换为商务居留或工作居留。如持有者无工作，则不能享受养老、医疗等社会福利。

西班牙投资移民长期居留为授权于在西居住和工作的外国人士享有与西班牙公民一样的权利，并且无限期的在西居住和工作。

申请长期居留需要递交哪些材料？

a)有效期内的护照原件以及复印件，或在西境内合法的旅行证件原件或复印件。

b)支付其办理长期居留过程中所需费用的证明文件。

世 贸 通 移 民 机 构

c)如果在西班牙境内居住，并且需要提供属实的居住信息的，必须提供未成年人在西班牙接受义务教育的证明。

d)如果是欧盟其他成员国的居民，必须出示其有效期内的蓝卡。

e)如果是上述条款中第三和第七条中情况的，必须出示其配套文件以证明身份。

f)在上一条的情况下，必须出示其无犯罪证明以及由本国签署颁发的证明其申请时的5年内无任何犯罪记录的文件。