盐城科教城设计、动漫基地概念规划等项目规划方案确定 范文合集

第一篇：盐城科教城设计、动漫基地概念规划等项目规划方案确定

昨天下午，市长李强主持召开市区城市规划委员会第68次例会，就市区部分重大项目的规划选址和建设方案等进行研究，盐城科教城设计、动漫基地概念规划等项目规划方案确定。他强调，要加强规划体系建设，提高规划管理水平，增强规划的权威性和严肃性，提高规划的执行力，推动城市加快发展，提升城市品位。市人大常委会副主任、市国土资源局局长崔仕明，副市长丁建奇等参加。会议对提请讨论的30多个事项逐一进行了研究，明确了具体意见。李强强调，要进一步加强规划体系建设，认真研究城市总体规划、控制性规划、城市设计、修建性详细规划、建筑单体设计，完善规划管理的技术规范和标准，确保规划的科学性和前瞻性；要坚持审批程序，在经规划部门初审、复审和优化完善的基础上报市规委会审查确定，提高工作效率；要提升规划的管理水平，增强规划的权威性和严肃性；要加强规划队伍的业务水平建设，建立规划设计单位入库名录，为城市建设提供更加优质的设计服务，规划方案《盐城科教城设计、动漫基地概念规划等项目规划方案确定》。根据概念规划方案，我市将在城南新区盐仓大道南、科技路东、解放南路西、新跃路北建设动漫基地。基地总建筑面积50万平方米，集动漫产品的研发、生产、展示、交易和娱乐为一体，侧重于研发和生产。共分为6个区域：数字游戏产业区、数字动漫产业区、动漫文化衍生产业区、配套生活服务区、产业商业配套区以及总部办公区。其中数字游戏产业区主体建筑造型是直径50米、6层高的“太阳球”，外观采用先进的太阳能玻璃，白天可收集太阳光转化为能量，在夜晚散发出光芒，照亮整个基地，体现出智能化和人性化的先进建筑理念以及节能减排的时代发展潮流。会议确定，科教城项目启动区用地面积300亩，主要功能为：总部经济、研究院所、商务配套区、公共服务平台和孵化器，并依据功能分区推进建设，酒店、专家公寓、信息中心、城市广场等布局合理，将为前来创业发展的各类人才提供良好的工作条件和生活环境。会议还研究确定了国家风电设备质检中心和部分安置房等多个重点项目规划设计方案。

第二篇：宁波中国森林博览城项目概念规划方案

宁波中国森林博览城项目概念规划方案

东钱湖旅游度假区以东钱湖为依托，是一个集休闲度假、会议展览、旅游观光、水上娱乐为一体，蓝天、碧水、青山、绿树相映的国家重点生态型旅游度假区。到2020年，东钱湖旅游度假区将建成为国家级生态旅游度假区和长三角著名的休闲度假基地、华东地区重要的国际会议基地、国际性的高端总部经济基地。北京山合水易规划设计院长期参与长三角区域的生态旅游项目规划，结合自身主题公园建设与大型博览项目策划的经验，对本项目提出了总体思路，并在此基础上完成了概念性规划方案，获得了林科院、东钱湖旅游度假区管委会领导的一致好评。

1、项目背景

2003年起，在原宁波植物园规划的基础上，中国林科院的专家考察东钱湖，提出了建设中国森林博览城的设想。几年来，在省市各级领导的关心下，国家林业部门专家积极参与，东钱湖旅游度假区管委会直接领导组织，森林博览城项目越来越明晰。2008年初，国家林业局正式复函浙江省人民政府，同意在东钱湖旅游度假区建设中国（宁波）森林博览城。

中国（宁波）森林博览城项目，是以森林文化为主题，全方位阐释人与森林的关系，作为人类进入生态文明时代的注解。该项目的建设，使东钱湖旅游度假区的整体形象有一个更强有力的支撑，不仅使度假区的旅游体系更完善，东钱湖的“生态之湖”形象更加凸显，而且极大提升宁波城市品位，提高宁波旅游在世界的影响力。、项目范围

中国（宁波）森林博览城位于宁波市东钱湖旅游度假区东南部。北至环湖路，紧临东钱湖,以上水村为界;南以窑岙山、毛柯山、岛球山、太阳山等山脊线为界；东至福泉山，总面积近515公顷。

3、项目目标

把中国(宁波)森林博览城建设成为国家“森林与人类”宣教基地，人与自然和谐发展的示范基地，先进森林文化的传播基地，青少年爱国主义教育的重要基地，林业科研试验基地，森林旅游胜地和会展中心。

4、项目定位

将森林博览城建打造成以森林文化为主题，生态文明为本底，集居住与休闲度假、观光旅游、生态农业示范、科普宣教和科学试验为一体的中国首创、世界一流的旅游综合体。

5、项目要点

（1）项目分析。中国（宁波）森林博览城要充分反映“城”的包容性，是一个林业、生态、文化、文明结合旅游及市场相应的综合体。重点要突出生态、产业、文化和文明四大主题，挖掘森林文化内涵与突出休闲特色相结合，坚持文化与休闲高度统一。

（2）总体创意。项目以弘扬森林文化和生态文明，达到吸引和教育大众的作用。

（3）功能构建。项目的主导功能和辅助功能是一个有机整体，而不是一个简单的建筑拼凑体。

（4）创意展现。通过创意体现中国（宁波）森林博览城发展的方向，本项目是具有市场号召力和满足游客参与性、具有经济效益的主题创意，同时我们在本项目策划的过程中充分注重的创意的可实现性与可赢利性；

6、重点项目

森林博览城将以科学的发展观和先进的森林文化为指导，坚持“以人为本、生态优先”的原则，将宣传展示、科普教育、科研试验、旅游观光、休闲度假集于一体，多功能、多层次、多视角反映林业发展史和森林文明、森林文化的发展进程，从而成为传播森林文化、宣传生态知识、泓扬先进文化、促进人类文明的重要场所。

中国森林博览馆：重点展示，户国各气候带典型森林景观、森林功能、森林物种、森林文化、林业发展史、林当科技成就等，旨在培养热爱森林、与自然和谐相处的生态意识，达到传播森林文化、普及林业生态知识、提高生态安全启识的目的。主要包括森林文化馆、林业厂程馆、林业科技馆、森林景观区、种于资源库等几个展馆(区)。

世界森林博览馆：重点展示世界主要林业发达国家的林业发展史和建设成就。邀请一些国家或知名公司，以开同主题定期或不定期参加展示展览，如美国年、北欧年、非洲年、口本月、澳洲日等。

植物园：结合地形地貌和景域空间条件，将植物园划分为观赏植物阂、食用植物园、药用植物园、厂业原料植物圃和植物纪念园。

森林度假区：依托束钱湖自然，山水风光和森林博览城丰富的人文景观、科技内涵，随景而建，打造具有汀南水乡特色、个性明显的顶级度假区，规划建设植物景观、四季花卉两大别墅区。

森林游憩区：规划设置植物题材和与山林环境相关的各种游乐活动，为游人提供一处掩映于自然山林之中“洗肺清脑”、“怡心香性”的健康疗养场所。规划建设植物游乐园、森林康体园两大区、横街村管理区：位于原有村落横街地段，依托横街村改造而成，是一个集办公、吃、住、购、游于一体的管理和商贸服务区。

第三篇：我市集中会审运河文化城等项目规划方案

6月9日上午，市城乡规划委员会召开今年第二次会议，就城市展览馆布展策划、运河文化城、中豪国际三期、水务接待中心、古黄河3#-4#桥段景区建筑方案、运河一号桥绿化方案等工程项目的规划方案进行研究会审，我市集中会审运河文化城等项目规划方案。市领导张新实、缪瑞林、卜平、顾明珠、王益、吕德明、华志明出席会议。会上，与会人员分别听取了城市展览馆布展策划、运河文化城、中豪国际三期、骆马湖水务接待中心等工程项目规划方案的汇报，并结合实际情况对各规划方案进行了讨论。市委书记、市人大常委会主任张新实，市委副书记、市长缪瑞林等市领导分别就各工程规划方案发表了意见。城市展览馆位于市湖滨新城商务大厦附属楼，目前该项目外装修已经完成，并通过招投标确定了布展公司。针对展览馆布展工作，张新实提出，展览馆要反映宿迁城市发展的脉搏，体现有形物质的东西，同时还要尽量节约资金，规划方案《我市集中会审运河文化城等项目规划方案》。缪瑞林提出，展览馆要围绕宿迁城市规划建设布展，强调市民参与性，增加互动空间，更多的展示宿迁城市历史和未来。运河文化城项目选址落户于湖滨新城，项目包括大型影视基地、影视学校、运河文化时空隧道、艺术家文化创意园、湿地公园、游艇码头、大型商业服务及娱乐场所、会议会展中心等设施，总投资过百亿元。项目规划设计委托中国建筑设计院。张新实指出，当前沿大运河很多城市都在围绕运河做文章，宿迁一定要明确自身定位，做足水文章，功能区定位要准确，在整个项目中要注意均衡分流人群。缪瑞林指出，运河文化城要突出挖掘“运河文化”元素，主体鲜明，重文化、重景观、重旅游。中豪国际三期项目位于霸王举鼎广场东南角，东至富康大道，西至发展大道，北至西湖路。该项目用地性质为商业、市场、居住用地，其沿西湖路及霸王举鼎一侧规划建设多栋集商业、酒店、写字楼于一体的综合类建筑，项目委托北京朱锫建筑事务所设计。在认真听取项目设计后，张新实对项目规划理念、设计风格表示满意，并希望项目尽快启动建设，为宿迁城市建设再添新亮点。与会人员还对水务接待中心、古黄河3#-4#桥段景区建筑方案、运河一号桥绿化方案等进行了认真讨论。

第四篇：峄城项目概念规划及修建性详规设计任务书20140324

之信集团山东枣庄峄城区项目

概念规划及修建性详规设计任务书

一、项目概况

之信集团山东枣庄峄城区项目（以下简称峄城项目）用地位于山东枣庄峄城区丰源大道以西，鹭鸣山庄以北，地块北侧、西侧至现状山体边界，地形高低起伏较大，总体呈西南高，东北低的形态。总规划用地面积约467亩。用地性质为居住用地，拟规划成集商业配套、低层类别墅、多高层住宅为一体的复合型居住社区。

二、规划设计要点

1、项目定位

①

第五篇：房地产培训【西安】房地产项目概念规划与设计创新实战培训(4月19日)

【西安】房地产项目概念规划与设计创新实战培训(4月19日)

【课程背景】

一个项目成败的70%在于前期策划!保证前期策划的有效执行在于规划设计!所以规划策划一体化，是保证项目成功的必备前提。毫无疑问，随着生活品质的不断提高，客户对户型设计的舒适与创新将提高到空前的关注度。

各标杆企业的精细化、流程化、标准化设计思想将带给我们什么样的设计启发?本次特邀房地产设计管理实践专家，分别从规划设计、建筑风格、户型创新等几个方面全面剖析，帮您梳理设计创新思路，针对设计要点进行详实讲解深度剖析，帮你切实解决实际操作过程中的瓶颈问题。

【课程特色】

特邀规划设计实战专家依托标杆企业的实际工作案例，解析大量一线公司(包括万科、龙湖、绿城、星河湾、金地、中海)的规划设计项目案例;

分享国内房地产行业领先的的规划设计理念。

同时通过真实案例的互动讨论，以及讲师自身的操盘体验，让你不断完善您的设计理念、开阔视野，并学会实际操作的方法!

【课程对象】

1、关注房地产产品的决策层管理人员(董事长、总经理、副总等)

2、负责产品设计与营销的中高层管理人员(总监、经理、主管等)

3、参与产品设计与营销的协作部门及人员(设计、营销、工程采购、成本预算、项目部等)

【专家导师】

彭老师，标杆地产企业资深设计管理专家、万科17英里、万科东海岸项目设计负责人，中国房地产培训网特约培训师。历任：招商设计院、中建国际设计院设计师;万科.万创建筑设计师、项目设计负责人;成功操作多个大型住宅区项目的开发，在住宅区规划设计和建筑

设计方面丰富的经验，擅长规模住区的产品全程策划和产品实现。

曾在设计院多个项目中担任主创设计师，有丰富的创作经验与创作激情;曾在万科总部产品研发中心参与标准化的研究，对产品标准化与创新有深厚的专业功底;曾担任万科.17英里、万科.东海岸项目设计负责人，有丰富的一线的实战经验;曾全权负责沿海集团华东、华南及江西公司的设计工作，江西公司营销与设计工作，西南区域公司项目的整体策划、设计、与项目运筹管理，以及长虹置业成都公司执行副总、集团设计总监，有一定的房地产多个项目的整体运营经验。

【课程大纲】

一、开发商的三种境界和三个层次

观点：没有策划的策略，规划等于盲人摸象;没有规划的介入，策划不能做到精准。

案例：金碧御水山庄，元邦山青水秀，万科兰乔圣菲，美林湖国际社区，星河湾

二、房地产规划策划一体化的专业跨界

(一)房地产策划的认识

1、房地产策划的目标

2、检验策划的五把尺子

3、策划画布

案例：桂林某项目;都江堰某项目;深圳某旧改项目;宿州某投标项目;上海某项目

(二)专业跨界的规划知识

1、规划的起点

2、人文地产

3、非常逻辑4+1

案例：南昌丽水佳园，合肥澜溪镇，第五园”不仅仅是个概念

三、房地产项目概念规划设计价值提升策略与标杆经验分享

1、“杠杆”原理：找到楼盘的支点，可以将整个楼盘翘起

案例：万科十七英里;万科城;龙湖长桥郡;东部华侨城;万科金色半山;深圳龙岸

2、“核驱动”原理：找到左右自己和其它事物发展的核心

案例：万科棠樾;田横项目

3、“等级匹配”原理：外部竞争要等级不匹配(对抗)，内部效益最大化要等级匹配

案例：万科福永项目;中信都江堰项目

4、“效率”原理：怎样以同等的土地完成更多的功能

案例：万科成都金色家园;万科四季花城;万科金域蓝湾;万科霞光道五号

5、“效益”原理：怎样以同等的土地赚取更多的利润

案例：万科武汉城市花园;万科东海岸;龙湖弗莱明戈;万科武汉润园

6、“虚实”原理：虚是面子，实是里子。面子里子都要

7、“可识别性”原理：最能和消费者发生关系的并不是产品，而是形象

案例：百仕达红树西岸;金地香蜜山;

8、“标识性”原理：楼盘不仅要有特色，还要有对周边场所的控制力

案例：万科城;北京富力城

9、“风水”原理：强调人与自然的和谐统一,关注居住与自然及环境的整体关系

案例：万科俊园;万科福景大厦;天骄华庭

10、“生态”原理：最大限度利用自然资源和减少废物的排放，达到可持续性发展的目的

11、龙湖的观点：总图研发心得

案例：龙湖唐宁ONE;龙湖成都郫县项目;龙湖睿城

四、选讲部分

关键词一：格局

案例：贵阳-西双版纳州风情园

关键词二：创想

案例：福州.五星级酒店项目

关键词三：颠覆

案例：香蜜湖一号、东莞-中央盛景、深圳-金福瑞、云南-碧溪古镇项目

关键词四：落地

案例：万科-东海岸、金地-格林小城、金地-格林小镇、金地-香密山

四、案例实战解析

案例一: “未来城”规划设计

怎么对外籍设计师进行控制?

案例二: “滢水山庄”项目规划设计

教育设计院如何站在开发商的角度思考问题?

案例三:“武汉城市花园”二期规划

规划阶段如何平衡标准化与创新

案例四:“十七英里”是怎么练成的 海边住宅如何打造高品质

观点：万科快速发展的产品策略

【课程说明】

【组织机构】：中房商学院 中房博越

【时间地点】2014年4月19-20日 西安(详见报到通知)

【收费标准】3680元/人(含培训费、资料费、午餐费)住宿代订，费用自理

注：预报名课程请到中房商学院官网报名