第一篇：商户装修协议书
商户装修协议书
为了加强商场的装修管理，为商户提供更好的服务，建立商场及商户展位的良好形象，特制定本协议书。
一、商户进场装修起止时间必须按照厂商装修申报单上所拟定的起止时间执行，否则商户装修申报单将视为过期无效。商户装修申报单需要延期必须经过物业部的批准；
二、商户装修严格按照商场相关管理规定进行装修申请，必须服从商场物业部相关职能部门对商户整个装修过程中施工人员及工程质量管理。
三、商户展位装修效果须与商场整体装修效果相协调，装修效果、装修档次符合商场整体经营定位；
四、商户申报的总用电容量如大于商场所提供的用电容量，则相关增容费用由商户承担。
五、现场施工临时用电严格按照商场临时用电管理规范流程进行；
六、装修工程施工严格按照商场装修工程施工规范进行。
七、商户装修电工进场须知：1、2、3、电气施工人员必须持有效电工证上岗操作； 各类电器线路铺设应安全、规范、整齐、美观； 商户装修多用电线、线管、空气开关等电器材料必须符合商场的规范要求或由商场按阻燃、品牌要求购买使用，所有灯具必须为国家认可的合格产品，其中日光灯必须采
用成套灯具；
4、5、各类电器线路应采用金属保护方式铺设； 商户装修各类灯具与可燃物间必须做好防火、隔热措施（刷防火涂料、加垫石膏板、石棉垫）；
6、商户装修各类灯箱应留有足够的散热孔，固定式灯箱应安装活动检修口；
7、其他未写规定按商场《装修工程施工规范》执行，由本商场电工监督实施。
八、安全须知：
1、装修材料必须使用国家认可的防火、环保型材料；
2、施工现场严禁使用未批准的用电器具，一经发现将予以
没收；
3、用下列设备必须经物业部批准，在规定时间和范围内使
用，并配合执行商场制定的各项安全防范措施，由此产
生的费用由施工方负责（电焊机、电锯、电刨、电锤）；
4、装修人员严禁在场地内吸烟，一经发现罚款50—100元，并对情节严重者驱逐出场，禁止当事人再参与装修。
九、商场装修注意事项：
1、商户装修必须由商户装修队自行在展位门口用木板或
布条围起，否则不予装修，商户装修时间规定在商场结
束营业之后进行，如需在营业时间装修的，必须得到物
业不得批准；
2、装修商户安装从顶向下的吊装物必须经过商场书面同
意，靠墙的展厅垂直门不能超过过道；
3、装修场地地面应保持清洁，装修垃圾及时清理；
4、晚上装修施工应填写加班单，报相关部门批准允许后，领取加班证，方可在商场内用餐，加班期间不可施工，且无关人员不能停留在现场，商户必须严格遵守加班时
间准时离场；
5、任何施工人员不能留宿商场，并且晚上加班人员一律不
得在商场内到处随意走动，违者将取消加班资格；
6、装修过程中避免损坏商场的公共设施和设备，如有损坏
照价赔偿或使用同等材料负责修复；
7、装修中应主意商场的消防设施：
各类灯具与消防喷淋头设施距离不小于60厘米；不能
覆盖遮拦空调新风进口处；更不能损坏任何有关消防设
施，由此造成的损失由施工方负责，并追究其法律责任；
八、本协议书一式两份，一份张贴在装修现场入口位置，一份
商场物业部备案存档。
商户装修负责人签字：
年月日
物业部签字：
年月日
第二篇：商场商户装修管理服务协议书
信阳怡和物业服务有限公司
装修管理服务协议书
一、总则：
为加强对商场内装修活动的管理，保持良好的商业经营环境，维护商户合法权益，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《信阳市家庭居室装修管理规定》和业主管理规约规定，特制定本协议书，协议书一式三份，装修人、装修单位和物业部各执一份，《项目装修注意事项 》作为本协议的补充内容，具有同等效力。
二、责任范围：
1、商户选择的装修单位必须持有市主管部门颁发的《承建资格证书》。如业主（或租、住户）违反本规定，应承担由此产生的全部责任。
2、商户在进商场装修前，必须会同其委托的装修单位向招商部申报登记，如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件、装修图纸，交验装修单位《承建资格证书》复印件（加盖公章），经审查并取得《装修许可证》、施工人员办理《人员临时出入卡》方可开始施工，《装修现场监控记录表》由物业部装修巡查人员张贴于专柜内，用于装修巡查记录，装修完工后商户须带此表办理装修检查手续。
3、施工人员进入商场应佩带《人员临时出入卡》，否则物业部有权拒绝其进入商场施工。
4、装修前商户和装修单位各交纳装修保证金1000平米以上5万、1000平米2万、500平米1万、100平米5千、100平米以下3千元，施工人员《人员临时出入卡》工本费按元/张的标准收取，业主（或租、住户）交纳装修管理服务费元。
5、装修施工内容、施工期限应与商户签字确认的《装修申请表》相符，商场装修施工期限最长不得超过一个月；装修施工时间为：每天8:00-12:00，14:00-18:00﹙物业根据天气情况对装修施工时间可作调整﹚。不得擅自延长时间。
6、装修完毕，商户验收合格后，商户向综合物业办公室提出检查申请，如无违章装修行为，可在装修检查合格7个工作日后退还装修保证金。退保证金时间为每周。
三、禁止行为和注意事项：
1、所有装修活动必须遵守国家相关法令与摩尔城商家装饰装修制度。所规定之条款，保证专柜的使用安全，并严格按照商户申请项目进行。严禁下列行为：
1）商户装修时所有消防设施，均不得被埋压、阻挡、修饰、覆盖、圈占而影响其使用功能，以确保正常使用、符合消防规定。
2）专柜内没有防火栓，应预留1500mm之通道，不可摆置任何道具，且商场装修完成后，要求保持消火栓原有颜色，不得装饰，各种风口、配电箱、灯具、管井门、信息点等公共设施、设备及装置不得封堵，并保留维修和使用必须的空间。
3）吊顶上如增设灯具或其他热源设施，不得破坏原有天花龙骨，不得损坏烟感，喷淋等设施，需距喷淋头及烟感探头不小于50cm.4)专柜区域内设置安全出口的，通往安全出口的疏散通道不得设置任何柜位，通道宽度不小于安全出口实际宽度。
5）高柜距防火卷帘轨道距离30cm以上，轨道下方禁放任何物品。
6）装修过程中如需要进行烧焊等动火操作，须事先报物业部审批，办理动火证，并附操作人员合法有效操作证件。落实消防措施，指定专人负责管理。
2、每户专柜必须根据实际用电负荷量设置总开关1个分支开关多个、规范施工、穿线管要做到横平竖直。灯具须分布合理、美观。
1）铁制线管敷设，铁制螺纹软管不能超过80cm，线管、接线盒连接要有卡头、锁头。
2）线点必须进盒并焊锡，内包自粘防水卷布、外包绝缘胶布。
3）使用铁制镀锌电表箱、开关箱。
4）分支漏电开关、空气开关均不得超过20A
5）灯具不能直接安装在木质材料上，须加装阻燃隔热板。
6）金卤灯不得超过75W、石英射灯不得超过35W（12伏变压）射灯连接要用瓷接线端子。
3、装修使用的材料和设备须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名等，严禁使用国家明令淘汰的装修材料和设备。
4、对违反以上规定的商户、物业部有权要求整改，拒不整改的除扣除商户装修单位保证金外，商户及装修单位还须承担由此产生的法律责任。
5、装修单位负责人必须教育施工人员遵纪守法、严禁下列行为：
1）严禁将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水道。
2）禁止在商场抽烟和使用明火，否则一次罚款100元。
3）严禁施工人员在商场留宿。
4）严禁在规定时间以外施工。
5）施工人员不得破坏商场公共设施，否则照价赔偿。
6）施工人员不得在商场内上火做饭。
7）施工人员不得在商场乱涂、乱画，随地大小便，否则一次罚款100元。
8）其他应遵守国家和地方相关法律法规。
四、装修垃圾的清运及处置。
根据商户装修面积对施工商户按8元每平米的标准收取垃圾清运费，装修垃圾须及时入袋搬运，并按照物业部办公室指定位置、方式和时间堆放。
五、违约责任。
1、物业部对装修工程进行检查，如发现违章装修或因装修施工造成的管道堵塞、公共设施损坏，须按责任照价赔偿，赔偿费从装修保证金中扣除、多退少补。
2、如商户与装修单位因装修问题产生争议，双方应自行协商解决，物业部无权处理双方的纠纷，也无权代其中一方对另一方履行约束或追缴行为，且不承担双方纠纷产生的后果。
提示：装修管理过程中，对装修人签发的所有书面材料，加盖综合管理办公室公章方为有效。
商户签字：
装修单位负责人签字：
信阳怡和物业服务有限公司
物业部办公室（盖章）年月日
第三篇：商场商户装修承诺书
商户装修承诺书
1、各商户经营期间如需要装修店铺，须提前十天向商行书面申请，并递交装修方
案装修图纸，经书面同意后方能动工装修。
2、各商户装修不能影响其他商户的经营，只能利用商行内非营业时间。
3、各商户装修材料应符合防火要求及环境要求，装修时不能破坏和影响消防设
施不得破坏商铺本身的结构，不准随意扩大占地面积。
4、商户装修时装修费用由商户独自承担，商铺内的照明灯具和电器设施所耗电费由商户自行承担，灯具必须全部使用冷光源（如LED灯具、节能灯具）。
5、商户装修时不得损坏商行公共设施，不得损坏商行墙面和公共区域的地面。如有损坏须及时修复。
6、商户装修期间产生的建筑垃圾不准倒入商行垃圾箱，应自行运出商行。
7、商户进场装修请严格遵守装修须知，做好装修工人的必要督导工作。
8、合同期满后或提前终止合同，商户装修遵循“来装去丢”原则，离开商行时不得拆卸或损坏已装修完善的部分及商铺结构。
9、商户装修时电工必须使用商场方的电工，费用由乙方承担。
10、商户店铺外墙不能有任何更改，招牌制作必须经甲方书面同意；外墙除添置招牌字以外不可添置其它任何装饰物件（包含灯箱）。
11、商户装修前必须向商行交纳装修押金伍佰元（￥500），商户装修竣工后由商行验收合格后，该押金7日内无息退还给商户。如商户装修有不符合商行要求的，商户必须及时更改，直至符合商行要求后，商行方可退还押金。以上条款本人已全部阅读熟知，并愿意遵守。
声明人： 年
月
日
第四篇：商户合作协议书
商户合作协议书
甲方：乙方：
授权代表：授权代表：
联系电话：联系电话：
甲方：中山88酒吧
双方经友好协商，本着平等互利、优势互补、公平双赢、共同发展的原则，特签订如下协议（双发以方格“□”为参考选项，如符合条件请打“√”）
第一条:甲方的权利和义务
□
1、乙方成为甲方的特约商户；
□
2、甲方将提供自己的网站及海报等宣传品，刊登乙方的企业形象宣传和相关管销售活动宣传。
□
3、甲方将提供乙方客户及员工优惠，限额为：□
4、甲方应妥善保管好乙方的物品和公司权益。
□
5、甲方将为乙方提供一定的企业形象宣传设计。
第二条：乙方的权利和义务
□
1、甲方因市场推广及企业形象宣传需要，有海报、宣传册及易拉宝将在乙方场地张贴或发放，乙方需提供合适的位置场地给摆放和派送。
□
2、乙方除了允许甲方海报、宣传册的张贴摆放外，还需尽可能地协助甲方做好维护，保证同类场所海报不得进场。
□
3、甲方会员、客户、员工到乙方场地消费最低提供优惠措施：□
4、乙方应妥善保管好甲方的物品及维护公司权益
□
5、乙方如有自己的网站或在广告宣传中，能刊登甲方相关促销活动信息及友情赞助。
第三条：本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效。
第四条：有效期：从年月日至年月日。协议到期后，本协议将自动终止，如果双方愿意继续合作，则在协议到期前一周续签协议。
第五条：如有违约，责任由违约方承担相应法律责任。
第六条：争议解决：
1、关于本合同的解释，履行中发生的争议等与本协议有关事宜，均适用中华人民共和国法律以及国家有关的法令法规。
2、双方发生争议时，先协商解决，如协商不能解决时，提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁，具体事项由双方另行商定。
第七条：本协议一式两份，双方各持一份，未经事宜以当面协商。
甲方：中山88酒吧乙方：
（盖章）（盖章）
授权代表：授权代表：
地址：中山市石岐区康华路52号地址：
订台电话：0760-88888788公司电话：
签署日期：签署日期：
第五篇：商户服务协议书
宜昌市信德物业有限公司
商户服务协议书
甲方：营业执照号：
乙方：宜昌市信德物业有限公司物业服务中心
甲方（租用/购买）本服务区域（商铺/写字楼/商场），从事经营，建筑面积为平方米，甲乙双方构成物业服务合同关系。为维护房屋建筑及附属设施的正常使用，保持乙方所服务的区域内正常的物业服务工作的正常开展，同时为甲方营造正常的经营环境，确保甲、乙双方及乙方服务区域内其他顾客的合法权益，根据相关法律法规的规定，为经双方友好协商，制订本管理协议书：
一、甲方的权力、义务、责任
1、甲方有义务证实具备合法经营的证明，从事与其相适应的经营范围，乙方备份有关资料的复印件。
2、甲方有权合法使用其租用或购买的物业，合理使用商户内各类设施，并确保设施完好无损。正常的营业时间为早上至晚上。
3、甲方有权使用本服务区域内的公共设备、设施。
4、甲方有义务监督乙方的服务工作，有权向乙方提出合理的意见或建议。有义务协助配合本服务区域的治安防范工作，及时举报不法行为，维护正常经营秩序。甲方如需装修，须遵守政府部门及本物业服务中心装修管理规定，事先办好装修手续，未经允许请勿擅自改变房屋外貌及内部水、电等设施。
5、甲方有义务按规定及时交纳各项服务费及其它费用。
6、甲方应按消防规定配备灭火器材，并加强防火措施，未经乙方同意，请勿私自接驳临时电源。在未发生火警火灾的情况下，请勿擅自动用消防设备。甲方如在租用期内将商铺转租他方时，须到物业服务中心办理转签协议的登记手续。
7、甲方应维护本服务区域范围内环境卫生及园林绿化，保持门前卫生清洁，生活垃圾应放在指定的垃圾桶内。
8、甲方承诺并遵守政府有关法律法规及本服务区域所禁止的下列行为：
门前摆卖、占道经营或堆放物品。
从事有油烟污染、噪音污染的行业，或使用大功率的喇叭，制造噪音扰民。
聚众吵架、斗殴，或从事赌博、贩毒、吸毒、色情等活动。
饲养宠物。
在室内存放易燃、易爆等有毒、有害危险品。
公共场所摆设神位及燃烧香烛。
未经乙方同意，移动、挪用公共设备、设施从事经营活动。
其他禁止的行为。
9、甲方所经营的物业场所如属甲方购买的，在将本物业提供予日
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