120328北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议(六建公司)

第一篇：120328北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议(六建公司)

协议编号：WLT

北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议

拆迁人：北京首钢房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）被拆迁人：北京六建有限责任公司（以下简称“乙方”）

为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》、《关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的意见》、《二通动漫产业园区拆迁补偿安置方案》及实施细则和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：

一、拆迁依据

根据《北京市房屋拆迁许可证》京建拆许字[]第号，甲方为完成北京市发改委授权甲方对中国动漫游戏城的一级开发任务，需要拆迁乙方在拆迁范围内所有的房屋及附属物。

二、被拆迁房屋

1、被认定补偿住宅房屋建筑面积平方米。

2、未被认定补偿住宅房屋建筑面积平方米。

3、被认定补偿非住宅房屋建筑面积平方米。

4、未被认定补偿非住宅房屋建筑面积平方米。

5、土地面积平方米。

6、乙方现有在册人口人，常住人口人，分别是

三、拆迁评估补偿款

甲方支付乙方拆迁补偿总款元（大写人民币：）。

上述补偿已经包括乙方所有补偿房屋拆迁评估价款、区位补偿、地上物补偿、各种拆迁奖励及补助费等。

1、被认定补偿住宅房屋拆迁评估价款

经评估，被认定补偿住宅房屋拆迁评估价款为元。

2、未被认定补偿住宅房屋拆迁评估价款

经评估，认定无房屋所有权证补偿住宅房屋拆迁评估价款为元。

3、被认定补偿非住宅房屋拆迁区位补偿、地上物补偿

经评估，被认定补偿非住宅房屋拆迁区位补偿、地上物补偿为元。

4、未被认定补偿非住宅房屋拆迁区位补偿、地上物补偿

经评估，认定无房屋所有权证补偿非住宅房屋拆迁区位补偿、地上物补偿为元。

5、各种拆迁奖励及补助费

甲方支付乙方各种拆迁奖励及补助费合计元。

其中包括：

（1）住宅部分各种拆迁奖励及补助费小计元。

1）工程配合奖励费：元。

2）提前搬家奖励费元。

3）搬家补助费元。

4）空调移机费元。

5）有线移机费元。

6）电话移机费元。

7）宽带补偿费元。

（2）非住宅部分各种拆迁奖励及补助费小计元。

1）停产停业补偿费：元。

2）搬家补助费元。

3）空调移机费元。

4）有线移机费元。

5）电话移机费元。

6）宽带补偿费元。

四、乙方搬迁期限

乙方应在年月日前完成搬迁，并将原房屋交甲方拆除。乙方未按约定期限完成搬迁，应按延期天数，每日向甲方支付拆迁补偿总款万分之五的违约金。

五、付款方式、期限

1、乙方签订《北京市房屋拆迁货币补偿协议》后，在约定期限

内完成搬迁，并将原房屋交甲方拆除。

2、甲方在乙方完成搬迁并将原房屋交甲方之日起工作日内，向乙方开具领款凭证。乙方按照有关规定，持领款凭证到指定银行领取补偿款。

3、甲方未在约定期限内向乙方开具领款凭证的，应按延期天数，每日向乙方支付拆迁补偿总款万分之五的违约金。

六、其他事项

七、房地权属注销登记

甲乙双方签订《北京市房屋拆迁货币补偿协议》时，乙方应将原房屋产权证明或使用证明等有关被拆迁房屋的文件原件交甲方，由甲方统一办理注销登记手续。

八、争议解决方式

本协议生效后，在履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，双方同意按照以下种方式解决：

1、向北京市仲裁委员会申请仲裁；

2、向被拆迁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、协议文本

本协议一式四份，甲方持有三份、乙方持有一份。甲乙双方就未尽事宜签订的补偿协议，与本协议具有同等法律效力。

十、协议生效

本协议自甲、乙双方负责人签字、盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：

委托代理人：

年月日

法定代理人：委托代理人：年月日

第二篇：北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议

北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议范本1

甲方：____________县人民政府(以下简称甲方)

乙方：____________被拆迁户(以下简称乙方)

关于土地置换拆迁户房屋拆迁一事，经甲、乙双方协定得成如下协议：

1、乙方所有被拆迁房屋、树木等必须在______年______月______日前拆迁完毕，到期甲方作为乙方丢弃处理;

2、拆迁的所有房屋由甲方负责拆迁，所产生的一切费用有甲方负责，如乙方自行拆迁，所发生意外事故有乙方自负;

3、乙方如超过期限不进行拆除，由甲方动用机械执行，损坏家具建材等概不负责;

4、房屋拆迁结束后有甲方负责把乙方所得拆迁费打到个人账户;

5、本协议经甲、乙双方签字后生效，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签字、盖章)：____________

乙方(签字、盖章)：____________

______年______月______日

北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议范本2

拆迁人(以下简称甲方)：_________________

法定代表人：_________________，地址：_____________；

单位名称________________；

邮编___________，电话___________。

委托代理人：_________________

法定代表人_______________，地址：______________

单位名称_________________；

邮编：______________，电话：_____________。

被拆迁人(以下简称乙方)：_________________

姓名：_________________，性别：_____________；年龄：______________

住址：________________

委托代理人：_________________

姓名：_________________，性别__________；年龄：_____________

住址：________________

甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条房屋拆迁依据

建设项目名称______，建设地点______，建设单位__________《拆迁许可证》文号__________。

第二条被拆除房屋现状

(一)乙方在拆迁范围内有房屋______间，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，居住面积______方米。

(二)乙方有正式户口______人。常住人口______人，应安置人口______人。分别是(姓名、性别、年龄、关系等(三)被拆迁房屋的产权属于________________。

第三条拆迁安置

(一)乙方安置到______，房屋______间，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，居住面积__________平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

(二)乙方临时过渡到__________，房屋______间。

(三)乙方临时过渡期限自______年______月______日至______年______月______日。

甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知______日内，应迁入安置用房用。

第四条安置房屋的标准

1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合______颁发的______标准；

2.建造质量应当符合______；

3.房屋内应当有以下设施

第五条拆迁安置房屋产权

(一)乙方被安置房屋的产权属于______

乙方应与______签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

(二)乙方被安置房屋的产权属于_______________

甲、乙双方应另行签订______买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

第六条房屋拆迁补助

甲方支付乙方搬家补助费______元；临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)______元；转学补助费______元；提前搬家奖励费______元；其他补助费______元，共计人民币______元。

第七条被拆迁房屋补偿

甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿

1.作价补偿。

被拆迁房屋______间，建筑面积______平方米，按每平方米______元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费______元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

2、产权调换。

甲方以______地点，______房屋，______间，______平方米，补偿乙方；

乙方需支付：_________________

(1)结构差价______元；

(2)面积差价______元；

(3)房屋成新差价______元。

第八条乙方在______年______月______日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有权拆除。

第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知______日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款______元。

第十一条乙方安置属于临时过渡的.在临时过渡期内甲方按每月______元支付乙方临时过渡费。

第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满__________天前通知乙方并按以下方法之一处理：

1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。

2.逾期______个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过______个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_____%向乙方加付临时过渡费。

第十三条特殊情况下安置逾期的处理

如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力遭成安置房屋建设延期；

2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；

出现上述情况，甲方应当在情况发生的______天内通知乙方。

因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_________________

第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效

第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

甲方：_________________乙方：_________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________

__________年__________月__________日

第三篇：北京市房屋拆迁货币补偿协议

北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议拆迁人（甲方）：________________________

被拆迁人（乙方）：______________________

为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：

一、拆迁依据

根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字（）第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆迁范围内居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______间，建筑面积_______㎡；非正式房屋______间，建筑面积______㎡。

乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是________________________。

三、补偿金额

甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括：

1．所有权补偿

经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元／㎡，被拆除房屋建筑面积为________㎡，甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。

2．使用权补偿

经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元／㎡，应补偿建筑面积为________㎡，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。

四、补助费

甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括：

1．搬家补助费：____________元；

2．提前搬家奖励费：____________元；

3．其他补助费：______________元。

五、付款方式、期限

1．甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。

2．甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖

励费以及其他补助费，共计___________元，一次性付给乙方。

甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。

六、乙方搬迁期限

乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。

七、注销登记

乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。

八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。

九、本协议自签订之日起生效。

甲方（盖章）：______________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

_________年_______月______日

乙方（签字或盖章）：________

委托代理人：________________

_________年_______月______日

第四篇：关于住宅房屋拆迁的货币补偿协议

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关于住宅房屋拆迁的货币补偿协议

拆迁人(甲方)：

被拆迁人(乙方)：

一、拆迁依据

根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字()第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

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乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______间，建筑面积__________㎡;非正式房屋_________间，建筑面积___________㎡。

乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是____________。

三、补偿金额

甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括：

1.所有权补偿

经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元/㎡，被拆除房屋建筑面积为___________㎡，甲方应当给予所有权补偿款___________元。乙方附属物作价__________元。合计___________元。

2.使用权补偿

经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为

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____________元/㎡，应补偿建筑面积为___________㎡，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。

四、补助费

甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括：

1.搬家补助费：____________元;

2.提前搬家奖励费：____________元;

3.其他补助费：______________元。

五、付款方式、期限

1.甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。

2.甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计____________元，一次性付给乙方。

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甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。

六、乙方搬迁期限

乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。

乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。

七、注销登记

乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。

八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。

九、本协议自签订之日起生效。

甲方(盖章)：

乙方(签字或盖章)：

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法定代表人：___________

委托代理人：_______________

委托代理人：___________

_____年______月_____日

_______年________月_______日

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划

拨

土

地

能

否

抵

押

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法

征

地

怎

么

举

报

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年) 自营项目的土地使用权的规定(2018)有哪些 http://s.yingle.com/cq/901173.html

 国有土地征收协议书（2018http://s.yingle.com/cq/901172.html

第五篇：房屋拆迁货币补偿协议

房屋拆迁货币补偿协议书

甲方(拆迁人)：

地址：电话：

乙方（被拆迁人）：

地址：电话：

甲方因_*****************_建设需要，经批准取得****拆许字（****）字第***号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《****城市房屋拆迁管理条例》及《****市城市房屋拆迁管理办法》等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

第一条被拆除房屋现状

房屋所在地点：__________平方米(房屋产权证号：***房权证（________）字第号)，房屋的用途_____ ____，房屋的产权性质_______，土地面积：平方米（土地证号：***国有（）字第号），土地使用权取得方式为。

第二条经************有限责任房地产评估事务所评估，被拆迁房屋评估价格为元，搬迁补助费为元，临时安置费为******个月元，奖励费为元，其他补助费为元，合计元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

第三条房屋拆迁补偿选择第 1 种方式：

1、货币补偿；

2、房屋产权调换。

第四条拆迁补偿款支付方式：

于签订本协议当天支付所有补偿款项。

第五条违约责任

甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之五计算违约金，支付给乙方。

第六条乙方在签订本协议时，应将房屋和土地产权证件交给甲方，由甲方统一办理注销登记。

第七条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第__2__种方式解决：

(一)向*****仲裁委员会申请仲裁。

(二)依法向人民法院起诉。

第八条本协议一式三份，甲、乙双方各一份，********房地产管理局一份。

第九条本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：乙方签字（手印）：

监管方（签章）

时间：年月日

120328北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议(六建公司)

第一篇：120328北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议(六建公司)

第二篇：北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议

第三篇：北京市房屋拆迁货币补偿协议

第四篇：关于住宅房屋拆迁的货币补偿协议

第五篇：房屋拆迁货币补偿协议

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