建设工程规划设计审查

第一篇：建设工程规划设计审查

建设工程规划设计审查 2005-04-26

一、特别说明：所有规划行政审批项目申请表（系统中为：XXXXX基本情况表），由用户在规划管理信息系统电子接件子系统中输入电子申请表后输出。请到昆明市便民服务中心规划局窗口拷贝或到昆明市便民服务中心网站下载电子接件子系统软件。

二、法律法规：《中华人民共和国城市规划法》及《中华人民共和国城市规划法》有关配套法规文件；《云南省城市规划管理条例》、《昆明市城市规划管理条例》及省市政府有关行政规章。

三、具体项目办事须知：

建设工程规划设计审查：按照规划条件审查设计方案，以保障规划的实施。经审查核发的审定通知作为申报用地规划许可证和建设工程规划许可证的依据。

l、遵守事项：①本通知作为申报建设工程规划许可证的依据。②本通知有效期为一年，逾期无效。如果在有效期内政府有规划调整，应无条件服从调整的需要。

2、申报材料：①填写申报表。②项目计划批复（复印件）1份。③建设项目规划条件。④项目选址意见书或用地使用变更通知及附图（复印件）1份。⑤1/500地形图1份。⑥建设工程规划设计图1套:包括现状图、规划总图、规划结构、交通组织等规划分析图、竖向规划图、主要公共建筑和住宅单元的方案图、鸟瞰图或重要地段透视图、综合管网规划图，规划说明书及技术经济分析。（内容可根据实际情况适当增减）。

四、本规划行政审批办事指南的解释权属于昆明市规划局。

第二篇：海口市建设工程规划设计方案审查

7、建设工程规划设计方案审查

事项名称

（1.建筑类）

事项属性行政许可 □非行政许可 □公共服务■

1、海口市建设工程设计方案审核申请表（原件）；

2、国有土地使用证(复

印件)；

3、建设工程建筑设计要点(复印件)；

4、地形图和定线作业表（复

印件）；

5、设计方案图纸两套及电子文件（原件）；

6、以划拨方式提

供国有土地使用权的须提交立项批复（复印件）；

7、属经济适用房、安

置房须提供房改批复手续、政府及主管部门批准文件（复印件）；

8、用

地规模大于等于4公顷的建设项目须提交批准的修建性详细规划图纸和

批复文件（复印件）。

9、其他部门意见。如位于机场净空、文物保护单

位、高压走廊、微波走廊、国安等控制范围的，需分别征求相关主管意

见。

注：①申报时需按必备材料顺序一一对应扫描到U盘，电子材料格式为

PDF文档，文档总大小不得超过40M；②第5项只扫描文本封面；③所

有提供的材料必须真实有效（复印件均需加盖单位公章并提供原件核

对）。

20个工作日

政务窗口受理→处室经办人初审→处室负责人审核→分管领导审批→政

务中心窗口发证 必备材料承诺时限服务流程

审批或服务依据《海口市城乡规划条例》

《海口市城乡规划条例》第四十四条：本条第一款第（二）项建设工程

设计方案的审定按照下列程序办理：

（二）建设单位或者个人按照建设

工程规划设计要点制定建设工程设计方案，报市、区城乡规划主管部门

审批或服务的法审查；市、区城乡规划主管部门应当在20个工作日审查完毕，对符合建规主要条款内容设工程规划设计要点的，出具建设工程设计方案审定通知书，对不符合建设工程规划设计要点的，下达建设工程设计方案修改通知书，并书面

说明理由。

（三）城乡规划主管部门在审定建设工程设计方案前，可以

组织专家对建设工程设计方案进行论证、评审和向社会公示。

收费标准

收费依据

服务对象

服务范围

申报表格

是否即办件不收费申报单位或个人 海口市主城区范围内 海口市建设工程设计方案审核申请表 是 □否■

是否进驻中心进驻中心

单位主要负责人：刘涌涛、黄燕

第三篇：建设工程规划许可证设计审查方案申请

重庆市茶园特色工业园区节能环保产业基地标准厂房项目二期

（6#～8#楼）设计方案审查申请书

尊敬的重庆市经开区规划局领导：

重庆市茶园特色工业园区节能环保产业基地标准厂房项目二期（6#～8#楼）是由重庆市永和投资有限公司投资开发建设，该项目位于重庆市南岸区茶园新区J20-4／０１号地块，总建设规模是16055.08m，总用地规模为2748.39 m,建筑结构为砖混、框架结构，容积率为1.89，建筑密度为46.2%，绿地率为24.7%，项目总投资为9600万元。我公司委托的设计单位是北京正东国际建筑工程设计有限公司，该项目的设计单位是严格执行建字第***号《建设用地规划许可证》及其附件、附图要求和城乡规划管理的有关规定进行设计。

目前，公司已完成项目设计方案，特申请尊敬的重庆市经开区规划局领导们审批.此致

敬礼!

申请单位：重庆市永和投资有限公司日期：二0一二年六月十八日

第四篇：建设工程规划设计合同

建设工程规划设计合同

篇一：建设部(版本)建设工程设计合同

GF-XX-0209

建设工程设计合同

（一）（民用建设工程设计合同）

工 程 名 称： 天津塘沽区实达汽配城 二期工程 工 程 地 点： 塘沽区 合 同 编 号：(由设计人编填)

设 计 证书 等级： 甲级

发 包 人： 天津市国英置业有限公司

设计 人： 天津滨海规划建筑设计有限公司 签 订 日 期：

发包人：

设计人：

发包人委托设计人承担 程工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

此合同为发包人与设计人XX-12-12签订合同的补充合同，甲乙双方按补充合同执行。

第一条 本合同依据下列文件签订：

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。

第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。

第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件：

第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：

篇二：建设工程设计合同(标准版本

建设工程设计合同

（方案、扩初、施工图、施工配合）

甲方（发包人）： 地 址： 法 定 代 表 人：

电 话： 传 真：

乙方（设计人）： 地 址： 法 定 代 表 人：

电 话： 传 真：

鉴于：

一、甲方是一家依照中华人民共和国法律合法成立并存续的有限责任公司，其注册地址为，注册资本为，法定代表人。

二、乙方是一家依照中华人民共和国法律合法成立并存续的，其注册地址为，注册资本为，法定代表人。乙方承诺其资质等级为，完全具备为本合同项下工程提供设计服务的资质与能力。

甲乙双方就甲方委托乙方承担的相关事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条 本合同签订依据

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质等级标准》。

（请填具体地方规定（如有））。国家及地方有关建设工程勘察设计的其他管理法规和规章。

1/9

建设工程批准文件。

以上各项如存在不一致或相冲突之处，按照国家法律相关规定处理。

第二条 本项目概况及设计内容

工程名称：。工程地点：。工程规模及特征：。设计阶段：。设计内容：。设计依据：。设计深度及主要技术标准：。设计合理使用年限：。

第四条 乙方应向甲方提交的设计成果 乙方向甲方提交下列设计成果： 2/9

乙方在按上表向甲方提交正式设计成果纸质文件的同时，还应当提交约定数量的电子文件光盘。如需增加份数，乙方须全力配合，并可按照印刷成本价格向甲方收取相应专业资料加晒加印份数之工本费用。

供双方研究讨论的图纸、文件的份数依实际需要确定，甲方无需支付费用。

第五条 设计费用及支付方式

本工程设计费采用 条项所列方式计价。

综合单价包干。综合单价为人民币（小写：￥ 元，含税），暂定总建筑面积为，暂定设计费总价为人民币(小写：￥元，含税)，最终结算设计费总额按计算，上述综合单价不变。

固定总价包干。设计费总价为人民币(小写：￥元，含税)。

本合同条款约定的设计费包括但不限于 等全部费用。即除本合同、条款约定的费用外，甲方不需为实现本合同项下的权益再向乙方或第三方支付其他任何款项。

本合同签订前乙方为本工程所做的各项工作均已涵括在本合同条款约定的设计费中。

乙方为本合同项目所采用的国家、部门、地方规范及标准图集等，由乙方自费向有关出版部门购买。

费用支付

在乙方全面履行合同义务且无违约行为的前提下，甲方按照下表支付本合同条款约定的设计费：

3/9

在乙方按本合同约定完成各阶段设计任务的前提下，甲方凭乙方开具的合法有效的正式发票履行以上各阶段的付款义务。乙方迟延开具发票、无法开具发票或开具的发票金额低于约定金额的，甲方有权相应地迟延付款、暂不付款或按低于约定金额的发票金额来付款，并对此不承担任何责任。

甲方在依据本合同约定支付各期款项前，有权先行抵扣乙方应承担的违约金、赔偿金、保险费及其它费用，再支付抵扣后的剩余款项。上述各款项的抵扣，并不视为甲方同意乙方减少开具发票金额，即乙方仍应按抵扣前的金额开具发票。

甲方可将本合同项下所有款项支付至乙方以下银行账户，乙方应对该收款账户的真实性、合法性和一致性负责：

收款单位： 开户银行： 银行帐号：

乙方保证以上提供的设计费收款账户资料准确无误，如需变更，须提前五个工作日以书面形式通知甲方。否则,由此产生的一切责任由乙方自行承担。

第六条 双方权利义务 甲方权利义务：

甲方应按本合同第三条的规定向乙方提供相关资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。

甲方提交上述资料及文件超过规定期限天以内，本合同第四条规定的乙方交付设计成果时间相应顺延；超过规定期限天以上时，双方协商重新并书面确定乙方提交设计成果的时间。

本合同履行过程中，因城市规划、项目规划和开发计划、使用要求变化等原因，需要调整合同履行的节奏、设计内容、提交设计成果的时间的，经甲方以书面方式通知乙方后，按通知的内容执行。

甲方变更委托设计项目、规模、条件，所提供的资料做了重大修改或政府批复引起本合同项下工程重大变更，以致乙方设计需大量返工时，且这些变更非乙方原因所致时，双方另行协商确定设计成果提交时间及设计费用。但方案设计及方案报建阶段除外。

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甲方为派赴现场处理有关设计问题的工作人员提供基本的工作条件，相关费用由乙方自行承担。

乙方提供的所有设计成果、设计资料和文件的知识产权和其他相关权利归属于甲方。

甲方有权为营销需要而使用乙方的名称和标志，包括但不限于通过报纸、杂志以及络媒体等方式使用。同时甲方有权公开对乙方的设计成果进行介绍和评论，乙方确认此种形式的介绍和评论不构成侵权。

甲方对乙方提交的各阶段设计成果的确认周期为 天，甲方书面确认后，乙方开始下一阶段的设计内容。甲方有权要求乙方提前进入下一阶段设计工作，乙方应无条件服从。否则，视为乙方根本违约。

乙方权利义务：

乙方应严格按照本合同规定的设计深度、主要技术标准、甲方提出的设计要求及本项目的实际使用要求等进行工程设计，并对设计成果的合理性、完整性、正确性、时限性负责。

乙方须编制详细的设计工作计划，该计划需体现甲方委托的审图单位要求的过程审查内容及时间，并按工作计划提交阶段文件供该审图单位审查。

乙方须根据甲方要求参加有关设计审查。甲方及甲方委托的的审图单位等第三方提出相关的设计修改意见，如不违反国家和地方的有关规定、规范和标准的，都应被视为有效的、合理的。乙方需无条件积极全力配合，及时进行免费修改，并对变更后的单体和整体设计负责。

乙方须协助甲方将设计文件报送政府相关部门审批，如政府批复要求修改，乙方须无条件修改直至通过政府相关部门审批，并承担由此产生的相关费用（包括但不限于再次报审报批费用），设计成果提交时间双方协商确定。如因技术原因必须修改时，乙方应及时书面通知甲方，并获得甲方书面同意后，方可进行修改。若造成修改的原因符合约定的情形，则按执行。

.5未经甲方事先书面同意，乙方不得进行任何形式的转包、分包，否则视为乙方根本违约。

在保证质量和安全的前提下，乙方必须优化设计，严格控制工程成本。因设计不符合规范要求或不完整，导致甲方经济损失或影响正常工期进度，以及因设计不合理导致浪费时，乙方须无条件及时免费负责修改直至设计成果达到相关要求，并赔偿甲方一切损失。

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篇三：建设工程规划设计合同

建设工程规划设计合同

工 程 名 称：

工 程 地 点：

合 同 编 号：

设 计 证 书 等 级：

委 托 方：

承 接 方：

签 订 时 间：

委托方（甲方）： 承接方（乙方）：

甲方委托乙方承担工程规划设计，经甲乙双方共同协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订

一、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

二、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

三、建设工程批准文件。

第二条 甲方应向乙方提交下列资料和文件 第三条 乙方应向甲方交付的设计资料及文件

一、年月日前提供规划设计方案图。

二、年月日前（或于规划设计方案通过后日内）提供规划设计成果图，包括以下内容：

第四条 取费依据

一、国家物价局、建设部《城市规划设计收费标准》[1993]价费字168号.二、国家发展计划委员会、建设部《工程勘察设计收费标准》计价格[XX]10号。

三、江西省建设厅关于试行《工程勘察设计收费标准》补充规定的通知（赣价房字[1999]9

号）。

第五条 付款方式

一、经双方商定，本合同规划设计费为￥：（大写）。

二、自本合同签订之日起3日内，甲方向乙方支付规划设计费总额的 %作为定金，计￥： 元（大写）。

第五篇：审批《建设工程规划设计要求》 - 上海

审批《建设工程规划设计要求》

2004-9-26

一、下列建设项目应申请核定《建设工程规划设计要求》：

1、利用原址新建、改建、扩建且不改变土地使用性质的建设工程；

2、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程；

3、需要变动主体承重结构的建筑大修工程；

4、沿道路或者在广场设置的城市雕塑工程；

5、不需要申请用地的管线、道路工程；

6、旧住房综合改造项目。

二、提交资料：

1、《上海市建设工程规划设计要求申请表》（纸质原件、电子报件包各一份）；

2、1/500或1/1000（郊区1/2000）地形图（二份），地形图上应用≤0.3mm的红或蓝色实线（铅笔）标明拟建工程用地位置、建设基地的用地边界；

3、市测绘院或其指定代理点提供的电子地形图；

4、建设项目批准文件（原件及复印件各一份，文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程除外）;

5、房屋土地权属证明及附图（原件及复印件各一份）（市政工程及文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程视情况定）；

6、原有基地拆房的，须加送应拆房屋的权属证明及附图（原件及复印件各一份）；

7、涉及土地使用权属共有的，须加送土地使用权属共有人的同意证明（原件一份）；

8、涉及非自有产权房屋的，须加送产权单位（人）同意建设的书面意见（原件一份）；

9、属危房翻建的，须加送危房鉴定报告（原件一份）；

10、房屋加层的，须加送抗震鉴定报告（原件一份）；

11、涉及文物保护单位或优秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程，须加送文管或房地等有关行政管理部门的书面意见（原件及复印件各一份），和反映建筑及周围环境风貌特色的照片或图片资料（一套）；

12、因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料。

三、领取资料：

1、《建设工程规划设计要求通知单》；

2、《建设工程规划设计要求通知单》的附图