第一篇：建设工程规划放线流程
《建设工程规划放线》流程
1、放线条件：
1）场地已平整等；
2）有障碍的建筑、围墙已按规划要求拆除；
3）施工围墙及规划公示栏已按要求建成，具备施工条件；
4）所有建设手续已办理齐全。
2、申请材料：
1）建设单位申请报告和《建设工程规划放线申请书》（须盖建设单位公章），以及建设单位介绍信或委托书；
2）《建设用地规划许可证》及附件、附图； 3）《建设工程规划许可证》（副本）；
4）经开发区规划主管部门审定的建筑施工图、总平面布臵图（含电子版）；
5）经设计单位、建设单位签字盖章的与经审定总平面布臵图一致的标明坐标体系总平面定位坐标图（含电子版）；
6）开发区规划主管部门认为需要提供的其它资料。
注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为DWG格式，其它文件为原件扫描的JPG格式文件）；
地形图、红线图和规划图等涉及坐标的应采用贵州凯里经济开发区独立坐标系统；
提交复印件的材料，须持原件校对后，建设单位在复印件上加注‘此复印件内容与原件内容核对无误’字样，并加盖单位印章；
无特别说明时，申请材料提交电子文件、原件（或复印件）各1份（套）。
3、实施主体：
待申请申请材料符合要求后，由规划主管部门发放放线定位通知单、认定单，由业主方或规划科委托具有相应资质的测量单位进行放线定位，并做好放线记录。
4、放线要求：
1）建设工程规划放线必须依据经市城乡规划主管部门审定的总平面布臵图并结合经审定的建筑施工图进行。
2）放线一律采用统一坐标放线（贵州凯里经济开发区独立坐标系统和1956年黄海高程系）。
3）与施工图建筑尺寸、总平面布臵图有出入或超出要求时，要经市城乡规划主管部门核准、纠正后再行放线。
4）放线单位不得擅自改变规划许可内容及经审定的施工图尺寸。
5、放线程序：
建设单位申请→城乡规划主管部门发放建设工程规划放线通知单→由业主方或规划科委托具有相应资质的测量单位进行放线定位→测绘单位出具放线报告→在建设工程规划许可证（副本）及放线相关表格上签署意见。
6、规范依据：
《中华人民共和国城市规划法》
《贵州省〈中华人民共和国城市规划法〉实施办法》 《贵州凯里经济开发区总体规划》 《城市测量规范》
7、放线报告内容：
1）放线单位全称、规划测绘资质等级； 2）建设工程名称、详细地址；
3）放线人、单位负责人和施工单位、监理、业主签署的意见；
4）坐标放线成果包括放线点位成果图、实地桩位布局示意图、平面（建筑物平面位臵、尺寸、间距、退让距离）和高程控制点成果等；
5）建设工程设计方案总平图数据与坐标放线核算数据对照表及面积计算表；
6）规划部门、施工单位、监理单位、建设单位、工地现场放线人、负责人签署的放线记录表。
8、法律效应：
建设单位取得《建设工程放线验查合格单》后，方可进行施工。
9、受理时限：
承诺期限5个工作日。
10、受理时间：
周一至周五
上午9：00—12:00，下午14:00-17：00。
11、收费依据和标准：
根据黔价房调[2002]195号文件精神，凯里城市规划区按1100元/件（四个桩为一件，每增加一个桩加收200元）。
12、办理地点：
贵州凯里经济开发区规划局建设规划科 电话：0855—8553129
办理《规划竣工验收》程序
(一)申报人到窗口提交：
1、申请办理《规划竣工验收》‚前臵‛条件：（1）竣工规划验收申请书；（2）项目竣工平面布臵图一份；（3）建设工程规划许可证复印件一份。
2、承诺可‚后放‛条件：
（1）建设工程质量验收单项合格证明复印件；（2）消防单项合格证明复印件；（3）环保等单项合格证明复印件；（4）测绘报告和其他材料。
（二）规划建设局接件后，由申报人组织规划竣工验收，经办人填写验收审批表；
（三）规划建设局核发建设工程验收单,窗口告知申报人办理结果；
（四）自受理之日起申报人在3个工作日到窗口领取《建
设工程验收单》，窗口同时告知申报人下一步办事程序；
（五）承诺办理时限：3个工作日（自规划竣工验收合格之日起）。
办理流程
（一）建设工程竣工后，建设单位委托具有相应资质等级的 勘测单位进行竣工图测绘，测绘成果出具后，建设单位持有 关资料向规划行政主管部门提出规划验收申请。
（二）规划验收的主要内容有：
1、建设工程的总平面位臵、相对高差、间距、高度、层数、立面造型、色彩、使用性质、建设规模、主要出人四位臵及 地下设施是否符合《建设工程规划许可证》的要求；
2、建设工程的附属用房、绿化、道路等各类配套工程实施 情况是否符合《建设工程规划许可证》的要求；
3、道路工程的走向、坐标、标高、红线宽度、路面宽度、道路等级、横断面形成及道路附属设施是否符合《建设工程
规划许可证》的要求；
4、管线工程的性质、走向、坐标、标高、管径、埋臵深度、相互间距是否符合《建设工程规划许可证》的要求；
5、规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设是否全 部拆除。
（三）建设工程经规划验收合格后，建设单位在规定的时间 内领取《建设工程竣工规划验收合格证》，验收不合格的领 取《建设工程竣工规划验收整改通知书》，限期整改后重新 组织规划验收。
（四）城片开发的住宅区、工业区在进行单体工程规划后收，再进行小区规划验收。小区建设分期分批进行的，其配套的 工程应按规划同步完成；未完成的，同期的其他工程不予规 划验收。
（五）建设单位领取《建设工程竣工规划验收合格证》后，将竣工图等有关资料送城建档案管理部门存档备查。
相关材料
申请规划验收需提交下列资料：
1、《建设工程竣工规划验收申报审批表》；
2、《建设工程放线验测量记录表》；
3、《建设工程规划许可证》；
4、批准的规划总平面图；
5、批准的设计方案图、施工图，包括经批准的变更图件；
6、批准的管线综合平面布臵图；
7、勘测单位出具的建设工程竣工图测绘成果。
第二篇：建设工程规划放线验线办事指南
建设工程规划放线验线办事指南
1.事项名称 建设工程规划放线验线
2.颁发的证件及有效期 《建设工程规划放线通知书》；有效期：长期。
3.审批类型及法律效力 审核，是建设工程开工前对规划设计条件的核实，作为规划验收的依据。
4.设定依据 《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号，由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007 年 10 月 28 日通过，自 2008 年 1 月 1 日起施行）
5.审批条件 1、符合已批的规划条件 2、符合《建设工程规划许可证》； 3、符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求； 4、符合相关行业规范要求； 5、各项申请文件、资料和图纸完备。
6.申请资料 *1、申请人身份证明材料：（同一建设单位，同一建设项目已提供此项资料的可免原件）
（1）个人的，身份证复印件（核原件）1 份；（2）企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人证明原件各 1 份；（3）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各 1 份；（4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件 1 份；（5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各 1 份；（6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件 1 份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件 1 份）； *2、《建设工程规划放线验线申请表》一份； *3、《建设工程规划放线技术报告格式样本》（新开工工程提交）；
*4、《建设工程规划许可证》（经校对的复印件）一份； *5、已批规划条件附图（经校对的复印件）一份； *6、已批报建规划总平面图（经校对的复印件）及电子文件各一份； *7、已批报建首层建筑平面图（经校对的复印件）及电子文件各一份。
备注：1、申请材料中打“*”为必备材料，其他根据实际情况提交； 2、申请材料指引中所列材料未注明复印件的，申请时提供原件；注明复印件的，申请时提供原件备核； 3、实测地形图由具备资质的测绘单位提供，幵使用管委会统一坐标系（中央子午线 114 度 1980 西安坐标系及 1985 国家高程基准）； 4、要求提供电子数据文件的，须刻录成光盘提供。设计图纸材料的电子数据采用 DWG 文件格式：文字材料的电子数据采用 DOC 文件格式； 5、特殊项目如需报送其他材料的，将在申请时一次性告知。
7.审批受理机构及地点 合作区管委会服务窗口〔地址：英德市英红镇皇朝大道北英红镇政府 1 楼〕
8.审批决定机关 合作区经济事务局
9.审批程序 1、受理；2、审批；3、领取审批结果。
10.审批时限 自受理之日起 5 个工作日内予以答复。对不符合申报条件或需要补充材料的，当场或在 5 日内一次性告知申请人取回申请材料或需要补正的全部内容。申请人应根据具体要求按时提供有关材料，办理时限从收到补充材料之日起重新计算。
11.审批收费 有收费
12.申请表格 《建设工程规划放线验线申请表》
13.年审或年检 无
14.受理咨询与投诉的机构和电话 咨询机构：合作区经济事务局
电话：****-******* 投诉机构：合作区经济事务局
电话：****-*******
15.备注 本办事指南由 AA（英德）经济合作区管委会负责解释，若有调整，以实际指导为准。
第三篇：建设工程规划许可证办理流程
建设工程规划许可证办理流程
1.申请辅导
申请人向规划局递交项目规划方案及基本情况，承办人员与申请人进行对接沟通，现场勘探，并在当天发放第一次告知书，告知申请人受理期限（原则上不超过3个工作日）及所需土地证、建设用地规划许可证、控规成果及批复、设计条件通知书、发改委备案、环评等其他相关材料； 2.承办人初审
申请人将所需材料提供齐全后，承办人对材料进行审查，确保所提供材料和原件一致，并在约定期限内（原则上不超过10个工作日），依据控规指标、出让合同、郑州市城乡规划管理技术规定等规范，对项目规划方案进行初步审核，形成初审意见，以书面形式一次性告知申请人修改反馈意见； 3.方案研讨会审议
申请人按照告知书修改反馈意见对项目规划方案进行修改完善后，建设单位组织进行修规方案研讨会（邀请五位相关专家）。方案研讨会会议纪要应在评审现场完成，通过方案研讨会的项目，应按照专家意见进行修改完善；没有通过的项目，应重新进行规划设计； 4.图纸审核
项目规划方案通过研讨会评审后，申请人提供总平面图、日照分析图及施工图，对经济技术指标（容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率、停车位等）、建筑日照、建筑面积等进行审核（规划方案第三方复核，复核周期一般为2个月）。5.绿色建筑审查
完成审核的项目，进行绿色建筑审查，承办人员提供绿色节能审查意见表（绿色建筑设计由施工图院完成，如施工图院不具备相应资质，需另行委托设计院，设计周期30天左右）； 6.上报局业务会审议
将通过绿色建筑审查的项目报局业务会审议（局班子成员及所有科长参加），并同意上报执行主任会议审议 7.上报执行主任会议审议
由承办人员按照同意模板准备汇报资料，报执行主任会议审议（主管副县长听取汇报，并出具会议纪要）8.并联审批部门出具意见
人防、环保、文物、抗震等联审联批部门对项目规划方案进行审核，然后报大厅受理； 9.现场公示、组卷、打证
将项目总平面图（含主要指标）、日照分析图、鸟瞰图、效果图进行现场公示，公示期为10个工作日。公示无异议后，承办人绘制红线图，填写审批表，由承办人员、科室负责人、主管副局长、局首席代表依次审签项目审批表。审批大厅负责校核并打印建设工程规划许可证； 10.现场督察
局督察室根据项目审批情况，派驻首席服务官，服务官根据审批内容进行现场监督，确保项目按照审批内容建设。
第四篇：建设工程规划许可证办理流程
《建设工程规划许可证》
（注意规划指标与规范有无冲突）所需材料
1、先行申报人防审查，取得人防审查意见书
2、《建设工程规划许可证》申请表（加盖申报单位公章、设计 单位公章、人防部门印章）
3、计划部门立项批文
4、《建设用地批准书》及用地红线图或《土地使用权证》
5、勘测院的“建设工程规划监测报告”
6、施工图审查机构出具的审查报告书
7、施工图审查机构盖章的建筑施工图（三套）
8、设计单位提供盖章的建筑分层面积表、功能分类面积核算表
9、“建筑方案设计会审纪要”或“建筑方案设计审查意见书”，扩初设计批复
10、建设单位授权委托书、委托代理人身份证复印件
办理《建设工程规划许可证》流程
包括下列内容A：建筑工程 B：市政管线工程 C：市政交通工程建筑工程分三个阶段
1、提供规划设计条件
申报材料：（1）规划设计条件申请；（2）投资计划；（3）《建设用地规划许可证》；（4）总平面布置图；（5）土地使用权属证明。
办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建筑工程规划设计要求通知单》→建设单位→（设计单位）承诺时限：6个工作日
收费标准：不收费
承办单位：政府行政服务大厅建委窗口
2、审核建筑设计方案；
3、核发规划许可证。
第五篇：建设工程规划许可证办理流程
建设工程规划许可证办理流程指南
审批单位：市规划委
申请条件：完成建设项目可研批复，及用地规划许可阶段各审批事项办理
办理地点：市行政服务中心三楼B中心统一收件、发件窗口 联系方式：0592-7703784 办理程序：
1．申请人先通过网上申报后，提交纸质材料至市行政服务中心三楼B厅统一收件；
2．规划委审查人员对所提交的电子文件和纸质材料进行审查，决定是否受理。不予受理的，一次性告知理由；
3．对于决定受理的，由审批部门进行审核，并在承诺期限内作出决定；
4．向申请人送达行政许可证件或批准文件。办理方式：
1．登陆厦门市行政审批网上办事大厅（http://zw.xmas.gov.cn/）进行网上申报，在取件之前或同时将对应份数的纸质材料送至市行政服务中心三楼B厅规划委窗口； 2．也可直接到市行政服务中心三楼B厅网上自助申报区进行网上申报(具体操作可咨询中心统一收件窗口)；同时将对应份数的纸质材料送至规划委窗口。申请材料：
1．申请报告；《方案审查及工程规划许可阶段审批申请表》；（原件）（纸质材料1份，电子材料1份（word、Excel格式））； 2．建设单位营业执照（或组织机构代码证）复印件及《授权委托书》原件；委托代理人身份证复印件；（纸质材料1份，电子化材料1份（PDF、JPG格式））；
3．改、扩建项目应提供原项目“一书两证”及附图和原建筑施工图（核准原件的复印件），以及土地房屋权属证明或竣工备案；（纸质材料复印件1份，电子化材料1份（PDF、JPG格式））； 4．设计方案文本四套（文本需提供各单体建筑规划指标一览表，需包含建筑高度、建筑层数、各层层高及建筑功能）及电子版1份（CAD、PPT，PDF、JPG格式）（列入景观艺术评审负面清单之内的项目，还应提供建筑景观艺术专审材料PPT一份）；
①三维模型（电子版1份（osg格式）、具体建模方法详见《三维模型制作标准》（景观艺术评审负面清单之外的项目，在单体放样验线检查前提交即可）；
②建设基地最新实测地形图（比例1:500）；由具有测绘资质单位对现状建筑邻近一侧的建筑角点坐标、室外地坪标高（黄海高程）、建筑高度（至女儿墙或檐口）的实测成果（纸质材料原件1份，电子化材料1份（PDF、JPG格式））；
③对列入日照分析负面清单之内的项目，还应提供《日照分析报告》（原件2份、电子版1份（word格式））、日照分析计算模型（电子版1份（CAD格式））、日照分析所需的现势地形图（原件1份、电子版1份）、纳入分析范围的已批建筑的资料（原件1份、电子版1份（CAD格式））（日照分析报告编制方法详见《厦门市建筑工程日照分析技术管理规则》）。负面清单之外的项目实行申请人承诺负责制，提供日照分析承诺书（原件1份）。
5．以划拨方式取得用地的建设项目，提供用地批准书和土地划拨决定书及附图；在已批准建设用地范围内进行改扩建的项目提供《用地审核意见书》或《国有建设用地划拨决定书》的补充规定；以公开出让方式取得的建设项目，提供《厦门市国有建设用地使用权出让合同》及地价缴清证明或《厦门市土地房屋权证》；（纸质材料复印件1份，电子化材料1份（PDF、JPG格式））；
6．设计单位承诺书、建设单位承诺书；（纸质材料原件各1份，电子材料1份（word格式））；
7．项目报建表，方案设计需进行公开招投标的项目应提供中标通知书、专家评审意见及中标方案文本；属邀请招标的项目则提供招标办的邀标备案函；（纸质材料复印件1份，电子化材料1份（PDF、JPG格式））。
8．工业项目如厂房建筑层数小于4层（不含4层）或大于8层（不含8层）除提供1-7材料外，还需提供市经信局出具的特殊工艺证明材料（复印件1份）。
9．违法建设补办项目除提供1-6材料外，还需提供以下资料： ①有资质的结构安全鉴定机构提供的建筑安全鉴定书（原件1份, 电子化材料1份（PDF、JPG格式））；
②有资质的测绘单位提供的建筑现状测量成果（原件1份, 电子化材料1份（PDF、JPG格式））；（需包含建筑高度、建筑层数、各层层高、建筑角点坐标、退线、建筑面积及占地面积）。
③行政执法部门对违法行为作出的《行政处罚决定书》及缴清罚款的收据（复印件1份, 电子化材料1份（PDF、JPG格式））;10．危房翻建项目除提供1-6材料外，还需提供以下资料： ①厦门市房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》，房屋危险性鉴定需为C级或D级（原件1份, 电子化材料1份（PDF、JPG格式））； ②有资质的测绘单位提供的拟翻建建筑及周边的实测成果（需包含建筑高度、建筑层数、各层层高、建筑角点坐标及现状照片）； ③房屋所有权证、土地使用证或其他可以证明土地房屋权属的有效证件（复印件1份, 电子化材料1份（PDF、JPG格式））④对周边相邻住户通风采光有影响的，需提供和周边相邻住户经公证处确认的协商一致的书面材料；存在共墙关系的私危房翻改建项目，需提供与共墙一方经公证处确认的书面协议（原件1份, 电子化材料1份（PDF、JPG格式））
⑤若共墙双方无法达成协议，申请人尚需提供以下材料： 1.所属社区出具的共墙问题协调情况的说明（原件1份，电子化材料1份（PDF、JPG格式））； 2.保证共墙的完整性和安全性的承诺书（原件1份，电子化材料1份（PDF、JPG格式））；
3.保证在拆除、翻建过程中采取安全措施施工，且翻改建建筑不恶化周边建筑的通风采光及日照条件的承诺书（原件1份，电子化材料1份（PDF、JPG格式））
温馨提示：
目前市政务中心审批管理平台正在完善，申请材料列表中第5项材料由部门自行从批文库调阅存档，如批文库里资料不完善由业主补充提供。
备注：
1．网上申报，CAD类型文件需采用绿建水印添加标签后上传，非CAD类型文件有申请电子印章的，文件盖CA印章后可直接上传；没有申请电子印章的，通过在电子签章系统加盖公用章生成文件，上传到网上办件的“申请材料列表”栏目中； 2．添加标签前，请先备份电子材料；
3．电子文件需按办事指南申请材料顺序一一对应上传； 4．提交的纸质材料应是添加标签或加盖电子签章上传的电子文件，打印后再加盖单位公章及审批部门要求加盖的公章；（有申请电子印章的可直接打印加盖了电子印章的电子文件）；
5．电子印章可通过福建CA公司（市行政服务中心四楼）进行申请；CA办理咨询电话：4008990102。
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