开虚假收入证明买房 单位好心可能引火烧身

第一篇：开虚假收入证明买房 单位好心可能引火烧身

开虚假收入证明买房 单位好心可能引火烧身 2011/09/01 11:26来源：北青网 法制晚报发表评论

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为帮助职工办理信用卡 按揭买房 人身损害索赔 开具虚假收入证明———现如今，收入证明的作用越来越大。从信用卡办理、房屋按揭贷款到保险理赔、人身损

害赔偿诉讼等都离不开收入证明。由此，引发一些人出于不同的目的和需求，想尽方法也要获取一份与其本身事实不符的收入证明。法官提醒，单位“好心办坏事”，可能“引火烧身”。记者发现：开虚假收入证明，中小企业居多，刘先生是一家企业的财务主管，近段时间，几个员工接连找他开具收入证明，有的要求开具明显高于实际收入的证明，有的则要求开具明显低于实际收入的证明。原来几位员工要的收入证明其“用途”有别，有人要办信用卡，有人为了申请房屋按揭贷款，还有人说是打官司索赔要用……刘先生一时不知该“帮忙”还是拒绝。据调查显示，出具虚假收入证明的多是中小企业或者人员流动较大的企业。

中小企业内部管理体制不到位，不清楚自己的行为可能要承担法律责任，甚至部分企业还以此赚取“手续费”。而人员流动性大的企业，为了留住员工，一般都会给员工开具满足其要求的证明。

法官解读：

情形一；虚开收入证明 单位可能成“同谋”

刚参加工作的小王是典型的“月光族”，他听说某银行的信用金卡一次能透支上万元，便想办一张，过一把超前消费的瘾。于是，小王找到单位的财务主管，要求出具一份月收入为6000元的证明。单位出于留住年轻人才的想法，为其出具了一份证明。然而当小王离开单位时，却欠了银行上万元的透支款。银行找不到小王，就将其单位告上法院。朝阳法院的肖华林法官说，如果单位出具的收入证明确实夸大了员工的真实收入就有违民法的诚信原则。且因为单位是“明知而为”，也不排除“恶意串谋”的嫌疑，所以有可能构成侵权，需要承担相应的法律责任。此外，单位给员工开假收入证明也会给自身带来信用危机。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，会被列入银行的“黑名单”，对于该单位以后的项目贷款和融资都会产生不利的影响。

情形二：好心帮忙被“反咬” 单位吃哑巴亏

某公司职员张先生在上班途中遭遇车祸，导致骨折。在提起交通事故人身损害赔偿诉讼时，张先生找公司开了一份误工证明和高于其本人实际收入的收入证明，并凭此证明获得了赔偿。可事后不久，张先生因严重违纪被单位开除，一气之下，就以该证明为据，要求单位支付其自入职以来的工资差额和违法解除劳动关系的经济赔偿金。

肖华林法官称，虽然单位可以提供与张先生签订的劳动合同或者要求张先生提供其银行工资卡明细以证实其真实收入，但大部分劳动合同中只是约定工资的构成。

另外，银行工资卡明细也只能反映每月单位给张先生实际支付多少工资，并不能说明每月都足额支付了。因此，张先生持有的这份收入证明有可能会成为认定其工资标准的证据，单位因此面临败诉的风险。

情形三：假证明“作证”，开具者或构罪

孙大爷在超市购物摔倒，造成右侧髋骨骨折，卧床休养了3个月。

孙大爷向超市索赔护理误工费30000元。其称，儿子照顾了自己3个月，并提交了儿子公司出具的误工收入证明，说明儿子每月收入万元。

经调查核实，孙大爷儿子的收入仅在2200元左右。因该份误工收入证明是该案的主要证据，直接影响了案件的审理，最终该公司的直接责任人员被处以罚款。

肖华林法官表示，根据有关法律规定，诉讼参与人或其他人伪造、毁灭重要证据，妨碍法院审理案件的，法院可根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

单位开具的假证明作为证据严重影响案件的审理，单位的主要负责人应被处以罚款、拘留，情节严重的还可能构成犯罪，被追究刑事责任。

第二篇：单位开收入证明

单位开收入证明

单位开收入证明1

一、银行贷款单位收入证明怎么开

大部分贷款的收入证明是银行流水，一般需要借款人最近半年流水，可以直接携带银行卡和身份证到银行打印，打印银行流水不会收费，不过在打印后需要银行加盖相关印章。

银行流水一般指银行账户进行存取款交易的记录，一般包括工资、转账、消费等方面，银行流水根据账户的不同一般可以分为对公流水和个人流水；个人银行流水是申请贷款时必不可少的材料，比如房贷、车贷、信用贷款等等都需要提交。

如果贷款的额度比较大，银行流水不能满足贷款要求，这时需要提交其它财力证明材料，达到银行要求后才会放款，如果能够提前知道自己需要贷款，可以提前半年刷流水，这样就可以得到一份非常漂亮的银行流水。

二、贷款担保方式有哪些

贷款担保的方式有抵押、质押和其他的担保方式。担保方式按责任的'划分，也可以分为一般保证责任和连带保证责任。按担保物来划分，也可以分为人的担保和物的担保。

三、疫情银行贷款可以逾期支付吗

可以申请逾期还款，但需要由银行机构进行审查认定，根据有关政策规定：对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。

根据中国人民银行、财政部、银保监会、证会、外汇局等五部委联合出台了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。

单位开收入证明2

兹证明________系我单位________（正式职工、临时职工），已经连续在我单位工作________年，现任职务________，技术职称_________，近一年其月平均工资收入为________元，月平均其他收入________元，共计________元/月。

我单位保证上述情况属实，如有虚假，愿承担相应法律责任。

特此证明。

________单位名称（签章）

________年________月________日

单位开收入证明3

兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。

特此证明。

本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

盖 章：

日 期：______年___月___日

单位开收入证明4

兹有___________，性别_____， 身份证号码（军官证，护照）号码为：_________________________，自________年_____月_____日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为________。目前在______________部门担任职务，税后月工资薪金所得为人民币（大写）________________元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币（大写）________________元，月住房补贴为人民币（大写）________________元。

特此证明

1、单位名称：________________________________________________________

2、单位地址：________________________________________________________

3、联系电话：______________ 邮政编码：________________

4、人事（劳资）部门负责人姓名：________________

单位公章（或人事劳资章）

_______年_______月_______日

单位开收入证明5

兹证明_________为本单位职工，已连续在我单位工作____年，学历为__________毕业，目前在我单位担任________职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后) _______元，(大写：_______万______仟______佰______拾______元整)。

特此证明

单位名称_______________________________________

_______年_______月_______日

单位开收入证明6

兹证明________为本单位职工，已连续在我单位工作________年，学历为_____________毕业，目前其在我单位担任________职业。近一年内该职工在我单位平均月收入（税后）为________元，（大写：________万________仟佰________拾________元整）。该职工身体状况________（良好、差）。

本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。

特此证明。

________单位名称（签章）

________年________月________日

单位开收入证明7

致__________行：

兹证明__先生/女士系我单位在职员工，其此刻我单位担任职务_______，职称_______;已在我单位工作_______年，我单位性质为_______。

其月均总收入为人民币_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(小写￥_______)。

身份证号为：。

对以上所带给资料的真实性我单位负法律职责。

特此证明。

单位地址：

人事劳资部门联系人：

联系电话：

单位盖章：

_______年_______月_______日

第三篇：买房开单位工作证明

买房开单位工作证明

在买房时需要办理贷款的话需要出示工作证明，那么工作证明应该怎么写呢下面就和小编一起来看看吧。

买房开单位工作证明篇一

兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。

特此证明。

本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

盖 章：

日 期：______年___月___日

买房开单位工作证明篇二

兹证明_________为本单位职工，已连续在我单位工作____年，学历为__________毕业，目前在我

单位担任________职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后)_______元，(大写：_______万______仟______佰______拾______元整)。

特此证明

单

位

名

称_______________________________________________

_______年_______月_______日

买房开单位工作证明篇三

兹证明 为本单位正式职工，已连续在我单位工作 年，学历为 毕业，目前在我单位担任 职务，近一年内该职工在我单位平均月收入(税后)为 元，(大写 万 仟 百 拾 元 整)。该职工身体状况(良好、差)。

本单位谨此承诺上述证明资料的真实、有效。

特此证明。

单位公章：

个人收入证明的内涵 ：

包括工资(一般指年收入总额)、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明、大额定期存折复印件、外汇、债券、黄金有价证券帐户、大额人寿养老分红保单等。

房贷收入证明范本注意事项

第一：开收入证明要注意必须的格式。

第二：开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。

第三：盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。

办房贷如何开具房贷收入证明范本

问：最近购房要办商业贷款，银行需要提供夫妻收入证明，我想了解下收入证明怎么开以及收入证明的内容另外收入金额是月供的2倍为宜还是越多越好

答：

1.每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，您问一下贷款银行，如果有统一的格式就让他们给一份，如果没有，就写清楚收入情况就可以了。

比如以下： 收入证明 *****银行： 我单位员工***的月收入为****元，特此证明。***单位 然后盖章就可以了。

2.收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具，加盖公章。

3.收入金额至少要是月供的2倍，当然是越多越好，收入越高银行批贷的可能性越高。

第四篇：贷款买房收入证明怎么开

贷款买房收入证明怎么开

只有在申请商业贷款买房时，需要开具收入证明。申请公积金贷款，不需要提供收入证明。申请商业贷款买房，收入证明中的月收入必须覆盖月供的两倍，并且需要填写公司人力部座机、加盖单位的公章或人力章。

一、收入证明怎么开？

1.有工作单位的：

1）开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。

2）开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。3）填写所在公司人力部的座机。收入证明怎么开

单位开设的个人收入证明应该包含：月均（或年均）收入、单位公章以及个人基本信息等内容。

4）年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等额外的资产证明，可以向银行提供，这样可以增加你的贷款资质，对批贷有帮助。

2.没有工作单位的： 1）私营业主：收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等）

2）自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

二、收入证明不够怎么办？

申请商业贷款收入证明不够时，可以向银行提供兼职收入、亲属担保、与他人共借，也可以申请接力贷。1.兼职收入

目前很多银行都认可兼职收入，但法律法规有规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职收入不能超主收入50%的限定，例如：邮政储蓄银行。除此之外，各个银行对兼职流水的要求不同：北京农商银行要求借款人提供半年内的兼职收入流水；交通银行则表示，兼职收入较高的，需要提供流水。值得注意的是，有些银行一般情况下不认可兼职收入。

2.亲属担保

借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有按照借款合同还款时，担保人必须承担担保责任（担保范围内）。现在很多银行可以接受贷款担保方式，但是对担保人和借款人之间的关系会有较严格的要求。

例如：中国工商银行、平安银行接受直系亲属间的担保，比较特殊的是平安银行还接受配偶直系亲属的担保。3.与他人共借

如果借款人的收入证明低于月供，则可以与他人共借。值得注意的是：并不是所有人都可以做你的共同借款人，各个银行对共借人的要求有一定的差异。

例如：渤海银行、民生银行都要求，借款人与共借人之间是直系亲属关系；光大银行则接受男女朋友关系共借。

三、哪种收入证明是虚假的？有什么风险？

虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。

1.什么样的收入证明是虚假的： 1）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入高的； 2）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入低的； 3）借款人非该单位员工的。2.开虚假收入证明有什么风险？

虚假的“收入证明”会给购房者自己带来巨大的风险： 1）可能会在银行审核时被发现，购房者无法贷款就面临违约。

2）收入证明比实际收入高的话，会造成自身还款压力较大，甚至可能导致借款人无法按时支付月供。因为这个原因导致的逾期和欠款后果，只能由购房者自己承担。

2）贷款买房开虚假收入证明，后期银行能以合同信息不实为理由要求撤销贷款合同。

第五篇：单位收入证明怎么开

个人收入证明范本

兹证明_________为本单位职工，已连续在我单位工作____年，学历为__________毕业，目前在我单位担任________职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后)_______元，(大写：_______万______仟______佰______拾______元整)。

特此证明

单位名称_____________________________

_______年_______月_______日

个人收入证明的包括工资(一般指年收入总额)、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明、大额定期存折复印件、外汇、债券、黄金有价证券帐户、大额人寿养老分红保单等。

注意事项

第一：开收入证明要注意必须的格式。

第二：开收入证明必须要盖鲜章，也就是收入证明复印是无效的。

第三：盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。

薪资证明范本

兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。

特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

盖 章：

日 期：______年___月___日

收入证明格式范本

兹有我公司员工________，身份证号码：_______________，在我司工作___年，任职____部门_____经理(职位)，年收入为人民币____________元。

特此证明!

______________公司(加盖公章)

_________年_____月_____日

收入证明范本

_____________银行：

兹证明___________ 先生(女士)是我单位职工，工作年限 ________年，在我单位工作____ 年，职务为__________，岗位为______________，工作性质为____________,职称为___________，该员工是否有违规违纪行为___________.其身份证号码为：____________________

其平均月收入为人民币(大写)_______________________元

填表人签字： ______________________

证明单位(盖公章)______________

单位联系电话：_______________________

单位营业执照编号：________________________

单位办公地址：_________________________________

本单位承诺该职工的收入证明真实。

本收入证明仅限于该职工办理贷记卡用途，我公司并不对该职工使用贷记卡可能造成的欠款承担任何责任。