昆山购房落户政策

第一篇：昆山购房落户政策

昆山“购房转迁”落户

一、退休人员，以购房申请入户

退休人员，以购房申请入户所需材料：

1、本人申请；

2、房屋产权证原件及复印件(房产证办理3年以上，面积达80平方米以上)；

3、退休工资证明(不得低于昆山市平均水平)；

4、原籍的医保、社保；

5、户籍证明；

6、迁入人员的身份证原籍及复印件；

7、当地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。

二、经商、兴办产业，以购房申请入户

经商、兴办产业，以购房申请入户所需材料：

1、本人申请；

2、房屋产权证原件及复印件(房产证办理3年以上，面积达80平方米以上)；

3、本人经营的营业执照(办理三年以上)；

4、纳税证明(累计人民币20万元以上，由税务部门出具)；

5、户籍证明；

6、整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶在原籍的无业证明及配偶和未成年子女的户籍证明、镇以上单位出具的计划生育(违反计划生育的不予迁入)证明；

7、迁入人员的身份证原件及复印件；

8、当地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。

三、单位职工以购房申请入户

单位职工购房申请入户所需材料：

1、本人申请；

2、房屋产权证原件及复印件(房产证办理3年以上，面积达80平方米以上)；

3、劳动合同原件及复印件(合法聘用5年以上)；

4、工资卡或单位原始工资单原件及复印件(不得低于昆山市平均水平)；

5、社保卡、医保卡的原件、复印件(需办理3年以上)及社保、医保的交费清单；

6、户籍证明；

7、整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶在原籍的无业证明及配偶和未成年子女的户籍证明、镇以上单位出具的计划生育(违反计划生育的不予迁入)证明；

8、迁入人员的身份证原籍及复印件；

9、当地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。

第二篇：余杭区购房落户政策

余杭区购房落户政策

余杭区购房落户有关政策规定：

按照“居住地登记和人户一致原则”，凡在余杭区各镇乡（街道）建城区购买成套商品房，人均居住面积不少于15平方米，购房入户户口迁移人在购房地实际居住，凭房产证或购房合同、契证，购房者本人及其配偶、未成年子女的户口可迁入余杭区，在购房处城镇落户。购房入户房产证上所有人为2人以上共有的，须经核查限迁其中一户家庭成员；购置二手房落户的，原户籍人员户口须迁出。

办理落户所需的材料：

1、《户籍迁移申请表》一式二份；

2、落户申请书；

3、迁入地社区签署意见并盖章；

4、申请人、登记（迁移）人的户籍证明，身份证及复印件；

5、夫妻关系要有结婚证及复印件；未成年子女随迁（15周岁以下；在校生宽至18周岁，要有学生证明）要有出生证，独生子女光荣证原件及复印件，二个以上子女要有户口所在地乡、镇政府计生部门的有关证明；

6、商品房（含二手房）要有本人房产证；自建房要有本人房产证或集体土地建设使用证；按揭房要有公证书和契证；

7、申请人登记迁移人在购房地实际居住的调查意见。

8、其它有关证明。

摘自：房产权证服务网 www.xiexiebang.com

按照“居住地登记和人户一致原则”，凡在余杭区各镇乡（街道）建城区购买成套商品房，人均居住面积不少于15平方米，购房入户户口迁移人在购房地实际居住，凭房产证或购房合同、契证，购房者本人及其配偶、未成年子女的户口可迁入余杭区，在购房处城镇落户。购房入户房产证上所有人为2人以上共有的，须经核查限迁其中一户家庭成员；购置二手房落户的，原户籍人员户口须迁出。

办理落户所需的材料：

1、《户籍迁移申请表》一式二份；

2、落户申请书；

3、迁入地社区签署意见并盖章；

4、申请人、登记（迁移）人的户籍证明，身份证及复印件；

5、夫妻关系要有结婚证及复印件；未成年子女随迁（15周岁以下；在校生宽至18周岁，要有学生证明）要有出生证，独生子女光荣证原件及复印件，二个以上子女要有户口所在地乡、镇政府计生部门的有关证明；

6、商品房（含二手房）要有本人房产证；自建房要有本人房产证或集体土地建设使用证；按揭房要有公证书和契证；

7、申请人登记迁移人在购房地实际居住的调查意见。

8、其它有关证明。

第三篇：昆山人才引进落户政策

人才调入昆山市

拟引进的人员应当符合下列基本条件：

（一）身体健康；

（二）未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；

（三）已在我市办理居住证、就业登记手续和缴纳社保；

（四）本人及配偶均未参加国家禁止的组织及其活动;

（五）无违法犯罪记录。用人单位申请引进符合上述基本条件且具备下列条件之一的人员，由市人才交流服务中心予以办理。

（一）经市人才办认定并在任期内的昆山市级以上各类高层次人才，年龄不超过其对应的人才认定标准规定的；

（二）具有经全国统考取得的高级专业技术资格、江苏省高级专业技术资格或经市人力资源社会保障部门核准认定有效的省外高级专业技术资格，年龄在55周岁以下的；

（三）获得高级技师、技师职业资格证书，年龄分别在55周岁、50周岁以下的；

（四）具有博士研究生、硕士研究生、本科学历，年龄分别在55周岁、50周岁、45周岁以下的；

（五）通过国家教育部认证学历的留学人员来昆就（创）业，年龄在50周岁以下的；

（六）在本市有合法固定住所、稳定职业并被评为昆山市级以上劳动模范，年龄在50周岁以下的；

注：上述引进人员，需连续缴纳社会保险三个月以上。

（七）引进下列人员，需连续缴纳社会保险二年以上，年龄在40周岁以下：（1）具有大专学历的人员；

（2）具有初级专业技术资格证书的人员；（3）获得高级工职业资格证书的人员。

（一）至

（七）项人员，除本人可以直接引进外，允许其配偶（在昆工作）及未成年子女随迁。

第四篇：张家港购房、落户政策

购房落户

《张家港市户口准入登记办法》中规定其本人、配偶及其未成年子女需要迁入张家港，通过购房落户需满足以下条件

1、购买本市成套商品住房建筑面积达75平方米以上；

2、取得房屋所有权证3年以上；

3、被本市单位合法聘用5年以上（由申请户口迁移人提供劳动合同），在本市参加社会保险3年以上；或在本市经商、兴办产业3年以上，累计交纳税金10万元以上（由市税务部门出具证明），依法经营、依法承担相应社会责任。买房落户所需材料 ☑ 工资收入证明 ☑ 计划生育证明 ☑ 婚姻状况证明

☑ 房屋产权证、土地使用证 ☑ 户口申请表 ☑ 户籍证明、身份证

☑ 家庭成员关系证明（户口本）

☑ 企业员工需提供劳动合同、工资收入证明

☑ 个体户经商户需提供营业执照、税务登记证、纳税证明 买房如何迁户口

买房迁户口所需要的手续： 第一、向迁入地派出所提出申请； 第二、迁入地派出所同意迁入；

第三、向现户口所在地派出所提出迁出申请； 第四、户口所在地派出所开户籍证明；

第五、持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；

第六、户政科签发《准迁证》；

第七、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证； 第八、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

房限制政策

购房限制政策

大家都知道周边城市陆续出了限购政策，尤其是上海、苏州和无锡。张家港是一直没有出炉限购政策的城市，也就是说在张家港有钱就可以买买买。

张家港商业贷款政策

对于商业贷款,大家比较在意的就是首付,张家港现行的首付政策相对还是比较宽松的,对于首套、二套房来说,购买起来都是比较容易的。没有那么多的限制。基本上遵循的原则是认贷不认房。

PS:因不同银行的贷款首付比例及折扣优惠和贷款人的自身条件和信用情况有关,具体贷款还需咨询各自贷款银行

首套房与 购房

首套房:曾经有过房贷记录,但已经还清,可算做首套房,首付不少于30% 购房: 使用住房贷款购房,个人征信没有房贷记录,首付不少于20% 张家港公积金贷款政策

注意一:借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人个人账户余额之和不足1万元的,按1万元计算。

注意二:公积金贷款只能使用两次, 贷款全部还清之后才能申请二次贷款,夫妻双方一方使用过,再次使用视为二次使用。

注意三:借款申请人 使用公积金贷款,购买套型建筑面积90平方米(含)以内普通成套住房,且住房总价不超过110万元的,贷款最高限额可计算至住房总价的80% 贷款年限

1、新建住房的贷款年限最长不超过30年

2、存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款期限最长不超过20年

3、最高年限不得超出借款人的法定退休年龄 房产交易的税费 新房主要缴纳的是契

第五篇：杭州购房落户政策

杭州昨公布购房入户政策调整范围和具体内容

浙江在线11月08日讯 10月14日，杭州市出台了《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，《意见》明确规定：将购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域扩大到上城区、下城区、西湖区、江干区、拱墅区等区域。昨天，从杭州市公安局发布，目前警方已对外地人在杭购房入户有关事项作出调整。据杭州警方户政部门介绍，此次外地人购房入户政策调整区域主要是市区范围，不包括萧山区、余杭区。杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行；新扩大区域的购房入户时间从2008年10月14日起购房为准。非杭州市区户籍人员(不包括境外人员)，在市区购买一定价值单套住房(含二手房)，在上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元)，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理一户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。如采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款后才能申请。申请购房入户的基本条件

1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；

2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；

3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；

4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。●杭州经济开发区购买单套住宅总价达到60万元以上(含60万元)●滨江区购买单套住宅总价达到80万元以上(含80万元)●钱江新城购买单套住宅总价达到100万元以上(含100万元)●上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元)●下城区、西湖区、江干区、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)办理购房入户的程序申请人经房管部门核准后向房屋所在地派出所提出申请，经所在地公安分局审核，报市公安局审批同意后，办理户口迁移手续。按照相关规定，在下沙区域内购房入户的，由下沙分局审批签发。申请办理购房入户所需材料

1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》(第一联申请人收执联)。

2、落户申请报告以及《房屋所有权证》(原件和复印件)。

3、申请人高中以上文化程度学历证书(原件和复印件)。

4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。

5、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》(原件和复印件)，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)，当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明(对不符合计划生育政策的，应提供当地计划生育部门出具的处罚证明)。如未成年子女系独生子女的，出具《独生子女证》(原件和复印件)。

6、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。由于此次外地人在杭购房入户相关政策和程序调整较大，杭州警方请前来办理购房入户的相关人员要仔细查看是否符合相关规定，所需材料是否齐全，并请按照规定程序办理。杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行。购房可以通过一次性付款和抵押贷款两种方式付款。如采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款后才能申请。据杭州市公安局户政部门有

关负责人介绍，例如某人在上城区购买一套住宅总价在200万元，即使首付达到100万元，也无法申请办理入户，必须要还清房子全部贷款后，才能申请。高榜首。