阳山县前期物业服务招投标开标、评标会流程

第一篇：阳山县前期物业服务招投标开标、评标会流程

阳山县前期物业服务招投标开标、评标会流程

一、开标、评标会现场要求

（一）会场正中墙壁上要挂上“某某项目前期物业服务招投标开标、评标会”的横幅，会场里配备投影仪，能在屏幕上显示开发企业慨况、项目简介、规划平面图、经济技术指标、投标单位概况、投标单位的报价及中标单位等内容。

（二）会议桌子上相应位置要摆放“评标专家”、“招标人代表”、“投标人代表”及“监标人”的牌子。

（三）评标委员会由投标人派出的一位专家和从评标专家库随机抽出的四位专家组成，监标人由招标人邀请主管部门或公证机关派出两人组成。

（四）投标单位要给每位评标专家和监标人派发一份项目前期物业服务招标文件、招标项目及投标单位的简介。

（五）要给每位评标专家都配备一个计算器。

（六）开标、评标过程应当现场书面记录和拍照记录，并由招标人存档备查。

二、开标、评标会流程

（一）到会人员在会议签到表上签名，评标专家另外在评标委员签名表上签名。

（二）主持人介绍到会人员和开标、评标流程。

（三）招标人代表简单介绍项目的情况、前期物业服务招标的要求及现场答疑。

（四）各投标人代表简单介绍自己企业的情况、参与项目前期物业服务投标的方案及现场答辩。

（五）由投标人代表查验投标书的密封情况，经确认无误后，由投标人代表在《投标书密封情况确认书》上签名确认。

（六）工作人员当众拆封投标书和标底，主持人宣读投标人名称、投标价格和标底，宣布投标文件份数（1正4副共5份）是否符合要求，由各投标人代表、开标人、唱标人和监标人在《开标记录表》上签字确认，屏幕上显示各个投标人的报价及招标人的标底。

（七）各投标人代表退场，评标专家进行评分，评分完成后，评标专家分别在《评标记录表》、《评分汇总表》、《评标报告书》和《评标纪律确认书》上签字确认，统计人和复核人在《评分汇总表》上签字确认，招标人代表和监标人在《评标纪律确认书》上签字确认。

（八）各投标人代表返回会场并在《评标纪律确认书》上签字确认。由评标专家代表宣布评标结果及中标人。

（九）中标人代表发表中标感言。

（十）主持人宣布评标会结束。

阳山县住房和城乡建设局

二〇一二年四月十三日

第二篇：前期物业招投标操作流程

前期物业招投标操作流程

一、招标筹备 实施主体：招标人

内容：

（一）成立招标机构。物业建设单位自行组织招标的，应当成立招标小组;委托招标的，应当委托具有相应资质的招标代理机构办理招标事宜。

（二）编制招标文书。

二、招标备案

实施主体：招标人或招标代理机构（以下统称招标人）

内容：招标人完成招标筹备工作后，提交以下材料报物业项目所在地的物业主管部门备案：

（一）与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件（主要包括：开发建设项目计划批文、国有土地使用权证或用地批文、建设工程规划许可证、建筑红线定位图、建设工程施工许可证、开发企业工商营业执照及资质证书）；

（二）招标公告或者投标邀请书；

（三）招标文件；

（四）法律、法规规定的其他材料。

三、发布招标公告 实施主体：招标人

内容：属公开招标的物业建设项目，招标人应当按照有关规定在指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布招标公告。属于邀请招标的物业建设项目，由招标人在完成备案手续后向3个以上具有相应资质条件的物业管理企业发出投标邀请书。

四、投标申请人投标报名及资格预审 实施主体：投标申请人、招标人

内容：招标人可以根据招标文件的规定，对投标申请人进行资格预审。经资格预审后，招标人应当向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向资格不合格的投标申请人告知资格预审结果。

在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人。

五、发放招标文件、踏勘现场、答疑会 实施主体：招标人 内容：

（一）招标人发出已经备案的招标文件及其他资料。

（二）招标人根据物业管理项目的具体管理情况，组织潜在的投标申请人踏勘物业项目现场，并提供隐蔽工程图纸等详细资料。

（三）对于投标人在阅读招标文件和现场踏勘中提出的疑问，招标人可以书面形式或召开答疑会的方式解答，但需将解答以书面方式通知所有招标文件收受人。

（四）招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。

六、投标文件的编制与递交 实施主体：投标人

内容：投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，并按照招标文件规定的截止时间将投标文件密封送达投标地点。

招标人收到投标文件后，应当向投保人出具标明签收人和签收时间的凭证，并妥善保存投标文件。

七、开标、评标

实施主体：招标人、投标人、评标委员会

内容：

（一）组建评标委员会

（二）开标

（三）评标

八、定标并签发招标通知书 实施主体：招标人

内容：公开招标的由招标人根据评标委员会评标报告中推荐的中标候选人顺次排序确定中标人后，按照有关规定在指定 的报刊、信息网络或者其他媒介公共5日，公示期间内无异议的，由招标人想中标人发出招标通知书，同时将招标结果通知所有未中标的投标人，并返还其投标书。

邀请招标的，由招标人按照中标候选人的排序确定中标人，并向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人，并返还其投标书。

九、中标备案 实施主体：招标人

内容：招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的物业主管部门备案。备案资料包括开标评标过程、确定中标人 的方式及理由、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件等资料。

十、签订合同及备案 实施主体：招标人、中标人

内容：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，并在合同签订生效之日起5日内，报物业项目所在地的物业主管部门备案。

第三篇：开标、评标会议程序

开 标 会 议 议 程

各位领导、各位来宾：

大家好！

河南省兴豫建设管理有限公司受河南中烟工业有限责任公司、河南泉舜工程有限公司的委托，对河南中烟工业有限责任公司经营管理业务用房项目设备采购（新风机组、真空锅炉）进行公开招标。截止到2012年5月 15日北京时间上午9：00整，新风机组共收到3 家投标单位的投标文件、真空锅炉共收到 3 家投标单位的投标文件；投标人数量符合《中华人民共和国招标投标法》等有关法律的规定，且各家的投标保证金均已交纳。现在我宣布，投标文件递交工作截止，开标会议开始。

会议进行第1项：介绍到会的招标人、监督人、投标人。

参加本次开标会议的招标人有：（招标人签到表）

监督人有：（监督人签到表）

新风机组投标单位共有3家，分别是：签到表

真空锅炉投标单位共有3家，分别是：签到表

会议进行第2项：由河南中烟工业有限责任公司监察部宣布开标会议纪律。会议进行第3项：请投标人派代表和监督人共同检查标书密封情况，询问各家

投标单位对标书密封是否有异议。

会议进行第4项：（由主持人）按送达标书的逆顺序进行唱标。

首先对新风机组投标文件进行唱标：

下面对真空锅炉的投标文件进行唱标：

（唱标结束后由投标单位的法人授权委托人在开标记录表上签字确认）

新风机组项目的招标控制价为320万元人民币，真空锅炉项目的招标控制价为200万元人民币，已于开标前向所有投标单位公布。

今天的开标会议就到此结束了，请投标人到一楼大厅等候，谢谢大家。

评 标 会 议 议 程

河南省兴豫建设管理有限公司受河南中烟工业有限责任公司、河南泉舜工程有限公司的委托，对河南中烟工业有限责任公司经营管理业务用房项目设备采购（新风机组、真空锅炉）进行公开招标。投标截止时间为2012年5月15日北京时间上午9：00，截止时间前新风机组递交投标文件的单位共有家，真空锅炉递交投标文件的单位共有3家。现在我宣布评标会议开始。

会议进行第1项：介绍参加本次评标会议的招标人、监督人、投标人、评委。

参加本次评标会议的招标人有：（招标人签到表）

监督人有：投标人有：（投标人签到表）

评委有：（评委签到表）

会议进行第2项：由河南中烟工业有限责任公司监察部宣布评标会议纪律。会议进行第3项：请评标委员会成员推选一名评标委员会主任，并由评标委员会主任主持评标。

会议进行第4项：由评委会主任宣读评标报告及评标结果。

会议进行第5项：评标会议结束。

第四篇：《招投标开标流程》

标题

一、会议地点：XXXXXXXXXXXXX

二、会议时间：

****年**月**日

14:00～16:00。

1、xxx开标：14:00～14:30；

2、xxx开标：14:30～15:00；

3、xxx开标：15:00～15:30；

4、xxx开标：15:30～16:00；

三、会议流程：

㈠、宣布会场注意事项：

1、请保持肃静,关闭手机或将手机设置为振动状态。

2、请遵守会场秩序及开标程序。

3、开标及评标期间严禁招标人与投标人相互请吃或吃请。

㈡、介绍到场领导、监标人、工作人员和投标单位：

1、到场领导

XXXXXX

XXXXX：XXX

XXXXXXXXXXXX：XXX2、工作人员

主持人：

XXX

唱标人：

XXX

拆标人：

XXX

记录人：XXX（报价表）

XXX（会议记录）

监标人：XXX

XXX3、各投标单位

xxx投标单位

⑴

XXX有限公司

⑵

XXX有限公司

⑶

XXX有限公司

⑷

XXX有限公司

⑸

XXX有限公司

xxx投标单位

⑴

XXX有限公司

⑵

XXX有限公司

⑶

XXX有限公司

⑷

XXX有限公司

xxx投标单位

⑴

………..㈢、项目部领导介绍招标项目内容：

1、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx招标。

2、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx招标。

3、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx招标。

4、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx招标。

㈣、上级领导讲话，监标人宣读招标现场工作纪律。

㈤、监标、开标、唱标：

1、主持人宣布分项开标开始，主持人请监标人监标，唱标人唱标。

⑴

唱标人起立：大声宣读投标单位名称，投标文件名称。请监标人监标。

⑵

监标人起立：查看标书，并宣读“标书密封完好，密封处皆有单位盖章，符合招标文件中的密封条框，可以开标”。

（此时需照相取证，拍照要取正反两面）。

⑶

唱标人起立：剪开标书密封袋，取出标书。将副本交监标人等。

⑷

唱标人起立：翻看投标书，找到报价表，宣读报价。

⑸

记录人现场做好报价记录。

⑹

按⑴～⑹的顺序完成唱标。唱标人宣布唱标完毕。

㈥、确认投标报价：

1、投标人签字并确认投标报价

2、唱标人签字

3、记录人签字

4、监标人签字并确认本次招标结果有效

㈦、评标工作安排

1、各投标单位退场，请保持手机24小时开机，随时接受招标单位询标。

2、评标小组组长组织评标、询标，并确定投标单位排名

3、评标小组组长安排考察计划，报请项目经理批准，进行考察

4、记录人整理、编写开标会议纪要，评标会议纪要，二次报价比对表，投标单位业绩等报项目经理审阅。

5、记录人整理编写招投标报告，并上报。

—

END

—

第五篇：废旧物资招投标开标流程

废旧模板处理招标流程

会议流程：

㈠、宣布会场注意事项：

1、请保持肃静,关闭手机或将手机设置为振动状态。

2、请遵守会场秩序及开标程序。

3、开标及评标期间严禁招标人与投标人相互请吃或吃请。㈡、介绍到场领导、监标人、工作人员和投标单位：

1、到场领导

2、工作人员

主持人： XXX

唱标人： XXX

拆标人： XXX

记录人：XXX（报价表）XXX（会议记录）

监标人：XXXXXX3、各投标单位

㈢、项目部领导介绍招标项目内容：

㈣、上级领导讲话，监标人宣读招标现场工作纪律。

㈤、监标、开标、唱标：

1、主持人宣布分项开标开始，主持人请监标人监标，唱标人唱标。⑴ 唱标人起立：大声宣读投标单位名称，投标文件名称。请监标人监标。⑵ 监标人起立：查看标书，并宣读“标书密封完好，密封处皆有单位盖章，符合招标文件中的密封条框，可以开标”。

⑶ 唱标人起立：剪开标书密封袋，取出标书。将副本交监标人等。⑷ 唱标人起立：翻看投标书，找到报价表，宣读报价。⑸ 记录人现场做好报价记录。

⑹唱标人宣布唱标完毕。

㈥、确认投标报价：

1、投标人签字并确认投标报价

2、唱标人签字

3、记录人签字

4、监标人签字并确认本次招标结果有效

㈦、评标工作安排

1、各投标单位退场，请保持手机24小时开机，随时接受招标单位询标。

2、评标小组组长组织评标、询标，并确定投标单位排名