第一篇:煤矿五证
煤矿企业必须取国土资源厅《采矿许可证》、安监局《安全生产许可证》、经济贸易委员会《煤矿开采许可证》、国土资源厅《矿长安全资格证》,公安局《民用爆炸物品使用许可证》,《民用爆炸物品储存许可证》;工商营业执照、税务登记证、公司注册等。
第二篇:煤矿企业的五证一照
煤矿企业的五证一照:
采矿许可证:由省国土资源厅核发,内容包括:采矿权人、矿山名称、有效期限、开采矿种、生产规模、矿区面积、矿区范围(采矿许可证副本中有)。采矿权人应当每年交纳采矿权使用费等相关税费,提交采矿权年检报告书,办理年检手续。煤炭生产许可证(煤炭管理部门核发)
安全生产许可证(安全生产监督部门核发)
矿长安全生产许可资格证(安全生产监督部门核发)
矿长资格证(安全生产监督部门核发
营业执照(工商行政管理部门核发)。
第三篇:五证一书
一、商品房预售或销售必须具备“五证一书”,并在预售或销售现场公示:
(一)国有土地使用证;
(二)建设用地规划许可证;
(三)建设工程规划许可证;
(四)建设工程施工许可证;
(五)商品房预售许可证;
(六)房地产开发企业资质证书。
二、房地产开发企业预售或销售商品房时,必须明确说明商品房位置、装修标准、竣工日期、公共面积分摊等情况。
三、购房人购买商品房时,必须签订国家有关部门印发的《商品房买卖合同示范文本》,并将《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》作为合同附件。
“五证一书”指的是商品房屋预售许可证、建设工程规划许可证、建设用地许可证、国有土地使用规划许可证、建筑工程施工许可证及项目选址意见书。
“五证一书”指的是商品房屋预售许可证、建设工程规划许可证、建设用地许可证、国有土地使用规划许可证、建筑工程施工许可证及项目选址意见书。
一般是五证两书 即土地证 用地证 规划证
施工证和预售证。
一般有预售证其他四证肯定有。
两书指《商品住宅使用说明书》和《商品住宅保证书》 一般是在交房时提供
五证两书
一、《建设用地规划许可证》
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
二、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
四、《建设工程施工证》
建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。
五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件。
六、“两书”
《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》
房地产开发项目中的“五证一书”指的是
“五证”:
建设用地规划许可证
土地使用证
建设工程规划许可证
工程开工许可证
商品房预售许可证
“一书”:
建设项目选址意见书
第四篇:入学五证
所谓“5”指的是非深圳户口在深圳读书需要提供“5证”:一是适龄儿童转学学生的出生证、父母原籍户口本、深圳居住证或暂住证;二是房产证明,无房产者由打工者所在街道办房屋租赁管理所提供租房合同登记、备案材料等;三是就业和社保证明,或者本市工商部门核发的营业执照副本等证明;四是打工者现居住地街道办事处计划生育工作机构出具的计划生育证明材料;五是原户籍地乡(镇)以上教育管理部门出具的就学联系函,或学校开具的转学证明。
第五篇:房地产开发五证顺序
办理五证先后顺序是 办理五证先后顺序是:1.建设用地规划许可证——2.国有土地使用权证——3.建设工程规划许可证——4.建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)——5.商品房预售许可证 详细步骤介绍:
一、建设用地规划许可证和国有土地使用证
1.选址意见书(审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划)程序:
(1)企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书,报规划局用地处(2)用地处转总工室审查(3)报局业务会批准(4)领取选址意见书
2.规划院实地测量,并处定位图,收取测量费 3.建设用地规划许可证(规划局审批下发)
(1)企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查(2)主管局长、主管局市长批准(3)打交费单,领取用地规划许可证 4.国有土地使用证(由土地局审批下发)
(1)建设单位持用地申请、航测图、平面布置图、土地转让协议、建设用地规划许可证、土地转让双方的有关证件、委托书到土地局土地利用处(2)土地评估
(3)土地局测量对现场测量,出定界图
(4)缴纳土地出让金和契税,领取国有土地使用证
二、建设工程规划许可证 1. 市消防支队盖章
(1)持消防审批表、全套施工图到市消防支队建审科进行审批(2)核发消防设计审核意见书、建设工程规划许可证申请表盖章 2.人防证明市人防办六十个工作日办理自建手续 3.房地产开发建设规模
建设单位持单位申请、总平面图、资金证明到市房管局规划发展处办理 4.建设工程规划许可证(由房管局规划处下发)
(1)建设单位持申请报告、建设工程规划申请表(消防盖章)、土地征、用地规划许可证、总平面图、全套施工图、四套航测图到市规划局建管处(2)以上资料由总工室、局业务会审定后报处长、局长签字(3)打交费单交费,领取建设规划许可证、放验线通知单 5.放线报告
持放线通知和施工图、红线图到规划院测量队放线。
三、建设工程施工许可证(由建委审批下发)1. 报建
提供资料:建设工程规划许可证、用地规划许可证、土地证、报建申请表4份、红线图、施工图、规划总平面图 2. 现场勘察(3个工作日)3. 组织招标 4. 抗震审查 5. 施工合同审查 6. 交费,办理建设工程施工许可证(建设施工合同、勘察合同、设计合同、监理合同、报建申请表、工程预算书、中标通知书、交费***
四、商品房预售许可证(由市房管局预售科下发)
申请单位持营业执照、资质证书、土地征、开发建设规模、建设工程规划许可证、红线图、施工合同、施工许可证、销控表、标准层平面图、物业管理内容、到市房管局预售科,十五日内核发
我用我自己的理解给你解释一下以便加深记忆,你要买土地是不是应该知道土地的数量和单价呢?就好比你买钻石首饰,商家和你都应该知道钻石的等级和克拉,土地的相关属性就由建设用地规划许可证决定,所以这个证在最前,只有出了这个证才知道买的什么地,也就是土管局和你都需要这个证。然后土管局说这个地这个成色和重量的话应该值这么多钱(就像钻石鉴定土地也需要评估),然后签订土地出让合同,交钱拿货(土地使用权证)。按现在招拍挂制度,你摘牌土地时已经有规划用地规划许可证的核心内容规划设计条件,也就是像卖钻石一样什么鉴定证书都做好了。然后你买到地应该盖楼了吧,规划局说盖楼可以,你要盖几栋啊,在一个图上标出来,另外你的这些楼是不是超标了超界了?还需要提供每栋楼建筑面积(即施工图),规划局一审查ok没问题,然后把你报的规划的楼外围画个红线,位置定死,然后发个建设工程规划许可证把楼数量和面积定死了。然后你是不是要盖楼了?盖楼可以,你得找好人盖啊,去吧招标整个队伍,队伍找好以后,好给你们发个施工许可证,你们两个人都在上面,好好盖。盖到一定程度该卖了吧,不能糊弄人啊,欺骗消费者,想卖啊,来报资料给你发个预售许可证。