买卖不破租赁租房合同
买卖不破租赁租房合同1
合同编号:_______
甲方(卖方):_____________________
乙方(买方):_____________________
根据《中华人民共和国民法典》,甲乙双方经协商一致签订本合同。
第一条甲方保证具有合法经营资质,所出售的肥料有合法证明。
第二条乙方购买的肥料名称、类型、数量、价格如下:
肥料名称
登记号
备案号
品牌
商标
含量
肥料类型
生产日期
生产商
数量(千克)
单价(元)
总价(元)
合计人民币金额(大写):万仟佰拾元角分
第三条肥料质量标准执行( )国家标准,( )行业标准,( )地方标准,双方约定:_______(约定标准不得低于国家标准)。
第四条肥料包装使用材料:______________,每件包装肥料重量_______千克。肥料包装应附标签、说明书、产品合格证。标签应注明:肥料名称、产品批号、有效成份及含量、重量、企业名称、生产许可证号、肥料登记证号和注意事项等。说明书应阐明肥料性能、用途、使用方法、存储条件及方式等。产品合格证应注明肥料生产日期、有效期。
第五条肥料交付期限为20xx年_______月_______日至20xx年_______月_______日。
交付地点为_____________________。
交付方式为_____________________。
运输及相关费用由_________方承担。
第六条乙方自收到肥料之日起_______日内完成验收。验收有异议的,应在验收完毕之日起_______日内向甲方提出,逾期未提出异议视为验收合格。
第七条乙方于___20xx年_______月_______日前向甲方支付预付款______________元,结算时,预付款冲抵首批货款。
第八条结算按下列第_______项办理:
(一)乙方自收到肥料之日起日内向甲方支付首批货款(大写)_____________________元,验收合格后_______日内向甲方支付剩余货款(大写)______________元。
(二)乙方自收到肥料之日起_______日内向甲方指定账户______________汇入首批货款(大写)______________元,验收合格后_______日内向甲方汇入剩余货款(大写)_____________________元。
第九条甲方交付的肥料不符合合同约定的,甲方应按乙方要求予以补足、更换或退货;甲方迟延交付肥料的,按“延迟时间(天)_______迟延肥料价款(元)_____%”向对方支付违约金;如因肥料质量问题或者甲方延迟交货给乙方造成损失的,甲方赔偿其损失。
乙方迟延支付价款的.,按“延迟时间(天)_______迟延价款(元)_____%向甲方支付违约金;因延迟支付价款给甲方造成损失的,乙方赔偿其损失。
第十条本合同发生争议,由双方协商解决,或请_______工商行政管理局调解;协商、调解不成的,按下列第_______项办理:
(一)提交______________仲裁委员会仲裁。
(二)向______________人民法院起诉。
第十一条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字或盖章时生效。
甲方(签章):______________
乙方(签章):______________
法定代表人:________________
法定代表人:________________
委托代表人:________________
委托代表人:________________
地址:______________________
地址:______________________
邮编:_______
邮编:_______
电话:_______
电话:_______
签订时间:__________________
签订时间:__________________
买卖不破租赁租房合同2
出租方:_____________,以下简称甲方
承租方:_____________,以下简称乙方
根据有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的`,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金_____个月或空置_____月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
乙方身份证号码:_________________电话号码:_________________
甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
买卖不破租赁租房合同3
出租方:_____________,以下简称甲方
承租方:_____________,以下简称乙方
根据有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的'房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月,甲方从__20xx年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至__20xx年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金_____个月或空置_____月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
乙方身份证号码:_________________
电话号码:_________________
甲方(签字):_________________
乙方(签字):_________________
20xx年_____月_____日
三 方 协 议
甲方:
住所地:
乙方:
住所地:
丙方:
住所地:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则,在协商一致的基础上签订本合同。
一、目标房屋基本情况:
1.房屋坐落:沈阳市(包括房间号)
2.建筑面积平方米,用途
3.房屋所有权证号码:
4.房屋归属:甲方个人所有
二、2009年 月 日甲方与乙方签订《房屋租赁合同》,将上述目标房屋出租给乙方用于办公,租赁期限为 年 月 日至 年 月 日,该租赁合同合法有效。
三、2013年 月 日甲方与丙方签订《房屋买卖合同》,将上述目标房屋出售给丙方,丙方已将购房款全部支付完毕,该房屋买卖合同合法有效。
四、因在乙方租赁期限内,目标房屋将发生所有权变动,三方特作如下约定:
1.甲、丙双方签订的《房屋买卖合同》生效后不影响甲、乙双方在先的《房屋租赁合同》之效力,丙方应继续履行与乙方的《房屋租赁合同》直至该合同期限届满日 年 月日;
2.甲方确认自2014年 月 日起至年 月日止,乙方应依照《房屋租赁合同》之规定向丙方履行租金支付义务,并有权要求丙方履行作为出租人的相应义务;
3.甲方应协助丙方与乙方办理后续交接手续。
4.因目标房屋暂时无法办理所有权转移登记手续,丙方尚未取得《房屋所有权证》和《契证》,待丙方办理完转移登记后再与乙方重新签订《房屋租赁合同》。
五、本合同在履行过程中发生争议,由三方当事人协商解决,协商不成的依法向不动产所在地法院起诉。
六、本合同未尽事宜,可由三方当事人签订补充协议,与本合同具有同等效力。
七、本合同一式叁份,三方各执壹份。
八、本合同自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.甲方与乙方签订的《房屋租赁合同》原件一份;
2.所转让目标房屋的购房合同原件及对应付款收据一份。
甲方:(签字)
年 月 日
乙方:(签章)
年 月 日
丙方:(签字)
年 月 日