第一篇：物业消防知识
物业消防知识
为了加强消防工作,保护公共财产和广大业主(住户)生命财产的安全,根据《中华人民共和国消防法》和广东省有关消防法规,特制定本规定: 第一条 消防工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针,各物业公司(管理处)指定防火人和义务消防员,其职责是:
1、认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示,开展防火宣传,普及消防知识;
2、组织逐级防火责任制,落实有关防火措施;
3、经常检查防火安全工作,纠正消防违章,整改火险隐患;
4、监护动火作业;
5、管理消防器材设备,定期检查,确保各类器材和装置处于良好状态,安全防火通道(包括走廊、楼梯)要时刻保持畅通;
6、定人、定时、定期检查,同时组织制订紧急状态下的疏散方案;
7、接到火灾报警后,在向消防机关准确报警的同时,迅速启用消防设备进行扑救,并协助消防部门查清火灾原因。
第二条 实行业主(住户)防火责任制,各业主为自然防火责任人,负责做好各自所属范围的防火安全工作。
第三条 消防区及楼梯走道和出口,必须保持畅通无阻,任何单位和个人不得占用或封堵,严禁在消防通道上停放车辆及堆放家具和其他杂物。
第四条 不得损坏消防设备和器材,妥善维护楼梯、走道和出口的安全疏散指示、事故照明和通风设施。
第五条 住户内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、油漆、香蕉水等易燃易爆物品,严禁在小区内燃放烟花、爆竹。
第六条 遵守安全用电管理规定,使用符合国家标准的家用电器、燃气用具,严禁超负荷使用电器,要经常保持清洁,切勿留有油渍,切勿明火试漏。
第七条 本小区内任何商铺必须按每30平方米(建筑面积)配备灭火器1只,小于30平方米配备1只,大于30平方米配备2只以上,并放置于易取的固定位置。
第八条 小区范围内公共地方均不得燃烧香火纸张、织物、纤维、塑料制品及其它废 弃物品,烟头及火柴余灰要随时弄熄,教育小孩不要玩火。
第九条 业主(住户)进行室内装修,需要增设电器线路时,必须先经物业公司批准并保证符合安全规定,严禁乱拉、乱接临时用电线;装修材料应采用不燃或难燃材料,并按规定每50平方米(建筑面积)配备1只灭火器(小于50平方米配备1只,大于50平方米配备2只以上);如使用易燃或可燃材料的,必须经广州市消防管理机关批准,按规定进行防火处理,并按每100平方米配备3只灭火器。(小于100平方米配3只,大于100平方米配3只以上)第十条 需要进行烧焊等动火作业的,应向物业公司提出申请,经批准做好防护措施后,在专人监护下,方可作业。
第十一条 发生火警,应立即告知物业公司或拨打火警电话119,并关闭电源总开关、燃气阀门和门窗,迅速离开住所;住户及其他人员应迅速有序地从楼梯疏散,切勿惊慌拥挤。第十二条 有下列违反消防管理规定行为之一,尚未造成严重后果的,对责任者处以 警告或500元-1000元以下的罚款。
1、违反消防安全规定,在有禁火标志或易燃易爆化学物品存放场所使用明火、电热器具或夹带火种进入以上场所的;
2、指使或强令他人违反消防安全规定冒险作业造成火险的;不具有专业合格证进行电业、电气焊、易燃易爆化学物品作业的;
3、负责监控用火、用电和使用危险品的人员擅离职守的;
4、挪用、损坏消防器材、设备、设施及消防安全标志的;
5、不按规定配置消防器材、设备、设施及消防安全标志的;
6、拒绝、刁难消防监督人员进行消防监督检查的;
7、故意阻碍消防车、船执行任务或扰乱火场秩序,影响灭火救灾的;
8、隐瞒火灾事故真相或提供假情况的;
9、其他影响消防安全,尚不够追究刑事责任或治安处罚的行为。第十三条 有下列行为之一,尚未构成刑事责任的,对责任者
处以1000元以上3000元以下的罚款。
1、发生火灾后,未经公安消防监督机构查清起火原因便擅自清理火灾现场的;
2、涂改、转借、出租消防安全许可证的;
3、宾馆、酒店、商场和公共娱乐场所使用不符合防火安全要求的装修材料的;
4、未经批准擅自搭建可燃工棚等建筑物(来自:造成火险隐患的,或占用防火间距,阻塞消防通道的;在灭火、抢险的紧急情况下,拒不执行火场指挥员的指挥，5、影响灭火救灾的;
6、谎报火警的;
7、发生火灾后不报警、延误报警、阻拦报警的;
8、未经公安消防监督机构批准,从事生产、维修消防产品的;
9、擅自销售未经公安消防监督机构质量鉴定和认证的消防产品的;第十四条 本规定如有不尽事项,按《消防法》和《广东省消防管理处罚规定》执行。
第二篇：物业消防知识
物业消防知识
火是我们日常生活中必不可少的，一旦发生火灾给我们生命和财产造成极大的损失和伤害。
首先我们了解一下什么是火灾；是在时间与空间失去控制的燃烧造成的灾害叫做火灾。
第一章：防火检查 消防工作是物业管理工作的一个内容，尽管火灾的发生是由 各种原因造成的，但是这是可以预防的，并且预防火灾是一 项只能做好，不能做坏的工作。否则，将会有严重后果和不 堪设想的损失。所以，要求我们值班员做到： “懂本岗位（责任区）火灾危 险性和火灾预防措施，检查并及时发现隐患。熟悉花园内消 防器材性能、使用方法和存放地点。熟悉火灾的扑救措施，熟悉消防水源（地上消防栓、室内消防栓、消防栓加压阀、水泵房）”。即“一懂三熟悉”。做到“ 三懂、三会、三能” ： 三懂：懂本岗位的火灾的危险性、懂火灾预防措施、懂火灾 的扑救方法。二会：会使用灭火器材、会报警。三能：能自觉遵守消防规章制度、能及时发现火险隐患、能 有效的扑救初期火灾。第一节 防火检查其目的 防火检查目的在于贯彻“预防为主，防消结合”的方针。发 现和消除火险隐患，要求对防火的对象、设施查个明白。以 现不安全的因素，及时整改解决，落实防火安全措施，消除 火险隐患。把火灾事故消灭在萌芽状态，做到防患于未然。火险隐患：是指生产、生活中有可能直接造成火灾危害的不 安全因素。第二节 防火检查的组织形式 防火检查不是一项临时性的措施，更不能一劳永逸，这是一 项长期的、经常的工作，开展防火检查，一般为经常性检查 和季节性检查相结合。
（一）、班组检查。
（二）、定期检查。
（三）、部门经理检查。第 三节 防火检查的内容 防火检查工作，涉及面广、技术性强，这就要我们检查人员 必须熟悉了解防火对象，和设施的特点。学习掌握防火业务、技术，要善于发现火险隐患。主要的检查内容有：
1、用火、用电的安全管理情况；
2、易燃、易爆防火安全管理情况；
3、消防器材维护、保养情况；
4、火警事故调查、处理情况。第三节 消防工作的基本任务
一、控制、消除发生火灾、爆炸的一切不安全条件和因素。
二、限制、消防火灾、爆炸蔓延，扩大的条件和因素。
三、保证有足够的消防人员和消防车设备，以便一旦发生火 灾能及时扑救，减少损失。
四、保证有足够的安全通道、出口，以便人员逃生和物资疏 散。
五、彻底清查火灾、爆炸原因，做到“三不放过” ： 三不放过：即原因不明不放过；责任事故者和群众未受到教 育不放过；防火措施不落实不放过。第二章 高层建筑的消防工作任务 第一节 高层建筑的防火 高层建筑，顾名思义是指体型高、楼层多的建筑。10 层（含 10 层）以上 24 米以上的建筑物。高层建筑的火灾危险性比一般建筑要在的多，一旦发生火 灾，由于楼层高、人员多、蔓延快、扑救疏散都很困难，往 往造成惨重的人员伤亡和经济损失。因此，如何做好高层民 用建筑的防火工作，已成为我国的消防工作的重题，必须引 起在力重视。
一、高层建筑火灾有什么特点
1、损失大，社会影响大。
2、火灾发展猛烈、迅速。高层建筑内有很多纵向竖井，如 电梯间、楼梯间、管道井、电缆井。火灾发生时，这些垂直 坚井都起着烟囱拔火作用，据实测，热烟气垂直向上蔓延的 速度为 3-4m/s，100m 以上高楼着火后不到 1 分钟，热烟气 便会充满整个建筑物。
3、火灾时，疏散困难，逃生不易。高层建筑距地面高，疏 散时间长，疏散距离远，人员多，火灾时又往往停电，电梯 停开，照明系统中断，室内漆黑、浓烟滚滚，逃生人员争先 恐后，互相拥挤，践踏，使得火灾时逃生极为困难。
4、扑救困难。
二、室内火灾的发展过程及特点 绝大部分建筑火灾，最初都是发生在建筑物内的某个房间（或区域），然后蔓延至整个楼层，乃至整个建筑物。要有 效地控制建筑物火灾的发生，发展及倒塌破坏，就必须了解 室内火灾的发展过程及特点。
三、室内火灾的发展大致可分四个阶段，即初起阶段、发 展蔓延阶段、发展猛烈阶段和衰减熄灭阶段。室内发生火灾后，最初只局限于起火部位周围可燃物的燃 烧，随后是衣物、家具、墙壁饰面及天棚起火，最后整个 房间全部起火，与此同时，热气流从内墙门及外墙窗口喷出，向起火楼层及整个建筑物蔓延，导致整个建筑物全部起火。第二节 高层建筑火灾原因
一、吸烟不慎 这是最常见的起火原因，常见的情况有：
1、乱扔烟头，引起地毯、沙发、衣服等可燃物起火；
2、在沙发上、床上或酒醉吸烟瞅着后引起火灾；
3、将未熄灭的烟头随意扔入垃圾箱引起着火；
4、在禁止吸烟的地方违章吸烟。在进行装修作业时，为什么不能随意乱扔烟头？ 据则定，香烟中心温度 700-800°C，表面温度为 200-300° C，水平放置时，一般 14-15 分钟烧完，垂直放置时，由下 往上燃烧速度快些，约 12-13 分钟烧完。若将香烟放在席梦 思床垫上，立即使床垫发生阴燃，5 分钟即可闻到焦烟味，25 分钟烟雾呛眼睛，1.5 小时阴燃发展成明火，火焰高达 35cm。装修施工现场的锯末、刨花、废纸、油漆、废棉纱、废布头、地毯、被褥、床单、杂单均可被引燃，从而引起火 灾。消防部门做过统计，全国平均每天要发生 10 多起吸烟 而引起的火灾，平均每天经济损失 20 多万元。在装修施工 过程中，装修材料应堆放整齐、锯末、废纸、废布应急时清 扫，施工现场不允许乱扔烟头。
二、电气火灾 电气火灾的情况比较复杂，常见的有：
1、使用电炉、电熨斗等电热器设备后，没有切断电源烤着 可燃物。
2、照明灯具设置不当，烤着可燃物。
3、带电维修电气设备、线路、产生的电火花引着可燃物。
4、电线设备、安装不良、绝缘损坏、短路起火。
5、电视、电扇等电器开户后长时间运行，没有切断电源以 致元件发热起火。
三、可燃气体发生燃烧爆炸 主要有软管破损、灶具漏气，修整改动管道不当，忘记关闭 阀门等造成气体泄漏，遇明火或高温发生燃烧爆炸。
四、化学易燃物品管理不善
五、其他 在设备检修时，由于在焊接，切割动火作业时，操作不当引 起火灾。还有小孩玩火，雷击等
六、装修施工现场违章施工引起 第三节 高层建筑防火检查内容、方法
一、做好楼层施工、单位的防火检查工作，杜绝引起火灾的 一切因素。（1）有无破损原有的承重墙、梁、阳台、屋面及防火墙的 结构；（2）有无使用禁止的大功率电器；（3）有无乱拉、乱接电线现象，电线穿管是否耐火；（4）装修单位现场是否有违章吸烟现象；（5）穿墙孔洞是否用耐材料堵塞；（6）进行的电焊、气割等明火作业是否有审批手续；（7）有无操作上岗证、有无防范措施。（电气焊与油漆、喷漆、木工不能同室同时交叉作业；）（8）灭火器材是否配备规定的数量和标准；、（9）有无改动原有煤气管道现象。
二、保证有足够的灭火力量和足够的消防设备。
三、做好楼层的检查（望、闻、听）。
1、查看公用走道、防火通道有无被占用而影响正常功能。
2、消防设施是否完整、好用。
3、有无异常味道（煤气泄漏）
4、设备运行有无异常声响。
四、加强宣传，劝阻业主、住户拜神烧香、纸，要小心监护 勿将未完全熄灭的灰迹放入垃圾箱，防止阴燃起火。
五、安全疏散通道的检查有无被堵塞、占用。第四节 高层建筑火灾的安全疏散计划 在发生火灾时,有组织、有计划、有步骤的疏散人员对减少伤 亡是极为重要的。所以一定要有周密的安全疏散计划方案。
一、疏散步骤
1、应首先疏散受烟火直接危害的人员（起火单元、或整层）
2、接着疏散受烟火威胁最大的部位的人（事故层的上一层 或两层）
3、再疏散起火层的下一层或两层人员为火灾的扑救腾出必 要的活动区域
4、根据火势的发展变化情况采取其他行动。如火势已控制或基本扑灭，则可不再继续疏散。如火势尚未 控制或仍在发展，蔓延扩大，则应该立即疏散火灾层以上的 所有人员，特别注意容易受烟害的顶层人员的安全。
5、明确疏散路线和人流分配，要避免大量人员涌向一个出 口，造成挤死、挤伤事故。
6、在楼梯已被气充塞的情况下，或人员来不及往下疏散时，可撒离至楼层天面避难，等待救援。
二、疏散方案 三章 燃烧的基本知识 第一节、燃烧的概念 燃烧是一种发热、放光的化学反应。化学反应是物质发生变化后产生出与原来物质完全不同的 物质。这种在放热发光的同时发生化学变化使原物质消失，新物质生成的过程就叫燃烧。第二节 燃烧的三个要素
一、燃烧的必备条件： 要发生燃烧，必须同时具备以下三个条件，缺一不可：
1、要有可燃物 凡是能在空气、氧气或其他氧化剂中发生 燃烧反应的物质都称为可燃物。不同可燃物的燃烧难易程度 不同。同一可燃物的燃烧难易程度也会因条件改变而改变，甚至在一定条件下为不燃物，而在另一定的条件下成为可燃 物。如铁、铝在纯氧中。
2、要有助燃物 凡能帮助和支持可燃物燃烧的物质都叫助 燃物，如空气、氧、氯酸钾、过氧化钠、浓硝酸、浓硫酸等。
3、要有着火源 凡能引起可燃物质燃烧的热能源均称为着火 源，可以是明火，也可以是高温物体，可以由热能、化学能、电能、机械能转换而来。炉火、烟头、火柴、蜡烛是居民楼 常见的引起火灾的着火源；电器开关、电器短路、静电等产 生的电火花是电器火灾常见的着火源； 燃烧蔓延方式：导热传递、对流传热、辐射传热。第三节 火灾的概念 火灾是在时间和空间上失去控制,对人身财产造成损害的燃 烧现象.火警与火灾的区别: 火警与火灾都是在违背人们意志而发生 的非正常着火事故.火警与火灾的区别取决于经济损失和有 无人员伤亡.凡个人损失 50 元,国家、集体损失 100 元以及因 着火造成死亡或者重伤 1 人的都叫火灾,不足以上标准的叫 火警。火灾又分为重大火灾和特大火灾。重大火灾：死 3 人，伤 10 人或死伤共 10 人，受灾 30 户，经济损失 5 万元。特大火灾：死 10 人，伤 20 人或死伤共 20 人，受灾 25 户，经济损失 50 万元。第四节 防火的基本措施 根据燃烧的条件，一切防火措施都是为了不使燃烧形成。从 而达到防火目的，在长期同火灾作斗争中，人们总结出下列 几种防火措施：
1、控制可燃物体 即控制可燃物品的储存量。
2、控制爆炸极限 即加强通风，降低可燃气体、蒸汽和粉 尘浓度。将它们控制在爆炸极限以下。
3、提高耐火极限 用防火漆、防火涂料，浸涂可燃材料。
4、隔绝空气 就是破坏燃烧的助燃条件。如：（1）密封在可燃物质的容器设备；（2）充装惰性气体进行防火保护；（3）关闭防火门、窗切断空气对流；（4）用沙、土覆盖可燃物。
5、消除火源：就是破坏引进可燃物燃烧的热能源。如：（1）火灾危险场所，使用防爆电气设备；（2）火灾危险场所，穿防静电的工服和禁止烟火进入；（3）装接，接地、避雷装置。
6、防止热爆炸波的蔓延：就是要防止所有燃烧条件的形成，从而防止火灾扩大，减少火灾损失。第五节 灭火的基本方法 灭火就是为了破坏已形成的燃烧条件，达到灭火目的，灭火 的方法主要有以下四种：
1、隔离法：就是将还在燃烧的物质与未燃烧的物质隔离，使火势不致蔓延。（拆除防火隔离带）。
2、窒息法：隔绝空气，使可燃物得不到足够的氧气而停止 燃烧。（如用不燃物遮盖燃烧物、不燃气体、液体喷到燃烧 物上使之得不到空气而窒息）。
3、降温法：就是降低着火物质的温度，使之降到燃点以下 而停止燃烧。（如用水或将水洒到火源附近的物体上，使其 不形成新的火灾区）。
4、抑制法：就是中断燃烧的连锁反应。（如将有抑制作用 的灭火剂喷射到燃烧区，使燃烧终止，从而达到灭火的目 的）。第四章 燃烧产物的毒害作用 第一节 燃烧产物毒害作用 据统计，火灾中人员死亡的原因，因烟气和毒气直接致死的 占 40%，加上由于中毒晕倒后被烧死的，则占一半以上，因 此，了解火灾中燃烧产物对人体的毒害作用具有重要意义。
一、热烟气的一般毒害作用包括：缺氧、高温气体对呼吸 道的热损伤和烟尘对呼吸道的堵塞作用。
1、缺氧 正常空气中氧占 21%，当 O2%<16%—12%时，人 会出现头痛，呼吸急促，脉搏加快；当 O2%<14%—9%时，人判断能力迟钝，出现酩酊状态，产生紫斑；当 O2% <10% —6%，人意识不清、痉挛、致死。
2、高温气体的热损伤 根据一般室内火灾升温曲线，着火 中心 5 分钟后，即可升高到 500°C 以上，只要吸入的气体 温度超过 70°C，就会使气管、支气管组织坏死、致死。
3、热烟尘的毒害作用 火灾中的热烟尘吸入呼吸系统后，堵塞、刺激内粘膜，其毒害作用随烟尘的温度，直径不同而 不同。
二、碳氧化合物燃烧产物的毒性
1、CO2%的毒害作用 CO2% = 2%时人才有不适感觉； CO2% = 5%时人呼吸不可忍耐；CO2% = 7%—10%时在数分钟内意 识不清，出现紫斑而死亡。
2、CO 的毒害作用 它是燃烧产物中最典型的毒性气体，CO 吸入人体后，到起组织缺氧，轻度中毒症状为头痛、恶心、呕吐，严重时大小便失禁、昏迷、呼吸衰竭而死亡。
三、高分子化工产品的毒害作用 各种高分子化工产品燃烧产物对人的生命威胁最大，如室内 装修材料中，由于使用了大量含氮高分子化合物，它们在燃 烧时热分解出大量氰化氢（HCN），其毒性比 CO 大 20 倍，美国在一次火灾中发现，在死难者中有 31%的人系（HCN）中毒，室内装修材料的防火把关不严，发生火灾后，造成的 伤害，是我国现存最普遍的问题 第二节 如何防止火灾现场热毒害 首先在进行室内装修时，尽量选用燃烧时产生毒性气体少的 做装修材料，尽量少选用含氮、氯的高分子化合物，如聚氨 酯、聚氯乙烯、腈伦、尼龙、羊毛等。火灾现场的扑救人员，有条件的应戴上防毒面具，防毒口罩、氧气呼吸器等，防止毒害作用。在紧急情况下，火场群众用湿毛巾捂住口和鼻，也可以起到 一定的防护作用，减轻毒害作用。如果将毛巾放入碱性溶液中浸湿后再捂住口和鼻，其效果会 更好，因为大多数毒性气体均为酸性气体。第五章 电气防火及火灾扑救 第一节 电气火灾的原因 电气火灾往往由于短路、超负荷、接触电阻过大、电弧和电 火花等原因，引起电线、电缆过热，造成火灾。
一、短路：电气发生短路时，电流突然增大，在极短时间内 发生极大热量，使绝缘层破坏，引起附近可燃物燃烧。电气线路发生短路的主要原因有：（1）不按规定要 求，私拉乱接、管理不善、维护不当；（2）安装修理人员接错线路；（3）带电作业时造成人为碰线短路；（4）电线过压，使电线绝缘层被击穿；（5）年久失修，绝缘层陈旧老化受损。
二、过载：（超负荷）电气线路中允许连续通过而不致于使 用电线过热的电流量，称为安全载流量或安全电流。如导线 流过的电流超过了安全电流值，就叫导线过载。一般导线最高允许工作温度为 65°C，当过载时，导线的温 度超过这个温度值，会使绝缘层加速老化，甚至损坏，引起 短路火灾事故。发生过载的主要原因有：
1、导线截面选择不当，实际负荷超过了导线的安全载流量。
2、在线路中接入过多或功率过大的电气设备。超过了配电 线路的负载能力。
三、接触电阻过大 导线体连接时，在接触面上形成的电阻称为接触电阻。接头 处理良好，则接触电阻小，连接不牢或其他原因使接头接触 不良，则会使局部接触电阻过大。接触电阻过大时，会产生 极大的热量。使金属变色，甚至熔化。引起绝缘材料中可燃 物的燃烧。发生接触电阻过大的原因有：
1、安装质量差，造成导线与导线、导线与电气设备衔接点 连接不牢；
2、导线的连接处沾有杂质、如氧化层、泥土、没法等；
3、连接点由于长期振动或冷热变化，使接头松动；
4、铜铝混接时，接头处理不当，在电腐蚀作用下接触电阻 会很快增大；
四、电弧和电火花 电弧和电火花，温度极高，一般可以达 700°C 以上，可完 全将金属导体熔化、蒸气化向四周油射熔珠和火星，具有极 大的引爆和引燃能力，是可怕的引燃源。第二节 电气线路的基本防火措施
一、电线的选型。
二、绝缘电阻的测定 低压线路的绝缘的电阻不应低于 0。5 兆欧、特别潮湿环境，控制线路绝缘电阻不应低于 1 兆欧。
三、导体载面的选择 导体载面应根据导线长期连接负载的允许载流量，线路允许 的电压降低和导线的机械强度三项基本条件来合理选定。
四、保护设施
1、短路保护
2、过载保护 第三节 电气火灾扑救 在扑救电气火灾时，为了防止发生触电事故，尽快与工程部 取得联系，在允许断电的情况下切断电源，然后进行扑救，坚持“先断电，后灭火”的原则。但在危急情况下，如等待 切断电源后才进行扑救，就会失去战机，使火势蔓 延扩大； 或者由于切断电源，可能会造成更大的经济损失，往往需带 电灭火。
一、用不导电的灭火剂 扑救初起电气火灾，可用本大厦内配置的“1211”，干粉灭 火器直接喷射，但要注意灭火器与带电体的安全距离。
二、配电房可启动 CO2 自动灭火装置
三、用水带电灭火的方法
1、尽可能增大水枪喷嘴与带电体的距离，如因环境限制，可向斜上方射水，使水流以抛物线状落于火点，增加水柱长 度。
2、采用直流水枪灭火时，以点射方式直接射向火源或以反 射水幕复覆盖火源，避免用充实水柱射向带电体。另外，可 在金属水枪喷嘴上安装接地线。
3、采用喷雾水枪直接带电灭火时注意选好距离，并在水雾 充分雾化后再射向火源。压力为 5-7 公斤每平方厘米。
4、水枪喷嘴与带电体之间须保持安全距离，通常电压 1 千 伏的最小安全距离为 25 米；5-10 千伏的为 30 米；23-25 千 伏的 40 米。防止地面水渍导电伤人。
5、如果发生高空电线断落时，要划出警戒区（10-18 米），并通知电业部门处理。当使用金属工具破拆结构时，要防止 工具接触带电物体。
6、使用金属工具破拆时，要防止工具接触带电物体做好绝 缘保护。
7、没穿保护用具的人不应接近燃烧区，防止水渍导电伤人。第六章 火警的发布与处理 当发现火险时，首先保持镇静，不可惊慌失措，应立即将火 情上报领班或主管。或迅速观察情况，就近按下红色的手动 报警按钮或用对讲机、电话，讲明事发地点、火热情况、本 人姓名等。凡是义务消防队员或者懂灭火知识的员工，应立即采取措 施，取附近灭火器灭火。消防控制室在接到自动报警或手动报警时，立即通知就近值 班员查看（带对讲机），不管有无火情，该值班员都应给消 防室说明情况。如有火情，消防中心值班员立即向当值领班 汇报，由领班组织义务消防队员进行抢救工作、安全疏散等。消防控制室在接到火警确认信息后，即刻报告当值领班、当 值主任、物业经理，通知工程部断相应的电、关相应的管道 液化气及排除剩余气体，启动消防水泵，启动消防广播进行 疏散，并随时掌握火场情况。所有人员一律听从消防中心的疏散通知和救火指令行动。火势大或发展迅猛时，应立即打“119”电话报警，简明准 确地报告单位名称和地址、燃烧物质、火势情况、本人姓名、联系电话，并派人到主要路口迎接，引入火场救火。大龙 12:15:44 好想看见你啊 第七章 安全疏散与自救 扑救高层建筑火灾是在火势蔓延快、人员多、火场情况复杂 的情况下进行的。在组织指挥灭火自救的工作中，应坚持保 证人身安全，救人第一为前提，及时疏散，控制事故层火势 向上蔓延，消除火势对疏散人员的威胁，保护着火层以上的 人员疏散到安全区。具体抓好报警通报，疏散抢救、组织灭火、防烟、排烟、注 意防爆，现场救护，通讯联络，后勤保障，安全警戒等九件 事。
一、报警通报
1、报警通报程序（1）接一到报警信号通知值班员立即到现场确认（2）得到确认火情后，应通知当值主管、经理（火场指挥）（3）根据火场第一指挥对现场情况，决定疏散灭火工作（4）根据指挥命令向需要疏散层发出通报。
2、正确通报方法 通报次序层次，着火层、着火层以上的二层、着火层下一层、着火层以上各层。通报语言应为（普通话、粤语、英语）。
二、疏散抢救 高层建筑发生火灾，组织指挥疏散与抢救着火层以上的人 员，是火场第一指挥必须考虑的首要任务，这是因为：
1、消防安全知识 1． “一知”“三能”“三会”、、：一知消防工作的方针，“预 防为主，消防结合” ；三能是： “能检查发现隐患，能宣传防 火知识，能扑救初起火灾” ；三会是： “会使用消防器材，会 维修保养器材及组织人员疏散逃生自救，会报警”。2． 事故处理“四不放过”原则是：事故原因不查清不放过； 干部和周围群众未受到教育不放过；事故责任人未受到处理 不放过；没有采取必要的防范措施也不能放过。3． 火险隐患：是指生产，生活过程中可能造成火灾危害的 不安全因素。4． 电路火灾最基本的原困是：短路、超负荷、接触电阻过 大、电火花和电弧。5． 日光灯起火：主要是镇清器，如果散热条件不好或与灯 管配套不合理，其内部温度逐渐增高，线圈绝缘温度遭到破 坏，造成区间短路，产生高温或因接触不良产生火花，造成 周围可燃物燃烧起火。6． 电视机起火：电视机放木箱（柜）内或用布罩围着收看，其热量散发不出去，时间过长，温度点逐渐升高而起火。7． 烟头的中心温度一般在 700-800 度左右，蚊香的燃烧温 度也达 700 度，均属于纹帐、木材及棉、麻等许多物品的燃 点。8． 燃烧的必要条件是：可燃物，助燃物和着火源。A.可燃物按物理状态分为：气体、液体、和固体三种。B.助燃剂即能与可燃物发生氧化反应的物质，在分子结构中 含有氧元素，卤素，无机酸根及过氧化物等。C.着火源：明火、高温物体、化学热能、电热能、机械热能、生物能、光能、核能等。（4）根据指挥命令向需要疏散层发出通报。
2、正确通报方法 通报次序层次，着火层、着火层以上的二层、着火层下一层、着火层以上各层。通报语言应为（普通话、粤语、英语）。
二、疏散抢救 高层建筑发生火灾，组织指挥疏散与抢救着火层以上的人 员，是火场第一指挥必须考虑的首要任务，这是因为：
1、消防安全知识 1． “一知”“三能”“三会”、、：一知消防工作的方针，“预 防为主，消防结合” ；三能是： “能检查发现隐患，能宣传防 火知识，能扑救初起火灾” ；三会是： “会使用消防器材，会 维修保养器材及组织人员疏散逃生自救，会报警”。2． 事故处理“四不放过”原则是：事故原因不查清不放过； 干部和周围群众未受到教育不放过；事故责任人未受到处理 不放过；没有采取必要的防范措施也不能放过。3． 火险隐患：是指生产，生活过程中可能造成火灾危害的 不安全因素。4． 电路火灾最基本的原困是：短路、超负荷、接触电阻过 大、电火花和电弧。5． 日光灯起火：主要是镇清器，如果散热条件不好或与灯 管配套不合理，其内部温度逐渐增高，线圈绝缘温度遭到破 坏，造成区间短路，产生高温或因接触不良产生火花，造成 周围可燃物燃烧起火。6． 电视机起火：电视机放木箱（柜）内或用布罩围着收看，其热量散发不出去，时间过长，温度点逐渐升高而起火。7． 烟头的中心温度一般在 700-800 度左右，蚊香的燃烧温 度也达 700 度，均属于纹帐、木材及棉、麻等许多物品的燃 点。8． 燃烧的必要条件是：可燃物，助燃物和着火源。A.可燃物按物理状态分为：气体、液体、和固体三种。B.助燃剂即能与可燃物发生氧化反应的物质，在分子结构中 含有氧元素，卤素，无机酸根及过氧化物等。C.着火源：明火、高温物体、化学热能、电热能、机械热能、生物能、光能、核能等。大龙 12:20:28
9、着火源温度：火柴焰：500-600；机械火星：1200；煤炉 火焰：1000；烟囱飞火：600；碳与水反应：600-700；气体 灯焰：1600-2100；酒精灯焰：1180；煤油灯焰 700-900；植 物油灯焰： 500-700； 蜡烛焰： 640-940； 焊割火星： 2000-3000； 汽车排气管火星：600-800。
10、着火：可燃物质与空气共存条件下，当达到某一温度时 与着火源接触，即引起燃烧，并在火源离开后仍能继续燃烧，这种持续燃烧叫着火。
11、燃气：可燃物质开始持续燃烧所需的最低温度，叫燃点 或着火点。
12、义务消防队的任务（职责）A、贯彻执行国家和地方政府及本单位的消防法规制度，参 加业务训练演习； B、开展防火宣传，制止和劝助违反消防安全制度的行为； C、进行消防安全检查，督促整改火险隐患； D、保护火灾现场，协助调查火灾原因； E、熟悉本岗位的设备（物质）性能和生产过程中的火灾危 险性，掌握本岗位的灭火方 F、及时报警并积极参加火灾 扑救。
13、汽车发生火灾的原因： A、燃油系统故障（如发动机启动的同时，用容器直接向汽 化器中灌注汽油时，会使空气与汽油的混合比失调，当混合 比稀时，汽化器会放炮喷火，引燃洒落在汽化器内和容器内 的汽油，甚至由于慌乱中撞倒容器引起火灾）； B、用明火加温发动机； C、车上装有危险品、易燃品、或乘客携带危险品，由于发 生泄漏或透明火发生爆炸或燃烧； D、电气系统出现故障引起火灾事故 E、酒后开车或车辆故障发生冲撞引起火灾； F、高温天气引燃车间易爆物品。
14、灭火器 A、化学泡沫灭火器：这类灭火剂充装是硫酸铝和碳酸氢钠 水溶液，使用时，两种水溶液混合引起化学反应而产生泡沫，并在具压力下喷射灭火一般为 6.9kg 的手提式，或推式 40、65、90。主要是油类火灾扑救，6kg/40 秒——6 米；9kg/60 秒；40kg/120 秒。B、二氧化碳：充装的是液化的二氧化碳气体，灭火时瓶中 的二氧化碳与大气接触迅速化为二氧化碳气体，从而减少空 气中的含氧量，将火窒息而扑灭。该灭火器主要用于精密仪器、仪表、写字楼、档案馆、初起 电气火灾。3kg/8 秒；5-7kg/9-12 秒，——距离 1.5-2m。C、干粉灭火器常用的有二种即：BC，碳酸氢钠干粉；ABC 磷酸铵盐干粉。该灭火器主要用于 初起电气火灾、可燃气体、可燃液体，及固体火灾等。2kg/8 秒；4kg/9 秒，35kg/20 秒。
15、火的燃烧阶段：初起，发展，猛烈，熄灭
16、灭火方法 A、冷却法：就是将灭火剂直接喷洒到可燃物上，使可燃物 的温度隆至燃点以下。最好的冷却法（剂）是水。B、隔离法： 是将燃烧物与可燃物隔离或疏散。主要是固体，液体及气体。C、窒息法：是采取适当措施，阻止空气进入燃烧区，或用 惰性气体稀释空气中的含氧量，使燃烧物质缺乏或缺绝氧气 而息灭。如湿棉被，湿麻袋，石棉被，砂土，泡沫，水蒸气，二氧化碳，镐盖灭火法等。D、抑制法：将化学灭火剂喷入燃烧区，参与燃烧反应，中 止链反应而使燃烧停止。如 1211，1301 等卤代烧系列。注 意的是，一是要有足够的量进入燃烧区域，同时还必须有足 够的冷却降温措施。大龙 12:20:58
17、扑救初起火灾的要求 ：A、及时报警，组织扑救； B、集中灭火力量，控制火势蔓延； C、消灭飞火（下风一定要防范）； D、疏散物资，建立空间地带，E、注意安全（灭火人员）； F、积极抢救被困人员。
18、原则：A、先控制后消灭；B、救人重于救火；C、先重 点后一般。
19、火场义务消防队的任务： A、协助公安消防队完成灭火、救人、疏散物资任务； B、公安消防队到达火场后，义务消防队指挥应及时向公安 消防队火场指挥员报告火场情况，以便迅速、准确投入灭火 战斗。20、火场义务消防员的作用：根据实际需要将义务消防队分 成若干小组配合公安消防队： A、灭火组：义务消防核心力量，担任协同公安作战灭火，破拆扑打飞火等任务； B、抢救组：协同公安抢救人员，疏散重要物资； C、供水组：供水任务包括消防车供水，维护水带等； D、后勤组：负责护理救治伤员，供应战斗物资、器材和饮 食等； E、警戒组：担负安全警戒任务，维护火场秩序，保护火灾 现场，防止物资丢失。
21、疏散自救方法： A、熟悉环境，临危不乱：每个人应对自己生活、工作的居 住建筑物结构及逃生出口熟悉，平时应做到了然于胸，而当身处陌生环境也应养成留意通道 及出口的方位等的习惯，便 于关键时刻逃离火场。B、保持镇静，明辨方向：突遇火灾时应保持镇定，不要盲 目地跟从人流和相互拥护，尽量往空旷或明亮的地方跑和楼 层下方跑。若通道被阻，则应背向烟火方向，通过阳台，气 窗等往室外逃生。C、不入险地，不贪财物：不要因害羞或顾及贵重物品，浪 费宝贵时间，紧记生命最重要。D、简易防护，掩鼻匍匐：往过有烟雾的路线，可采用湿毛 巾或湿毯子匍匐撤离。E、善用通道，莫入电梯：发生火情尽量使用楼梯，或利用 阳台、窗台、屋顶等攀到安 全地点，或利用下水管滑下楼 脱险。F、避难场所，固守待援：如在房内侧手摸房门，感到烫手，千万不能开门，应关紧迎火的门窗，打开背火的窗门，用湿 毛巾，湿布条塞住门缝，不停用水淋湿防止烟火渗入，固守 房间，等待救援。G、传递信号，寻求援助：被烟火围困时尽量在阳台、窗口（白天在窗口可用鲜艳的衣物晃动，晚上可用手电等物闪动 或敲击物品发生声音求救）。H、火已及身，切勿惊跑：如果身上 着火切勿惊跑和用手拍打，惊跑和拍打只会形成风势，加速 氧气补充，促旺火势。正确做法是，立即脱掉衣服或就地打 滚，压住火苗，能及时跳入水中或让人向身上浇水更有效。I、缓降逃生，滑绳自救：高层，每层起火后可迅速利用身边 的绳索、床单、窗帘等制成简易绳并用水打湿后，从窗户或 阳台沿绳滑至下面楼层逃生。即使跳楼应在消防员准备好逃 生气垫或四层以下才考虑采取这一方式。还应注意选择水 池、软雨蓬、草地等，如有可能应先丢下大量棉被，沙发垫 或打开大雨伞跳下。
22、燃气钢瓶爆炸前火情判断 A、钢瓶在火焰的直接作用下，持续燃烧三分钟，就有爆炸 危险； B、钢瓶瓶体膨胀鼓肚变形，是爆炸前的征兆； C、火焰颜色白亮刺眼，声音变细，发出“嘶嘶”声，如此 持续 5-10 秒左右，声音和火焰突然消失，随即爆炸。
23、使用干粉或 1211 灭火器扑救带电火灾应保持一定距离。
24、防火门的耐火极限：甲级 1.20 小时，乙级 0.9 小时。
25、汽车应配：干粉、泡沫及石棉被。26 火警、火灾应急处理程序
一、岗亭值班、车管、巡逻保安员、物管及其相关人员发 现火警、火灾处理 发现火警：听到警铃或发现楼层、烟雾 1)、及时通知管理处，部门领导，同时通知相关人员现场确 认； 2)、利用周围的消防器材，配合义务消防员将火源扑灭； 27 发现火灾：看到楼层着火或有火焰窜出窗外 1)、立即打“119”火警电话报警(报警时应讲清着火的具体 楼层、门牌号码、有无重大危险源、什么物质着火、报警人 姓名及其报警电话号码)，同时通知公司部门领导并安排相关 人员去路口接消防车； 2)、利用身边的消防应急器材及时赶到现场协助扑救火灾； 3)、做好火场安全秩序维护，保护好火灾现场； 28 发现停放车辆着火 1)、及时用干粉灭火器、泡沫灭火器或石棉毯将着火车辆火 源扑灭； 2)、向领导汇报，并通知车主前往相关部门处理； 3)、发现车辆漏油或油箱着火及时用沙土或干粉、泡沬灭火 器将火源扑灭，并迅速撤离现场，同时远距离现场监控。29 中控室值班人员火灾、火警处理 1)值班人员在发现火警的情况下(显示屏显火灾)应及时通知 相关人员(保安员或消防检修员)赶到现场(报警点)确认，如系 统发生故障应及时通知检修员排除(按程序文件规定时间)2)如发现明火应立即用楼层的消防设施器材将初起火源扑 灭，并及时向部门管理处领导汇报情况； 30 火灾事故处理 1)、当火灾得到确认并迅速蔓延时，值班人员应立即打 “119” 电话报警，同时通知公司、管理处领导，并安排专人去路口 迎接消防车； 2)、与此同时通知值班电工切断着火层、电源、气源将电梯 迫降至首层，开启消防泵和应急发电机，启动排烟系统，确 保消防给水正常。31 停车场车管员注意事项： 1)停车场内严禁停放易燃、易爆车 辆； 2)临时装卸车辆应“三证”齐全(危险物品准运证，危险车 辆驾驶证及危险物品装运工操作证)同时应通知巡逻保安员 严格监控以防意外； 3)装卸完毕后应及时清离现场并做好相关记录。消防报警信号处理 程序
1、消防监控中心当值保安员收到消防报警信号或电话报警 时：（1）用对讲机通知巡楼保安员或管理员即时到现场核实；（2）即时向当值主管报告，讲清报警地点；（3）将监控镜头定在报警楼层监视，并将情况及时向当值 主管报告。2．巡楼保安员或管理员接到消防监控中心当值保安员呼叫 后，以最快速度赶到报警地点核实，并且遵循以下规则：（1）报警地点在公共地方，直接进入报警地点检查。（2）报警地点在写字楼单元内，先按门铃，向用户简要说 明理由后，进入报警地点检查。（3）报警地点在商场内，与商场管理人员一起进入报警地 点检查。（4）报警地点在停车场内，与停车场管理人员一起进入报 警地点检查。（5）报警地点在商场独立商铺内且已上锁，即时报告当值 主管和商场当值负责人，留守现场观察，等待当值主管和商 场当值负责人到场后决定是否破锁进入检查。（6）报警地点在写字楼单元且上锁，即时报告当值主管，并留守注意观察，等待当值主管到场后决定是否破锁进入检 查。
3、当值主管接到消防监控中心保安报告后，即时带领机动 人员最快速度赶到报警地点现场检查。（1）经到报警地点现场检查，确认属误报，即时通知消防 监控中心当值保安员复位，若进入写字楼单元内、商铺内、停车场内检查，需向用户解释清楚，致歉后方可离开。（2）报警地点在写字楼单元内或商场独立铺位且已上锁时，若观察到有明火或烟，必须破锁进入现场检查，排除险情后 加锁，并通知用户。（3）经现场检查认为火警后，按初期火警处理程序处理。
4、消防监控中心当值保安收到当值主管指令后信号复位，并做好记录。
第三篇：物业消防培训资料
第一章：防火检查
消防工作是物业管理工作的一个内容，尽管火灾的发生是由各种原因造成的，但是这是可以预防的，并且预防火灾是一项只能做好，不能做坏的工作。否则，将会有严重后果和不堪设想的损失。所以，要求我们值班员做到：“懂本岗位（责任区）火灾危险性和火灾预防措施，检查并及时发现隐患。熟悉花园内消防器材性能、使用方法和存放地点。熟悉火灾的扑救措施，熟悉消防水源（地上消防栓、室内消防栓、消防栓加压阀、水泵房）。”
即“一懂三熟悉”。做到“ 三懂、三会、三能”：
三懂：懂本岗位的火灾的危险性、懂火灾预防措施、懂火灾的扑救方法。二会：会使用灭火器材、会报警。三能：能自觉遵守消防规章制度、能及时发现火险隐患、能有效的扑救初期火灾。
第一节 防火检查其目的
防火检查目的在于贯彻“预防为主，防消结合”的方针。发现和消除火险隐患，要求对防火的对象、设施查个明白。以现不安全的因素，及时整改解决，落实防火安全措施，消除火险隐患。把火灾事故消灭在萌芽状态，做到防患于未然。火险隐患：是指生产、生活中有可能直接造成火灾危害的不安全因素。
第二节 防火检查的组织形式
防火检查不是一项临时性的措施，更不能一劳永逸，这是一项长期的、经常的工作，开展防火检查，一般为经常性检查和季节性检查相结合。
（一）、班组检查。
（二）、定期检查。
（三）、部门经理检查。
第三节 防火检查的内容
防火检查工作，涉及面广、技术性强，这就要我们检查人员必须熟悉了解防火对象，和设施的特点。学习掌握防火业务、技术，要善于发现火险隐患。主要的检查内容有：
1、用火、用电的安全管理情况；
2、易燃、易爆防火安全管理情况；
3、消防器材维护、保养情况；
4、火警事故调查、处理情况。
第四节 消防工作的基本任务
一、控制、消除发生火灾、爆炸的一切不安全条件和因素。
二、限制、消防火灾、爆炸蔓延，扩大的条件和因素。
三、保证有足够的消防人员和消防车设备，以便一旦发生火灾能及时扑救，减少损失。
四、保证有足够的安全通道、出口，以便人员逃生和物资疏散。
五、彻底清查火灾、爆炸原因，做到“三不放过”：
三不放过：即原因不明不放过；责任事故者和群众未受到教育不放过；防火措施不落实不放过。
第二章 高层建筑的消防工作任务
第一节 高层建筑的防火
高层建筑，顾名思义是指体型高、楼层多的建筑。10层（含10层）以上24米以上的建筑物。
高层建筑的火灾危险性比一般建筑要在的多，一旦发生火灾，由于楼层高、人员多、蔓延快、扑救疏散都很困难，往往造成惨重的人员伤亡和经济损失。因此，如何做好高层民用建筑的防火工作，已成为我国的消防工作的重题，必须引起在力重视。
一、高层建筑火灾有什么特点
1、损失大，社会影响大。
2、火灾发展猛烈、迅速。高层建筑内有很多纵向竖井，如电梯间、楼梯间、管道井、电缆井。火灾发生时，这些垂直坚井都起着烟囱拔火作用，据实测，热烟气垂直向上蔓延的速度为3-4m/s，100m以上高楼着火后不到1分钟，热烟气便会充满整个建筑物。
3、火灾时，疏散困难，逃生不易。高层建筑距地面高，疏散时间长，疏散距离远，人员多，火灾时又往往停电，电梯停开，照明系统中断，室内漆黑、浓烟滚滚，逃生人员争先恐后，互相拥挤，践踏，使得火灾时逃生极为困难。
4、扑救困难。
二、室内火灾的发展过程及特点
绝大部分建筑火灾，最初都是发生在建筑物内的某个房间（或区域），然后蔓延至整个楼层，乃至整个建筑物。要有效地控制建筑物火灾的发生，发展及倒塌破坏，就必须了解室内火灾的发展过程及特点。
三、室内火灾的发展大致可分四个阶段，即初起阶段、发展蔓延阶段、发展猛烈阶段和衰减熄灭阶段。
室内发生火灾后，最初只局限于起火部位周围可燃物的燃烧，随后是衣物、家具、墙壁饰面及天棚起火，最后整个房间全部起火，与此同时，热气流从内墙门及外墙窗口喷出，向起火楼层及整个建筑物蔓延，导致整个建筑物全部起火。
第二节 高层建筑火灾原因
一、吸烟不慎
这是最常见的起火原因，常见的情况有：
1、乱扔烟头，引起地毯、沙发、衣服等可燃物起火；
2、在沙发上、床上或酒醉吸烟瞅着后引起火灾；
3、将未熄灭的烟头随意扔入垃圾箱引起着火；
4、在禁止吸烟的地方违章吸烟。
在进行装修作业时，为什么不能随意乱扔烟头？
据则定，香烟中心温度700-800°C，表面温度为200-300°C，水平放置时，一般14-15分钟烧完，垂直放置时，由下往上燃烧速度快些，约12-13分钟烧完。若将香烟放在席梦思床垫上，立即使床垫发生阴燃，5分钟即可闻到焦烟味，25分钟烟雾呛眼睛，1.5小时阴燃发展成明火，火焰高达35cm。装修施工现场的锯
末、刨花、废纸、油漆、废棉纱、废布头、地毯、被褥、床单、杂单均可被引燃，从而引起火灾。消防部门做过统计，全国平均每天要发生10多起吸烟而引起的火灾，平均每天经济损失20多万元。在装修施工过程中，装修材料应堆放整齐、锯末、废纸、废布应急时清扫，施工现场不允许乱扔烟头。
二、电气火灾
电气火灾的情况比较复杂，常见的有：
1、使用电炉、电熨斗等电热器设备后，没有切断电源烤着可燃物。
2、照明灯具设置不当，烤着可燃物。
3、带电维修电气设备、线路、产生的电火花引着可燃物。
4、电线设备、安装不良、绝缘损坏、短路起火。
5、电视、电扇等电器开户后长时间运行，没有切断电源以致元件发热起火。
三、可燃气体发生燃烧爆炸 主要有软管破损、灶具漏气，修整改动管道不当，忘记关闭阀门等造成气体泄漏，遇明火或高温发生燃烧爆炸。
四、化学易燃物品管理不善
五、其他
在设备检修时，由于在焊接，切割动火作业时，操作不当引起火灾。还有小孩玩火，雷击等
六、装修施工现场违章施工引起
第三节 高层建筑防火检查内容、方法
一、做好楼层施工、单位的防火检查工作，杜绝引起火灾的一切因素。（1）有无破损原有的承重墙、梁、阳台、屋面及防火墙的结构；（2）有无使用禁止的大功率电器；
（3）有无乱拉、乱接电线现象，电线穿管是否耐火；（4）装修单位现场是否有违章吸烟现象；（5）穿墙孔洞是否用耐材料堵塞；
（6）进行的电焊、气割等明火作业是否有审批手续；
（7）有无操作上岗证、有无防范措施。（电气焊与油漆、喷漆、木工不能同室同时交叉作业；）
（8）灭火器材是否配备规定的数量和标准；、（9）有无改动原有煤气管道现象。
二、保证有足够的灭火力量和足够的消防设备。
三、做好楼层的检查（望、闻、听）。
1、查看公用走道、防火通道有无被占用而影响正常功能。
2、消防设施是否完整、好用。
3、有无异常味道（煤气泄漏）
4、设备运行有无异常声响。
四、加强宣传，劝阻业主、住户拜神烧香、纸，要小心监护勿将未完全熄灭的灰迹放入垃圾箱，防止阴燃起火。
五、安全疏散通道的检查有无被堵塞、占用。
第四节 高层建筑火灾的安全疏散计划
在发生火灾时,有组织、有计划、有步骤的疏散人员对减少伤亡是极为重要的。所以一定要有周密的安全疏散计划方案。
一、疏散步骤
1、应首先疏散受烟火直接危害的人员（起火单元、或整层）
2、接着疏散受烟火威胁最大的部位的人（事故层的上一层或两层）
3、再疏散起火层的下一层或两层人员为火灾的扑救腾出必要的活动区域
4、根据火势的发展变化情况采取其他行动。
如火势已控制或基本扑灭，则可不再继续疏散。如火势尚未控制或仍在发展，蔓延扩大，则应该立即疏散火灾层以上的所有人员，特别注意容易受烟害的顶层人员的安全。
5、明确疏散路线和人流分配，要避免大量人员涌向一个出口，造成挤死、挤伤事故。
6、在楼梯已被气充塞的情况下，或人员来不及往下疏散时，可撒离至楼层天面避难，等待救援。
二、疏散方案
第三章 燃烧的基本知识 第一节 燃烧的概念
燃烧是一种发热、放光的化学反应。
化学反应是物质发生变化后产生出与原来物质完全不同的物质。这种在放热发光的同时发生化学变化使原物质消失，新物质生成的过程就叫燃烧。
第二节 燃烧的三个要素
一、燃烧的必备条件：
要发生燃烧，必须同时具备以下三个条件，缺一不可：
1、要有可燃物 凡是能在空气、氧气或其他氧化剂中发生燃烧反应的物质都称为可燃物。不同可燃物的燃烧难易程度不同。同一可燃物的燃烧难易程度也会因条件改变而改变，甚至在一定条件下为不燃物，而在另一定的条件下成为可燃物。如铁、铝在纯氧中。
2、要有助燃物 凡能帮助和支持可燃物燃烧的物质都叫助燃物，如空气、氧、氯酸钾、过氧化钠、浓硝酸、浓硫酸等。
3、要有着火源 凡能引起可燃物质燃烧的热能源均称为着火源，可以是明火，也可以是高温物体，可以由热能、化学能、电能、机械能转换而来。炉火、烟头、火柴、蜡烛是居民楼常见的引起火灾的着火源；电器开关、电器短路、静电等产生的电火花是电器火灾常见的着火源；
燃烧蔓延方式：导热传递、对流传热、辐射传热。
第三节 火灾的概念
火灾是在时间和空间上失去控制,对人身财产造成损害的燃烧现象.火警与火灾的区别: 火警与火灾都是在违背人们意志而发生的非正常着火事故.火警与火灾的区别取决于经济损失和有无人员伤亡.凡个人损失50元,国家、集体损失100元以及因着火造成死亡或者重伤1人的都叫火灾,不足以上标准的叫
火警。
火灾又分为重大火灾和特大火灾。
重大火灾：死3人，伤10人或死伤共10人，受灾30户，经济损失5万元。特大火灾：死10人，伤20人或死伤共20人，受灾25户，经济损失50万元。
第四节 防火的基本措施
根据燃烧的条件，一切防火措施都是为了不使燃烧形成。从而达到防火目的，在长期同火灾作斗争中，人们总结出下列几种防火措施：
1、控制可燃物体 即控制可燃物品的储存量。
2、控制爆炸极限 即加强通风，降低可燃气体、蒸汽和粉尘浓度。将它们控制在爆炸极限以下。
3、提高耐火极限 用防火漆、防火涂料，浸涂可燃材料。
4、隔绝空气 就是破坏燃烧的助燃条件。如：（1）密封在可燃物质的容器设备；（2）充装惰性气体进行防火保护；（3）关闭防火门、窗切断空气对流；（4）用沙、土覆盖可燃物。
5、消除火源：就是破坏引进可燃物燃烧的热能源。如：（1）火灾危险场所，使用防爆电气设备；
（2）火灾危险场所，穿防静电的工服和禁止烟火进入；（3）装接，接地、避雷装置。
6、防止热爆炸波的蔓延：就是要防止所有燃烧条件的形成，从而防止火灾扩大，减少火灾损失。
第五节 灭火的基本方法
灭火就是为了破坏已形成的燃烧条件，达到灭火目的，灭火的方法主要有以下四种：
1、隔离法：就是将还在燃烧的物质与未燃烧的物质隔离，使火势不致蔓延。（拆除防火隔离带）。
2、窒息法：隔绝空气，使可燃物得不到足够的氧气而停止燃烧。（如用不燃物遮盖燃烧物、不燃气体、液体喷到燃烧物上使之得不到空气而窒息）。
3、降温法：就是降低着火物质的温度，使之降到燃点以下而停止燃烧。（如用水或将水洒到火源附近的物体上，使其不形成新的火灾区）。
4、抑制法：就是中断燃烧的连锁反应。（如将有抑制作用的灭火剂喷射到燃烧区，使燃烧终止，从而达到灭火的目的）。
第四章 燃烧产物的毒害作用 第一节 燃烧产物毒害作用
据统计，火灾中人员死亡的原因，因烟气和毒气直接致死的占40%，加上由于中毒晕倒后被烧死的，则占一半以上，因此，了解火灾中燃烧产物对人体的毒害作用具有重要意义。
一、热烟气的一般毒害作用包括：缺氧、高温气体对呼吸道的热损伤和烟尘对
呼吸道的堵塞作用。
1、缺氧 正常空气中氧占21%，当O2%<16%—12%时，人会出现头痛，呼吸急促，脉搏加快；当O2%<14%—9%时，人判断能力迟钝，出现酩酊状态，产生紫斑；当O2% <10%—6%，人意识不清、痉挛、致死。
2、高温气体的热损伤 根据一般室内火灾升温曲线，着火中心5分钟后，即可升高到500°C以上，只要吸入的气体温度超过70°C，就会使气管、支气管组织坏死、致死。
3、热烟尘的毒害作用 火灾中的热烟尘吸入呼吸系统后，堵塞、刺激内粘膜，其毒害作用随烟尘的温度，直径不同而不同。
二、碳氧化合物燃烧产物的毒性
1、CO2%的毒害作用CO2% = 2%时人才有不适感觉；CO2% = 5%时人呼吸不可忍耐；CO2% = 7%—10%时在数分钟内意识不清，出现紫斑而死亡。
2、CO的毒害作用 它是燃烧产物中最典型的毒性气体，CO吸入人体后，到起组织缺氧，轻度中毒症状为头痛、恶心、呕吐，严重时大小便失禁、昏迷、呼吸衰竭而死亡。
三、高分子化工产品的毒害作用
各种高分子化工产品燃烧产物对人的生命威胁最大，如室内装修材料中，由于使用了大量含氮高分子化合物，它们在燃烧时热分解出大量氰化氢（HCN），其毒性比CO大20倍，美国在一次火灾中发现，在死难者中有31%的人系（HCN）中毒，室内装修材料的防火把关不严，发生火灾后，造成的伤害，是我国现存最普遍的问题。
第二节 如何防止火灾现场热毒害
首先在进行室内装修时，尽量选用燃烧时产生毒性气体少的做装修材料，尽量少选用含氮、氯的高分子化合物，如聚氨酯、聚氯乙烯、腈伦、尼龙、羊毛等。火灾现场的扑救人员，有条件的应戴上防毒面具，防毒口罩、氧气呼吸器等，防止毒害作用。
在紧急情况下，火场群众用湿毛巾捂住口和鼻，也可以起到一定的防护作用，减轻毒害作用。
如果将毛巾放入碱性溶液中浸湿后再捂住口和鼻，其效果会更好，因为大多数毒性气体均为酸性气体。
第五章 电气防火及火灾扑救 第一节 电气火灾的原因
电气火灾往往由于短路、超负荷、接触电阻过大、电弧和电火花等原因，引起电线、电缆过热，造成火灾。
一、短路：电气发生短路时，电流突然增大，在极短时间内发生极大热量，使绝缘层破坏，引起附近可燃物燃烧。电气线路发生短路的主要原因有：
（1）不按规定要求，私拉乱接、管理不善、维护不当；（2）安装修理人员接错线路；
（3）带电作业时造成人为碰线短路；（4）电线过压，使电线绝缘层被击穿；
（5）年久失修，绝缘层陈旧老化受损。
二、过载：（超负荷）电气线路中允许连续通过而不致于使用电线过热的电流量，称为安全载流量或安全电流。如导线流过的电流超过了安全电流值，就叫导线过载。
一般导线最高允许工作温度为65°C，当过载时，导线的温度超过这个温度值，会使绝缘层加速老化，甚至损坏，引起短路火灾事故。发生过载的主要原因有：
1、导线截面选择不当，实际负荷超过了导线的安全载流量。
2、在线路中接入过多或功率过大的电气设备。超过了配电线路的负载能力。
三、接触电阻过大
导线体连接时，在接触面上形成的电阻称为接触电阻。接头处理良好，则接触电阻小，连接不牢或其他原因使接头接触不良，则会使局部接触电阻过大。接触电阻过大时，会产生极大的热量。使金属变色，甚至熔化。引起绝缘材料中可燃物的燃烧。
发生接触电阻过大的原因有：
1、安装质量差，造成导线与导线、导线与电气设备衔接点连接不牢；
2、导线的连接处沾有杂质、如氧化层、泥土、没法等；
3、连接点由于长期振动或冷热变化，使接头松动；
4、铜铝混接时，接头处理不当，在电腐蚀作用下接触电阻会很快增大；
四、电弧和电火花
电弧和电火花，温度极高，一般可以达700°C以上，可完全将金属导体熔化、蒸气化向四周油射熔珠和火星，具有极大的引爆和引燃能力，是可怕的引燃源。
第二节 电气线路的基本防火措施
一、电线的选型。
二、绝缘电阻的测定
低压线路的绝缘的电阻不应低于0。5兆欧、特别潮湿环境，控制线路绝缘电阻不应低于1兆欧。
三、导体载面的选择
导体载面应根据导线长期连接负载的允许载流量，线路允许的电压降低和导线的机械强度三项基本条件来合理选定。
四、保护设施
1、短路保护
2、过载保护
第三节 电气火灾扑救
在扑救电气火灾时，为了防止发生触电事故，尽快与工程部取得联系，在允许断电的情况下切断电源，然后进行扑救，坚持“先断电，后灭火”的原则。但在危急情况下，如等待切断电源后才进行扑救，就会失去战机，使火势蔓 延扩大；或者由于切断电源，可能会造成更大的经济损失，往往需带电灭火。
一、用不导电的灭火剂
扑救初起电气火灾，可用本大厦内配置的“1211”，干粉灭火器直接喷射，但要注意灭火器与带电体的安全距离。
二、配电房可启动CO2自动灭火装置
三、用水带电灭火的方法
1、尽可能增大水枪喷嘴与带电体的距离，如因环境限制，可向斜上方射水，使水流以抛物线状落于火点，增加水柱长度。
2、采用直流水枪灭火时，以点射方式直接射向火源或以反射水幕复覆盖火源，避免用充实水柱射向带电体。另外，可在金属水枪喷嘴上安装接地线。
3、采用喷雾水枪直接带电灭火时注意选好距离，并在水雾充分雾化后再射向火源。压力为5-7公斤每平方厘米。
4、水枪喷嘴与带电体之间须保持安全距离，通常电压1千伏的最小安全距离为25米；5-10千伏的为30米；23-25千伏的40米。防止地面水渍导电伤人。
5、如果发生高空电线断落时，要划出警戒区（10-18米），并通知电业部门处理。当使用金属工具破拆结构时，要防止工具接触带电物体。
6、使用金属工具破拆时，要防止工具接触带电物体做好绝缘保护。
7、没穿保护用具的人不应接近燃烧区，防止水渍导电伤人。
第六章 火警的发布与处理
当发现火险时，首先保持镇静，不可惊慌失措，应立即将火情上报领班或主管。或迅速观察情况，就近按下红色的手动报警按钮或用对讲机、电话，讲明事发地点、火热情况、本人姓名等。
凡是义务消防队员或者懂灭火知识的员工，应立即采取措施，取附近灭火器灭火。消防控制室在接到自动报警或手动报警时，立即通知就近值班员查看（带对讲机），不管有无火情，该值班员都应给消防室说明情况。如有火情，消防中心值班员立即向当值领班汇报，由领班组织义务消防队员进行抢救工作、安全疏散等。消防控制室在接到火警确认信息后，即刻报告当值领班、当值主任、物业经理，通知工程部断相应的电、关相应的管道液化气及排除剩余气体，启动消防水泵，启动消防广播进行疏散，并随时掌握火场情况。
所有人员一律听从消防中心的疏散通知和救火指令行动。
火势大或发展迅猛时，应立即打“119”电话报警，简明准确地报告单位名称和地址、燃烧物质、火势情况、本人姓名、联系电话，并派人到主要路口迎接，引入火场救火。
第七章 安全疏散与自救
扑救高层建筑火灾是在火势蔓延快、人员多、火场情况复杂的情况下进行的。在组织指挥灭火自救的工作中，应坚持保证人身安全，救人第一为前提，及时疏散，控制事故层火势向上蔓延，消除火势对疏散人员的威胁，保护着火层以上的人员疏散到安全区。
具体抓好报警通报，疏散抢救、组织灭火、防烟、排烟、注意防爆，现场救护，通讯联络，后勤保障，安全警戒等九件事。
一、报警通报
1、报警通报程序
（1）接一到报警信号通知值班员立即到现场确认
（2）得到确认火情后，应通知当值主管、经理（火场指挥）（3）根据火场第一指挥对现场情况，决定疏散灭火工作
（4）根据指挥命令向需要疏散层发出通报。
2、正确通报方法
通报次序层次，着火层、着火层以上的二层、着火层下一层、着火层以上各层。通报语言应为（普通话、粤语、英语）。
二、疏散抢救
高层建筑发生火灾，组织指挥疏散与抢救着火层以上的人员，是火场第一指挥必须考虑的首要任务，这是因为：
1、消防安全知识
1．“一知”、“三能”、“三会”：一知消防工作的方针，“预防为主，消防结合”；三能是：“能检查发现隐患，能宣传防火知识，能扑救初起火灾”；三会是：“会使用消防器材，会维修保养器材及组织人员疏散逃生自救，会报警”。2．事故处理“四不放过”原则是：事故原因不查清不放过；干部和周围群众未受到教育不放过；事故责任人未受到处理不放过；没有采取必要的防范措施也不能放过。
3．火险隐患：是指生产，生活过程中可能造成火灾危害的不安全因素。
4．电路火灾最基本的原困是：短路、超负荷、接触电阻过大、电火花和电弧。5．日光灯起火：主要是镇清器，如果散热条件不好或与灯管配套不合理，其内部温度逐渐增高，线圈绝缘温度遭到破坏，造成区间短路，产生高温或因接触不良产生火花，造成周围可燃物燃烧起火。
6．电视机起火：电视机放木箱（柜）内或用布罩围着收看，其热量散发不出去，时间过长，温度点逐渐升高而起火。
7．烟头的中心温度一般在700-800度左右，蚊香的燃烧温度也达700度，均属于纹帐、木材及棉、麻等许多物品的燃点。
8．燃烧的必要条件是：可燃物，助燃物和着火源。
A.可燃物按物理状态分为：气体、液体、和固体三种。
B.助燃剂即能与可燃物发生氧化反应的物质，在分子结构中含有氧元素，卤素，无机酸根及过氧化物等。
C.着火源：明火、高温物体、化学热能、电热能、机械热能、生物能、光能、核能等。
9、着火源温度：火柴焰：500-600；机械火星：1200；煤炉火焰：1000；烟囱飞火：600；碳与水反应：600-700；气体灯焰：1600-2100；酒精灯焰：1180；煤油灯焰700-900；植物油灯焰：500-700；蜡烛焰：640-940；焊割火星：2000-3000；汽车排气管火星：600-800。
10、着火：可燃物质与空气共存条件下，当达到某一温度时与着火源接触，即引起燃烧，并在火源离开后仍能继续燃烧，这种持续燃烧叫着火。
11、燃气：可燃物质开始持续燃烧所需的最低温度，叫燃点或着火点。
12、义务消防队的任务（职责）
A、贯彻执行国家和地方政府及本单位的消防法规制度，参加业务训练演习； B、开展防火宣传，制止和劝助违反消防安全制度的行为； C、进行消防安全检查，督促整改火险隐患； D、保护火灾现场，协助调查火灾原因；
E、熟悉本岗位的设备（物质）性能和生产过程中的火灾危险性，掌握本岗位的灭火方
F、及时报警并积极参加火灾扑救。
13、汽车发生火灾的原因：
A、燃油系统故障（如发动机启动的同时，用容器直接向汽化器中灌注汽油时，会使空气与汽油的混合比失调，当混合比稀时，汽化器会放炮喷火，引燃洒落在汽化器内和容器内的汽油，甚至由于慌乱中撞倒容器引起火灾）； B、用明火加温发动机；
C、车上装有危险品、易燃品、或乘客携带危险品，由于发生泄漏或透明火发生爆炸或燃烧；
D、电气系统出现故障引起火灾事故
E、酒后开车或车辆故障发生冲撞引起火灾； F、高温天气引燃车间易爆物品。
14、灭火器
A、化学泡沫灭火器：这类灭火剂充装是硫酸铝和碳酸氢钠水溶液，使用时，两种水溶液混合引起化学反应而产生泡沫，并在具压力下喷射灭火一般为6.9kg的手提式，或推式40、65、90。主要是油类火灾扑救，6kg/40秒——6米；9kg/60秒；40kg/120秒。
B、二氧化碳：充装的是液化的二氧化碳气体，灭火时瓶中的二氧化碳与大气接触迅速化为二氧化碳气体，从而减少空气中的含氧量，将火窒息而扑灭。
该灭火器主要用于精密仪器、仪表、写字楼、档案馆、初起电气火灾。3kg/8秒；5-7kg/9-12秒，——距离1.5-2m。
C、干粉灭火器常用的有二种即：BC，碳酸氢钠干粉；ABC磷酸铵盐干粉。该灭火器主要用于初起电气火灾、可燃气体、可燃液体，及固体火灾等。2kg/8秒；4kg/9秒，35kg/20秒。
15、火的燃烧阶段：初起，发展，猛烈，熄灭
16、灭火方法 A、冷却法：就是将灭火剂直接喷洒到可燃物上，使可燃物的温度隆至燃点以下。最好的冷却法（剂）是水。
B、隔离法：是将燃烧物与可燃物隔离或疏散。主要是固体，液体及气体。C、窒息法：是采取适当措施，阻止空气进入燃烧区，或用惰性气体稀释空气中的含氧量，使燃烧物质缺乏或缺绝氧气而息灭。如湿棉被，湿麻袋，石棉被，砂土，泡沫，水蒸气，二氧化碳，镐盖灭火法等。
D、抑制法：将化学灭火剂喷入燃烧区，参与燃烧反应，中止链反应而使燃烧停止。如1211，1301等卤代烧系列。注意的是，一是要有足够的量进入燃烧区域，同时还必须有足够的冷却降温措施。
17、扑救初起火灾的要求： A、及时报警，组织扑救；
B、集中灭火力量，控制火势蔓延； C、消灭飞火（下风一定要防范）； D、疏散物资，建立空间地带，E、注意安全（灭火人员）； F、积极抢救被困人员。
18、原则：A、先控制后消灭；B、救人重于救火；C、先重点后一般。
19、火场义务消防队的任务：
A、协助公安消防队完成灭火、救人、疏散物资任务；
B、公安消防队到达火场后，义务消防队指挥应及时向公安消防队火场指挥员报告火场情况，以便迅速、准确投入灭火战斗。20、火场义务消防员的作用：根据实际需要将义务消防队分成若干小组配合公安消防队：
A、灭火组：义务消防核心力量，担任协同公安作战灭火，破拆扑打飞火等任务； B、抢救组：协同公安抢救人员，疏散重要物资； C、供水组：供水任务包括消防车供水，维护水带等；
D、后勤组：负责护理救治伤员，供应战斗物资、器材和饮食等；
E、警戒组：担负安全警戒任务，维护火场秩序，保护火灾现场，防止物资丢失。
21、疏散自救方法：
A、熟悉环境，临危不乱：每个人应对自己生活、工作的居住建筑物结构及逃生出口熟悉，平时应做到了然于胸，而当身处陌生环境也应养成留意通道及出口的方位等的习惯，便 于关键时刻逃离火场。
B、保持镇静，明辨方向：突遇火灾时应保持镇定，不要盲目地跟从人流和相互拥护，尽量往空旷或明亮的地方跑和楼层下方跑。若通道被阻，则应背向烟火方向，通过阳台，气窗等往室外逃生。
C、不入险地，不贪财物：不要因害羞或顾及贵重物品，浪费宝贵时间，紧记生命最重要。D、简易防护，掩鼻匍匐：往过有烟雾的路线，可采用湿毛巾或湿毯子匍匐撤离。E、善用通道，莫入电梯：发生火情尽量使用楼梯，或利用阳台、窗台、屋顶等攀到安 全地点，或利用下水管滑下楼脱险。
F、避难场所，固守待援：如在房内侧手摸房门，感到烫手，千万不能开门，应关紧迎火的门窗，打开背火的窗门，用湿毛巾，湿布条塞住门缝，不停用水淋湿防止烟火渗入，固守房间，等待救援。
G、传递信号，寻求援助：被烟火围困时尽量在阳台、窗口（白天在窗口可用鲜艳的衣物晃动，晚上可用手电等物闪动或敲击物品发生声音求救）。
H、火已及身，切勿惊跑：如果身上着火切勿惊跑和用手拍打，惊跑和拍打只会形成风势，加速氧气补充，促旺火势。正确做法是，立即脱掉衣服或就地打滚，压住火苗，能及时跳入水中或让人向身上浇水更有效。
I、缓降逃生，滑绳自救：高层，每层起火后可迅速利用身边的绳索、床单、窗帘等制成简易绳并用水打湿后，从窗户或阳台沿绳滑至下面楼层逃生。即使跳楼应在消防员准备好逃生气垫或四层以下才考虑采取这一方式。还应注意选择水池、软雨蓬、草地等，如有可能应先丢下大量棉被，沙发垫或打开大雨伞跳下。
22、燃气钢瓶爆炸前火情判断
A、钢瓶在火焰的直接作用下，持续燃烧三分钟，就有爆炸危险； B、钢瓶瓶体膨胀鼓肚变形，是爆炸前的征兆；
C、火焰颜色白亮刺眼，声音变细，发出“嘶嘶”声，如此持续5-10秒左右，声音和火焰突然消失，随即爆炸。
23、使用干粉或1211灭火器扑救带电火灾应保持一定距离。
24、防火门的耐火极限：甲级1.20小时，乙级0.9小时。
25、汽车应配：干粉、泡沫及石棉被。26 火警、火灾应急处理程序
一、岗亭值班、车管、巡逻保安员、物管及其相关人员发现火警、火灾处理 发现火警：听到警铃或发现楼层、烟雾
1)、及时通知管理处，部门领导，同时通知相关人员现场确认； 2)、利用周围的消防器材，配合义务消防员将火源扑灭； 发现火灾：看到楼层着火或有火焰窜出窗外
1)、立即打“119”火警电话报警(报警时应讲清着火的具体楼层、门牌号码、有无重大危险源、什么物质着火、报警人姓名及其报警电话号码)，同时通知公司部门领导并安排相关人员去路口接消防车；
2)、利用身边的消防应急器材及时赶到现场协助扑救火灾； 3)、做好火场安全秩序维护，保护好火灾现场； 发现停放车辆着火
1)、及时用干粉灭火器、泡沫灭火器或石棉毯将着火车辆火源扑灭； 2)、向领导汇报，并通知车主前往相关部门处理；
3)、发现车辆漏油或油箱着火及时用沙土或干粉、泡沬灭火器将火源扑灭，并迅速撤离现场，同时远距离现场监控。中控室值班人员火灾、火警处理
1)值班人员在发现火警的情况下(显示屏显火灾)应及时通知相关人员(保安员或消防检修员)赶到现场(报警点)确认，如系统发生故障应及时通知检修员排除(按程序文件规定时间)2)如发现明火应立即用楼层的消防设施器材将初起火源扑灭，并及时向部门管理处领导汇报情况； 火灾事故处理
1)、当火灾得到确认并迅速蔓延时，值班人员应立即打“119”电话报警，同时通知公司、管理处领导，并安排专人去路口迎接消防车；
2)、与此同时通知值班电工切断着火层、电源、气源将电梯迫降至首层，开启消防泵和应急发电机，启动排烟系统，确保消防给水正常。
停车场车管员注意事项：
1)停车场内严禁停放易燃、易爆车辆；
2)临时装卸车辆应“三证”齐全(危险物品准运证，危险车辆驾驶证及危险物品装运工操作证)同时应通知巡逻保安员严格监控以防意外； 3)装卸完毕后应及时清离现场并做好相关记录。
消防报警信号处理程序
1、消防监控中心当值保安员收到消防报警信号或电话报警时：（1）用对讲机通知巡楼保安员或管理员即时到现场核实；（2）即时向当值主管报告，讲清报警地点；
（3）将监控镜头定在报警楼层监视，并将情况及时向当值主管报告。
2．巡楼保安员或管理员接到消防监控中心当值保安员呼叫后，以最快速度赶到报警地点核实，并且遵循以下规则：
（1）报警地点在公共地方，直接进入报警地点检查。
（2）报警地点在写字楼单元内，先按门铃，向用户简要说明理由后，进入报警地点检查。
（3）报警地点在商场内，与商场管理人员一起进入报警地点检查。（4）报警地点在停车场内，与停车场管理人员一起进入报警地点检查。（5）报警地点在商场独立商铺内且已上锁，即时报告当值主管和商场当值负责人，留守现场观察，等待当值主管和商场当值负责人到场后决定是否破锁进入检查。
（6）报警地点在写字楼单元且上锁，即时报告当值主管，并留守注意观察，等待当值主管到场后决定是否破锁进入检查。
3、当值主管接到消防监控中心保安报告后，即时带领机动人员最快速度赶到报警地点现场检查。
（1）经到报警地点现场检查，确认属误报，即时通知消防监控中心当值保安员复位，若进入写字楼单元内、商铺内、停车场内检查，需向用户解释清楚，致歉后方可离开。
（2）报警地点在写字楼单元内或商场独立铺位且已上锁时，若观察到有明火或烟，必须破锁进入现场检查，排除险情后加锁，并通知用户。（3）经现场检查认为火警后，按初期火警处理程序处理。
4、消防监控中心当值保安收到当值主管指令后信号复位，并做好记录。
第四篇：物业消防管理制度
物业公司消防安全管理制度
目的：在物业公司安全生产管理委员会直接领导下，认真遵守消防法律、法规，贯彻预防为主，防消结合八字方针，履行消防安全职责，保障消防安全。适用范围：适用于枫桥水郡小区物业各部门 职责：
一、消防安全管理责任落实；
二、消防安全组长工作职责；
三、消防安全副组
目的：在物业公司安全生产管理委员会直接领导下，认真遵守消防法律、法规，贯彻“预防为主，防消结合”八字方针，履行消防安全职责，保障消防安全。
适用范围：适用于枫桥水郡小区物业各部门
职责：
一、消防安全管理责任落实；
二、消防安全组长工作职责；
三、消防安全副组长工作职责；
四、消防安全管理员工作职责；
五、消防安全秩序维护员队长工作职责；
六、消防安全秩序维护员班长工作职责；
七、消防安全巡逻秩序维护员工作职责；
八、消防安全外岗秩序维护员工作职责；
九、消防安全工程主管工作职责；
十、消防安全维修人员消防安全工作职责；
十一、保洁班长消防安全工作职责；
十二、保洁员消防安全工作职责；
十三、火灾隐患整改条例；
十四、消防安全档案；
十五、消防安全培训教材。
消防安全管理小组
消防安全管理责任落实
一、消防安全责任落实、工作安排检查、人员培训
责任人：项目部部长
内容：消防安全工作职责制定、落实检查、消防安全有关法规、常识人员培训
标准：消防安全管理责任制定、落实到人、检查到位，每年利用寒暑假集中办班2次，案例分析随时通报。
二、安全防火巡查、检查
责任人：巡逻秩序维护员、保洁员巡查楼内公共区域
外岗秩序维护员、外环保洁员巡查楼外公共区域
班长每周检查一次安全防火工作
队长每月检查一次安全防火工作
内容：小区内、外安全防火隐患巡查、检查
标准：内、外岗秩序维护员、舍务老师每日巡查并记录，班、队长按时进行防火检查并记录；
三、消防安全疏散设施管理
责任人：秩序维护员队队长
内容：查安全疏散标志、安全疏散门及通道、车道
标准：安全疏散标志完好，疏散门、通道、车道畅通无阻；
四、消防（控制室）工作管理
责任人：消控室值班员
内容：消防安全自动报警系统全面监控
标准：坚守工作岗位，认真监控报警系统，做好工作记录；
五、消防设施、器材维护管理
责任人：工程主管全体工程维修人员
内容：主管每月巡查1次，维修工负责消防设施、器材日常维护保养
标准：认真执行月检并记录，维修工及时现场维修；
六、动火、用电安全管理
责任人：项目部主管
内容：审查施工单位动火、用电批件（学院行政部），动火、用电现场安全防范督查
标准：严格执行学院行政部批件制度，动火、用电现场必备防火器材；
七、易燃易爆危险物品和场所防火防爆
责任人：（变电所所长）负责变电所安全供电管理
负责各楼宇配电室、供水泵房安全管理
负责协助煤气管线、安全用电等进行检查
内容：重点部位、场所防火防爆管理
标准：各尽其职，各负其责做好所管区域易燃易爆危险品及场所安全防火防爆工作；
八、义务消防队组织管理
责任人：秩序维护员队队长主持该项工作成员：全体秩序维护员员
内容：初期火灾扑救，火灾报警、接警、抢险、疏散、现场保护
标准：正确使用灭火器材，及时扑灭初起火灾，火灾报警、接警、配合公安消防抢险救助；
九、灭火和应急疏散预案演练
责任人：秩序维护员队队长主持该项工作
内容：组织小区灭火、应急疏散预案演练
标准：严格执行学院行政部和物业公司安保部制定的灭火应急疏散方案，定期举办（1次/半年）消防安全演练
十、燃气和电气设备的检查和管理
责任人：工程主管主持该项工作
内容：安全防火、电气设备设施检查（防雷、防电）
标准：严格执行物业公司工程部电气设备月检、年检计划，联系有关单位，对防雷、防电设施定期检查，确保防护有效
消防安全组长工作职责
一、在物业公司安全生产管理委员会领导下，认真做好消防安全管理工作；
二、负责建立、健全消防安全组织，消防安全分工明确，责任到人，各尽其责；
三、实行防火安全责任制，确定所属各部门岗位的消防安全责任人；
四、负责消防安全管理制度制定及贯彻实施；
五、负责建立健全消防安全管理资料；
六、负责物业全体员工消防安全教育、培训工作；
七、负责制定培训大纲，考试题目，利用学院寒暑假定期培训（2次/年）；针对典型案例进行不定期专题培训；
八、负责组织小区全体员工积极配合学院及有关部门做好消防安全演练工作；
九、负责消防安全管理工作，落实检查、情况汇总、问题沟通、材料上报（行政部、公司经理、物业秩序维护部）工作。
消防安全副组长工作职责
一、在消防安全领导小组组长直接领导下，认真贯彻执行消防安全管理制度及工作职责；
二、负责协同公司秩序维护部、行政部门，督促、检查消防安全管理工作，防消结合，保障小区安全；
三、负责消防安全管理检查工作，严格执行消防安全工作职责，责任落实到岗、到人；
四、负责各配电室、消防器材、消防通道、安全疏散标志检查工作（1次/每月），发现问题，签发《安全隐患整改通知》限期整改，并做好检查记录；
五、负责做好消防安全会议记录、消防器材检查记录、防火巡查记录等消防资料收集管理工作；
六、负责审查各施工单位动火手续（院行政部审批），批件存查并填写动火现场消防安全要求，并责令专人到动火现场进行消防安全督查、监护工作；
七、负责消防安全违章、违纪处罚工作。
消防安全管理员工作职责
一、负责消防安全管理工作，组织防火检查，消除火灾隐患；
二、负责消防安全器材安检工作，确保消防器材状态良好；
三、负责煤气罐管理工作，严格按公司要求，指定地点安全存放；
四、负责厨房煤气罐、供气管线、阀门等定期检查工作，发现问题及时更换；
五、负责外教小区施工动火、用水、用电、消防安全现场督查工作；
六、负责与情况沟通工作，要求及时关闭电源，以防引发安全事故；
七、负责发生险情及时疏散、灭火、报警等工作；
八、负责检查疏散通道、安全疏散标志、消防器材、安全门等消防设施完好情况。
消防安全秩序维护员队长工作职责
一、秩序维护员队长在消防安全管理小组直接领导下，具体管理消防安全工作；
二、秩序维护员队长必须认真执行公司秩序维护部制定的灭火和应急疏散预案，每半年进行一次消防演练，并做好演练记录；
三、秩序维护员队长负责监督、检查秩序维护员班长消防安全工作职责执行情况；
四、秩序维护员队长负责所管秩序维护员队消防知识、器具使用等安全消防工作，进行消防安全专题培训并记录；
五、秩序维护员队长定期对小区内消防设备开箱检查（1次/月），并认真填写巡检记录；
六、秩序维护员队长负责检查火灾隐患整改情况，以及消防安全防范措施落实情况；
七、秩序维护员队长必须保证消防车通道是否通畅，消防水源蓄水良好；
八、秩序维护员队长负责监督、检查小区内动火是否有动火批件，动火现场有无安全管理措施；
九、秩序维护员队长负责检查所管消防（控制室）值班情况和消防安全设备、设施运行、记录情况；
十、秩序维护员队长进行消防安全检查时，对所查问题必须及时书面上报小区项目部，并限期整改，做好安检工作记录；
十一、小区发生火险，秩序维护员队长应及时组织秩序维护员队初期灭火、报警、接警、组织住户及时疏散，保证小区安全。
消防安全秩序维护员班长工作职责
一、秩序维护员班长在秩序维护员队长直接领导下，具体管理本班消防安全工作；
二、秩序维护班长组织全体秩序维护员，协助、配合秩序维护员队长做好消防演练工作；
三、秩序维护员班长负责监督、检查秩序维护员员（内、外岗）消防安全工作职责执行情况；
四、秩序维护员班长定期对小区内消防安全设备、设施进行检查（1次/周），并认真填写巡检记录；
五、秩序维护员班长负责检查火灾隐患整改情况，以及消防安全防范措施落实情况；
六、秩序维护员班长协助队长监督、检查小区内动火是否有动火批件，动火现场有无安全管理措施；
七、秩序维护员班长负责检查所管消防（控制室）值班情况和消防安全设备、设施运行、记录情况，发现问题及时报告队长；
八、秩序维护员班长进行消防安全检查时，对所查问题必须及时上报队长，并做好安检工作记录；
九、小区发生火险，秩序维护员班长应及时报告队长，并组织秩序维护员员初期灭火、报警、接警、组织住户及时疏散，保证小区安全。
消防安全巡逻秩序维护员工作职责
一、每日熄灯后，巡逻秩序维护员负责所管楼宇消防安全防火巡查；
二、查小区公共区域有无违章用火、用电情况；
三、查小区安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；
四、查消防设施、器材和消防安全标志是否在位，完整；
五、常闭式防火门是否处于关闭状态，逃生门是否常开，门旁是否堆放物品影响使用；
六、防火巡查时应及时纠正违章行为，妥善处置安全隐患，不听劝阻者应及时通报舍务老师；
七、发现初起火灾立即报警，并及时扑救；
八、防火巡查应填写巡查记录，消防安全设备设施损坏除记录外，还应及时报告项目部。
消防安全工程主管
维修人员工作职责
一、工程主管负责所管维修人员消防安全常识普及工作，提高全体员工消防安全意识；
二、工程主管及维修电工必须持证上岗，保证安全作业；
三、工程主管及维修人员，负责消防设备设施、消防管路、蓄水装置等日常维修及管理工作；
四、负责检查消防水池蓄水量、进水阀门是否开启（2次/日）、消防水是否有泄露现象（1次/周）；
五、负责检查消防水泵、消防稳压泵及消防系统压力表运行状况（1次月）；
六、负责检查小区供电系统运行情况，严格执行物业工程部所制定的电气设备定期巡检制度，并认真做好巡检记录；
七、负责对小区所用消防设备，定期进行消防动作试验（2次/年），保证发生火险消防设备能够及时启动；
八、负责对小区所用避雷设施定期巡检、报检，发现问题及时报有关部门现场修理；
九、负现检查、报检小区消控报警系统，保证系统报警安全可靠；
十、负责检查、制止滥拉临时电线、滥接电源，及超负荷作业；
十一、负责定期对重点部位电线进行绝缘测试（电暖气1次/年），发现电线老化、破损、绝缘不良及时更换，避免引起火险；
十二、负责定期检查厨房煤气管线，发现供气管线老化，立即组织更换；
十三、严禁加热和摔、砸、倒卧液化石油气钢瓶，不得自行倒液、排残和拆修瓶阀及附件；不得自行改换检验合格证或瓶付漆色；
十四、工程维修人员严禁违章作业，滥用钢丝、铁丝代替熔丝，保证供电系统超负荷用电保险及时熔断；
十五、严禁使用不合格电气设备和漏电保护装置；秩序维护员队长负责检查消防安全重点部位的管理情况。重点部位包括：小区变电所；各小区楼宇配电室；亚惠煤气罐储藏室；亚惠餐厅后厨；15号楼外教厨房等。发现隐患，立令整改；
消防安全保洁班长工作职责
一、督促检查所管保洁员，做到所辖范围消防安全防火巡查工作；
二、负责保洁员消防安全常识普及工作；
三、查小区安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；
四、查消防设施、器材和消防安全标志是否在位，完整；
五、常闭式防火门是否处于关闭状态，逃生门是否常开，门旁是否堆放物品影响使用；
六、防火巡查时发现问题，及时报告项目部门及有关部门负责人，及时纠正违章行为，消除安全隐患；
七、发现初起火灾立即报警，并及时通知巡逻秩序维护员扑救；
八、防火巡查应填写巡查记录，消防安全设备设施损坏除记录外，还应及时报告项目部。
消防安全保洁员工作职责
一、保洁员负责所管区域消防安全防火巡查工作；
二、查小区公共区域有无违章用火、用电情况；
三、查小区安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；
四、查消防设施、器材和消防安全标志是否在位，完整；
五、常闭式防火门是否处于关闭状态，逃生门是否常开，门旁是否堆放物品影响使用；
六、防火巡查时发现问题，及时报告巡逻秩序维护员，纠正违章行为，消除安全隐患；
七、发现初起火灾立即报警，并及时通知巡逻秩序维护员扑救；
八、防火巡查应填写巡查记录，消防安全设备设施损坏除记录外，还应及时报告项目部。
消防安全外岗秩序维护员工作职责
一、外岗秩序维护员在队、班长领导下，认真学习掌握消防专业知识，熟练使用灭火器材，承担小区义务消防员职责；
二、负责小区楼宇外所管区域消防安全管理工作；
三、负责对施工单位外围动火监督检查工作，验证动火批示，动火现场安全防护管理等；
四、负责管理进入小区人员，严禁随意吸咽、乱扔烟头等行为，对不听劝阻者，教育及处罚；
五、负责小区重点防护部位监督、检查工作。重点部位包括：小区变电所；各小区楼宇配电室；煤气罐储藏室等。发现隐患，立令整改；
六、负责小区火险报警和接警工作及初期火险扑救工作；
七、负责小区住户应急疏散组织与管理工作；
八、以身作则，带头遵守防火规定，有义务做好消防安全宣传工作。
火灾隐患整改条例
凡属下列违反消防安全规定的行为，直接危害人身和财产安全，一旦引发火灾，势必造成严重。为此，明确规定小区火灾隐患整改条例，凡违规者必须无条件立刻整改。
一、违章进入易燃易爆场所的例如（变电所）；
二、违章使用明火作业或在小区公开场合随意吸烟的；
三、将安全出口上锁、遮挡，或者占用、堆放物品，影响疏散通道畅通的；
四、消火栓、灭火器材被遮挡，影响使用或被挪作他用的；
五、灭火器使用后，未及时上报项目部更换，空瓶装箱的；
六、未经充许进入小区变电所、配电室、消控室的；
七、配电室钥匙无签字转借，配电室室内乱堆乱放物品的；
八、无批示滥接电源、私拉临时电线的；
九、私自使用违章电器（电炉子、电饭锅、电熨斗、电热毯）的；
十、违章关闭消防设施，随意切断消防电源的；
消防安全档案
一、基本概况
xx物业管理有限公司，20xx年xx月正式接xxxxxx
占地xx亩，建筑面积xxx万余平方米，有xx栋楼。
设经理1人；主管1人；工程主管1人、工程维修5人；管理员3人；秩序维护员队长1人、班长2人、秩序维护员员26人；保洁班长1人、保洁员23人；人员合计：70人。
二、安全重点部位概况
1、变电所
（A）中心变电所（350m2）
位置： 1栋底楼
配备：变压器2台
配电柜：高压柜2台低压柜4台
（B）小区楼宇变电所（200m2）
位置：21号楼
配备：变压器3台
配电柜：高压柜6台低压柜17台
2、经营单位
超市：1800m2
3、楼宇配电室及弱电间
楼号 配电室 弱电间
三、建筑物或者场所施工、使用或者开业前的消防设计审核、消防验收以及消防安全检查的文件资料；
四、消防管理组织机构和各级消防安全责任人
1、建立消防安全管委会；
2、建立公寓全员消防安全工作职责并下发。
五、建立消防安全制度（培训教材）
六、备有全小区各楼宇消防设施、灭火器材一览表
七、秩序维护队为义务消防队，承担火灾扑救工作
义务消防队人员配备：
队长：1人
班长：2人
队员：A队：11人B队：11人
八、消防安全有关重点工种人员情况
秩序维护A队：12人B队：12人
变电所运行电工：
维修：主管1人
维修电工：
九、秩序维护队长（班长）负责执行公司秩序维护部，制定的灭火和应急疏散方案，确保消防安全；
十、消防安全管理内容
（一）公安消防机构填发的各种法律文书；
（二）消防设施定期检查记录、自动消防设施全面检查测试的报告以及维修保养的记录；
（三）火灾隐患及其整改情况记录；
（四）防火检查、巡查记录；
（五）有关燃气、电气设备检测（包括防雷、防静电）等记录资料；
（六）消防安全培训记录；
（七）灭火情况记录；
（八）火灾情况记录；
（九）消防奖惩情况记录。
消防安全培训教材
一、消防工作方针
预防为主，防消结合二、二、119火警（话）公安部消防局1993年定为11月9日为全国“消防日”；
三、灾种类划分
A类火灾：指含碳固体可燃料物，例如：木材、棉、毛、纸张等燃烧的火灾。
B类火灾：指甲、乙、丙类液体如汽油、煤油、甲醇、乙醚、丙酮等燃烧的火灾。
C类火灾：指可燃气体如煤气、天然气、甲烷、丙烷、乙炔、氢气等燃烧的火灾。
D类火灾：指可燃金属如钾、钠、镁、钛、锂、铝合金等燃烧的火灾。
带电火灾：指带电物体燃烧的火灾。
四、灭火基本方法
1、冷却灭火（水、二氧化碳灭火剂）；
2、隔离灭火法（燃烧物体与未燃烧物隔离）；
3、窒息灭火法（采用石棉布、浸湿的棉被、帆布、沙土等不燃或难燃材料）；
4、化学抑制灭火法（干粉灭火剂）
五、五、中华人民共和国消防法基本内容1、1998年4月29日第九届全国人发代表大会常务委员会第二次仁义通过
2、共六章、54条
第一章：总则（方针预防为主、防消结合）
第二章：火灾预防（消防安全职责）
第三章：消防组织（公安消防队、专职消防队、义务消防队）
第四章：灭火救缓（报警、接警、疏散、排险、灭火）
第五章：法律责任（行政外分、警告、罚款、拘留、依法追究刑事责任）
第六章：附则（本法1998年9月1日起实施）
六、华人民共和国公安部令（61号）
1、2001年10月19日公安部部长办公会议通过，2002年5月1日起施行
2、共十章、48条
第一章：总则（方针预防为主、防消结合）
第二章：消防安全责任
第三章：消防组织（公安消防队、专职消防队、义务消防队）
第四章：灭火救缓（报警、接警、疏散、排险、灭火）
第五章：法律责任（行政外分、警告、罚款、拘留、依法追究刑事责任）
七、消防安全知识
1、电气火灾
电气火灾是由于电气设备的设计安装、维修、使用不当造成的。
具体表现：电气短路、设备超负荷、导线连接点接触不良、电气绝缘材料老化变质等。
2、线路过负荷
线路过负荷是导线中流过的实际负荷电流超过了导线截面所规定的最大安全电流数值。电路过负荷使导线温度超过了其最高允许工作温度，导线的绝缘层就会加速老化，甚至变质损坏，引起短路起火。
3、如何预防电气线路火灾
（1）、电气线路由电工负责，不要随意乱拉电线，滥接电源，检查电线绝缘层有无损坏，定期检查绝缘强度。对不符合要求的及时整改；
（2）、电线绝缘要符合线路电压的要求；
（3）、要根据电线使用的具体情况选用不同类型的电线，要考虑潮湿、化学腐蚀、高温等环境中使用要求；
（4）、安装线路时，电线之间、电线与建筑物之间要有一定距离。
4、预防电开关和电插销火灾
电开关的防火安全措施：
（1）、开关应设在开关箱内，箱应加盖。开关箱应设在干燥处。
（2）、开关的额定电流和额定电压均应和实际使用的情况相适应。
（3）、潮湿场所应选用拉线开关。有化学腐蚀、火灾危险和爆炸危险的房间，应把开关安装在室外或合适的地方，以及应采用相应型式的开关，如在有爆炸危险的场所采用防爆开关。
（4）、在中性点接地的系统中，单极开关必须接在火线上，否则开关虽断，电气设备仍然带电，一旦火线接地，有发生接地短路引起火灾的危险。
（5）、开关损坏时应及时更换。
电插销的防火安全措施：
（1）、在有爆炸危险的场所应安装防爆插销。
（2）、灯头插座易出事故，且容易过负荷，生产车间不宜采用。
(3)、插座附近不应落入可燃品，特别是房内的插座，必要时应有防护措施，例如用铁皮罩盖好。
（4）、插头、插座损坏后应及时修理更换。
5、预防照明灯具火灾
（1）、使用照明灯具必须与可燃物保持一定安全距离（灯具与可燃物之间不少于50厘米）。
（2）、照明灯具正下方不准堆放可燃物品。
（3）、照明灯具所采用的导线必须与环境和灯具的功率相适应，且忌乱接乱拉灯线和随意更换功率大的灯泡。
（4）、灯泡距地面高度一般不应低于2米，如必须低于此高度时，应采取必要的防护措施；灯泡安装在易受碰撞的场所，应有金属或其他网罩防护。
（5）、日光灯和高压水银灯的镇流器不准安装在可燃天花板和木质墙壁上，若必须安装，应用隔热的不燃材料进行隔离。
（6）镇流器的电压必须与灯具的电压与容量相同，配套使用。
6、预防灯泡火灾
白炽灯泡其表面温度：60W表面最高温度137—180℃；100W表面最高温度是170—216℃；150W灯泡表面最高温度154—296℃。一般可燃物燃点在130—350℃。
7、预防日光灯火灾
日光灯的镇流器用一段时间后，会逐渐发热，如果通风不良，譬如紧贴在天花板上，热量散不出去，就会有引起着火的可能性。
8、预防电风扇火灾
电风扇由金属部件组成，绝缘电阻小，易发生漏电现象，出现电击。
（1）、电风扇使用季节性强，每年使用前，都应进行线路检查，确保使用安全。
（2）、开启电风扇，应将开关调至“高速”档，以免电动机启动时间过长，烧坏电动机。
（3）、电风扇应放置平稳，防止运转时产生摇动。
（4）、使用电风扇应注意防潮、防尘。
（5）、电风扇转速若自己减慢，说明电风扇出了故障，应立即停机检查。
9、预防电褥子火灾
（1）、不买未经检验合格的产品，以防因质量不良酿成事故。
（2）、第一次使用或长期搁置后再使用，应在有人监视的情况下先通电1小时左右，检查是否安全。
（3）、使用前应仔细阅读说明书，注意电压是否符合使用要求。
（4）、电热褥不要固定位置折叠。不要在席梦思和钢丝床上使用直线型电热线制成的电热褥。
（5）、电热褥通电后，人不能远离。使用温度不能控制的普通型电热褥，当温度升到所需温度时，应切断电源。电热褥通电后，如发现不热或其他异常现象，应立既断开电源，进行检修。
（6）、使用电褥时，如临时停电，应断开电源，以防来电后，因通电时间过长，无人看管而造成火灾。
（7）、电热褥要注意防潮，特别是给婴儿和生活不能自理的病人使用时，应经常查看电褥的温度和湿度，遭水湿的电热褥应晾干后再用。电褥脏了，只能用刷子刷洗，不能用手揉搓，以防电热线折断。
10、预防电熨斗火灾
（1）使用前要对电熨斗进行检查，看插头是不是完好，导线有无折断之处，绝缘层是否损坏使线芯裸露，使用时有没有手麻的感觉。如果发现问题，应修复后再用。
（2）不同的织物有不同的熨烫温度，而且差别较大，使用时应注意控制电熨斗的温度。使用普通型电熨斗要根据衣物纤维种类和经验控制通电时间，以保证电熨斗的温度适宜。使用调温型电熨斗要将调温旋钮放于与衣物纤维名称相同的位置，以防止温度过高，烫坏衣物或出现火灾事故。当调温型电熨斗的恒温器失灵后要及时维修，否则温度无法控制，容易引起火灾。
（3）通电使用电熨斗时操作人员不要轻易离开，在熨烫衣物的间，应将电熨斗坚立放在耐火砖、石棉板等不燃、不易导热材料制作的基座上或专用的电熨斗架上，千万不要将电熨斗随便乱放。放置电熨斗的基座、支架不应距易燃、可燃物品太近。
（4）电熨斗使用完毕，应立即切断电源。刚断电的电熨斗不要随意乱放，要待电熨斗完全冷却后再收存起来。若电熨斗使用时中途停电，应拔下电源插头，以防来电后造成火灾事故。
（5）不要使电熨斗的电源插头、插口受潮，并保证插头与插座接触紧密。
11、预防电炉子火灾
（1）、电炉使用的电源线截面必须和电炉的功率相匹配，电炉应有专用插座。炉具应放在非燃材料上。
（2）、电炉的引出导线应加石棉、瓷管等耐高温绝缘套管保护。电炉必须有良好的绝缘接地保护。
（3）、使用电炉应有专用的房间和地点，不应随便将电炉移往其他房间和地点使用，在有可燃或易燃气体、液体、蒸气和粉尘的房间及各种物资仓库内，不准使用电炉。附近不许堆放可燃物，与可燃物要保持一定的距离。
（4）、使用电炉时必须有专人看管，无人看管时应切断电源。
（5）、如遇停电，应及时将电源切断。
12、预防电烙铁火灾
（1）、使用电烙铁必须安放在不燃、隔热的基座上，并远离可燃物。
（2）、电烙铁的引线必须完好，中间不得有接头。
（3）、快热式电烙铁每次连接通电的使用时间一般不得超过2分钟，以免烧环变压器而引起火灾。
（4）、使用完后必须拔掉插销，切断电源。
13、预防电热器火灾
（1）、要合理选用和正确使用取暖器具。
（2）、电源线要选择合理，连接线要牢固。
（3）、如发现导线过热或绝缘损坏，要及时更换导线。
（4）、电热元件如接触不牢，要及时进行维修。
（5）、使用电热器具时间不要过长，用完后要及时切断电源。
（6）、使用的电源插销要经常保持完整。
14、公共娱乐场所在电气设备安装使用上应注意什么
（1）、公共娱乐场所的电气设备和施工安装必须符合标准，由正式电工操作，严禁乱拉乱接电源线。
（2）、电气设备要经常检查，每年进行一次以上的绝缘检测、发现短路和绝缘不良等情况时要立即维修更换，严禁使用不合格的熔丝和保险装置，电气设备和电气线路不准超负荷运行。
（3）、配光和照明灯具表面高温部位不得靠近可燃物，移动式灯具应采用橡胶套电缆，插头和插销要保持接触良好。
（4）、建筑物内不允许采用铝芯绝缘导线，应采用阻燃铜芯线，电源线进入夹层或吊顶内时，应穿金属管或非燃硬塑料管保护。
（5）、疏散通道的应急照明灯，应有畜电池电源，并保证在发生事故停电时，能供电照明20分钟。
（6）、建筑物门前装修霓虹灯、灯箱应采用非燃或难燃材料制作，严禁采用可燃材料。
15、安全使用管道煤气
（1）、要严格禁止乱动煤气设备。不要随意改动、迁移煤气设备，更不能擅自接铁管、胶皮管或增加设备。
（2）、防止煤气管道内产生负压。在煤气供应不足产生负压时，突然中断煤气供应，空气会侵入煤气管道内，如果管道内遇到火种就会发生爆炸；或者刚通气的管道内，空气没排干净，空气与煤气混合，一遇火种也会发生爆炸。
（3）、警惕煤气管道漏气。楼层或庭院的煤气管道，如果其工程质量差，会导致管道腐蚀、断裂，造成管道漏气。漏气的管道煤气通过地面、墙隙、地沟窜到室内，就会使人煤气中毒。所以嗅到煤气味，要立即打电话报告煤气公司来人检修。
（4）、发现漏气，要立即关闭阀门，打开窗子通风。不要在室内逗留，并马上熄灭明火，断开电冰箱、空调器、洗衣机等易打火花电器的电源，随时打电话通知煤气公司和消防部门前来处理。
（5）、还有一点特别指出的是，装有煤气灶具、煤气表或煤气管道穿过的房间，不要用作卧室睡人，以防止漏气后发生煤气中毒。
16、家庭煤气容易泄漏的有哪些主要部位
（1）、煤气表、管道进气旋塞阀、煤气管道与灶具的各个接头处，接头松动或其中的填料老化，均有可能发生漏气。
（2）、灶具的开关芯子处以及开关阀门喷嘴的连接处，密封不严，也极易漏气。
（3）、管道阀门的阀杆与压母之间的缝隙处，若阀门填料松动，易出现漏气。
17、液化气罐怎样放置才安全
民用液化气钢瓶的安全要求中有一条：钢瓶要直立，不能卧放。
原因：钢瓶立放时，瓶内的下部石油气呈液态，上部靠近瓶口处才是气休。如把钢瓶卧放，打开角阀使用时，首先冲出的往往是液体，流经角阀、减压器后，迅速气化。液化石油气从液态变为气态，体积大约扩大250倍。这样多的气体冲出，就大大超过灶具的负荷，一种现象可能是窜起很高的火焰，引起附近可燃物燃烧；另一种现象可燃气体来不及完全燃烧，就有发生爆炸的危险。
18、不能乱倒液化气残液
因为液化气残液一旦遇明火，将会发和一连串的燃烧、爆炸。所以残液应由充装单位统一回收，不得自行处理。
19、使用液化气罐应注意什么
（1）、充装液化气罐要经鉴定合格，杜绝超量；
（2）、充装后角阀要拧紧；
（3）、使用时气瓶要直立放稳、放平，存放在厨房内通风良好的地方，炉具要距气瓶一米以外，用时，先点火、后打阀门；
（4）、用完后先关角阀，后关调压器的并行开关。
（5）、要定期查验是否漏气。
20、吸烟引起的火灾多
我国国家统计表明，吸烟引起的火灾占生活用火引起火灾的首位。据公安部消防局统计，自1981年后的10年间，在全国发生的45万起火灾中，由于吸烟引起的火灾达5万余起，占12%。平均每天要发生147起因吸烟而引起的火灾，平均每天经济损失13万元。
烟头引起火灾的原因：因为燃烧着的烟头表面温度为200℃—300℃，中心温度可达700℃—800℃。一般可燃物的燃点大多低于烟头表面温度，如纸张为130℃。烟头的燃烧时间为1至4分钟，在这段时间内就能够将一般可燃物点燃，经过一段时间阴燃后，便着火燃烧成灾。
21、吸烟在哪些情况下容易引起火灾
（1）、躺在床上或沙发上吸烟。
（2）、漫不经心，不管场合，随手乱丢烟头和火柴梗。这是吸烟引起火灾最常见原因之一。
（3）、在维修汽车和清洗机件时吸烟。
（4）、叼着香烟寻物，烟灰掉落在可燃物上，引起火灾。
（5）、不看场合地点，乱磕烟灰引起火灾。
（6）、在勿忙时未熄灭的烟头塞进衣服口袋，结果引燃衣服而起火。
（7）、把点着的香烟随手乱放在可燃物上如书桌、箱子上，人离开烟火未熄，结果引起火灾；或因烟头被风吹落，引着可燃物而起火成灾。
（8）、使用打火机不当引起火灾。
（9）、在严禁用火的地方吸烟而引起火灾和爆炸事故。
22、着火时自救逃生方法
（1）、面对刚燃起的小面积一般火灾，你可不必惊慌，在无灭火器时，可用锅盆等盖住火苗，或用浸湿的麻袋、棉絮等盖住火团锰踩。余火可用水壶、鱼缸等器具里可急取之水扑灭。
（2）、被大火围困，防烟是至关重要的。火灾中被烧死的人，大多是先被浓烟窒息昏迷，尔后被大火吞噬的。所以，应先用湿毛巾捂住口、鼻，呼吸应小而浅。应半蹲或匍伏前进，以呼吸残留地面的尚未污染的新鲜空气，赢得宝贵的获救时间。
（3）、当被困在燃烧范围还不大的楼梯或房间时，要果断、快速淋湿全身，头顶湿麻袋或湿棉絮从火海中冲出，不可忙于去抢东西而贻误脱险时间。
（4）、所居楼层下方着火，且楼梯已被火完全封住，无逃出希望时，则应用湿毛巾捂住口、鼻，向楼顶、阳台上等安全且易于被发现获救的地方转移。转移时应关闭与着火房间相邻的所有门、窗，减缓火势蔓延速度。在夜间可用晃动手电、往下扔东西或用醒目颜色的东西晃动等办法，发出求救信号。
（5）、楼房着火，楼梯被封，已无法从楼梯逃出，可用绳子、窗帘布或被面撕成条块连结成绳索，牢固拴在门或窗的横框上。双手抓紧绳子用脚一蹬踏墙面荡到邻近安一建筑内或顺其下滑逃生。女性、年龄偏大休力不支者下滑时可用双脚夹住绳子，控制下滑速度以防摔伤。
（6）、在万般无奈，不得不采用跳楼的方式以获生机进，可将席梦思床垫、软沙发、被子等物先行选点扔下，再将身上包上棉絮等软物对准跳下，注意一定要脚先着地，这样可将危险降到最低限度。
第五篇：消防知识
1.甲类厂房的耐火等级可以为三级吗? 可以，建筑面积不大于300㎡的独立甲、乙类单层厂房可采用三级耐火等级的建筑。
2.防火墙设置在哪些场所中，其耐火极限不应低于4.0h? 甲、乙类厂房和甲、乙、丙类仓库内的防火墙，其耐火极限不应低于4.00h。
3.厂房或仓库内可设置员工宿舍吗? 厂房或仓库内严禁设置员工宿舍。
4.物流建筑的作业区和储存区如何进行防火设计? 物流建筑的作业区和储存区的防火要求可分别按有关厂房和仓库的规定确定。
5.当厂房内设置有自动喷水灭火系统时，厂房内任一点至最近安全出口的直线距离可增加25%吗? 不可以。厂房内任一点至最近安全出口的直线距离仍按《建规》表3.7.4执行。
6.厂房内疏散楼梯、走道、门的各自总净宽度有何要求? 厂房内疏散楼梯的最小净宽度不宜小于1.10m，疏散走道的最小净宽度不宜小于1.40m，门的最小净宽度不宜小于0.90m。7.医疗建筑、重要公共建筑都属于一类高层公共建筑吗? 当医疗建筑、重要公共建筑为高层建筑时，应划分为一类高层公共建筑。
8.哪些营业性用房属于商业服务网点? 设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。9.一、二级耐火等级建筑内的商店营业厅、展览厅，当设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时，其每个防火分区的最大允许建筑面积为多少? 设置在高层建筑内时，不应大于4000㎡;设置在单层建筑或仅设置在多层建筑的首层内时，不应大于10000㎡;设置在地下或半地下时，不应大于2000㎡。
10.除商业服务网点外，住宅建筑与其他使用功能的建筑合建时，住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分区和室内消防设施如何设置? 住宅部分的安全疏散楼梯、安全出口和疏散门的布置与设置要求，室内消火栓系统、火灾自动报警系统等的设置，可以根据住宅部分的建筑高度，按照本规范有关住宅建筑的要求确定，但住宅部分疏散楼梯间内防烟与排烟系统的设置应根据该建筑的总高度确定;非住宅部分的安全疏散楼梯、安全出口和疏散门的布置与设置要求，防火分区划分，室内消火栓系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统和防排烟系统等的设置，可以根据非住宅部分的建筑高度，按照本规范有关公共建筑的要求确定。
11.人员密集的公共场所、观众厅的疏散门不应设置门槛，其净宽度不应小于1.40m，且紧靠门口内外各1.40m范围内不应设置踏步。人员密集的公共场所的室外疏散通道的净宽度不应小于3.00m，并应直接通向宽敞地带。此处的人员密集场所指的是哪些场所? “人员密集的公共场所”主要指营业厅、观众厅，礼堂、电影院、剧院和体育场馆的观众厅，公共娱乐场所中出入大厅、舞厅，候机(车、船)厅及医院的门诊大厅等面积较大、同一时间聚集人数较多的场所。
12.歌舞娱乐放映游艺场所的房间疏散门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度应如何确定?
当歌舞娱乐放映游艺场所位于地下、半地下时，应根据疏散人数按每100人不小于1.00m计算确定。当位于地上时，应根据《建规》表5.5.21-1确定。
13.歌舞娱乐放映游艺场所包含剧场和电影院吗? 歌舞厅、录像厅、夜总会、卡拉0K厅(含具有卡拉OK功能的餐厅)、游艺厅(含电子游艺厅)、桑拿浴室(不包括洗浴部分)、网吧等场所均为歌舞娱乐放映游艺场所，不包含剧场和电影院。14.超高层住宅要设避难层吗? 建筑高度大于100m的住宅建筑应设置避难层，避难层的设置应符合《建规》第5.5.23条有关避难层的要求。15.住宅的敞开楼梯间可设置可燃气体管道吗? 可设置，当住宅建筑的敞开楼梯间内确需设置可燃气体管道和可燃气体计量表时，应采用金属管和设置切断气源的阀门。16.哪些仓库可以采用卷帘门? 仓库的疏散门应采用向疏散方向开启的平开门，但丙、丁、戊类仓库首层靠墙的外侧可采用推拉门或卷帘门。17.客梯可作为消防电梯吗? 符合消防电梯要求的客梯或货梯可兼作消防电梯。18.住宅建筑应如何设置火灾自动报警系统? 建筑高度大于100m的住宅建筑，应设置火灾自动报警系统。建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位应设置火灾自动报警系统，套内宜设置火灾探测器。建筑高度不大于54m的高层住宅建筑，其公共部位宜设置火灾自动报警系统。当设置需联动控制的消防设施时，公共部位应设置火灾自动报警系统。高层住宅建筑的公共部位应设置具有语音功能的火灾声警报装置或应急广播。
19.建筑内消防应急照明和灯光疏散指示标志的备用电源的连续供电时间应符合哪些规定? 1)建筑高度大于100m的民用建筑，不应小于1.5h;2)医疗建筑、老年人建筑、总建筑面积大于100000㎡的公共建筑和总建筑面积大于20000㎡的地下、半地下建筑，不应少于1.0h;3)其他建筑，不应少于0.5h。
20.建筑内疏散照明的地面最低水平照度应符合哪些规定? 1)对于疏散走道，不应低于1.0lx。
2)对于人员密集场所、避难层(间)，不应低于3.0lx;对于病房楼或手术部的避难间，不应低于10.0lx。
3)对于楼梯间、前室或合用前室、避难走道，不应低于5.0lx。
一、建筑物的耐火等级
1、建筑物的耐火等级分为四级，一、二、三、四级。
2、节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位，应做防火保护层。
3、民用建筑的耐火等级、层数、长度和面积，一二级最大防火分区的长度250m.多层建筑最大允许建筑面积2500㎡，高层建筑最大允许建筑面积1500㎡.有自动喷水灭火系统，均可增加1倍至5000㎡、3000㎡.4、对于地下房间、无窗房间或有固定窗扇的地上房间，以及超过20m且无自然排烟的疏散走道或有直接自然通风、但长度超过30m的疏散内走道，应设机械排烟设施。
5、①建筑高度超过50m的公共建筑、超过100m的住宅，其楼梯间及前室、合用前室即便能自然排烟，亦均应设机械加压送风设施。
②内走廊超过20m，且无自然采光、自然通风设施，应设机械排烟设施。
③面积超过100㎡的一、二、三层的歌舞娱乐场所，地下一层、地上四层的歌舞娱乐场所，公共建筑内经常有人停留的地上房间，应设排烟设施（自然或机械）
④通风和空调系统应设置排烟系统应设机械排烟设施。
二、建筑的防火分区、防火间距及疏散出口
6、建筑物内如设有上下层相连通的走马廊、自动扶梯等开口部位时，应按上、下连通层作为一个防火分区。
7、地下、半地下建筑内的防火分区间应采用防火墙分隔，每个防火分区的建筑面积不应大于500㎡.8、当设置自动灭火系统时，每个防火分区的最大允许建筑面积可增加到1000㎡.地下商业可增加1倍至2000㎡.局部设置时，增加面积应按该局部面积的一倍计算。
9、民用建筑的防火间距：
一、二级耐火等级民用建筑之间的防火间距为6－13m.10、公共建筑和通廊式居住建筑安全出口的数目不应少于两个。
11、高度27m以下，建筑面积不超过650㎡或者任一户门至最近楼梯口的距离大大于15m的住宅，可设一个楼梯。
12、除建筑高度不超过54m的单元式住宅，高层建筑安全处口或疏散口必须设置两个安全出口。
13、建筑中的安全出口或疏散门应分散布置。建筑中相邻2个安全出口或疏散出口最近边缘之间的水平距离不应小于5.0m.14、娱乐场所、老幼建筑两个安全出口之间直接通向公共走道的房间门至最近的安全出口的距离：一级二级不应大于25m.设有自动喷水系统的建筑疏散距离可增加25％，即25（1+0.25）=31.25m.。
15、楼梯间的首层应设置直接对外的出口，当层数不超过四层时，可将对外出口设置在离楼梯间不超过15m处。
16、疏散门或楼梯间的门应为推闩式外开门。
17、变压器室与配电室之间的隔墙，应设防火墙。锅炉房、变压器室应设置在首层靠外墙的部位，并应在外墙上开门。首层外墙开口部位的上方应设置宽度不小于1.00m的防火挑檐或高度不小于1.50m的窗。
18、消防车道穿过建筑物的门洞时，其净高和净宽不应小于4m.19、建筑物内的管道井、电缆井应每层在楼板处用耐火极限不低于0.50h的不燃烧材料封堵，其井壁应采用耐火极限不低于1.00h的不燃烧体。井壁上的检查门应采用丙级防火门。20、电梯井和电梯机房的墙壁等均应采用耐火极限不低于1h的非燃烧体。高层工业建筑的室内电梯井和电梯机房的墙壁应采用耐火极限不低于 2.5h的非燃烧体。
21、疏散楼梯栏杆扶手的高度不应小于1.1m，其他建筑的室外，其倾斜角可不大于60°，净宽可不小于80cm.，且每级离扶手25cm处的踏步深度超过22cm时可不受此限。
三、室外消火栓系统
22、消防用水可由给水管网、天然水源或消防水池供给。
23、室外消火栓水枪的充实水柱仍不小于10m；（从地面算起）
24、民用建筑室外消防栓的用水量应保证25、20、30L/S.按建筑面积计算。
25、环状管网的输水干管及向环状管网输水的输水管均不应少于两条。
6、环状管道应用阀门分成若干独立段，每段内消火栓的数量不宜超过5个。室外消防给水管道的最小直径不应小于100mm.27、室外消火栓应沿道路设置，道路宽度超过60m时，宜在道路两边设置消火栓，并宜靠近十字路口。
28、消火栓距路边不应超过2m，距房屋外墙不宜小于5m.29、室外消火栓的间距不应超过120m.室外消火栓的保护半径不应超过 150m.30、每个室外消火栓的用水量应按10-15L/s计算；水泵结合器的用水量 10L/S－15L/S.31、高层建筑的消防栓充实水柱不小于10m－13m.32、室外地上式消火栓应有一个直径为150mm或100mm和两个直径为65mm的栓口。地面至栓顶的高度不应小0.64m.33、消防水池应满足自动喷水灭火延续时间按1h计算。
34、消防水池一类高层公共建筑、高度超过100m高层一类住宅、面积10000㎡至30000㎡的商场不小于36m；高度超过100m的高层公共建筑、面积超过30000㎡的商场不小50m，高度超过150m的为不小于100m；二类高层公共建筑、多层公共建筑、高层住宅一类建筑不小于18m；高层住宅二类建筑不小于12m；多层住宅不小于6m.35、供消防车取水的消防水池，保护半径不应大于150m.供消防车取水的消防水池应设取水口，其取水口与建筑物（水泵房除外）的距离不宜小于15m.四、室内消火栓系统
36、民用建筑用水量室内消火栓一般20L/S，布置不小于4个。室内消防栓用水量：建筑高度大于50m 10L/S 超高层建筑 30L/S.37、室内消火栓超过10个且室内消防用水量大于15L/s时，室内消防给水管道至少应有两条进水管与室外环状管网连接，并应将室内管道连成环状或将进水管与室外管道连成环状。当环状管网的一条进水管发生事故时，其余的进水管应仍能供应全部用水量。
38、高层工业建筑室内消防竖管应成环状，且管道的直径不应小于100mm.333
339、室内消防给水管道应用阀门分成若干独立段。40、室内消火栓的布置，应保证有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。两个消防水栓的距离不应超过25m，水枪的充实水柱不应小于13m水柱。
41、室内消火栓栓口处的静水压力应不超过80m水柱，如超过80m水柱时，应采用分区给水系统。消火栓栓口处的出水压力超过50m水柱时，应有减压设施。
42、消防电梯前室应设室内消火栓，栓口离地面高度为1.1m，其出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面成90°角。
43、同层消防栓距离不超过30m.栓口距地面1.1m.栓口为DN65.水龙带不小于25m，水龙口20mm.44、应储存10min的消防用水量。当室内消防用水量不超过25 L/s，经计算水箱消防储水量超过12m时，仍可采用12m；当室内消防用水量超过25L/s，经计算水箱消防储水量超过18m，仍可采用18m.五、自动喷水系统消防喷淋系统的类型
类型：湿式喷淋灭火系统（适用于室内温度4－700℃）干式喷林灭火系统（适用于室内温度4－700℃）预作用喷林灭火系统。雨淋喷林系统、水幕系统。
45、积大于500㎡的地下商店应设自动喷水灭火系统
46、自动喷林系统的组成：报警阀、控制阀、水力警铃、系统检验装置、压力表、水流指示器。并设有水流指示器、压
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3力开关、辅助装置组成。
47、报警阀安装距地面1.2m.48、每个报警阀控制的喷淋头湿式或预作用喷淋头不超过800个。干式有排气装置的喷淋头不超过500个，干式无排气装置的喷淋头不超过250个
49、消防支管的管径不小于25mm.每个消防支管最多能带8个喷淋头。
六、消防水泵
50、一组消防水泵的吸水管不应少于两条。高层建筑设有防超压措施。
51、消防水泵房应有不少于两条的出水管直接与环状管网连接。
52、固定消防水泵应设有备用泵，其工作能力不应小于一台主要泵。
53、消防水泵应保证在喷头喷水后5min内开始工作，并在火场断电时仍能正常运转。
七、各机电专业的消防设计
54、多层建筑和高层工业建筑各层的每个防火分区，当其通风、空气调节系统均系独立设置时，则被保护防火分区内的送、回风水平风管与总管的交接处可不设防火阀。
55、消防应急照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，但连续供电时间高度大于100m的民用建筑不应少于1.5h；医疗和老年、总面积大于100000㎡的公共建筑和总建筑面积大于20000㎡的地下室不应少于1.0h；其他建筑不应少于1.0h.56、消防应急照明分消防疏散照明或消防备用照明，前者应用于楼梯、前室、大厅等公共部位，后者应用消防控制室等消防设备用房。
57、消防疏散照明应应用于按规定应设封闭楼梯间或防烟楼梯间建筑的疏散走道。
58、消防应急疏散照明，其最低照度走道不应低于1.0lx，人员面积场所、避难层（间）不应低于3.0lx，病房楼或手术部的避难间不应低于10.0lx；避难走道、前室等不应低于5.0lx.消防控制室、消防水泵房、柴油发电机房等消防设备用房的备用照明应不低于正常照明的照度。
59、散指示标志应设置在安全出口或疏散门的正上方；应设置疏散走道及其转角处距地面高度1m以下的墙面上，走道上的指示标志间距不应大于20m，袋形走道不应大于10m，转角处不应大于1.0m.60、建筑高度小于27m的住宅建筑的楼梯等公共部位可不设置消防应急照明，建筑高度小于54m的住宅建筑的楼梯等公共部位可不设置散指示标志。
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