关于落实施工现场质量把控的措施

第一篇：关于落实施工现场质量把控的措施

关于落实施工现场质量把控的措施

1、对报验分项实行逐级报验制度，由班组报项目部，项目部检查合格后报监理验收，监理验收时，必须告知工程部相关工程师，共同验收。为提高验收效率，在报监理、工程部验收前，项目部应严格把关，杜绝把监理、工程部作为质检员使用。在监理、工程部验收过程中，对于检查项目有3处及以上达不到规范要求的，监理、工程部有权停止验收，责令项目部整改，整改完成后再报验。对于三次报验不合格者，对项目部罚款1000元，三次以后每验收一次，惩罚1000元。

2、项目部必须设立项目质量负责人，以便监理、工程部在日常巡检过程中，发现问题及时通知项目部质量负责人，负责整改落实，做好过程控制，杜绝验收时质量问题出现，争取验收一次通过。

3、对于混凝土浇筑实行混凝土浇筑令，由项目部报监理，监理签字后报甲方工程部，工程部同意后，才能进行混凝土浇筑，如无甲方工程部相关工程师未签字而浇筑混凝土的项目部罚款5000元，未经监理和甲方同意，罚款10000元。浇筑前除各项验收必须合格，还有检查安全施工措施是否落实，如有一项达不到要求。禁止混凝土施工。

4、监理、工程部对于每次验收检查记录整理归类，每周对各项目

部进行评比打分，第一名奖励，最后一名处罚，每次500元。

5、每月对各项目部进行综合评比，包括工程质量、施工进度、安全文明施工三方面，每次奖励和处罚为2000元。

6、每个单项工程施工时，由工程部组织方案审查和验收标准，参加人员为工程部全部工程师，监理工程师，项目部技术负责人和质量负责人、各施工班组长。会议中，各相关人员对交底内容和验收标准必须签字认可，以楼栋项目部为单位。

7、为了保证工程质量，减少质量问题造成的返工、窝工现象；每个分项施工前，项目部对施工班组全部人员进行技术交底，工程部相关工程师进行监督、旁听。

8、混凝土施工过程中项目部和监理做好旁站，工程部安排主管工程师值班旁站，项目部必须有专人负责。如夜间施工，甲方分管领导轮流值班。

9、对于现场管理人员不足问题，要求施工单位必须有技术负责人，专职质检员、安全员，三人必须持证上岗。监理公司安排两名监理工程师负责验收、巡检、旁站等监理工作。

10、工程部各工程师进行分工，责任明确到人，主管工程师负责所辖楼号的质量、进度、技术和管理工作，负责两栋楼，负，由工程部制定现场管理制度及实施细则，对于达不到要求的项目部进行处罚，做得好的项目部进行奖励。

11、工程部工程师每周形成周记，由工程师报工程部经理签字后上报。

12、分管工程师负责所负责楼栋的全面管理工作，包括与监理、及相关单位对接及后期水电气配套施工队的对接，负责楼栋的质量验收、方案审查、安全文明施工、协调后期分包队伍与主体队伍的协调工作，负责楼栋付款工程量的确认。

中牟万儒大德置业有限公司

工程部

2014年9月3日

第二篇：落实防控措施

强化落实防控措施 保障畜牧业健康发展

肥城市畜牧兽医局

今年以来，我市紧紧围绕省市各级的统一部署，进一步加强领导，严明责任，强化措施，扎实有效地做好了今年的春季重大动物疫病防控工作。到4月底，全市牛羊W防疫28.84.万头（只），占存栏量的98.2%，应免数的100%；猪口蹄疫40.93万头，占存栏量的99.6%，应免数的100%；禽流感529万只，占存栏量的100%，应免数的100%；猪瘟41万头，占存栏量的99.7%，应免数的100%；高致病性猪蓝耳病40.9万头，占存栏量的99.5%，应免数的100%。工作中做到了以下几点：

一、提高认识，严明责任，切实增强防控工作的责任感。3月4日，国家、省、泰安市春季重大动物疫病防控工作启动会议召开后，我们立即向市委、市政府作了汇报。市委、市政府高度重视，于3月16日召开了由街镇分管负责人、畜牧兽医站长、市防控重大动物疫病指挥部成员单位负责人、市畜牧兽医局中层以上干部参加的全市重大动物疫病防控工作会议。会上分工市长与各街镇政府签订了2011年重大动物疫病防控行政责任书，市防控指挥部下发了《关于认真做好2011年春季重大动物疫病防控工作的通知》，部署安排了我市春季重大动物疫病防控工作。针对当前国际国内疫情严峻形势，会议要求全市各级按照上级要求都把重大动物疫病防控工作作为一件大事来抓，切实 增强切实增强责任感，统筹兼顾，突出重点，抓住关键措施，落实好每一个防控环节，扎实做好春季重大动物疫病防控工作，确保免疫密度和质量，确保我市安全无疫。为此市畜牧兽医局多次召开街镇兽医站长会议，分析形势，研究部署具体工作，充分认识到防控工作的艰巨性，认真克服防控工作中的薄弱环节和存在问题，制定下发了《2011年春季肥城市重大动物疫病集中免疫行动实施方案》，切实抓好各项防控工作的落实，确保了防控重大动物疫病工作的顺利进行。

二、突出重点，狠抓落实，确保强免密度和质量 在强免工作中，一是狠抓了村级防疫员培训和科普宣传工作。从健全队伍，提高人员素质出发，多种形式的开展技术培训，从3月18日—24日利用一周时间，以街镇为单位分别对村级防疫员进行了技术培训，对春季重大动物疫病防控知识作了全面系统的培训，全市607名村级防疫员都参加了培训，使村级防疫员真正了解了当前疫病发展新趋势，掌握了防控工作新技术、新要求，防控知识进一步更新，法律观念进一步增强。防控工作中严格操作规程，做到了部位准、剂量足，确保产生抗体，达到有效保护。二是狠抓经费落实，确保防控所需。市政府及时把财政预算防控经费拨付，保证了各种疫苗和防控物资的购进调拨到位。在今年春防期间共购进牛羊W疫苗48.5万毫升，猪W疫苗74.85万毫升，禽流感疫苗464.87万毫升，猪瘟疫苗38万头份，高致病性猪蓝耳病疫苗75万毫升。全面完成了高致病性禽流感、牲 畜口蹄疫、猪瘟、高致病性猪蓝耳病等重大动物疫病的防控任务。市政府领导多次会议上强调，各级防控重大动物疫病重视程度如何，就看防控资金是否足额到位，今年春季全市累计投入资金100余万元，保障了疫苗购进，物资贮备和抗体检测所需。三是集中精力狠抓了强制免疫注射。按照省、市防控指挥部的要求，结合我市实际，确定3月初至4月底，利用2个月的时间，集中精力，保质保量完成强免任务。为确保密度和质量，各街镇、村和有关单位，严格落实防控目标责任制，做到了人人身上有担子、个个身上有责任，确保了防控工作横到边，纵到底，做到了“街不漏村、村不漏户、户不漏畜、畜不漏针，应免尽免。”全市防控工作实行了“六个有”，即：有人管，有人抓，有职责，有规定，有检查，有落实。在集中强免结束以后，各街镇及时开展了自查活动，查漏补缺对新补栏畜禽进行补免。同时，落实了防控进度日报告和疫情信息传报制度。各街镇将各自防控进度和其他信息及时上报市指挥部，使指挥部及时了解掌握情况，确保了防疫密度和质量。四是健全了防疫档案。按照市指挥部的统一部署，各街镇在强制免疫的同时，建立、完善、规范免疫档案，并对畜禽进出栏实行动态管理，随时进档，使我市的防疫档案整洁规范。五是加强督导。为确保防疫密度和质量，市防控重大动物疫病指挥部根据省市要求，下发了《关于建立重大动物疫病防控工作督导责任制的通知》，由局领导班子成员带队组成6个重大动物疫病防控督导组，到各街镇盯靠指导，督查落实防控工作，并对该 街镇的防控工作负责。督导组不定时深入村、场户，进行明查暗访，使防控工作进展顺利，确保了整个防控工作措施落到实处。

三、坚持综合防控，为畜牧业健康发展提供保障

（一）、积极开展消毒灭源工作。根据几年来的工作经验，规模场搞好消毒灭源和封闭式管理是一条切合实际，行之有效的防控措施。对规模畜禽饲养场实行重点监控，实行封闭式管理，严格落实免疫和消毒措施。同时对畜禽屠宰场点和畜禽交易市场的污水污物落实了消毒和无害化处理措施。

（二）、加强检疫监督管理。对动物检疫员严格落实责任制和责任追究制，进一步加强了畜禽产地检疫、屠宰检疫以及加工、流通、市场等环节的检疫执法力度。切实提高了动物及动物产品的检疫率。一是规范产地检疫。实行产地检疫报检制度，严格按照《产地检疫管理办法》到场、到户临栏检疫，对未经检疫的畜禽一律不准出栏，做到了有出必检，有检必严，确保疫不出户。二是严格屠宰检疫，对入厂动物严格查证验物，证物相符，耳标佩戴齐全方可入厂，同时加强宰前、宰中和宰后的检疫监督，产品经同步检疫合格后方可出厂，做到病不入市。三是加强了流通环节的监督检查。对集贸市场、超市进行定期和不定期监督检查，重点打击逃避检疫、拒绝检疫和经营未经检疫及检疫不合格的动物及产品的违法行为。(三)、严格对规模饲养场的监管。对规模饲养场推行标准化饲养、科学化防疫用药等规范化管理，按法规要求，实行全方位监管并 建立健全了规模饲养场监管档案，确保了饲养场防疫用药和无害 化处理操作的规范。

下一步工作中，一是进一步加强常规免疫的督导落实，认真查找防控工作中的薄弱环节，发现问题及时整改。特别是对新补栏和漏免畜禽要及时进行补免，做到应免尽免，不留空档和死角，确保免疫率常年保持在100%。二是认真搞好日常抗体检测，根据我市《2011年肥城市动物疫病监测计划》，按标准采集血样，及时地进行抗体检测，对抗体水平达不到要求的，要及时进行补免，确保达到有效保护。三是积极开展动物疫病测报和流行病学调查。四是搞好消毒灭源。特别是落实好规模饲养场和畜禽交易市场的消毒灭源及畜禽交易市场休市制度。五是进一步建立完善应急预案，搞好应急队伍建设，落实资金和物资储备等综合防控措施，六是加强法律法规宣传，提高全社会对重大动物疫病防控重要性的认识，确保畜牧生产安全和社会稳定。

第三篇：落实防控措施

强化落实防控措施

保障畜牧业健康发展

肥城市畜牧兽医局

今年以来，我市紧紧围绕省市各级的统一部署，进一步加强领导，严明责任，强化措施，扎实有效地做好了今年的春季重大动物疫病防控工作。到4月底，全市牛羊W防疫28.84.万头（只），占存栏量的98.2%，应免数的100%；猪口蹄疫40.93万头，占存栏量的99.6%，应免数的100%；禽流感529万只，占存栏量的100%，应免数的100%；猪瘟41万头，占存栏量的99.7%，应免数的100%；高致病性猪蓝耳病40.9万头，占存栏量的99.5%，应免数的100%。工作中做到了以下几点：

一、提高认识，严明责任，切实增强防控工作的责任感。3月4日，国家、省、泰安市春季重大动物疫病防控工作启动会议召开后，我们立即向市委、市政府作了汇报。市委、市政府高度重视，于3月16日召开了由街镇分管负责人、畜牧兽医站长、市防控重大动物疫病指挥部成员单位负责人、市畜牧兽医局中层以上干部参加的全市重大动物疫病防控工作会议。会上分工市长与各街镇政府签订了2011年重大动物疫病防控行政责任书，市防控指挥部下发了《关于认真做好2011年春季重大动物疫病防控工作的通知》，部署安排了我市春季重大动物疫病防控工作。针对当前国际国内疫情严峻形势，会议要求全市各级按照上级要求都把重大动物疫病防控工作作为一件大事来抓，切实 1

增强切实增强责任感，统筹兼顾，突出重点，抓住关键措施，落

实好每一个防控环节，扎实做好春季重大动物疫病防控工作，确

保免疫密度和质量，确保我市安全无疫。为此市畜牧兽医局多次

召开街镇兽医站长会议，分析形势，研究部署具体工作，充分认

识到防控工作的艰巨性，认真克服防控工作中的薄弱环节和存在问题，制定下发了《2011年春季肥城市重大动物疫病集中免疫

行动实施方案》，切实抓好各项防控工作的落实，确保了防控重

大动物疫病工作的顺利进行。

二、突出重点，狠抓落实，确保强免密度和质量

在强免工作中，一是狠抓了村级防疫员培训和科普宣传工

作。从健全队伍，提高人员素质出发，多种形式的开展技术培训，从3月18日—24日利用一周时间，以街镇为单位分别对村级防

疫员进行了技术培训，对春季重大动物疫病防控知识作了全面系

统的培训，全市607名村级防疫员都参加了培训，使村级防疫员

真正了解了当前疫病发展新趋势，掌握了防控工作新技术、新要

求，防控知识进一步更新，法律观念进一步增强。防控工作中严

格操作规程，做到了部位准、剂量足，确保产生抗体，达到有效

保护。二是狠抓经费落实，确保防控所需。市政府及时把财政预

算防控经费拨付，保证了各种疫苗和防控物资的购进调拨到位。

在今年春防期间共购进牛羊W疫苗48.5万毫升，猪W疫苗74.85

万毫升，禽流感疫苗464.87万毫升，猪瘟疫苗38万头份，高致

病性猪蓝耳病疫苗75万毫升。全面完成了高致病性禽流感、牲

畜口蹄疫、猪瘟、高致病性猪蓝耳病等重大动物疫病的防控任务。

市政府领导多次会议上强调，各级防控重大动物疫病重视程度如

何，就看防控资金是否足额到位，今年春季全市累计投入资金

100余万元，保障了疫苗购进，物资贮备和抗体检测所需。三是

集中精力狠抓了强制免疫注射。按照省、市防控指挥部的要求，结合我市实际，确定3月初至4月底，利用2个月的时间，集中

精力，保质保量完成强免任务。为确保密度和质量，各街镇、村

和有关单位，严格落实防控目标责任制，做到了人人身上有担子、个个身上有责任，确保了防控工作横到边，纵到底，做到了“街

不漏村、村不漏户、户不漏畜、畜不漏针，应免尽免。”全市防

控工作实行了“六个有”，即：有人管，有人抓，有职责，有规

定，有检查，有落实。在集中强免结束以后，各街镇及时开展了

自查活动，查漏补缺对新补栏畜禽进行补免。同时，落实了防控

进度日报告和疫情信息传报制度。各街镇将各自防控进度和其他

信息及时上报市指挥部，使指挥部及时了解掌握情况，确保了防

疫密度和质量。四是健全了防疫档案。按照市指挥部的统一部署，各街镇在强制免疫的同时，建立、完善、规范免疫档案，并对畜

禽进出栏实行动态管理，随时进档，使我市的防疫档案整洁规范。

五是加强督导。为确保防疫密度和质量，市防控重大动物疫病指

挥部根据省市要求，下发了《关于建立重大动物疫病防控工作督

导责任制的通知》，由局领导班子成员带队组成6个重大动物疫

病防控督导组，到各街镇盯靠指导，督查落实防控工作，并对该

街镇的防控工作负责。督导组不定时深入村、场户，进行明查暗访，使防控工作进展顺利，确保了整个防控工作措施落到实处。

三、坚持综合防控，为畜牧业健康发展提供保障

（一）、积极开展消毒灭源工作。根据几年来的工作经验，规模场搞好消毒灭源和封闭式管理是一条切合实际，行之有效的防控措施。对规模畜禽饲养场实行重点监控，实行封闭式管理，严格落实免疫和消毒措施。同时对畜禽屠宰场点和畜禽交易市场的污水污物落实了消毒和无害化处理措施。

（二）、加强检疫监督管理。对动物检疫员严格落实责任制和责任追究制，进一步加强了畜禽产地检疫、屠宰检疫以及加工、流通、市场等环节的检疫执法力度。切实提高了动物及动物产品的检疫率。一是规范产地检疫。实行产地检疫报检制度，严格按照《产地检疫管理办法》到场、到户临栏检疫，对未经检疫的畜禽一律不准出栏，做到了有出必检，有检必严，确保疫不出户。二是严格屠宰检疫，对入厂动物严格查证验物，证物相符，耳标佩戴齐全方可入厂，同时加强宰前、宰中和宰后的检疫监督，产品经同步检疫合格后方可出厂，做到病不入市。三是加强了流通环节的监督检查。对集贸市场、超市进行定期和不定期监督检查，重点打击逃避检疫、拒绝检疫和经营未经检疫及检疫不合格的动物及产品的违法行为。

(三)、严格对规模饲养场的监管。对规模饲养场推行标准化饲养、科学化防疫用药等规范化管理，按法规要求，实行全方位监管并建立健全了规模饲养场监管档案，确保了饲养场防疫用药和无害

化处理操作的规范。

下一步工作中，一是进一步加强常规免疫的督导落实，认真查找防控工作中的薄弱环节，发现问题及时整改。特别是对新补栏和漏免畜禽要及时进行补免，做到应免尽免，不留空档和死角，确保免疫率常年保持在100%。二是认真搞好日常抗体检测，根据我市《2011年肥城市动物疫病监测计划》，按标准采集血样，及时地进行抗体检测，对抗体水平达不到要求的，要及时进行补免，确保达到有效保护。三是积极开展动物疫病测报和流行病学调查。四是搞好消毒灭源。特别是落实好规模饲养场和畜禽交易市场的消毒灭源及畜禽交易市场休市制度。五是进一步建立完善应急预案，搞好应急队伍建设，落实资金和物资储备等综合防控措施，六是加强法律法规宣传，提高全社会对重大动物疫病防控重要性的认识，确保畜牧生产安全和社会稳定。

第四篇：施工现场质量安全薄弱环节管控措施方案

德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

目 录

一、工程概况.......................................................................................................................3

1.1 项目主要概况.......................................................................................................3

1.1.1 基本概况...................................................................................................3 1.1.2 相关单位情况............................................................................................3

二、工程质量管理责任制度.................................................................................................3

2.1 质量管理概述.......................................................................................................3 2.2 项目工程部质量管理职责.....................................................................................3 2.3 项目技术部质量管理职责.....................................................................................4 2.4 项目质量部门质量管理职责.................................................................................5 2.5 项目物资部门质量管理职责.................................................................................5 2.6 机电安装部门质量管理职责.................................................................................5 2.7 劳务队及分包管理部质量管理职责......................................................................6

三、管理措施.......................................................................................................................6

3.1 一般规定..............................................................................................................6 3.2 建材产品进场验收................................................................................................7 3.3 建筑结构工程.......................................................................................................8 3.4 装饰装修工程.......................................................................................................8 3.5 建筑设备安装工程................................................................................................9 3.6 建筑节能工程.......................................................................................................9

四、针对现场施工质量重点薄弱环节的具体措施.................................................................9

4.1 土方开挖............................................................................................................10 德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

4.2 回填土................................................................................................................10 4.3 加气砼砌体.........................................................................................................10 4.4 模板工程............................................................................................................11 4.5 钢筋....................................................................................................................12 4.6 现浇混凝土裂缝.................................................................................................12 4.7 一般抹灰............................................................................................................13 4.8 外门窗渗漏.........................................................................................................14 4.9 屋面工程渗漏.....................................................................................................17 4.10 卫生间渗漏.......................................................................................................19 德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

一、工程概况

1.1 项目主要概况

1.1.1 基本概况

本工程为万达集团项目，由德州万达广场投资有限公司投资兴建。工程位于德州市德城区新河西路以北，湖滨南大道以东。该工程总建筑面积79.33万㎡，其中地上63.58万㎡，地下15.8万㎡；东西长473m，南北宽380m，占地16.68ha，共分A区、B区、C区、D区4个区，C区未开工；是一座集商业、住宅、办公、娱乐于一体的大型城市综合体工程。

1.1.2 相关单位情况

建设单位：德州万达广场投资有限公司

设计单位：青岛北洋建筑设计有限公司和北京东方国兴建筑设计有限公司 监理单位：北京方正建设工程管理有限公司 施工单位：中国建筑第八工程局有限公司

二、工程质量管理责任制度

2.1 质量管理概述

项目经理部应对全部建设工程质量安全负责，各级管理人员，必须建立明确、严格的质量安全责任制。做到人人有责任、人人负责任。建立健全的项目质量保证体系。认真履行各项质量安全管理制度，使项目的整个施工过程始终处于受控状态，呈现工程质量安全持续改进。以实现项目的最终质量目标。

在项目质量安全管理中，应制定具有可行性操作性的质量安全保证措施，严格过程管理。工序管理是质量管理的最重要的基础，防范措施是管理的最重要的基本保障。要坚持上道工序达不到合格标准，不得进行下道工序，最终实现质量目标。

2.2 项目工程部质量管理职责

1.按照项目经理的安排及施工图、施工组织设计、施工方案、《项目管理手 德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

册》、《项目策划书》、《工程创优策划》等要求，组织阶段及工序施工交底，并组织实施。

2.在项目经理领导下，负责组织对项目质量管理有关的工作检查、考核和持续改进工作。

3.按照工程的分部工程验收计划参加各阶段的验收,并组织分包配合做好验收前的准备工作。

4.配合有关部门，参与图纸会审，参与施工组织设计、施工方案的编制。5.参与分包方选择，安排分包方进场，组织协调分包方按照设计、合同要求、施工方案、项目管理制度等施工，并负责组织对分包方进行管理、考核或施加影响。

6.负责与业主、监理等单位进行及时联系、沟通与质量有关的信息。7.出现质量问题或事故，及时向项目领导层汇报，并组织或参与具体事宜处理。

8.负责组织隐检、预检、分项验收工作。

2.3 项目技术部质量管理职责

1.组织图纸会审,按照项目技术负责人的安排，编制项目施工组织设计、施工方案。

2.参加质量问题或事故的调查、分析，编制纠正预防措施。

3.具体负责项目技术文件资料的汇总与控制，负责质量标准规范的识别、收集、保管、发放、并监督使用，负责图纸的接收、保管、发放、回收等工作。

4.参与对分包方的质量评价选择，负责分包方施工方案的审批，并对分包方进行技术交底。

5.负责填写子分部、分部验收记录。项目竣工报告，并负责编制项目技术总结。德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

2.4 项目质量部门质量管理职责

1.具体负责其施工过程质量管理及施工质量检查计划的编制。

2.参与项目质量目标的制定和考核，负责质量体系过程与质量目标分析，负责纠正预防措施的实施和验证。

3.负责项目质量管理体系文件的控制，负责审核发现不符合项的关闭与验证。

4.组织实施检验和记录，与业主、监理相关部门沟通，组织现场报验、质量检查等方面的工作。

5.下发质量问题整改通知单，验证反馈内容。负责不合格品的标识、确定处置意见和验证关闭，负责质量事故的上报，并参与调查分析与处置。

6.参与分包方的评价选择和考核。督促分包单位做好自检、交接检记录。7.配合工程部门进行工程结构验收和竣工验收，进行检验批的填写等工作。8.对工程实体质量进行事前、事中、事后控制，对关键工序实施旁站，对工程定位、基础放线、结构500mm标高控制线、墙、柱轴线、门窗洞口位置线、建筑物全高垂直度偏差等测量放线进行复核。

9.经常性地与公司、分公司质量保证部门进行联系和沟通，及时掌握相关新规定和新要求，并具体落实。

2.5 项目物资部门质量管理职责

4.1负责工程所需物资的选样、封样、报批工作。

4.2根据物资检验试验计划，组织对进场物资进行验证,负责不合格物资的处置。

2.6 机电安装部门质量管理职责

1.全面负责机电安装施工生产的质量管理。

2.制定质量目标，并组织质量目标中机电部分在项目的分解和落实。3.对机电安装质量问题或事故进行调查分析与处理，组织实施有关纠正和预防措施。德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

2.7 劳务队及分包管理部质量管理职责

1.向班组下达任务书，配合工长做好分项工程技术交底工作，明确质量标准，并严格按照交底要求去做。

2.要求班组完成任务后进行自检、交接检，将质量要求层层分解，落实到班组及个人，实行定岗操作责任制、三检制和样板制。

3.发动群众，群策群力，进行技术革新及工艺改造，实行全面质量管理，提高工程质量。

4.配合各种质量验收，严格按照质量问题整改通知单上的要求安排落实整改，及时反馈报验。

三、管理措施

3.1 一般规定

1、做好图纸会审和设计变更工作。各专业工程技术人员认真熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消在施工之前。

2、根据工程项目特点，界定重点工序和关键工序，明确其质量控制点及控制措施。下列为质量控制点：（1）、施工过程中的关键工序或环节以及隐藏工程。（2）、对下道工序的施工质量有重大影响的工序、部位或对象。（3）、施工中的薄弱环节，或质量不稳定的工序、部位或对象。（4）、采用新技术、新工艺、新材料的部位或环节。（5）、施工条件困难或技术难度大的工序或环节。（6）、容易出现质量通病的部位。

3、为了确保施工质量满足设计和验收规范的要求，在材料采购、验 收、储存，施工过程质量自检、互检、专检，隐蔽工程验收，以及涉及工程结构安全和使用的抽查检验等各环节建立质量管理制度。

4、编写施工组织设计，重要的分项（专业）工程必须单独编制专项施工方案，施工组织设计或专项施工方案经单位技术负责人审核批准，报监理单位和建设单位审核签认批复。

5、工程设计荷载增加、重大结构改动、主要使用功能改变、节能设计变更，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位出具设计方案，并应经原施工图审 德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

查机构重新审查，审查合格后方可实施。

3.2 建材产品进场验收

1、严禁使用国家和地方明令淘汰的建材产品，进入施工现场的建筑材料、构配件及建筑设备等，除应检查产品合格证书、出厂验报告外，还应对其规格、型号、数量及外观质量进行检查，新材料（产品）进场时还应查验其性能认定的有关证明文件。不合格的建材产品应立即退货。涉及安全、节能、环保等功能的产品，应按各专业工程质量验收规范的规定进行复验（试），复验合格并经监理工程师检查认可后方可使用。

2、如由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备，建设单位应当保证建筑材料、就爱你住构配件和设备符合设计文件和合同要求，进入施工现场后，同样应按照国家有关标准进行复验（试）。复验合格并经监理工程师检查认可后方可使用。

3、见证取样与送检应符合下列规定：

（1）、办理质监手续时，应提供负责本工程现场见证取样和送检工作的单位和人员名单，并同时书面通知施工单位和检测单位。

（2）、见证取样检测由建设单位委托具有法定资质的工程质量检测机构在其核准的资质范围内进行检测。

（3）、工程质量检测取样由施工单位负责。施工单位应按规定配备取样员，并按工程进度和施工组织设计或施工方案提出取样方案，监理（建设）单位负责审核批准。

（4）、施工单位的取样人员应按照见证取样与送检的规定，在监理（建设）单位见证下，对涉及结构安全和使用功能的试块（件）和材料取样、封样，共同送至检测机构进行检验。

（5）、取样人员应在试样上或其包装上做出标识、封志，标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字。见证人员应确保见证取样送检过程的规范性，并对送检样品的真实性负责。（6）、下列试块（件）和材料应按规定数量见证取样： 1）、用于承重结构的混凝土试块。德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

2）、用于承重墙体的砌筑砂浆试块。3）、用于承重结构的钢筋及连接接头试件。4）、用于承重墙的砖和混泥土小型砌块。5）、用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥。6）、用于承重结构的混凝土中的掺加剂。7）、用于地下、屋面、厕浴间的防水材料。8）、用于承重的钢结构试件。

9）、用于路基、路面的主要材料及试件。10）、基岩力学性能试件。11）、节能材料性能试件。

12）、国家和本市规定必须实行见证取样和送检的其它试块（件）和材料。

3.3 建筑结构工程

1、基槽（坑）、桩基开挖至设计标高，有关单位及时进行基槽（坑）验收，勘察、设计单位应委派本单位该项目负责人参加。地基验槽记录必须有建设、勘察、设计、施工和监理单位五方签字。

2、现浇混凝土结构的强度达到规定要求后，方可拆除模板及支撑。承重构件的底模和支撑拆前必须经监理工程师批准。

3、钢结构、幕墙等专业工程按规定必须检测的项目应按照合同由建设单位或施工单位委托具有相应资质的检测（试验）单位进行检测。施工结束后，建设、设计、施工、监理及专业承包单位应共同验收，并按规定填写验收记录。

4、在主体工程施工结束后，按规定委托具备资质的检测机构对结构进行实体检测，未经结构实体检测或检测不合格的，不得组织主体分部验收。

3.4 装饰装修工程

1、装饰装修时，不得擅自变动建筑主体和承重结构、扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖和混凝土墙体、改变房屋原有节能设施。如确需变动，除需原设计单位或具有相应等级的设计单位提出设计变更方案外，还应经原施工图审查机构重新审查批准。德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

2、屋面防水工程施工完毕，可在大雨后或不少于2h的持续淋水后进行检查。屋面天沟应进行24h蓄水试验，并做好记录。应在防水层和面层（保护层）施工完毕后分别进行不少于24h的蓄水试验。

3、装饰装修工程竣工后，建设单位应委托具有法定资质的检测单位对室内空气质量进行检测，并按工程合同的约定和相应的质量标准进行验收。

3.5 建筑设备安装工程

1、水暖、燃气、消防、通风空调、强弱电、电梯等工程施工完毕，应按规定进行功能性试验，相关资料应填写及时、数据准确、签字手续齐全。

2、电气产品及其它产品凡列入3c认证目录的，施工现场必须使用认证产品；产品未列入认证目录的，应按规定程序检查合格后，方可使用。

3.6 建筑节能工程

1、建筑节能工程中使用的材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具备出厂合格证、中文说明及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。

2、建筑节能工程中使用材料和设备应按照《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411的相关规定进行现场抽样复验或见证取样送检。

3、承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。

4、建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理（建设）单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。

5、建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。

四、针对现场施工质量重点薄弱环节的具体措施 德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

4.1 土方开挖

1.根据设计要求及现场实际，做好基坑支护及土方开挖方案,深基坑应进行支护设计,并经专家论证。2.根据方案进行交底。

3.做好测量放线，确定开挖范围及放坡坡度。

4.根据工程需要组织人员、机械进场，做好技术交底。

5.按照施工方案进行开挖，遵循先支后挖、分段分层开挖的原则。6.编制降、排水施工方案,制定有效的降排水措施,制定雨期施工方案,并认真组织实施，按要求做好场地排水坡和排水沟。

7.机械开挖，预留0.3m厚采用人工挖除；加强测量复测，进行严格控制。8.土方开挖应连续进行，尽量缩短施工时间。

9.严格控制基底标高。如个别地方发生超挖，严禁用虚土回填。处理方法应征得设计单位的同意。

4.2 回填土

1.编制回填土施工方案。

2.选择好回填土土源，且符合要求。

3.分段、分层回填碾压、夯实；夯实填土时，控制填土的含水量，避免在含水量过大的原状土上进行回填。

4.分层施工完后及时进行检验,合格后方可进行下到工序。

4.3 加气砼砌体 进场水泥、干混砂浆必须有合格证和试验报告，其技术指标合格后，方可使用。砌块进场及时检验,合格后方可使用，现场堆放整齐。

3.要加强对操作人员的质量意识教育及技术交底，砌筑时要认真操作。4.与设计提前做好构造柱、圈梁的位置、数量,严格按设计设置。5.砌体裂缝控制: 1).蒸压（养）砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块类的墙体材料至少养护28d后方可上墙砌筑；砌块应存放在专用防护棚内，有可靠的防潮、防雨淋措施；断裂、缺棱掉角等砌块不得使用。德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

2).分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m。3).按设计要求设置构造柱和圈梁,拉结符合要求,砌体砂浆必须饱满。4).填充墙砌筑接近梁板底时，应留一定缝隙，至少间隔14d待沉降基本稳定后，再将其挤紧。当采用顶部“滚砖”补砌时，“滚砖”两端及中间宜采用预制三角形混凝土块进行补砌，滚砖斜度宜控制在60度左右；当采用细石混凝土填塞时，梁（板）底应预留30～50mm缝隙，用干硬性C20以上膨胀细石混凝土填塞，并用防腐木楔（间距不大于500mm）挤紧。

5).在填充墙上剔凿孔洞、槽时，应用专用机具，避免锤击、打凿。剔槽深度应保证线管管壁外表面距墙面基层不小于15mm，并用1:3水泥砂浆抹实。线管稠密部位，应采用细石混凝土填补。

6).墙体临时洞口处上部应加设钢筋混凝土过梁，墙体两侧预留2A6拉结筋，间距500mm,补砌时应对连接处湿润、顶实。

7).消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后剔凿。

8).不同基体材料交接处、剔槽部位、临时洞口两侧、表箱背面等应钉挂钢丝网。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于100mm。钢丝网宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm。

9).底层抹灰完成后，在抹面层灰前整个墙面应满铺耐碱玻璃纤维网格布，网格布应按隐蔽工程进行验收。

10).墙面抹灰应控制每层抹灰厚度。抹灰总厚度超过35mm时，应采取加设钢丝网等抗裂措施。

4.4 模板工程

1.制定专项施工方案,并认真执行。

2.严格控制钢管、扣件、模板的质量，进场必须进行验收,不合格的材料立即退场。

3.加强技术交底，按方案进行施工，加强对高大模板的质量控制，对于立杆位置要先放线,后搭设。

4.模板施工完毕必须进行验收,合格后方可进行下道工序的施工。5.模板破旧及时更换。德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

6.混凝土强度必须达到规范规定中的要求方可拆模。

4.5 钢筋

1.把好钢筋进场质量关,及时复试,分类、分规格堆放整齐。

2.认真熟悉图纸、图集,加强钢筋翻样、配料管理工作，技术人员进行符合，提前计算好各种直径的钢筋锚固长度,预先确定各种形状钢筋下料长度调整值,根据钢筋弯制角度和钢筋直径确定好扳距大小。

3.建立健全工序交接制度，并在技术交底中对现场“挂牌”制度进行交底。4.钢筋调直，不得进行拉长，杜绝“瘦身”钢筋。5.钢筋绑扎现场划线定位，确保位置准确。

6.钢筋直螺纹加工前,对于端部不平的进行切割，加工规范，连接符合规范规定。

4.6 现浇混凝土裂缝

1.预拌混凝土生产单位在供应预拌混凝土时，提供《预拌混凝土产品说明书》，明确防治混凝土裂缝施工注意事项：

（1）混凝土初、终凝时间；

（2）混凝土强度达到75%以上的预计龄期；

（3）混凝土自浇筑起至吊装钢筋、模板等施工荷载时间建议；（4）混凝土养护方式及时间建议；

（5）混凝土自身特性可能引起裂缝的其他施工注意事项。

2.模板及其支架的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的自重、侧压力、施工过程中产生的荷载以及上层结构施工时产生的荷载。边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm，立杆底应设置垫板；直接支撑于地面上的支撑体系必须采取措施，充分考虑支撑体系基础地面负荷后可能产生的变形。

3.严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层马凳，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。

4.线管应敷设在板上、下两层钢筋中间，水平间距不宜小于50mm；严禁三层及三层以上线管交错叠放，必要时沿管线方向在板的上下表面各加设一道φ 德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

4@100宽600mm的钢丝网片作为补强措施。

5.预拌混凝土进场时施工、必须按检验批检查入模坍落度，当有离析时应进行二次搅拌，搅拌时间应由试验室确定。严禁向运输到浇筑地点的混凝土中任意加水。

6.现浇楼板、屋面板中可采用添加纤维措施增加混凝土的抗拉强度，控制混凝土的裂缝。混凝土浇筑应尽量避开当日高温时段，合理确定浇筑顺序和施工缝的留置。

7.在混凝土初凝前应进行二次振捣，终凝前进行二次抹压。

8.加强现浇混凝土楼板的养护和保温，控制结构与外界温度梯度在25°C范围内。混凝土浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得小于7d；对掺加缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d。夏季应适当延长养护时间，以提高抗裂能力。冬季应适当延长保温和脱模时间，以防温度骤变、温差过大引起裂缝。

9.后浇带的位置应严格按设计要求和施工方案执行。后浇带应设在结构受力影响较小的部位，宽度不宜小于800 mm。后浇带混凝土浇筑应在其两侧混凝土龄期至少60 d后进行，强度等级宜较其两侧混凝土高一个等级，并应采用补偿收缩混凝土进行浇筑，其养护时间不少于14d。

10.严格控制板面上人、上荷时间,吊运材料应做到少吊轻放，减少吊运荷载对楼板造成的冲击。材料不得集中堆放，堆放处应铺设木垫板，位置应避开楼板跨中部位，临时荷载不得超过设计文件规定的荷载限值。

11.严格控制楼板拆模时间。楼板混凝土同条件养护试块达到规范规定的强度值后，方可拆除支承模板。

12.合理设定主体结构工期,以确保楼面混凝土的养护时间。

4.7 一般抹灰

1.抹灰前基层要认真清理干净，并浇水湿润。2.抹灰前对基层进行毛化处理，或刷界面剂。3.抹灰工序不应颠倒，应分层进行。

4.抹灰时不能一次抹的太厚，每层厚度不超过10mm，而且每遍不能跟的太紧，防止灰层坠裂。德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

5）抹灰后喷水养护要及时。

6）外墙抹灰时界格位置，以上、下窗口界格为宜，界格间距、材料、方法根据设计而定。

7）抹灰所用的水泥在施工前应做安定性试验，合格后方可用于工程。8）砂应采用中砂，使用前应过筛，含泥量不应大于3%。

9）一般底层砂浆强度不宜高于基层墙体，中层砂浆强度不能高于底层砂浆，严禁用素水泥浆挂面。

4.8 外门窗渗漏

1.门窗工程施工合同应明确质量标准。门窗专业施工单位应按设计要求对门窗细部及构造进行深化设计，编制门窗工程专项施工方案，报监理单位审核。

2.门窗进场后应进行联合验收，核查质量证明文件与实物的相符性，并对门窗外观质量进行检查，符合要求后按规定进行见证取样，对气密性、水密性、抗风压性能及导热系数等进行复验，合格后方可使用。

3.门窗的安装必须牢固。使用空心砖和轻质砌块等作为砌体材料时，门窗膀固定位置应采用实心混凝土砌块或实心砖进行构造处理。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

4.准确留置门窗洞口。对不符合要求的洞口，修补厚度超过35mm的应加筋支模浇C20以上细石混凝土修补，修补厚度小于35mm的应采用聚合物砂浆分层抹灰。门窗专业施工单位应编制门窗翻样图，并对洞口按翻样图逐个进行检查，洞口位置、尺寸、垂直度符合规范和安装要求。

5.外门窗安装应加设附框。附框材料、品种、规格以及附框与结构洞口的连接方式、防渗漏等构造措施应在设计文件中明确，并有节点详图。附框与洞口、窗框与附框之间应使用中性硅酮耐候密封胶密封，附框安装应作为隐蔽工程进行验收。

6.外门窗洞口周围应采用掺防水剂的微膨胀防水砂浆整体抹灰找平，然后方可进行附框固定。

7.外窗台根部应增加自粘防水卷材或涂膜类防水材料。外窗台应做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，内窗台应高于外窗台10mm。门窗顶滴水线应优先采用成品滴水线条（槽），若采用鹰嘴或大斜面滴水线，大斜面坡度不应小于10%。德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

8.窗下框应采用固定片法安装固定, 严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。固定片宜为镀锌铁片，镀锌铁片厚度不应小于1.5mm，固定点间距：转角处150～200mm，框边处不大于500mm。窗侧面及顶面打孔后工艺孔帽安装前应用密封胶封严。

9.组合外窗的拼樘料应采用套插或搭接连接，并应伸入上下基层不小于15mm。拼接时应带胶拼接，外缝采用密封胶密封。框扇构件连接部位和五金件装配部位，应采用密封材料进行密封处理。

构件连接应采用槽口、榫口连接，确保拼角密实，交接缝口满打密封胶。框与框之间缝隙不大于0.1mm，并挤满密封胶，框与框之间的连接螺丝固定点必须用密封胶密封。

密封条应采用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶、硅橡胶等热塑性弹性密封条。推拉门窗框扇应采用硅化加片毛条密封，密封胶条、密封毛条应连续，形成四周密封结构。

10.外门窗排水孔位置、数量、规格应根据门窗型设置，满足排水要求。门窗下槛内应设排水孔，保证挡水槽内不积水，排水孔间距不大于1m，且不少于2个。

11.外门窗框与洞口之间的间隙应采用聚合物水泥防水砂浆或发泡聚氨酯填充密实。当采用发泡聚氨酯填充时，应设专用限位，保证不溢出框外，发泡应一次成型，充填饱满，并不得切割。

12.外门窗框四周应打中性硅酮耐候密封胶，并应在外墙粉刷涂料前完成，打胶要保证基层干燥，无裂纹、气泡，转角平顺、严密。外门窗为铝合金门窗时，门窗框内侧也应打密封胶。

13.外门窗安装后保温层或外墙饰面施工封闭前，应对安装质量进行隐蔽工程验收，并形成记录。

14.外门窗安装完成后，对全部外窗进行淋水试验，并做好检查记录，留存照片和录像资料存档。

4.9 外墙渗漏

1.外墙抹灰前，墙身上各种进户管线、空调管孔、水落管固定件、避雷引下线和空调支架等，应按设计要求安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。上述 德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

内容均应进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。

2.穿过外墙的管道应采用套管，套管应内高外低，坡度不应小于5%，套管周边应用中性硅酮耐候密封胶封闭。

3.外墙对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠封堵。封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。穿墙螺栓孔宜先用聚氨酯发泡剂发泡嵌填，并形成隐蔽工程验收记录。

4.外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体抹灰找平，填充墙与混凝土交接处应按要求钉挂热镀锌电焊钢丝防裂网，钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm。防裂网与各类基层搭接宽度不应小于100mm。在外墙表面做甩浆结合层和浇水湿润后方可进行外墙抹灰。

5.外墙抹灰找平层厚度大于或等于35mm时应采取挂网、分层抹灰等防裂防空鼓的加强措施。

6.凸出外墙面的挑檐、雨蓬、空调隔板等应与墙体同时浇筑，板面设置不小于2%的排水坡度，并按设计要求做好防水处理，当设计无要求时，板面应增加不少于一道柔性防水层，防水阴角处理及泛水高度等应满足规范要求，杜绝阴角处向室内渗漏。

7.凸出墙面有排水要求的部位底部应做滴水线，不得出现爬水和排水不畅现象。滴水线应优先采用成品滴水线条（槽），若采用鹰嘴或大斜面滴水线，大斜面坡度不应小于10%。

8.外墙外保温工程施工前，应在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙面,经建设、监理单位检查符合要求，确认后方可进行施工。

9.凸出墙面的构件进行保温层施工时，应遵循上面压侧面、侧面压下面的原则，避免出现朝天缝。外墙保温层需设置分格缝的，应由设计单位明确位置及处理措施。

10.外墙面层涂料饰面应采用与保温系统相容的柔性耐水腻子和高弹性涂料。

11.幕墙与结构收口处、外墙装饰收口、门窗框四周与外墙接触处、管道及设备支架穿越保温板处、墙体顶部收口处等，在其与保温层结合的间隙应采取可靠措施并做防水密封处理。

12.水落管经过的空调板、檐口线等墙面凸出部位处宜设直管，并应预留缺 德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

口或孔洞，预留孔洞时应设套管；当必需采用弯管绕过时，弯管的接合角应为钝角。

13.建设单位应组织施工、监理单位对全部外墙进行淋水试验，并做好检查记录，留存影像资料。

4.9 屋面工程渗漏

1.屋面工程施工前,对女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝和出屋面管道、井（烟）道等节点应设计防渗构造详图，伸出屋面井（烟）道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水圈。

2.屋面防水必须由有相应资质的专业施工单位施工，施工合同应明确质量标准。专业施工单位应按设计要求对细部及构造进行深化设计，编制专项施工方案，做出施工样板，严格按方案组织施工。

3.防水材料进场后，应进行联合验收，核查质量证明文件与实物的相符性，并对材料外观质量进行检查，符合要求后按规定进行见证取样，抽检合格后方可使用。

4.找平层的排水坡度应符合要求。平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡不应小于2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。

卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟（井）道等凸出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均应做成不小于R50的圆弧形。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。

5.倒置式保温屋面的保温层应采用吸水率低，且长期浸水不变质的保温材料。

6.板状保温材料铺贴应根据标定坡度线确定铺贴方向，并分层、分段进行铺贴和灌缝。铺贴时，上下两层板块缝隙应相互错开，表面两块相邻的板边厚度一致。保温层施工完成后，应及时铺找平层，以减少受潮和进水，尤其在雨季施工，更要及时采取措施。

7.排气管应设置在结构层上，纵横贯通，不得堵塞，间距宜为6m，并同与大气连通的排气口相通。穿过保温层的管壁应设排气孔，以保证排气管的畅通，屋面面积每36m2宜设一个排气口，排气口应设在排气管交叉处。德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

8.天沟、檐沟应增设附加层，采用沥青防水卷材时，应增设一层卷材；采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜采用防水涂膜增强层。天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm；天沟、檐沟卷材收头处应密封固定。

9.女儿墙采用现浇钢筋混凝土结构时，伸缩缝间距不宜大于12m。女儿墙和山墙的压顶应向内排水，坡度不小于5%。

女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下，如女儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入槽内并用压条钉压固定后，嵌填密封材料封闭，凹槽距屋面面层的高度不应小于250mm。

女儿墙为混凝土时，卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定，钉距≤900mm，并用密封材料封闭严密。

10.屋面变形缝内应预填不燃保温材料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。等高变形缝顶部应加扣钢筋混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料封严；金属盖板应铺钉牢固，搭接缝应顺流水方向，做好防锈处理。高低跨变形缝在高跨墙面上的防水卷材封盖和金属盖板，应用金属压条钉压固定，并用密封材料封严。

11.水落口杯埋设标高应正确，水落口周围500 mm范围内坡度不应小于5%，并应先用防水涂料涂封，厚度2 mm为宜，防水层及附加层伸入水落口杯内不应小于50mm。

水落口杯与基层接触处应预留20 mm 宽20mm深的凹槽，以便嵌填中性硅酮耐候密封胶。

12.反梁过水孔预留位置应正确，其管径不得小于75 mm。过水孔的孔洞四周应涂刷防水涂料，预埋管道两端与混凝土接触处应留凹槽，并用中性硅酮耐候密封胶密封。

13.屋面设施基座宜直接设置在屋面结构上，并按要求做好附加防水和泛水的构造处理。

14.伸出屋面的管道根部500mm范围内，砂浆找平层应抹出高度不小于30mm圆弧，管道根部周围做防水附加层，宽度和高度不小于300mm。防水层铺贴在管道上的高度不应小于250mm，收头处用金属箍箍紧，并用密封材料封严。

15.防水保护层应设置分格缝。水泥砂浆保护层的分格面积不应大于1㎡，德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

板块材料保护层分格面积不应大于100㎡，细石混凝土保护层分格面积不应大于36㎡。分格缝宽度宜为20～30mm，深度同保护层厚度，缝内嵌填沥青玛蹄脂等防水密封材料，密封材料的柔性、韧性应符合要求，高温时不应流淌，低温时不应脆断。刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，深度同保护层厚度，缝隙嵌填防水密封材料做法同分格缝做法。

16.伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安装完毕。屋面防水层完成后，不得在其上开洞或重物冲击。屋面太阳能、消防等设施、设备、管道安装时，应采取有效防护措施，避免破坏防水层。

17.屋面工程完成后，做蓄水试验或淋水试验，以检查屋面排水是否通畅、有无积水和渗漏，留存照片和录像资料存档。

对平屋面应做蓄水试验，蓄水时间不少于24小时，蓄水最浅处不小于20mm，最深处应低于防水层泛水高度。对坡屋面，应在雨后或持续淋水2h后，观察检查有无渗漏现象，并应做好记录。工程竣前检查时平屋面也应蓄水（冬期施工除外）。

4.10 卫生间渗漏

捣密实，认真养护。

1.重视浴厕间楼地面混凝土浇筑质量，施工时该处应采用防水混凝土，振2.楼面上预留的管道孔洞上下位置应一致，防止出现较大误差，避免剔凿。3.管道安装好后，宜用细石混凝土认真补浇穿越楼板管道四周洞口。混凝土强度等级应比楼面结构的混凝土提高一级，并认真做好养护。按要求做好防水施工。

4.认真做好防水层施工，施工结束后应做蓄水试验（蓄水20～30mm，24h不渗漏为合格），合格后方可铺设地面面层。铺设地面前应检查找坡方向和坡度是否正确，保证地面排水通畅。

5.座便器在楼板上的排水预留口应高出地面（建筑标高）10mm，切不可歪斜或低于楼地面。浴盆在楼板上的排水预留口应高出地面（建筑标高）10mm，浴盆的排水铜管插入排水管内不应少于50mm。上下管道的接口缝隙内缠绕的油盘根绳应捻实，并用油灰嵌填严密。

6.管道安装过程中凡敞口的管口，应用临时堵盖随手封严，防止杂物掉入 德州万达广场项目 《施工现场质量重点薄弱环节管理措施》

管膛内。排水管道应用吊筋或支（托）架固定牢固，排水横管的坡度应符合要求，使排水畅通。管道安装后应及时进行注水试压（用于上水管）和注水试验（用于下水管）。

7.地漏安装标高应正确，地漏接口安装好地漏防水托盘后，仍应低于地面20mm，以保证满足地面排水坡度。

8.地面防水、管根处理按规范要求施工。

第五篇：2012质量预控措施

莱州市西由建筑安装有限公司 2012年工程质量预控措施

总则

质量是企业的生命，“治理工程质量通病，创建无质量通病住宅”是我们全体员工应该认真思考的问题，由于我们施工环节管而不严、施工队伍素质较低、建筑材料把关不严、施工操作工艺不精引发的各种质量缺陷，近几年来没有得到彻底的根治，直接影响了我们公司在社会上的信誉，在此基础上，特制定本公司质量预控措施，真正做到“全员参入、全方位管理、全过程监督、打造精品工程奉献社会”。制定原则：

1、全体员工除执行国家有关规范标准等规定外，还应严格执行《强制性标准》、《山东省住宅工程质量通病专项质量措施手册》、《烟台市住宅工程质量通病防治办法》、具体图纸要求，其次还应严格执行本办法。

2、加强各级领导责任，明确参建各级主体的质量责任，责任到人，已落实到实处，真正解决问题。项目部为施工的主体，承担主要责任，施工队长亲自组织实施、结果落实。

3、增加《材料进场验收单》（附发票后）、《现浇砼旁站人记录表》、《防水项目分层验收记录表》，规范材料进场验收责任，砼旁站人责任和防水分层验收人责任，跟踪到人。

4、原材料进场、试验、验收、封样工作是质量保证的源头，进场把关不严，质量问题以次充好，后进的不如先进的事件时有发生，严重影响

6、窗台处设不低于12cm厚的砼压顶，配置构造钢筋4Ф12，每边伸入窗边墙体不小于60cm。

7、拉结筋的长度、根数、间距应严格按规范和图纸设计施工，砌筑前应先做好拉拔试验，合格后，方可砌筑。

8、墙长大于5米或超过层高2倍时，设钢筋砼构造柱，墙高度超过4m时，墙体半高设与柱相连且沿墙全长贯通钢筋砼水平连系梁。

9、宽度超过30cm的预留洞，配电箱洞，消防箱洞等必须按要求设置钢筋砼过梁。

检查、验收：

队长组织质检员、技术员对当天砌筑的砌体进行检查，不符合要求的当天整改或返工，否则出现问题，队长负主要责任。质量要求还包括：垂直、平整、轴线位移、门窗口的高、宽度，外墙上下窗口的偏移。

二、钢筋工程：

1、原材料控制：进场钢筋必须有合格证并按规格、厂家做原材料实验，实验合格后，才能使用。钢筋应平直，无损伤，表面无颗粒状或片状老锈。

2、各种构件的钢筋焊接实验应及时送检，应先送检试焊，合格后再送检成品焊。

3、检测合格后才能浇筑砼。按照规范、图集和有关的规定下料及制作。

4、钢筋绑扎用22#铁丝，扎丝的长度按最短使用，避免铁丝头接触模板。

三、模板工程：

1、搭设的满堂架应设扫地杆，水平横杆间距不得大于1.5米，搭设竖向剪力撑，间距5-8m，当搭设高度超过8m或施工总符载大于15KN/㎡时，扫地杆处应设置水平剪刀撑，水平剪刀撑间距不超过8m。

2、立杆间距一般工程为0.8米-1.2米，特殊工程工地编制专项方案，经总监理审批通过后实施。

3、各种柱、墙根部的积灰杂物等必须清理干净，并且钢筋经验收合格，方可支模。

4、板底木方分部均匀，间距不超过30cm。

5、模板支设过程中，质检员、技术员应检查模板拼缝及下口是否严密，支设是否牢固，梁底、板底是否落在钢管或木方上。轴线位置，底模上表面、标高，截面尺寸、垂直度，相邻两板高底差，表面平整度，柱头处是否方正，梁有无倒膀，梁膀的直线度是否通线。楼梯踏步的立板下端向里的角度是否正确。发现问题现场及时整改，发现有浪费材料、截木方的应罚款。

6、重点控制部位：楼梯间、阁楼层梁、柱、剪力墙的支设及超高支撑系统，发生模板弯形主要原因是加固不牢，严禁浇筑砼时随意拆除（主要表现在楼梯梁及两侧剪力墙、柱等部位）。

7、模板支设完，队长组织质检员、技术员、模板承包人进行自检，合格后报公司质检验收，合格后报监理验收。无验收或手续不齐的队长负主要责任。

8、柱模、墙模、梁侧模应在砼达到一定的强度，拆模时，不致损伤砼边角时，再拆除。

木工有人员看模，钢筋工整理钢筋，安装人员看管。管理人员应认真负责，全面管理，检查砼标号塌落部浇筑部位、浇筑顺序、振捣方法、有无漏振、表面平整度、标高、钢筋保护层、踩踏钢筋的整理、施工缝的留设、模板有无变形、涨模等，发现问题立即整改或停止浇筑砼。

8、砼浇筑完毕后，12小时内进行浇水养护，养护遍数随天气温度情况确定，保持湿润，养护时间不少于7天，加缓凝剂或有抗渗要求的不少于14天。

9、重点部位，表面平整度标高控制、板厚的控制、钢筋保护层的控制，有高差要求的部位，应符合高差要求（卫生间、楼梯平台处）

10、楼梯间休息平台处的框架柱与梁交接处必须设钢丝网片，避免浇筑柱时向梁内漏浆，造成柱子断层或孔洞。

11、加强旁站管理人员的管理，做好旁站记录（时间、部位、人员）以备落实责任，出现问题，队长负主要责任。加强对砼浇筑人员的管理，提高他们的整体素质，强化他们的质量责任意识，达到公司的要求，如今年的砼浇筑质量未能得到提高，对相关人员进行严厉的处理。

12、砼浇筑过程中，落地砼应及时清理，不得浪费。模板拆除时，及时检查砼有无外观质量缺陷，发现后当天立即处理完，重大的报公司确定方案马上整改。处理整改不及时的每处罚款100元/天为基数，翻倍处罚，修补颜色与原砼应一致，无色差。

五、内外抹灰工程

1、砌体上的脚手架眼和支模预留的较小孔洞用膨胀细石砼填塞密实，较大的洞用砌体砌筑严密。

2、填充墙上剔槽时，应先用切割锯沿边线切开，后将槽内砌块剔除应

泥砂浆一道，抹灰厚度超过3cm的用细石砼找平，再用1:2水泥砂浆抹面，抹面完成后待水泥终凝后应浇水养护，防止裂纹。

10、外墙应先进行空调板、飘窗板、突出墙面腰线的平面抹灰，再抹立面灰。外墙窗台、窗上弦、空调板、飘窗板、突出墙面的腰线压顶，雨蓬等上面应做流水坡不小于3cm，下面做滴水不小于1.5cm，女儿墙压顶应坡向屋面。

11、抹灰上料口处应满铺架木板，下方挂设安全平网，接灰人员应系安全带，外墙施工，应满铺架木板，并应有拦腰杆。严禁内外墙抹灰人员拆除拉结点，改设拉结点位置，队长必须安排专人监管。

检查、验收：

队长组织质检员、技术员及相关人员对每天抹灰的部位进行全面检查：垂直度、平整度、阴阳角方正。应做流水坡、滴水的是否做了？尺寸如何？内墙面应顺光线方向压通光，色泽一致。开关盒（箱）处应与盒（箱）内口割直，管道根部、梁根、墙根、柱边、棚底应抹压到边，无空鼓、裂缝，发现问题应立即安排当天处理直到合格。

六、楼地面：

1、水泥应用42.5R的普通硅酸盐水泥，砂采用中砂。

2、清除基层表面的杂物、落地灰、油污等，湿润基层不得有积水（发泡地面可不润水）。根据房间净高确定控制线。

3、发泡地面按控制线在墙边、柱边粘贴苯板条，发泡用水泥每厘米厚每平方，不低于4kg，表面应平整，发泡均匀，强度符合要求。

4、发泡地面如设计无特殊要求，在踩不上脚印时，就可以按图纸盘管用U型钢卡式钢钉固定地暖管。有防水要求的房间，应加钢丝

5、保温板的粘结面积不得小于50%。点框法用标准板时，沿板周边涂抹粘结砂浆，宽50mm，厚10mm，上端留50mm宽放气孔，板中间均匀布置8个粘结点，每个点直径不小于175mm。

6、保温应按顺贴方式粘贴，竖缝应逐行错缝，粘贴牢固不得有松动和空鼓。门窗洞口四角处的保温板，应采用整板套割成型，不得拼接，接缝应离开角部至少200mm。

7、门窗洞口四角处加贴一块长300mm，宽200mm的45°斜向玻纤网，以防止开裂，铺贴玻纤网遇有搭接时，短边搭接长度不小于100mm。玻纤网不低于160g/㎡，长边搭接宽度不小于50mm。

8、涂抹、抹面砂浆应在保温板粘贴完毕24小时候进行。聚苯板应干燥，表面平整、清洁，不平的用钢丝刷挫平。

9、涂料面层：用抹子在聚苯板表面抹第一道厚度2-3mm的抹面砂浆。立即将玻纤网压入抹面砂浆中，以覆盖玻纤网，微见玻纤网轮廓为宜，要平整压实，无褶皱。待第一道抹面砂浆，稍干硬至可以触碰时再抹第二道抹面砂浆，厚度为1-2mm，完全覆盖玻纤网，不得漏网。抹面砂浆切忌不得揉搓，以免形成空鼓。抹面砂浆总厚度为4-6mm，不得低于4mm。

10、钢丝网面用热镀锌网应按设计要求进货，设计无要求时用0.9@19.5×19.5mm的热镀锌钢丝网。裁剪时应保证最外一边网格的完整，搭接宽度不应小于50mm，搭接部位要有锚固件固定。左右搭接接茬应错开，防止局部接头网片层数过多，影响抹灰质量。

11、墙面阴阳角的热镀网的施工前应预先按位置拆成直角，再进行锚固施工。窗口、女儿墙、沉降缝等钢丝网，板头处应固定在基层

12、防水找平层应平整、压光，不得有疏松、起砂、起皮现象及过大裂缝，边角清晰，阴角处必须有50mm的R弧度。管道根、地漏处应抹成盆状，每边不小于50mm，深度到基层，门口处高度必须比交工后地面低20mm，管道走门口的留出走管部分。

3、找平层干燥后将基层清理干净，不得有积灰、灰尘等。喷刷冷底子油，管道根、地漏处灌第一遍防水油膏。

4、在阴阳角处粘贴或涂刷一层附加层，每边宽度不小于250mm。

5、粘贴或涂刷面层、材料根据设计要求分层施工。SBS粘贴时每层的每块卷材必须与基层粘结牢固，并要求封边压实。

6、面层做完后，再用防水油膏将管根、地漏处、门口及缺陷的部位进行二次清除。

7、管道串过楼板的洞口处封堵时，应支设模板，将孔洞周围浇水湿润，用高于原设计强度一个等级的膨胀细石砼分两次进行浇灌、捣实。捣实完，确保低于楼板面2cm。

8、对于沿地面敷设的给水、采暖管道，在进入有水房间处，应沿有水房间隔墙外侧抬高至防水层上返高度以上后，再穿过隔墙进入有水房间，避免破坏防水层，走门口的管道有两根及以上时，管与管的间距不小于10mm。

9、有防水要求的房间门口处地面必须比相邻无防水要求的地面低20mm，并坡向地漏坡度不低于1%。

10、楼层地面垫层全部完工后，应对有防水要求的房间门口处，用柔性材料做二次防水处理。

11、防水层做完后，应进行蓄水试验，蓄水时间不少于48小时，蓄水

十、屋面防水：

重点控制：屋面细部处理不规范，易产生漏水、渗水。

控制主要措施：

1、防水材料必须一次性进场，队长组织质检员、技术员及相关人员对进场材料进行检查验收，签订进料验收单，并抽样送检，实验合格后才能施工。

2、屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟（井）道等突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均应做R弧，R弧半径为50mm。

3、找平层的排水坡度应符合设计要求，一般不小于2%，天沟檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底落差不得超过200mm，水落口周围，找平层应做成略低的凹坑，弯脖流水口安装必须内高外低。

4、找平层应设置分格缝；纵横缝的最大间距不超过4m。

5、按规定做排气屋面，设置排气管，用Ф25的打孔塑料管，纵横贯通，间距不得超过6m。每36㎡设一个排气孔在纵横管的交叉部位，排气孔距屋面高度不小于400mm，加细石覆盖。

6、基层干燥后，将基层打扫干净，清除杂物，均匀喷刷冷底子油，不得漏刷、露底、无堆积、流淌。

7、在天沟、檐沟、管道根水落口及女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟（井）道等突出屋面结构与屋面基层交接处，基层转角处先粘贴一层防水附加层，每边宽度不小于250mm。

8、附加层验收合格后再粘贴底层或面层。

9、防水卷材应由低向高铺贴，或长边顺水接茬，短边按风向并按“先

5高。

3、先用面砖粘贴出楼梯楼板下的滴水线，滴水线必须交圈并整齐顺直，内高外低，面砖之间留2mm缝，用白水泥堵实。在楼梯段改变放线的部位，滴水线必须连续。

4、喷水湿润基层不得有积水，涂刷0.4-0.5的水泥浆，不得漏刷，立即放置钢筋护角筋，并用1：2水泥砂浆抹面，厚度超过3cm时应先用细石砼找补。

5、在楼梯踏步上表面靠楼梯井一侧必须放置面砖挡水台，随抹水泥踏步，随粘贴，在梯段改变方向的部位，挡水台必须连续。

6、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求，相邻踏步高度差不大于10mm，踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯段的踏步两端宽度允许偏差5mm，楼梯踏步的齿角应整齐。

7、楼梯抹灰完成后，12小时内加以覆盖或浇水养护。

检查、验收：

队长组织质检员、技术员及相关人员对当天完成的楼梯段进行检查，发现问题当天整改完。检查还包括：休息平台及踏步的平整、滴水线、阻水台的直线度、踏步踢面向里进的角度、面砖有无空鼓、抹灰有无空鼓。

十二、内墙粉刷：

1、原材料进场应有合格证明，队长组织质检员、技术员及相关人员进行验收并抽样送检，检测合格方准使用，并签定验收单。

2、粉刷X工地必须安排专人对梁、板、柱、墙等部位用砂浆或抗裂砂浆进行修补处理，达到公司要求。

十三、外墙粉刷：

1、进场原材料必须与外墙保温系统相容，有合格证明，队长组织质检员、技术员及相关人员进行检查并抽样送检，检测合格后方可使用，选用柔性防水腻子和弹性涂料。

2、基层表面应平整、结实、无脱皮、无粉化、无空鼓、无油污、无浮灰、基本干燥、含水率不大于10%。

3、刮柔性、耐水腻子。第一遍腻子表干后，再刮第二遍腻子，压实磨光成活，外墙的空调板、飘窗板、窗口沿线，应拉线找平找直，不得漏底、漏挂、不留接缝，完全覆盖表面。

4、柔性防水腻子完全干固后，用与涂料配套的封底漆封底，当基层出现泛碱发光时，应采用专用溶液清洗，再用清水冲洗干净，干燥后用抗碱封底腻子封底。

5、外墙涂料施工时，要刷满刷匀、颜色一致、边角到位、不可漏刷，待上一层涂料干燥后再进行下一遍涂料的涂刷。弹性涂料层的总厚度不小于0.45mm，如果涂刷第二道弹性涂料后厚度不能达到0.45mm，应增加涂刷次数。

检查、验收：

队长组织质检员、技术员及相关人员对外墙粉刷进行分层检查，每层检查合格后，报公司质检验收，合格后再进行下道工序施工，并形成检查验收记录，有签字。不检查、无验收记录或公司验收不合格，队长负主要责任。分层内容：柔性耐水腻子、底漆、弹性涂料面层，共3层。

重点部位及要求：外墙大角、空调板、飘窗板、阳台、沿线、9