沙河抹灰分项施工合同

第一篇：沙河抹灰分项施工合同

沙河一号二期3标段工程 内墙抹灰工程分包合同

甲方：四川省商业建设有限责任沙河一号二期

乙方：

编号：

内墙抹灰、地坪 劳务施工承包合同

3标段项目部

签定日期： 年 月 日

沙河一号二期3标段工程 内墙抹灰工程分包合同 四川省商业建设有限责任公司沙河一号二期3标段项目部 ：(以下简称甲方)分包方:(以下简称乙方)甲方将承建的沙河一号二期3标段工程的内墙抹灰分项工程承包给乙方施工，乙方接受项目部的管理。乙方已对本工程情况、图纸及施工方案充分了解，依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确相互间责、权、利，经双方协商，特签定本合同。

一 甲方责任和义务

1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

4、及时提供应由甲方供应的施工机械设备、周转材料。

5、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

6、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用电。

7、协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。

二 乙方责任和义务

1、遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

3、应按合同要求和承诺的管理人员、安全员保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持

沙河一号二期3标段工程 内墙抹灰工程分包合同 证率达到100%。

4、服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；

5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：

6、按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：

7、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；

8、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）；安全帽、工作服由甲方购买，乙方承担相关费用。

9、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

10、甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解

三、乙方具体工作内容

1、熟悉图纸，检查主体施工，有无错误，能否符合分户验收标准。先做样板房，待工长复核后，再进行大面施工；

2、内墙抹灰：抹灰位置详技术交底。单面为砼墙的（质量过关的）不摸，天棚不抹灰。工作内容包括砼表面水泥浆扫浆；砌补砖墙、砼墙水电线管槽、孔洞、外墙防护使用处孔洞、大小配电箱、消防箱、开关插座、塑钢门窗、入户防盗门、木质防火门边修补；抹灰架搭拆；

沙河一号二期3标段工程 内墙抹灰工程分包合同 墙面局部胀模砼石工修打；钉贴网；厨房、卫生间墙体抹找平层、砂浆保护层（如有时）；所有门窗洞口、门洞、窗边抹灰；阳台栏杆下挡水的正、内侧面抹灰；以塑钢窗中心线为界，窗内属内抹，窗外属外抹。

3、砂浆搅拌必须按甲方所给的配合比搅拌，当天搅拌的砂浆必须当天用完。如果甲方楼层未清理干净，乙方有权不进入该层施工，直至甲方将该层清理干净。

4、每天墙体抹灰施工场地必须清理干净，每层楼墙体抹灰完成后，必须全面清理一次，经施工办管理人员验收后方可完工。反之，施工办安排其他班组清理，费用按每单元每层楼一千元在产值中扣除。

5、在抹灰技术方面，按技术交底和相应的施工规范进行施工。严禁出现空鼓的情况。在施工过程中，乙方必须服从甲方管理人员的指挥，必须按照施工规范及交底施工，如乙方人员不足，质量、进度达不到要求，甲方有权终止本合同，乙方工程量按验收合格部分的50%（指单价）结帐，乙方应无条件退场。

6、自备照明灯具及电源电缆线，楼层三级配电箱处由项目部设置，专业电工接线；

7、做到工完料清，请工长检查，书面交接后交付于下道工序班组；

8、应积极配合水电工施工；负责预留好水电、消防管线的线槽预留和砍留线槽、预埋孔洞。

9、如发生一处未预留或破坏预埋管线，每处罚款贰百元，情节严重的另行处罚。

10、预留施工洞处抹灰，按300/元个扣留，完成后付给，若通知在两个工作日内不到场施工者，项目部将预留金给予另外班组进行施工。

11、质量进度达不到要求的，项目部将另调优秀班组进行突击施工，其费用由乙方班组全部承担，并处以相同费用的罚款，计入借支工程款内。

12、清理楼层卫生及墙体卫生的扫把由班组自备。

13、乙方负责施工所需的小型工用具、灰桶、斗车、灰槽、铁铲、水管（甲方在每层楼预留1个出水头）、碘钨灯、机械、易耗材料（如：钉子、铁丝、广线、铝合金靠尺等）费用；自带电筒、工作衣、雨鞋、雨衣、手套等；乙方自备一些常用药品提供给工人，如防中暑药品、止血药品等。以上工具必须符合工程安全生产标准，电缆线必须带接地保护线，机具绝缘完

沙河一号二期3标段工程 内墙抹灰工程分包合同 好，必须带接地保护，不符合标准的严禁使用，私自使用后果自负。

14、负责配合甲方对工地进行安全、质量、文明施工管理（乙方各设专职人员一名）。

四、承包方式、综合价格及包含的内容：（按标化工地要求）

1．承包方式及单价

a、墙面抹灰：9.5元/m（主要抹砼、砖墙、梁下口、梁侧面；局部梁柱清水模板不能满足要求的地方，具体按图纸和施工办要求）；厨卫间前面找平层9.5元/m，保护层1.5元/m。

b、地面：⑴拉毛地面8.5元/m（房间内除入户进门处厨卫高差5cm的地面）；

⑵厨卫间地面找平层5元/m（包括小R角管子周边），保护层5元/m；

⑶楼梯850元一层（包括挡水线、转角平台、梯梁侧面、滴水线抹灰或粘砖、梯步阳角处安装扁铁）；

⑷地下室地面按平均厚度8cm计算，现场搅拌单价为12元/m，商品砼为8元/m，（包括隔缝灌缝，找坡、积水坑修补）

(5)锯齿车道28元/m。

如发生签证点工，普工按60元/工，技工按90元/工进行结算。负责签证人员由甲方书面指定，并在发生后3日内签字完毕交项目部留底，否则签证无效。材料的转运、楼层的清理等工作内容包干在单价内，乙方不另计点工。

c、如乙方因质量、工期等方面原因，被勒令退场，合格部分结帐单价为上述单价的50％，不合格部分不予结算。

d、乙方在合同承包工作范围内应保质保量完成，如因乙方其他原因部分分项工作质量差、进度慢或不施工，甲方有权将此部分交由其他班组施工，结账将扣除乙方未施工部分，扣除单价为合同单价的1.5倍。

2、承包价格所包含的内容：

承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料、机械修理误工等不可预见工日费用；

2沙河一号二期3标段工程 内墙抹灰工程分包合同 包括周转材料的领用、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；承包工程范围内的测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；水电及其他设备预留的空洞处理已包含在各单价内，不再另计费用，二次开孔槽造成用工，由二次开孔槽单位负担费用；成品保护至验收合格为止；在工程移交用户时用户提出且确实存在的质量问题由乙方负责整改；以及第一大条的具体工作内容。

3、本合同单价为一次包干综合价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。

五、结算办法及付款方式

1、全部施工完毕后，所使用材料全部清理下楼、楼层清理完毕移交后结帐总人工费的70%；工程验收后，整改完毕后支付总人工费的20%，剩余款项在工程移交用户后且审计完毕业主支付工程款后一个月内支付。

2、甲方不预付乙方生活费用。

六、工期、质量、安全、文明施工及其它：

1．乙方应配合甲方集中组织对进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。

2．乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。

3．乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。、优先外墙、厨卫间施工。

沙河一号二期3标段工程 内墙抹灰工程分包合同 5、从通知乙方进场签订合同之日开始计算工期，总工期为90 日历日（2#总工期控制在2011年12月30日，3#楼总工期控制在2011年2月15日）；如因甲方原因影响工期，甲方签字确认，工期顺延。奖罚：每延后壹天罚款500元。、在施工中乙方人员（指已在甲方处备案，已进行三级教育的施工人员）如果出现安全事故，每次医疗费用在10000元以内的由乙方负责。每次如出现大于10000元医疗费用的安全事故，如未影响甲方声誉（指被上级通报、扣分、处罚），则对乙方处以20000元罚款，其余费用甲方负责解决；如影响甲方声誉，甲方将对乙方处以100000元的罚款。对于未在甲方处备案，未进行三级教育的乙方施工人员，甲方不认同在甲方工地施工，如果出现安全事故，由乙方自行负责。

7、此工程墙面按国家质量标准施工，如未达到标准，乙方负责在规定的时间内处理完毕，甲方不另外支付人工且扣除损耗的材料款。如没在规定的时间内处理完毕，由甲方安排其它班组进行处理，由乙方承担相应的双倍费用且扣除损耗的材料款。

8、如因乙方原因造成安全文明施工检查未通过，每次罚款伍仟元。

9、a、本合同内的工程，乙方严禁转包工程，如发现乙方转包工程，甲方将对乙方的处以2-5万罚款，并要求乙方无条件退场。

b、乙方全面负责班组管理和自检，如因为班组自检合格，工地质安组检查不合格的，一次罚款一仟元正。

C、乙方在临边施工过程中必须佩戴安全帽、安全带，并不得擅自拆除施工范围类所有防护，如有发生，一次罚款100元正。

10、班组负责保护好水、电等安装班组预留预埋管线，如发现野蛮施工，造成安装预留、预埋管损坏，每处罚款一百元并恢复损坏部位，情节严重的另行处罚。

12、乙方必须遵守甲方的各种管理制度以及在施工过程中出台的制度，违者每人每次罚款50元以上。

13、由于乙方原因（指质量、工期、文明施工等）而产生的上级管理部门对甲方的罚款，甲方将对乙方处以2倍罚款。

沙河一号二期3标段工程 内墙抹灰工程分包合同

14、工地以外发生事故，乙方及其班组人员承诺与甲方无关，乙方自行处理。

15、工地进场材料由甲方统筹安排，乙方不得因材料距工作场所距离过远而产生转运费用要求甲方补贴。

16、乙方不得拆除甲方提供的安全设施，如因施工需要必须拆除，需书面得到甲方安全员签字认可后实施，并在施工完毕后立即恢复。如乙方私自拆除或未经同意拆除，每处处以500元/次罚款，由此产生的安全事故由乙方承担。

17、甲方管理人员因乙方违规而开具的处罚单，可不经乙方签字认可就在结账单上扣除。

18、分包单位法人代表委托代理人 吴金芳 全权代理该项工程施工管理、结帐。

七 保险

1、乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。

八 争议

1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；

2.1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

2.2调解要求停止合同工作，且为双方接受；

2.3仲裁机构要求停止合同工作；

2.4法院要求停止合同工作。

九 合同履约保证金

1、乙方向甲方缴纳合同履约保证金 / 元。

2、合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及文件内的承诺条件，如：

沙河一号二期3标段工程 内墙抹灰工程分包合同 工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。

3、本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金（不计利息）。

十 不可抗力

1、不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。

2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

3、因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。

4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

十 合同解除

1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。

2、因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。

十一 合同终止

双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。

十二 合同份数

本合同一式肆份，甲方贰份；乙方贰份。

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十三 补充条款

_____________________/_____________________

十四 合同生效

本合同双方约定盖章签字且乙方交纳合同履约保证金后生效。

甲方：四川省商业建设总公司沙河一号项目部 甲方项目负责人（签字或盖章）：

分包方： 乙方法人代表： 电话：

年

月 日

第二篇：内墙抹灰分项工程施工合同(标准)（精选）

外墙抹灰分项工程劳务分包合同

甲方：_________________________________

乙方：_________________________________

工程名称：____________________________

工程地点：____________________________

甲方同意将承建的工程分包给乙方施工。根据《经济合同法》、《建筑法》、《劳动法》有关条款，本着平等、互利、合作的原则，经双方协商，达成以下协议：

一、分项工程承包内容

本分项工程设计图纸范围内的梁、柱、外墙体以及设计变更，技术核定单等所有外墙抹灰的施工，其具体内容是：

1、抹灰砂浆除搅拌外所有的筛砂上料、材料水平及垂直运输等由乙方自行负责，灯具、线缆、钢管架料等在抹灰完毕后，在规定时间内交回库房或指定地点堆放，并对砂石场地，水泥库房进行清理，以及材料的及时收回，水泥口袋回收堆码整齐，并对楼层、搅拌站周边进行清理，保证文明施工现场等。

2、抹灰施工中除搅拌机、龙门吊、水泥、石灰膏砂以外所有的材料由乙方自行采购，如：砂板、抹子、铁滑板、斗车、灰盒、钢丝网、砂筛、铁钉、铝方、广线、钉锤、电锤、灰桶等由乙方自行负责购买。甲方有权监督乙方采购钢丝网、铁钉等的质量、价格。

4、所有操作人员的劳保用品包括安全带、安全帽的购置均由乙方自行负责。

5、抹灰过程中，抹灰脚手架搭拆由乙方自行解决，且材料必须由按甲方指定地点堆放。

7、墙、板、梁、柱上所有的线槽管洞（包括主体支模的拉杆洞）的清补、且配合其它工种的预留、补抹、均乙方负责。如铝塑窗、电箱、盒、门、窗洞口边等。

8、严格按照项目已验收合格的样板间施工。

9、抹灰后的空鼓、开裂的检查以及成品保护。

10、每天应通过自检实体后如实填写自检表，并上报抹灰工长。

二、承包材料损耗

三、分包方式：人工费分包。

四、分包单价：

承包单价为____元/m2。其中：基价为____元/ m2；施工安全奖为____元/ m2；质

量奖为____元/ m2；工期奖为____元/ m2；文明施工奖为____元/ m2。

五、价款的结算

1、如工程质量未达优良，只按基价的％结算，并不能获得优良奖；如工程质量达到优良，按基价的100％结算，并全额获得优良奖。

2、凡施工期间无经济损失1000元以上的安全事故可全额获得安全奖；反之，不能获得安全奖。

3、凡基础、主体工期能按项目要求总工期完成时，可获得进度奖；反之不能获得进度奖。

4、凡标准化文明施工能通过验收可全额获得文明施工奖；反之不能获得文明施工奖。

六、价款的支付

甲方按乙方每月完成的工程量结算一次，并按完成额的%支付。预留的人工费待工程完工，经业主验收合格，乙方又未在合同期内发生违反合同规定的行为，余款待竣工后个月内付清。

七、工程质量要求

1、乙方进场施工前先对上道工序进行详细检查，作好记录，对于需要项目处理的问题（如柱墙垂直度偏差较大，需要作剔除处理的），应及时上报项目部，否则由乙方自行负责。

2、抹灰前，砖、砼等基层表面的灰尘、污垢等应清除干净，然后洒水润湿，砼的光滑表面应打毛或刮界面剂、材料中砂子应过筛网。

3、梁、柱与墙体连接处应铺打钢丝网，并紧绷牢固，钢丝网与各墙体的搭接宽度每边不应小于200mm。

4、抹灰前应先检查基体表面的平整度、垂直度，并角尺打巴、出柱。

5、抹灰应分底、中、面层三次成活，基层应充分润湿，底层灰抹完后，为避免干缩裂缝，须隔夜方可抹中层灰，当中层灰六、七成干时，再罩面灰。

6、抹灰层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘接牢固，不得有脱层、空鼓、缺楞掉角缺陷，表面应光滑，阴阳角应顺直、方正，表面平整度、垂直度不得大于2mm，阴阳角方正不得大于2mm。

7、凡每道墙、梁、板、柱出现质量问题引起的返工的人工费、材料费由乙方自行负责，并按每项目规定罚款。

8、工程质量必须达到二级以上，如果达不到二级以上，或未达到90分以上，只按基价结算，按最后监理甲方、质检站、公司评定为准。

9、必须达到样板间要求，如果未达到此要求，按基价结算。

八、工期要求

工程施工时，乙方按照甲方编制的每天工作任务必须按时合格完成，未完成时按300元/天进行处罚，不足一天者按一天计算。

九、安全要求

为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任，内容如下：

1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度；安全生产岗位责任制度安全检查制度；安全生产奖罚制度；安全教育制度等。

3、甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。

4、施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。

根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面 材料，履行签字手续，交底材料归档备查。每周项目召开安全例会制并作好记录。

5、施工期间，乙方指派负责本工程项目的有关安全、防火工作，甲方督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须在限期内整改，过期不整改者，将按每次元罚款。

6、在生产操作过程中的个人防护用品及保健用品，必须具有“三证”(即：生产许可证、产品合格证、产品检测报告)。甲方应督促乙方施工现场人员正确穿戴好防护用品，如乙方违者按每人／次30元罚款。

7、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具等符合安全要求和处于安全状态，乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。

8、乙方应严格按甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮、擅自施工所发生安全事故由乙方负责。

9、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如乙方需借用

或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。甲方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，乙方必须进行检查，并做好书面记录，乙方一经接收，设备和工具的保管、维修应由乙方负责，并严 格执行安全操作规程。由于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由 借入使用方负责。

10、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人员擅自拆除所造成的后果，要追究当事人的责任，造成的工伤事故，均由乙方负责。

11、特种作业必须执行《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》经特种作业安全技术考核后持证上岗。中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。

12、乙方必须严格执行各类防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火手续。严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉等大容量餐具做饭和取暖，冬季施工如必须采用明火加热的作业时必须落实防火加热的防冻措施时，应取得工地主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。

13、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由乙方负责。

14、乙方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。

15、贯彻谁施工谁负责安全的原则。乙方人员在施工期间造成伤亡、火警火灾、机械等重大事故等由乙方负责，甲方应协力进行紧急抢救伤员、保护现场，并按程序逐级上报。

16、乙方必须向甲方提供施工管理人员和现场工人名单和相关证件，包括作业人员身份证复印件及有关证件，人员确定后人员应相对稳定，凡需变动，必须及时通知甲方，征得同意后方可变动。

17、凡发生工伤事故，按照“四不放过”的原则进行调查处理，由责任方承担一切经济损失和相应的法律责任。

十、材料要求

十一、文明施工现场及标准化工地要求

1、乙方现场使用的所有材料必须堆码整齐。

2、凡乙方有违反文明施工的现象发生，甲方按50元/次处罚乙方。

3、施工现场必须达到工完场地清。

4、当甲方项目需要统一服装时，乙方承担80％费用，甲方项目部补助20％费用。

5、每间工人宿舍内的被盖、碗、鞋、毛巾必须整齐，生活垃圾必须按指定地点堆放。

6、乙方应自行完善其它标化文明施工要求的工作。

7、乙方人员进入施工现场必须严格遵守工地的规章制度，严禁打架斗殴、酗酒闹事，一经发现罚款200元，所致后果由乙方自行负责

十二、甲乙双方职责

1、甲方及时提供甲方应该提供的材料（）。

2、甲方为乙方提供食宿条件，原则上乙方自备生活费，但甲方工长可以视工程量完成情况酌情借给饭菜票，其费用在乙方人工费结算中扣出。

3、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工。

4、甲方提供塔机及夜间照明设施。

5、甲乙双方在签订劳务合同的同时，必须签订安全施工合同，此合同方能生效。

6、甲方项目部组织会议时，乙方负责人必须参加，否则甲方以缺席每次100元，迟到每次50元处罚乙方。

7、乙方及时提供机具及其它材料、工具，确保工程顺利施工。

8、乙方负责人（或指定专人）必须24小时坚守现场（特殊情况须向主办工长及分管工长请假），否则甲方以每次100元处罚乙方。

9、甲方为了项目整个工程顺利施工的需要，乙方必须服从甲方项目部安排、调整，否则按拖延工期处罚。

10、乙方所有提供机具材料应具有合格证明书交甲方项目部存档。

11、乙方的暂住证、务工证、身份证、计划生育证由乙方自行解决。

12、乙方负责人必须陪同甲方项目经理、主办工长、工长一起参加质检站的质量检查并作好记录，如有缺席甲方按每次200元处罚乙方。

13、如因乙方不听从甲方安排，甲方有权随时勒令乙方退场，并不予结算所有工程量。

14、如乙方自行退场或有未完成的工作，未完工程量按承包单价的3倍从已完工程量中扣出，扣完为止。

15、乙方严禁招用未满16岁的童工。

16、乙方必须按成都市社会保险有关《成都市非城镇从业人员综合社会保险》规定，为乙方现场所有人员购买非城镇从业人员综合社会保险并报甲方备案。

十二、如有未尽事宜，双方另行以补充合同形成协商解决。

十三、乙方不服从现场管理或达不到合同要求，甲方有权终止合同。

十四、合同份数：本合同一式肆份，甲方叁份、乙方壹份。

十五、合同期限：本合同双方签字后生效，财务结算完毕后，自动失效。

甲方单位：（章）乙方单位：（章）

甲方签字：乙方签字：

甲方委托代表人：乙方委托代表人：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

第三篇：内墙抹灰分项工程协议书修改

车王镇中心街项目

内墙抹灰分项工程协议书

甲方：

无棣县宏盛建筑有限公司

（以下简称甲方）乙方：

（以下简称乙方）

为了搞好工地的安全生产、文明施工、保证工程质量，按时完成施工任务，甲方将车王镇中心街工程项目所有内墙面及柱面的抹灰工程以包工不包料方式发包给乙方组织施工。根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家、山东省及滨州市其它有关法律、行政法规、规定等，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，特制订本工程内墙抹灰分项工程协议书。其条款如下：

一、承包内容

按照图纸结合现场实际的砖墙及柱面所需要抹灰的工作面（包括门窗套）和抹灰工程施工验收规范要求进行施工，包括墙面淋水、拉毛、刮纯石膏浆，筛砂、砂浆搅拌及水平和垂直运输、落地灰的清理重复使用。每层抹灰完成的地面清理，包含抹灰工程所需要的配套用工。（混凝土梁柱和砌体的交接处挂塑料网）

二、工程质量

1、严格按抹灰工程施工验收规范要求的优良标准施工。

2、严禁脱层空鼓裂缝现象，接口要平直，面层平整、四角周正、纹路顺直清晰无爆灰等缺陷。

3、严格保护各种构件成品，损坏按价赔偿。

4、砂浆搅拌要均匀，配料要求准确，按实际需要的比列搭配若造成不必要的浪费（水泥、白灰大于配合比的用量）则按材料单价的双倍罚款。

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车王镇中心街项目

5、如达不到合格标准的铲除重新抹灰，材料、工资自负。

6、允许偏差值，垂直度4㎜，平整度4㎜，阴阳角方正4㎜，经检查某一幅墙，如超过允许偏差值的，除要返工修补外，每处罚款100元作为形象损失费。经通知不修补的某一幅墙，按单价的50%结算。

三、施工进度

1、乙方要按照甲方所编制的施工进度计划安排足够劳动力施工。

2、如乙方不能达到施工进度要求，甲方拒绝续签其它施工任务。

3、如停水、停电、暴风和材料供应不足，机械设备故障现场签证，工期可顺延。

四、文明施工安全生产

1、乙方施工作业人员，必须服从甲方施工管理人员的领导和监督，必须严格遵守行业规定的“施工安全十大禁令”、“十项安全技术措施”及有关安全规定，认真按照安全生产操作规程和安全生产技术交底要求进行施工。每违反一条，罚款班组长50元，屡教不改者开除出工地。

2、进入施工现场必须戴安全帽，违者每人罚款50元/次，不准穿拖鞋、打赤膊，违者每人罚款50元/次，此罚金从班组长工程款中扣除。

3、每天下班前要清洗好搅拌机，清干净斗车，排放指定地点，并上锁保管。

4、拌好的砂浆要当天用完，不能留隔夜砂浆，否则，每斗车罚款200元。

5、施工场地每天要清理一次，违者责令及时清理外，并每天罚款100元；若造成材料浪费，按材料原价的双倍罚款。

6、每层工序完成都要做到工完场清，超出三天期限罚款500元/层。

7、人人平等，互相尊重，班组之间、人与人之间要和谐相处，发现纠纷马上汇报给管理人员，由管理人员当即调解，绝对不能无理取闹、斗殴，违者罚款班组长1000-5000元，严重者交派出所处理。

8、施工现场作业人员不得喝酒上岗作业，如发现作业人员喝酒上岗作业，每发现一人一次喝酒上岗作业则处班组长罚金1000元，此罚金从班组长工程

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车王镇中心街项目

款中扣除。

9、未尽事宜严格执行国家和地方政府部门颁发的安全生产规定要求执行。

五、工程单价

1、按实际抹灰面积计算(门、窗预留洞口及其它预留洞口要按实扣除)，达到合格标准的每平方米

元。

2、如遇工伤，3000元以内由乙方全部负责，但由甲方先支付，结算时扣除。

3、以上单价含养老金、工伤费、保险基金及待业保险、劳保费、斗车等小型工具费，探亲往返旅差费、日夜餐费和加班费、住宿费及办理“三证”费在内。

六、甲方责任

甲方提供施工图纸、施工场地、砂浆机和物料提升机给乙方，及时提供施工材料，提供现场施工用水、用电，但不得铺张浪费，一经发现严惩不怠。

七、乙方责任

1、施工所需的斗车、灰桶、铲子、灰尺和小型工具等由乙方自行配备及维修,甲方不给予提供。

2、乙方现场施工人员必须听从甲方管理人员的合理建议和要求，如经教育无效者，甲方有权开除出工地或撒销协议。

3、严格遵守工地的一切规章制度，（后附安全文明施工处罚制度一份）

4、乙方班长要常在工地现场指导，配合质检员进行质量监督，外出要请假。擅自离开工地每天罚款 100 元计算。

5、乙方施工人员要合理使用材料，尽可能节约材料，不得随意浪费，违者按材料的双倍价格罚款。

6、甲方交（借）给乙方的机械，如搅拌机、物料提升机必须有专业技术人员操作，其它人不得擅自操作，如有发现乙方他人擅自操作机械设备者所造成的安全事故责任均由乙方自负，且损坏甲方的机械设备均照价赔偿。

7、乙方进入施工现场工作人员必须要在三天内交身份证到资料室复印及

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车王镇中心街项目

小一寸相片两张交由甲方存档和办理工卡，不办理的，甲方视为此人不属于本工地工作人员，甲方门卫保安有权拒绝此人进入施工现场，并拒绝进入施工现场施工。

8、乙方要与每个施工作业人员签订劳务合同交由甲方备案，如不签合同的人员甲方不承认为本工地工人，拒绝参加施工作业，违者由乙方自负。

9、乙方内部中途人员变动，工资由乙方负责，甲方概不负责。

10、乙方人员在未达到协议条款下，应支付工程款的情况下，有意到办公室闹事的每人每次罚款100元/次，有意损坏公司财物的按原价的双倍赔偿。

11、乙方因自身原因造成中途退出施工作业或停工作业，甲方则视乙方为违约作业施工，乙方中途所完成的工程量甲方只按总单价的50%支付给乙方，乙方不得提出任何异议。

八、付款方式

1、乙方人员进场后十天之内的生活费及零用开支和小型工具费均由乙方自理。

2、甲方以每栋楼的分部分项所完成全部工程量为付款标准，乙方每完成一栋楼号的分部分项全部工程量后，由甲方的技术人员进行初检并核算总工程量，达到初次检验标准后付完成工程量的80%，余下的20%分两次付款，其中15%由有关质能部门验收合格付款于乙方，余下的5%在验收后一个月后付清，乙方在施工作业中途只能适当预支生活费及零花开支费，未达到验收标准的经整改验收后方可付款。

3、如因违反安全生产，违反规章制度和其它的，一切罚款等均在进度款中扣除。

九、乙方每次预支工程款或结算工程款，都必须由甲方的工程师核算工程量签字后再由甲方的项目负责人签字同意后方可支取工程进度款。

十、以上条款甲乙双方应互相督促严格遵守，否则由此造成的经济

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损失及其后果均由违约方负责。

十一、未尽事宜条款，甲乙双方可根据实际情况协商补充，且补充后的文本条款同等具有法律效力。

十二、为体现甲乙双方平等自愿的原则，本合同文本相关条款供双方自行约定或补充约定，双方当事人可以对文本条款进行修改、修补或删改，合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

十三、此协议一式三份,甲方二份，乙方一份，双方签字后生效，到交工验收结清工程款后自动失效。

甲方代表（签名章）：

乙方代表（签名章）：

身份证号码：

身份证号码：

联系电话：

联系电话：

签订日期：

签订日期：

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车王镇中心街项目

安全文明施工处罚制度

1、进入施工现场无戴安全帽、高空作业无使用安全带、赤脚、穿拖鞋、踩鞋蹭、穿高跟鞋者。（有五人以上受罚的，则现场安全员同罚），罚款50元/人次。

2、在工棚、宿舍内乱拉乱接电线、烧香拜神或随意生火或使用电炉、电烫斗、电炒锅等电热器具的，经发现罚款100元/人次并没收。

3、在场职工、民工未按规定佩戴胸卡或无佩戴胸卡出入，罚款10元/人次。

4、在办公室、宿舍、施工现场聚众赌博，经发现罚款50元/人次。

5、男女混住或未经批准收留外来人员在宿舍住宿，经发现罚款100元/人次并清理出工地。

6、砖块运输随地倒，在楼地面倒、搓灰浆或无清理落地灰、砖碎等杂物垃圾的，经发现罚款100元/次并负责清理干净。

7、从高空向建筑物外抛周转料、杂物或倒垃圾余泥罚款200元/人次并负责清理干净。

8、在宿舍内存放易燃、易爆危险物品、油漆或停放摩托车经发现罚款100元/ 次。

9、无及时清理作业区、外排栅上遗留的木糠、木屑、刨花、水泥袋、可燃包装物等易燃、可燃物，罚款100元/次并负责清理干净。

10、无带灭火器材或无防范措施；高处焊、割作业无防止焊渣下落措施，经发现罚款100元/次。

11、凡招用未满面16周岁的童工，或安排未满18周岁的未成年人从事《未成年工特殊保护规定》第三条规定的禁忌劳动的，给予罚款100元/人次。

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12、攀爬排栅上落者，给予罚款100元/人次。

13、班组负责的公共场所，住的宿舍、用的厨房、厕所，每天要派人打扫，保持卫生清洁，不准随地乱丢垃圾，罚款50元/次并负责清理干净。

14、用水后没关好水笼头的(打开水笼头没水也要关好)，经发现罚款100元/次；不能擅自打开临时消防水笼头，经发现罚款100元/次。

15、搅拌好的水泥砂浆要使用完，不能剩余浪费，经发现罚款200元/斗车并负责清理干净。

16、凝固后不能再使用的材料不能剩余浪费(如油漆、防水涂料、水泥浆、填缝料等)，经发现罚款100元/次。

17、禁止在楼上大便，经发现罚款300元/人次并负责清理干净。

无棣县宏盛建筑有限公司

无棣县车王镇中心街项目部 2012年 月 日

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第四篇：凯旋门三期抹灰分项工程施工方案

凯旋门三期工程

抹 灰 工 程 施 工 方 案

江苏省苏中建设集团股份有限公司

凯旋门三期工程项目部

苏中建设—凯旋门三期

抹灰工程施工方案

凯旋门三期抹灰分项工程施工方案

一．分项工程概况

（一）、外墙

1.外墙混凝土基层墙面：混凝土墙面刷掺建筑胶素水泥浆一道→1：2.5水泥砂浆找平20mm厚（两遍成活）→聚合物砂浆粘贴保温板

2.外墙粉煤灰砖砌体基层墙面抹灰作法为：抹灰基层→1：2.5水泥砂浆找平20mm厚（两遍成活）→聚合物砂浆粘贴保温板

（二）、内墙

1．内墙基层(如遇混凝土墙面刷掺建筑胶素水泥浆一道)→.1：0.5：3水泥石灰砂浆打底10mm厚→ 1：0.5：2.5水→水泥石灰砂浆罩面6mm厚。2．卫生间、厨房间内墙作法为：卫生间内墙基层（如遇混凝土基层均需刷掺建筑胶素水泥浆一道）→底部300（淋浴区域1.8米高,其余0.3米高）高先抹9mm厚1：3水泥砂浆一遍，压实抹平→上部二遍打毛→待防水施工完成后，再将下部抹一遍砂浆，与上部相平。

3.厨房间内墙作法为：厨房间内墙基层（如遇混凝土基层均需刷掺建筑胶素水泥浆一道）→抹9mm厚1：3水泥砂浆一遍，压实抹平。

4．地下室内墙作法为：抹灰基层→刷混凝土界面处理剂调和素水泥浆一道→抹20mm厚1∶2.5水泥砂浆木抹搓平，铁板压光。

6．地下室配电间墙作120mm高的水泥砂浆踢脚，踢脚的作法为：抹灰基层→刷混凝土界面处理剂调和素水泥浆一道→抹15mm厚1∶3水泥砂浆打底，木抹扫毛→10mm厚1∶2水泥砂浆罩面压实赶光。

7．楼梯间及前室墙、电梯前室、过道凡磨光花岗石地面的墙面抹灰时底部留出280mm高，用作楼地面完成后作花岗岩踢脚施工。

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抹灰工程施工方案

二．施工条件

内墙抹灰须填充墙砌筑完工具有一定的规模，能满足抹灰施工开始后能连续进行，且抹灰部位填充墙已砌筑完毕一周以上，做好相关的隐蔽验收和质量验收记录，并已通过主体结构验收；相关部位门窗框均已安装完毕并完成质量检验。

外墙抹灰须外框主体框架（包括阳台栏板）均已施工完毕并拆除上部结构及女儿墙的模板，外框填充墙均已砌筑完毕，窗框均已安装完毕并通过验收。三．施工准备

1．进行分项施工方案的编制，组织相关人员进行施工技术交底。2．进行施工材料和器具的准备和采购，须准备的施工材料包括：水泥(PS32.5级)、中砂、白云灰(抹灰专用)、混凝土界面处理剂、基层加强钢丝网（规格为5×5mm-0.8）、用于固定钢丝网的保温钉和万能胶、保温砂浆及配套材料；需准备的器具包括：铝合金刮杠（2m长）60根、塑料直条2000米、灰桶80只、铁板（工人自备）、木抹子或塑料抹子50只、阴阳角方尺各20个、铁锹60把、射钉枪两把、手推灰车30辆、手持素浆电动搅拌器2台、笤帚60把、检测工具两套、内脚手凳和脚手板若干。

3．施工前将墙体上的线槽用混凝土填实抹平，柱墙立面上的穿墙螺杆及其它突出墙面的钢筋割除与基面割平，将混凝土结构构件涨模混凝土在专人指导下凿平，将楼面的杂物清理干净，楼面浮尘及掉落物清扫干净。四．主要施工方案和技术措施

1．根据本工程客观条件，先抹外墙，由四周平行自上而下进行外墙抹灰。

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抹灰工程施工方案

本工程填充墙砌筑周期较长，因此本工程主体结构验收分段进行（先验收十五层及以下再验收十五层以上部分），外墙脚手悬挑槽钢架在11层，因此外墙抹灰自十层开始向下进行，待十五层以上部分主体结构通过验收后，再调整施工顺序自三十三层向下进行。待该段面外墙抹灰结束后，再进行内墙抹灰。

2．为减少填充墙与墙柱和梁板交接处的抹灰层产生裂缝，根据设计和规范要求，在填充墙与混凝土结构不同材料基层交接处加设5×5mm-0.8mm加强钢丝网，钢丝网沿不同材料基层交接缝设置，每侧不小于10cm，如外墙挑檐高度小于300mm时，加强钢丝网则覆盖整个挑檐再分别固定于是挑檐上下的墙体上不小于10cm，钢丝网采用间距150mm的保温钉粘万能胶在基层上予以固定。窗台梁和窗台板带处也须按以上要求设置不同基层加强钢丝网。墙体上的管线沟槽浇注或填补混凝土处也按以上要求设置不同基层加强钢丝网。

3．鉴于本工程抹灰基层均为混凝土结构和混凝土砌块砌体，根据设计和技术规程要求，为保证抹灰层与基层粘结牢固，抹底层砂浆前先在砖基层和混凝土基层上刷一道混凝土界面处理剂调和素水泥浆，水泥浆的界面处理剂与水泥的比例为1∶1，随刷素水泥浆随抹底层砂浆。

4．墙体暗设消防箱和配电箱背后露明处，抹灰时在露明洞口位置加设补强钢丝网，钢丝网覆盖露明洞口用射钉固定于洞口四周墙体上，钢丝网与墙体的搭接长度不小于200mm。

5．厨房、卫生间排风（烟）道贴墙处与墙体形成的阴角抹灰时，为避免阴角抹灰层开裂，在阴角处抹灰层内加设加强钢丝网，钢丝网压入阴角两边

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抹灰工程施工方案 的墙体抹灰层和排风（烟）道抹灰层内不小于10cm。

6．外墙抹灰前，须拆除抹灰楼层处支撑于外墙或穿过外墙的脚手架钢管，用水泥砂浆或混凝封堵，使脚手眼处的保温完整。脚手眼的堵砌应在抹灰前一天以上进行，不得随堵砌随抹灰。

7．内外墙抹灰时均采用两遍成活，不得一遍成活，第一遍完成后应待砂浆凝结后方可进行下一抹灰层的抹灰。

8．卫生间楼面作涂膜防水，防水涂膜须沿墙体上卷30cm，因此卫生间墙体抹灰时，墙体下部楼面标高以上30cm高度范围内的底层抹灰应控制在5mm内，只须将该部分墙体找平压光并覆盖墙体材料即可，应较上部墙面面层凹进15mm左右为宜，待做好防水涂膜后再将该部分与上部墙体抹平。

9．抹灰用白灰选用袋装白云灰，为使白云灰能更好的发挥其效能，白云灰使用前须在水池内浸泡不少于3天方可使用，白云灰浸泡时应完全浸入水中，浸泡后不得再次脱水风干。

10．内墙抹灰，门窗洞口的四周侧边和阳角均抹水泥砂浆，突出墙面的混凝土柱墙阳角和墙体转角部位的阳角也均抹水泥砂浆护角，水泥砂浆护角的高度同墙体转角高度，护角砂浆配比为1∶2水泥砂浆。

11．阳台部位柱、梁每侧较填充墙每侧突出5mm，为便于操作，室内填充墙抹灰厚度应较设计厚度厚5mm。

12．当局部抹灰层厚度大于3cm时，须在基层超厚部位局部射钉加强钢丝网，并在底层抹灰时将其钩起，使其置于抹灰层内。五．操作工艺和施工要点

（一）砂浆制备

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抹灰工程施工方案

砂浆采用自落式搅拌机进行机械搅拌，根据设计要求的砂浆配合比严格进行计量配制，设计要求的砂浆配合比为体积比。水泥采用整袋加料，正式配制前，根据每盘水泥的体积，计算出每盘砂子和其它掺和料的用量，经过试验确定出每料在搅拌机料斗中的装盛位置，在料斗上作好好醒目的标志，装料时按此线严格控制。

抹灰砂浆用砂子采用中砂，使用时须过4mm方孔筛筛选。配制砂浆的白云灰须提前三天以上进行浸泡，白云灰中不得有未熟化的颗粒。砂浆充分搅拌，搅拌时间不少于2分钟，根据基层材料特性，砂浆稠度为6-7cm。砂浆随搅拌随使用，水泥砂浆应在2小时内用完，水泥混合砂浆应在3小时内用完。

保温砂浆采用配制好的成口保温砂浆干料，拌制时按出厂说明加水搅拌。

（二）内墙抹灰

工艺流程：地面弹规方控制线→保温钉基层加强钢丝网固定→做灰饼、找规矩→提前一天进行基层清理和浇水湿润→涂刷混凝土界面剂调和素浆→抹墙面底层砂浆→抹墙面面层砂浆→抹门窗口和护角→抹踢脚水泥砂浆

1．开始抹灰前，安排技术素质较高的抹灰技工按拟定的抹灰顺序，逐层进行墙体抹灰的找规矩做灰饼工作。灰饼厚度按设计要求的抹灰厚度控制，每一面墙的灰饼表面连线须与该墙体的轴线控制线保持平行，填充墙砌筑时对其轴线位置进行了较严格的控制，因此填充墙体做灰饼时先做填充墙两端的灰饼，使其两端灰饼的出墙厚度一致，然后再将此两灰饼的连线向两端延伸至墙体转角处，做好其它相应位置的灰饼，灰饼的间距不大于1.5m左右,端部灰饼距墙体的端部为20cm-25cm。长度超过两米的混凝土剪力墙的灰饼须根据结构轴线控制线来控制。灰饼的厚度和与轴线的相对关系须保证墙体

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抹灰工程施工方案

抹灰后房间平面尺寸的方正和房间净面积的合理。

2．进入施工面施工前一天，对墙面上的浮灰进行清扫，同时将地面清扫干净，并对墙面浇水充分湿润（阴雨天气适当控制墙体湿润程度），加强钢丝网要提前进行安装，检查合格后方可进行抹灰，避免随安装随抹灰时遗漏。加强钢丝网在不同基层墙体上的覆盖宽度不少于10cm，当长度不够时进行搭接，搭接长度不小于5cm。钢丝网在每侧基层上的固定点间距不大于30cm，用白铁皮条包裹钢丝网钢丝用射钉枪射钉于基层固定。同时排气（烟）道阴角处、墙体管槽处以及露明箱体背后的加强钢丝网也一并设置安装完成。

3．每一墙面抹灰前须检查墙面灰饼是否垂直平整，发生偏差的灰饼剔除重做，然后再进行抹灰。抹灰分两遍成活，第一遍底层砂浆和第二遍面层砂浆。抹底层砂浆前，抹灰基层须涂刷一道混凝土界面剂调和素水泥浆粘结层，随涂刷随抹灰（也可提前一天以上涂刷拉毛钉，待素水泥浆有一定的强度后再进行第一遍抹灰），素水泥浆粘结层应涂刷均匀，不得漏刷，每公斤界面剂调和的素水泥浆涂刷面积宜为3m2左右。抹底层砂浆时底层砂浆的厚度应低于抹灰控制灰饼7-9mm，砂浆上墙后，待稍干后用刮杠进行刮平，并用木抹子搓平，表面拉毛以保证与面层牢固粘结。底层抹灰应垂直平整，以使面层厚度均匀。待底层砂浆凝结后，再进行面层砂浆的抹灰，面层砂浆上浆时要略厚于灰饼，砂浆稍干后用刮杠以灰饼为标准将墙面刮平，并校检墙面的垂直度，墙面找正垂直刮平后用木抹子自上面下进行搓平，同时将灰饼剔除用砂浆将灰饼处与墙面补平，最后用铁板自上而下横向将面层压平，同时对墙面砂眼进行补平。抹底层砂浆时将须做护角和踢脚部位留出并切齐，护角每侧宽度不得少于5cm，门窗口侧边均留出与护角一起抹灰，踢脚线预留为

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楼面以上20cm。

4．每层墙面抹好后，随即安排技术较高者进行门窗护角、踢脚线以及顶板梁的抹灰，该部位抹灰均采用1∶2水泥砂浆，抹灰前须涂刷混凝土界面剂调和素水泥浆，随刷随抹，均为暗护角和暗踢脚，与墙面抹平。

5．厨房、卫生间的墙面作法与其它房间内墙作法相同，卫生间底部30cm作防水部位，须凹于上部墙面10-15mm，该部位待防水施工完成后抹1∶2水泥砂浆铁板压光。

6．保温砂浆抹灰为50mm厚，分两到三遍抹，再抹10mm厚1∶3水泥砂浆，木抹搓平铁板压光。抹灰前与普通墙面一样须做好加强钢丝网和粘结层素浆的涂刷，保温砂浆墙面与普通砂浆墙面与阴阳角处交接，该处也须加设加强钢丝网。保温砂浆上墙稍干与基层具有一定粘结力后用刮杠进行刮平找直找正，用木抹子轻揉搓平再用铁板轻轻抹压使砂浆内的浆体包裹表面的保温颗粒，使墙面表面平整密实。待墙体凝结干透后，表面满刮2mm厚聚合物砂浆面层，同时满铺聚乙烯塑料网格布压入面层砂浆内。保温砂浆墙体底部有路踢脚线的须留出踢脚位置，抹1∶2水泥砂浆或镶贴与楼地面相同材料的踢脚线。

7．抹底层砂浆时，上浆后须将加强钢丝网用钢筋钩轻轻钩出，再用铁板压抹，使其置于底层砂浆内，避免其紧贴基层削弱其加强作用。每层砂浆砂浆上墙时用铁抹子将砂浆与基层用力挤压，使砂浆与基层充分融合粘结。

8．内墙抹灰时，要同时留出墙面上空调管洞和配电盒的位置，并将其四周的抹灰砂浆层根据盒洞的位置裁切方正，空调管洞按洞口直径抹出洞口轮廓。抹灰时严禁堵死电气管盒和洞口。

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9．水泥砂浆墙面和水泥混合砂浆墙面抹完后1-2天后要安排专人对墙面砂浆进行喷水养护，养护期不少于一周。

（三）外墙抹灰

工艺流程：做灰饼、找规矩→提前一天进行基层清理和浇水湿润→射钉基层加强钢丝网→涂刷混凝土界面剂调和素浆→抹墙面底层砂浆→抹墙面面层砂浆→抹窗口

1．填充墙砌筑至顶层且屋面女儿墙均已施工完毕并拆除模板后，组织技术素质较高的技术工人进行外墙抹灰的挂线找规矩做灰饼、标筋。在建筑外墙四周的定位转角处、决定阳台等探出墙面的结构外形的转角和关键部位从顶层（女儿墙）至底层挂垂直线找出抹灰面的控制线，每一独立平面须在该墙面的两端各挂一根垂直线（大阳角处两个面共用一根垂直控制线），根据垂直线做出挂线部位的标筋或灰饼。建筑四周上下贯通的阳角及局部整体转角部位上下贯通的阳角均作上下贯通的“八字”角标筋；阳台挂檐及栏板的阳角两侧挂通线分别作灰饼；阴角两侧挂线做灰饼，角部两侧挂线的灰饼距角部为15-20cm。同一垂直位置的灰饼水平位置应上下垂直，竖向位置设于距窗洞口上下边10-15cm位置处，竖直间距且不宜大于1.5m。根据每一独立平面两端的灰饼拉水平线做出中间同一水平位置的灰饼，间距不大于1.5m。抹灰层的平均厚度为2-2.5cm。抹灰层的厚度（抹灰面的控制线）以整个填充墙的垂直和平整水平控制，严格控制抹灰厚度，当混凝土女儿墙和中间层的混凝土挑檐相对填充墙平面位置出入较大时进行局部凿除与填充墙平面保持

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一致。

2．外墙抹灰竖向以楼层为施工面，四周同时向下进行，当水平方向受条件限制须分段施工时，分段施工缝位置应留设于伸缩缝和墙体的转角处。

3．做完外墙控制灰饼和标筋后，即组织自上而下进行底层砂浆抹灰，抹

灰前在女儿墙、楼层挑檐、窗台板等不同材料墙体交接处布置好加强钢丝网，加强钢丝网的固定方法同内墙。

4．抹灰前须对墙面进行清理，扫除墙面灰尘，并提前一天将墙面浇水充分湿润。底层抹灰与基层间抹灰前也按内墙的做法涂刷一道界面剂调和素水泥浆结合层，随刷随抹底层砂浆，抹底层砂浆时根据灰饼和标筋留出12mm（分隔缝深度的要求）的面层抹灰厚度，用刮杠将底层表面刮平用木抹子搓平拉毛。底层砂浆厚度控制在15mm内，当底层厚度超过20mm时须在局部超厚处的基层上射钉加强钢丝网，再进行抹灰，并分遍进行。底层抹灰时留出外脚手架穿墙洞周边各5cm范围内的墙面暂不抹，待进行面层抹灰前拆除穿墙脚手架，补砌完脚手洞后再补抹该处底层砂浆。

5．底层砂浆抹完后，在窗洞口两侧挂垂线，根据窗框的安装位置找出窗洞口两侧边的抹灰位置线，并在底层抹灰层上弹出其位置线或控制线。每楼层沿建筑的四周外墙抄测水平线，根据其相对尺寸在底层抹灰层上弹出窗眉和窗台外边的抹灰位置线或控制线、水平分隔缝的位置线、阳台线角及出墙挑檐的水平位置线。以上位置线和控制线的位置须符合设计和规范的相关要求，同时考虑窗台、挑檐顶面的坡度及窗眉、挑檐下部的滴水要求。窗洞口两侧面应与窗框垂直，窗框的四周抹灰层压窗框宽度为4-6mm。窗眉、窗台

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挑线及阳台窗上口、栏板压顶挑檐下部以及宽度小于25cm的挑线下部均做成内高外低的鹰嘴状滴水，滴水坡度不小于0.1；挑出较长的挑檐和挑板的下部均在外侧做成4cm宽1cm厚的滴水线。挑檐的上部和窗台处均做成内高外低向外流水的坡度，坡度不小于0.15，减小窗台渗水的隐患。

6．弹好抹灰控制线后，根据控制线进行挑檐和洞口位置的底层砂浆抹灰，找出滴水各窗台坡度，留出面层。

7．抹面层前须将穿墙脚手钢管拆除，对脚手架进行重新加固改造，使其满足外墙抹灰要求，同时对脚手洞处的保温层进行修补，并用膨胀水泥砂浆对墙体脚手眼进行补砌。补砌堵严脚手洞后将脚手洞处的底层砂浆补抹到位，一天后方可进行该楼层的面层抹灰。

8．面层抹灰同样自上而下进行，抹灰前对底层砂浆层进行洒水湿润，按基层上弹出的墙体分隔缝位置线和面层灰饼要求镶贴分隔缝条，分隔缝条采用塑料免起槽形分隔缝条，采用素水泥浆镶贴，分隔缝条上下做成“八字”脚，“八字”脚上部低于分隔缝条顶面5mm，分隔缝条须与控制线一致，平直水平交圈，厚度与面层灰饼一致。分隔缝条镶贴好后,进行面层砂浆的装档上墙，面层砂浆与灰饼刮平用木抹搓平铁板压光，木抹搓平时剔除抹灰位置的控制灰饼用相同的砂浆将灰饼处补平，保持墙面的一致。面层应平整，无铁板压痕和疤痕，面层的水平施工缝须留设于分隔缝处。抹灰面层与穿框间应留出3-4mm宽5-7mm深的缝隙，抹灰层完全凝结干燥后嵌填密封胶，此缝隙应在面层抹灰前在窗框四周留设多层板，抹灰结束后将多层板取出形成缝隙。

9．抹灰面层时按弹出的位置线或控制线进行严格控制，使所有洞口、线

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脚、突出墙面结构以及分格要求保持水平、垂直一致。

10．各抹灰层结束一天后即应安排专人进行浇水养护，浇水养护时应与下面施工层的施工时间错开并不得对下面未凝结的抹灰层形成破坏，底层砂浆的养护期不少于7天或至面层施工前，面层砂浆的养护期不少于14天。六．成品保护措施

1．对其它工序成品的保护

（1）门窗的保护：门窗安装前须对门窗框进行包裹保护，抹灰时不得破坏其包裹保护层，不得撞击和敲打门窗框，抹灰前钉制胶合板槽反扣于门窗下框上，避免施工时直接踩踏和撞击下框，室内抹灰脚手板不得搁置于窗洞口处，必须采访用独立的脚手凳搭设脚手架。

实行班前交接和班后检查验收制度，明确保护责任和处罚制度。抹灰前对门窗框的质量指标进行验收，及时调整，避免抹灰后发现偏差进行破坏性拆除。

门框安装后，钉制胶合板槽反扣于1m以下门框上，避免推车及搬运脚手板待物品时对门造成破坏。

（2）对电气水暖管线、和箱盒的保护

水暖管线在抹灰前须用塑料薄膜进行包裹，墙体上箱盒的管线口须加管塞进行封堵，避免抹灰时砂浆掉入堵塞管路，配电盒内用泡沫填满，抹完灰后将泡沫取出将盒周边切齐。

（3）手推车推运砂浆时，在过门洞口和有立管处要慢行，不得撞击墙体和立管。手推车往楼板上倾倒砂浆时，要轻倒，不得对楼板形成强烈冲击。

2．对抹灰成品的保护

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外墙抹灰施工期间应特别关注天气情况，根据天气情况安排和调整施工计划，避免抹灰后砂浆终凝前遭受雨水冲刷。抹灰后在砂浆未达到足够强度前，遇有雨水天气进行遮盖，避免冲刷破坏。

抹灰成活后，拆除和搬运脚手架时，安排专人进行现场指挥和监督，避免撞击破坏成活墙面。与相关进场施工专业队伍签订责任状，落实成品保护责任。楼地面施工时，门窗口下部1m高范围内钉胶合板槽反扣于门口处，加强保护。七．安全保证措施

1．内墙抹灰脚手架采用焊制钢筋铁马凳，铺设两块50mm厚，宽度不小于30cm，长度4m的木脚手板。脚手板于铁马凳上的搁置长度为20-30cm，脚手板与铁马凳须绑扎固定，不得形成探头跳。脚手架须具有足够的刚度和稳定性。脚手板不得有断裂，每跨脚手板上的荷载不得超过150kg，脚手板中间须加设铁马凳支撑，脚手板支撑间距不得大于2m。

2．施工升降机上料口设置可开启安全门，升降机离开楼层时须将安全门关闭，避免坠落。

3．外墙抹灰时，外脚手架上施工人员均须佩戴安全带，并时刻将其高挂于高于头部的脚手架钢管上。施工前须对外脚手架进行检查加固，铺设好施工操作层的脚手板，每一施工操作层均满铺脚手板，脚手板端部搁置于脚手架小横管上，搁置长度为20-30cm，并与小横管绑扎牢固，避免探头跳，脚手板支撑点间距不大于2m。用于脚手板的木板须具有足够的刚度和强度，厚度不小于5cm，不得有集中疤结和断裂。每一操作层的下一楼层面均张设水平安全兜网，安全兜网与墙体间不得形成空隙，整体连片张设，脚手架内侧安

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全立网须张设牢固，严密封闭。脚手架和安全设施的拆除和改动须经专职安全员批准后由专业脚手工进行，任何人不得擅自操作。每一工作日施工前须经专职安全员对脚手架和安全设施检查认可后，施工人员方可进入脚手架内进行施工。外脚手架每跨脚手板上的施工荷载不得超过150kg。

4．健全和完善班前的安全教育和安全例会制度，加强施工过程中的安全巡查。八．质量标准

施工班组须落实班组质量检查员进行过程的及时跟踪自检，项目专职质检员每天下午组织对当天完成的抹灰墙面进行专项检查验收，处理质量问题不过夜。检查时按以下质量标准进行控制：

抹灰所用材料品种和质量均应符合设计各相关标准要求。砂浆配合比应符合设计要求。

抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润，不同材料基层加强钢丝网的设置应符合设计和规范要求（技术交底要求）。

抹灰层与基层间必须粘结牢固，无接脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹和压痕，分格缝和线脚平直清晰美观。

护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。

抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀一致，表面应光滑，棱角应整齐。

有排水要求的部位要做滴水线和排水找坡，滴水线和排水坡度应符合要

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求，应整齐顺直。

抹灰允许偏差不得超过以下限值：立面垂直3mm/2m；表面平整3mm/2m；阴阳角方正2mm；分格条（缝）及线条平直度3mm/5m；外墙全高垂直10mm；外墙窗洞口垂直偏差4mm；窗洞口水平位置偏差3mm。

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第五篇：单包工分项施工合同

单包工分项施工合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好商定，甲方将王宏商住楼C座1号楼土建工程，单包工分项承包给乙方，并就相关事宜达成以下协议：

1、工程地点：烧田大道左侧，分项工价为：砌工元/平方米；木工：一层框架6层砖混平均价元/平方米；钢筋元/平方米；电焊一层底框对焊元/平方米；砖混层元/平方米（注木工含铁丝、钉子、木板等，焊工底框层含材料费，砖混层不含材料）。

2、工程内容：一框6混主体及内粉刷，外贴砖，毛地平，屋面隔热，外墙防护，散水坡等。

3、质量与安全：质量按图纸，听从甲方技术人员指导施工致业主验收合格为准。安全：分项施工承包人为第一责任人，必须坚持安全第一，防范于未然，严格按照建筑安全生产操作规程施工，杜绝一切安全事故的发生，否则造成一切安全责任事故，由乙方自己全部承担，甲方不负任何责任。

4、工期与付款：工期以开发商要求为准，若故意拖延工期罚款5000元并赔偿业主损失。付款方式：为每层实际工程量的80%，竣工验收合格后付清。

5、本着为业主着想，既要保证质量，又要节省材料，尽量做到不浪费，爱护工地的一切设施及设备，若人为损坏照价赔偿。

6、此合同书内未尽事宜，双方协商解决。本合同一式二份，动式之日起生效。

甲方（签章）：

乙方（签章）砌工：

木工：

钢筋：

电焊：

年月日