停车场管理规定

第一篇：停车场管理规定

《停车场管理规定》

1.车位的使用

1.1..车位只限机动车停车用途，不得用作其它。

1.2..车辆在驶入正确车位后，车主/驾驶员离开车前，应检查门窗是否关好，有纪念价值的物品、贵重物品、重要机密文件等须随身携带，严禁放于车内，如发生盗失，甲方概不负责。

1.3..不得在车位上加建任何暂时或永久性建筑物，亦不可私自加放标牌、张贴广告或悬挂任何物品。

1.4..如因工程维护或清洁工作，需临时改变停车位置，车主/驾驶员请予以配合。

1.5..车位或车辆情况发生变化的乙方应提前通知甲方，须到物业公司办理变更手续并提交相关资料，且变更事项应符合原车位设定的相关限值（长*宽*高*重），因乙方未作变更影响其正常使用的，责任自负。

1.6..车位转租、转让、转卖，车位产权人应提前30日通知管理处，并到管理处办理注销、变更备案手续，否则管理处有权采取相应的限制措施，并要求业主或车主承担相应的违约责任。1.7..机械车位：

1、按约定车位号停车入位。

2、转换车位停放：需将后车轮停在两后挡板之间，以防车位移动时发生车辆剐蹭事件。1.8 车位改造：甲方如改造车位，乙方应按甲方指定车位停放车辆。2.车场管理

2.1..车主/驾驶员请按照车场内行驶路线、临时或永久性交通标志进、出车辆，并按照指定车位停放车辆。

2.2..请勿将车停放在车位范围之外，请勿在非停车区域内停车，逆行违章，后果自负。2.3..为保持良好的停车秩序，车主/驾驶员请服从停车场管理人员的交通疏导和管理。2.4..车辆在驶入停车场时应慢速行驶(限速5公里/小时)，请勿抢行或高速行驶，下雨、下雪时更应小心慢行。

2.5..车主/驾驶员不得携带或存放易燃易爆、危险或非法物品于停车场内，否则由此引发的一切责任均由当事人承担。

2.6..停车场内严禁加油、严禁吸烟或动用明火，禁止司机(车主)在停车场洗车，由此产生的一切后果由当事人承担，停车场管理人员有权随时制止上述现象。

2.7..车主/驾驶员在确保车辆警报器正常工作的条件下，须将车辆报警器设置静音防盗，以免引起误鸣，影响小区住户休息。

2.8..车辆在停放期间发生自燃或意外失火等事故，在有关部门调查结案以后，由责任人进行赔偿，甲方不负连带赔偿责任。

2.9..遇有涉及园区内的重要活动，需要对停车场实行特殊临时交通管制时，各停车场使用者请予以配合。车主/驾驶员不可将此作为索偿的理由，但管理处有责任提前1天给予通知，通知以书面形式张贴在小区车辆主要进出口。

3.其它事项

3.1..保安员为执行停车场管理之现场代表，负责车辆的管理工作。

3.2..停车场24小时开放，车位有偿使用，收费管理，请按时交纳相关费用。3.3..请将车证置于前挡风玻璃左下方，请勿遮挡、移走或转借。

3.4..凡进入停车场的人士均应爱护停车场内的一切公物及设备设施。如车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中因失误或其它不当造成公物或设备设施损坏的，须照价赔偿，对拒付者物业公司有权运用法律手段解决纠纷。

4.地下停车场IC卡使用规定

4.1 使用IC卡时，需停车将IC卡在读卡机前红灯处晃动一下，待挡车器抬杆后方可以低于5km/小时速度通过（感应卡感应距离约50㎝-70㎝）。

4.2 IC卡仅限于地下停车场出入使用，实行一车一证一卡制，进出地下停车场务必进行读卡操作，如车辆缺少驶入/驶出的单项读卡记录，该车将无法使用该卡再次驶出/驶入地下停车场。

4.3 车辆在出入地下停车场时请勿紧随前方车辆，一定要待前方车辆通过栏杆后再进行读卡，确认挡车器抬起后方可通行，以免挡车栏杆砸车。

4.4 车主/驾驶员将车停好后，一定要将IC卡随身携带，禁止置于车内，做到车、卡分离，乙方因停车证或IC卡保管不当发生车辆丢失的，甲方不承担赔偿责任。

4.5 车主/驾驶员在驾驶车辆出入停车场时，不经读卡机读卡而紧随前车通行发生事故的，由车主/驾驶员承担责任，由此造成管理方设备损失的，应予以赔偿。

4.6 地下停车场采用一车一位一卡制，如人为采用非法方式一卡进入多辆车的现象发生，物业公司将根据协议取消其地下停车场使用资格。

4.7 车主/驾驶员如不慎将IC卡丢失，请立即电话通知物业公司客服部，并应尽快到客服部办理书面报失手续，以便及时控制，保障车辆的安全。

4.8 您的停车期限是由地下停车场电子管理系统进行控制，因此，请乙方在协议到期前15日内到物业公司办理续约手续。在协议期满后如您仍未到物业公司办理手续，该卡号将被电脑自动注销，停止使用；并视为您已放弃该车位的使用权，甲方有权将该车位转租他

人。

4.9 地下停车场限高1.8m。4.10 车卡押金：

车卡：I C 卡，押金100元； 工本费：20元（补卡交纳）车卡：机械车位卡： 押金100元； 工本费：100元（补卡交纳）

5.1车主/驾驶员的停车期限是由地下停车场管理系统计算机进行控制，因此，请使用人在协议到期前15日内到管理处办理续约手续，以防止使用不便。

5.2在协议期满后，车主/驾驶员仍未到管理处办理手续，该卡号将被电脑自动注销，停止使用。5.3车主/驾驶员如不慎将感应卡丢失，请立即电话通知管理处，并于24小时之内到客服部办理书面报失手续，以便及时控制，保障车辆的安全。

5.4车主/驾驶员在驾驶车辆出入停车场时，不经读卡机读卡而紧随前车通行发生事故的，由车主/驾驶员承担责任，由此造成管理方设备损失的，应予以赔偿。

5.5车主/驾驶员将车停好后，一定要将IC卡随身携带，禁止置于车内，做到车、卡分离，乙方因停车证或感应卡保管不当发生车辆丢失的，甲方不承担赔偿责任。5.6违反以上规定所造成的所有损失，由使用者承担。

北京金海燕物业管理有限公司 小区

2014年 月 日

安全责任书

北京金海燕物业管理有限公司：

为落实双方治安消防安全责任，确保双方的人身及财产安全，根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》公安部61号令、《企业事业单位内部治安保卫条例》国务院421号令和《北京市消防条例》等法律法规的规定，遵循“防火、防盗、防破坏、防治安事件”的原则，进一步明确双方的治安、消防安全责任。本人承诺如下：

1、贵司有权督促、指导本人加强消防安全管理，制定消防安全工作制度，落实本协议规定本人应承担的消防责任。

2、贵司有权对消防设施、监控设备进行定期检查及维护。

3、贵司应对停车场的治安、消防安全工作进行监督和检查，本人必须接受贵司进行的治安、防火安全检查，并责成本人限期整改。

4、贵司有权对本人消防安全工作提出要求，督促本人做好工作，保障安全。

5、贵司应严格按照城市消防、治安标准要求监督本人。

6、本人为该车位使用过程中，治安、消防安全

第二篇：停车场管理规定

停车场管理规定

1.0

地下停车场管理规定

1.1

地下停车场按月/季/年出租，并签定正式车位租赁合同，车位租金按深圳市物价局、住宅局有关规定执行，每月30日前收缴下月租金，租金只能预交不可拖欠。拖欠租金按合同规定执行。

1.2

进入地下停车场的车辆必须在道口岗亭或地下停车场进口处领取《车辆出入卡》，方可进入地下停车场停车。

1.3

出场车辆必须在道口岗亭或地下停车场出口交回《车辆出入卡》，车管员在对车辆、司机、停车证、查验无误码后方可放行。

1.4

车场停车证由车主在汽车挡风玻璃左侧醒目处，以便于识别，车辆入场后停车证由车主妥善保管，作为出入地下车场存、取车凭证。

1.5

凡与车位登记牌号不同的车辆不得停放在地下车场。

1.6

车主不得把贵重物品放的车内，要关好车门、车窗，做到车停人走。

1.7

车管员必须严格履行车辆出入登记手续，认真执行规定，对可疑情况要及时报告。

1.8

车主停车证一旦遗失，要立即向管理处申明，并要求补办，否则后果自负。

2.0

地面停车场管理规定

2.1地面停车场车辆停车半小时以内不收费，超过半小时按深圳市物价局有关规定执行。

2.2长期使用地面车位的用可购买月/季/年卡或临时停车卡，收费标准参照深圳市物价局有关规定执行，每月30日前到管理处办理下月停车卡，停车月卡可使用到次月3日。

2.3车辆进入车场道口，必须用行驶证换取临时停车证或月卡车位牌方可进场停车，出场时凭临时停车证或月卡、车位牌换回驾驶证。停车期间由车管员

打卡计时。

2.4停放在车场的所有车辆，必须关锁好车门（窗），防止车内物品丢失。

3.0其他

3.1除公司领导、管理部工作人员和管理处领导外，任何人无权查阅相关记录或资料。

3.2如发生车辆丢失等紧急情况，管理处领导须在第一时间内，安排相关人员写出情况说明，同时搜集其他证据，并尽快报告公司管理部或公司主管领导。

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第三篇：停车场管理规定

XXX停车场管理规定

编号：BGY/QZ—21版本/状态：1/0 编制：文件编写组审批：XXXX受控： 受控分发号： 为加强对XXX停车秩序管理，维护园内交通道路畅通，确保游客车辆方便、安全停放，明确停车场管理人员职责和任务，特制定本规定。

一、停车场设置

1.停车场设置在交通进出方便，不影响主干道畅

通，并与景观相协调的区位。

2.停车场大小与数量根据旅游客流量及车流量状

况予以配置，并随旅游业的发展而不断扩大和提高档次。为适应客流高峰及重大活动，应配备必要的备用停车场，以确保进区车辆停放有位。此外，园内各旅游服务单位应自备必要的停车场地。

3.停车场应按标准分设出入口，设停车场、回车线，实行停车分区。

二、员工工作标准

1.停车场管理人员须经统一培训，考试合格和综合审议后，持合格证书，着统一服装，佩带统一标记，才能上岗执勤。

2.在岗期间，保持仪表端庄，文明执勤。

3.按章对进出车辆登记收费，不得随意免收车费。

4.场内执勤人员，要及时疏导进出车辆，保证场内车辆停放合理，出入畅通。

5.场内执勤人员应认真巡逻检查，增强防范意识，确保场内车辆及公共设施的安全。

6.遇有重要接待、重大活动及特殊活动，要提前预留车位。

7.应随时清扫停车场地，保持场地整洁。

三、收费管理

1.专用停车场实行有偿服务。停车收费严格按物价部门核定的标准和方法收取。

2.收费必须按额付给票据。票据应为税务部门监

制，并盖有单位财务专用章。

3.园内单位自备停车场未经批准不得擅自收费。

四、工作流程

1.凡有车辆进停车场时，执勤人员应向进场车辆司机敬礼，指挥车辆合理停放，保证车辆停放在相应的车位，不准发生车辆混停现象。

2.车停稳后，向司机说明收费标准，收取停车费，交票据给司机。

3.及时检查车辆的停放、摆位及安全情况。发现车门、窗未关好应立即向组长汇报，不得私自检查车内物品。组长应及时通知车主关好车门、车窗。

4.场内执勤人员要在停车场认真巡逻检查，提高防范意识，密切注意可疑人员，及时清理“三无人员”，确保场内车辆及公共设施的安全。

5.车辆驶出停车场时，出口处执勤人员要先向司机敬礼，待车停稳后，请司机出示停车卡或收费票据。发现有疑暂不放行，并将情况向有关部门报告，弄清后方可放行。

6.公共区域停车场为白天停车使用，下班时应清理场内车辆，并通知车主及时驶离。

五、检查考核

XXX分管领导及组长要督促和检查员工的着

装及在岗执勤的情况，并做好检查记录。

1.每周开一次例会，总结一周的工作情况，对工作认真负责者及时表扬，对不认真者及时批评，以提高工作质量和效率。

2.对违反收费票据管理，违反劳动纪律、粗暴对待游客及因管理不善而造成停放车辆损坏的，将视情节轻重及损失大小给予责任人以批评和经济处罚。

六、其他

1.停车场管理人员应协助有关管理部门和人员做

好园内道路畅通保障工作。遇重大节日车辆较多时，要及时报告领导，启用备用停车场（点），及时疏导交通。

2.园内各单位自备停车场（点）应标志清晰，划线规范，保持清洁，配备必要的管理人员，确保停车安全。遇重大节日应服从园区统一调度使用。

第四篇：停车场管理规定

泰安立业物流有限公司

停车场管理规定

一、车辆管理员的职责及纪律

(一)车辆管理员的职责如下：

1.负责对进入停车场(库)的车辆管理。

2.实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。

3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。

4.遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。

5.负责停车场内车辆行驶和停放，维持停车场交通、停车秩序。6.负责对停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。7.负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室和洗车台的清洁工作。

(二)车辆管理员的纪律。

1.执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。

2.严格遵守《交接班制度》。

3.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准在值

班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。

4.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。

5.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。

6.禁止在公司范围内打麻将；不准借娱乐为名搞变相赌博。

7.团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。

8.遵守《员工宿舍管理规定》，不得带人留宿，来客留宿必须经安全科批准。

二、门卫管理制度

1.严格履行交接班制度。

2.对进出车辆作好登记、车况检查记录。

3.指挥车辆的进出和停放。

4.对违章车辆，要及时制止并加以纠正。

5.检查停放车辆的车况，发现漏水、漏油等现象要及时通知本车驾驶员、押运员。

6.搞好停车场库的清洁卫生。

7.定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时通报上级，维修更换。不准使用消防水源洗车等。

8.停车场门卫不准私自带亲戚朋友在车库留宿，无关的闲杂人员要劝其离开。

9.值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进行其他与执勤无关的事，要勤巡逻，多观察，随时注意进入停车场库的车辆情况及驾驶员、押运员的行为，对发现的问题，要及时报告安全科。

三、车辆管理员交接班制度

1.按时交接班，接班人员应提前10min到达岗位，在接班人员未到达前，当班人员不能离岗。

2.接班时，要详细了解上一班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。

3.向下一班移交值班记录和《车辆出入登记表》。

4.交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清楚，并在值班记录上签名。

四、停车场管理规定

安全科负责公司的车辆管理，主任负责协调指导停车场(库)的管理工作，安全员监督、检查，门卫负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。

1.对进入停车场车辆的管理规定。

①进入停车场的车辆须具备一切有效证件。

②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。

③车辆停放后，司机须配合车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，门卫没有帮司机保管物品的义务。

④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

⑤进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸 烟。

⑥进场司机必须遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车 场。

⑦禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。

⑧进场车辆如不服从门卫指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。注：各车驾驶员、押运员应自觉执行上述规定，如有违反上述规定者，要无条件服从车场管理人员的批评、教育、处罚。

2.车辆行驶停放管理规定

1）遵守交通管理规定，爱护公用设施，不乱停放车辆。

2）车辆行驶停放服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在指定位置停放

3）停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带。

4）机动车辆在本区行驶，时速不得超过15ｋm/h，严禁超车。

5）机动车辆在停车场内禁止鸣号。

6）不准在停车场内试车、修车、练车。

7）不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

3.停车场(库)管理规定

①停车场必须有专职人员24ｈ值班，建立健全各项管理制度和岗位职责，管理制度、岗位责任人姓名和照片、安全员悬挂在停车场(库)门卫室门口的明显位置。

②停车场(库)内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，由安全科消防负责人定期检查，由安全员负责管理使用。

③在停车场(库)车行道路须做好行车线、停车位(分固定和临时)、禁停、转弯、减速、消防通道等标识。

④在停车场(库)出入口处设置垃圾桶(箱)，在必要位置设路障和防护栏。

⑤机动车进场(库)时应服从门卫指挥，遵守停车场(库)管理规定，履行机动车进出车场(库)有关手续，做好出入登记。

⑥非本公司的车辆不准进入停车场。

⑦不损坏停车场(库)消防、通信、电器、供水等场地设施。

⑧保持场(库)内清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在地上，有漏油、漏水时，驾驶员、押运员应立即处理。

⑨禁止在停车场(库)内洗车(固定洗车台除外)、修车、试车、练车。

泰安立业物流有限公司

第五篇：停车场管理规定

停车场管理规定

第一章 总则

第一条 为了维护停车场内的秩序，确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，规范停车场收费行为，特制定本规定。

第二条 本规定适用于大厦辖区内停车场

第三条 职责：

（一）车场收费员按标准收取驶出车辆的车位有偿使用费后放行。

（二）车管员负责指挥车辆整齐停放、存放、巡视、监护并做好进出场记录。

（三）车管负责人负责车辆管理的监督、指导。

第四条 引用文件：《中华人民共和国交通管理条例》、《停车场建设和管理暂行规定》、《深圳市关于加强机动车辆停放服务收费管理的通知》等相关法规。

第二章 车场及车辆停放管理

第五条 停车场内应按消防要求设置、配备手提或便携灭火器等消防器材。

第六条 停车场和车行道路应做好停车位和行车线以及禁停、转弯、减速、禁鸣、限高等醒目标识。

第七条 停车场内应设置垃圾桶(箱)，在必要的位置设置路障和防护栏。

第八条 车辆进场必须服从车管员的指挥，遵守停车场管理规定，履行相关手续，按规定交纳费用。

第九条 停放好车辆后，必须上锁，车箱、车篓内贵重物品随身带走。

第十条 驾驶员、车辆使用人必须保持车场清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在车场内，车辆发生漏油时，车主应即行处理。

第十一条 停车场内禁止洗车（万科洗车场规定范围除外）、修车、试车、练习。

第十二条 任何人不得损坏停车场内消防、清洁、电器、供水等场地设施。

第十三条 停车场由专职保管人员24小时值班。

第十四条 不准酒后取车启动机动车辆并驾驶。

第十五条 车辆进出：

（一）车管人员应引导车辆使用人在指定位置停放车辆，主动、礼貌上前接待。

（二）车管人员在办妥相应手续后方可允许车辆离场，如因私自放行导致车辆失窃，车管人员承担一切责任。

（三）夜间停放的车辆，车管员应做好记录并办理交接班手续。

第十六条 巡视：

（一）车管员每半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏油、未上锁、车箱(车篓)遗留物品等情况应及时处理并通知车主，同时应在交接班记录本上做好记录，特殊情况报告部长处理。

（二）逾夜车辆，或遇交接班时应清点、核对数量，确保安全。

（三）部长检查手提灭火器等消防器材，发现逾期或其它异常情况应在交接班记录本上记录并及时上报，立即处理。

（四）车管员负责维护好停车场内清洁卫生，保持车场整洁。

第十七条 意外事故的处理：

（一）当车管员发现停车场内的车辆被盗或被损坏时，就立即通知车主，同时逐级报告领班及部门主管和公司领导。

（二）属撞车事故的，车管员不得放行肇事车辆，并保护好现场。

（三）属酗酒或寻衅肇事而引发的砸车事故，车管员应立即制止，并通过巡逻安全员上门通知车主，对造成的事故进行确认。

（四）车管员认真填写交接班记录，如实写明逾夜停放车辆的数量、区域停放情况、发生事故的时间以及发现后的报告处理情况。

（五）车辆在停车场被盗后，车管员应立即汇报公司处理，待车主确认后向当地公安机关报案，车管员以及车主都应积极配合公安机关做好调查处理工作，涉及公司内部人员责任问题，由公司组织调查，视情况做出处理决定。

（六）收费系统一旦停电，应通知出入口岗位当值人员，使用手动计费。然后立即使用紧急照明，保证各通道照明。

第十八条 岗亭制度：

（一）岗亭应用镜框悬挂车辆管理制度(岗位制度、操作规程和停车场管理规定)、收费标准、营业执照，保管员姓名和照片等。

（二）不许闲杂人员进入。不许存放杂物，随时保持室内外清洁。

（三）岗亭“值班记录”、“车辆出入登记表”及“车辆停放卡”均放在固定位置，且应摆放整齐。第二十条 优惠范围：

（一）购买年卡用户送一个月免停车费。

（二）xx大厦业主（租户）购买年卡xx元/月。

（三）承包单位：全部刷卡计费，优惠方式见下表：

xx大厦停车场刷卡机设置一览表

地 点

数 量

收 费 标 准

xx

1台

3小时内使用一票,每票结算价为5元,超时按5元/小时补费