老烟厂实测实量施工方案

第一篇：老烟厂实测实量施工方案

亳州市老烟厂（1913）改造规划与建筑设计

“五位一体”工程二期项目

实 测 实 量 实 施 方 案

亳州建工老烟厂项目部 2016年 3月15 日

老烟厂实测实量施工方案

目 录

一、工程概况

二、编制依据

三、工程质量目标

四、实测实量的实施

（一）目的

（二）实测实量

（三）组织机构

五、实测实量的主要内容

（一）混凝土结构工程操作细则

（二）砌筑工程操作细则

（三）墙体抹灰工程

（四）楼地面工程

（五）户内门洞尺寸偏差

（六）外墙窗内侧墙体厚度极差

（七）裂缝、空鼓

（八）同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差

（九）实测实量要求

六、实测实量操作、交底及计划

七、实测实量中出现的问题处理及分析

八、附实测实量记录表

老烟厂实测实量施工方案

2、明确实测实量的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。

3、通过对测量结果和质量状况的总结，对后续施工及时采取相应的质量保证措施，促进实体质量的实时改进和持续提高，进而达到实体质量一次性合格的目标。

4、实测实量的切实落地和推行有助于各个单位质量管理水平的提升。

（二）实测实量

1、按照《实测实量操作指引》对施工现场进行有效控制；

首先严格按照目标分解的要求，把创优的责任层层落实，使每一部门、每一岗位都清晰本岗位的质量责任。制订并有效落实各项管理制度。包括∶图纸会审制度、技术交底制度、样板制度、质量三检查制度、质量培训考核制度、质量奖惩制度等。

2、各阶段操作样板应按照《实测实量操作指引》中的分类，将各部件的检测步骤分别反映在该部件上，每一类部件制作一个操作样板。

3、施工中执行“样板墙、样板间、样板层”制度，明确标准，增强可操作性，便于监督检查。“样板”必须按规定经验收合格，并经监理、甲方确认后方可大面积展开施工。

4、项目施工在主体和装修阶段，分别选择房间和墙板作样板间、样板墙；应反映出土建主体阶段的操作样板。

5、按照《实测实量操作指引》，将检测结果用红色油漆拓印在该部件的显眼位置，反映至部件上。并将其相对应的内容用记号笔写出来，悬挂在相应部位以供现场参考。

（三）组织机构

实测实量工作管理小组人员名单： 组长：张洋

（负责工程协调管理，检查小组各成员的工作完成情况。）副组长：范心明、范鑫

（具体负责实测实量工作的安排及各项措施的落实，负责施工现场的工作关系。）成员：吴贝贝、田保国、孟旭锦、刘龙广、刘孝松、张丽红、崔东炜、徐会君（负责具体工程质量问题的处理和协调，督促劳务班组对本栋号的具体质量问题在规定的时间内进行整改。参与各项质量及安全检查，做好记录。）

成员：徐会君（质量员）

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施工控制线设置

3.截面尺寸偏差

指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。

合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm 测量工具：5m钢卷尺

测量方法和数据记录：

（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。

（2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

示例 ：

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指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。

合格标准：[0，8]mm 测量工具：2米靠尺

测量方法和数据记录：

（1）剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按 5.垂直度

以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

（4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

示例：

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（二）砌筑工程操作细则

1、基本原则

1.1.实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于砌筑阶段2－4套房作为

砌筑工程的实测套房。户数最多的房型为必选。累计实测实量10个实测区。

2、砌筑工程基本内容

表面平整度

垂直度

方正度

外门窗洞口尺寸偏差

重要预制或现浇构件

砌筑工序

3、表面平整度

指标说明：反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。合格标准：[0，8]mm 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录：

（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。

（2）当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

（3）当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

（4）墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。

（5）所选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。

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老烟厂实测实量施工方案 的3个计算点。

（5）所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。

示例：

5、方正度

指标说明：考虑实测的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。

合格标准：[0，10]mm 测量工具：5米钢卷尺、吊线或激光扫平议 测量方法和数据记录：

（1）砌筑前距墙体30－60cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。

（2）同一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。

（3）在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

（4）所选2套房中方正度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。

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示例：

7、砌筑工序

指标说明：反映墙体砌筑过程中，墙体出现裂缝重要控制工序。合格标准：

无断砖、通缝、瞎缝；

墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天；

不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（规格为10×10×0.7mm）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接不小于100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。砌体墙灰缝须双面勾缝。

测量工具：目测，5米钢卷尺，水泥钢钉、铁锤

测量方法和数据记录：

（1）实测区与合格率计算点：户内每一面砌体墙作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。所选2套房中砌筑节点的实测区不满足20个时，需增加实测套房数。同一实测区，分别检查合格标准中的4个实测点是否符合合格标准；一个实测区有4个实测点。一个实测区作为该指标合格率的1个计算点。

（2）测量方法：采用目测、尺量、钉钉等方法；对于瞎缝，则每一个测区不同基体材料交接处的水平或竖向灰缝随机选取3点，如有两点或三点用铁锤和水泥钉钉穿，亳州建工有限公司

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顶板水平度极差

阴阳角方正

房间开间/进深偏差

方正度

地面表面平整度

地面水平度极差

户内门洞尺寸偏差

外墙窗内侧墙体厚度极差

降板

裂缝/空鼓

同户型同厨卫间管井尺寸偏差

同户型同厨卫间窗底框标高偏差

同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差

柜体嵌入位尺寸偏差

同户型同厨卫间开间/进深偏差

3、墙体表面平整度

指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。

合格标准：[0，4]mm 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺

测量方法和数据记录：

（1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区。所选2套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数。每一测尺的实测值作为一个合格计算点。

（2）测量方法：同一实测区内

①当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；

②当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；

③所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次；

4以上各实测值作为合格率1个计算点。

○

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③置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度； ④具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。

（3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。

示例：

5、室内净高偏差

指标说明：综合反映同一房间室内净高实测值与理论值的偏差程度。

合格标准：[－20，20]mm 测量工具：5米钢卷尺、激光测距仪 测量方法和数据记录：

（1）实测区：每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。所选2套房中实测区不满足10个时，需增加实测套房数。

（2）测量方法：

①实测前，所选套房必须完成地面找平层施工。同时还需了解所选套房的各房间结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等；

②各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即当前施工阶段5个室内净高实测值。

（3）合格率计算点：用图纸设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚

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（3）合格率计算点：以垂直距离的最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

示例：

7、阴阳角方正

指标说明：反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。

合格标准：≤4mm 测量工具：阴阳角尺

测量方法和数据记录：

（1）每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。所选2套房的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。

（2）选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

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（3）所选2套房中的所有房间的开间/进深的实测区分别不满足6个时，需增加实测套房数。

示例：

9、方正度

指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。

合格标准：[0，10]mm 测量工具：5米钢卷尺、吊线或激光扫平议 测量方法和数据记录：

（1）距墙体30－60cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。（2）同一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。

（3）在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线）。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

（4）所选2套房中方正度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。

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示例：

2、地面水平度极差

指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一房间找平层地面四个角点和一个中点与同一水平线距离之间极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间找平层地面水平程度。

合格标准：[0，10]mm 测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）测量方法和数据记录：

（1）每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面的4个角部区域，距地脚边线30cm以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤10mm时，该实测点合格；最大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

（3）所选2套房中地面水平度极差不满足10个实测区时，需增加实测套房数。

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算点。

（4）所选2套房中户内门洞尺寸偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。

示例：

（六）外墙窗内侧墙体厚度极差

指标说明：反映外墙窗内侧墙体厚度偏差程度，避免大小头现象，影响交付观感，同时提高收口面瓷砖集中加工的效率。

合格标准：[0，4]mm 测量工具：5米钢卷尺

测量方法和数据记录：

（1）任一樘外门窗都作为一个实测区。累计20个实测区，其中卫生间、厨房等四边瓷砖收口外窗实测区为10个；所选2套房实测区不满足20个时，需增加实测套房数。

（2）实测时，外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口。

（3）外墙平窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

（4）外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合 亳州建工有限公司

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示例：（共1户、7个测区、7个实测点）

（八）同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差

指标说明：反映厨房、卫生间窗口在墙面位置的精度，提高集中加工效率。毛坯房不测此指标。

合格标准：[0，15]mm 测量工具：5米钢卷尺 测量方法和数据记录：

（1）实测区与合格率计算点：同户型所选3套房同一位置厨卫间的瓷砖墙面窗口作为一个实测区；累计实测区不足6个，需增加不同户型的厨卫间瓷砖面窗口。所选户型数量不少于2个；每户型所有厨房、卫生间的瓷砖窗口位全选。

（2）确定同一位置（同一户型）的窗侧框与墙距离的设计值，记为A、B。（3）测量同一实测区同一厨卫的瓷砖墙面窗侧框外边居中位（未抹灰收口阶段）或窗框抹灰收口侧边居中位（已抹灰收口阶段）分别与所处墙面左、右第一条垂直阴角线的距离，分别记为A1、B1；计算A与A1、B与B1的偏差值P1、P2；分别判断P1、P2是否符合合格标准；一个实测偏差值作为1个合格率计算点。

（4）按第（2）－（3）条的方法，分别测量其他户型和实测区的偏差值，分别作

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六、实测实量操作、交底及计划

1.操作

具体实测实量操作及交底详实测实量操作指引。2.主体样板

将职工之际主体二层作为砼工程，及填充墙砌筑阶段的样板，待样板经监理、建设单位确认合格后方可进行大批量操作。

3.计划

实测实量计划从该层模板支撑体系拆除四天后开始进行，每层测量时间为一天。

七、实测实量中出现的问题处理及分析

（一）问题处理

1、表面平整度、垂直度超过8mm时，派专人对墙柱体胀模部分进行剔打打磨、用高一个标号的水泥砂浆进行局部修补。

2、顶板水平度超过15mm时，派专人对顶板胀模部分进行剔打打磨。

（二）问题的分析

加强对工人的教育，过程当中平整度、垂直度的全数检查，对部分不能使用的模板进行更换，改进部分施工工艺。

八、附实测实量记录表

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第二篇：实测实量方案2016-7-6

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实测实量策划方案 1、项目组织机构

1.1 项目部设立由总包项目经理为组长的领导小组，对各劳务负责人为组长小组，确保实测实量工作顺利进行及处理措施。

组长：

副组长：何国荣（***）组员：张均豆、黄超仁、龚 琦 1.2 主要参加实测区域及责任人员名单

1.3 别墅A区域61#、62#、51#、52#楼内粉刷参加实测实量（主要负责人：项目部负责人张均豆、劳务负责人陶安生、木工班负责人马金标）。

1.4 别墅A区37#、38#楼不参加实测实量，内外进等卫年打扫干净后，内外墙进行喷桨处理。（主要负责人耿磊、陶安生、马金标）

1.5 别墅B区47#、48#楼一二层墙体、49#、50#、60#、34#、35#、36#楼一层墙体及主体结构参加实测实量。（主要负责人虞国华、陈跃群、马金标）1.6 洋房区域18#、27#楼1-3层喷桨不在参加实测实量，4-8层主体结构参加实测实量。（主要负责人陈波、陈跃群、马金标）

1.7 12#、25#、26#1-2层墙体及4-8层主体参加本次实测实量检查。（主要负责人陈波、陶安生、马金标、左呼迎）

1.8 16#、4#楼1-3层主体结构参加本次实测实量（（主要负责人耿磊、陈跃群、马金标、左呼迎、朱健）。

2、劳动力组织

2.2为了保证过程中的质量控制，在拆除模板后立即进行垂直度、平整度、板厚等各项的测量工作，测完的数据报监理；并对测量出的数据进行分析，查找原因，制定出相应的措施，以保障在后续的施工中进行改进，以确保质量符合相关要求，主体结构安排6名专职处理的工人，各幢号管理人员负责，根据偏差情况及数量情况随时可以增加人数。正在施工的主体结构在模板拆除清理后2天完成当层砼所有数据并每日将实测数据书面上报监理，墙柱垂直度、平整度在实测位置标注其实测数据；对实测实量有偏差的部位用记号笔做好标记，有专人及时进行清理，处理时间为提交实测实量数据后2天内完成，整改后保证各项数据合格率达90%。江苏成章建设集团有限公司

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3、主体垂直度偏差预防措施 1）上下模板拼缝不整齐。

2）局部模板支撑体系强度不够，浇筑时略有涨模。

3）模板跟换不及时，造成局部地区外观质量较差，垂直度偏差较大。

4、主体垂直度偏差措施

1）对垂直度及平整度有偏差的部位,偏差较大的采用钢錾进行剔凿细毛,并用靠尺进行检查,保证边剔凿边检查，直到剔凿合格为止，剔凿时注意不凿出钢筋。2）对垂直度偏差较小的部位采用磨光机对突出的点位及接搓的部位进行打磨处理。、墙体模板垂直度偏差措施

1）在墙体模板安装过程中，严格依据墙身线、控制线进行垂直度的控制，保证墙模板垂直；

2）顶板模板支设时，在靠近墙边必须进行吊墙身控制线进行顶板边沿位置控制，以保证顶板与墙体的90度夹角垂直方正，符合要求。

3）在施工过程中，专人对墙体模板垂直度，顶板模板进行检查，墙体模板主要采用线坠吊垂直线，分上中下进行测量，测量数据符合垂直度要求，底部量控制线，检查墙身是否有偏位，对有偏位的及时进行校正，从模板的支设过程保证垂直度、墙身位置、平整度符合要求。

4）在墙体模板就位后，采用穿墙螺杆进行加固，间距为500*500，为了避免砼浇筑时墙体垂直度的偏移，对墙体模板增加斜撑，保证墙体的整体稳固。5）砼浇筑时，从中间向两边进行，每隔50cm分层进行下料振捣浇筑，以避免从一方推进其侧压力将模板压偏移或浇筑太高涨模，影响砼实体的平整度及垂直度。

6、截面尺寸偏差措施

整改措施：根据现场实际情况来看，截面尺寸复核技术标准要求，合格率在90%以上，少数截面尺寸的偏差也在可控制的范围内，只需用打磨机进行打磨处理即可。对局部轻微涨模的地方，将涨模的砼剔凿，用毛刷刷干净，并用水冲洗，使其无松动石子及粉尘，再用1:2水泥砂浆抹灰找平。

预防措施：在模板施工过程中，合模前放置好砼内撑（同墙截面厚度），间距为 江苏成章建设集团有限公司

实测实量策划方案 800~1000mm，以保证墙身的最小截面符合要求；加固采用穿墙螺栓，间距450~600mm，防止模板涨膜，增大截面，减少使用空间；浇筑砼之前，用钢卷尺进行截面的测量，截面尺寸=测量尺寸-2*模板厚度，对截面尺寸偏差较大的地方重新进行合模，确保浇筑后的截面厚度；砼浇筑时按50cm分层浇筑，下料时从中间向两边分开同时浇筑，以防砼浇筑振捣时涨模。

10、板厚偏差措施

整改措施：对板厚偏差的部位先采用钢錾进行轻微的剔凿（注意避免剔凿到板筋），剔凿过程中使用板厚仪进行测量，边剔凿边测量，确保板厚剔凿恰到好处，达到要求后及时将剔凿的砼块进行清理。

预防措施：在板筋绑扎过程中，在板边部垫高强钢丝马凳（符合板厚要求），沿着短边方向布置，间距600~800mm，四条边布置完成后再向内布置，间距800~1000mm；马凳与钢筋之间用扎丝绑扎牢固,另外每块现浇板四角及当中采用固定定型支撑，确保板的厚度得到有效控制；在模板安装时，对于大于4m跨度的楼板模板，中间略微起拱，起拱高度为跨度的千分之二。

11、顶板极差偏差措施 整改措施：磨光机进行打磨找平

预防措施：楼板模板施工时严格控制模板的平整度、标高，砼浇筑施工时，专人对标高进行控制，在钢筋上作好50标高点，并拉上小白线，找平人员根据拉的标高线进行找平收面，已保证楼板极差在可控范围内。

12、砌筑工程实测实量（预控）措施

1、砌筑前对图纸进行深化，并绘制砌体排砖图，在地面上弹出砌体线和门洞位置，并引出20cm双向控制线。

2、根据砌体排版图设置皮数杆、设置砌体拉结筋，有防水要求地面四周浇筑200mm高砼反坎。

3、砌体砌筑前应拉线，用于控制墙面平整度及水平灰缝顺直；水平灰缝8-12mm，并勾缝。

4、砌筑结束后用靠尺对墙面平整度、垂直度进行检查，并将检查数据上墙。江苏成章建设集团有限公司

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13、抹灰工程实测实量（预控）措施

1、抹灰前墙、地面各类线管、底盒必须安装完成，墙槽用水泥砂浆填补密实，且与砼/砌筑墙体齐平；地槽用细石混凝土填补密实，并做出保护坎。

2、将混凝土过梁、构造柱、圈梁、混凝土柱、梁等表面凸出部分剔平，将蜂窝、麻面露筋、疏松部分剔到实处，并刷胶粘性素水泥浆或界面剂。然后用1:3的水泥砂浆分层抹平。

3、脚手眼和废弃的孔洞（包括悬挑工字钢孔洞）须用膨胀细石混凝土堵严。

4、抹灰前将基体充分浇水均匀润透，防止基体浇水不透造成抹灰砂浆中的水分很快被基体吸收，造成质量问题。在抹灰前一天，用软管、喷雾器或胶皮管或喷壶顺墙自上而下面下浇水湿润，每天宜浇两次，用水湿润砌体表面，让基层吸水均匀。

5、混凝土基体：表面凿毛或表面洒水润湿后涂刷1:1水泥砂浆（加适量胶粘剂或界面剂）。

6、不同基体（含各类线槽）交接处须挂宽度不小于300mm的加强网，加强网搭接长度部小于100mm，挂网的材料可采用镀锌钢丝网、玻纤维网格布。

7、根据施工控制线，结合房间开间/进深尺寸及房间方正度进行内墙面灰饼制作施工，灰饼大小为40mm×40mm，灰饼厚度同抹灰厚度，相邻灰饼间距小于1500mm，离墙面阴阳角300mm，内墙灰饼离地450mm，上中下设置三个排灰饼，灰饼须横竖平直：门窗洞口两侧边各设置2个灰饼，灰饼距侧边100mm，距上边及底边150mm，以便门窗安装及控制外墙窗内侧墙体厚度极差。

8、抹灰工程分层进行，严格各层抹灰厚度，底层抹灰砂浆为13mm；面层抹灰砂浆为7mm。防止一次抹灰过厚，造成干缩率增大，造成空鼓、开裂等质量问题。

9、确保抹灰面层观感质量，抹灰罩面施工一次完成，避免出现接头；收光、搓毛须平整、均匀。

10、抹阴阳角时，随时用方尺检查的方正，不方正时应及时修正。抹阴角砂浆稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜平窜直，尽量多压几遍，避免裂缝和不垂直方向。

14、墙面平整度、垂直度、阴阳角方正度达不到要求的整改措施

1、对比设计开间尺寸，开间尺寸出现正误差超标（现有房间开间尺寸比设计尺寸偏大），方正度出现超标时，采取水泥砂浆刮平修复；开间尺寸出现负误 江苏成章建设集团有限公司

实测实量策划方案 差（现有房间开间尺寸比设计尺寸偏小），方正度出现超标时，将抹灰层局部凿除，利用砂浆进行修复。

2、窗框内侧与墙面内侧大小头偏差超过允许偏差时，首先检查窗框垂直度及与外侧墙面偏差是否超标，如超标，应拆除窗框重新安装；如未超标，则墙面平整度或垂直度初显超标，应检查相应方向的房间开间尺寸，开间尺寸初显正误差时，对测量距离偏小的一侧采取水泥砂浆刮平修复；开间尺寸初显负误差时，对测量距离偏大的一侧抹灰层局部凿除，采用砂浆进行修复。

15、现场文明情况

1．施工现场形象标识（已经完成）1.1工地大门（已经完成）1.2现场围挡（已经完成）

1.3塔吊及物料提升机（提升机未完成）1.4外脚手架或基坑围栏（已经完成）1.5临时板房及现场会议室（已经完成）1.6旗杆（已经完成）

1.7场地清扫及形象维护（已经完成）1.8场地红白色（已经完成）2．现场文明施工管理

2.1冲洗平台（已经完成）2.2门卫室（已经完成）2.3场地硬化（已经完成）2.4场地排水（不算流通）2.5工完料清（已经完成）2.6工地防尘（已经完成）

2.7材料堆放（已经完成）2.8建筑垃圾堆场（已经完成）2.9危险品仓库（已经完成）2.10茶水亭、吸烟处（已经完成）2.11消防器材（已经完成）江苏成章建设集团有限公司

实测实量策划方案

2.12工地宣传标语（已经完成）2.13八牌一图（已经完成）2.14工地绿化（已经完成）2.15农民工业余学校（已经完成）2.16办公区（已经完成）2.17宿舍区（已经完成）2.18工人食堂（已经完成）2.19厕所、浴室（已经完成）2.20医疗器材（已经完成）2.21生活区保洁（已经完成）3．其他安全施工分项 3.1扣件式脚手架（已经完成）3.2操作平台（已经完成）3.3高处作业吊篮（/）3.4临边洞口防护（已经完成）3.5模板工程（已经完成）3.6基坑工程（已经完成）3.7临时用电（已经完成）3.8施工机具（已经完成）3.9起重机械（已经完成）附件：配套用表

附1.检查评分汇总表（已经完成）

附2.安全文明检查评价表（已经完成）

附3.安全文明检查评分表（已经完成）

附4.施工安全隐患整改通知书（已经完成）

附5.施工安全隐患整改完成报告书（已经完成）

附6.（局部）停工通知书（已经完成）

附7.复工申请书（已经完成）

附8.处罚决定书（已经完成）江苏成章建设集团有限公司

实测实量策划方案

第三篇：工程实测实量方案

实测实量实施方案

目 录

1.0工程概况...........................................................1 2.0编制依据...........................................................2 3.0工程质量目标.......................................................3 4.0实测实量的实施.....................................................3 4.1目的..............................................................3 4.2实测实量.........................................................3 5.0工程资料及组织架构.................................................3 6.0实测实量的主要内容.................................................5 6.1混凝土结构工程....................................................5 6.2砌体工程..........................................................9 6.3 抹灰工程.........................................................11 6.4涂饰工程.....................................................................................................................13 7.0实测实量要求.......................................错误！未定义书签。8.0实测实量操作、交底及计划...........................错误！未定义书签。9.0实体偏差迫修措施.........................................................................................................16 10.0实体偏差预防措施（施工班组交底）...........................................................................18

实测实量实施方案

1.0工程概况

1.1总体概况

工程名称:中粮²北纬28°五期

工程地址: 位于长沙市望城区黄金乡观音岩水库，东临雷锋大道，西有三环干道，南为黄金大道。

建设单位：长沙观音谷房地产开发有限公司 勘察单位：核工业长沙工程勘察院

设计单位：深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 监理单位：湖南省华誉建设工程管理有限责任公司 质监单位：望城区建设工程质量安全管理办公室 施工总承包单位：望建（集团）有限公司 质量标准:湖南省优质样板工程。

1.工程概况

中粮²北纬28°五期高层住宅工程栋号为：1~4号栋、S2商业（共5栋），总建筑面积136160.2m2。地下车库一层，地上34层，建筑总高度为98.15m。

±0.00相当于绝对标高92.3m，建筑分类为一类，耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，结构类型为框架剪力墙结构；结构设计基准期为50年，基础采用预应力高强混凝土管桩，墙体材料为页岩多孔砖、蒸压加气混凝土砌块，屋面防水等级为Ⅰ级，外墙面装饰为、真石漆、干挂石材漆。合同工期为580日历天。

2.0编制依据

1、中粮置地实测实量操作指南（中粮²北纬28º四期一标段

居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

（5）所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。

图6 垂直度实测示意图

6.3 抹灰工程

基本原则

6.3.1 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰阶段 2－4 套房作为抹灰工程的实测套房。户数最多的房型为必选。

6.3.2 采用木夹板、石膏板等轻质材料作为后改造墙体，可不作为实测区。对于其他后改造墙体，相关标准不变。

墙体表面平整度

6.3.3 指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。6.3.4 合格标准：[0，4]mm 6.3.5 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺 6.3.6 测量方法和数据记录：

（1）实测区与合格率计算点：每一面墙为1个实测区，累计15个实测区。所选2套房实测区不足15个时，需增加实测套房数。每一测尺实测值为一个合格计算点。

（2）测量方法：同一实测区内当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45 度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次； 所选实测区墙面优先考

中粮²北纬28º四期一标段

虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；以上各实测值作为合格率1个计算点。

（3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。

图7 墙面平整度实测示意图

墙面垂直度

6.3.7 指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。6.3.8 合格标准：[0，4]mm 6.3.9 测量工具：2 米靠尺 6.3.10 测量方法和数据记录：

（1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区；所选2套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。

（2）测量方法：同一实测区内 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。

中粮²北纬28º四期一标段

（3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。

图8 墙面垂直度实测示意图

6.4 涂饰工程

基本原则

6.4.1 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于装修涂饰阶段（腻子面或涂料面）2－4 套房作为涂饰工程的实测套房。户数最多的房型为必选。

6.4.2 采用木夹板、石膏板等轻质材料作为后改造墙体，可不作为实测区。对于其他后改造墙体，相关标准不变。

墙体表面平整度（涂饰工程）

6.4.3 指标说明：反映层高范围内涂饰墙体表面平整程度。6.4.4 合格标准： [0，3]mm；（腻子打磨后测量）6.4.5 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺 6.4.6 测量方法和数据记录：

（1）实测区与合格率计算点：每一面墙为1个实测区，累计15个实测区。所选2套房实测区不足15个时，需增加实测套房数。每一测尺实测值为一个合格计算点。

（2）测量方法：同一实测区内 当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测

中粮²北纬28º四期一标段

1次；当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；以上各实测值作为合格率1个计算点。

（3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。

图9 墙面平整度（涂饰工程）实测示意图

墙面垂直度（涂饰工程）

6.4.7 指标说明：反映层高范围涂饰墙体垂直的程度。6.4.8 合格标准： [0，3]mm；（腻子打磨后测量）6.4.9 测量工具：2 米靠尺 6.4.10 测量方法和数据记录：

（1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区；所选2套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。

（2）测量方法：同一实测区内 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1 次垂直度；具备实测条件的门洞口墙

中粮²北纬28º四期一标段

体垂直度为必测项。

（3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。

图10 墙面垂直度（涂饰工程）实测示意图

7.0实测实量要求

7.1 施工中结合项目实施的各个阶段，在每个分项工程的实测实量开始之前，组织相应测量人员，依据《实测实量操作指南》做好测量交底工作，并且形成书面的交底记录。

7.2 施工单位在每个分项工程的实测实量之前，须做好实测实量的样板工作。包括各阶段施工工法展示以及实测实量操作展示，同时完善样板确认资料并留存。

7.3 按照《实测实量操作指南》的要求以及周计划安排，组织相应测量人员逐栋、逐楼层、逐套、逐房间开展100%的实测实量工作，并将原始测量数据记录入表，分类整理后归档。

7.4 将每周实测实量测量的档案、汇总结果以及整改安排报送监理部。

7.5 对于出现频率比较高的质量问题，须进行总结和制定专项的解决方案并报监理及甲方审批执行。

7.6 在每周的监理例会上对本单位本周的实测实量的内容、进度、检查情况汇总及整改计划等工作进行说明，并接受询问。

中粮²北纬28º四期一标段

8.0实测实量操作、交底及计划

8.1 操作

具体实测实量操作及交底详<<中粮置地实测实量操作指南>>（中粮²北纬28º四期一标段

门洞尺寸偏差：洞口出现正误差超标（洞口偏大），采取干粉砂浆分层修复；出现负误差超标（洞口偏小），应将抹灰层凿除，重新抹灰。

房间方正度偏差：对比设计开间尺寸，开间尺寸出现正误差超标（现有房间开间尺寸比设计尺寸偏大），方正度出现超标时，应采取干粉砂浆刮平修复；开间尺寸出现负误差（现有房间开间尺寸比设计尺寸偏小），方正度出现超标时，应将抹灰层局部凿除，利用改性砂浆（普通砂浆中添加CL30）进行修复。

窗框内侧与内侧墙面大小头偏差：窗框内侧与墙面内侧大小头偏差超过允许偏差时，首先检查窗框垂直度及与外侧墙面偏差是否超标，如超标，应拆除窗框重新安装；如未超标，则墙面平整度或垂直度初显超标，应检查相应方向的房间开间尺寸，开间尺寸初显正误差时，对测量距离偏小的一侧采取干粉砂浆刮平修复；开间尺寸初显负误差时，对测量距离偏大的一侧抹灰层局部凿除，采用改性砂浆（普通砂浆中添加CL30）进行修复；

9.3 水泥砂浆地面工程：

地面平整度偏差:地面平整度偏差超标，需核对楼面设计标高与实际标高的偏差；当室内标高在设计标高允许范围内，平整度偏差超标时，局部超标，采取干粉砂浆进行修复；大面积超标，采取自流平砂浆进行修复。当室内标高已经超过设计标高允许范围内，平整度偏差超标时，应将凸出的超标部分凿除，采取干粉砂浆修复。

地面水平度偏差：修复步骤及方法同地面平整度。9.4 涂料工程：

墙面平整度、垂直度、阴阳角方正度：与土建之抹灰工程相同。

10.0实体偏差预防措施（施工班组交底）

10.1 模板工程：

细化模板工程施工方案，对关键节点需要进行描述及图纸化，包括脚手架搭设、梁板模板支设、墙柱模板支设等大样图；高支模系统需要进行受力计算；

脚手架全部采取48³3.5钢管脚手架，立杆间距不大于1200mm，横杆步距不大于1500mm。

模板选择18mm厚模板，木枋选择50³70规格，使用前应进行刨制，保证木枋方正顺直；木枋间距控制在300mm以内，均匀布置；板块接缝位置应设置木枋支撑。

中粮²北纬28º四期一标段

墙柱模板应配置φ12对拉螺栓、木枋及钢管进行加固；螺栓间距不宜超过500³500，并均匀布置；最上部一排对拉螺栓距离顶板模板控制在500mm以内。外墙墙柱模板宜伸入下层结构至少200mm，并设置一道对拉螺栓，有利于外墙垂直度的控制。

墙柱模板设置独立的钢支撑，提前在楼板预埋钢筋头作为斜钢支撑的支撑点，有利于墙柱垂直度的控制。

为了确保墙柱下口不漏浆，轴线不偏移，装墙柱模板前在楼面上柱模外用模板钉个外框，框住模板。

10.2 砼工程：

严格控制墙柱砼浇筑高度，一次浇筑高度应控制在1000－1500mm； 严格控制楼板砼堆积高度，堆积高度不宜超过一倍板厚；

砼浇筑时应计算好浇筑步距，防止冷缝出现；砼输送泵管应架立，严禁直接落在钢筋上。

楼板截面尺寸偏差控制：

设置控制楼板厚度的预制块：无防水要求的部位，砼浇筑前，在每个板块内放置钢筋标高点，砼强度同楼板砼强度，尺寸同楼板厚度，每跨楼板不少于5个，板块中央至少有一块。

楼板模板表面标高及砼表面标高检查控制：楼板模板支设完毕，在楼板钢筋绑扎前，将楼板表面标高控制点上反至该层板面，利用标高控制点检查每块板块的四角及中央的标高情况，表面标高超过±5mm的部位应对模板进行调整；砼浇筑完毕，利用楼层标高控制点立刻检查每块板块的四角及中央砼表面标高情况；结合楼板模板表面标高及砼表面标高，测算出楼板截面尺寸，一旦发现截面尺寸超标，立刻对楼板截面进行相应的凿除或者同强度细石砼修补。

10.3 抹灰工程：

砌筑放线时应采取双线控制，控制线距离墙体边线宜100－200mm，便于房间套方，控制墙面平整度、垂直度。

增加灰饼的密度或者采取冲筋的方式进行抹灰；灰饼距离墙体顶部、底部及两端距离控制在200－400mm，灰饼间距不大于1500mm，保证2米靠尺在刮灰过程中每次都能落在

中粮²北纬28º四期一标段

两个灰饼上。

门窗洞上口应设置灰饼，以保证与大面平整度、垂直度一致；门窗洞口收边时应与大面顺平。

门窗洞口放线尺寸应严格按照设计洞口尺寸，砌筑抹灰前应进行技术交底，明确门洞完成面尺寸；门洞完成面尺寸每边不宜比设计洞口尺寸小15mm；门洞上口收边应依据建筑1米线进行。

10.4 水泥砂浆地面工程：

增加灰饼密度或者设置冲筋，灰饼间距或冲筋间距不超过1500mm，并保证刮灰过程中刮板每次至少落在两个灰饼上；灰饼距离四周墙体距离不超过200mm。

设置灰饼或冲筋时，应使用激光墨线仪及卷尺检查灰饼或冲筋的整体水平度，对水平度超标的灰饼或冲筋进行修正。

施工之前，应根据配比做样板，检验配比的符合性。控制好表面拉毛时间，以解决表面起砂及开裂问题。

为较好的控制水泥砂浆表面收缩及沉降，应严格控制好水泥砂浆的水灰比（用水量宜趋向干硬性水泥砂浆）。

第四篇：工程实测实量方案

实测实量的实施方案

一．建立实测实量的管理制度

1．正确认识实测实量工作的必要性 2．建立实测实量的管理制度

（1）建立实测实量的日常工作制度

（2）成立实测实量工作小组与质量改进小组

（3）实测实量的培训教育制度 二．实测实量的内容及检查方法

（一）实测实量用的工具

（二）检查内容与方法

1、砼工程

2、砌筑工程

3、抹灰工程

4、水泥砂浆地面工程

5、防水工程

6、涂料工程

7、墙砖或石材铺贴工程

8、地砖或石材铺贴工程

9、水电安装

10、非评估内容的实测实量增加项

三、实体实测实量偏差整改措施

1、砼工程

2、抹灰工程

3、水泥砂浆地面工程

4、涂料工程

5、墙砖或石材铺贴

6、防水工程：

7、涂料工程

8、砌筑工程

五．实测实量结果表现形式

1、实测实量评估表格

2、现场标注

3、汇报制度

六．接受万科的测评

1．积极配合各级评估检查 2．学习先进的经验 七．奖罚制度

八．积极配合物业客户服务部收房工作

1、互动检查施工质量

2、整改达到要求

3、问题汇总分析发现需改进的地方

实测实量的实施方案

一．建立实测实量的管理制度

1．正确认识实测实量工作的必要性 按万科集团的要求，对工程施工过程中的一些工序产品结果进行实测实量，其目的是提高产品质量。其终极目标是提高交给商品房购买者的住房质量，减少因质量问题引起的住户投诉率和避免因质量问题引发小业主们的集体性索赔。

土建工程的控制实测质量的一个重要目标是为了装修工程的标准化作业。从各项目的角度，除了提高产品质量外，还有一个重要的任务是要争取在评估中获得好成绩。对于施工承包方来讲，实测实量是应尽的义务，因为规范本身就规定施工资料必须按实测的数据填写，而不是现在通行的坐在办公室内凭想像来编造数据；实测实量也是一种对客户、用户负责的一种态度。从这个角度来看，万科的实测实量的评估优秀的成绩要求，也仅仅是严格满足规范规定的建筑工程各项验收的合格标准而已。作为一个对质量负责任的建筑承包商，进行实测实量，按万科评估合格的要求来进行施工，也是一种责无旁贷。2．建立实测实量的管理制度 为了做好实测实量工作，首先必须从态度上认识实测实量的必要性，因此要加强实测实量的教育工作，并制度实测实量方面的管理责任制度；其次，配备必要的实测实量人员，包括管理人员与实际操作人员；三是要准备必要的实测实量专用工具，尤其是一些先进的实用性的测量工具；四是要编制一套可行的方案，方案一方面要根据万科的要求，另一方面也要有利于管理；最后是实测实量的资料要用在质量管理上，并促进质量的提高。（1）建立实测实量的日常工作制度

建立一套实测实量的岗位责任制，实测实量成果报告制度、实测实量成绩奖罚制度，实测实量质量促进制度等。

（2）成立实测实量工作小组与质量改进小组 成立在项目经理（或工程实际承包经营人）直接领导下的实测实量工作小组与质量改进小组，具体负责由项目技术负责人组织开展工作。实测实量小组由一名组长和组员若干人组成。主要负责现场实际测量工作、数据与不合格点标识工作、表格填写、数据整理、整改督促和整改结果检测等。一般具体实测时最少2个人一组，一个人测量一个人记录。

质量改进小组，由项目技术负责人担任组长，项目技术员、质量员、各分包负责人、各班组长参加。组员具有一定的流动性，随着工程进度，已完工班组长退出，新开工工序或项目的班组长加入。主要负责根据实测实量的结果提出整改意见、编写整改方案、布置整改工作、决定奖罚处理措施、监督整改等。（3）实测实量的培训教育制度

项目经理与技术负责人要积极参加万科的实测实量培训，积极参加万科组织的评估后成绩介绍会，积极参加优秀项目参观学习。

对项目评估人员培训万科的实测实量操作指引和万科评估评分体系，优秀改进评估成绩的方法介绍。

将各种评估指标与合格标准融入到班组的技术交底中，让一线的操作工人记住质量评估标准，以及如何达到合格标准的控制办法。

二．实测实量的内容及检查方法

（一）实测实量用的工具

全站仪、电子经伟仪、激光扫平仪、水准仪、钢卷尺、靠尺组合工具、电钻、游标卡尺、阴阳角尺、吊线、空鼓锤等。具体工具按最近的万科实测实量的操作规程来配备。原则上一个测量小组1套完整的工具。一个项目最少配2套工具。

除测量工具少，还要配备必要的工具校验工具。

（二）检查内容与方法

1、砼工程 1）、墙柱砼表面平整度偏差：利用2米靠尺及塞尺，测量墙柱表面平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部，对于大面积墙体中部存在模板“十”字交叉的，靠尺应通过模板“十”字交叉位置。2）、墙柱砼表面垂直度偏差：利用2米靠尺，测量墙柱垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部。3）、顶棚表面平整度偏差：利用激光测距仪及激光扫平仪，测量每块板块顶棚表面平整度偏差，检查板块四角及板块中央的相对标高之间的偏差，检查点与检查点相对高差在10mm以上视为超标；每块楼板的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过15mm以上，则该板块5个样本点数均视为不合格；数据之间的差值在10－15mm之间的，每超标一个点，记录为一个不合格点。4）、楼板截面尺寸偏差：利用DJLC—A超声波楼板测厚仪，测量所抽查房间的板块厚度，取点位置为该板块的中央部位，每块板取一个样本点。测量时将发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度。

2、砌筑工程

粘结层强度：利用抽心检测，抽查砌筑灰缝饱满度以及粘结强度。进入砌筑阶段龄期达到28天后由项目部通知东莞彩丽公司进行抽心检测。砌筑墙体：垂直度、平整度、灰缝厚度或宽度 灰缝饱满程度：观察、用水泥钢钉插缝

砌体墙构造节点做法：观察、卷尺测量构件大小长度与嵌入深度。

3、抹灰工程

1）墙面平整度：利用2米靠尺及塞尺，测量墙面平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，主要检查墙面四个角；墙面有门窗洞口的，靠尺应跨门窗洞口检测两次墙面平整度。

2）墙面垂直度：利用2米靠尺，测量墙面垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，与检测墙面平整度同步进行。

3）阴阳角方正度：利用直角尺，检查抹灰阴阳角方正度。

4）门洞口高宽厚：利用卷尺及激光测距仪检查门洞口高宽厚，检查前需记录设计门洞尺寸包括1米线以上门洞高度，高度偏差检查：利用现场1米线测量门洞正面两侧高度与设计高度偏差，每樘门取两个点，取其中偏差最大值作为一个有效样本点；宽度偏差检查：利用卷尺或激光测距仪测量门洞正面宽度与设计宽度偏差，在门洞正面中部及端部各取一个测量点位，取其中偏差最大值作为一个有效样本点；门洞厚度偏差检查：利用卷尺测量门洞两侧墙体厚度与设计厚度偏差，在门洞两侧中部各取一个测量点，组成一组样本数据，视为一个有效样本点。

5）房间方正度：测量前将落地灰清理干净，将砌筑时放的控制线凿出，利用卷尺与控制线形成90度角测量控制线与墙面之间的距离，每面墙根部两端取两个测量点，两个测量点之间的距离偏差在6mm以内视为合格，该组数据的差值视为一个有效样本点；每间房间至少取8个测量点。

6）窗框内侧与墙面内侧大小头偏差：窗框安装完毕，利用卷尺测量窗洞四个角部墙面至窗框内侧的垂直距离，窗洞左下角为第一个起始测量点，按顺时针方向进行测量，同一面的两个测量数据进行差值比较，每个差值为一个有效样本点数。

7）挂钢丝网：粘结方法、钢丝直径与网目尺寸、网跨线覆盖宽度、覆盖漏网情况。8）门垛或墙端头端面尺寸的偏差 9）阴角线、线角线的直接度

4．水泥砂浆地面工程 1）、表面平整度：利用2米靠尺及塞尺检查水泥砂浆地面平整度，采取“米”字形检查，每次检查靠尺需到边或者经过房间中央。2）、表面水平度：利用激光测距仪及激光扫平仪，测量水泥砂浆地面水平度，检查每间四角及中央的相对标高之间的偏差，检查点与检查点相对高差在10mm以上视为超标；每间房间地面的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过15mm以上，则该房间5个样本点数均视为不合格；数据之间的差值在10－15mm之间的，每超标一个点，记录为一个不合格点。3）表面开裂：

4）墙面空鼓；用空鼓鼓锤敲

5、防水工程：利用游标卡尺及小刀检查涂膜防水厚度，每个检查部位随意抽取三个点。

6、涂料工程：

表面平整度、墙面垂直度、阴阳角方正度的检测方法与土建之抹灰工程的检测方法相同。

7、墙砖或石材铺贴工程： 1）、表面平整度、墙面垂直度、阴阳角方正度的检测方法与土建之抹灰工程的检测方法相同。2）、空鼓：小锤轻敲所有墙面。

8、地砖或石材铺贴工程：

表面平整度：在一个房间内按“米”字形（房间四角及中间部位）分别将2M靠尺置地并保持水平状，用塞尺读数。

9．水电安装工程

1）底盒高差；使用钢尺与钢片插尺测量

2）相邻面板高差与平整度：使用钢尺与钢片插尺测量

10、非评估内容的实测实量增加项

1）抹灰墙面墙根200高范围内的平整度：增加这一项的原因是因为其平整度差，后贴的精装修踢脚板容易空鼓、脱落。

2）户内强弱电电箱位子的偏差：增加这一项的原因是因为电箱位偏差过大后会影响玄关柜的侧板安装。

3）预埋给水排水位置偏差：增加这一项是如果偏差过大会影响洁具的安装。4）空调排水管预留洞与空调插座位的偏差：增加这两项是因为如果位置不适当，入伙后住户的空调安装会出现困难。

5）预留柜龛（嵌入式柜的小凹间）的尺寸与边线的水平、垂直、方正性：增加这一项是因为如果方正性、直线度、水平度、垂直度偏差过大，嵌入衣柜后会出现缝隙、边线条大小头，常常会在入伙时成为一个拒收房的理由。

三、实体实测实量偏差整改措施

土建部分实测实量偏差在50％范围以内且不存在严重质量缺陷或不影响使用，可以不进行修复。

1、砼工程： 1）、墙柱砼平整度及垂直度超标部位，凹陷部位采取抹灰层加厚（超过35mm厚增加一道钢丝网），凸出部位应进行打凿； 2）、顶棚表面平整度：偏差超标3mm以内，采取水泥腻子分次刮平修复；偏差超标在3－10mm以内，采取石膏腻子或石膏砂浆分次刮平修复；偏差超标在10－30mm以内，采取干粉砂浆分次刮平修复，局部位置进行打凿；偏差超标在30mm以上，应采取打凿与干粉砂浆刮平相结合的方式进行修复；干粉砂浆厚度应控制在20mm以内；顶棚平整度偏差修复严禁采取挂网的方式进行。3）、楼板截面尺寸偏差：楼板截面尺寸偏差在设计值的10％以内的，将实测楼板厚度数据发往设计院进行审核，满足安全要求，可以不进行加固，由设计院出具满足安全要求的相关文件即可；楼板截面尺寸偏差在设计值的10％至15％之间的，由专业加固单位在该楼板底部纵向及横向粘贴高强碳纤维带，间距300－400mm，并出具加固验收合格文件；楼板截面尺寸偏差在设计值的15％以上的，需要对该构件提高一个等级要求进行加固或拆除该楼板重新浇筑，采取加厚20％的截面尺寸，楼板表面进行凿毛，铺设冲压钢板网，板块四周梁内植入ф8@400钢筋，锚固长度不低于14D，对钢板网拉接牢固，其余部位植入ф6@600钢筋，钢板网验收完毕，表面浇筑高聚物干粉砂浆。加固补强均应由具备相应资质的专业单位进行。

2、抹灰工程： 1）、墙面平整度、垂直度、阴阳角方正度：偏差超标3mm以内，采取水泥腻子分次刮平修复；偏差超标在3－10mm以内，采取石膏腻子或石膏砂浆分次刮平修复；偏差超标在10mm以上应采取干粉砂浆分次刮平修复；修复过程中视现场情况宜采取局部打磨与刮平修复相结合的方式进行。2）、门洞尺寸偏差：洞口出现正误差超标（洞口偏大），采取干粉砂浆分层修复；出现负误差超标（洞口偏小），应将抹灰层凿除，重新抹灰。3）、房间方正度偏差：对比设计开间尺寸，开间尺寸出现正误差超标（现有房间开间尺寸比设计尺寸偏大），方正度出现超标时，应采取干粉砂浆刮平修复；开间尺寸出现负误差（现有房间开间尺寸比设计尺寸偏小），方正度出现超标时，应将抹灰层局部凿除，利用改性砂浆（普通砂浆中添加CL30）进行修复。4）、窗框内侧与内侧墙面大小头偏差：窗框内侧与墙面内侧大小头偏差超过允许偏差时，首先检查窗框垂直度及与外侧墙面偏差是否超标，如超标，应拆除窗框重新安装；如未超标，则墙面平整度或垂直度初显超标，应检查相应方向的房间开间尺寸，开间尺寸初显正误差时，对测量距离偏小的一侧采取干粉砂浆刮平修复；开间尺寸初显负误差时，对测量距离偏大的一侧抹灰层局部凿除，采用改性砂浆（普通砂浆中添加CL30）进行修复；

3、水泥砂浆地面工程： 1）、地面平整度偏差:地面平整度偏差超标，需核对楼面设计标高与实际标高的偏差；当室内标高在设计标高允许范围内，平整度偏差超标时，局部超标，采取干粉砂浆进行修复；大面积超标，采取自流平砂浆进行修复。当室内标高已经超过设计标高允许范围内，平整度偏差超标时，应将凸出的超标部分凿除，采取干粉砂浆修复。2）、地面水平度偏差：修复步骤及方法同地面平整度。

4、涂料工程：

墙面平整度、垂直度、阴阳角方正度：与土建之抹灰工程相同。

5、墙砖或石材铺贴：

墙面平整度、垂直度、阴阳角方正度、空鼓：打掉已铺贴的墙砖或石材后重新铺贴。

6、地砖或石材铺贴:

表面平整度：打掉已铺贴的地砖或石材后重新铺贴。四．实体质量保障措施

在各分部分项工程实施之前，项目部将组织技术人员就重点部位、关键工艺、质量控制等方面进行研究，并组织编写专项施工方案，按要求审批完成后实施。为保障实体质量，我们将从以下方面入手：

1、模板工程： 1）、细化模板工程施工方案，对关键节点需要进行描述及图纸化，包括梁板支撑脚手架、梁板模板拼接图、墙柱模板支撑拉结等大样图；高支模系统需要进行受力计算； 2）、脚手架全部采取48?.5钢管脚手架，立杆间距不大于1200mm，横杆步距不大于1500mm；禁止使用门式架作为平台模板支撑系统。3）、模板选择18mm厚模板，木枋宜选择50?00或100?00规格，使用前应进行刨制，保证木枋方正顺直；木枋间距控制在300mm以内，均匀布置；板块接缝位置应设置木枋支撑。4）、墙柱模板应配置φ12对拉螺栓、木枋及钢管进行加固；螺栓间距不宜超过500?00，并均匀布置；最上部一排对拉螺栓距离顶板模板控制在500mm以内。外墙墙柱模板宜伸入下层结构至少200mm，并设置一道对拉螺栓，有利于外墙垂直度的控制。5）、墙柱模板设置独立的钢支撑，提前在楼板预埋钢筋头作为斜钢支撑的支撑点，有利于墙柱垂直度的控制。

6）在打混凝土前对墙、柱、板、梁模板进行测量，偏差控制在比结构砼体偏差小1mm的允许偏差范围内，并即时调整。调整好后固定。

7）在打砼过程中，对已铺灌铺但还未初凝前的混凝土墙、柱、板进行测量并调整。

2、砼工程： 1）、严格控制墙柱砼浇筑高度，一次浇筑高度应控制在1000－1500mm； 2）、严格控制楼板砼堆积高度，堆积高度不宜超过一倍板厚； 3）、砼浇筑时应计算好浇筑步距，防止冷缝出现；砼输送泵管应架立，严禁直接落在钢筋上。4）拉板面标高控制线，控制板厚。

3、楼板截面尺寸偏差控制： 1）、设置控制楼板厚度的预制块：无防水要求的部位，砼浇筑前，在每个板块内放置方形砼预制块，砼强度同楼板砼强度，尺寸同楼板厚度，每块楼板不少于5个，板块中央至少有一块。2）、楼板模板表面标高及砼表面标高检查控制：楼板模板支设完毕，在楼板钢筋绑扎前，将楼板表面标高控制点上反至该层板面，利用标高控制点检查每块板块的四角及中央的标高情况，表面标高超过?mm的部位应对模板进行调整；砼浇筑完毕，利用楼层标高控制点立刻检查每块板块的四角及中央砼表面标高情况；结合楼板模板表面标高及砼表面标高，测算出楼板截面尺寸，一旦发现截面尺寸超标，立刻对楼板截面进行相应的凿除或者同强度细石砼修补。

4．抹灰工程：

1）砌筑放线时应采取双线控制和中心十字控制线，控制线距离墙体边线宜100－200mm，便于房间套方，控制墙面平整度、垂直度。2）使用激水水平仪控制打灰饼

3）增加灰饼的密度或者采取冲筋的方式进行抹灰；灰饼距离墙体顶部、底部及两端距离控制在200mm处，灰饼间距不大于1500mm，保证2米靠尺在刮灰过程中每次都能落在两个灰饼上。3）、门窗洞上口应设置灰饼，以保证与大面平整度、垂直度一致；门窗洞口收边时应与大面顺平。4）、门窗洞口放线尺寸应严格按照设计洞口尺寸，砌筑抹灰前应进行技术交底，明确门洞完成面尺寸；门洞完成面尺寸每边不宜比设计洞口尺寸小15mm；门洞上口收边应依据建筑1米线进行。

5、水泥砂浆地面工程： 1）、增加灰饼密度或者设置3?0玻璃条或铝条进行冲筋，灰饼间距或冲筋间距不超过1500mm，并保证刮灰过程中刮板每次至少落在两个灰饼上；灰饼距离四周墙体距离不超过200mm。2）、设置灰饼或冲筋时，应使用激光扫平仪及卷尺检查灰饼或冲筋的整体水平度，对水平度超标的灰饼或冲筋进行修正。3）、施工之前，应根据配比做样板，检验配比的符合性。4）、控制好表面拉毛时间，以解决表面起砂及开裂问题。5）、为较好的控制水泥砂浆表面收缩及沉降，应严格控制好水泥砂浆的水灰比（用水量宜趋向干硬性水泥砂浆）。6）、水泥砂浆地面完成8－10小时左右，开始进行泡水养护，时间不低于3天。

6、防水工程： 1）、防水工程实施前，防水厂家应进行技术交底并完成施工样板的实施； 2）、防水材料进场时应进行复检，复检指标应与厂家提供的型式检验报告指标一致。3）、防水施工之前，基层宜干燥，并对基层进行清理； 4）、防水层大面积施工前，应对管道根部及阴角进行附加防水层的加强处理。5）、防水层大面积施工时，防水厂家应进行现场技术支持及质量监督，以保证现场配比及工艺符合要求。6）、防水层验收，应严格与样板质量情况进行对比，按照规定数量进行厚度抽查，每处取样不少于3块。7）、防水层间蔽水试验不少于2次，一次是结构蔽水试验，一次防水完成后的的蔽水试验。

7、涂料工程： 1）、严格土建移交装修的过程管理，做到户户实测实量，无论谁整改，均需按土建之抹灰工程的预防措施要求执行。2）、大面积批腻子前需先做阴阳角，特别是阴阳角需通长，不能只做到2M高度，使用阴角器。3）、在土建质量没有达到合格要求情况下，装修刮腻子应先做灰饼(符合土建抹灰工程对灰饼的要求)，在保证平整度的同时，还保证垂直度和方正度。

8、砌筑工程：

1）绘制砌体拼图，将砌块尺寸、灰缝厚度、砌块分布用图纸的形式形象化，并在砌筑现场用以移动板报的形式摆放在现场。

2）进行技术交底，将砌体要求向工人讲解并让工人接受标准做法。3）做砌筑样板。让工人观模。

4）按万科砌体规范预制各种预制构件和现场浇筑墙体构造节点构件（如过梁、卧梁等）。5）使用标准砖，工厂化切割砖砌块，并编号。6）使用砌体专用平板搬动手推车运送砌块。7）弹线：弹双线、弹门窗洞口线。8）立皮数杆，接通线控制灰缝直线度。

8）铺贴前的“摆砖”(预排砖，确定铺贴厚度，一定范围内修正表面平整度、立面垂直度和阴阳角方正度)、确定下部的灰砂砖皮数和上部斜顶砖的高度。五．实测实量结果表现形式

1、实测实量评估表格

按万科实测实量操作指引和其他实测实量操作文件所附的表格在现场把测量数据填写在表格中，并对照评估打分标准进行自评，寻找差距，做到扬长补短。

2、现场标注

所测量出来的数据，直接标注在墙面上，对不合格点直接圈出来，并注明测量日期，便于监督整改。

3、汇报制度

将实测实量数据资料和自评成绩，向项目经理与项目技术负责人汇报，并同时把相关信息向班组、工人传递，以利于项目管理经理部制定整改措施和后期的工程质量改进。六．接受万科的测评

万科工程实体的实测实量测评工作，按万科的规定按四个层次开展，一是施工单位进行的实测实量，二是项目监理部进行的实测实量核实，三是万科项目经理部主管工程师进行的抽查复核，四是万科各分公司工程管理中心的责任工程师到项目上的指导性实测实量。除了这四个层次的分公司或者说项目内容的实测实量自评外，就是区域公司和集团公司组织的各项目评估大检测，对检测出来的进行打分排序，评出优秀和落后的项目。然后分公司对成绩好的项目进行奖励，对成绩差的项目进行处罚。对于这一系列的实测实量和评估工作，作为施工主要责任体的施工单位要积极配合、接受评估考核，并遵循各评估单位的改进措施建议对后续的工程施工活动进行改进。1．积极配合各级评估检查

配合评估，包括准备并提供必要的检测工具，在检测过程中安排人员进行协助，接受评估成绩。

2．学习先进的经验 每次评估，基本上都会发现一些项目发明了一定的改进措施和采用了有利于提高评估成绩的新工艺，因此要积极吸收先进的经验，并把好的经验实践到工程管理与施工中。

七．奖罚制度

项目部将根据实测实量合格标准制定一定的奖罚措施，激励项目部专业技术管理人员和各施工班组努力提高实体施工质量。

1、各分项工程合格率≥95%，每户奖励200元

2、各分项工程合格率为85％～95％，每户奖励100元

3、各分项工程实测实量不合格，每户罚款200元

获得评估优秀奖的，给予实测实量小组每人2000元奖励。

八．积极配合物业客户服务部的收房工作

实践上，万科物业管理公司客户服务部（返修办）的收房工作，也是一种实测实量的评估工作，只是它是以另一种形式的评估方式存在而已。返修办的收房前检查，其直接的目标是增加客户满意度和减少入伙或入住后的客户投诉率，这与实测实量和评估工作的目的是一致的。1．互动检查施工质量

提供必要的工具和劳动力与他们一起进行检查验收。

2、整改达到要求

安排工人进行即时的整改工作。返修办的工作，一定意义上是代表终极客户收房，因此他们的满意就是最后的业主的满意。他们的验收合格，代表的是真正的消费者验收合格。

3、问题汇总分析发现需改进的地方

返修办在验收后都会有一个分户问题记录表，对这个记录表进行汇总归类分析，并对高发生率的问题进行分析其产生的原因，然后针对性的制定解决方案，并把这些方案用在以后的项目施工中，将有利于施工质量的提高。

第五篇：建筑施工实测实量实施办法

工程质量实测实量实施办法（意见稿）

1.目的

建立工程实体质量实测实量管理体系,发挥实测实量指导、监督作用，规范施工管理行为，持续提升工程质量，实现公司开发建设工程施工阶段的工程质量目标。2.适用范围

工程管理部、公司各项目部、在建项目参建单位（监理单位、总包施工单位）。3.工作职责 3.1.工程管理部 3.1.1.3.1.2.监督公司各项目的实测实量工作。

制定实测实量工作操作办法，在公司范围内全面落实实测实量工作。3.1.3.针对实测实量工作，对各项目部、监理、总包单位相关人员进行相关内容的培训。3.1.4.制定工程质量实测实量操作指引，对实测实量内容、操作方法做出明确规定。3.1.5.审核各项目实测实量执行细则、实测实量报告、整改报告等，抽查验证各项目实测实量数据的真实性,跟踪检查实测实量工程的整改实施。3.1.6.组织实测实量联检组，每年3月、6月、9月、12月对各项目进行实测实量抽检，抽检范围为本《实测实量操作指引》所含的内容。3.1.7.制定实测实量抽检合格率的计算规则。抽检合格率以实测实量联检组的抽检记录为依据进行计算。根据各项目工程进度情况，选取具备实测实量条件的栋楼进行抽检。监理抽检合格率、项目抽检合格率分别以所辖标段的建筑面积为权重进行计算。3.2.公司项目部 3.2.1.3.2.2.组织、落实本项目的实测实量工作。

根据实测实量内容制定本项目实测实量工作执行细则及计划，并报工程管理部审核、备案。3.2.3.项目部设立专职实测实量人员，原则应为目前现场工程管理岗位人员。3.2.4.指定专人每月25日前向工程管理部报送当月实测实量报告，并确保实测实量报告的准确性、及时性。3.2.5.项目部实测实量报告应包括项目部抽测、监理单位抽测、施工单位实测实量情况，以及实测实量跟踪落实整改、预防措施等。3.2.6.所辖标段实测实量抽测。抽测数量不低于施工单位实测实量数据的30%，抽测范围包括但不限于本《实测实量操作指引》所含的内容，并验证监理单位实测实量数据的真实性。3.2.7.跟踪落实实测实量工程的整改实施，确保达到相关标准、规范要求。3.3.监理单位 3.3.1.3.3.2.协助项目部组织本项目的实测实量工作。

根据项目部的要求制定实测实量执行细则（包括检查范围、检查方式、检查数量、检查结果反馈、检查问题整改等情况）及计划，并报项目部审核、备案。3.3.3.所辖标段的实测实量复测。对施工单位实测数据按不低于50%的比例进行复测，实测实量范围包括但不限于本《实测实量操作指引》所含内容。验证施工单位实测数据的真实性。3.3.4.根据项目部的时间安排，定期向项目部报送实测实量报告，并确保实测实量报告的准确性、真实性。3.3.5.监理单位实测实量报告应包括监理单位复测、施工单位实测实量情况，以及实测实量跟踪落实整改、预防措施等。3.3.6.审核总包单位实测实量执行细则、实测实量报告、跟踪更改报告等，协调落实实测实量跟踪整改工作。3.4.施工单位 3.4.1.3.4.2.组织所属标段的实测实量工作。

根据项目部要求制定工程实测实量执行细则，监理审核通过后，报项目部审核、备案。3.4.3.施工单位实测实量执行细则应包括组织架构、质量目标、实测实量内容、实施方案、时间安排等相关内容。3.4.4.对所有具备实测条件的实测区进行100%实测实量，并建立分户、分层实测档案。3.4.5.根据项目部的安排，编制实测实量报告，经监理审核通过后，定期报项目部审核、备案，并确保实测实量报告的准确性、真实性。3.4.6.实测实量报告中应包括分户、分层实测基础数据，发生质量问题的原因以及解决、预防措施等分析内容。3.4.7.实测实量跟踪整改实施工作，跟踪整改报告经监理单位审核通过后，报项目部审核、备案。

4.考核管理 4.1.考核依据 4.1.1.工程管理部组织各在建项目进行实测实量抽检，实测实量抽检合格率为考核主要依据之一。

工程管理部组织在建项目进行实测实量抽检的合格率，以下简称抽检合格率。4.1.2.公司对项目部以及各相关参建单位的考核管理制度等。

4.2.考核范围

公司各项目部、在建工程相关参建单位（监理单位、总包施工单位）等。

4.3.公司项目部 4.3.1.实测实量抽检合格率与绩效考核挂钩

抽检合格率，将与各项目部的绩效考核挂钩。每期抽检实测实量合格率将分别列入项目部考核中工程质量部分的考核指标，得分为项目抽检合格率与工程质量权重的乘积（得分取整数，小数点后四舍五入），抽检实测实量合格率占工程质量的权重为40%(本季度有第三方评估合格率情况下)。如本季度没有第三方评估合格率,抽检实测实量合格率占工程质量的权重为100%。实测实量合格率将成为公司预算考核委员会对各项目部进行绩效评价的重要参考依据之一。4.3.2.实测实量情况上报公司经理办公会

工程管理部每季度组织在建工程实测实量抽查，各项目实测实量工作的实施情况以及抽检结果等，将提报公司经理办公会。4.3.3.实测实量成果公示

工程管理部组织实测实量抽检，每期抽检成果将位列前三名的项目部公示于公司OA系统，以示表扬。4.4.监理单位 4.4.1.抽检合格率是对监理单位进行评估的重要依据之一。公司对监理单位进行评估，监理单位评估得分中，实测实量抽检合格率占有5.5%权重。4.4.2.实测实量情况通报

公司组织的实测实量抽检，每次监理项目部抽检合格率排名情况，均向相关监理项目部的公司主管领导进行情况通报。

4.5.总包施工单位 4.5.1.实测实量抽检合格率是公司对总包施工单位进行评估管理的重要依据之一

公司对总包施工单位进行评估，总包供应商评估得分中，实测合格率占有5.5%权重。4.5.2.总包项目经理问责制

实测实量抽检合格率将直接与总包项目经理的考核挂钩。如果内连续两次实测实量抽检合格率均排名在最末，我公司将有权要求总包单位更换该项目经理。4.5.3.实测实量情况通报

公司组织实测实量抽检，每期总包施工单位抽检合格率排名情况，均向相关总包项目部的主管领导进行通报。

5.相关支持文件 5.1.实测实量操作指引

实测实量操作指引.doc

5.2.总包施工单位过程评估表

总包过程评估表.xls

5.3.监理单位过程评估表 监理单位过程评估表.xls

5.4.实测实量记录表单

（用于项目部、监理单位、施工单位）

实测实量检查记录（通用表单）.xlsx

5.5.实测实量抽检记录表单

实测实量检查记录.xlsx

6.附则

6.1.本制度自2012年 月 日 起施行。6.2.本办法的解释权归本部工程管理部。

工程管理部 年3月8日

2012