担保公司讲义

第一篇：担保公司讲义

担保公司及投资公司讲义

什么是担保公司：

个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。

担保公司存在对银行的意义及优势：

目前，许多投资担保公司，在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营，获得了银行充分信任，一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司，双方都取得了比较好的合作效果。

担保公司以前归类为准金融类机构，现在属于非金融机构，而银行是属于纯金融行业，两者形式上类似，功能上都能够为企业融资，但还是有本质的区别。

担保公司不是以自有资金放贷，而是为企业信誉做担保，由银行放贷。也就是说企业在银行资信度不够达到贷款标准，可以找担保公司担保，那么担保公司做的就是银行不愿意做的那部分业务，风险由担保公司来承担。

担保公司的优势就是门槛低，办事效率高，放款速度快，接受各种形式的抵质押物做为反担保措施，比如房产、车辆、商标、股权等等抵质押物。

融资性担保公司与非融资性担保公司的区别：

目前，并没有明确的法律法规进行区分，通过我们网上查找资料进行对比，主要的区别我个人理解有以下几点：

一是设立审批环节不同：融资性担保公司根据《办法》的规定需取得省级政府确定的监管部门（我省明确是由金融办为监管部门）的“经营许可证”后，凭该许可证向工商部门申请登记，取得经营资格；而非融资性担保公司根据《公司法》和工商部门审批条例的规定即可取得经营资格；

二是经营范围不同：

融资性担保公司根据《办法》的规定，可以经营的融资性担保业务有：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保以及其他融资性担保。可以兼营：诉讼保全担保、投票担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约担保、以及与担保有关的融资咨询和财务顾问等中介服务。还可以以自有资金进行固定收益类金融产品的投资，同时，也对限制业务作出了说明：不得吸收存款，不得直接发放贷款、不得受托发放供求、不得受托投资等。

非融资性担保公司根据中国投资担保专家委员会关于“非融资性担保规范管理指导意见”其业务范围为：诉讼保全担保、财产保全担保、工程履约担保、工程支付担保、投标担保、预付款担保、尾付款如约偿付担保、原材料赊购担保、设备分期付款担保、租赁合同担保、财政支付担保、联合担保、仓储监管担保、其他经济合同担保以及与担保业务有关的投融资咨询和财务顾

问等中介服务。不得从事吸收存款、集资收款、受托贷款、发行票据、发放贷款等国家金融监管及财政信用业务。

担保公司的监管：

根据《融资性担保公司管理暂行办法》第七条的规定“ 融资性担保公司由省、自治区、直辖市人民政府实施属地管理。省、自治区、直辖市人民政府确定的监管部门具体负责本辖区融资性担保公司的准入、退出、日常监管和风险处置，并向国务院建立的融资性担保业务监管部际联席会议报告工作。”

对担保公司日常的监管方法：

根据《工商所主体资格监管日常巡查工作操作规范》的要求，各所对辖区内省、市局及分局登记企业应及时建档立卡并按期巡查，巡查时按照“十查”的要求抓好落实。

重点检查一是查有无利用印刷品广告进行虚假宣传；二是查是否有超范围经营；三是查有无“两虚一逃”的情况，四是查有无违反其他工商相关法律法规的违法行为。

各工商所在日常巡查中如发现辖区内投资、担保公司有上述违法行为，应下达责令整改通知书责令经营单位立即停止违法行为并立案查处，如涉及群众利益要摸清情况，最大限度保障群众利益，并将发现情况及时以书面形式上报分局，对于融资性担保公司的违法行为，分局监管科及时将相关情况函告区金融办。

投资公司概念：

投资公司是一种金融中介机构，它将个人投资者的资金集中起来，投资于众多证券或其他资产之中。“集中资产”是证券投资公司背后的核心含义。在投资公司所建立起来的证券组合之中，每个投资者按照投资数额比例享有对资产组合的要求权。这些投资公司为小型投资者们提供了这样一种机制：他们可以组织起来，以获得大规模投资所带来的好处。

所谓投资公司，一般主要从事经贸、资产、经营类投资范围，当然主要还要看公司章程中注明的经营范围。投资公司是以将货币或资产投向本身以外的企业或个人、并从这种货币或资产的投入取得 直接经营收入或通过股份变现实现资金退出的企业法人。目前在中国的金融市场，投资公司一般以“投资银行”的角色称呼出现，顾名思义投资公司必须拥有大量的自有资金，才能实现真正的投资运作。同时，由于投资工作本身的难度还需要另外一种类似中介性质的企业来服务投资公司和企业，因此就出现了目前市场上众多的投资顾问公司，顾问公司并不具备真正的投资能力，只是在投资活动中为项目方和资金方牵线搭桥，并从中收取顾问费用。

投资公司的监管方法与担任公司相同。

第二篇：担保物权教学讲义

担保物权教学讲义（2011-11-06）

【补充上次课内容】

1、两者产生的依据不同：由于相邻关系涉及到个人的最低限度的生存需要，而地役权解决的是一方给另一方提供生活便利，因此相邻关系依照法律规定，一方必须给另一方提供便利，体现的是一种法律的干预。而地役权的取得则主要是依据法律行为，一般是基于当事人的合同约定取得，而且必须到不动产登记机关进行登记才能合法生效。除此之外地役权还可因遗嘱、继承或时效等原因取得。

2、两者的法律性质不同：相邻关系从本质上看都是法定的，不是一种独立的物权，而是所有权的延伸；而地役权本质上是基于当事人自由约定而产生的一种特殊的用益物权。

3、两者的法律效力不同：地役权一般需要登记，否则不能对抗第三人；而相邻关系不是物权，是基于法律的直接规定、对相邻权人来说是依据不动产的自然条件而发生的法定权利，依其原始权利而具有对抗性，无需登记便可当然发生效力。

4、两者对权利的要求程度不同：地役权对所有权的限制比相邻关系要大。相邻关系作为法定权利，所反映的是不动产毗邻关系中最基本的生活、生产、安全要求，是一种基本的生存需要，也有学者把它称为最低限度的生活需要，或者说是最低限度的生存需要。地役权作为约定权利，反映对自己土地提供约定的便利要求，自然在对他人土地利用权能上比相邻关系有较大扩展。

5、两者在存在条件方面也不相同：相邻关系的存在条件是权利主体的不动产必须相互毗邻，包括土地相邻、房屋等建筑物相邻等，但一般认为在相邻的两块权属不同的土地上才会发生相邻关系；而地役权只发生在土地所有人或使用人之间，所反映的相邻关系只适用于土地相邻关系，但不受土地是否毗邻的限制。相邻关系必须以相互毗邻的不动产为前提，地役权并不一定以需役地与供役地相互毗邻为限度，有时即使两地并不相连，但只要有事实上的利用需要就可以设定地役权。

6、是否有偿取得及存续期间不同：相邻关系的行使一般是无偿要求相邻方履行义务，地役权的设定虽然可以是无偿的但实践中很少，其伴随的往往都是有偿的。另外，地役权的存续期间，也可任由当事人约定，并可设定永久地役权；而相邻关系的存续期间是法定的。

7、权利义务主体是否特定不同：相邻关系的权利义务主体都是特定的，是基于土地毗邻关系，权利义务主体特定。而地役权是一种对世权，其义务主体是不特定的人。

综上，相邻关系与地役权最大的区别是，相邻关系依照法律规定，一方必须给另一方提供便利，是一种法律干预。而地役权即是由双方根据合同来自由约定。其核心问题就是是否关系到生存需要，是否关系到最低限度的生活需要这们一个问题

案例一：1996年2月1日，个体运输户李龙向某信用联社营业部(以下简称营业部)贷款5万元，约定到同年12月份前一次还清贷款本息。同时李龙还同营业部订立了一份抵押担保协议，李龙自愿以他所有的一辆八成新的东风牌141货车为此笔贷款的抵押物，并办理了抵押登记手续。1997年3月28日晚，李龙在运输木材途中，因不慎撞到公路旁的大树上，汽车发动机严重损坏，李龙本人也因重伤死亡，此时人车均已脱保。事后李龙之子李铭将车拖到修理厂修理，但李铭在汽车修好后无力支付1.2万的修理费，修理厂不让李铭将车开走。营业部得知车子被扣的情况后，以该车是抵押物不能扣留为由与修理厂协商。未果后向法院起诉，要求

李铭替其父履行还贷义务，并请求法院对此车采取保全措施。修理厂闻讯后也向法院起诉，要求李铭立即支付1.2万元修理费，并认为其可以从卖车款中优先受偿。

解析：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第79条第2款采纳第二种观点。

在我国学术界，大部分学者支持第二种观点，认为留置权应优先于抵押权，理由如下： 1.留置权是由法律直接规定而产生的物权，应当优先于通过约定产生的抵押权。

2.留置权所担保的债权通常是因履行加工承揽、货物运输、仓储保管等合同而产生。在履行这些合同时，留置权人往往要提供一些材料和劳务服务，且其费用也往往都由留置权人预先支付。假如留置权人享有的留置权不能优先于抵押权，那么不仅不能实现其付出的劳动价值，而且有可能使其预付的费用也不能得到补偿，这就会迫使留置权人采取预先的措施保障自己的权利，例如，要求定做人预先支付价款，这样一来就会不合理地增加交易费用。3.留置权人提供的材料和劳务，将使标的物的价值增值，这显然是有利于债务人;同时优先保护留置权，也可能是有利于抵押权人的。

4.留置权人行使留置权，主要目的是为了获取修理费、承揽费、运输费等，而该费用往往数额较小;拍卖、变卖留置物以后所获得的价款，在扣除了上述费用以后常常会有很大的剩余，抵押权人可以就这些剩余的价值受偿。

5.留置权人所承担的风险要大于抵押权人所承担的风险。在留置期间，留置物或者抵押物会发生毁损灭失以及被分割等危险，留置权人要承担所有的风险;而由于法律赋予抵押权以不可分性和物上代位性，抵押权人的风险则是有限的。

第三人的反担保问题

1.必要性：例如债务人自己有财产可供抵押、质押的，一般可直接向债权人提供担保，尽管这种物的担保较为可靠，但债权人出于以下某种考虑也可能不愿接受：希望在债务人不能清偿债务时能够便捷地从保证人处获得金钱偿付；避免抵押物登记或质押物运输、保管等方面的麻烦；担扰担保物日后处理不便，而折价给自己又无使用价值等。

2.反担保与本担保的区别：反担保中的债权人为原本担保人；反担保是以原担保有效存在为前提的；反担保仅限于约定担保；反担保所担保的实际是原本担保人的追偿权。

抵押权的不可分性，依担保物权的性质是指抵押权设定后不因抵押物、被担保债权及债务的分割或让与而受影响；它的实质是抵押权这种抽象的权利不可分地存在于抵押物之上。具体内容如下：（1）抵押权人得就抵押物的全部行使其权利。抵押物如经分割或让与其一部分，或担保一个债权的数个抵押物之一让与他人时，抵押权不受影响。（2）抵押物部分灭失时，抵押权的效力及于全部剩余物。（3）抵押权设定后，抵押物的价格涨落，原则上不发生抵押人增减抵押物的义务或权利。（4）抵押权所担保债权经分割或让与一部分时，不影响抵

押权，各债权人经一致同意后共同对抵押物的全部行使抵押权。（5）债权部分受清偿时，债权人仍得就其余债权对抵押的全部行使抵押权。（6）债务分割时，仍以抵押物的全部担保数人之债。案例7：抵押权的物上代位性 1996年5月21日，华光经贸有限公司与石桥信用社签订借款合同一份，约定石桥信用社给华光公司人民币60万元，期限自1996年5月21日至1996年11月21日，月利率为8.025‰；同时合同还约定，华光公司以其所有的“奔弛”牌豪华轿车一部作抵押，如到期不能还款，石桥信用社可以该汽车拍卖或变卖所得价款受偿。1996年11月19日，华光公司因公出车，途中“奔弛”轿车被另一汽车追尾，造成汽车基本毁坏。石桥信用社到期未收回欠款，遂以华光公司为被告提起诉讼。后经查：华光公司的汽车损坏后，其保险赔偿金为45万元，石桥信用社向保险公司要求代位受偿。

分析方法和思路

1、存在的法律关系：石桥信用社与华光公司的借款合同关系；

石桥信用社与华光公司的抵押合同关系。

2、争议焦点：抵押权人可否就抵押人因抵押物灭失获得的赔偿行使物上代位权。

处理依据

《担保法》51条第二款规定：抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值减少的部分，仍作为债权的担保。

处理意见

本案中，华光公司认为抵押物汽车的所以权并未转移，自己对于汽车的毁坏没有过错，保险合同的受益人也不是石桥信用社，因此，石桥信用社无权要求保险公司对其偿付保险赔偿金；而石桥信用社认为，该抵押物已经基本毁坏，使该笔借款丧失了担保，如果不受偿保险金，则借款的归还没有保证。笔者认为，石桥信用社可根据抵押权的物上代位性，就华光公司“奔弛”轿车的保险金代位受偿。

依据《担保法》51条的规定，应支持石桥信用社的主张。石桥信用社有权在抵押物非因抵押人过错行为致价值减损时，对抵押人因此获得的赔偿金行使物上代位权。

法理分析

本案反映出了抵押的一种特性，即物上代位性。如何正确认识抵押权的这种特性，是正确处理抵押权纠纷的关键。抵押概念的核心是抵押权，它是指债权人对于债务人或第三人不移转占有、继续使用收益而供担保债权以拍卖、变卖该财务的价款优先受偿的担保物权。抵押权人的权利包括保全抵押物的权利、收取孳息权和优先受偿权。其中保

全抵押物的权利又包括：（1）抵押人过错行为致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求对方：停止行为；恢复原价值；或补充担保；（2）但非因抵押人过错行为致抵押物价值减损的，抵押权人不能行使上述权利，只能对抵押人因此获得的赔偿金行使物上代位权。

1997年12月17日，被告汝南县某公司以其公司国有土地15574.3平方米的使用权作为抵押担保，向原告中国农业银行汝南县支行借款40万元，双方在汝南县土地管理部门办理了国有土地使用权抵押登记。该款到期后，经银行催要，汝南县某公司未予还款。2004年7月20日，银行再次向汝南县某公司发出催收通知书时，才知该公司已将抵押的土地使用权转让给第三人，用以抵偿债务。银行隧起诉汝南县某公司，请求汝南县某公司偿还借款40万元及利息，并对抵押的土地使用权行使抵押权。

评析： 本案要解决的一个问题是，银行对已转让的抵押土地使用权是否还可行使抵押权。担保法第四十九条规定，“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让行为无效”。转让行为无效，并非当然无效，只有在抵押权人或受让人主张无效时，法院才可以确认无效。如果抵押权人未主张转让行为无效，抵押权人就不得直接行使追及权，只能向抵押人行使抵押物上的代位权。

因此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条规定，“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿”。该条款明确规定了抵押权人的追及权和受让人的涤除权。需要说明的是，如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任

综上分析，本案汝南县某公司用以抵押担保的15574.3平方米的国有土地使用权，已在土地管理部门进行了抵押登记，现虽已转让给第三人，但作为抵押权人的银行并不因此失去对该土地使用权的抵押权，银行仍有权使抵押权。

【案例解析】：张某欲开办一个酒店，但资金不足，于1999年以自己房屋4间作抵押向农业银行贷款8万元，并办理了登记手续，之后张某把房屋中向西的两间租给了李某，在经营酒店的过程中，张某又向工商银行贷款4万元并以上面的四间房屋作抵押，签订了抵押合同，办

理了登记手续，又用同一办法在建设银行贷款2万元，也办理了登记手续。2000年5月归还了农业银行4万元、工商银行2万元、建设银行1万元，张某将4间房屋中靠东的2间卖给了孙某，孙某知道房屋上设有抵押权，但又在靠东面的侧墙新建了一个大厨房。2000年10月，张某的酒店倒闭，此时仍欠农业银行4万元，工商银行2万元，建设银行1万元，在2000年7月，农业银行将2万元贷款的抵押权转让给了工商银行，现贷款已到期，张某无力偿还。

[问题]

(1)张某与承租人李某的租赁房屋合同在4间房屋都抵押后是否继续有效?

(2)农业银行将抵押权单独转让的行为是否有效，说明理由。

(3)工商银行、农业银行、建设银行如何实现自己的抵押权?

(4)设工商银行的债权先到期，农业银行的债权未到期，应如何处理?

(5)设李某的租赁合同尚未到期，抵押权人能否中止租赁合同?

(6)前述抵押权人可否就4间房屋和1间厨房一并行使抵押权?

[正确答案]

(1)继续有效，参见《担保法》第48条之规定。

(2)将抵押权单独转让无效。根据《担保法》第50条之规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权从属于债权，只能随债权一齐转让。

(3)根据《担保法》第53、54条之规定，债权履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿。因此，工商银行、农业银行、建设银行可以拍卖、变卖抵押物，将所得价款按抵押登记的先后顺序依次受偿。即先清偿农业银行贷款，有余款时再清偿工商银行，再有余款时方清偿建设银行。

(4)根据《担保法解释》第78条之规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。工商银行的抵押权顺序在农业银行之后，因此只能就抵押物价值超出农业银行债权的部分受偿。

(5)可以。根据《担保法解释》第66条之规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。张某将房屋抵押之后方租给李某，因此抵押权人可以终止租赁合同。

(6)根据《担保法》第55条之规定，城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，厨房系对主房屋设定抵押权后新建，故不属于抵押物，但需要拍卖该抵押的房屋时，可以依法将厨房一齐拍卖，但对拍卖厨房所得，抵押权人无权优先受偿。

【案例6】：物保与人保并存时保证人的法律责任

某有限责任公司缺少流动资金，向某银行申请贷款1000万元，书面承诺用其一栋办公楼作为抵押，银行仍要求其再提供一个连带责任保证担保人。经过有限公司努力，某商场同意担保。事后，银行与公司签订抵押合同，并办理登记，贷款金额1000万元，期限为一年。同日，商场与银行签订连带责任保证担保合同。贷款到期后，公司资金周转困难，无力还款，银行经过考察，认为作为抵押的办公楼有行无市，并且其中几层被借款人出租给了其他企业，变现十分困难，而保证人某商场实力雄厚，有还款能力，因此要求保证人承担保证责任，商场则提出银行应先处置抵押物，不足部分才由商场承担。

锦瑟无端五十弦，一弦一柱思华年。庄生晓梦迷蝴蝶，望帝春心托杜鹃。沧海月明珠有泪，蓝田日暖玉生烟。此情可待成追忆，只是当时已惘然。

第三篇：担保公司工作计划

计划一：担保公司工作计划

(一)进一步完善健全公司各项制度，更新投资理念。通过多参与高等院校的相关学习课程、企业实地培养两种方式，进一步提高公司的人才素质，不断更新投资理念。为公司的进一步发展，提供有力的人力资源保证。

(二)进一步探索和完善创业投资程序。根据财政部、国资委、证监会、社保基金会联合下发的《关于豁免国有创业投资机构和国有创业投资引导基金国有股转持义务有关问题的通知》，为了规避国有股的转持风险，公司将进一步完善创业投资程序并拟成立宁波经济技术开发区创业投资公司。

(三)加大股权投资力度，尝试对区内企业开展风险投资。金帆公司的重点投资方向除了跟踪、服务、促进企业上市外，明年重点引导、服务如雪龙、永发、弘讯科技、柯力电气、大港意宁以及海天精工等拟上市企业的上市前准备工作。

与此同时，将尝试像能之光、华亚光伏等以技术创新为特色的高新技术企业的风险投资。对处于初创期的高新技术企业进行风险投资，更有利于区内企业的发展，加快区内企业上市进程，更好地推动区内经济的发展。

(四)建立股权投资基金，鼓励、引导、募集民间资本投向金融股权投资领域，2014年初先成立金仑、民创、金润三支基金。

(五)进一步拓宽投资的基础工作范围，更广泛地接触国内各大创投公司，择优与之建立合作伙伴关系，为公司开展各项投资工作打好基础。

(六)在2014年的工作基础上，启动北仑区村镇银行项目，运行浙江国际船舶与船用设备交易市场，启动信用合作社的改制工作。

(七)尝试参与股票二级市场的投资，将股票投资与股权投资结合起来，以利于把握市场方向及市场的活跃程度。

计划二：信用担保公司工作计划

为确保我市农业担保公司健康、稳步发展，市农业信用担保有限公司将在市局领导的正确指导下、在公司全体员工的共同努力下、在基层财政业务人员的大力协助下，根据局党组的中心工作部署，结合公司工作实际，重点做好以下几项工作，从而使我市农业担保业务得到更好地拓展，为我市农业发展、农民增收发挥农业担保公司的桥梁和纽带作用。

一是进一步健全内部规章制度，完善内部约束机制，新出台公司股东联保管理制度;

二是加强担保业务学习，在提高公司员工业务素质的基础上，逐渐提升基层业务代办员业务水平，使他们更好地为我市农业担保工作发挥作用;在适当的时候组织员工外出学习培训三次。三是对符合担保申请的涉农贷款项目及时调查，在完善反担保措施后履行正常审批程序并迅速办理相关手续，全年计划投放担保贷款1.8亿元以上。

四是健全完善风险评估控制制度，探索建立与银行风险联动机制、合作模式、风险分担方式、双方应遵守的权利和义务，进行明确的规定，确保农业担保公司能够健康长远发展。

五是增资扩股2600万元，计划能得到市政府支持，给我公司再注入资金1000万元，社会股东增资1600万元，加上原有注册资金5455万元，就可达到8000万元以上，同时按照与商业银行签订的协议，公司在新的一年提供担保总额可达2至3亿元,必将为我市涉农企业的发展注入新的活力，以便能更好的为我市三农经济发展提供服务。

六是继续做好再就业小额担保贷款审核担保业务，计划完成市政府下达的3000万元投放任务。

七是按时完成上级交办的各项临时任务。

计划三：投资担保公司工作计划

为着力完善萍乡陶瓷产业基地中小企业融资担保体系，向中小企业提供便利的融资渠道和优质的融资担保服务，促进企业稳健持续发展，经区委批准于2010年6月成立了萍乡市湘东区中小企业融资担保中心和江西萍乡燎原投资有限公司，鉴于融资担保工作的特殊性，根据《江西省融资性担保机构管理暂行办法》的有关规定：凡是设立担保机构须经省政府金融办批准，并颁发融资性担保机构经营许可证后方可开展融资担保业务。由于省金融办1、2月份对全省融资性担保机构进行规范整顿，暂时不批新成立的担保机构，所以目前我个人认为可以从以下几个方面来开展工作：

一、迅速按《江西省融资性担保机构管理暂行办法》的有关规定准备好相关资料，争取尽早到省金融办把经营许可证办下来。

二、加强与银行沟通，选定合作银行，简化贷款手续，充分发挥担保公司的作用。先由单一合作银行再向多家合作银行发展，推进与金融机构合作机制与信息沟通机制的形成，积极落实利益共享，风险共担机制和进行适当的利率调整，从而建立公平合理的协作关系，为企业融资牵线搭桥。

三、建立和完善中小企业信用体系

第一、开展中小企业资信评估。深入企业了解其财务、生产、销售等情况，通过查询收集企业的具体信息，由企业申报资金需求，将征集的信息统一提交管委会，评审。

第二，建立中小企业动态信用信息数据库。对所有评定等级的中小企业建立信用信息库，包含中小企业的信用等级、法定代表人、注册资产、经营范围、纳税额度等信息，在湘东政务网站公布，提供可供查询的开放式渠道。

第三，建立企业的守信褒扬与失信惩戒机制。企业的信用与担保机构和银行的业务相衔接，对资信等级高的中小企业，登记审核机构应简化年检手续，逐步实行备案制;对于失信企业，将其打入各种融资方式的黑名单，使其被市场自动淘汰，或者促其强化信用观念、履约守信。

第四篇：公司担保保证书

公司担保保证书(精选多篇)

编号：

受益人：

根据_____的申请，我单位同意作为被担保人的保证人承担按期偿还你公司与被担保人签订的____号合同项下的贷款本息、手续费以及履行有关义务的保证责任，特此开立本保证书，向你公司担保下列事项：

一、本保证人是经上级主管部门批准成立/在国家工商行政管理部门注册登记的合法法人。本保证人保证履行本保证书收规定的各项义务。

二、本保证书的下述保证为无条件的不可撤销的。本保证书的担保金额为____号合同项下的人民币贷款、手续费

和逾期罚息的全部金额。

三、本保证人保证被担保人依照合同规定按期偿还全部合同项下金额。如被担 保人不能按期偿付，本保证人将承担被担保人原先承担的全部偿付义务，并同意在 接到你公司书面通知七日内代被担保人开始履行。

四、本保证书担保总金额随被担保人按期还本付息和手续费的金额相应递减。

五、本保证书是一种连续担保和赔偿的保证，不受被担保人接受上级任何指令 和被担保人与任何单位签订的任何协议、文件的影响;也不因被担保人是否破产、无力清偿对外借款、丧失企业资格、更改组织章程以及关、停、并、转等各种变化 而有任何变化;也不受本保证人单位主要领导人变更和机构变更的影响。

六、本保证书在贵公司同意被担保人延期偿付时继续有效。

七、本保证书的有效期限自被担保

人与你公司签订的___号贷款合同生效日起至被担保人还清该合同项下全部贷款本息及有关费用止。

保证人

法定代表人

保证人银行帐号：

年月日

不可撤销反担保保证书

xx担保有限公司：

承贵公司与签定的《委托担保协议书》 保字第号)的有关约定，贵公司为债务人向的借款以保证的方式提供担保，为确保贵公司的合法权益，依照诚实信用之原则，本人愿以全部财产，以无限连带责任的保证方式，为贵公司提供反担保。并在此谨作以下保证：

一、本人同意《委托担保协议书》的全部条款，并保证债务人能够按期清偿所有债务。

二、本人同意对《委托担保协议书》中债务人的所有债务无条件承担无限连带清偿责任：

1．如债务人未按上述协议书中的约定按期足额向贷款人支付由贵公司保证的全部款项和自付款之日起的利息以及其他费用、损失等，本人保证在贵公司代偿之日起十五日内无条件将上述款项支付给贵公司。

2．如债务人未按上述协议书中的约定按期足额交纳担保费，本人保证在收到贵公司催款通知五日内，无条件代债务人支付担保费本息、违约金以及损失等费用。

3．如债务人未履行上述协议书中约定的其他义务而给贵公司造成损失，本

人保证在收到贵公司书面催款通知十五日内，无条件予以全部赔偿。

4．上述三种情形下，贵公司无须先向债务人追偿或起诉或执行其他反担保物，有权直接向本人追偿。一经贵公司要求，本人将无条件负责清偿债务人的所有债务。

三、本保证书是不可撤销的，在下

列情况下，无论是否事先通知本人，本保证书持续有效：l．本保证书中当事人的身份地位发生任何变化；2．本保证书中当事人发生合并、分立、停业、撤销、解散、破产、无清偿能力或变更名称、住所、章程、法定代表人、经营范围、企业性质或其上级单位的任何指令，其地位、财力状况的改变或与任何单位签定任何法律文件规定等事项；

四、在所有的债务尚未全部清偿前，本人放弃取代贵公司债权人地位的一切权利，并保证：

1．在所有的债务尚未全部清偿前，债务人即使欠本人任何款项或将任何资产或权益抵押、质押或转让给本人，本人保证将上述款项、资产或权益所获得的收益质押或提存给贵公司作为本人提供反担保的补充方式。

2．非经贵公司书面同意，本人不能向债务人索取任何担保或款项，如有已索取者，该等担保或款项一经贵公司要求，悉数交给贵公司；

五、本人对依据本保证书规定所应付的一切款项，均不得提出任何扣除、抵销或反追偿的主张，亦不得附带任何限制或条件，以保证贵公司实际足额收到本保证书规定的贵公司应收款项。

六、贵公司给予债务人和本人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使上述协议书及本保证书项下的任何义务，均不影响、损害或限制贵公司依本保证书和法律

法规而享有的一切权益，不应视为贵公司对本保证书项下权利、权益的放弃。

七、本保证书为独立附加反担保，贵公司可以接受债务人或任何第三方现时或将来提供的担保，或者解除或变更已持有的担保而无需知会本人，在任何一种情况下，本人均应对债务人的所有未清偿债务承担个人无限连带保证责任。

八、本保证书如有任何修改、补充、变更均须征得贵公司的同意。

九、本保证书保证期限自本人签字之日起至贵公司担保责任终止之日后两年止。

十、本保证书一式 二 份，贵公司与各保证各执一份。

保证人签字：保证人签字：

住所：住所：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：保证人签字：保证人签字：

住所：住所：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

年月日

财产共有人声明

本人作为财产共有人已完全知悉《不可撤销反担保保证书》的全部内容并同意以我们所有的共有财产及本人的个人财产对上述保证范围内的款项提供连带责任保证。

保证人签字：保证人签字： 住所：住所： 身份证号码：身份证号码： 电

话：电话：

年月日

一、保证人的资格，以经本公司认可领有登记的执照厂商一家，或相当于担任以上的现任公职人员二人的连保为原则，但如为经管财物人员的保证，限有公司担保，被保人的直系血亲不得是保证人。

二、保证人在保证书签书盖章，并须要盖章服务机关印信，如为公司担保，除盖用正式公章外，并须由其法定代理人签章，本保证书每年对保一次，保证人须盖用原印鉴，如原印鉴遗失或更换，应另行申请办理变更手续。

三、被保人在本公司所任职务及其服务单位，不论有何变更，本保证继续有效，保证人不得籍口推托保证责任。

四、被保人犯有下列事情之一，保证人应立即担负赔偿责任，按照本公司我开条款，无异议履行赔偿，并须优先办理。

1、贪污公款，毁损公物者。

2、违法犯纪，侵占公物者。

3、渎职。

4、擅离职守，移交不清者。

5、其他有使本公司蒙受损害之行为。

五、被保人离职，须经本公司查核清楚，发还该保下书后，保证责任方得解除。

六、保证人如欲退保，应以书面通知本公司，与被保人办妥善更换保证发还原保证书，始得解除保证责任，如为保证人片面通知或登报退保，概不生效。

七、保证人职业，住址，如有变更就应随时通知本公司查核。

保证人 今保证 思想纯正，在贵公司任职期内，须遵守公司规章制度，如有亏公司款或侵占毁损公物及其他促使公司蒙受损害的行为，保证人愿按前列保证书规约所列各款，立即担负全部赔偿责任，并自愿放弃上诉抗辩权。物具保证书是实。

日期 保证人签章

保证商号

保证人

公司字号

姓名

法定代表人姓名

籍贯

营业执照字号

身份证号码

资本额

住址

注册地址

服务机关

营业种类

职务

与被保人关系

与被保人关系

企业担保还款保证书

我公司法人代表为，手机号码为，身份证号码，实际居住地为。我公司我自愿用信誉、公司全部财产、法人代表个人财产为于2014年月日与签定供需合同的货款本息、费用及违约金承担共

同支付责任。

我公司提供的营业执照复印件、企业资产清单、法人代表身份证复印件等资料一套，内容均真实有效，且企业资产无抵押、查封，且在借款本息未还清之前不抵押、查封、不转让，否则为诈骗行为，我公司承担一切刑事和民事责任。

保证人：

法人代表签字：

二o一三年月日附：营业执照复印件、企业主要资产清单、法人代表身份证复印件。

xxxx投资管理有限公司，系xxx集团有限公司在国内签约代理商。为了让客户更安全、更便捷的在黄金现货市场上进行投资交易,本公司特为客户确立此资金进出安全责任担保书，内容如下：

1.客户姓名 ：

2.客户身份证编号：

3.客户开立交易账户登记银行帐号：

4.客户在xxx集团公司开立的黄金交易帐户号码是：

5.本公司保证客户汇入汇出的每一笔资金的安全。

6.客户需要结算出交易账户上的资金时，本公司保证客户交易账户上的资金，并协助客户安全转入开户时所登记的银行帐户，如客户要求划入未登记帐户，本公司不予支持。

7、此保证书共1页一式2份，经签字盖章后即时生效。

8、经纪人：xxx身份证号

严正声明：本公司只承担客户资金，在进出黄金现货交易市场过程中 的资金安全责任;客户投资黄金现货交易所产生的盈亏均由客户自行承担，本公司概不负责。

客户签名：公司签字盖章：经纪人签名：

日 期：日 期：日 期：

xxxx投资管理有限公司

第五篇：公司担保承诺书

篇一：抵押担保承诺书(公司对外)抵押担保承诺书

______________：

关于___________（身份证号码___________________________）

向你处借款大写：_____________________小写：____________元一

事，本公司愿用所有以下财产： 为借款人____________提供抵押担保，担保期限自合同签订之日至主债权履行期限届满两年内，抵押担保范围包括：

1、主债务及利息、违约金。

2、费用（包括但不限于律师代理费等）。债权人因向借款人、保证人行使追索权而支出诉讼费、律师费等实现债权的费用。当借款人逾期履行债务__________可以对我公司提供的上述抵押物进行拍卖、变卖用于清偿债务。抵押期间内本公司承诺不得将抵押物向第三人进行抵押、转让、出租，否则承担一切法律责任。

承诺人（盖章）：____________ _____年_____月_____日

篇二：个人保证担保承诺书

个人保证担保承诺书

兰州银行股份有限公司陇西支行：

本人 愿意为 在贵行贷款 万元提供连带保证担保责任，直至此笔贷款全部清偿完毕。如此笔贷款出现拖欠贷款本息等违约行为，我本人将无条件承担直接代偿全部贷款本息，同时贵行可执行我本人的全部资产进行代偿，并保证该笔贷款安全收回，我本人无任何异议。

保证人（签字）： 身份证号：

年 月 日

兰州银行陇西支行

个 人 贷 款 申 请 书

兰州银行陇西支行：

本人＿＿，性别，民族＿，出生于 年 月 日，家住，今年现金月收入大约 元。

本人因 的原因，现向贵行申请个人

性贷款元，还款来源主要为。

该笔贷款的关联关系人为，与本人为 关系，现从事职业为，现金月收入 元。

该笔贷款的抵押物为，权证号：，位于，建筑面积平方米，房屋所有权人为。

我计划用 年时间还清所有本金，按月结息，归还本金。

特此申请！

申请人：

年 月 日

个人贷款使用声明及保证

兰州银行陇西支行：

我向贵行申请个人贷款＿ 万元。贷款用途为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿。

该贷款抵押物为：

1、位于＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（个人住房）（商用房）（商住两用房）（工业用房）（房）及土地使用权。

2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 本人特此声明：

一、此贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发；不将贷款挪作他用；不用于借贷牟取非法收入；以及用于其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。

二、本人提供的所有资料均真实有效，其贷款为自己的真实意愿。如有虚假愿承担由此引起的全部后果和责任。

三、本人保证按合同规定期归还此笔贷款本息，并主动协助办理抵押物登记手续，如因抵押财产发生贬值或其他原因不能归还此笔贷款，我愿意本人全部财产进行清偿，并承担相应产生的一切法律责任。

声明及保证人（签字）：

（右手食指印模）

年 月 日

个人贷款附件（共同还款责任确认书）

共同还款责任确认书

兰州银行陇西支行：

由于 向贵行申请个人贷款 万元，期限 年，该借款人以

承诺人 与借款人为（关系），我愿意作为共同借款人，承诺对该笔贷款与借款人共同承担全部贷款本息及相关费用的连带担保还款责任。承诺人（签字）：

（右手食指印模）

身份证号：

年 月 日

兰州银行陇西支行个人借款报备材料

01.借款申请书，包括借款用途、借款金额、借款期限、个人收入情况介绍、此次借款的关系关联人的基本情况介绍等；

02.借款用途的相关证明，包括合同、协议、订货单等具有法律效力的文件等； 03.借款人的身份证及户口簿（原件及复印件）；

04.借款人的个人简历，包括基本情况及相关的工作（经营）经历； 05.借款人单位介绍信或经营的相关证明（营业执照、税务登记证）；

06.借款人银行卡或存折（原件及复印件）和近六个月的流水账单，借款人如果为个体经营者，须出具进货、销售清单（原件及复印件）；

07.结婚证明（原件及复印件）或证明关联关系的相关证明（原件）； 08.关联关系人对此次借款承担连带责任的承诺书； 09.关联关系人的身份证、户口簿（原件及复印件）；

10.关联关系人个人简历，包括基本情况及相关的工作（经营）经历； 11.关联关系人银行卡或存折（原件及复印件）和近六个月的流水账单； 12.关联关系人单位介绍信或经营的相关证明（营业执照、税务登记证）； 13．保证人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（原件及复印件），工资证明、工资卡近六个月的流水账单

14.抵押物的证明文件（原件及复印件）；

15.抵押物所有权拥有者夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证明（原件及复印件）；16.抵押物所有权拥有者愿意为此次贷款作抵押担保的承诺书。

兰州银行陇西支行企业借款报备材料

01.借款申请书，包括借款用途、借款金额、借款期限、企业经营情况介绍等； 02.同意向我行借款的董事会决议（有符合规定人数的股东签字的原件，其内容应包括：同意对向银行申请贷款；全体股东提供全程连带责任保证；相关抵押物情况说明）

03.公司简介；本生产经营计划；用款计划； 04.企业验资报告和公司章程；

05.经国家工商行政管理机关年审通过的企业法人营业执照，（正、副本复印件）； 06.经国家工商行政管理机关年审通过的企业组织机构代码证（正、副本复印件）；07.企业法人税务登记证（国税地税，正、副本复印件）； 08.开户许可证（复印件）

08.企业贷款卡和本年内的年审证明（复印件）及贷款卡的密码； 09.从事特殊行业的许可证； 10.相关资质证明和相关奖励的证书复印件； 11.企业法人身份证和工作简历，股东身份证，企业财务负责人身份证和工作简历（原件及复印件）；

12.企业公章、财务印鉴等预留银行印鉴样本，企业相关负责人的签字样本； 13.企业财务会计报表，包括资产负债表、损益表和现金流量表，以及当期相关财务科目二级明细说明；

14.上的最近一期的纳税申请报表；

15．以往公司与上下游客户签订的购销合同、承包合同、协议、租赁合同等具有法律效力的文件；

16.企业最近六个月的银行对账单，包括在他行的结算情况和企业负责人的银行对账单；

17.抵、质押物相关凭证复印件；

18.从事商品流通代理的要提供生产厂家的代理授权书，属于销售的要提供区域代理商的转授权书；

19.属于项目贷款的须提供项目的批复文件复印件和可行性分析报告，项目的资金需求量，资金来源，已到位的资金状况、资金缺口，项目进展情况；

20.属于房地产开发贷款的须提供建委立项批复文件、土地使用权证、相关土地出让金及缴费复印件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许

可证；

21.我行认为其他需要的资料。

签 字 样 本

同意抵押承诺书

兰州银行陇西支行：

＿＿＿＿＿（抵押人）和

（共有人）同意将共同所拥有的市（县）路（街）

号 座（栋）号房产抵押给兰州银行陇西支行，作为（借款人）在贵行申请 万元个人贷款抵押，承诺在借款人未还清贷款本息前及不能按期清偿贷款本息时，保证以该房屋产权及所属土地等相关财产履行偿还贷款本息的义务。

并保证上述房屋及所属土地均未依法查封、扣押、监管，也未对其 他单位、个人提供抵押、担保。抵押物符合法律规定。

抵押人签字：

（右手食指印模）

财产共有人：

（右手食指印模）

年 月 日

同意抵押承诺书

兰州银行陇西支行：

＿＿＿＿（承诺人）同意将我所拥有 市（县）路（街）号 座（栋）号房产抵押给兰州银行陇西支行，作为（借款人）在贵行申请 万元个人贷款抵押，承诺在借款人未还清贷款本息前，保证以该房屋产权及所属土地等相关财产履行偿还贷款本息的义务。

并保证上述房屋土地均未依法查封、扣押、监管，也未对其他单位、个人提供抵押、担保。抵押物符合法律规定。

承诺人签字： 财产共有人：

（右手食指印模）

年 月 日

企业信用信息查询授权书

兰州银行股份有限公司：

因我公司向你行申请贷款，我公司授权你行在我公司申请贷款期间以及在贷款本息结清前，根据我公司贷款卡号码在中国人民银行“企业信用信息基础数据库系统”中查询我公司的信用状况，以方便你行的贷款审批和贷后管理工作。查询获得的信用报告限用于中国人民银行颁布的《企业信用信息基础数据库管理暂行办法》规定用途范围内。

授权单位（公章）： 篇三：担保公司承诺书

担保公司承诺书

为维护我市融资性担保公司合法经营、规范运作的市场环境，充分发挥担保公司经营活动中的信用纽带作用，维护担保市场秩序，促进我市融资性担保公司健康发展。本公司向全社会郑重承诺如下：

一、自觉遵守国家以及省、市有关融资性担保公司发展和管理的法律、法规和政策，不违规经营，倡导融资性担保公司及其从业人员认真负责地办理担保贷款业务，积极推进融资性担保公司行业的职业道德建设。

二、融资性担保公司及其从业人员在与银行合作时，恪守诚信，向银行披露真实的相关信息，包括担保客户的信息和担保机构自身的信息，并认真做好保密工作。

三、融资性担保公司不吸收或变相吸收公众存款，不非法集资，不直接发放贷款等非法金融活动。

四、融资性担保公司坚持依法合规经营，不采取非法手段进行担保贷款的催收。

五、融资性担保公司及其从业人员不得利用职务之便谋取不当利益，不得串通担保当事人或金融机构提供虚假担保。

六、自觉维护担保贷款客户的合法权益，为客户保密，不利用客户提供的信息从事任何与担保贷款无关的活动。

七、建立健全内部规章制度，按照行业主管部门的规定及时准确报送各种报表。

八、自觉接受社会各界对融资性担保公司的监督，共同抵制和纠正行业的不正之风。篇四：担保承诺书

担保承诺书

国融资产监管有限公司: 为确保在本承诺书签发之日起三年内 有限公司（下称出质（抵押）人）与贵公司及质（抵押）权人签订的质（抵押）物监管协议得到全面履行，本人及本公司共同自愿为出质（抵押）人全面履行监管协议约定义务提供连带保证责任担保。如果出质（抵押）人违反监管协议导致质（抵）押物数量或价值减少或其他影响质（抵押）物安全的行为，给贵公司带来潜在监管风险的，贵公司可以采取包括诉讼在内的一切合法手段向本承诺人行使追偿救济权，包括要求补足质（抵）押物或提供相应保证金担保等措施。

单位担保签章处：

自然人担保签字处：

二○ 年 月 日

附：承诺人身份证复印件（企业法人提供营业执照复印件）篇五：担保承诺书

担保承诺书

财务管理部：

按照公司管理规定，配件销售实行款到发货的原则，凡是购买配件款项未到或未到全的客户，原则上不予发货。现有客户急需一批配件，本着急客户所急，争取公司效益最大化原则，特申请先发货开票，本人担保承诺货款在本月结账前收回，最长期限不超过发货后30天。若在规定期限内不能将配件货款收回，从本人工资及奖金里扣回货款。

金额在5万元及以上的配件赊款发货，必须得到配件处经理及销售助理副总裁同意确认后方可进行，若在规定期间不能收回货款，由业务员及配件处经理承担在规定期限内收不回的款项。从当事人工资及奖金里扣回货款。客户名称： ________ ____________ 客户订单： _____ _______________ 配件金额： ___________ _________ 担保人 & 日期: ____________ ________ 配件处经理 & 日期: _____ _________ ___ 销售助理副总裁 & 日期：________________ _ 配件处经理 & 日期: ____________ ______ 销售助理副总裁 & 日期：_____ ________ 担保承诺书

财务管理部：

按照公司管理规定，配件销售实行款到发货的原则，凡是购买配件款项未到或未到全的客户，原则上不予发货。现有客户急需一批配件，本着急客户所急，争取公司效益最大化原则，特申请先发货开票，本人担保承诺货款在本月结账前收回，最长期限不超过发货后30天。若在规定期限内不能将配件货款收回，从本人工资及奖金里扣回货款。

金额在5万元及以上的配件赊款发货，必须得到配件处经理及销售助理副总裁同意确认后方可进行，若在规定期间不能收回货款，由业务员及配件处经理承担在规定期限内收不回的款项。从当事人工资及奖金里扣回货款。