C3地块屋面分项工程施工方案

第一篇：C3地块屋面分项工程施工方案

上林西苑C3地块

屋面工程专项施工方案

编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位：西安建工第五建筑有限责任公司

日 期： 2015年 5 月 12 日

目 录 序 言………………………………………………………………1

一、编制依据………………………………………………………2

二、概况……………………………………………………………2

三、施工准备………………………………………………………3

四、施工部署及施工工艺…………………………………………4

五、质量要求………………………………………………………10

六、技术保证措施…………………………………………………13

七、工期保证措施…………………………………………………13

八、安全施工措施…………………………………………………14

九、文明施工………………………………………………………14 上林西苑C3地块屋面工程专项施工方案 序言： 上林西苑C3地块工程包括2#3#4#6#7#8#10#11#12#14#15#16#楼12栋洋房屋面，屋面防水是工程施工的一项重要内容.屋面造型为平坡结合，瓦屋面与平屋面同时存在，加上屋面老虎窗，天沟等节点较多.如何防止渗漏的出现，是工程管理的重点.。

一、编制依据 上林西苑C3地块施工蓝图，屋面设计变更文件.屋面工程技术规范GB50345-2014 阳光城集团防渗漏相关要求 屋面工程质量验收规范GB50207-292

二、概况 上林西苑C3地块洋房工程屋面分项工程包括坡（瓦）屋面，平屋面，周边天沟（有组织排水），伸缩缝、透气孔等工作。具体做法为： 瓦屋面：1.钢筋混凝土屋面板，植筋Φ10钢筋头； 2.3mm厚SBS聚合物改性沥青防水卷材两道； 3.70厚xps挤塑聚苯板保温层； 4.35厚C20细石混凝土找平层，内配Φ6@500*500钢筋网； 5.L30*4钢瓦条，中距600； 6.L30*4钢瓦条，中距按瓦材规格； 7.水泥彩色屋面块瓦 平屋面： 混凝土结构板 1:6水泥陶粒或焦渣找坡，最薄处30厚 25厚1:3水泥砂浆找平层 3厚SBS聚合物改性沥青防水卷材两道 70厚xps挤塑聚苯板保温层 40厚C20厚细石混凝土提浆压光，内配双向Φ6@100*100钢筋。天沟： 砼结构板 1:2.5水泥砂浆保护层，天沟底找板，不小于2%，最薄处30厚 3厚SBS聚合物改性沥青防水卷材两道 40厚1:3水泥砂浆面层 伸缩缝：按照图纸设计要求参见陕09j15/p30页1型 缝宽100mm，钢盖板宽280mm，伸缩量50mm

三、施工准备 3.1 技术准备 1.技术交底完整齐全，工程做法明确，作业流程已清晰 2.材料已送检合格，已做封样 3.标高、尺寸已复核 3.2 人员准备 1.管理人员到岗 2.防水专业施工队人员已落实，其它工种已确定

3.辅助作业工种已到位 3.3 机械准备 1.垂直运输机械已调试正常 2.施工用小型机械已到位 3.4 材料准备 1.应用材料已落实，送检材料已检测合格 2.指定材料已封样，合同已订立 3.辅助材料已到场 4.甲供材料已落实 3.5 现场准备 1.屋面主体结构已封顶 2.作业通道，施工道路已通畅 3.安全交底到人，现场防护到位 4.材料堆放（中转）场地已确定 5.安装到位

四、施工部署

（一）组织管理 考虑到屋面工程是防水施工的重点，现场作业节点较多，工序较为复杂，项目部成立了专门的管理小组，组织专业防水队伍和有经验的屋面作业队伍进行施工.项目部屋面分项工程管理小组： 组长：李战胜 执行经理 副组长：刘宇伦 技术负责 胡 伟 装饰装修负责 组员：王 卓 施工员 曾建云 质检员 吴建华 安全员

（二）总体安排 根据施工现场情况，C3地块从2#-16#楼，屋面结构A、B户型形式基本一致，做法一致；施工部署分为两个批次，先施工2#3#4#14#15#主体已封顶楼栋，后施工剩余楼栋，气温在15℃-30℃之间，较为适宜屋面作业；加上工作面较多，塔吊未拆除，作业条件较为有利.（三）计划开始和完成时间 计划开始时间：2015年5月30日 计划完成时间：2015年10月30日

（四）施工工艺 按照设计要求，从基层处逐层施工至瓦屋面.以坡瓦屋面为例：砼结 构基层（主体结构已封顶）→基层清理（修补、剔除、清扫、穿墙螺杆洞封堵、涂刷同性冷底子油等）→3厚聚合物改性沥青防水卷材两道（（施工完成后，及时报监理验收）→Φ10钢筋植筋→坡屋面防水与底部500mm矮墙防水附加层甩槎待矮墙外保温施工完成后进行天沟部位施工→满铺保温板→满铺钢筋网片并绑扎牢固，间距500垫好垫块（报监理验收）→在坡面挂线打点，做好35厚细石砼标高控制点，确定分包缝位置，浇筑砼保护层→挂顺水条→挂瓦条（报监理验收后）→屋面瓦的施工→作业清理，报验→清理 屋面。

1、将混凝土结构基层上凹凸不平、漏浆、涨模部位打磨、剔凿、清理干净，从内侧用模板顶牢，从外侧用1:2干硬性水泥砂浆，表面涂刷1.5厚JS防水涂料如图一（添加防水剂及膨胀剂）对拉螺杆洞进行堵塞，阴阳角处应做成圆弧角或钝角，圆弧半径为50mm。

2、基层经过清理干净后并经过验收后即可刷基层处理剂同性冷底子油。

3、卷材铺贴 卷材应先铺平面后铺立面。第一块卷材应铺贴在平面与立面相交的阴角处，平面和立面各占半幅卷材。待第一块卷材铺贴完后，根据卷材搭接宽度（长、短边均为100mm）在第一块卷材上弹出基准线，以后卷材就按此基准线铺贴。待基层处理剂干燥后，即可铺贴卷材。在平面与立面交界部位，应先铺贴平面部位的半幅卷材，然后沿阴角根部由下向上铺贴立面部位的另一半卷材。立面部分卷材甩搓在永久性保护墙上。在铺贴卷材的过程中，不允许拉伸卷材，也不得有褶皱存在。卷材上翻300mm，上翻高度不够时施工至栏板平面100mm，烟道立面上翻至反檐，卷材铺贴完毕后，对卷材长边和短 边的搭接缝应用封边专用工具和喷灯进行封边处理。

4、附加层 在基层、女儿墙、构筑物、管道等突出屋面的转角、阴阳角、位置附加一道防水卷材，每边长度250mm，施工时采用基层和卷材双面刮胶的方法进行卷材铺贴，以避免施工时卷材空鼓。斜屋面防水层施工完成后，植筋与屋面板相接处及其周围防水卷材穿孔处用聚氨酯涂刷，保证该处不发生渗漏。

5、蓄水试验 卷材施工完成后必须进行蓄水试验，封水高度不得小于3cm，蓄水时间至少24h，合格后向项目部报验。

6、植筋 在做完防水卷材的板面上植Φ10钢筋头，双向间距600mm，上下拉通线均匀分布，植筋深度12d，外露部分伸出保温层30，并在植筋周围聚氨酯防水处理及防锈处理。

7、保温铺设 铺设前，应根据屋面的情况、保温板的规格和屋面的坡度走向，事先进行分格和编排，边缘不符合模数的板材统一切割，制定铺设顺序，有计划的铺设，不得随意进行铺设和切割保温板材。干铺板块保温材料，应找平弹线或拉线铺设，保证板材接逢通顺平直。板块应紧密铺设、铺平、垫稳，表面应与相邻两板高度一致。当局部边角铺设不到位时，可将保温板根据边角情况进行裁割，用碎块嵌补；嵌补时宜优先利用废弃的边角料；局部缝隙应用同类材料的粉屑加适量水泥填嵌缝隙。保温板铺设过程严禁有明火，施工现场不得吸烟，保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，以减少破坏和雨水进入，使保温层含水。

8、铺设钢筋网片

保护层为35厚C20细石混凝土，配φ6@500X500钢筋网，钢筋网片均匀分布，网片之间用扎丝绑扎，并与植筋绑扎牢固，在阴阳角上尽量用整片钢筋网骑跨绷直，用垫块垫好，以达到控制收缩裂缝的作用；钢筋网应在分格缝处断开。

9、细石混凝土保护层

采用商品混凝土，在满足施工条件的前提下应尽量降低混凝土塌落度，以保证混凝土浇筑密实，按先远后近、先低后高的原则逐格进行施工；浇筑时按分格板高度摊开刮平，用平板振动器十字交叉来回振实，直至混凝土表面泛浆后，用木抹子将表面抹平压实，在混凝土初凝以前，再进行第二次压浆抹光。

混凝土初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子抹光，并及时修 补分格缝缺损部分，做到平直整齐，待混凝土终凝前进行第三次压光；混凝土终凝后立即进行浇水养护，养护时间一般不少于7天；细石混凝土表面平整度不得大于5mm。

伸缩缝：（1）出屋面反坎的混凝土应尽量与结构板混凝土一起浇筑，避免留置施工缝。如若不能一次浇成，则在浇筑反坎前必须将下部混凝土凿毛并充分湿润。（2）屋面变形缝内的空隙，应先用塑料泡沫板作衬并固定好，再用沥青麻丝将缝隙塞紧，外面用密封胶封口，在密封胶和一侧反坎上铺塑料泡沫板作浇筑盖板的底模。（3）现浇100 厚C20 浇混凝土盖板，盖板内配 ф6@150 双向钢筋。（4）反坎与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于 50mm的圆角。（5）反坎与屋面相交的阴角处须做防水附加层。防水附加层材料及做法与屋面防水层相同，防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于 250mm。（6）防水层须在防水附加层干燥且验收合格后方可施工。防水层材料及做法同屋面，防水层须上反用压条固定在反坎上。（7）与屋面同时进行闭水试验。（8）按屋面做法施工刚性混凝土保护层饰面层，刚性保护层和层饰面层与反坎间留20mm宽伸缩缝并用密封胶封严。（9）在防水压条及固定钉周边打满密封胶。（10）在反坎防水层外抹 30 厚1:2 水泥砂浆，水泥砂浆从屋面开始并与反坎顶部平齐。（11）掏出盖板下部与反坎间的塑料泡沫板，用沥青麻丝填塞缝隙并用密封胶封。

天沟及泛水：

根据水落口位置做好坡度线，用细石砼做成圆弧，略低于保护层约40~50mm，并坡向水落口，注意在做天沟时，应预先用30mm的木条与保护层隔开，以后用密封材料嵌密实；水落口周围应作成略低的凹槽，范围为水落口周围500范围，与水落口接茬平顺，坡度不得低于5%，以利于泄水。

天沟防水为3厚SBS防水卷材两道，因侧边与坡屋面衔接的500mm矮墙为外墙，保温至于防水内部，防水需要在保温施工完成后进行，因此对保温面层抗裂砂浆质量要求较高，天沟防水施工时尽量采用整幅防水卷材，做好阴阳角部位的附加层工作，防水卷材顺天沟长度防 水施工，搭接长度不小于100mm，防水在檐口一侧上翻至檐口平面100mm，另一侧与坡屋面防水交圈。

防水保护层：防水保护层采用25厚1：2.5水泥砂浆，严格按照施工配比搅拌，做好养护工作，坡度控制在2%，坡向地漏，与地漏接茬平顺光滑。灌分格缝

混凝土浇水养护完毕后，用水将分格缝冲洗干净并达到干燥，所有分格缝相互贯通，清理干净，缺边损角处修补好后打扫干净；在分格缝上均匀涂刷冷底子油后，向其内灌嵌硅酮密封膏，应满灌缝内，并应一次性灌满。屋面瓦

清理基层→绑扎钢筋网片→铺砂浆→铺瓦→检查验收→淋水试验。L30×4钢瓦条用铁丝与Φ10植筋绑牢在垫层上→L30×4钢瓦条（防腐处理）中距按瓦材规格用与钢板条焊接牢固→陶彩彩瓦。每块瓦均用双股18号铜丝绑扎固定。平瓦屋面的施工要求：

1）屋面，檐口瓦：挂瓦次序从檐口由下到上，自左向右方向进行，檐口瓦要挑出檐口50-70mm，瓦后爪均应挂在钢瓦条上，与左边、下边两块瓦落槽密合，随时注意瓦面、瓦楞垂直，不符合质量要求的瓦不能铺挂。为保证瓦的平整顺直，应从屋脊拉一斜线到檐口，即斜线对准屋脊第一张瓦的右下脚，顺次与第二排的第二张瓦，第三排的第三张瓦，直到檐口瓦的右下角，都在一直线上，然后由下到上依次逐 张铺挂，可以达到瓦沟顺直，整齐美观。瓦的搭接应顺主导风向，以防漏水。檐口瓦应铺成一条直线，天沟处的瓦要根据宽度及斜度弹线锯料。整坡瓦要平整，排列横平竖直，无翘角和张口现象。上部第一排瓦与下部第一排瓦，安装时为使施工质量更安全可靠，分别用水泥砂浆粘贴。

2）斜脊：先将整瓦（或选择可用的缺边瓦）挂上，沟边要求搭盖宽度不小于150mm，弹出墨线，编好号码，然后按号码次序挂上，斜脊处的平瓦边按上述方法挂上，保证脊瓦搭接平瓦每边不小于40mm。斜脊、斜沟处地平瓦要保证使用部分的瓦面器具。挂斜脊瓦时，应拉通长线，铺平挂直，扣脊瓦时用水泥砂浆铺座平实，脊瓦接口和脊瓦与平瓦间的缝隙处，要用抗裂纤维的灰浆嵌严刮平，脊瓦与平瓦的搭接每边不少于40mm；平瓦的接头口要顺主导风向；斜脊的接头口向下，即由下向上铺设，平瓦与斜脊的交界处要用麻刀灰封严。铺好的平脊和斜脊平直，无起伏现象。瓦屋面质量要求

(1)平屋面的瓦不得有缺角（边、瓦抓），砂眼、裂纹、和翘曲张口等缺陷。铺设后的屋面不得渗透水（可在雨天后检查）。

(2)挂瓦应平整，搭接紧密，横平竖直，靠屋脊一排瓦应挂上整瓦，檐口瓦出檐尺寸一致，檐口平直整齐。

(3)屋檐要平直，脊瓦搭口和脊瓦与平瓦的缝隙、斜沟瓦与排水沟的空隙，均应用麻刀灰浆填实抹平，封固严密。

平屋面施工： 施工工艺： 安装地漏及侧排—基层处理—1:6水泥焦渣找坡—25厚1:3水泥砂浆找平层施工—屋面透气孔安装—3厚sbs防水卷材两道—闭水试验—70厚挤塑聚苯板铺设—聚酯无纺布一道—40厚C2O细石混凝土保护层内配Φ6@100*100冷拔低碳钢 1安装地漏：

1.1安装前清理孔洞并将周边凿毛。

1.2将孔洞周边冲洗干净并湿润，分两次浇注 C20 细石混凝土（掺膨胀剂），充分插捣密实，并在地漏管根与结构楼板之间留凹槽，槽深 10mm。

1.3闭水试验合格后，在凹槽内嵌填建筑密封膏。

1.4地漏周围 250mm 范围内作防水附加层，材料及做法同防水层。1.5防水层须与地漏紧密结合，并在地漏周边防水收头处打密封胶。1.6防水层施工完毕后，再次按楼地面闭水试验要求进行闭水试验。

2、安装侧排落水斗

2.1落水斗口必须低于屋面最低处。

2.2固定落水斗前要充分湿润预留洞口，并用细石混凝土（掺加微膨胀剂）密实封堵雨水斗与预留空洞间的空隙。

2.3侧排落水斗 500mm 范围涂刷防水附加层，并伸入到落水斗内 75mm 以上。

2.4屋面防水层须伸入落水斗内，防水层在侧墙（女儿墙）上反 500mm，防水层在侧墙（女儿墙）小凹槽内收头、固定牢固。

2.5用密封胶封堵防水层与落水斗间的空隙，侧墙（女儿墙）上的防水层收头凹槽内打满密封胶。

2.6侧墙（女儿墙）防水层外抹 30 厚 1:2 水泥砂浆，水泥砂浆从屋面开始并盖过防水层收头凹槽 50mm以上。

3、基层处理：

3.1找坡层施工前，必须将钢筋混凝土楼板面清理干净，无垃圾、积水；并将落水口等水电预留孔洞用麻袋等软性材料堵塞严实。

3.2 根据屋面排水坡度及坡向，做好控制材料找坡的灰饼。3.3现场人工拌制时严格按照图纸要求1:6水泥焦渣配合比搅拌均匀，控制含水率在5%，在事先做好的灰饼上拉通线找坡，回填完成后，用铁滚滚压至少三遍，回填时注意焦渣颗粒级配，较大的炉渣不宜滚压的及时清理至现场垃圾堆放区。4、2.5厚1:3水泥砂浆找平层：。4.1 操作前，清理基层。

4.2 按配合比拌合好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌合成干硬性砂浆，经过用 2 米压尺刮平打实后，木磨板磨平，然后用铁抹子压实抹光。水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象（做 3～4m 间距的分隔缝面积为 12㎡，防水铺设前用沥青油膏灌缝）。

4.3 基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙等）的连接处，以及基层的转角处（水 落口、天沟等），均应做成圆弧。涂料防水圆弧半径为 50mm。内部排水的水落口 周围应做成略低的凹坑。

5、屋面透气孔安装：

在屋面跨度不大于6㎡范围设置突出屋面建筑完成面500mm高的透气孔，底部深入炉渣找坡层，透气孔采用DN50 U-pvc管，顶部设置两个90°弯头，弯头朝向地面。

6、附加层

在基层、女儿墙、构筑物、管道等突出屋面的转角、阴阳角、位置附加一道防水卷材，每边长度250mm，施工时采用基层和卷材双面刮胶的方法进行卷材铺贴，以避免施工时卷材空鼓。斜屋面防水层施工完成后，植筋与屋面板相接处及其周围防水卷材穿孔处用聚氨酯涂刷，保证该处不发生渗漏。

7、卷材铺贴

卷材应先铺平面后铺立面。第一块卷材应铺贴在平面与立面相交的阴角处，平面和立面各占半幅卷材。待第一块卷材铺贴完后，根据卷材搭接宽度（长、短边均为100mm）在第一块卷材上弹出基准线，以后卷材就按此基准线铺贴。待基层处理剂干燥后，即可铺贴卷材。在平面与立面交界部位，应先铺贴平面部位的半幅卷材，然后沿阴角根部由下向上铺贴立面部位的另一半卷材。立面部分卷材甩搓在永久性保护墙上。在铺贴卷材的过程中，不允许拉伸卷材，也不得有褶皱存在。卷材上翻300mm，上翻高度不够时施工至栏板平面100mm，烟道立面上翻至反檐，卷材铺贴完毕后，对卷材长边和短边的搭接缝应用封边专用工具和喷灯进行封边处理。

8、蓄水试验

卷材施工完成后必须进行蓄水试验，封水高度不得小于3cm，蓄水时间至少24h，合格后向项目部报验。9、70厚XPS挤塑聚苯板保温层

铺设保温前先检查防水层是否有空鼓、起边等质量隐患，验收通 过后方可进入下一道工序

根据屋面的情况、保温板的规格和屋面的坡度走向，事先进行分格和编排，边缘不符合模数的板材统一切割，制定铺设顺序，有计划的铺设，不得随意进行铺设和切割保温板材。干铺板块保温材料，应找平弹线或拉线铺设，保证板材接逢通顺平直。板块应紧密铺设、铺平、垫稳，表面应与相邻两板高度一致。当局部边角铺设不到位时，可将保温板根据边角情况进行裁割，用碎块嵌补；嵌补时宜优先利用废弃的边角料；局部缝隙应用同类材料的粉屑加适量水泥填嵌缝隙。保温板铺设过程严禁有明火，施工现场不得吸烟，保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，以减少破坏和雨水进入，使保温层含水。

10、聚酯无纺布一道

聚酯无纺布要求铺展铺平，每边搭接100mm，四周上翻250mm，并用水泥钉固定在女儿墙上。

11、铺设钢筋网片

保护层为4厚C20细石混凝土，配φ6@100X100钢筋网，钢筋网片均匀分布，网片之间用扎丝绑扎，并与植筋绑扎牢固，在阴阳角上尽量用整片钢筋网骑跨绷直，用垫块垫好，以达到控制收缩裂缝的作用；钢筋网应在分格缝处断开。

12、细石混凝土保护层

采用商品混凝土，在满足施工条件的前提下应尽量降低混凝土塌落度，以保证混凝土浇筑密实，按先远后近、先低后高的原则逐格进行施工；浇筑时按分格板高度摊开刮平，用平板振动器十字交叉来回 振实，直至混凝土表面泛浆后，用木抹子将表面抹平压实，在混凝土初凝以前，再进行第二次压浆抹光。

混凝土初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子抹光，并及时修补分格缝缺损部分，做到平直整齐，待混凝土终凝前进行第三次压光；混凝土终凝后立即进行浇水养护，养护时间一般不少于7天；细石混凝土表面平整度不得大于5mm。

五、质量要求

5.1 水泥砂浆找平层

5.1.1 水泥砂浆采用1:2.5-1:3水泥砂浆，水泥强度不低于32.5级，水泥经检验合格.5.1.2 水泥砂浆厚度控制在15-20mm厚，局部超过部位应用细石砼填平，避免开裂.5.1.3 水泥砂浆施工前，应洒水湿润基层，避免空鼓.5.1.4 水泥砂浆施工后，应洒水养护不少于3天，确保砂浆找平层有足够强度.5.1.5 水泥砂浆表面应平整、光洁，不积水，坡向正确，阴阳角均拌撑光滑的圆弧状，圆弧半径10cm-15cm.5.1.6 天沟水泥砂浆找平（坡层坡向准确，坡高不小于于2％.5.2 3厚SBS聚合物改性沥青防水卷材

5.2.1 SBS聚合物改性沥青防水卷材须指定品牌，并复检合格 5.2.2 施工方法为满粘，不得有空鼓 5.2.3 卷材不得小于3mm厚度

5.2.4卷材施工前应先做阴阳角附加层，每边不小于250.5.2.5 卷材长边搭接宽度不得小于70mm，短边搭接不得小于10mm 5.2.6 卷材与基层需结合牢靠，表面平顺、无积水、坡向准确

5.2.7 卷材施工完成，注意做好成品保护

5.2.8 细部节点应满贴，接口牢靠，天沟、檐口、伸出屋面的管道处应符合设计要求

5.2.9 卷材收口处立缝应有压缝条并用沥青油膏封口 5.3 保温层

5.3.1 保温层应符合设计要求，材料复试合格

5.3.2 保温材料厚度应符合设计要求（坡屋面70厚，平屋面70厚）

5.3.3 保温材料应满铺，天沟周边留5cm砼位置（天勾引在结构外侧，无保温）

5.3.4 屋脊拼缝，阴角处保温材料应裁成合适的外形与屋面保温板拼接，严禁控制

5.3.5 保温板面应平顺，杜绝局部起拱

5.3.6 保温板应优先考虑适用整板，避免零星板集中拼接 5.4 细石砼保护层 5.4.1 细石砼厚度应控制在35-40mm 5.4.2 钢筋成品网片应绑扎牢固，垫块厚度确保网片在砼中间位置

5.4.3 细石砼浇筑采用人工成型，应确保一个屋面一次性浇筑完成，尽量不留施工缝

5.4.4 细石砼应在间隔3-6m位置留置宽10mm的分包缝，用沥青油膏填实

5.4.5 细石砼表面应平顺、光滑、密实、无蜂窝、麻石，无积水

5.4.6 细石砼浇筑完8-10小时应养护3天

5.4.7 与女儿墙之间应预留30mm的缝隙，用沥青油膏填实 5.4.8 砼强度等级不小于C20 5.5 顺水条与挂瓦条

5.5.1 规格应符合设计要求（顺水条2厚TT型，挂瓦条L30X4）

5.5.2 固定应牢靠，无松动 5.5.3 应有防腐措施

5.5.4 表面平直，坡向准确，位置正确 5.6 陶彩瓦屋面面层

5.6.1 脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不小于40mm 5.6.2 瓦件入天沟的长度为50-70mm 5.6.3 瓦头挑出长度为50-70mm 5.6.4 突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水宽度不小于50mm 5.6.5平瓦必须铺设牢固，每块瓦均应用钢丝固定

六、技术保证措施 1.交底清晰、明确、详尽 2.现场工序交接及时、合理 3.现场检查和验收及时

4.细部节点全数检查，不合格部位不留隐患，立即处理 5.技术服务到位

七、工期保证措施

1.使用材料及时进场，复检提前进行

2.现场协调到位，作业面提前清理，作业流程清晰 3.交底详细、准确

4.报验及时，发现问题处理及时 5.作业队伍稳定，人员充足

八、安全施工措施

根据现场坡屋面较陡的实际情况，现场在原有结构施工用等的基础上增加屋面防护用等，确保作业面施工安全 1.进场作业人员全员交底，现场作业用好安全三宝

2.管理人员跟班作业，随时检查，对存在的安全隐患随时处理 3.作业人员记好安全带（绳）

4.工序交接时，管理人员先行检查防护是否存在缺陷，对安全 隐患定期或不定期检查，对存在安全隐患部位停止作业

5.明火作业实行审批制度，批准后安排专人监护，现场配备足够的灭火器具并跟随作业面流动

6.施工机械专人操作，专人指挥，不带病作业 7.临电使用时接入专用移动箱，每天检查，确保正常 8.临边洞口防护完好，不允许私自拆除 9.雨天无特殊情况不安排作业

10.高温时做好防暑降温

九、文明施工、环保措施 1.作业层满铺架板，防治坠落

2.作业产生的垃圾就地装袋，下班时送至垃圾池，避免随处抛洒，随风满天飞

3.余料及时清理归类，作业面内容完成后清理干净，交给下一工序 4.爱惜材料，防治流坠造成其他作业面、构件产生污染 5.现场严禁焚烧垃圾，避免大气污染

6.保持结构层防护通道、标识，自觉遵守施工现场文明施工规定 7.尊重监理及甲方工作人员，举止文明 8.尊重他人劳动成果，做好成品保护

西安五建上林西苑项目部

2015年5月12日

第二篇：屋面工程分项施工方案

天翔办公楼工程

办公楼屋面工程分项施工方案

一、屋面工程概况：

本工程屋顶钢筋砼板面标高为15.57m，由于B区、D区局部

有两个楼梯上屋顶，为上人屋面。屋面按照两道防水设防，防水等级为Ⅱ级，屋面平面面积为6700㎡。

屋面施工工作量大，工序繁多，而且质量要求高，工期紧迫，具体工程量如下：

屋面保温防水膨胀珍珠岩：1140m

3屋面找平层水泥砂浆：6700㎡

三元乙丙卷材防水层（两层）：14600㎡

C30细石砼刚性防水层：263 m3

面层铺贴广场砖：6580㎡

二、施工准备：

1、人员准备：屋面施工专业性要求较高，需要提前准备三个班组，一个班组负责保温层，找平层、钢丝网细石砼施工；另一个班组负责三元乙丙卷材防水层施工；还有一个班组负责面层铺贴广场砖，各班组具体人数安排详见进度计划表。

2、材料准备：材料进场时间及进场数量按照下表，材料进场必须做好见证取样试验工作与材料报审，只有建设方、监理方等单位同意后才能投入工程使用。

三、施工方案

1、施工顺序

主体四层封顶后，开始进入屋面工程施工阶段，施工顺序如下： 女儿墙砌筑、构造柱预留粉女儿墙

女儿墙压顶及构造柱砼浇筑

清理干净屋面1：8水泥膨胀

珍珠岩找坡厚1；2.5三元乙丙两层防水厚纸筋灰隔离层钢丝网绑扎细石砼浇筑

2、施工方法

（1）、女儿墙砌筑采用MU10红砖，M7.5水泥砂浆砌筑，构造柱240

A200。在女儿墙内侧，距天沟

×240间距2m，主筋4Ф10，箍筋Ф6○

高，1：8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处20mm，最厚处320mm，1：8水泥膨胀珍珠岩要求用和灰机搅拌均匀，严禁人工搅拌。（3）、找平层：在保温层上用20mm厚1：2.5水泥砂浆找平，分格纵横间距6m、分格缝宽度50mm，分格缝兼作屋面排气槽，槽内用多孔的大粒径的炉渣填满，在找平层上面，在纵横分格缝交点处设屋面排气孔，具体做法如下图。

（4）、三元乙丙防水：在排气槽部位要增加一层附加层，附加层做法如下图。在天沟及其他屋面泛水部位，基层应粉成钝角，并且附加一层卷材，三元乙丙第一层与第二层搭接缝应错开，搭接长度不少于80mm，三元乙丙粘胶满铺，不允许有气鼓。在女儿墙内侧凹槽处，三元乙丙必须卷入凹槽，并用15×20木压条钉好固定，并用沥青贴胶封口严密。

（5）、钢丝网细石砼防水层：铺好10厚纸筋灰隔离层后，即可施工钢丝网细石砼防水层，首先绑扎好Ф4@150双向单层钢筋网片，垫好保护层15mm，然后在浇筑C30细石砼，砼内掺入水泥用量10%膨胀剂，施工时要求一定的浇筑顺序，施工缝位置留在分格处。分格缝平面位置按照建筑07图留置，分格缝宽20mm，缝内满涂油膏。

（6）屋面广场砖铺贴，屋面广场铺贴施工工艺简单，先铺30厚1：4干硬性水泥砂浆，然后在铺贴广场砖。广场砖表面沟缝用1：1水泥砂浆内掺水用量20%的107胶，用Ф12圆条拖拉光滑，要求沟缝无裂纹，在出汽孔及屋面泛水等部位要求广场砖套割吻合。

四、进度计划人员安排

注：B区滞后A、C、D、E区进度计划25天。

（五）保证屋面工程施工质量措施：

（1）每道工序施工前进行技术交底，让班组明确设计意图及注意事

项。

（2）做好标高测量控制工作，确保屋面排水坡向正确。

（3）屋面排汽槽施工完成后派专人疏通沟槽，保证排汽畅通，确保

卷材不起鼓。

（4）1：2.5水泥砂浆找平层表面施工时注意用铁抹压实拍平，保证

表面无浮沙，及时养护，不使表面起灰，让卷材与基层粘结牢

固。

（5）防水层施工项目部派专职人员跟班作业，确保搭接长度足够，粘胶满铺。

（6）及时组织各分项工程质量验收，发现问题及时整改。

第三篇：玻璃幕墙分项工程施工方案

玻璃幕墙工程

工程地址：

施工单位：

编 制 人：

审 核 人： 施工方案广州市花都区花东镇贵溪市建筑工程总公司

第四篇：分项工程施工措施

分项工程施工措施

砌体工程：

砌体完成24h内对砌体进行喷水养护，养护不少于7d，支设构造柱必须在砂浆达到一定强度后方可支设，以防止造成墙体变形，不得碰撞已完成墙体，造成墙体破坏、变形，暖卫、电气管线及预埋件应注意保护，防止碰撞损坏，预埋的拉结筋应加强保护，不得踩倒、弯折，手推车应平稳行驶，防止碰撞墙体。

门窗工程：

门窗在运输过程中轻拿轻放、固定牢固，防止颠振破坏，门窗运至现场后，应严格按照图纸设计要求进行检验，应放置在清洁、平整的地方，且避免日晒雨淋，严禁利用安装完毕的门窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门窗框，待室内装饰完成后再将保护膜剥去，防止施工中污染。

楼地面工程：

面层施工防止碰撞损坏门榜、管线、墙角及已完成的抹灰前面，施工时注意保护好地漏、出水口等部位，做临时堵口或覆盖，以免灌入砂浆等造成堵塞，水泥砂浆面层完工后在养护工程中应进行遮挡和拦挡，避免遭受破坏面层，面层养护期间，不允许车辆行走或堆压重物。不得在已做好的面层上拌合砂浆。

第五篇：分项工程施工小结

xxxxxxxxxx工程

工程施工小结

发包人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 监理人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 承包人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

该工程自2017年7月18日开工以来，在各相关单位的指导和支持下，我单位严格按照设计和施工规范有关质量评定标准进行施工、管理，使工程顺利的竣工，并取得较好的工程质量。将本工程总结汇报如下：

一、工程概况

1、工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

2、工程地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

3、工程内容：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

4、总建筑面积xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

5、施工情况： 工程原计划工期90日，自2017年7月18日起至2017年10月16日，但在施工过程中，由于台风、下雨等不可抗拒气候、道路、园林等建设场地不能满足施工条件等原因，最终延期了118日，于2018年1月16日完工。施工过程中，在公司领导的指挥下，在业主、监理的宝贵意见下，我项目部严格按施工规范施工；严把材料的质量关，按照采购和检验程序组织材料进场，经确认合格后方可使用；各道工序均经自检、交接检和公司质检部的抽检；在各道工序中发现质量不符合要求时，立即进行整改，直至质量符合要求后方进入下一工序施工。从而使工程保质、保量的按期完成。

综上所述：工程质量自评为“合格”。

二、深化设计及施工依据：

 《智能建筑设计标准》 GB／T50314-2000  《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001  《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB 50198-94  《安全防范工程程序与要求》 GA／T75-94  《入侵探测器通用技术条件》 GB 10408-2000  《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB 50168-92  《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB 50169-92  《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 G B／T50312-2000  《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2001  《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 CECS72：97  《中国民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92  《建筑安装工程质量检验评定标准》

三、工程施工管理情况

公司采取的是项目管理委员会督导下的项目经理责任制，目的是建立项目管理组织机制和激励机制。同时执行项目管理目标责任制，目的是建立项目管理的效益机制和约束机制。为了更好地对工程项目进行管理，特任命工程总指挥，这样可以更有效地调动公司内技术、人力、资金、资源，更有效地处理各种突发事件，同时组织一个富有经验、高效管理、作风过硬的工程项目管理团队，对工程项目实施规范管理。要确保工程质量，必须从工程施工韵每一个细小环节做起。工期紧更要规范管理，更要注重工程质量，更要加强安全文明施工，做到有条不紊地按计划进行工程实施。

小区网络监控系统工程工作量大，同时系统工程涉及到项目土建结构、强电、装潢、园林、市政等各方面的配合，由于工程的复杂性，要保证小区智能化系统工程能在工期内按时完工，对工程进度的管理和控制就非常重要。为此，我公司从宏观和具体两方面采取措施，严抓工期，最大限度的保证在天气、道路、园林等建设场地能满足施工条件下严抓工程进度。在对小区网络监控系统工程的进度控制管理中，紧紧围绕“规划、控制、沟通、协调、组织、安排”六大主题进行工作。

公司坚持“质量第一，用户至上”的原则，以“对工程的质量问题进行事先防范，严格进行过程控制，而非事后补救”为宗旨，针对施工过程中影响工程质量的五大因素：人、材料、机械、方法、环境，制订出相关的质量控制对策及质量预控措施，建立有效的质量保证体系，严格做好施工质量的管理及控制工作。

安全文明生产是施工项目重要的控制目标之一，也是衡量施工项目管理水平的重要标志。我公司一向重视安全生产，并把它作为施工中的重要任务。针对小区网络监控系统工程，我们制订的安全目标是无质量安全事故，我们也做到了，对安全事故采取零容忍，今后的施工我们也将一如既往的把安全生产事故放在第一位。

文明施工是现代化施工的一个重要标志。通过规范的管理使施工现场保持良好的施工环境和施工秩序，对施工过程的顺利进行有着重大意义。对小区网络监控系统工程，我公司建立健全的管理组织机构，成立以项目经理为组长，各管理人员为成员的施工现场文明施工管理组织，对文明施工实施统一管理。完善管理制度，包括个人岗位责任制、经济责任制、检查制度、奖惩制度、会议制度等并严格遵照执行。加强对 施工人员的教育培训工作，使每个施工人员明确文明施工的重要意义，掌握文明施工标准。从根本上杜绝不文明施工现象的出现。施工现场的材料堆置要做到材料堆放分类整齐、施工道路通畅、布置有序。在施工过程中，各作业工作面必须做到工完料尽、场地清，由各负责人员在下班前检查作业面的清理情况。对施工现场的设备、场地、物品勤加打扫，保持现场环境卫生、干净整齐，无垃圾、无污物。经常检查施工现场的卫生情况，预防疾病和中毒，消除发生安全事故的根源。

公司对于本次工程编制的各项管理制度和施工组织设计方案合理，起到加强管理和指导施工的作用；但百密一疏，由于工程子系统多，集成难度大，施工配合工序多，实施工期紧。施工过程中还是有些工作没有做到位。立杆内接地线线头未做铜鼻子的，及时整改加上铜鼻子；对于立杆上摄像头线头有部分裸露，裸露都套上线管；穿杆孔未封堵好的部分封堵，主杆螺栓未防锈的部分套上50PVC管并用水泥封盖好；对闭门器过于软硬的适当调节；及时处理不锈钢门接缝过大的问题。对于400*500防水箱没固定稳当的部分更换固定支架，确保稳固。今后我们还是严格落实各项管理制度和施工保证措施。严格施工并自检。保证保量的完成工程的各个项目。

四、本工程的特点、重点与难点 1.子系统多，集成难度大

本工程的子系统多，使用设备材料种类繁多，各子系统由诸多厂商生产，其功能特点各不相同但又联系紧密，还必须对上述子系统进行试运行，使其达到最佳的综合性能，这就对系统集成商的实力和经验提出了很高要求。

2.施工配合工序多

本工程要和土建工程、装修工程及其他几乎所有设备安装工程各道工序紧密配合，部分系统又必须预留接口与电力、广电等部门配合，且日后装修、使用管理需求密不可分。因此，构成全过程、全方位的配合关系极其重要。

3.工程质量要求高

本次系统工程建设是大型综合性工程，配置了视频安防监控系统、周界防范入侵报警系统、电子巡更管理系统和电梯五方对讲系统安装工程，安装质量应达到国家标准和 规范，因此，在工程的管理和施工质量上具有较高的要求。

4.使用功能多

本次工程构成复杂、线路复杂，施工配合难度大，再加上工程建设的不可逆性，整个系统必须做到统一规划、分步实施。方案设计和施工图设计必须有条理按主次的步骤进行，总体设计前瞻性、先进性、模块化要求高，才能确保系统的成功建设和未来良好的具体应用。

5.系统实施工期紧

按工程建设正常规律，本工程应属较大的安防监控系统项目，不仅要密切配合其他工种的施工进度，而且在其他项目完成之后还必须对系统使用管理者进行一段时间的培训交接及其他服务，所以本工程实施工期紧，对工程实施档案管理、工程实施单位及土建工程的建设经验都提出更高的要求。

6.实用性要求高

本工程和用户的日常工作、安全密切相关，系统功能设置、点位布置都要充分考虑用户的具体使用需求。

7.售后服务响应和解决问题的时间要求高

后期维护能力是保障系统正常运行的关键，必须关注实施单位的维护能力和维护条件。

五、施工情况：

1、进场原材料报验及取样检测情况：

A、本工程所有进场材料，监理单位均要求按施工程序进行了报验。首先由监理部对我们公司所提供的厂家资质、质量保证书、合格证及检测报告等相关质量证明文件进行了审核，在能满足本工程需要的同时，组织业主、监理单位及材料员进行现场验收，严格核对生产规格、生产日期、品牌、数量等是否与所报资料相一致，检查进场材料的外观质量，经现场验收合格后现场见证抽取试样，并跟踪送检，经测试合格后，同意投入本工程拟定部位使用。如测试不合格，则责令清退出场，并附报相关退场书 面文件。

B、主要使用材料经现场验收及抽检复试均符合设计及规范要求。

2、技术复核情况：

在每道工序施工完成后，经我们公司自检、自查后报验监理，由监理单位监督施工技术人员对管线、预埋管及设备的标高、设计位置等进行了技术复核，经复核合格后方允许进入下道工序。如出现偏差监理单位则要求进行现场调整、整改，整改完成经复查合格后，同意进入下道工序。隐蔽验收情况：

所有电线、电缆导管及电线、电缆在预埋在隐蔽之前，经自检、自查合格后，将各项隐蔽验收资料报监理部，经监理工程师核查资料齐全、完整，再由专业监理组织业主现场代表及相关技术人员进行现场验收，依据施工图及变更工程联系单，对现场预埋管、线及埋设器材等进行验收，经验收合格，同意隐蔽；如验收不合格，则书面通知我司，并现场监督整改，经整改后复查合格，同意隐蔽，签署相关资料。

3、实体检查情况： 现场实体检情况：

在智能建筑系统系统工程施工完成后，对各子系统等进行了现场测试及试运行验收，其结果均满足安全使用要求。

六、工程技术资料情况

（一）、材料报验

1、视频安防监控系统：检验报告合格证各一份。数量规格符合设计要求。

2、周界防范入侵报警系统：系列检验报告和合格证个一份。数量和规格符合设计要求。

3、电子巡更管理系统：系列产品检验报告和合格证各一份，数量和规格符合设计要求。

4、电梯五方对讲系统：系列检验报告和合格证各一份，数量等符合设计要求。

（二）、施工验收情况

1、安装隐蔽检查验收记录：站台每个分项的预埋检验批隐蔽工程进行验收过，整体均符合设计图纸及规范要求。

七、综合评定情况

本工程经我公司的精心组织施工，基本满足工程质量的要求，但还存在着一些瑕疵，敬请各位领导、专家给予指正，以便及时整改。我公司将虚心接受各位领导、专家的宝贵意见，使我公司在今后的施工中不断的得到提高。

共评定4个分部工程，各子分部工程质量均合格，安全及功能性检验及观感质量符合要求，综合质量评定为合格。

项目负责人:

公司（盖章）

年 月

日