武威市住房公积金缴存管理办法

第一篇：武威市住房公积金缴存管理办法

武威市住房公积金缴存管理办法

（审议稿）

第一章 总 则

第一条 为了加强全市住房公积金管理，规范住房公积金归集缴存工作，维护住房公积金所有者合法权益，根据国务院《住房公积金条例》（以下简称《条例》）和国家部委、省有关政策规定,结合本市实际，制定武威市住房公积金缴存管理办法。

第二条 本办法适用于武威市区域内住房公积金缴存管理。第三条 武威市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）负责武威市区域内住房公积金的管理和监督。各管理部依据中心授权，受委托银行依据《住房公积金金融业务协议书》具体办理住房公积金缴存业务。

第二章 缴存范围

第四条 国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及港、澳、台企业和其他经济组织常驻本地区代表机构（以下简称单位）及其在职职工（含合同制职工）。

第五条 城镇单位聘用进城务工人员，人事代理或劳务派遣的用工单位和职工；

第六条 城镇个体工商户、自由职业人员、非全日制就业人员以及其他灵活就业人员（年满18周岁，男性55周岁以下,女

—1— 性50周岁以下）；

第七条 凡在本市区域内用工单位与港澳台同胞建立劳动聘用合同的港澳台同胞。

第三章 缴存登记和账户设立

第八条 凡属住房公积金缴存范围的单位应到公积金中心辖区住房公积金政务服务大厅办理住房公积金缴存登记。

第九条 新设立单位应自设立之日起30日内，到公积金中心辖区住房公积金政务服务大厅办理住房公积金缴存登记、账户设立手续，并应指定专人负责办理。

第十条 单位新录用或调入的职工，应于职工录用或调入之日起30日内，到公积金中心辖区住房公积金政务服务大厅办理职工住房公积金缴存登记和账户设立手续。

第十一条 公积金中心应在受委托银行设立住房公积金专户。缴存人只能有一个个人住房公积金账户。

第四章 缴 存

第十二条 住房公积金由职工个人和所在单位按规定的缴存基数、缴存比例共同缴存。职工本人的住房公积金月缴存额为缴存基数乘以个人住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。

第十三条 职工个人缴存的住房公积金，应由职工所在单位 —2— 每月从其工资中代扣代缴，并于每月发工资之日起5日内将代扣的职工个人住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金，一并汇缴到中心在受托银行开立的住房公积金专户内。

第十四条 职工住房公积金缴存基数和缴存比例每年核定一次。

第十五条 公积金中心应为缴存住房公积金的职工设立个人明细账。

第十六条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

第十七条 单位应按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，经住房公积金管理中心审核并报管委会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后，再恢复到原缴存比例或者补缴缓缴。申请降低缴存比例或缓缴的期限一般不得超过一年。

第十八条 与单位续存劳动关系的职工，在办理法定退休手续前，本人及其所在单位仍应按月足额缴存住房公积金。

第十九条 单位为职工缴存的住房公积金,按下列规定列支:

（一）机关在预算中列支；

（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或费用中列支；

（三）企业在成本中列支。

—3— 第二十条 住房公积金采取银行转账、网上支付等方式缴存，任何单位和个人均不得以现金方式缴存住房公积金。

第二十一条 职工因下列情形未缴、少缴或缓缴住房公积金，单位应及时按规定补缴：

（一）单位从未缴存住房公积金，开户时需要补缴欠缴的住房公积金，或已开户缴存单位追溯补缴开户前欠缴的住房公积金的，最早可自1999年4月《住房公积金管理条例》（国务院令第262号）颁布之月起为职工补缴住房公积金，但同时不能早于单位取得设立登记注册的日期。

（二）单位因故发生降低比例缴存、缓缴（停缴）情形需要补缴欠缴的住房公积金的，只能在欠缴期间内确定具体的补缴时段。

（三）未按规定上调缴存基数和缴存比例需要补缴少缴的住房公积金的，只能在该期间内确定具体的补缴时段。

（四）部分职工因故封存停缴，需要补缴停缴期间欠缴的住房公积金的，可在间断期间内确定具体的补缴时段。

（五）单位未按规定及时为新增、调入职工开户缴存住房公积金，需要补缴欠缴的住房公积金的，只能补缴职工录入劳动关系确立或调入本单位之日起单位为该职工开户缴存日之间欠缴的住房公积金，且单位必须一次性足额补缴。

（六）通过中心稽核、审计发现职工有骗提套取住房公积 —4— 金行为须追回的，按补缴程序计入职工个人账户。

不在以上情形范围内的不允许补缴；自由职业者缴存户只能从开户之日起按月缴存，不允许追溯补缴开户之前的住房公积金。

第五章 缴存基数和缴存基数

第二十二条 职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资收入的总额。职工工资总额构成，按国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》的口径计算。

第二十三条 新录用职工住房公积金缴存基数，是职工本人当月工资；

第二十四条 城镇个体工商户、自由职业人员、非全日制就业人员以及其他灵活就业人员住房公积金的缴存基数，不得低于省人民政府公布的本市最低月工资标准，不得超过缴存人工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的三倍。

第二十五条 中央、省直属、港、澳、台企业和其他经济组织常驻本地区代表机构及其在职职工（含合同制职工）月缴存基数超过我市规定上限的持有关证明报中心审核后，可按本行业规定的缴存基数标准缴存。

第二十六条 单位办理缴存登记手续时，非本单位职工，严禁挂靠缴存。

—5— 第二十七条 单位和职工缴存比例原则上不低于5%，不得高于12%。两项合计不得高于24%。

第二十八条 经省、市人民政府批准，缴存比例进行调整时，各缴存单位应及时进行相应调整。

第六章 账户信息变更、注销、转移、封存、更正登记 第二十九条 单位合并、分立、撤销、解散或破产的，应当自发生上述情况之日30日内，由原单位或者清算组织持单位主管部门批文或法院判（裁）决书到中心辖区住房公积金政务服务大厅办理住房公积金变更或注销登记。

第三十条 职工在本市范围调动工作的，单位到公积金中心辖区住房公积金政务服务大厅审核办理转移手续。

第三十一条 职工调动工作到另一行政区域的，单位到公积金中心辖区住房公积金政务服务大厅通过异地转移接续平台转移至新工作地的住房公积金管理中心。

第三十二条 单位发生撤销、解散、破产的，持单位主管部门批文或法院判（裁）决书以及单位与职工终止劳动关系的文件，到公积金中心辖区住房公积金政务服务大厅办理封存等手续。

第三十三条 职工姓名或身份证号码更正的,由单位指定专人或者本人持相关证明材料到公积金中心辖区住房公积金政务服务大厅办理更正手续。

—6—

第七章 处罚

第三十四条 公积金中心对不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理个人住房公积金账户设立手续的单位,依据《住房公积金管理条例》第三十七条之规定，责令限期办理，逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款；对逾期不缴、少缴或挪用职工住房公积金的单位，依据《住房公积金管理条例》第三十八条之规定，责令限期缴存，逾期仍不缴存的，依法申请人民法院强制执行。

第八章 结 息

第三十五条 住房公积金年度为每年7月1日至次年6月30日，中心于每年6月30日为缴存职工的住房公积金账户结息。

第三十六条 职工个人账户内的住房公积金按照中国人民银行规定的利率结息，利息归职工个人所有，免征利息税，结息后其利息转入职工本人的住房公积金本金。

第九章 职工个人住房公积金查询

第三十七条 查询方式

（一）登录中心网站http://www.xiexiebang.com/查询。

（二）拨打全国住房公积金服务电话12329查询。

（三）通过网上营业厅、手机APP、微信公众号查询。

（四）到公积金中心辖区住房公积金政务服务大厅自助查询终端。

—7—

（五）携带个人身份证到公积金中心辖区住房公积金政务服务大厅查询。

第十章 附则

第三十八条 公积金中心应依法保护涉及缴存人个人隐私的信息数据。

第三十九条 本办法由武威市住房公积金管理中心负责解释。

第四十条 本办法自发布之日起执行。有效期5年，此前发布《武威市住房公积金归集管理办法》及其中心印发的有关缴存管理补充规定的《通知》同时废除，一律以现行《缴存管理办法》为准。

—8—

第二篇：武威市住房公积金提取管理办法

武威市住房公积金提取管理办法

（审议稿）

第一章

总 则

第一条 为了加强全市住房公积金管理，规范住房公积金提取业务工作，维护住房公积金所有者合法权益，根据国务院《住房公积金条例》（以下简称《条例》）和国家部委、省有关政策规定,结合本市实际，制定武威市住房公积金提取管理办法。

第二条 本办法适用于武威市区域内住房公积金提取管理。第三条 武威市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）负责武威市区域内住房公积金的管理和监督。各管理部依据中心授权，受委托银行依据《住房公积金金融业务协议书》具体办理住房公积金提取业务。

第二章

提取范围

第四条 职工提取住房公积金应当提供合法有效的提取要件，提取办理人员应遵循依法依规办理的原则。

第五条 职工有下列情形之一的,可以到公积金中心辖区住房公积金政务服务大厅申请提取本人账户内的全部存储余额,并注销个人住房公积金帐户：

（一）离休、退休的；

（二）出境定居及赴港、澳、台地区定居的；

（三）与单位解除劳动、人事关系满24个月的；

—1—

（四）在职期间被判处刑罚，并与所在单位终止人事劳动关系的；

（五）职工死亡或被宣告死亡的；

（六）城镇个体工商户、自由职业人员、非全日制就业人员以及其他灵活就业人员自停缴之日起满24个月的；

（七）因单位撤销、解散、破产等原因，致使住房公积金按原单位实施封存管理满24个月的。

第六条 职工有下列情形之一的,可以申请提取本人及配偶个人账户内的部分存储余额：

（一）在本市购买、建造、翻建、大修具有所有权的普通自住住房和异地购房的；

（二）偿还购买自住住房贷款本息的；

（三）本人及配偶在本市无住房且租赁住房支付房租的。第七条 职工有下列情形之一的，不得提取住房公积金：

（一）住房公积金贷款未还清的（公积金账户余额可足额冲还公积金贷款的可提取）；

（二）为他人提供住房公积金贷款担保期间的；

（三）以赠与、继承等方式无偿取得所有权自住住房的；

（四）职工家庭购买或建造第三套以上住房的；

（五）住房公积金账户被司法冻结或记入公积金中心不良行为登记的；

—2—

第三章

提取要件

第八条 职工在办理提取时,应当提供职工本人身份证和中心规定的提取要件。代他人领取的,须同时提供委代双方身份证和职工本人银行卡。以房屋产权拥有人或房屋承租人配偶身份提取的,应提供结婚证或能证明婚烟关系的户口簿。

第九条 提取人根据不同提取条件，应提供下列提取要件：

（一）购买商品房的。提取要件：提供经当地房地产交易管理部门登记备案的《商品房买卖（销售）合同》和不低于20%的首付款凭证；或提供已取得的《不动产登记证》或契税发票。

（二）购买二手住房的。提取要件：提供已过户于本人或配偶名下的《不动产登记证》或契税凭证。

（三）购买拆迁安置房的。提取要件：提供拆迁安置合同或协议。

（四）购买经济适用房、保障性住房的。提取要件：提供购房合同及缴款证明。

（五）购买农村社区住房的。提取要件：提供购房合同或协议以及缴款证明。

（六）在城镇、乡镇、农村建造、翻建住宅的。提取要件：提供所建房屋的宅基地或集体土地使用证及乡镇政府下发的批准建造、翻建的文件；大修自住住房的。提取要件：大修的须出具《房屋所有权证》及该房屋行政管理部门出具的房屋需要

—3— 大修的证明或危房鉴定证明。

（七）异地购房。异地购房是指职工本人或配偶、父母、子女在武威地区以外购买住房的情形。提取要件：购房职工须提供异地房地产管理部门登记备案的《商品房合同》或《不动产登记证》或契税发票。

（八）偿还购房贷款本息的。提供要件：中心住房公积金贷款只须提供中心信贷部门出具的还款余额单即可；商业银行购房贷款须提供银行借款合同和银行还款余额清单（再次提取的需提供上次提取还款凭证）。

（九）支付房租的。提供要件：在本市租住公租房的，提供房屋租赁合同（协议）、租金缴纳证明；在本市租住商品住房的，提供房产管理部门当年出具的本人及配偶无自有产权住房的证明和房屋租赁合同。

（十）离休、退休的。提供要件：提供组织、人社部门的离、退休证明。

（十一）与单位终止劳动关系的。提供要件：企业职工提供单位解除劳动关系证明；属于机关事业单位辞职、解聘、开除的，提供人社等有关部门的批文。

（十二）出国及港澳台出境定居的。提供要件：提供出国出境定居手续。

（十三）职工死亡或被宣告死亡的。提供要件：继承人、—4— 受遗赠人提供死亡证明或法院出具的判决书,并提供具有法律效力的遗嘱或遗赠或继承文书。

（十四）在职期间被判处刑罚，并与所在单位终止人事劳动关系的。提供要件：提供人民法院判决书、与单位终止人事劳动关系证明。

（十五）城镇个体工商户、自由职业人员、非全日制就业人员以及其他灵活就业人员停缴住房公积金满一年的。提供要件：可凭本人身份证，个人自愿销户申请，在《住房公积金提取审批表》签名即可。

第十条符合部分提取情形的，提取要件的时效在3年之内有效。符合销户提取情形的，提取要件的时效原则上不受限制。本办法所称的“年”为自然，即：每年的1月1日至12月31日。时间界定以年对年、月对月。

第四章 提取额度、频次及要件时效

第十一条 符合第二章第五条第一、二、三、四、五、六、七款规定的，申请提取本人账户内的全部存储余额,并注销个人住房公积金帐户。

第十二条 符合第二章第六条第二款规定的，可同时提取购房职工本人和配偶的住房公积金。房产抵押公积金贷款和商业银行购房贷款，每年可提取公积金账户余额用于提前还贷；住

—5— 房公积金联保贷款不允许中途提取还贷，只能在最后一笔贷款余额小于或等于职工夫妻双方公积金账户余额时，一次提取还清贷款。

第十三条 符合第二章第六条第三款规定的，可同时提取本人及配偶的住房公积金，提取额度按实际房租支出提取。

第十四条 职工符合多项提取住房公积金情形的，提取申请人一次只能以一种情形提出申请，原则上每年只能提取一次。符合销户提取情形，且本人没有偿还公积金中心贷款责任的，可以在任意时间办理，不受当年提取次数限制。第五章 提取规程

第十五条 职工提取住房公积金须到公积金中心辖区住房公积金政务服务大厅（公积金中心网站下载）领取《住房公积金提取申请表》(以下简称《申请表》)，到所在单位初审(是否职工本人、是否符合提取条件公积金存储余额是否正确)，职工所在单位对《申请表》确认无误后,在《申请表》上由单位住房公积金主管签署意见并加盖单位财务章和公章。

第十六条 职工提取住房公积金，应出示本人身份证及银行卡。委托他人提取住房公积金的，应同时提供被委托人身份证，同时提取配偶及其直系亲属住房公积金的，还应提供关系证明。

第十七条 职工持所需的提取要件和单位审验过的《申请表》到公积金中心辖区住房公积金政务服务大厅申请办理提取。

—6—

第十八条 提取初审人对职工提供的《申请表》提取要件进行严格审核,对符合提取规定的在《申请表》上签署初审意见及本人签名；不符合提取条件的要件予以退回。

审核内容包括:

（一）所提供要件是否合法、有效；

（二）是否符合提取条件;

（三）个人住房公积金账户存储余额是否正确；

（四）核实申请人身份。代他人提取的,验证委托人及被委托人身份及银行卡。

第十九条 初审人员通过住房公积金信息管理系统查实提取申请人及其配偶是否办理公积金贷款或为他人贷款提供担保,根据查实情况在《申请表》上签署意见,并本人签名,然后将提取申请人资料提交审批人。

第二十条 提取审批人根据提取初审人及住房公积金个人余额查询人员签署的审核意见,对准予提取的再次复核,经复核无误,在《申请表》上加盖提取审批专用章并本人签名后,办理提取业务。

第二十一条 按照省、市有关规定办理提前退休、退养和内退的职工须达到国家法定退体年龄，并办理正式退休手续后，方可办理销户提取手续。

第二十二条

手续齐全的情况下即办，因特殊原因当日不

—7— 能办理的，公积金中心应告知原因和办结时限。

第六章 稽核检查

第二十三条 公积金中心应加强对住房公积金提取业务的稽核检查工作，负责定期安排稽核人员对提取手续进行事中事后稽核检查，相互协查，依法依规办理提取业务。

第二十四条 职工提取住房公积金时，职工个人、所在单位、房地产开发公司等相关单位有出具伪证和欺骗行为套取住房公积金的,应追回支取的住房公积金，并由相关部门追究直接责任人和所在单位领导的行政责任；情节严重，构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。

第七章 责任追究

第二十五条 公积金中心工作人员违反本办法的，依据公积金中心《四位一体责任追究办法》给予相应处罚；情节严重构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。

第二十六条 住房公积金缴存单位、出具证明材料的部门以及缴存职工本人和家庭成员等部门、单位和个人，在住房公积金提取业务中有伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为的，公积金中心向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，并取消职工5年内提取住房公积金和申请在住房公积金个人住房贷款资格（离退休等原因销户提取情形除外）；中心将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统；对协助造假的机 —8— 构和人员，要严肃处理；构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。

第二十七条 住房公积金管理委员会、财政、审计、监察等部门应加强对住房公积金提取的检查和监督。

第八章 附则

第二十八条 本办法由武威市住房公积金管理中心负责解释。

第二十九条 本办法自发布之日起执行。此前发布《武威市住房公积金提取管理办法》及其中心印发的有关使用管理补充规定的《实施意见》《通知》同时废除，一律以现行《提取管理办法》为准。

—9—

第三篇：北京住房公积金缴存管理办法

北京住房公积金缴存管理办法

第一章 总则

第一条 为了加强住房公积金缴存管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》及国家和本市的有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于北京市行政区域内住房公积金的缴存管理，具体包括：

（一）住房公积金单位登记、开户、变更、注销；

（二）住房公积金个人账户的设立、封存、转移；

（三）住房公积金缴存额的核定；

（四）住房公积金的汇缴、补缴；

（五）住房公积金的计息、对账、查询。第三条 北京住房公积金管理委员会（以下简称管委会）是本市住房公积金管理的决策机构。在缴存管理方面履行下列职责：

（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；

（二）负责拟订住房公积金的具体缴存比例；

（三）确定降低缴存比例、缓缴住房公积金的适用条件，审批或授权北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）审批单位降低缴存比例或缓缴的申请；

（四）确定缴存额上限，审批或授权管理中心审批单位超过缴存额上限缴存的申请。第四条 管理中心负责本市行政区域内住房公积金的缴存管理。第五条 下列单位及其在职职工应缴存住房公积金：

（一）国家机关；

（二）国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业；

（三）事业单位；

（四）民办非企业单位；

（五）社会团体。

其他单位及其在职职工可以按照双方自愿的原则缴存住房公积金。

第六条 在职职工指公务员及与单位签订聘用合同、劳动合同或未签订合同但经过劳动仲裁部门认定事实劳动关系满六个月以上的职工。第七条 有条件的单位可以按照双方自愿的原则，为实际工作不满六个月未签订合同的职工建立住房公积金。第八条 个体工商户、自由职业者可以申请缴存住房公积金。

第九条 以1993年以前标准价优惠办法购房的职工夫妇双方，符合下列情形的，单位应为其建立住房公积金：

（一）夫妻双方工龄和满65年且在职的，从夫妻工龄和满65年第二个月起建立住房公积金；

（二）按标准价优惠办法购房的职工夫妻双方，补交房价款后，可按照《关于购房职工调整住房等有关问题的试行规定》（[95]京房改办字第056号）、《关于印发〈关于购房职工调整住房等有关问题的补充规定〉的通知》（[97]京房改办字第071号）、《北京市关于按标准价给优惠办法购房的职工建立住房公积金的通知》（[98]京房改办字第178号）和《关于我市出售公有住宅楼房取消标准价后有关政策衔接问题的通知》（[99]京房改字第042号）规定，申请建立住房公积金。

第二章 登记及账户设立

第十条 单位应到管理中心办理住房公积金缴存登记。

新设立的单位应自设立之日起30日内到管理中心办理住房公积金缴存登记。单位办理住房公积金缴存登记，应持单位法人证书副本、营业执照副本或者单位设立批准文件。第十一条 单位应指定专人代为办理住房公积金相关业务。

单位经办人应持单位授权委托书和本人身份证原件到管理中心登记备案。需要更换经办人的，应及时到管理中心办理变更登记手续。第十二条 单位应在办理完成住房公积金缴存登记之日起20日内为职工办理住房公积金账户设立手续。单位录用职工，应自录用之日起30日内为职工办理住房公积金账户设立手续。第十三条 每个职工只能有一个住房公积金账户。外省市单位驻京机构、分支机构在本市雇用的职工，未缴存住房公积金的，应在本市建立住房公积金账户。

第十四条 单位名称、地址等登记信息发生变更的，应自发生变更之日起30日内持相关证明材料到管理中心办理变更登记。

第十五条 单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到管理中心办理变更登记或者注销登记。

单位办理住房公积金变更登记或者注销登记，应出具有关证明材料。

第十六条 职工姓名、身份证号等个人登记信息发生变更的，应持相关证明材料办理变更登记。第三章 缴存

第十七条 住房公积金为本年7月1日至次年6月30日；纳入财政预算管理单位的住房公积金可以为1月1日至12月31日。

第十八条 住房公积金的月缴存额每年核定调整一次。

住房公积金的月缴存额由职工住房公积金月缴存额和单位住房公积金月缴存额两部分组成。职工住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十九条 职工月平均工资，按照职工本人上一年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12确定。

工资总额按照国家统计局《关于认真贯彻执行<关于工资总额组成的规定>》(统制字[1990]第1号)的规定计算。第二十条 新参加工作或新调入单位的职工住房公积金月缴存额，按照职工本人当月工资计算。第二十一条 本市住房公积金缴存比例，由管委会拟订，报市人民政府批准后，向社会公布。第二十二条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到管理中心在银行开设的住房公积金专户内。待资金到账后，管理中心将相应资金分配计入职工住房公积金个人账户。

新参加工作的职工从参加工作第二个月起开始缴存住房公积金。新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金。

借调、外派职工，由与职工确定劳动关系的单位负责落实住房公积金的缴存。

第二十三条 职工工资扣除职工住房公积金月缴存额后，低于北京市劳动与社会保障局公布的当年最低工资标准的，职工住房公积金月缴存额可以降低，以达到最低工资标准为限。单位住房公积金月缴存额不变。下岗、内退等类似情况职工工资扣除住房公积金月缴存额后，低于北京市劳动与社会保障局公布的当年下岗职工基本生活费的，职工住房公积金月缴存额可以降低，以达到下岗职工基本生活费为限。单位住房公积金月缴存额不变。

第二十四条 住房公积金月缴存额上限，按上一北京市全市职工月平均工资的300%，分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例之和确定。

住房公积金月缴存额上限执行期为一个住房公积金。住房公积金月缴存额上限，由管委会适时调整并公布。

第二十五条 单位超过月缴存额上限缴存住房公积金的，应经上级主管部门或监管部门同意，并经管理中心审核后报管委会审批；无上级主管部门或监管部门的，经管理中心审核后报管委会审批。

第二十六条 由财政部门全额资金缴存住房公积金的单位，超过缴存额上限不再审批。第二十七条 单位应按核定的月缴存额缴纳住房公积金，少缴的应当补足，多缴的经单位和管理中心审核确认后，由单位告知职工本人，从职工住房公积金账户中扣除多缴部分，划回缴存单位。第二十八条 对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，无职工代表大会或工会的，经全体职工2/3以上同意，并经管理中心审核，报管委会批准后，可以办理降低缴存比例或者缓缴。

单位当年职工月平均工资高于本市统计部门公布的上年职工月平均工资的，不应申请办理降低缴存比例。对单位申请降低缴存比例或缓缴住房公积金的审核、审批工作应自收到单位申请之日起30日内完成。

第二十九条 降低缴存比例或缓缴住房公积金的申请期限每次不超过一年。单位不能恢复正常缴存，需要继续办理降低缴存比例或缓缴的，应在到期前一个月内办理续延手续。第三十条 降低缴存比例的单位，待单位经济效益好转后，应恢复正常住房公积金缴存比例。缓缴住房公积金的单位，待单位经济效益好转后，应补缴缓缴的住房公积金。单位与职工解除劳动关系的，应将欠缴的住房公积金缴存至职工个人住房公积金账户。

单位连续三年缓缴住房公积金的，可以申请降低缓缴期间的住房公积金缴存比例。

第三十一条 尚未建立住房公积金的单位，应到管理中心办理缴存登记，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续，缴存住房公积金。第三十二条 单位补缴以前的住房公积金，应按照规定的职工范围和标准计算。对补缴额计算有困难的单位，月缴存额可依据补缴上一年本单位职工月平均工资或本市统计部门公布的职工月平均工资计算。单位和职工分别计算的补缴额，由单位统一缴存到管理中心。

对补缴以前住房公积金有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，无职工代表大会或工会的，经全体职工2/3以上同意，并经管理中心审核，报管委会批准后，可以申请办理降低缴存比例或者缓缴。

第三十三条 单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应为职工补缴未缴和少缴的住房公积金。

单位合并、分立时，无力补缴的，应在办理有关手续前，明确住房公积金补缴责任主体。单位撤销、解散或者破产时，应按照国家和本市有关规定，清偿欠缴职工的住房公积金。单位破产时，应将欠缴职工的住房公积金视为职工工资组成部分纳入破产清偿程序优先清偿。

第四篇：江门住房公积金缴存管理办法

江门市住房公积金缴存管理办法

第一章 总 则

第一条 为加强住房公积金缴存管理工作，维护缴存单位及职工的合法权益，根据《住房公积金管理条例》及《江门市住房公积金管理办法》等规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于江门市行政区域内住房公积金的缴存管理，包括住房公积金缴存登记、账户设立、变更、调整、转移、封存、启封、注销等。

第三条 江门市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）负责我市住房公积金的缴存管理。新会、台山、开平、鹤山、恩平管理部依据本办法及公积金中心的授权履行住房公积金缴存管理职责。

第四条 市住房公积金管理委员会审议确定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）。公积金中心委托受委托银行办理住房公积金账户设立、缴存、转移、归还等手续。

第五条 下列单位及其在职职工应缴存住房公积金：

（一）国家机关、事业单位；

（二）国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业；

（三）民办非企业单位、社会团体。第六条 住房公积金缴存实行属地管理。凡在我市行政区域内设立的单位，均应在我市办理住房公积金缴存登记手续。

第二章 缴存登记及账户设立

第七条 新设立的单位应当自设立之日起30日内携带下列资料到公积金中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起30日内持公积金中心的审核文件到受委托银行为本单位职工办理账户设立手续：

（一）《开立住房公积金账户申请书》（一式三份）；

（二）《住房公积金开户清册》（一式三份）；

（三）组织机构代码证原件及复印件；

（四）党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书原件及复印件；企业出具营业执照原件及复印件；

（五）法定代表人和代办人身份证原件及复印件；

（六）授权书；

（七）工会、职工大会或职工代表大会决议；

（八）《江门市住房公积金单位信息采集表》。

第八条 单位录用职工的，应自录用之日起30日内携带《江门市住房公积金变更清册》（一式三份）到公积金中心办理职工住房公积金账户的设立或转移手续，并自审核之日起30日内持公积金中心的审核文件到受委托银行办理账户设立手续。第九条 单位名称、地址等登记事项变更的，应自变更之日起30日内携带下列资料到公积金中心办理变更登记，并自审核之日起30日内持公积金中心的审核文件到受委托银行办理变更手续：

（一）《变更单位信息申请审批表》（一式三份）；

（二）单位缴存登记事项变更的证明资料及复印件。

第十条 职工姓名、身份证号码等登记事项变更的，应自变更之日起30日内到受委托银行核实，并携带下列资料到公积金中心办理变更登记，持公积金中心的审核文件到受委托银行办理变更手续。

（一）单个职工修改提供《江门市住房公积金个人信息修改申请审批表》（一式两份）；

（二）两名或以上职工批量修改提供《江门市住房公积金个人信息批量修改申请审批表》（一式两份）；

（三）身份证原件及复印件。

第三章 账户汇缴、调整、补缴及缓缴

第十一条 职工本人应缴存的住房公积金，由所在单位代为扣缴。单位应于每月发放工资后5日内将单位和职工所缴存的住房公积金存入住房公积金业务受委托银行，记入职工名下的个人住房公积金专户，由受委托银行根据职工申请发放住房公积金对账簿（存折）或住房公积金卡。

第十二条 单位少缴、欠缴住房公积金、缓缴住房公积金到期或职工把原单位缴存的住房公积金转入新单位开立的账户，应当携带下列资料到公积金中心办理补缴手续，并自审核之日起30日内持公积金中心的审核文件到受委托银行办理补缴手续。

（一）《江门市住房公积金变更清册》（一式三份）；

（二）差额补缴或其他特殊情况需补缴的，应提供相应证明材料及复印件。

第十三条 单位因连续两年严重亏损或被我市有关部门认定为困难企业，缴存住房公积金确有困难的，经职工代表大会或工会讨论通过（无职工代表大会或工会的，经全体职工2/3以上同意），提交下列资料，经住房公积金管理机构审核，住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或缓缴。待经济效益好转后，应当恢复按正常的缴存比例缴存并补缴缓缴的住房公积金。

（一）经单位职工代表大会、工会或全体职工讨论通过降低缴存比例至5%以下或缓缴的决议及申请书；

（二）缴存住房公积金确有困难的证明材料。

第十四条 单位按照职工本人上一月平均工资及缴存比例每年为职工调整一次住房公积金，单位应当携带以下资料到公积金中心审核，并自审核之日起30日内持公积金中心的审核文件到受委托银行办理调整手续。

（一）《江门市住房公积金变更清册》(一式三份)；

（二）单位住房公积金缴存比例发生变化的，应提供工会、职工大会或职工代表大会决议。

第四章 账户封存、启封、转移及托管 第十五条 职工与单位终止劳动关系或与单位保留劳动关系但停止或暂停发放工资，暂时中断缴存住房公积金，且不符合销户提取条件的，单位应携带《江门市住房公积金变更清册》（一式三份）到公积金中心为职工办理住房公积金封存手续，并自审核之日起30日内持公积金中心的审核文件到受委托银行办理封存手续。

第十六条 职工与单位恢复工资关系，需要恢复缴存住房公积金时，单位应携带《江门市住房公积金变更清册》（一式三份）为职工办理住房公积金启封手续，并自审核之日起30日内持公积金中心的审核文件到受委托银行办理账户启封手续。

第十七条 职工工作发生变动，应当提供以下资料到公积金中心为职工办理住房公积金转移手续。五名或以上职工同时转移到同一单位的，原单位应办理集体转移手续。

（一）原缴存单位与新入职单位在同一区域的，应当提供以下资料：

1.《江门市住房公积金提取申请表》； 2.《住房公积金个人账户转移证明》； 3.身份证原件；

4.住房公积金对账簿（存折）或住房公积金卡。

（二）原缴存单位与新入职单位在不同区域的，应当提供以下资料：

1.《江门市住房公积金提取申请表》； 2.《住房公积金个人账户转移证明》；

3.新工作地住房公积金管理机构出具的《住房公积金个人账户异地转移证明》； 4.身份证原件；

5.住房公积金对账簿（存折）或住房公积金卡。

（三）单位同时有五名或以上职工转移到另一单位的，由单位办理集体转移手续，并提供以下资料：

1.职工签名确认的《江门市住房公积金变更清册》（一式四份）； 2.《住房公积金个人账户转移证明》； 3.单位委托书；

4.经办人身份证原件及加盖单位公章的复印件； 5.加盖单位公章的转移职工身份证复印件；

6.异地转移的还需提供新工作地住房公积金管理机构出具的《住房公积金个人账户异地转移证明》。

第十八条 单位发生撤销、解散、破产等情形时，原开设的住房公积金户由其上级主管部门代管，无主管部门的转至公积金中心代管。原单位或清算组织应当自发生上述情形之日起30日内到公积金中心办理职工住房公积金账户封存及托管手续，并自审核之日起30日内持公积金中心的审核文件到受委托银行办理封存托管或转移手续。受委托银行办妥职工托管手续后，单位再到公积金中心办理单位账户注销登记。单位办理托管及注销手续应提交以下资料：

（一）《住房公积金托管申请审批表》（一式三份）；

（二）《撤销单位住房公积金账户申请审批表》（一式三份）；

（三）上级单位或主管部门批准撤销、解散或破产的文件，人民法院裁定破产清算的文件，工商部门责令关闭的文件和注销工商登记等文件及复印件。

第五章 网上业务

第十九条 已办理缴存登记并正常缴存住房公积金的单位可以申请开通网上系统，通过网上系统办理个人新增、个人封存、个人启封、补缴、转移及缴存调整业务。

第二十条 符合条件的单位携带以下资料到公积金中心办理网上系统开通手续：

（一）《江门市住房公积金单位业务网上系统开通（注销）申请表》；

（二）《江门市住房公积金单位业务网上系统授权书》；

（三）组织机构代码证原件及复印件；

（四）经办人身份证原件及复印件；

（五）组织机构数字证书。

第二十一条 网上业务办理程序。单位登陆江门市住房公积金网站，使用组织机构数字证书办理网上业务，公积金中心审核后将审核结果回复单位。单位打印审批结果并加盖公章后,送受委托银行办理相关业务。

第二十二条 单位停止使用网上系统的，应携带以下资料到公积金中心办理网上系统注销手续：

（一）《江门市住房公积金单位业务网上系统开通（注销）申请表》；

（二）《江门市住房公积金单位业务网上系统授权书》；

（三）经办人身份证原件及复印件。第六章 附 则

第二十三条 我市劳务派遣人员住房公积金管理根据《江门市劳务派遣人员住房公积金管理暂行办法》及《江门市住房公积金管理办法》等规定执行。

第二十四条 住房公积金缴存其他政策按国家、省有关规定和《江门市住房公积金管理办法》执行。

第二十五条 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由公积金中心和各管理部根据《住房公积金管理条例》及《江门市住房公积金管理中心规范行政处罚裁量权实施标准（试行）》处理。

第二十六条 本办法自2013年9月1日起施行，有效期5年。我市其他有关住房公积金缴存的规定停止执行。

第五篇：成都住房公积金缴存管理办法(2013修订)

成都住房公积金管理委员会

关于重新印发《成都住房公积金缴存管理办法》的通知

成公积金委〔2013〕1号

成都住房公积金管理中心及分中心、各受委托银行、各单位：

原《成都住房公积金缴存管理办法》于2007年10月发布实施以来，在发展住房公积金业务，规范住房公积金缴存行为，维护住房公积金缴存人的合法权益等，取得了明显成效。鉴于规范性文件的有效期和近年来住房公积金制度的发展，需要对原管理办法进行修订。现经成都住房公积金管理委员会第三届第一次全体委员会议审议通过，将修订后的《成都住房公积金缴存管理办法》印发给你们，请遵照执行。

特此通知。

成都住房公积金管理委员会

2013年9月10日

成都住房公积金缴存管理办法

—1—

第一章 总 则

第一条 为了加强住房公积金缴存管理工作，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）和《四川省住房公积金缴存管理办法》等法规文件规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金的缴存管理，包括住房公积金的缴存登记、账户设立、汇缴、转移、封存、托管等。

第三条 住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）履行下列住房公积金缴存管理职责：

（一）宣传、贯彻执行《条例》等住房公积金缴存法规政策，维护公积金缴存人的合法权益；

（二）编制、执行住房公积金缴存计划，编制住房公积金缴存计划执行情况报告；

（三）进行住房公积金缴存登记、变更登记、注销登记，办理个人账户设立；

—2—

（四）记载住房公积金缴存、封存、转移、计息等缴存情况并进行核算；

（五）审核单位降低缴存比例或者缓缴的申请，报成都住房公积金管理委员会（以下简称管委会）批准后执行；

（六）为缴存单位及缴存人提供对账、查询和住房公积金缴存政策咨询服务，受理投诉事项；

（七）督促未建立住房公积金制度的单位及时办理住房公积金缴存登记手续和职工个人住房公积金账户设立手续，按时足额缴存住房公积金。履行《条例》赋予的住房公积金缴存方面的监督、检查、处罚职责；

（八）承办管委会决定或授权办理的其他住房公积金缴存事项。第四条 住房公积金缴存单位履行以下义务：

（一）宣传、贯彻执行《条例》等住房公积金缴存法规政策，维护职工的合法权益。

（二）在与职工签订的劳动合同中明确单位和个人的住房公积金缴存义务；

（三）应当指定协管员负责办理本单位住房公积金缴存登记、变更登

—3—

记、注销登记手续，办理职工个人账户设立、封存、转移等手续，确保相关事项信息的真实、完整、合规；

（四）办理并记载本单位职工住房公积金缴存事项，对职工个人应缴存的住房公积金实行代扣代缴，按时足额为本单位职工缴存住房公积金；

（五）协助办理本单位及其职工的住房公积金对账、查询、咨询、投诉事宜；

（六）承办需要单位办理的其他住房公积金缴存事项。

第二章 缴存管理

第五条 住房公积金缴存范围：

（一）国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体和其它组织常驻本市代表机构（以下简称单位）及其在职职工应当缴存住房公积金。

在职职工指在上述单位工作并由单位支付工资的各类人员（不包括港、澳、台人员及未持有中国《外国人永久居留证》的外籍人员）。包括与单位

—4—

签订聘用（劳动）合同或虽未签订合同但形成事实劳动关系的职工。

（二）单位聘用的农村户籍劳动者应参照本单位在职职工缴存住房公积金。

（三）男性未满60周岁、女性未满55周岁，领取营业执照的个体工商户（以下简称个体工商户）和具有执业资格的自由职业者（以下简称自由职业者），可自愿缴存住房公积金。

第六条 新设立单位应当自设立之日起30日内到公积金中心办理住房公积金缴存登记，应当自住房公积金缴存登记之日起20日内为职工办理住房公积金个人账户设立手续。

单位新录用或新调入职工，应当于录用或调入之日起30日内为职工办理住房公积金个人账户设立手续。

一个职工只能有一个住房公积金个人账户。

第七条 单位缴存登记信息或职工个人缴存信息发生变更的，应当自发生变更之日起30日内到公积金中心办理住房公积金变更登记。

第八条 单位撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组到公积金中心办理住房公积金注销登记。

—5—

第九条 职工个人缴存的住房公积金，由单位每月从其工资中代扣代缴。每月发放职工工资之日起5日内，单位应当将为职工缴存的和为职工代扣代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由公积金中心计入职工个人住房公积金账户。

第十条 单位应当按时逐月、足额缴存住房公积金，不得逾期或者少缴，应当定期向职工公布住房公积金缴存情况。

第十一条 职工住房公积金的月缴存额为职工住房公积金缴存基数分别乘以职工和职工所在单位住房公积金缴存比例之和。

第十二条 住房公积金缴存基数为职工本人上一月平均工资。职工本人月平均工资根据职工本人上一工资总额计算，职工工资总额以国家统计局职工工资总额指标解释为准。

新录用或新调入职工的住房公积金缴存基数为录用或调入当月职工本人工资总额。

第十三条 单位每年应当在计算出本单位职工上年月平均工资后，及时调整住房公积金缴存基数，一年原则上只能调整一次。

调整住房公积金缴存基数，由单位提出申请，公积金中心审批后执行。

—6—

第十四条 本市行政区域内住房公积金缴存比例，由管委会拟定，经成都市人民政府审核，报四川省人民政府批准后执行。

第十五条 单位应当在规定范围内，确定单位和职工住房公积金缴存比例。同一单位职工执行同一缴存比例，单位和职工缴存比例原则上一致。

第十六条 在规定范围内调整住房公积金缴存比例的，由单位提出申请，公积金中心审批后执行。

第十七条 单位在规定的缴存比例范围内缴存住房公积金有困难的，可向公积金中心申请降低住房公积金缴存比例，由管委会审批通过后执行。

经批准降低住房公积金缴存比例的单位，降低缴存期限每次不能超过两年；待经济效益好转后，应当恢复到规定的住房公积金缴存比例。

第十八条 申请降低住房公积金缴存比例的单位必须同时符合以下条件：

（一）上一亏损。

（二）职工上年月平均工资低于上年本市统计局公布的职工月平均工资总额的60%。

（三）单位职工代表大会或工会讨论通过，形成会议决议，在单位内

—7—

部公示7日。

第十九条 单位缴存住房公积金暂时发生困难的，可向公积金中心申请缓缴住房公积金，由管委会审批后执行。

经批准缓缴住房公积金的单位，缓缴住房公积金的期限每次不能超过两年，待单位经济效益好转后，应当按规定恢复缴存并补缴缓缴的住房公积金。

第二十条 申请缓缴住房公积金的单位必须同时符合以下条件：

（一）前两个连续亏损。

（二）职工上年月平均工资低于上年本市统计局公布的职工月平均工资总额的50%。

（三）单位职工代表大会或工会讨论通过，形成会议决议，在单位内部公示7日。

第二十一条 单位欠缴或少缴职工住房公积金的，应当及时补缴。单位或职工无法提供职工缴存基数证明材料，公积金中心可以参照本市统计部门公布的全市上职工平均工资总额计算应当补缴金额。

第二十二条 单位合并、分立、撤销、破产、解散或者改制的，应当在

—8—

发生上述情况时为职工补缴以前未缴或少缴的住房公积金。无力补缴的，应当明确住房公积金的补缴责任主体后，方可办理合并、分立或改制等有关事项。

单位撤销、破产或解散时，欠缴的住房公积金，按照国家有关规定予以清偿。

从未缴存住房公积金的单位，1999年4月国务院发布《条例》以前成立的，从《条例》施行之月起补缴；《条例》发布以后成立的，从成立之月起补缴。补缴金额根据我市以前住房公积金缴存管理相关规定执行。单位补缴确有困难的，经单位职工大会或职工代表大会审议通过，单位可做部分补缴。

第二十三条 职工与单位临时中止工资关系，但仍保留劳动关系的，单位应当在停发工资当月到公积金中心办理职工住房公积金个人账户封存手续。

职工工资关系恢复后，单位应当在当月为职工办理住房公积金个人账户启封手续。启封时职工住房公积金缴存基数为当月职工本人工资总额。

第二十四条 单位应当自职工工作调动或者终止劳动关系之日起30日

—9—

内到公积金中心为职工办理住房公积金个人账户转移手续。

第二十五条 职工工作调动或者与原单位终止劳动关系后，无住房公积金接收单位的，原单位应当自职工工作调动或终止劳动关系之日起30日内到公积金中心为职工办理住房公积金个人账户托管手续。

第三章 个体工商户、自由职业者缴存

第二十六条 个体工商户缴存业务参照单位缴存相关规定办理。第二十七条 自由职业者缴存业务按缴存人与公积金中心签订的协议约定办理。

第二十八条 个体工商户、自由职业者住房公积金月缴存额为本人上一月平均纳税收入乘以缴存比例。缴存比例不低于12%。

个体工商户、自由职业者缴存住房公积金，单位应缴部分和个人应缴部分均由个人承担。

第二十九条 缓缴、补缴和降低住房公积金缴存比例业务不适用于个体工商户和自由职业者。

第四章 网上缴存

—10—

第三十条 公积金中心可开通住房公积金网上缴存办理渠道，为单位提供缴存办理服务。

第三十一条 公积金中心应当与单位签订使用协议，确保单位网上业务办理信息真实有效。

第五章 监督检查

第三十二条 公积金中心要强化监督，主动开展行政执法或联合执法检查工作，发现、纠正单位住房公积金缴存违法行为，维护职工合法权益。

第三十三条 公积金中心应当及时受理对单位住房公积金缴存违法行为的投诉、举报，指定执法人员对违法当事人进行政策宣传、说服教育，督促当事人改正。

第三十四条 违法事实清楚、证据确凿的，由公积金中心在成都市企业信用信息系统中警示曝光，并责令单位限期整改或依法进行行政处罚。

第六章 附 则

第三十五条 本办法适用于成都住房公积金管理中心、成都住房公积金管理中心省级分中心和成都住房公积金管理中心石油分中心。

—11—

第三十六条 本办法自2013年10月1日起施行。

—12—