装饰工程施工过程中的重点

第一篇：装饰工程施工过程中的重点

第三节 工程施工过程中的重点、难点及处理措施

一、本工程施工难点分析和对策

1、装修作业点分散，平面协调组织困难

本工程装饰包括：吊顶、墙面、地面、门头等分项工作量，各装饰内容分布不同的房间，从而给整体装饰工程的平面组织协调和管理带来很大的困难。包括平面布臵和通道布臵。

基本对策：将楼层分成工程量大致相同的几个施工段，各施工段分别组织施工，每个施工段再根据专业展开流水施工。

2、工程施工专业性强，工程质量要求高

本工程为医院装饰工程，除了正常的工程施工项目好要求外，尚有一些特殊的要求，如：专用材料的要求、专用配套的要求等。医院整体装饰与质量格外重要，对施工来说就要求必须高标准得完成施工任务。

基本对策：选择有经验的管理人员，选择技术精湛的施工队伍。严格按工程施工程序展开工作，从图纸会审到交底、从隐蔽基层到饰面工程，严格过程管理。

3、专业交叉作业多，安全防护要求高

本工程施工工期较紧，装饰分项工程较多，工艺较复杂，每个分项工程量较小，现场的交叉作业较多，对工程的工序安排要求较高，同时因交叉作业引起的安全风险也急剧增加，对安全防护的要求相对较高。

基本对策：做好施工准备,包含人员准备、资金准备、材料准备、现场准备、技术准备计划准备等，合理的安排施工工序，将计划做细，控制好每一个节点时间，保证每一道工序不会因准备不足而耽误时间，产生拖沓。适当考虑夜间加班施工，通过延长工作时间将工序时间拉开，以尽量减少交叉作业。同时也降低了安全生产的风险。

4、工期较紧

本工程工期180日历天，施工面积大，工期较紧。且在施工期间有各项法定假日。在假日期间劳动力组织难度增大造成工期压力较大。

基本对策：预备施工力量，适当提高劳动报酬，保证工资发放，制定周、旬计划，对能能按时完成计划的人员给予奖励来激励施工人员。采用多种形式来提高施工人员的积极性。保证劳动力的高效投入。

二、地面工程施工重难点及质量控制

1、石材施工

花岗岩板材在施工中易出现的通病：板材之间色差大、色胆色斑多、观感差、表面泛碱；板材接缝高低差超过规范要求，肉眼观察和脚感效果不好；板材与地面之间的空鼓率高，超过规范要求。为此，本工程拟对如下几个方面加强控制：

（1）石材加工时同矿石头编号，组织专门的质量验收小组，对进入工地的板材进行严格验收，色差循序渐进，把板材从色差方面分成三个色级进行编号，分区使用，板材铺贴严格按编号图、图案、颜色、纹理试拼进行施工，不得随意更改，更不得混用。板材施工前都必须进行试铺，结合施工大样图及房间实际尺寸，把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位臵。在同一色段内再进行色差小调整，使之均匀，顺接、把高低差大、色斑、色胆，超标的板材进行调整。凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除，予使用。

（2）板材不能水平迭放，只能垂直方向一块靠一块(块之间有软垫片)并用强度足够的包装保护；在搬运及堆放过程中，不得露天暴晒、风吹和雨淋，而产生翘度过大。

（3）石板安装前在石材背面和侧面背涂防碱专用处理剂，该溶剂将渗入石材堵塞毛细管，使水、Ca（OH）

2、盐等其他物质无法侵入，切断了泛碱现象的途径。在石材板底涂刷树脂胶，再贴化纤丝网格布，形成抗拉防水层，但切不可忘记在侧面作涂刷处理。

（4）在铺干硬性砂浆层之前，应对地面基层进行清理并刷一层素水泥浆，也可以适当使用粘结剂，减少空鼓。镶贴用的水泥砂浆掺入少许减水剂，减少Ca(OH)2析出；作业前不可大量对石材和墙面淋水。

（5）根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1:2-1:3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上大理石（或花岗石）板块时宜高出面层水平线3-4mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。铺砌大理石（或花岗石）板块及碎拼大理石板块过程中，操作规程人员应做到随铺随用干布揩净大理石面上的水泥浆痕迹。

（6）板材铺放及锤击方法要正确，板材要同时平放着落在砂浆上，采用双人吸盘的方法，使板材能平面同时铺放在砂浆上，均匀着落。如果局部(某边或角)先接触砂浆，先接触部位的砂浆被挤压在附近，形成厚薄不匀，在挤压处产生空鼓。用橡皮锤敲击板材时，应该用方形长条软木垫在板材上，锤击垫木时，锤击点应均匀、分散、力度适度。否则，锤击不均匀，在边缘多敲处粘结层就会脱开，产生空鼓。

（7）养护方法要正确，通过试验发现，洒水养护时，水会沿板缝流淌到板下，将粘结层中的水泥将冲刷掉，残留的水泥沉到底层，板与砂浆层的结合力削弱，产生空鼓。板材铺贴未到养护期7天，就行走、踩踏，造成不均匀沉降。接缝高低差，表面平整不符合要求。

2、瓷砖施工

在瓷砖施工过程中，本工程将排砖美观、砖缝线顺直、防空鼓，作为工程质量突破点。排砖美观：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证瓷砖缝隙均匀，砖缝间隙可在1?3MM间调整，注意大墙面要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。排砖时，进门一眼能看到的地方及阳角部位必须采用整砖，非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等，但也要注意一致和对称。考虑到本工程为医院建筑，所有阳角不45度碰角。阴阳角处压向正确，即进门不能看到阴角缝为宜。吊顶下第一排砖为整砖，大于半块以上的非整砖排在最底下。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。

砖缝线顺：待基层灰六至七成干时，按图纸要求进行分段分格弹线，同时进行贴面层标准点，以控制出墙尺寸及垂直、平整。镶贴前一定要选砖，大小分三级，花色不一者挑出。镶贴应自上而下进行，从最下一层砖下皮的位臵线先稳好靠尺，以此托住第一皮面。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用靠尺通过标准点调整平面和垂直，严禁用小铲子撬动挪移，碰坏瓷砖釉面。

防空鼓：釉面砖镶贴前，要浸泡2h以上，表面晾干使用。基层清理干净，控制原材质量，配合比准确，水兑40?界面剂粘帖。

三、吊顶工程施工重难点及质量控制

1、对于重要部位的板缝隙处理，采用玻璃风格胶带取代穿孔纸带，玻璃纤维网络格胶带成品已浸过胶液，具有一定的挺力，并在一面涂有不干胶，方便粘胶，同时具优异的拉结性能，可以更有效地降低板开裂。对于需要包边部位，用金属包边条做好包边处理。

2、轻钢龙骨与建筑基体表面接触处，一般要求在龙骨接触面的两边各粘贴一根通长的橡胶封条，以起防水和隔声作用。

3、窗帘盒“燕尾”接头：采用18厚椴木芯优质细木工板制作窗帘盒时，因窗帘盒的长度超过夹板2.4m的模数，在连接处采用“燕尾”法连接，利用楔形的咬合力，摒弃传统的平接法，在接头夹板背面用高强“产时得”背衬一块60cm的五厘夹板，并用20mm直型汽钉固定，将牢固好的夹板放在水平工作台上，重压，干胶后即可使用。此方法较“平接法”特点是接缝紧密，接头平整使用后不会开裂。

四、墙面工程施工重难点及质量控制

1、墙面、柱面的收口工艺：墙面的收口处有：墙面上不同饰面材料之间，墙与墙面设备之间，墙面与地面之间，以及镜面的压线收口等。墙、柱面的收口要求是细致、精巧。

2、不同材料之间收口：不同饰面材料之间收口，可用木线条和不锈钢线条槽，也可以用相同材料进行封口。收口方式可用单线条收口、双线条收口、梯级过渡收口。也可以用自然收口法，所谓自然收口，主要是指在两种饰面相交时，一种材料可将另一种材料的边口压住，两种材料的压口必须紧密，无脱边、离缝现象。

3、墙面压镜的收口：墙面压镜方法，可用木压条线、铝合金角线、不锈钢条槽来收口，不锈钢线条槽收口处常用玻璃胶封边。

4、轻质墙体防止裂缝的措施 为防止裂缝，须做到：

（1）应根据设计要求进行排板，板块大小要均匀，到场后要立排堆放，直立搬运，防止板面变形。

（2）轻质墙体安装必须严格按规范和行业标准执行，周边用角钢和U形码固定，其数量、质量和牢固程度等要满足设计和规范要求。具体包括以下内容：

1）垂直墙体连接处，用90度转角网片加固； 2）墙体转角处采用内转角和外转角网片加固； 3）门头板和门侧立板用Φ12钢筋插在网片里加固； 4）墙体之间用Φ12钢筋插在网片里连接加固；

以上附加网片应和板网捆牢，宜用卡箍捆紧，外墙板缝应垫10mm厚聚苯条。

（3）抹灰用强度等级不小于32.5的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥；水泥砂浆配合比为1：3；淡水、中砂粒，一次抹灰不能太厚<10MM，分批分次进行。

（4）施工时只能单面进行，施工一面时，另一面用支撑支牢，另一面抹灰应待48h后进行。抹灰后及时养护。3d内禁止一切碰撞。

五、门窗工程施工重难点及质量控制

1、门窗透风渗水：产生原因门窗边框与墙体交接处泡沫密封胶及结构密封胶封闭不严实，因此施工过程务必要求胶缝要密实平整。

2、木门无法闭合：产生原因是门扇安装同一平面产生高低差多是由于铰链安装时错位或门框对角线及槽口产生的尺寸差造成。

六、收口处理施工重难点及质量控制

装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处，增加装饰效果的目的。用饰面材料遮盖、避免基层材料外露影响装修效果；或者用专门的材料对装饰面之间的

过渡部位进行装饰，以增强装修的效果。收口线不能有明显断头，交圈要求连贯、规整和协调。每条收口线在转弯、转角处能连接贯通，圆滑自然，不断头、不错位、宽度均匀一致。装修收口的方法主要有压边、留缝、碰接、榫接等方法。

天花线、装饰线、空调风口等等收口用装饰构件遮盖需要收口的饰面，简化了饰面在收口位臵的处理。使用装饰线进行收口时，由于饰线与饰面的接触面柜对较小，且因为变形易产生空鼓、脱落等质量问题。因此，除了使用粘接剂固定外，还应尽量使用螺丝、钉子等进行加固。如果因为饰面的要求不能使用螺丝、钉子等加固时，应想办法增大饰线与饰面的接触面积，或者采用暗榫来进行固定。窗帘盒、筒子板和水泥面处裂缝，用嵌缝胶来处理收口缝，既达到了要求，还可使饰面具有一定的收缩性。

石材、瓷砖、玻璃等，收口方式通常采用留缝收口。再勾缝处理。利用建筑设计风格来分隔不同的构件、设臵收口缝。

木饰面材料的收口的碰接边刨成一定角度的斜角，然后彼此搭接。碰口的部位一般使用胶水等粘接剂进行固定；当碰口的位臵发生翘曲空鼓变形时，用针筒将胶水注入空鼓的部位，然后压平固定。

七、环保施工施工重难点及质量控制

严格遵照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见》和《关于实施室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准的通知》的要求，选择“绿色建材”，组织“绿色施工”。

绿色环保饰材毒性少、污染少甚至具有抑菌功能。施工过程中，及装修入驻后散发的有害气体、有害辐射都很少，抗霉防蚀，有阻燃特性。针对本工程建筑装饰材料，我们将选用国内知名度较高的品牌，从正宗渠道进货，并现场材质取样分别对内墙涂料、粘合剂，木制品，人造板的有机化合物、甲醛、苯等TVOC含量进行检测，大理石和花岗岩防辐射检测，工程验收时，室内空气质量检测。

第二篇：装饰工程施工小结

*************项目

装饰装修施工小结

(*****楼)

************公司 2017年6月19日

目 录

一、工程概况

二、施工进度情况及本次验收的范围

三、执行标准、规范和强制性条文的情况

四、设计变更

五、施工过程中的主要技术关键和措施落实情况

六、原材料质量控制情况

七、相关试验、检测情况

八、隐蔽工程验收

九、质量、安全情况

十、自评意见

一、工程概况

本工程位于*************。总建筑面积：36582.65㎡。其中建筑物包括1#教学楼含连廊，地上四层，建筑面积3037.37㎡；2#教学楼含连廊，地上四层，建筑面积2075.52㎡；3#教学楼，地上四层，建筑面积2398.68㎡；4#实验楼含连廊，地上四层，建筑面积3853.2㎡。主要结构为框架结构，结构使用年限50年。

有关参建单位：（1）建设单位：***（2）设计单位：***（3）监理单位：***（4）施工单位：***

二、施工进度情况

截止目前为止，装饰分部已经完成，时间如下：

1#行政楼于主体结构分部验收后开始穿插施工，于2017年6月19日完工；

三、执行标准、规范和强制性条文的情况

施工过程中，严格执行相关标准、规范和国家、地方强制性条文，施工过程中未违反各项强制性标准，主要执行的规范、标准和强制性条文如下：1、2、3、4、5、中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分； 江苏省工程建设地方标准强制性条文；

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）； 《建筑工程质量检验评定标准》（GB50301）；

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001)；

四、设计变更

本工程装饰装修设计修改的内容详见设计交底会议纪要、设计变更通知单。

五、施工过程中的主要技术关键和措施落实情况

在施工质量管理上我们着重管理机构的组织的责任落实、材料进场质量控制、施工质量的控制。在施工质量管理上我们主要在施工工艺及班组素质上进行了较严谨的控制。我

们对施工质量主要体现在以下几个方面：

1、内墙抹灰工艺流程从基体处理→找规矩（做标志块，打灰饼）→标筋（冲筋）→做护角→抹底层灰和中层灰→罩面层，严格按照以下施工要点监控质量：抹灰前基层应仔细清扫干净，并洒水湿润。门窗洞口与立墙各种孔洞均应用1：3水泥砂浆砌砖堵严；基层为混凝土时，抹灰前用清水湿润刷或刮素水泥浆一遍。采用水泥砂浆面层时，底子灰表面应扫毛或划出纹道，面层应注意接搓，压光不少于两遍。根据墙脚四周弹出的水平线，先抹顶篷四周，圈边找平；顶棚与墙面相交的阴角，应成一条直线。

2、楼地面找平层砂浆铺设前要把楼面的杂物和施工中粘结于地面的灰浆全部清理干净，找平层不能过厚，如果相差悬殊，要把较低部位抹平，砂浆抹实24小时后要洒水养护，要按图纸要放出，瓷砖铺贴前用水浸湿，表面无明水才能铺设，铺贴时面层溢出的水泥浆凝结前清除，缝内的水泥浆凝结后再将面层清理干净，各偏差均要在偏差允许范围内。教室内地面采用600×600mm抛光地砖地面，卫生间地面为地砖楼面，1.5mm厚聚氨酯防水涂料，面撒黄沙，四周沿墙上翻300mm高，300×300防滑地砖。

3、门窗工程门窗工程施工时，对门窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及门窗框与墙体连接的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了门窗安装的质量。

4、吊顶工程：二层未来教室和观摩室采用600mm×600mm铝扣板吊顶。

六、原材料质量控制情况

装饰施工中原材料有：轻钢龙骨、石膏板、铝扣板、矿棉板、木工板、陶瓷砖、大理石等。首先，加强对供应商的资质审查。对每批进场的材料，由现场质量员及时对出厂质量证明书进行审核，经审核各项技术参数符合要求后上报监理审批。对需要复试的由取样员按要求完成钢材复试，拿到合格的试验报告后，该批材料方可投入使用。

七、相关试验、检测情况

根据规范和设计要求，装饰施工中涉及的试验和检测内容有：吊顶丝杆拉拔试验、水泥、陶瓷砖、涂料、大理石复试等。

八、隐蔽工程验收。

涉及装饰部位的隐蔽工程验收的各道工序，我们始终坚持严格按照强制性条文中的有关规定执行，坚持三级验收制度，不折不扣的做好隐蔽工程验收，及时、认真的填写隐蔽

工程验收单报请监理工程师核验，对监理工程师在验收过程中发现的问题坚决进行整改、未经监理工程师验收通过，决不擅自进入下道工序施工。

九、质量、安全情况

装饰装修施工过程中，质量和安全合格保证体系运行正常，施工质量和安全均处于受控状态，未发生质量和安全事故。

十、自评意见

在整个装修施工过程中，我们与设计、建设单位密切配合，装饰分部质量保证资料齐，表面平整度良好、外观感良好，通过自评

结论如下：装饰分部施工质量合格。

********公司 2017年6月19日

第三篇：装饰工程施工说明范本

设计施工说明

施工说明

一、设计依据：

1.乙方现场测量甲方的原始建筑图。

2.国家有关建筑装饰工程设计规范、规程。

二、设计规模及范围：

1.本装饰工程为河源旗滨硅业员工宿舍室内设计平面图。2.本装饰工程设计包括室内平面、立面、顶面及。

三、设计标高和定位及其他：

1.本装饰工程设计相对标高±0.00为建筑装饰完成面标高，相对于原建筑标高根据不同地面装饰材料相应地提高，定位详见各部分施工图。2.本设计所标注尺寸以毫米为单位，标高以米计。

四、防火要求：

1.根据建筑设计防火规范要求，在本装饰工程设计中积极采用不燃性材料和难燃性材料。

2.为保证消防设施和疏散指示标志的使用功能，原设计中消防栓门全部采用醒目易于识别的标志，疏散指示标志设于易于辨认位置。

五、防潮、防锈、隔声处理：

1.为防止潮气侵入引起木机构变形、腐蚀，建筑内墙、地面层可做防潮层，墙面抹1:3水泥砂浆，卫生间专用防潮处理。

2.钢结构表面须刷红丹防锈漆做防锈处理，螺栓、螺母、垫圈等选用不锈钢件，预埋铁件表面须做热侵镀锌防腐处理。

六、设备安装：

1.重型灯具、水管及有震动的电器、风道等，须另行吊挂在顶板上，不得与吊顶龙骨相连。

2.轻型灯具、风口等可吊挂在原有或有附加大、中龙骨上，但必须做加固处理。

七、吊顶工程：

（一）、吊顶基底：

1.吊顶所用龙骨、吊杆、连接件必须符合产品组合要求。安装位置、尺寸必须准确。龙骨构架排列整齐顺直，表面必须平整。

2.龙骨构架各接点必须牢固，拼缝严密无松动，安全可靠。

3.个别特殊造型局部采用木结构基底，木结构须按防火规范进行防火处理。

4.凡吊顶与墙面交接处除图中注明者外，均应按公共图集中节点详图做凹缝处理。

（二）、吊顶面层：

1.3cm专用厂房泡沫板：

a.罩面板的材质、品种、规格、及吊顶造型的基层构造、固定方法，必须符合设计要求和国家现行有关标准规定。2.金属吊顶板：

根据金属吊顶板式样选定龙骨，次龙骨与主龙骨间用固定件连接。金属吊顶板与四周墙面所留空隙，用修边条补边找齐。

3.洞口处理：设备口、灯具的位置设置必须按板块、图案、分格对称布局合理。开口边缘整齐、护口严密，不露缝。排列横竖均匀、顺直、整齐、协调美观。受风压的吊顶板必须做固定处理。吊顶板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密，不得有漏缝现象。

八、墙面工程：

（一）、泡沫砖隔断墙：

1.人工，水泥，沙及水泥砖,墙厚≤120mm按单立面面积计算,含墙面批荡。

2.面层与基层镶贴牢固，粘结强度必须符合国家现行有关标准规定，以水泥为主要粘结材料时，严禁空鼓，不得有歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。

九、电路工程

1.所有照明线路均采用国标1.5MM平方铜线 2.空调线路均采用国标2.5MM平方铜线 3.插座线路均采用国标2.5MM平方铜线 4.网络线路均采用超五类信息专用线

十、地面工程：

（一）、地面基底：

1.基底表面必须平整，四角方正。有地漏和供排除液体的基底，其坡度满足排液要求。2.基底构造层（保温层、防水层、防潮层、找平层、结合层）的材质、强度、密度必须符合设计要求和施工规范的规定。

十一、涂饰工程：

（一）、墙面基底：

1.基底工程必须表面平整，立面垂直，接缝顺平，边角方正，尺寸精确。3.以涂料为饰面，以抹灰面为基底的质量要求：抹灰面达到高级抹灰标准。灰表面色泽一致，当使用遮盖力不强的面料时，灰面应为纯白色。

4.以涂料为饰面的，以胶合板和纸面石膏板为基底的应用耐水板面。表面干净、光滑，割面整齐，接缝严密，接缝、阳角处采用专用封边胶带，无挂胶，无外露钉帽，与骨架紧贴牢固。

（二）、涂料饰面：

1.工程涂饰所用涂料和半成品的品名、等级、种类、颜色、性能等必须符合设计要求。2.喷涂的涂膜厚度应均匀，颜色一致，喷点、喷花的突出点要手感适宜，不掉粒。喷涂接茬应留在分格缝处且无明显色差，无分格缝时接茬不得有搭接痕迹，喷涂表面清洁无污染。

十二、施工注意事项：

1.施工中应严格执行国家现行的有关施工及验收规范。

2.不得任意变更设计图纸及选材和用料。必须更改时，可根据甲方要求及时与设计人员联系协调解决。

3.为确保设计效果，重要材料选样需根据设计要求，并经有关方认可后方可订购。

4.本设计主要装饰材料选用已考虑有关防火要求，施工中须严格遵守国家有关防火规范的要求。隐蔽工程须经有关部门验收合格后方可封闭。

5.为便于施工，在保证装饰设计效果不变的前提下，内部构造可根据施工方常用做法适当调整，必须确保安全、可靠。

6.本施工图中的标注尺寸与现场有出入时，应以现场尺寸为准，局部误差在施工时会同设计人员调整解决。

第四篇：装饰工程施工合同书

建筑装饰工程施工合同书

发包方（以下简称甲方）：

联系地址：

电话：传真：

承包方（以下简称乙方）：

联系地址：

电话：传真：

根据《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定》、《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《全国室内装饰行业管理暂行规定》和 《中华人民共和国行业执行标准（QB1838-93）室内装饰工程质量规范》，结合本工程具体情况。经双方协商一致，订立如下合同条款，共同遵守执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：施工图纸、预算报价（详见预算明细表）

第二条施工工期

经甲、乙双方协商，本工程开、竣工日期如下：

2.1开工日期为：年月日

2.2竣工日期为：年月日

2.3总施工日期为天。开工日期如有变化以甲方签字认可的开工日期为准，但总日历工期不变。若因不可抗拒原因造成无法施工（包括停电、停水、设计变更等），工期顺延。

第三条承包方式

3.1承包方式：包工包料

3.2工程主要材料乙方自购。

第四条合同价款

4.1包干价万元，按图纸施工内容施工，超出图纸范围据实结算。

第五条支付工程款的比例、金额、时间：

5.1签定合同时付款元，工程结束付款元，竣工结算付款元。

第六条工期顺延

对以下原因造成开工、竣工日期的延误，经事实确认后，工期相应顺延：

6.1因变更设计施工图纸、材料材质而不能施工；

6.2因甲方原因而被迫停工或不能顺利施工；

6.3非乙方原因造成的停电、停水导致停工8小时以上并实际影响乙方施工时间（一周内累计计算）；

6.4由于人力不可抗拒的灾害；

6.5因甲方资金拨付的原因；

6.6经甲方同意的其它情况。

第七条工程管理及质量验收

7.1工程质量评定仲裁部门：武汉市室内装饰行业管理办公室。

7.2人工管理：施工人员必须严格按照装饰工程验收标准及规范施工。主要施工人员须具有较高装饰工程施工技术。主要工种必须具备专业操作资格证。

7.3材料管理：（1）乙方进场的材料必须与甲方认可的材料品种、规格、品牌一致、不得以劣充优。如经甲方管理人员检查发现不一致，乙方应无条件将材料退出场地。

（2）主材价格签证：乙方需提前填写主材价格申报表给甲方，甲方

对材料报验审批时间为48小时，48小时内甲方未签字确认或未拿出审批意见，乙方将视同甲方已认可主材价格申报以表中内容（即：材料采购数量、损耗、单价）。乙方在甲方签字确认主材价格申报表的当月，即组织订货。如乙方无法接受甲方确定的主材单价，应及时与甲方沟通，由甲方自行购买或由甲方提供采购渠道。

（3）甲方承担逾期审批给乙方造成的工期延误、经济损失等责任。

7.4现场其它签证：乙方在施工前按实际情况填写工程量签证单，甲方在接到乙方工程量签证单48小时内到现场核实情况，48小时内甲方未签字确认或未提出异议，乙方将视同甲方已认可工程量签证单的数量、价格。乙方可进行继续施工或有权停工待甲方代表在工程量签证单上补签确认，其停工责任由甲方承担。

7.5质量验收：除工序质量按以上要求控制外，主要部分工程质量须按照装饰工程验收标准及规范进行验收，最后进行单位工程验收。

7.6施工期间，甲方有权随时抽查施工现场，乙方必须配合。

第八条甲方责任义务

8.1甲方任命管理工作，负责施工方案、材料报验，工期顺延，工程变更等的审批及签证，负责隐蔽工程、分部分项工程整体工程的验收及签证等，甲方代表在其职责范围内的任何签证甲方均予认可。

8.2提供施工所需的电源、水源、施工现场水电费用由乙方承担。负责办理正常的施工手续，包括装饰行业、行政主管部门、城建环卫、消防市政等有关手续，按国家规定标准双方各自承担相应费用。如工程确需拆改原建筑物结构、设备管线、消防设施等，则由甲方负责到相关部门办理相应的审批手续。

8.3负责按合同付款方式支付工程款，认可进场的材料，为确保工程顺利进行提供条件。

第九条乙方职责

9.1乙方指派为驻施工现场代表，负责合同履行，按甲方签字认可的施工图内容精心组织施工。乙方若确须更换现场代表，应提前7天书面通知甲方，后任继续承担前任应负的责任及义务，不得借故变更。

9.2负责按施工及验收规范操作施工，确保工程质量及进度、文明施工、安全生产。因乙方在施工过程中违反安全生产管理而造成的安全事故，责任全部由乙方承担。

9.3报从甲方现场管理人员的管理，按要求填写隐蔽工程验收报告及有关验收必须的工程资料。工程竣工后，负责按要求提供本工程的竣工资料给甲方。

9.4材料进场前向甲方提交工程所需材料设备的详细清单。主要材料提交样品及合格证、检验报告以便检查验收。

9.5负责施工期间施工人员的住宿、及有关对外协调的费用（包括暂住证、外来劳动管理费等），负责办理工程正常施工的有关手续，费用规定双方各自承担。

第十条工程设计变更处理

甲乙双方应按审定认可的设计施工图施工，任何一方不得随意更改设计方案。如需变更设计按以下原则办理：

10.1乙方若对装饰设计进变更，须经甲方同意，由甲方按规定程序审批。

10.2甲方对乙方所作的装饰设计在经甲、乙双方确认后进行变更，由甲方按规定程序批准后，乙方按通知进行变更。没有变更通知的，乙方有权拒绝变更施工。

10.3乙方已经或正在施工的工程，甲方若变更设计应及时通知乙方。由于甲方原因发生的设计变更和现场签证，甲方予以确认，费用由甲方承担，工期顺延。

第十二条争议处理

本合同在履行过程中发生纠纷中，甲、乙双方可协商或调解解决。如协商不成时，甲、乙 双方同意由乙方所在地管辖权的人民法院起诉。本合同在履行过程中，任何一方不得随意终止合同，否则因一方违约不能履行，违约方承担一切损失。如需解除或终止全部合同，双方认同后方可书面签订终止合同或解除合同，并由违约方承担责任。

第十三条甲、乙双方协商其他事项

13.1本合同未尽事宜。双方协商后签订补充协议或按协商后的意见办理。

13.2本合同经甲、乙双方代表签字并加盖公章生效。保修期内有关保修条款生效，其余条款终止，保修期满后全部条款终止。

13.3本合同一式份，甲、乙双方各执 13.4本合同文件包括以下附件：图纸、预算报价。

甲方：

乙方： 法人代表： 委托代理人： 电话： 合同签订日期：年月日法人代表： 委托代理人：电话：

施 工 合 同

工程名称：发包方（甲方）：承包方（乙方）： 合同编号：签定日期：

第五篇：装饰工程施工合同

装饰工程施工合同

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1．甲方装饰房系合法居住或办公或经商。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市装饰行业协会有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的独立法人。

2．装饰施工地点：

3．住房结构：

4．承包方式：（全包：含主材、辅材及包工；半包：含辅材及包工）

5、总价款：￥元，大写（人民币）：

6．工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。

二、关于材料供应的约定：

1．甲方提供的材料：

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收到甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2．乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的房屋装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3．乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定：

1．本工程执行DBJ08—62—97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30—1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设厅行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。

2．本工程由方设计施工方案。

3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。