房产延期过户补充协议

第一篇：房产延期过户补充协议

房产延期过户补充合同

甲方（出售方）： 乙方（买受方）： 丙方（中介方）：

由于甲方原因延迟房屋过户，经甲乙丙三方协商，就南京市浦口区天华东路102号北外滩水城第十街区003栋1单元402室房屋成交过程中未尽事宜形成共同意见，签署本合同。本合同中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与三方于2016年3月10日签订的《房地产买卖中介合同》中的定义相同。具体补充合同内容如下：

一、补充合同内容：

（1）甲方应于 年 月 日前与乙方完成产权过户手续。（2）甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方使用，在交付日期之前的该房屋水、电、煤气、物业管理费、有线电视、网络等费用由甲方结清。

（3）甲方交房给乙方后，乙方有权利对房屋进行装修和置办家电、家具。在交房后与房屋正式过户前的期间内甲方不得对乙方的日常居住进行干扰。

二、违约责任。

（1）若有一方有原合同及本补充合同违约行为的，违约方将按标的额的20%，计人民币（大写）贰拾柒万肆仟元赔付给守约方。并支付给丙方房屋买卖中介费二万元。

（2）若甲方违约，甲方要额外赔付给乙方房屋二次装修（硬装修及家具家电）所产生的费用。

（3）若乙方违约，乙方应于三日内搬离甲方房屋，并支付交房期间所产生的房租费用给甲方，房租按日计算，元/天。额外要赔付给甲方对房屋蓄意损坏所产生的费用。

三、其他事项。

本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效。此补充合同一式 叁 份，甲乙丙三方各执 壹 份。

甲方： 乙方: 丙方：

身份证号码： 身份证号码： 营业执照注册号： 委托代理人： 联系电话：

委托代理人： 联系电话： 资质证书编号： 执业经纪人： 联系电话：

年 月 日

第二篇：房产过户补充协议

过户补充协议

甲方：

乙方：

甲方和乙方于年月日共同签署了《》，经友好协商，就房屋过户存在问题订立以下补充协议。

因甲方房屋购买期限不满五年，经双方协商，待房屋购买时间满五年后再进行过户。甲方购房日期为2013年1月15日，过户日期应为2018年1月15日后，到过户期时，甲方应积极配合乙方办理过户手续。乙方承担房屋购买期限满五年后过户时产生的一切费用，不受国家政策影响，如甲方有特殊需要在房屋购买未满五年时进行过户，甲方需承担现行国家对不满五年房产交易产生的其它一切费用。因房屋款乙方已经全部付清给甲方，在未过户前，甲方将房产证交予乙方保管，甲方不得以任何名义进行补办，也不得用该套房产办理任何业务，乙方也不得用未过户的房产证办理任何业务，如双方不遵守此规定，产生后果由过错方承担。在此期间如发生房屋拆迁等有补偿钱款等情况，补偿金应归乙方所有。本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与其具有同等的法律效力。

甲方（签字）：

身份证号码：

年月日乙方（签字）： 身份证号码： 年月日

第三篇：租赁延期补充协议

租赁补充协议

甲方：XXXX 委托代理人（若有）张三 身份证号码

乙方：李四 身份证号码

甲乙双方经协商一致对某年某月某日双方签署的《某某市房屋租赁合同》（合同编号xxxx）达成下列补充意见：

第一、按照原合同的基础，双方同意将租赁期延长至2018年8月28日

第二、自本协议签署日起，乙方一次性将四个月的租金，即28,000（人民币贰万捌仟元整）与押金7,000（柒仟元整）一并交付，总额为35，000（叁万伍仟元整）。

第三、若在2018年8月28日之前乙方决定续租至年底，以上押金为2018年9月份租金。第四、若2018年8月乙方决定不再续租，以上押金甲方不用退换给乙方。第五、其余条款与原合同一致。

第六、本合同是对某年某月某日双方签署的《某某市房屋租赁合同》（合同编号xxxx）的补充协议，若与原合同有冲突，应当以本协议为准。

甲方签字：（出租人）委托人

乙方签字：（承租人）

第四篇：房屋延期补充协议

房屋延期交付补充协议

出卖人：

买受人：XX

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，双方经友好协商，就XX房屋交接手续和房屋产权手续交接时限一事涉及的内容，订立本补充协议，以此共同遵守。

1、房屋交付时间：双方重新约定交房时间为年月日（最长延期不超2013年10月30号）。如重约时间出卖人还不能提供必要证件办理交房的或因房屋工程质量达不到国家标准的，买受人有退房的权利，并在买受人提出30日内出卖人必须退还全部已付总价款，并按全部总价款的百分之十作为之前逾期交房赔偿，逾期不退款出卖人每日将按同期贷款利息4倍支付买受人损失（退款计算方式=总价款+总价款*10%，如逾期不退款则按=总价款+总价款*10%+总价款*同期银行贷款利息*4*逾期交房天数）。

2、交房要求：出卖人必须取得XX县工程质量监督单位的竣工验收备案证明文件，并同时提供《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》方可正式向买受人办理交房手续。买受人有权查阅房屋的建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。买受人对房屋工程验收记录、房屋地基基础和主体结构检测报告，安全监督资料有知情权，出卖人必须配合。门面交付时水、电、通讯、网络达到使用条件。

3、房产证办理交接：按合同签定于2013年6月30日出卖人应

在365工作日（即2014年6月30日前）交付房屋产权证，逾期将按每延迟1日按房屋总价值的同期贷款利息赔偿给买受人，直到房屋产权证交到买受人手中为止。

4、特殊约定：现因出卖人交房手续暂不齐全不具备交房条件，但经双方协商为了不再造成双方更大损失，现约定在此特殊情况下提前进场装修营业：

A、在买受方装修营业过程中因出卖方交房必备的安全、质量证书等相关报告未办理，因此导致买受方装修营业期间无法正常开展，出卖方必须承担因此造成的所有损失。装修期间损失按1万元一天计算，已开店营业的损失按2万元一天赔偿，直到能正常装修和营业为止。但如买受方在营业中自身产品出现问题引起的纠纷不包含在此范围内。

B、在装修营业过程中出卖方必须同样提供水电和物业服务，在未办理正式交房手续前出卖方不得向买受方要求支付水电费用和物业费用，并且出卖方不得以此为由断水断电和拒绝物业服务，如给买受人造成不能装修和营业的则按以上A条赔偿标准执行。

C、铺面装修营业期间，涉及消防、城管、工商、税务、建设、规划等部门应由出卖方统一协调处理，一站式办理，但买受方要积极配合办理相关手续及并承担因店面营业相应的费用，其余费用概不负责。

5、逾期赔偿：出卖人之前已逾期交房须按日支付总付款万分之

三的违约金五计算给买受人，即从2013年7月1日起至重签定补充协议日止。在七日内向买受人支付违约金。

6、以上作为原合同补充协议，此协议与原合同有冲突之外，以此补充协议为准，本合同一式三份，甲乙各执一份，留一份送司法部门公证，双方签字时生效。

出卖人签章：买受人签字： 委托代理人：委托代理人：

签订时间年 月日签订时间年月日

签订地点：

第五篇：租赁延期补充协议

房地产租赁补充协议

出租方：XXXXXXXXXXXXXXX（以下称甲方）

地址：

承租方：XXXXXXXXXXXXXXXX（以下称乙方）

地址：

甲乙双方经协商一致对年月日双方签署的《房地产租赁合同》（合同编号：XXXXXXXXXXXX）达成下列补充意见：

第一、按照原合同的基础，双方同意将租赁期延长至年月日。

第二、该物业每平方米面积月租金为￥元，每平方米面积月管理费为￥元。第三、自本协议签订后个工作日内，乙方一次性将年月日至年月 日的租金及管理费，即租金人民币（￥）与管理费人民币（￥）一并交付，总额为（￥）。

第四、合同期满后，双方不再续约。乙方应在合同期满前，即年月日前搬

清属于乙方的财务，将该物业按装修后之现状退回给甲方。若乙方合同期满后未搬清财物，甲方有权处理该物业内的乙方财物；如发生不可抗力，造成该财物的损失，甲方不承担任何责任。

第五、其余条款与原合同一致。

第六、本合同是对年月日双方签署的《房地产租赁合同》（合同编号：xxxxx）的补充协议，若与原合同有冲突，应当以本协议为准。

甲方：xxxxx公司

地址：

(法定)代表人（签名）：

签订时间： 乙方：xxxxxxxx公司地址：负责人（签名）： 签订时间：