防火门安装工程操作管理规程[优秀范文五篇]

第一篇：防火门安装工程操作管理规程

防火门安装工程管理规程

为了更好的完成防火门的安装工程，明确各单位职责及工作标准，特编制防火门安装各阶段管理规程： 建设单位：

1、根据总包进度控制计划进行防火门的采购，并明确进场安装的起、止时间；

监理单位：

1、组织召开防火门施工的专题会议，明确进场计划、总、分包职责及相关技术要求：

1）、防火门下坎与地面成活标高的关系； 2）、防火门较门洞口的缩尺量；

3）、防火门与墙成活外边线之间关系（防火门安装位置与墙轴线之间关系）； 4）、防火门的固定方式；

5）、防火门门框、门扇有效的成品保护措施；

2、督促总包按计划日期提供防火门安装的施工条件；

1）、洞口规格是否符合图纸要求；

2）、防火门安装需要的地面成活标高、墙轴线、门口中心线；

3）、进场安装时间是否合理，着重考虑是否可以进行有效的成品保护，如楼梯间防火门时，应在楼梯间地面抹灰工艺完成后，粘贴地面砖之前安装完成； 4）、提供临近安装作业面的施工电源；

3、进场安装前2日，组织总包、门安装厂家初验施工基面，如具备条件，防火门安装单位进场安装；如有不合格处责令总包单位及时整改完成；

4、防火门进场后，检查防火门的成品保护措施是否符合合同相应要求；否则整改完成后方可进行安装；

5、防火门安装完成后，及时组织门安装单位与总包签定门框成品移交记录；

6、如上述各方出现违反上述要求及相应合同规定，监理有权对责任方进行相应1000-5000元不等的金额处罚；如存在影响工程质量、进度等问题，监理单位未组织、协调、管理，则对监理单位承担200－500元/日的违约金处罚。总包单位：

1.单项工程开工后15日内向监理及建设单位提报防火门进场计划及安装施工计划； 2.按防火门进场安装计划，提前3日向监理单位提交防火门安装基础条件报验单； 3.向安装单位提供临时库房或材料堆放场地；提供临近安装作业面的施工电源； 4.安装前2日，给出地面成活标高、墙轴线、门口中心线；并将具体标高数据以书面形式提供给安装单位，并为数据的准确性负责；

5.防火门安装完成后，总包有责任对成品进行验收并应及时接受成品移交，如发生成品破坏，负责按价赔偿；

6.防火门安装完成后，总包单位负责对门框四周进行抹灰收口处理。

7.如出现违反上述要求及合同相应规定的，监理有权对责任方进行1000—5000元不等的处罚。

防火门安装单位：

1、负责按图纸、相应消防验收规范进行防火门的提量工作：

1）、核验图纸中防火门是否应用合理，并将图纸问题及时向甲方反馈；如防火等级、防火门应用位置等；

2）、按消防验收规范，便于紧急情况下人员疏散，所有楼梯间防火门均没有门底坎；3）、由于供电局相应要求，部分配电室防火门由供电局直接供货、安装，因此甲方

采购的防火门数量相应减少；

4）、为了便于后期小区物业管理，各种防火等级的防火门钥匙分别采用通用钥匙；

5）、与监理、总包单位共同书面确认各种防火门门框的加工尺寸，重点确认防火门的缩尺尺寸；

2、根据工程进度计划，按时加工防火门，保证按时进场安装；

3、防火门安装前，验收总包提供的洞口尺寸，发现问题及时上报监理单位；

4、总包对门口进行抹灰收口工序时，防火门安装厂家应安排专人进行维护，以免门体偏移；

5、防火门成品移交前，安装单位负责成品保护；安装完成后，及时与总包签定成品移交记录；并将各种类型的防火门钥匙移交给总包单位；

6、施工过程中有责任对其它单位的成品保护及楼内卫生进行维护，如造成损坏，必须按价赔偿；

7、安装过程中，必须遵守施工现场安全用电及安全防护要求，如有违反承担由此造成的一切安全事故责任；

8、如出现违反上述要求及合同相应规定的，监理有权对责任方进行1000—5000元不等的处罚。

第二篇：防火门安装合同

安装协议书

发包方：重庆天豪消防科技有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

甲方同意乙方于 年 月 日至 年 月 日甲方防火门安装工作由乙方承包安装，就安装承包工作的相关事宜达成协议如下：

一、甲方的权利与义务：

1、甲方在乙方遵照政府和工地现场规定，做到文明施工的前提下，将保证按协议要求配合乙方工作。

A、进场安装人员应提前三天将身份证提供给甲方购买团体保险，做到先买保险后进工地，如未买保险进工地进行安装的一切责任后果由乙方承担，工人团购保险费由公司承担。

2、甲方应做好进场前的联系工作（工人现场住宿和施工用水用电、垂直运输等），乙方 负责安排人员量门洞尺寸、开启方向的测定报单,材料下车堆码,搬运到位,附件的配置,工作衔接,确保进度、质量、交工验收、签单,货到现场人为损坏及不可抗力的产品质量造成的事宜由甲方自行承担处理。乙方负责安装质量及现场不符合安装的洞口协调甲方组织施工队安排人员进行剔打，货到现场与提升机及电梯距离为50米，超出及施工档道的由甲方给乙方补转运费，如现场无提升设备的及塔吊由甲方搬运到每，层，直到消防验收合格为止。

3、施工班组及安装人员必须对价格及项目流程保密，不得泄漏或挖掘商机，一便发现将扣押所有安装费，情况严重者可送司法机关处理。

4、根据甲、乙双方的商定，安装地址 以各个项目合同为准，甲方按钢木质、钢质隔热防火门重庆市内包括市内 26 元/ m²，重庆市主城起外 300公里以内30元/ m²，若要灌浆，则另加 20元/樘；市内主城小区木质防火门市内含油漆每平米 45 元，重庆市外300公里以内为每平米 50 元。防火防盗门，防盗门重庆市内 46元/樘，重庆市外为300公里以内50 元/樘，面积以甲方实际收方量计算，（宽*高），包括安装所有工具，安装过程中的门框、五金件、标牌、合格证、下车、油漆及油漆材料等所需工具，油漆为手刷漆，名称为三峡、星邦、刷星、万宝等品牌。此单价为包干价，不含现场任何配合费及管理、安装工人往返车费、钢质及钢木质该厂部完善的，闭门器眼子及顺序器眼子，防火锁眼钻孔，管井锁钻孔，插销眼子，这些就是厂部完善的，此单价500平米以上及500平米，500一下根据现场情况及距离远近单独面议。

5、为保证安装质量，共同提高企业的声誉和形象，工程部应对整个工程项目作跟踪监

6、乙方的施工安装标准以整体工程验收及甲方考核的内容为标准。

7、所有产品甲方只负责集中送到工地现场，乙方验收后，由乙方派人卸货并送到每个具体的安装点。在安装过程中，出现遗失或者损坏，视情况承担责任。

8、乙方验收后，在整个安装过程中对产品外观承担一切责任，如在安装过程中发现确属产品生产质量问题，可停止安装并立即通知销售员或甲方工程部人员，工程部人员会与生产部人员一起对产品进行确认，分析产品质量原因，找到责任承担人，若属乙方问题，将照价赔偿，若属生产方的责任，将由生产部派人解决。

9、若乙方发现五金配件有质量问题，不是人为损坏的，将以调换的方法解决。

10、乙方必须按照甲方的进度要求，保质、保量地完成安装工作。乙方必须严格按照安装须知的要求进行施工。

11、乙方在安装过程中，应注意对门的保护和其它项目的成品保护，若损坏由乙方全额赔偿并受处罚。

12、乙方必须将安装进度以书面形式通知甲方，以便甲方随时掌握安装施工进程，如果部分门安装后通过了总包方的验收，必须出示总包方的书面签证给甲方，口头通知无效。

13、在安装过程中及保质期内，如发包方发现有质量问题需维修的，乙方必须在24小时内予以解决。不能完成的，第一次扣保证金500元另加维修金（视实际工作量定）；第二次扣1000元另加维修金。

14、安装人员往返车费由 承包方 承担。

三、其他：

1、本协议自甲、乙双方签字或盖章后生效。

2、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

3、消防验收资料下来时候，需要贴牌以及贴S标签。

4、消防验收前，派人做好调试工作。

5、乙方做到每个工程达消防验收标准及消防验收合格，配合消防验收及收方工作。

6、每个工程消防验收合格之日起，乙方就与工程的任务全部结止了。

7、甲方出货时必须在7个工作日前通知乙方配备安装队伍，如工人到现场接不到货时，耽误工期由甲方给工人补误工费及往返差旅费。本协议未尽事宜，经双方共同协商可另作补充协议。

甲方：重庆天豪消防科技有限公司 乙方：

代表： 代表：

第三篇：防火门工程合同

版权所有：深圳市方大防火门www.xiexiebang.com **项目钢质防火门工程

供 货 安 装 合 同

甲方：

乙方：深圳市方大安防技术有限公司 丙方：

签订日期：2012年 月 日

版权所有：深圳市方大防火门www.xiexiebang.com 甲方：

乙方：深圳市方大安防技术有限公司 丙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙丙三方就天健大厦项目钢质防火门供货及安装事项协商一致，订立本合同，以资三方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：**项目防火门工程

2、工程地点：

3、工程内容：**项目防火门的供货和安装。3.1 结构形式：核心筒结构，裙楼商业为框架结构。3.2 建筑面积：总建筑面积

4、承包方式：本工程采用固定综合单价承包（本合同有另行约定的除外），包供货、包运输、包装卸、包保管、包安装、包门边塞缝、包质量、包工期、包安全文明施工、包安全防护、包成品保护、包二次运输、包措施费、包税金及施工用水电费、总承包服务费（按工程总价的2％计取，此部分费用由乙方直接支付给甲方，包含在报价中）包验收合格、包负责合格产品移交给物业管理公司等费用。

5、资金来源：企业自筹

二、工程承包范围

**设计顾问（深圳）有限公司设计的**项目建筑图纸及有关资料，承包本项目防火门供货和安装工程。包括防火门制作、加工、供货、安装、门框和门边缝封堵以及有经验的承包人根据实际情况可推断出的为完成此项完整工程所需要的全部工作。

以及由丙方优化设计并通过丙方和设计院认可的全部图纸内容；

三、工程工期

本工程拟开工日期为2012年6月20日（具体开工日期以丙方或监理发出的开工通知为准），自丙方通知进场之日起，至2012年9月20日止竣工，并不得影响总包和其他单位的施工进度。同时，由于本工程工期比较紧，为满足设备安

版权所有：深圳市方大防火门www.xiexiebang.com 装要求，对于设备房等部位的防火门，乙方须保证提前供货并进场安装，以满足设备安装的进度要求。

本工程免费保修期为深圳市建设主管部门验收合格，取得验收报告并移交物业公司之日起两年。

四、工程质量

工程质量标准：达到国家及消防部门现行相关验收规范的合格标准，保证防火门工程一次通过消防部门的验收。

五、合同价款

本工程为固定单价合同，工程暂定总造价为： 金额￥（大写）（人民币）。

1、该合同综合单价中包括不限于以下内容：包供货、包运输、包装卸、包保管、包安装、包门边塞缝、包质量、包工期、包安全文明施工、包安全防护、包成品保护、包二次运输、包措施费、包税金及施工用水电费、总承包服务费（按工程总价的2％计取，此部分费用由乙方直接支付给甲方，包含在报价中）包验收合格、包负责合格产品移交给物业管理公司等费用。

2、因工程设计变更（含工程技术变更通知单）及相关工程量签证变更涉及造价调整的，按以下方式调整：工程量增加或减少，按合同价中对应相同规格型号的综合单价进行计价；若合同价中无对应规格型号的综合单价，由丙方、乙方根据市场价格协商确定。

3、其他说明：

3.1丙方可以根据现场的实际需要，要求乙方对施工图纸或现场已完成施工的工作内容进行改动。如此类改动按本合同约定应由乙方承担的，则丙方不予支付乙方任何费用，乙方必须负责按丙方的改动要求进行施工；如此类改动按本合同约定应由丙方承担的，则丙方需向乙方支付由此增加的费用，乙方必须负责按丙方的改动要求进行施工；乙方不得以任何理由拒绝实施丙方提出的改动。

3.2对于在本工程实施过程中发生的人工、材料和设备、机械等涨价风险概由乙方自行承担，丙方不给予任何补偿，结算时亦不调整合同单价。3.3丙方不提供住宿场地，由乙方自行安排。

版权所有：深圳市方大防火门www.xiexiebang.com 3.4施工用水、电费由乙方自行承担。甲方应提供乙方临时用水、用电接驳点的便利。

3.5乙方按丙方及甲方要求落实安全文明施工管理规定。

六、工程技术和设计要求

1．总说明

本工程均为钢质防火门，设备房采用甲级防火门、疏散门采用乙级防火门、管井检修门采用丙级防火门。投标人必须考虑到所有技术性问题、材料规格、加工制作、施工安装、现场配合协调、竣工验收和保修因素。按照材料表尺寸进行制作，要求产品遵照国标GB12955-2008进行制作，符合ISO3008、BS476标准，经公安部消防检测中心检验合格，并出具公安部消防检测中心出具的形式认可证书，各项指标均符合相应的规范要求，耐火极限分别达到设计的甲级、乙级和丙级防火要求，并要求通过深圳市市公安局消防大队的验收。门锁及五金配件要求采用原产的正牌保质产品。防火门样式和颜色按照甲方的要求进行制作。

2．耐火极限

防火门的耐火极限必须符合GB12955-2008《防火门新标准》要求。

3．门扇的开关方向

3.1右开门为顺时针方向旋转。3.2左开门为逆时针方向旋转。3.3防火门开启方向必须为疏散方向。4．技术参数要求：

4.1门框、门扇面板及其加固件采用冷轧薄钢板。门框宜采用1.2－1.5mm厚钢板，门扇面板宜采用0.8－1.2ｍｍ厚钢板，加固件宜采用1.2－1.5mm厚钢板，加固件如设有螺孔，钢板厚度应不低于3.0mm。

4.2门扇和门框内填充材料，用不燃性材料填实。

4.3安装在钢质防火门上的锁、合页（铰链）、插销等五金配件其熔融温度不低于950℃。

4.4防火门应安装防火锁，在门扇的有锁芯机构处，防火锁均应有执手，不允许以圆形或球形旋钮代替执手（特殊部位使用除外如管道井门等）。

4.5安装在防火门上的合页（铰链）板厚不应少于3.0mm，不得使用双向弹

版权所有：深圳市方大防火门www.xiexiebang.com 簧。

4.6防火插销

采用钢制防护插销，应安装在双扇防火门或多扇防火门的相对固定一侧的门扇上。

4.7防火门应安装防火门闭门器（特殊部位使用除外，如管道井门等）。防火门闭门器应经国家认可授权检测机构检验合格，其性能符合GA93的规定。

4.8双扇门间必须有带盖缝板，盖缝板与门扇连接应牢固，盖缝板不应妨碍门扇的正常启闭。

4.9门框宜设密封槽，槽内应嵌由不燃性材料制成的密封条。防火门门框与门扇、门扇与门扇的缝隙处应嵌装防火密封条。

5．安装验收要求：

5.1本工程施工前应编制详细的施工组织设计，并经监理批准。

5.2中标人应使用训练有素的安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范及设计图纸要求施工。

5.3在施工及交验过程中，中标人应采取有效的成品保护措施，防止产品污染和表面损伤。

5.4防火门工程验收：中标人在完成合同约定的工作内容，并自检合格，经总包复查同意，并在相关部门共同参加下完成了实体功能检测，达到设计和规范要求，可申请工程验收。招标人按国家和行业现行规范标准、国家现行有关强制性标准的规定、广东省及深圳市的有关规定、工程验收程序组织验收。

6．其他说明

6.1所有现行版的国家及广东省、深圳市的一切有关本工程的规范、规程、规定等技术标准均对本工程适用,如各种规范标准与本招标文件有不一致的地方，以高标准者为准。图纸与本技术要求出现矛盾之处，以技术要求为准；门窗表与平面图数量不一致，以平面图数量为准。

6.2质量验收：

按国家现行施工验收标准验收合格，竣工验收合格后，中标单位应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等、质量保修承诺。

版权所有：深圳市方大防火门www.xiexiebang.com 6.2.1保证书应声明不少于二年的保修期和在保修期间防火门及其配件符合规定的性能要求。

6.2.2本工程实行承包方质量终身负责制，二年内发生质量问题实行免费维修，时间从本项目竣工验收合格之日起计算。二年以后实行终身保修，发生质量问题若为施工原因则由施工方承担全部责任及费用，若非施工方原因造成，则由施工方责任维修，业主方承担发生的相关费用。

6.3乙方提供的货物必须是全新的合格产品。必须符合中华人民共和国公安部消防局消防验收合格标准，同时保证达到深圳市消防局验收要求。如有进口产品应提供质量证明文件和合法的进口手续。

6.4乙方必须保证，其所提供的货物在提供给甲方前具有完全的所有权。免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权或工业设计权的起诉。并在到货验收时，必须提供产品合格证、产品形式认可证书，《检验报告》等质量保证文件。

七、交货时间、地点及安装时间的要求

合同签订后开始备货，并保证丙方的进度要求，整个供货安装时间为： 2012年9月20 日前所有防火门安装完成。交货及安装地点为深圳市福田区红荔西路与景田东路交汇处天健大厦项目工地。如乙方未能按丙方约定的时间按期安装完成，每延误一天支付违约金5000元，延误时间超过十天，甲方有权终止合同。

八、验收标准和维修期

1．验收条件及标准要求：

1.1防火门构造进行封闭前乙方需通知丙方，由丙方或工程监理单位进行验收合格后方可进行下一个工序的制作。

1.2丙方或工程监理单位还可以随机进驻乙方加工场所进行检验，并保留现场破坏性抽检的权利（每400樘抽检1樘，不足400樘抽检1樘）。

1.3抽检项目：门框、门板、骨架钢板厚度（用游标卡尺）；防火板比例；门扇平整度；加强钢板是否符合我方确认的图纸要求；表面处理检测（涂层附着力，硬度，抗冲击性，耐久性）送交专业检测机构进行。

版权所有：深圳市方大防火门www.xiexiebang.com 1.4检测费用：由乙方承担，如检测不合格按供方违约论处，丙方保留进一步追溯责任权利。

1.5验收标准：按国家和广东省、深圳市消防部门颁发的质量检验评定标准进行验收，本合同工程要求达到合格标准。乙方提供的货物和施工的工程必须通过深圳市公安局消防支队、丙方和监理的验收，且不得影响天健大厦目整体消防工程的验收。

1.6竣工验收合格后，由物业公司在接收前进行至少两遍全面检查，检查内容根据本技术标准，乙方负责对物业公司提出的问题进行全面整改，整改完毕后移交给丙方。

2．保证安装质量的要求： 2.1遵守设计及施工规范要求；

2.2工程施工中，随时接受丙方相关部门的检查，为检查验收提供便利条件，对于由乙方自身的原因导致返工、修改的由乙方承担责任和发生的费用。

3．工程维修期为两年，维修期自工程竣工验收签字之日起计算，维修期内由乙方进行免费质保服务。

九、货物及材料供应

1．本工程所需的货物、材料等由乙方负责采购供应至施工现场。在进场安装前应报丙方审核，经丙方检验合格后方可进场施工。

2．主要供货及材料应附有相关证明文件。

十、付款方式要求

1．在确认计量结果后，丙方应向乙方支付工程款（进度款）。支付的方式与时间：

1.1本工程合同签定后15个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款。此部分预付款在第一次支付进度款时扣除预付款总金额的50%，在支付第二次进度款时再扣除预付款总金额的50%。

1.2每月按乙方当月完成的合格工作量的85％进行计量，丙方在确认乙方报

版权所有：深圳市方大防火门www.xiexiebang.com 送了合格的相关工程资料并审核完进度款后支付给乙方；当工程款累计付至合同总价的75%时停止付款。

1.3待本工程整体通过广东省建筑消防检测中心、深圳市公安消防支队、深圳市建设主管部门验收合格并取得消防设施检测检验报告以及乙方向丙方提交了经深圳市档案管理部门审查合格的竣工资料后一个月内付合同总价的20%。

1.4丙方收到竣工结算报告及结算资料后应及时组织人员进行核实，给予确认或提出修改意见。经双方协商达成一致意见并报送深圳市**有限公司审定后30天内，且该工程所有防火门移交物业公司后，丙方按结算款计算并支付乙方除5%的质量保修金以外的余款，待2年保修期满后付清保修金余额（无息）。

2．对于因乙方未按约定时间向现场工程师提交当月已完工程量报表的，丙方有权拒绝支付当期工程款（进度款），由此引发的一切责任由乙方自负，乙方不得因此而停工或影响工程进度。

十一、货物运输装卸要求及费用承担

货物运输装卸工作全部由乙方负责，乙方负责将货物生产完毕后，经出厂前的验收合格后运输至工地，负责将防火门搬运至相应的建筑位置安装，这一过程产生的所有运输装卸费用及材料保管费全部由乙方承担；安装好后移交物业前的成品保护由乙方负责。十二、三方一般权利和义务 1.工程师

1.1 工程监理单位为深圳市**监理有限公司，其监理内容、监理权限由丙方另行书面通知乙方。

1.2 工程监理单位委派的总监理工程师

姓名：，职务：总监理工程师，丙方委托其行使的职权和其需要取得丙方批准才能行使的职权由丙方另行书面通知乙方。

1.3丙方派驻的工地代表（简称甲方工地代表）

姓名：，职务： 项目经理，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。1.4不实行监理的，工程师的职权：无。

版权所有：深圳市方大防火门www.xiexiebang.com 1.5 乙方项目经理

姓名：，职务：项目经理，其职权由乙方另行书面通知丙方。

2.丙方的权利和义务

2.1丙方的权利

2.1.1 丙方可委派有关具体管理人员代表行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前７天通知乙方。丙方代表易人，丙方应于易人前７天通知乙方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。

2.1.2 丙方代表在现场所发出的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，丙方代表可发出口头指令，并在４８小时内给予书面确认，乙方对丙方代表的指令应予执行。丙方代表不能及时给予书面确认，乙方应于丙方代表发出口头指令后７天内提出书面确认要求，丙方代表在乙方提出确认要求４８小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为丙方代表指令不合理，应在收到指令后２４小时内提出书面申告，丙方代表在收到丙方申告后２４小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，丙方代表要求乙方立即执行地的指令或乙方虽有异议，但丙方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由丙方承担，延误的工期相应顺延。

2.1.3 丙方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。经丙方书面同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。总监理工程师易人，丙方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。

2.2 丙方的义务：丙方按协议条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成以下工作：

2.2.1 开工前10天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明3份，并向乙方进行现场交底。

2.2.2 向乙方提供施工所需水、电接入点，并保证乙方施工期间的需要； 2.2.3 负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；

版权所有：深圳市方大防火门www.xiexiebang.com 2.2.4 协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，保证乙方按合同的约定顺利施工；

2.2.5 办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续； 3.甲方的权利与义务

3.1甲方的权利

3.1.1甲方可向乙方收取合同总价款2%的总承包服务费，在乙方收到第一笔工程进度款后由甲方自行向乙方收取。

3.2甲方的义务

3.2.1如果甲方未能按约定履行对分包工程管理、配合的职责，则丙方有权从甲方工程款中扣除已收取的总承包服务费的双倍金额作为违约金，甲方负责赔偿由此造成乙方和丙方的全部损失。

3.2.2 甲方应提供丙方临时用水、用电接驳点的便利。

3.2.3 甲方应保证现场的在合理期限内的脚手架以便于乙方进行施工。3.2.4 甲方应配合并接受质监和安监等政府部门的日常检查工作和作为总承包单位对乙方的管理工作。

3.2.5 甲方应做好指定分包工程的管理工作（包括但不限于工期、质量、验收和分包合同备案等）。4.乙方的权利与义务

4.1乙方的权利

4.1.1乙方任命驻工地负责人，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务；乙方代表易人，乙方应于易人前７天通知丙方，待丙方同意后，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。

4.1.2乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送丙方代表，丙方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。

4.1.3乙方代表按丙方批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后２４小时内向丙方代表送交报告。责任在丙方的，由丙方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方的，由乙方承担费用。

版权所有：深圳市方大防火门www.xiexiebang.com 4.1.4参加丙方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交丙方审定。

4.2 乙方的义务

4.2.1组织施工及施工进度管理。乙方应在协议条款约定的日期，将施工方案和进度计划提交丙方代表。丙方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工方案和进度计划已经批准。乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受丙方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按丙方代表的要求提出措施，丙方代表批准后执行。

4.2.2向丙方代表提供月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告； 4.2.3在乙方的施工场地内，按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用；

4.2.4遵守当地政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经丙方代表同意，需办理有关手续的，由乙方承担由此发生的费用，；

4.2.5遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；

4.2.6按合同条款的约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；

4.2.7已竣工工程未交付丙方验收之前，负责竣工工程部分的保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过丙方协调，由责任方负责修复。丙方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由丙方承担。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由丙方承担。

4.2.8严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制并向丙方提交工程结算资料及结算书。

4.2.9遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

4.2.10在收到第一笔工程进度款后按照合同总价支付2%的总承包服务费给甲方。

4.2.11乙方施工用水电费按实缴纳。

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十三、工程验收

1．工程验收以丙方的设计图及相关验收规范为依据，按国家和广东省、深圳市消防部门颁发的质量检验评定标准进行验收，本合同工程要求达到合格标准。乙方提供的货物和施工的工程必须通过深圳市公安局消防部门、甲方和监理的验收，且不得影响天健大厦项目整体消防工程的验收。

2．工程竣工前二天，由乙方通知丙方组织验收，并在竣工后五天内验收，3．工程竣工验收完后乙方向丙方及监理提供合格的竣工资料。

十四、违约、索赔和争议

1.违约及违约责任

1.1丙方违约。甲方违约的具体责任如下：

丙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的违约责任：

丙甲方违约造成的经济损失，由甲方承担赔偿；因此造成的工期延误，丙方应将工期相应顺延。

1.2乙方违约。乙方违约的具体责任如下：

1.2.1因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或丙方现场工程师同意顺延的工期竣工，应承担的违约责任：

每延期1天，由乙方付给丙方违约金5000元，违约金不超过合同总价的3%（违约金直接从工程款中扣除）。当延期超过10天时，甲方有权终止合同，由此造成的一切损失概由乙方负责，并且乙方应向丙方支付3万元的违约金。

1.2.2因乙方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准，应承担的违约责任：

对于在施工过程中发生工程质量达不到协议书约定的质量标准的防火门，乙方必须在现场工程师限期内整改至协议书约定的质量标准。如果乙方在现场工程师限期内未能整改至协议书约定的质量标准，则丙方有权对在该工程质量达不到协议书约定的质量标准的防火门不予计量和支付。

对于工程竣工验收时因乙方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准的，除令乙方在现场工程师限期内整改至协议书约定的质量标准外，乙方应向丙方交纳3万元的违约金。

版权所有：深圳市方大防火门www.xiexiebang.com 对于因上述整改而发生的费用由乙方承担，由此延误的工期不予顺延。对于工程质量因乙方原因达不到协议书约定的质量标准的，丙方有权不予支付任何款项，乙方应在合同工期内整改至约定的质量标准；如乙方在合同工期内未能整改至约定的质量标准时，丙方有权委托第三方进行整改，所发生的费用经丙方确认后直接从乙方工程款中扣除，乙方对丙方委托的第三方和所发生的费用不得提出任何异议，乙方必须无条件接受。如果乙方工程款不足的，不足部分仍由乙方负责承担。

1.2.3乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的违约责任： 乙方承担违约责任，赔偿因其违约给丙方造成的损失。

如因乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务致使合同无法正常履行的，丙方有权终止合同，乙方应支付给甲方3万元的违约金。

1.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。2.争议的解决

双方因合同产生争议的，应尽量协商解决，协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼费用应由败诉方承担。

十五、售后服务

1．对乙方售后服务承诺要求：

1.1要求乙方提供两年的维修服务，报修后到达现场时间为2小时内，1.2入伙期间要求乙方指定专人驻现场及时解决防火门的质量维修问题，购房业主提出的质量维修问题乙方必须24小时内处理完毕，否则乙方支付甲方违约金500元/次，1.3除本合同要求外，乙方还可承诺的服务配合内容，版权所有：深圳市方大防火门www.xiexiebang.com

十六、乙方向丙方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

十七、合同生效

1、合同订立地点：广东省深圳市

2、本合同一式九份，丙方执五份，甲方、丙方各执二份，三方签字盖章后生效。

甲 方： 法定代表人： 委托代理人： 单位地址：

开户银行： 帐 号： 电 话： 日 期： 年

丙 方： 法定代表人： 委托代理人： 单位地址：

开户银行： 帐 号： 电 话：

日 期： 年 月 日 月 日

深圳市方大安防技术有限公司 法定代表人： 委托代理人： 单位地址：

网址：http://www.xiexiebang.com 开户银行： 帐 号： 电 话：

日 期： 年 月 日 乙方：

第四篇：防火门工程合同范本

导语：我们知道在进行防火门工程的时候需要签订合同，那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的防火门工程合同范本，欢迎大家阅读与借鉴！

防火门工程合同范本

发包人：

承包人：

甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就签订本合同，以咨共同遵守。

一、工程概况：

工程名称：

工程内容：防火门

二、承包范围：

防火门工程制作、安装；

三、承包方式：包工、包料。

四、合同工期：

1、以甲方提供的加工计划和安装计划确定时间和不影响土建进度工期为准。

2、如遇下列问题，经甲方签证同意后，工期可以相应顺延：

（1）甲方设计方案有重大变更而影响工期的；

（2）遇到人力不可抗拒的自然灾害而影响工期的。

3、因乙方原因造成工期延误（含工程质量不合格返工而耽误工期）工期不顺延，同时乙方承担全部经济责任。

4、进场时间：

五、工程质量标准

钢质防火门的制作安装质量必须复核国家及本行业的相关标准

GB12955-1991《钢质防火门通用技术条件》，颜色定为。

六、合同价款

1、本合同为固定单价合同，FM甲、乙、丙均价元/㎡。

2、工程量按实际安装的樘数和实际加工尺寸计算。

七、付款方式

根据实际情况填写。

八、技术要求

（一）防火门的保证材料

供应厂家必须具备下列证件

1、厂家的资质证书。

2、厂家的营业执照。

（二）防火门的技术要求

1、甲级防火门耐火极限应为1.2h，乙级防火门耐火极限应为0.9h，丙级应为0.6h，2、门框、门扇面积及其加固应采用冷轧钢板，钢板厚度：门框：1.2mm足厚，门扇面板：0.8mm足厚。

3、门扇和门框应由不燃性材料填充。

4、锁、合页、插销等五金配件的熔融度温度不低于950℃。

5、双扇门必须有盖缝板，并应装设闭门器。

6、防火锁提供材质，要求转动灵活，不得有卡壳现象。

7、防火门表面要求采用喷涂处理。

九、双方责任

1、甲方责任

（1）按合同约定支付工程价款。

（2）如有设计变更提前通知乙方。

（3）提供加工设计会同监理公司审定施工组织设计方案和施工进度计划。

（4）提供现有垂直运输设备。

（5）协调配合施工现场的组织、管理。

（6）负责施工质量管理。

（7）负责解决施工过程中的技术问题。

2、乙方责任

（1）乙方必须到施工现场实际测量尺寸，并按实际测量尺寸生产加工。

（2）乙方进场前应提交详细的施工组织设计方案和施工进度计划报甲方确认，并经甲方和监理公司审定，乙方必须严格按照上述方案和计划进行施工及现场管理，并服从甲方及监理的协调、管理，确保施工质量和施工工期。

（3）乙方无故停工五天以上，施工中发现偷工减料行为，未经甲方同意擅自改变设计，甲方有权解除合同，乙方应在甲方提出解除合同五日内撤离现场。

（4）乙方施工人员必须佩戴统一标志，必须服从甲方和监理公司在施工进度、质量及文明施工等方面的统一管理。

（5）乙方必须严格按技术要求选用材质，施工质量必须保证打到行业和国家标准。

（6）确保消防验收合格。

（7）乙方负责全部防火门的安装，并打到正常使用标准。

（8）乙方负责对安装成品的保护直到甲方验收合格后为止。

十、质量保修、回访

质保期为一年零六个月，在保修期内，出现质量问题，乙方应在24小时内到达出现质量问题地点，进行修理。不能及时到达质量发生地点，甲方有权另行安排其他施工企业对发生质量问题部位进行维修，其费用从乙方质保金中支付。

十一、违约责任

如单方违约，违约方赔偿对方相应损失，及负责相应连带责任。

十二、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，经双方签字盖章后生效。

十三、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。

甲 方： 乙 方：

法人签字： 法人签字：

盖 章： 盖 章：

第五篇：设备安装调试管理规程

设备安装调试管理规程

一、目的：建立设备安装调试管理规程，保证设备的开箱验收规范化。

二、依

据：卫生部《药品生产质量管理规范》(2010版)、《中华人民共合国消防法》、《特种设备安全监察条例《危险化学品安全管理条例》。

三、范

围：适用于新进设备的开箱验收管理。

四、责

任：质保部长、设备主管。

五、内

容：

1.设备的安装原则：

1.1经过开箱验收合格的设备，或经过生产部部长批准可以移装的设备，由设备组负责组织实施设备安装与调试工作。

1.2设备安装应按工艺流程布置，安装位置恰当，便于操作、拆装和检修。

1.3对生产中产尘量大的设备，应有防尘装置。

1.4对传动机械的安装应增加隔震消音装置，动态测试时，洁净室内不得超过70dB。一般情况下设备周围不得超过85dB。

1.5设备、管道的保温层表面必须平整、光滑，不得有颗粒性物质脱落。

1.6设备、管道的安装应符合安全规定，管路做到横平竖直，涂色符合国家有关规定。

1.7电气设备、易燃易爆岗位设备管线应按安全规定安装。

1.8凡中途停电能引起重大人身伤害事故、设备事故和重大经济损失的电源，设计安装时必须有备用电源，关键设备应有事故停电安全连锁装置。

1.9本公司所购制药设备，应要求设备制造商派工程师来公司指导设备的安装与调试工作，并负责培训本公司操作人员。

1.10设备的设计安装应能满足产品验证的要求，合理安置有关参数的测试点。

2.设备安装前的准备工作：

2.1查看安装现场，对安装设备的承重地面、墙壁等进行实地测量，看是否

符合安装要求。

2.2检查设备所要求的水、电、气、线及管道等的位置、方向等是否达到设备安装的要求。

2.3检查设备要经过的出入口，是否足够让设备通过，否则要进行拆墙或采取其他措施，以使设备顺利到达安装位置。

2.4准备好设备安装时所需的工具和机械设施。

2.5拟定一个设备安装的进行程序，使安装有步骤，按顺序进行。

3.设备的安装：

3.1安装应按拟定的程序进行。

3.2安装要在准备工作就绪后进行，避免拆箱后部件不及时到位而造成丢失。

3.3设备安装应在有关技术人员现场指导下进行。

3.4安装完毕后及时清理现场，并进行调试验收。

4.设备的调试验收：

4.1设备安装后应按照《设备安装调试管理规程》执行调试验收。

4.2调试时按技术指标逐项进行性能试验，先做空载运转，再做负荷试车，记录各项指标是否达到要求。

4.3调试验收后，填写安装调试验收单，验收人签字后归档。

4.4验收合格后的设备可投入正常使用，但对初产品要加强检验。

4.5进口设备的安装要及时进行，以便在理赔期内及时提出问题。