云南曲靖不动产登记中心面试真题

第一篇：云南曲靖不动产登记中心面试真题

云南曲靖不动产登记中心面试真题

1.不动产统一登记“四统一”是什么?

【答案要点】不动产统一登记，其中“统一”二字体现在四个方面：一是登记机构统一;二是簿册证书统一;三是登记依据统一;四是信息平台统一。

2.基层单位政务不公开，领导让你去调查，你怎么开展工作。

政务公开是政府工作的重中之重，是人民群众监督政府工作的重要途径，也是建设服务型政府的具体体现。增加政府工作透明度，使政府工作人员置于人民群众的监督之下，有利于依法行政，高效率，高质量的履行职责。防止和杜绝各种不良行为的发生，深入开展反腐倡廉工作都有着非常重要的现实意义。更多不动产登记笔试面试真题，请淘宝不动产考试小灵通。

第一，要详细向人民群众了解那些政务没有向人民公开，这中间是不是存在什么误会，如果存在误会就积极地向人民群众解释。

第二，如果确实存在这样的现象，那么要深入调查。通过走访向人民群众了解基层政务公开的落实情况以及存在的问题等，包括什么政务应该公开，什么政务没有公开，该办什么，怎么办，收费多少，并做好记录工作。

第三，对于相关部门也要了解相关工作，对于没有及时公开政务的原因要进行调查，包括对于政务应该公开的时间、相关信息、相关内容、相关责任人等。

第四，对于调查的结果要及时形成报告，及时公开相关信息，及时让人民群众了解相关政府工作情况，及时让我们的政府工作人员接受人民的监督。在调查的过程中不仅要全面考察存在的问题还要态度严谨认真，这样才能减少工作过程中的问题或者差错。更多不动产登记笔试面试真题，请淘宝不动产考试小灵通。

3、上班中午休息时，小董在午睡，但同事却在打牌，吵到了小董，小董碍于他们的面子，没有说明，如果你是小董，你会怎么做?

【答案要点】正常的午休，可以缓解疲劳，提高工作效率。办公室的同事在休息的时间玩电脑这也是无可厚非的，也可以通过游戏来缓解工作压力。但是，利用游戏放松的方式不符合公务员的要求，午休是用来放松的，面对电脑上的游戏可能会造成一些压力，精神过度紧张和兴奋都是不利于休息的，也会影响接下来的工作，并且长期面对电脑对视力和身体都是不利的。更多不动产登记笔试面试真题，请淘宝不动产考试小灵通。

第一，我会很好的利用休息的时间来和大家聊天或者给大家泡茶，在午休的时候告诉大家一些工作过程当中减轻压力的方法，正所谓身体是革命的本钱。建议大家在休息的时候可以做一些有益身体的锻炼活动，如室内保健操，眼保健操，听一些舒缓的音乐等。让精神和身体都放松下来，以便能更好的投入到工作当中去。

第二，要采取正当的放松方式，更有效的利用休息时间，使自己能保持好的体力和精力，更好地完成工作。

第二篇：山东蓬莱房管局内转不动产登记中心面试真题

山东蓬莱房管局内转不动产登记中心面试真题

1.房屋买卖合同生效，房屋所有权就自动转移了吗?

【答案要点】

依据《物权法》有关规定，当事人之间订立的有关不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。可见，签订房屋买卖合同之后，无论是否办理不动产登记，都不影响合同本身的效力。

但是，房屋买卖合同生效之后的法律效力与办理不动产登记产生的法律效力是不同的。也就是说，合同生效不等于所有权变动，只有办理了不动产登记，才产生物权变动的法律效果。更多不动产登记笔试面试真题，请淘宝不动产考试小灵通。

2.某省事业单位公开招聘的200多个岗位中，70%的岗位都要求硕士以上学历。对此谈谈你的看法。

【答案要点】

第一，“企业即人”是西方企业管理界的一句名言。邓小平同志也曾说过：“企业以‘质’为本，‘质’以人为本，企业的竞争归根到底是人的竞争”。某事业单位招聘70%的岗位都要求硕士以上学历，体现了对人才的渴望和认可。说明这个事业单位意识到人才是企业发展的根本。追求学历只是该事业单位追求员工素质、选拔人才的一种方式。

第二，高素质人才代表着高生产力。在现代企业发展过程中，人的智力因素、文化水平对企业发展的作用日益突出，高素质人才是企业发展的动力，在企业发展中的作用变得愈加重要。但是在选拔人才的过程中应注重德才兼备的标准，高学历仅是标准之一。

第三，高学历不一定意味着高素质，企业应该适当的给那些没有高学历但是有真本领，高素质的人才以机会。因为高学历只代表一种教育经历，并不等于就是高素质，高能力。企业要发展需要的不是那一张纸，而是真正的人才。

因此我认为，在企业吸收人才的过程中，以学历为门槛无可厚非，但是适当的“不拘一格降人才”也是企业发展所必需的。更多不动产登记笔试面试真题，请淘宝不动产考试小灵通。

3.关于沟通，人们的等级不对等，怎样交流?你在生活中是怎么与人交流的?

【答案要点】

第一，人与人之间最宝贵的就是真诚和尊重。人与人之间不管地位有多悬殊，财富差异有多大，从人格和尊严上讲，人与人是平等的。所以在沟通过程中，最宝贵的就是真诚，尊重。胡锦涛主席怀抱地震灾区的孩子，这表达的就是真诚和尊重。人与人之间会因为地位、财富、工作、知识等等的不同而形成不对等，但是真诚和尊重是最起码的做人准则。所以在沟通的过程中，不管怎样的谈话方式和谈话策略，哪怕是工作上的谈判，生活中的解决纠纷，真诚和尊重是必不可少的。所以人与人之间沟通，等级不是最主要的，最主要的是彼此真诚和尊重。更多不动产登记笔试面试真题，请淘宝不动产考试小灵通。

第二，我在生活中，不管是和上级领导沟通，还是和同事沟通，最起码的原则就是真诚和尊重。我尊重上级领导的决定，在沟通的过程中即使有异议的地方我也会在尊重领导的前提下说出我自己的看法，和上级领导协商。如果领导认为是正确的，我会更加努力，如果领导认为我是错的，我会尊重领导的决定，积极改正，踏实工作。在和同事沟通的过程中，我尊重同事，拿出我的真诚。

第三，我相信人与人是交心的，只要你真诚的付出，就会有真诚的对待。所以只有在最基本的沟通原则下，才能谈到更好的沟通方式问题。生活中的沟通是时时刻刻发生着的行为，人与人不管是肢体语言还是动作的表达，都是沟通的一部分。所以只要你学会尊重对方，学会用你的真诚去沟通，配以良好的方式，你的沟通结果会是美好的，是成功的。

第三篇：不动产登记招聘考试面试真题题目

不动产登记招聘考试面试真题题目

一．结合你对不动产登记的认识，谈一谈不动产要登记些什么内容？

参考要点：《不动产登记暂行条例》调整的需办理登记的10类不动产权利，即集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。（内容主要是这10个方面，言之有理即可，也可以根据几个内容重点谈！）

二．你认为《不动产登记暂行条例》实施会带来哪些影响？ 参考要点：一方面，《不动产登记暂行条例》确立不动产统一登记制度，有助于推动全国各地房产信息联网，为房产税的全面征收提供条件；更多不动产登记笔试面试题目，请淘宝搜索不动产考试小灵通另一方面，《不动产登记暂行条例》规定：各级登记机构的信息纳入统一基础平台，实现信息实时共享；但出于保护隐私权等考虑，条例对“查房”主体进行明确限制，即仅“权利人”“利害关系人”“有关国家机关”可查询不动产登记信息。（言之有理即可，可以从宏观和微观两方面谈！）

三、什么是权利人、利害关系人？

参考要点：权利人指的是房地产权的所有人，房子是自己的话，就可以申请查询自己名下的房产情况。若房子抵押给银行，那么银行作为抵押权人，凭借抵押登记也有权去查询登记资料。利害关系人是指和不动产所有者有直接关系者，比如夫妻等。此外，在一些债务纠纷中，更多不动产登记笔试面试题目，请淘宝搜索不动产考试小灵通债权人可以凭借人民法院的补充证据材料通知书，自行或委托律师事务所查询债务人（欠债者）名下的已确权房产情况。（纯业务知识，必须要结合条例认真回答，这个题目考察考生语言表达能力！）

四、你认为不动产登记和百姓有什么关系？

参考要点：1.不动产登记工作完成后，市民不需多处跑，在指定办公地点就能一步查询，避免产权交叉或冲突。更多不动产登记笔试面试题目，请淘宝搜索不动产考试小灵通。2.不动产统一登记是一系列重大改革的基础，比如赋予农民更多财产权利，保障农户宅基地用益物权。建立城乡统一的建设用地市场、集体经营性建设用地“农地入市”等。（言之有理即可，这个更多要结合实际。）

第四篇：1.不动产登记面试真题题库 面试分析及答案

不动产登记中心面试，一般都是结构化面试，为了保证面试的公平性，很少考察专业知识。结构化面试，就是多对一的提问。一般情况下都是三个题目，用时10分钟左右，这个各地不一样。考前亲们可以询问一下招聘机关。

不动产登记中心的招聘一个是事业编招聘，另一种是合同制招聘。相对来说，事业编的比较严谨，题目比较正规，考察方面比较有新意。合同制或者说劳务派遣的相对不算正规，但是题目很多有自我介绍类，简单但是灵活。结构化面试是公务员面试和事业编面试必考的。你们和他们的考察方式一样。

下面是小灵通整理的一些技巧和试题，亲们可以看一下。同时考前务必要多练习，模拟现场，让父母亲或者好友做面试官，你设定闹钟在规定时间内答题，反复演练几遍会出效果的。

面试说穿了无非就是以下几类题目，把握了以下几类题目，作好了套路和总结包你打遍天下无敌手。

这类题目肯定是会出现的，虽然内容变化会很大，但是主要的还是围绕着自己和职业倾向着个原则，多看一些这类题目的解答，再准备几个典型的题目就差不多了。

1、自己的优缺点

2、为什么报考

3、报考失败后怎么办

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下面提供了一些模拟题

2、谈一谈你的报考动机，类似的有:为何要报考公务员？我之所以要报事业单位的原因是以下几点

①人和工作的关系是建立在自我认知的基础上的。通过大学四年本科学习和几年的工作，我具备较强的学习能力、计划组织协调能力、言语表达和应变能力。我的自我认知让我觉得我做一名国家工作人员是一个正确的选择。②为了实现成为一名国家工作人员理想，我做了大量的努力，除了平时努力工作锻炼自己能力外，我还通过远程教育学习报读了浙江大学法学本科专业，今年就要毕业，几年的法学学习让我对我国的法律知识有了一个全面的了解，对自己的能力有了新的提高，对于我从事本岗位有很大的帮助。同时我的文理双学位会让我发挥复合型人才的作用。③我是一个家庭观念很强的人，家人和我自己一直渴望有一份稳定的工作，报考事业单位既能实现我的理想抱负又能解决照顾家庭的问题。④总之人们都在追求美好的东西，都有自己的职业目标，我的职业目标可以通过报考事业单位来来实现。

(二)任务安排

2、分析论证计划，征求各方意见，向领导汇报，由领导定夺，估计预算向领导批示(这很重要)

3、实施计划，人员分组分工，任务的分配，协调各部门关系，及时向领导汇报，发现原方案的内容或方法不妥要及时纠正

4、总结活动，对整个活动进行回顾、总结经验，再向领导汇报

这四个步骤十分有用，无往不胜！

注意：在回答的过程中一定要加入题目要求的情节，不要空洞的只回答以上内容

一、处理人际关系(包括上下关系和同事关系)

先讲一句名言：海明威说“每个人都不是一座孤岛”，所以在交往中会产生。。，陈述团结是非常重要的。特别是科室里搞好团结有助于工作效率的提高

1、尊重领导(同事)多自我批评，承认自己错误(哪怕没有错误)每一个成功

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2、二是理解领导。看问题每个人的角度都不一样，“横看成岭侧成峰”，自己的想法是正确的，但领导的就未必是错的3、交流、沟通，交流是无限的、沟通是永恒的

4、是帮助领导，此为亮点，帮助领导出谋划策，没有采用也是正常，如果领导违法违背原则，坚持自己的意见，其实这也是帮助领导避免犯错。此四点绝对通吃天下领导与下属关系。

(三)应急情况

一保持镇静；二想尽一切办法使他情绪稳定；三耐心宣传国家相关法律法规；四实在不能稳定情势，向领导汇报，请求支援。

集体上访事件：第一，热情接待(请坐，倒杯水)

第二，稳定情绪(想尽一切办法。。)

第三，认真倾听(群众的呼声)

第四，仔细记录(群众反映的问题)

第五，宣传解释(力所能及)

第六，及时汇报(能解决的当场解决，不能解决的汇报领导处理或转交相关部门)

另一类应急情况处理：

比如：马上要开会了，可是你找不到领导的讲演稿可能没有带来，你应该怎么办？

首先说明自己平时是一个谨慎细心的人，决不会出现这么粗心大意的事，(这一点很有用)

假如出现上述情况我会做好以下几点

1、冷静对待，寻找可能那在哪个公文包里了(只要是应急情况都要说冷静对待)

2、落在单位叫人立马发传真过来，可以适当推迟会议(这是应急措施)

3、事后真诚坦白地向领导承认错误，请求原谅，保证今后决不在犯同样的错误(这

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总结一下即可

(四)哲学类社会问题

这一类题目是很难猜到的而且考过了一般不会再次出现，但是这类题目，都是可以从哲学角度来回答的，把握了几个基本哲学原理和回答套路就没问题了。

哲学原理主要就是辩证的看待事物，既要看到优点也要看待缺点

其次就是普遍性和特殊性，从一个社会问题所反映的哲学问题，再看到社会存在的其他问题

回答套路：

1、这个题目里的事情反映了哲学里的。。。原理，(然后把这个哲学原理瞎说一通)假如是辩证原理就跟上一句，既要看到优点也要看到缺点

2、它的有点是。。。。。

3、它的缺点是。。。。。

4、联系实际

(五)时政热点问题

时事政治的内容比较多而且杂，主要看平时积累和考前的准备，不过问题不大一般来说应届毕业生还是比较了解时事的，在加上一些套路即可

套路：

1、这个事情反映了一个什么问题(假如是丑恶问题加上一句主流是好的，只是局部问题)

2、这个问题产生的原因有

3、这个问题有那些危害

4、解决问题或创立。。的措施

5、意义

总结

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一般来说面试时不可能将这些全说完，找几个自己熟的来说，假如都不熟全部简单的说一遍，感觉内容也比较丰富

一些论述题

象打造阳光政府，谈谈看法？或则如何提高政府效能等等，这些问你如何采取措施的问题可以这样来：第一，(从思想上)什么切实加强对公务人员的思想教育。。培养他们树立和落实科学的发展观、正确的权力观和政绩观。。。使他们时刻牢记执政为民的思想。。为民办实事，办好事.权为民所用、情为民所系、利为民所谋。。为构建和谐社会而努力。。

第二，(从制度上)抓紧建立和完善法律规章制度。。健全政府自身的机制。。使政府有稳定的政策及其制定机制。。

第三，(从措施上)对于违反法律法规的的要。。无论是政府机关还是公务人员，严格依照《行政许可法》等法律法规，给予相应惩戒。其实就是申论考试的第二种类型，采取措施，从多角度去考虑问题，提出对策，有很多屁话可以套用的。例如环境问题：政府领导、有关部门要。。。企业要。。。。人们要。。。。或则制度上。。

违反规定要。。。。思想上。。。。申论怎么解决的，就怎么去想，只是申论是写在纸上的，这次是要你口头回答罢了，注意要练练，写和说是不同的，你内容想的最好，说不好等于零。

一个帽子三个环节 公务员面试组织能力答题公式

一、普通类型

例题：领导委托你对新参加工作的公务员组织一次《公务员法》为主要内容的培训，你有什么打算？

出题思路：考察计划组织能力。

特点：上司(领导)交给(指派、委托)你一项(件)XX工作(任务、活动)。问你有什么打算(怎么办)？

答题思路：一个帽子+三个环节

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帽子==信任锻炼完成 三个环节==计划实施总结

计划组织能力答题思路图示

项目常用共性要素、共性语言备注

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上级交给这项任务说明了领导对自己的信任。

帽子也是锻炼组织能力、工作能力的良好机会，我 一定努力圆满完成，我打算三个方面工作。

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了解情况，方案的内容：重要性必要性、意义目的 首先、主题、内容、地点、时间、人员、经费、方法、方案、形式、步聚、措施、要求等

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当方案被批准后，按照方案要求组织实施，召开

其次会议，落实任务、明确分工、提出要求，拟发通

知，检查督促、协调指导，解决问题，请示汇报

达到预期目的。

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最后XX结束后，要进行认真总结，肯定成绩、找出差

距，写好XX总结，报送领导，以利不断提高自己

的工作能力，今后能更好地做好这方面的工作。

个性要素提示：

培训 师资、教材、教室、考试、奖惩

演讲赛奖项设计、奖品准备、评委组成、评分标准

二、突发事件组织能力

例题、某地发生食品中毒事件。上级指令解决此事，你怎么办？

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出题思路：应对突事件的组织、应急能力。

答题提示：参照上，略调整

突出应急：首先，第一时间赶赴现场，途中迅速思考应急对策、预案。立即通知相关部门到现场。

第二到达现场后，组成指挥组，抢救组(抢救生命最重要)千方百计、全力以赴抢救中毒人员生命安全；调查组，尽快查明中毒食品，采取果断措施防止中毒事件扩大；思想工作组，做好中毒人员家属和群众的思想工作，保特稳定，维护正常的工作、生产秩序和社会秩序。在整个工作中要及时向上级请示报告现场情况。

第三、处理好现场工作后，尽快写出事故调查报告，报上级。作为个人来讲，要认真总结，肯定成绩，找出不足，以利不提高自已的工作能力、应急、应变能力。更好地完成上级交给的任务。

公务员面试：国家路线方针政策类问题应答思路

一、评析

党和国家的路线、方针、政策是为实现一定时期的目标而制定的行动纲领，是各级机关的领导和工作人员开展工作的依据。具有较高的政策水平，能够准确深刻地领会路线、方针、政策是对公务员的基本要求。出题思路：考察考生对党和国家路线、方针、政策的理解，评价考生时事政治能力和理论水平。

二、应答思路

指明政策方针的内容；阐明提出这个路线、方针、政策的背景；指出它的意义；指出实现的途径；有的还要求联系自身表态。党和国家路线、方针、政策的理解问题每年都有不一样的热点，要求考生平时要关心国家大事，注意记忆、理解新制定路线、方针、政策和国家长期坚持的路线、方针、政策。

三、常见问题解答

第7页、一定要有礼貌，我忘了三个细节：把笔套上、把答卷翻过来、走的时候把椅子复位，不然得分应可以多2分；

11、高分的三个关键：名人名言+时政热点+自身经历；

12、要有策略，我的：答题的套路+诚恳的态度+第11项；

13、我在回答某些问题时是这样总结的：这就是我处理该问题的思路！可能这样会使考官感觉你思路清晰；

16、手势有助于缓解你的紧张；

18、可以到网上搜索一些议论文论据；

例 有人说：“在其位某齐政”，你对这句话如何看待的？

答：下面我开始回答第一题，我对这句话是从以下几个方面来看待的。（这句话起的作用是总起，给考官一个你沉着冷静的印象，同时也使自己调整进入状态。需要注意不要说从以下三个方面四个方面来看待等，不要说出具体有几点，答题时思绪随时有可能变化，也许能想出更多更好的答案，也许因为紧张突然忘记某点答案，所以只说“从以下几个方面”。在答题说第一。。第二。。第三。。千万别说首先，其次，再次然后之类的，如果有个五六点你会把自己都弄晕的，给考官一个你说话无条理的印象。嘿嘿，第一句话就有这么深的奥妙。物有所值不？不信你自己练练，保证开口就是首先，那是我们大家的通病，是自己难发现的缺点）

第一，这句话的本意是说在哪个岗位就应该全心全意做好本职工作。（此类题第一点都要指出题干中所提观点的本意。为什么要提？没有为什么，照做！那样你能拿高分）

第二，我认为 一个人在工作岗位上一定要遵守职业道德，按照职位要求，把本职工作做好，通过自己的努力促使本岗位的工作得到发展。（论述自己对这句话的看法，先论述一个方面，通常是肯定其积极的一面）

第三，同时应该认识到，应遵循职业取向，不能越俎代庖，不能超越职位权限行事。如果本职工作做不好，去议论其他职位的工作，对他人工作指指点点，第8页

（论述对这句话另一方面的看法了，通常是消极面活反面）

第四，对这句话应该辩证地看待，一方面、从职位职能来说是值得肯定的，需要将职位上要求的事做好。另一方面，作为一名公务员，不管在不在位，都应该为单位发展多出谋划策，有主人翁的责任感。使本单位、集体的工作有新起色，上新台阶。因此，从这方面来说，不在其位也要某齐政。第一题回答完毕。（这一点就是将上面2点做个总结，同时也可以注入自己一些新的看法，如觉得还不够，可以另加一点论述，这就看个人的思维、语言功底了。注意结合下公务员的工作谈谈，即作为一名公务员应该如何如何云云。）

例：温总理：“公务员除了是人民公仆外，没有任何特权。”，你怎么看待温总理这句话。

答：下面我开始回答第N题，对于温总理的这句话我是从以下几个方面来看待的。

第一，温很精辟地对公务员本质做了阐释，公务员就是为人民服务，是人民勤务员，服务是本质。

第二，这句话准确阐明了公务员和人民的关系，公务员是仆人，人民是主人，主仆关系永远不能颠倒。

第三，这句话对公务员职责和使命做出了精辟解释，那就是全心全意为人民服务，权为民所用，利为民所谋，使人民群众享受到政府带来的实惠。绝不能权钱交易，永远不能损害人民的利益。

第四，应对公务员出发点、立足点准确定位，应以人民支持不支持，拥护不拥护，赞成不赞成作为出发点和立足点。

第五，如果这次我有幸成为一名公务员，我将以这句话作为座右铭，不辜负党、人民、父母的培养，也不能辜负各位评委对我的期望，成为一名合格的公务员。第N题回答完毕。

你对当前少数地方政府利用社保资金进行房地产开发和炒股等现象如何看待？

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N题，对于这个现象我是从以下几个方面来看待的。第一、这充分暴露了我国社保资金管理存在薄弱环节，严重影响了广大人民群众的利益，给社会稳定造成了不确定因素，不利于和谐社会的建设，必须要依法查办。

第二、对于已发现问题的地方，要建立审计、监察社保的部门，组成社保清理小组，积极追回挪用资金，并通过媒体曝光。

第三、针对这种现象，应该采取相应措施。社保资金的征缴、支付、使用必须加强监督，特别应由人大、审计部门进行监督，不定期公布社保资金情况，实行政务公开。审计等职能部门要加强平时的监督，使挪用资金等非法行为消灭于萌芽状态，防范于未然。增强依法管理意识，使社保资金管理步入法治轨道。第四、国家应尽快颁布相关法律法规，使社保资金管理有章可循，有规可依。第N题回答完毕。

当前有很多富人超生现象很严重，对此你如何看待？

答：下面我开始回答第N题，对于这个现象我是从以下几个方面来看待的。第一、当前社会中出现富人多生超育现象，虽是少数地方少数人。但是这一问题非常严重，必须旗帜鲜明反对，采取强有力措施整治。

第二、要认真分析原因，富人认为自己有能力抚养更多的孩子，他们往往出于传宗接代的思想，加上目前处罚力度不够大，因此应该指定强有力的措施解决。第三、富人和穷人都是公民，没有任何特权，在法律面前、在党和国家政策面前人人平等。任何人触犯法规都要受到严厉惩罚，社会对此也应予以谴责。第四、多管齐下，严肃惩处富人超生多育案件，目前征收社会抚养管理费标准对于富人超生应该提高，加强媒体曝光。从制度上约束，法律上惩罚，经济上从严制裁。

第五、适当调整我国计划生育条例，富人与原配多生处罚，富人离婚又结婚反复超生情况应禁止，这样才能做到标本兼治。第N题回答完毕。

例：如今经济发展了，生活水平提高了，有人出钱买健康。环境对人的健康影

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答：下面我开始回答第N题，对于这个现象我是从以下几个方面来看待的。第一、现在经济发展，人民生活水平提高了，人民群众对于身体健康也格外关注起来，这是以人为本的具体表现，也体现了人们对保护环境的渴望。第二、环境对身体健康影响很大，所以人民群众也呼吁应保护好环境，实现人与环境的和谐发展。

第三、绝不能以破坏环境为代价来发展经济，应实现环境与经济的协调发展，以利于经济更好更快的发展，在好的基础上实现快速发展，走可持续发展的道路。

第四、提醒我们不能仅考核GDP，更要考核绿色GDP。

第五、现在提科学发展观，一定要按照五个统筹，以人为本，妥善处理经济与环境之间的关系，实现可持续发展战略，促使社会更加和谐。

例：俗话说：“酒香不怕巷子深”。你如何看待这句话。

下面我开始回答第N题，对于这句话我是从以下几个方面来看待的。第一、本意就是美酒不论在何地都会吸引很多顾客。

第二、以辨证眼光分析，在自给自足的年代，商品经济不发达，这是行得通的。而在商品经济时代应注重宣传，树立好的品牌效应，才能够促使产品更好的销售，所以不能完全借鉴这句话。

第三、对做人有启示，如果人的素质高，各方面较好，是金子放到哪里都发光。单当今社会竞争激烈，是一个张扬个性的时代，应该适当推荐自己。第四、如果这次我有幸成为一名公务员，一方面我应该保持低调，以谦虚谨慎的作风去工作学习，做好本职工作。另一方面，也应该向领导、组织适当的推荐自己，以发挥自己的最大才智，做出最大贡献。

典型例题：领导安排你和张三共同去完成一项任务，明确由你负总责。可张三在具体操作中极不配合你，你该怎么办？

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N题，对于题中所述情况，我会从以下几个方面来处理。第一、沉着冷静，团结张三，不要轻易表露自己的情绪，更不能责怪张三，以免产生矛盾。（我对这点这样概括的：深藏不露，稳定情绪。不同的题目只要题型相同都可以这么答）

第二、认真回顾与张三过去的合作，想想是否有过结。如果是我的原因，会主动与之沟通，表示歉意，做到与人为善。如果是张三对工作有意见，应与之交流，劝他顾全大局，改变态度，赢得他对我工作的支持。（这一点就是对题目中各种情况的具体分析了，具体要求就是冷静分析，找出原因，合理应对。这里是作为一点回答的，当然如果你觉得内容充实，也可以分为几点来回答。还可以这一点分析原因，下面再分点解决问题。不过注意不要太甬长，面试答题最忌讳长篇大论。）

第三、虽然领导要我负总责，但是必须谦虚谨慎，不摆架子，以谦虚谨慎的作风赢得张三的支持。（这一点还是对关系处理的补充，强调的是谦虚的态度问题，在不同题目中可以突出不同的重点）

第四、如果张三坚持不改正态度，与之沟通也无效果，我会建议领导为使工作圆满完成，对张三的工作进行调整。第N题回答完毕！（考虑最坏结果，做出万不得已之举。而领导是一个公务员面对无法解决的困难时的最后救命稻草，如果是与上级的矛盾，则体现为下级服从上级。无论题目中出现哪种情况都如此。）OK，深刻理解下这道题目的解答方法吧，下面再来继续看例题，试着先不看答案，套用上面答题方法。

例：你工作中某件小事被领导误解，领导开始疏远你。你该怎么办？

答：下面我开始回答第N题，对于题中所述情况，我会从以下几个方面来处理。第一、沉着冷静，不背后议论，更不能在领导的气头上马上做出解释，扎实做好工作，语言、行为上切实尊敬领导，让领导知道我是个好下级。（装孙子吧！o(∩_∩)o...哈哈）

第二、认真回顾，分析原因，既然是误会，待领导情绪平静后过段时间找领导

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第三、要从这个小事中吸取教训，今后工作中每句话，每个动作都要小心谨慎，（装一辈子孙子）特别不要背后议论，祸从口出，避免类似时间再次发生。第四、不管领导会不会消除对我的误解，亲近我，我将凭良心、原则办事，坚持诚信，尊敬领导。我相信日久见人心，领导会认可我，与领导关系也会处理得很好。第N题回答完毕！

例：你所在科室的科长平时比较清高，不太合群，且决策时比较刚愎自用。你如何与他处理好关系？

答：下面我开始回答第N题，对于题中所述情况，我会从以下几个方面来处理。第一、认真分析原因，一般来说清高的人文化水平都比较高，能力比较强。刚愎自用的人则比较独裁。但是不能因此疏远科长，应该尊重科长，针对他的性格来灵活应对。

第二、经过一段时间了科长的专长、特点之后，学习其优点，如知识高，水平强等都值得向其学习。

第三、越是清高、刚愎自用的科长，作为下级越要尊重，要谦虚谨慎，以柔克刚。科长强硬时我应柔弱，以处理好与科长之间的关系。

第四、工作中注意不要轻易表态，更不能在科长面前班门弄斧，要保持低调、谦虚谨慎。平时多请示，多沟通，注意协调关系，增进与科长的感情。第五、受批评时应沉着冷静，绝不与科长争吵，激化矛盾。在与科长经过一段时间的沟通了解，增进了感情之后，单独以朋友的身份劝诫其注意个人性格的修养。

例：领导准备深入某村就社会主义新农村建设现状进行调查研究，你负责具体组织实施，改如何开展工作？

答：下面我开始回答第N题。我会愉快接受任务，珍惜这次锻炼机会，从以下几个方面开展工作。（总起套话，起到进入主题的目的。根据这种题型，表述形

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工作。如果系列帖都看过的朋友应该很好理解，很有感觉。）

第一、根据领导指示和这次调研目标、任务，制定本次调研的工作计划。（这一点几乎为套话，背下来吧，这种题型首先都是要根据领导指示和目的，任务，指定工作计划或工作方案。点到即可，不用展开，否则没时间答完，具体内容可以留在下面几点再论述。）

第二、做好调查研究之前的先期准备工作。向该村发出调查通知，让被调查的单位有所准备，印发调查资料、调查问卷，与办公室协调安排交通工具、食宿、调研前要组织参加人员召开会议，进行宣传发动，明确责任。（这点就是准备阶段，主要包括前期必须安排的一些后勤工作，动员会议等，具体到每道题视情况而定，不过大同小异。回答时需要明确举出几点准备工作，不能如上一点只说到计划、规划即可）

第三、深入开展调查研究。我会请领导带队，组织调查组人员深入该村，组织村民座谈，通过调查问卷、调查表格统计包括农民收入、农村经济发展、农民对政府的主要希望等问题。最后召开碰头会议，请领导发言，成员分析现状、找出问题和不足、发表对策和总结经验。安排文字工作较好的人员起草调查报告。（第三点是活动的实施阶段，我总结为深入开展，针对性强，步骤详尽十二个字。因为起草调查报告属于调查活动的一部分，所以这道题中起草报告的内容也输入实施阶段，而不列入下一点的总结阶段。）

第四、认真做好这次调查的总结工作。调查组再次召开会议讨论修改调查报告，同时我会对这次调查工作形成总结，连同正式调查报告一起向领导汇报。自己还可以进行一个工作小结，善于找到自己成功之处和不足，以便今后更好开展类似工作。第N题回答完毕！（这个阶段是这类组织题的最后步骤，即总结阶段，自己还可以做出对于组织工作的自我小结，对于提高自己的组织能力做出一个评价。）

OK，这类题基本就这样了

1、计划

2、准备

3、实施

4、总结和个人小结 真

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几个例题，有些题目有点小变化，我会指出，其他请大家自己总结归纳。

例：你单位与某困难单位联谊，领到指定由你负责组织，你将如何开展工作？ 答：下面我开始回答第N题。我会愉快接受任务，珍惜这次锻炼机会，从以下几个方面开展工作。

第一、根据领导指示和这次联谊的目的，到联谊单位找工会或办公室协商、确定活动的初步方案。

第二、征求本单位的意见和建议及对方的要求，指定出计划向领导汇报，请领导指示，正式出台此次活动方案。（请注意：细心的考友会发现这里前面2点似乎都是讲一个问题，属于活动的计划阶段。不错，这类涉及到有外单位参与的活动组织，必须先要与外单位联系，形成初步方案，然后再形成正式计划，而不能在本单位单方面决定一切。分两点答体现条理性。）

第三、做好活动准备，发出邀请函，组织节目排练，确定活动的内容，如篮球、舞会，歌咏比赛等。确定场地、安排主持人，并于办公室、财务室联系，对经费、开餐等问题进行安排。

第四、正式组织活动，双方领导致辞，主持人主持，开展舞会，篮球比赛，发动拉拉队加油，对双方参与者一视同仁，互相鼓励，创造气氛。通过此活动增进友谊，使群众增强体质，获得快乐，达到促进两单位之间友好关系的目的。第五、对这次活动做出总结，并在今后巩固成果。进行一个工作小结，善于找到自己成功之处和不足，以便今后更好开展类似工作。第N题回答完毕。

例：你单位就办公楼设计方案进行招标，目前有三套入围，如果领导要你组织评估选优，你将如何开展工作？

答：下面我开始回答。。。愉快。。。珍惜。。以下几方面。。（不用写全了吧）

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案的利弊，确定时间、地点、评估委员会主任、成员。第二、将方案呈送分管领导，请领导指示以出台正式方案。

第三、做好准备工作，确定开会时间、场地、通知成员参加，注意保密事项，确定会议程序与组织工作的协调。

第四、正式开展评估工作，请领导主持会议，请三个方案代表分别介绍其设计方案，之后请评估专家进行座谈，充分发表意见，分析优缺点。最后由评委会进行投票，选择最佳方案，交由设计单位进一步修改、完善。第五、将结果呈报单位党组，根据党组意见进行公示。

（此题注意：最后并未做出总结，因为这是对某一具体事情的完成，而不是开展某项调查之类的活动，所以无需总结。最后一个要点应该是报请上级领导审查，公示。当然做出个人的小结是可以的。）

先说突发事件的处理。此种题型比较复杂，先说一种通常考到的题型，这种类型是有公式可以套用的。

下面看看其他类型的应急事件处理，上访处理。

例:有一天，七八个群众上访找你主要领导，而他此事正在接待上级领导，汇报重要工作。如果由你接待，你该如何处理？

答：下面开始回答第N题。遇到题中所述情况，我会采取以下措施去处理。第一、热情接待，请上访群众在接待室休息，给上访者沏茶，稳定其情绪。第二、询问理由，事实。认真做好笔记，了解上访者的姓名、住址、联络方式。（对待上访问题的必须步骤，背）

第三、将事由向分管领导汇报，由他报主要领导。

第四、回到接待室解释主要领导不能接见原因，告之我会请主要领导决定，并保证处理好之后会迅速答复。

第五、在我职权范围内能马上办理的则迅速答复，不能办理的则说明原因，争

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还说道但是培训时老师说的一道题，居然我面试时的题目和这题差不多，只是说的学生食堂。再次汗一下，原题都能抓住，强人。

例：你所在单位公共食堂中餐后出现一些干部、职工呕吐不适。而你单位远离市区，交通不便，你该如何处理？（此题我不拘于格式，简要回答了）答：第一、冷静。

第二、迅速汇报领导，报120 110 第三、请当地卫生院采取急救措施。同时积极展开自救，如灌米汤，肥皂水等土办法。

第四、如能找到车辆，迅速送附近医院。第五、封存食品，以便保留证据，查找原因。第六、总结教训，查处相关责任人并通报。

2、有些城市流动人口特别多，没有当地户籍，引发很多酗酒、抢劫等犯罪事件，领导让你组织关于这个事件的调查，你怎么开展？

【答题要点】

1、此次调查的意义：关注流动人口、制定相关制度、改善社会治安具有重要意义。（＋表态）

2、事前准备：和领导沟通，明确调查的目的、经费等相关事项；向有经验的同事请教，确定调查的方案。方案包括：调查的范围、时间、人群、方式（走访、问卷、网络）等等；确定方案后报领导审批，以查漏补缺。

3、召开一个准备会，按照方案确定的内容，分配责任到人、落实任务、明确分工、提出要求。按照分配有序高效的进行调查，并且在调查过程中要检查督促、协调指导，发生问题及时请示汇报领导。

4、调查结束后，把调查的结果汇报整理成文字性的材料，提交领导审阅。同时对于在调查中出现的问题要及时整理、反思，避免下次再发生类似的问题；

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2、为了贯彻中央关于“保民生、聚民心、促发展”的政策精神，当地政府有关部门决定从百姓最关心、与人民群众生活最密切的十件事着手进行工作。领导派你作为调查员去收集相关资料供领导决策时参考，你将如何开展工作？

【试题类型】组织计划类

【考查能力】组织计划能力

答题要点：

1．“保民生、聚民心、促发展”是我国政府积极为百姓谋福利的重要决策，进行民意信息采集则是贯彻这一政策的必要条件，一定要加强重视，保证信息准确，能反映广大群众的真实需求。

2．与领导进行沟通，明确调查主题和调查的地域范围。

3．制定采集方案，选用多种调查方式进行信息采集，如调查问卷、居民访谈、网络调查等，组织专业人员进行科学的问题设计，确定调查的时间地点安排、人员安排和相关的材料设备以及预算问题。

4．方案审批后，组织工作人员进行分工协作，包括宣传组、调查组等，确保物尽其才，人尽其用。调查过程中，与相关单位进行协调合作，对调查样本的选择要涉及到不同行业、不同年龄、不同收入阶层、不同地域范围等各方面的人群，确保调查的科学性。对调查中的突发状况要及时进行处理，必要时请示领导。

5．对调查结果进行汇总和分析，制成调查报告，上报领导，以供领导决策时参考。同时对于在调查中出现的问题要及时整理、反思，避免下次再发生类似的问题；对于工作中的有利经验也要及时总结、汇总，以便工作更好的开展。

2、有人说得第一不难，只要愿意改行，怎么看？

答题要点：

1．这句话有一定的道理，但不完全准确，应该辩证地看待。

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2．要想得第一，需要各方面的因素：自身的努力，科学的工作方式，合适的时机，自身能力与行业的匹配等。

3．在自身能力与所在行业需求确实存在不相适应的时候，可以经过理性的判断选择一个更适合自己发展的行业，这样有助于自身的发展和进步，使得第一这个目标能够更容易实现。

4．对改行要经过理性客观的决策，不能只是为了得第一而改行，如果自身不努力，无论在哪个行业都不会得第一。不理性地改行，只会对自己的职业生涯产生不利的影响。

5．对工作，要恪尽职守，尽职尽责。干一行，爱一行，才能在某一领域真正得第一。

2010年3月2日上午海关面试真题

（1）古有“孟母三迁”，现在也有很多家长为了孩子上学搬到学校附近，你是如何看待这种现象的？

解析：对社会现象进行综合分析的题

考核能力：综合分析能力 语言表达能力

答题要点：

1．点题，表明这种现象确实存在，对此现象要辩证地看待。

2.解释“孟母三迁”的理由，主要是为了让孟子在良好的生活和学习环境中成长。

3.分析现在的家长为了孩子上学搬到学校附近的原因：优质教育资源分布的不均衡，就近上学的政策，家长“只认成绩”的教育观念。

4.辩证地看待家长的做法：一方面，有可以理解的地方；另一方面，只看重成绩的教育观点不利于孩子性格的培养，家庭的生活质量下降。

5.总结。家长应量力而行，采用恰当的方式使孩子受到更好的教育；国家已经对教育高度重视，相信教育资源分布不均的现象能够得到改善。

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二、由于你的同事的不配合使你的工作没做好，领导在众人面前批评了你，你该怎么办？ 参考答案：

1．面对领导的批评，我们首先要端正自己的态度，摆正自己的位置，不能够和领导发生争执，与同事发生矛盾，要学会去反思，多找主观原因，只有这样，我们才能维护好单位的团结，不断的完善自我。

2．对于同事的不配合与领导的批评，我们要积极的查找原因：一，是否自己在做工作的时候没有与同事沟通好，以至于同事没办法配合我们的工作，如果是这样的话，那么在以后的工作中，我们就应该转变自己的工作作风，加强与同事间的交流和协作，充分发挥团结的力量。二，是否自己平时与同事之间关系不融洽导致了同事不配合，如果是这样的话，就应在以后与同事间多交流与多沟通，有句广告词就说得非常好，“交流无限，沟通永恒”我相信假以时日，同事会改变对我的看法。三，是否是因为自己没有做好与领导的沟通和汇报工作导致了领导不了解情况而批评了我，如果是这样就应该在以后的工作中坚持汇报的原则，与上级领导之间能够积极的沟通，促进工作的顺利开展

3．作为一名公务人员，我们必须明白团结的重要性，明白协作的必要性，面对委屈和困难要有一个积极乐观的态度和一个自我反思的意识，因为只有这样才能做好一名吃得亏、受得苦的人民公仆。

三、目前，受日本大地震影响，中国部分地区3月16日开始发生食盐抢购现象，对此，你有什么看法？

参考解析

受日本大地震和核辐射危机的影响，中国部分地区3月16日开始发生食盐抢购现象，许多城市出现排队购盐、超市断货、吃碘盐防辐射等各种消息，通过网络和手机四处传播，搅得人心不定，跟风加入到购盐的队伍当中。

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对此次出现的食盐抢购现象，我认为主要由以下几方面因素导致的：

第一，群众对于日本大地震造成的核事故心生畏惧，对于防辐射相关的科学知识缺乏了解，不能选择科学的防辐射方法，导致轻信谣言、盲目跟风。

第二，一些不法商家利用人们对于核事故的惧怕和对于核辐射的无知，为了追求暴利，利用现代先进的信息传播形式制造和散播谣言，迷糊群众，从中获益。

第三，政府部门对于此类事件的应急措施还不完善，出现问题时，没能及时有效地采取合理的途径和方式进行辟谣、信息公开以及科学的引导，导致群众不能及时获得权威的信息和指导，出现不理智的行为。

食盐抢购现象如果不能进行及时有效地制止，一些商家可能会出现趁机提价、囤积居奇的行为，不利于我国食盐市场的健康稳定发展，最终会危害到人民群众的切身利益。

因此，我认为政府应该积极采取措施，减少负面影响，平息毫无根据的谣言流言，恢复安定的社会氛围与正常社会秩序：

第一，有关部门需要继续扩大核安全知识的普及范围，除了媒体之外，尽可能借助手机短信等更多的传播平台、传播手段，将有关知识让尽可能多的民众知道。

第二，也应尽快保证食盐的供应，缓解市场因紧缺导致的恐慌，对那些恶意囤积、炒作牟利的行为要及时惩处，让市场供求尽快恢复正常。

第三，民众应该保持冷静清醒的头脑，树立科学认识，不信谣传谣。在人们最希望能得到专家指导时，貌似权威的专家却在提倡贻笑大方的土办法，不仅无效，有的还有害。在这种情况下，还不如多学点科学知识，提高识别和自我防护的能力。

教育部近日修改废止部分规章，取消了小学收借读费规定，请你谈谈对此的看法。

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三、参考解析

教育是百年大计，立国之本，其重要性不言而喻。随着经济社会的发展，对教育改革的发展提出了更高的要求。教育部近日出台了一系列政策，修改了部分不符合实际的规章制度，借读费取消就是其中之一。

借读费取消能解决常住人口子女平等接收义务教育问题，将为学生创造更好的读书环境，特别是让那些符合条件的外来工子女受益，是一件利国利民的政策。但是，此项政策如何真正落实，在执行过程中又会带来什么新问题，是我们要关注的问题。

在肯定这项政策的同时还要注意：

其一，是如何将政策真正落实，贯彻到位。如果出现上有政策、下有对策的情况，借读费取消，新的费用又以其他名义出现，那广大外来工子女仍然无法享受平等的教育权利，政策也达不到想要的效果。所以应该在落实上、监督上多下功夫，以真正发挥政策的良好作用。

其二，是取消借读费可能会让部分学校增加财政上的压力，因此在取消借读费的同时，各地方政府、教育部门还要从实际出发，给予一些困难学校财政上的支持，增加财政补贴。

其三，是我国正处于城市化快速发展的阶段，大量农民向城市转移，城市人口的膨胀必然带来教育资源配置的不足。取消外来工子女的借读费，农村许多留守儿童可能会进入城市就读，那么城市能否保证大家都有学可上就成为一个问题。这是政府应该接下来需要解决的一项重要问题。

总之，这项政策为真正实现教育公平迈出了重要的一步，但要确保取消借读费的政策落在实处、带来实惠，国家还必须及时出台相应的配套措施，并解决好城市教育资源配置问题。

1.单位准备开展“读经典 唱红歌”的活动，请你为领导写一个活动参考方案。

【试题类型】组织管理

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能力、领导能力、控制能力 【参考解析】

我国经典故事、红歌源远流长，是民族文化的根基和典范，是中华民族的精神食粮。开展“唱红歌、读经典”活动有利于单位的全体干部职工在活动中感受传统民族文化的博大精深，汲取立身做人的精神食粮，意义重大。而一个好的活动方案，能够高效地指导实践行动，起到事半功倍的效果。因此，我会按照“深思熟虑、详细调研、全局把控”的原则来完成此工作，主要从以下几方面来完成方案：

第一、完成方案框架的撰写。我会向领导请示明确这次活动的主题、目标、时间、参加对象、资金预算等情况，做到心中有数。在此基础上，我会搜集、整理活动内容的相关资料、查阅以往活动的备案资料、向有经验的同事请教，结合自己的构思，建立一个初步的活动方案的框架，内容包括：依照“读经典 唱红歌”这个活动主题选择合适的活动方式。

其中，活动开展和活动中应注意的问题两部分，只需完成一个初步概要。我的初步设想是：活动内容主要分成唱红歌、读经典两部分。每一个部分独立设立具体的活动方式，“唱红歌”方面我计划举办一场歌唱比赛。“读经典”方面我计划创办内部经典阅读材料，供单位人员阅读。并组成读书分享会活动，通过讨论、分享的方式，让所有人都能从中受益。歌唱比赛活动要明确好比赛流程、确定好评委、主持人、奖品等活动要素的准备。读书分享会要提前确定好分享主题、时间、地点等重要要素。

第二、完成方案初稿的撰写。方案初稿中涉及的关键问题，例如活动形式等向活动参与者进行一个简单的意见征询，包括提新建议和修改意见。在做了认真的调查后，结合大家的意见，将方案中的活动开展部分进行填充、完善。在此基础上，对资金预算、活动中存在的问题和细节两部分内容也做一定的补充。最终形成方案的初稿。

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善不足，保障方案能从全局的角度准确把握活动的安排。避免由于经验不足，考虑不周全，犯一些错误。并根据领导的意见，认真修改。最终，完成整体方案。

当方案完成以后，也要在活动实施过程中，根据一些突发情况，对方案进行一定的补充和修改。等活动圆满结束以后。我会认真的作总结，将方案进行最终的完善，为今后类似的活动提供借鉴。

2.你在值班的时候，有一名群众电话咨询问题，你给他说了，但他后来投诉你，领导批评了你，你怎么办？ 【试题类别】沟通协调类

【考察要素】沟通的主观能动性、阳光心态

【参考解析】作为一名国家工作人员，要将群众的利益作为一切工作的出发点和落脚点，如果遇到题目中的情况，我会从以下几个方面来处理：

首先，要调整好心态，认真对待群众的投诉和领导的批评，不能因为被投诉和被批评而心有怨言，更不能因此而影响工作的开展。

其次，对待群众的投诉和领导的批评，要自我反思，并主动向领导请示弄清楚群众投诉的原因和反映的问题，是不是自己在给群众说明问题时，在电话中回答时哪方面做的不好。

如果是自己的某些行为，让群众觉得自己服务态度存在问题，要及时向群众道歉，并在以后的工作中改正。如果是自己对群众的咨询问题，没有给予专业的解答而让群众不满意，及时通过资料查询、向有经验的同事请教，对群众的问题进行后续补充，保障群众问题能得到有效解决。在以后的工作中，自己要多向书本学习、向实践求真知、多向同事和领导请教学习，全面提高自己的业务水平，更好地为领导分忧、为群众服务。

总之，我不会因为被投诉和被批评而影响自己对待工作的积极性和与领导的关

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寻求帮助时受到冷遇或者没有得到满意答复，我也会有不满情绪。所以，这件事也是对我今后工作的指导和鞭策，我会积极改正不断提升，用自己的实际行动来获得群众和领导的认可。

11月21日上午面试题目(福建监狱系统)

1.梦想和行动 你怎么看?

2.你在家里看见别人的衣服很脏，但是之后发现是你家的玻璃脏了你怎么看?

3.你单位要推广普通话 但是有的同志不愿意 你要怎么做?

【网友参考解析】： 关于梦想和行动之间的关系，我是这样理解的：

首先，人生因为有梦想而精神，人类因为梦想的存在而使人类不断的去追求，梦想对于个人来说，就像海上的指明塔。它使个人不会因为纷繁复杂的事物和问题而迷失，对于坚定一个人的信念有着十足的重要作用。其次，仰望星空畅游梦想的同时，也别忘了踩在脚下的土地。不积跬步，无以至千里。只有通过行动，才能使自己在一步一脚印的成长历程中得到锻炼，不断的去丰富自己的见识，不断在工作中开拓新思路，开创新蓝图。

再次，实践出真知。对于梦想，应该建立在自身的客观实际基础上。将梦想不断分成一个又一个的小目标，不仅可以提升自己的能力和信心，也可以让自己保持着一种对于梦想的渴望。

最后，好高骛远和固步自封都是不可取的，总理在北大接受师生的题字“仰望星空”之后，再赠与“脚踏实地”的故事，让我们看到了领导人对于改变如今中国的目标，不仅仅停于想象上，我们在其工作思路和政府决策上也清晰的看到了实绩。

【网友参考解析】：首先，平凡的生活中蕴含着丰富的哲理，正是玻璃这层介质，让我们在看别人的视野上，都使他们蒙上了污点。对于这个问题，在生

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其次，但生活上玻璃的污点易擦，但我们心灵上的污点，我们必须要懂得去发现并及时的去清洁。生活不缺少美，但缺少发现美的眼睛。对待生活，我们应该保持着一种积极的态度，培养正确的人生观，对于生活和工作上的一些挫折，要懂得正确的看待，把它当成是对自己的一种挑战。

再次，在与他人的交往中，我们要懂得正确去对待同事身上的优点和缺点。已所不欲，勿施于人，不能总是站在自己的角度去看待别人的行为及观点，要懂得尊重他人，对于同事身上的缺点，应该正确的去看待，切不可以自身的标准去衡量。

最后，我觉得最佳的办法，不是简单的将玻璃擦干净，而是要把玻璃打开，让自己能够清晰的去看到别人的衣服。把自己的心灵之窗打开，让自己也让别人能够清晰的看到彼此。

【网友参考解析】：普通话作为当前使用范围最方的一种语言，它有效的促进了不同地域的人们之间的沟通，打破了以前的语言障碍。对于在推广普通话时出现这种情况，我会本身以工作为重，妥善的去处理好：

首先，调查了解为何同事会出现这种抵触情绪，清楚全面的做好记录，通过整理，了解原因，向领导反应相关问题，做好请示。

其次，动员做好讲普通话的宣传活动，组织相关的演讲比赛或是辩论赛，既可以让同事们参与到活动，又可以让同事们在活动中认识到语言表达的重要性，自然在平时就会加强对于普通话的学习。

再次，由自己做起，在平时的正常工作和生活中，以普通话和同事们进行交流，让他在这种氛围中提高对于普通话的学习。同时，可以建议让领导在平时的公事上面多用普通话交流，做好模范作用。

最后，在当前的机关公务工作中，由于涉及层面及相关部门较多，对于普通话的交流能够有效的提高沟通的效率，再加上移动通讯手段的发展，在工作中使用普通话进行交流已经是大潮流，所以推广普通话，让同事们能够方便有

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11月21日下午面试题目 你在单位小心翼翼却经常被领导批评，怎么办? 枯木在农民眼里是柴火，在雕刻家眼里是艺术品，你怎么看?

【网友参考解析】：首先，克制自己的情绪，摆正心态，冷静的去面对领导的批评。做好自己的工作，将领导的批评当作是对自己一个鞭笞。其次，反思自身的问题。小心翼翼的工作是因为自己作事态度认真还是自己的不够大胆，如果是因为后者，由于害怕导致工作蹑手蹑脚，影响了相关工作的延续开展，那么自己应该要去反省。同时，如果自己因为小心翼翼而害怕与同事或领导的沟通，不敢说话甚至怕开口说错话，这对于一个正常积极的工作团队是在害的，自己要逐步全方面的去分析。

再次，加强与同事、领导之间的交流沟通，虚心的请求帮助自己改正。同时，自己要在实际行动中将自己改进的成果有效的展现出来，让领导和同事看到自己的进步。

最后，在一个单位和组织工作，自己既要尽快去融入这个集体，又要让自己在这个集体中有所作为，所以自己就要去适应领导的工作方式，尽快的去提高自己，适应和服从领导的安排。

【网友参考解析】：首先，枯木在农民和雕刻家之下都发挥了他的使用价值。农民利用枯木的可燃性将它做为了柴火，雕刻家利用枯木的纹理做出了精美的艺术品。所以说，枯木在不同人手上都发挥了他的价值，两者从不同方面去认识它，去利用它。

其次，我们应该看到事物是具有多面性，我们不能因为枯木在农民手上作为了柴火，而在雕刻家手上做出艺术品，而去简单的下结论说，枯木在农民手上浪费了其使用价值。我们要学会在不同角度去看待事物，这样才能使在我们的生活全面清晰的去认识。

再次，在我们的生活和工作上，我们必须懂得去尊重事物的客观规律，在第27页

过程没有尊重客观规律，尽管设想再完美，也无法发挥其作用。

最后，如果将枯木比作下属，农民和雕刻家作为不同的上级。上级领导要懂得去最好的去发挥下属的作用，做到人尽其材，物尽其用。

11月22日面试真题

11月22日上午面试题目(全省第一天)

1、重庆“世界无车日”有成千上万市民徒步出行，谈谈你对该事情的看法。

2、真假盆栽，假的盆栽很完美，真的盆栽有缺陷，而人们仍然喜欢真的盆栽，谈谈你的看法。

【网友参考解析】： 首先，重庆“世界无车日”有成千上万市民徒步出行，这个活动有效减轻了城市交通压力，减少了城市空气污染，同时，也说明广大群众对低碳生活方式十分支持，这有利于我们的节能减排和可持续发展，符合科学发展观的要求，是一件好事;

其次，当前我国城市化过程中出现的城市交通压力和空气污染问题十分严重，影响了城市的科学发展和人民群众的日常生活和健康，这一问题已经引起政府和人民的重视;

再次，要解决我国城市化过程中出现的城市交通压力和空气污染问题，作为城市发展的决策管理者，我们的政府不仅要治标，而且要治本。一是政府部门要更加科学合理的做好城市发展规划和城市道路整治，同时加大城市绿化工作;二是，公安交通管理部门要加强道路交通管理，引进先进技术，如建设数字化城市等，来更好的管好有限的道路资源;三是要在全社会积极倡导低碳出行等低碳环保的生活方式，可以通过大力发展公共交通，推行公共自行车租赁制度等低碳环保出行方式，使之形成风尚。

【网友参考解析】： 首先，题目说明了一个问题，就是真实的世界都是不尽完美的，我们要一切从实际出发，客观的认识世界，才能把握客观规律，更

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其次，假的盆栽很完美，真的盆栽有缺陷，而人们仍然喜欢真的盆栽，说明在人们追求的真善美三者之中，首先追求的是真，我们做人要不忘本色，要真诚待人处事;

再次，说明任何事物都有缺陷。我们在自我认识和社会生活中也要正确看待完美与不完美，正确看待缺陷。不仅要看到自己的优点，也要客观的看到自己的缺陷，并加以改进。完美达不到，但是我们在做人做事时，在为人民服务时，应该争取把工作做得无限接近于完美。

1、有人说要做拓荒牛，有人要做老黄牛，你愿意做哪一种，为什么?

首先，我们应该看到拓荒牛和老黄牛都有各自的优点。拓荒牛富有创新精神，敢于拼搏，但是有的时候会显得比较激进，有勇无谋，投机取巧。

其次，老黄牛，老老实实，无私奉献，勤勤恳恳为大家服务，但是老黄牛有的时候会显得安于现状，不思进取。

再次，时进则进时退则退，动静不失其时。我们要根据具体情况来选择做拓荒牛还是老黄牛。

最后，我们要取其精华去其糟粕，既要学习拓荒牛的创新精神，拼搏精神，也要能脚踏实地，服下身子为人民服务。

面试之人际关系处理题型应对原则

一、与领导之间的关系处理

火车跑得快,全靠车头带。工作做得好，主要靠领导。处理与领导之间的关系应遵循：一，对领导要尊敬。要尊敬领导、维护领导的权威，对领导的尊敬不仅是对领导个人的尊重，也是对组织纪律、原则的尊重。

二，对领导要服从。“个人服从组织，少数服从多数，下级服从上级，全党服从中央”，这是我们国家工作人员必须恪守的一条政治纪律和组织原则。作为国家工作人员要服从组织的安排、听从领导的调遣。

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三，对领导要学习。“勤奋好学，学以致用”，领导的很多知识、经验乃至于如何做人，都值得我们借鉴、学习，只有虚心学习，才能赢得领导对我们的认可，才能胜任本职工作。

四，对领导要多沟通、多汇报。国家工作人员与领导通过沟通与协调来处理问题、解决矛盾，在沟通时，要本着大事讲原则，小事讲风格，从整体利益出发，或“将心比心，换位思考”，或自我反思，主动检讨。

五，正确面对领导的批评。领导的批评是对国家工作人员的鼓励和激励，指明了国家工作人员前进的方向。

二、与同事之间关系的处理

同事之间既是好朋友，又是伙伴，还是竞争对手。处理同事之间的人际关系要遵循下列基本原则：一，自我检讨，严于自律。同事之间有了矛盾冲突，要坚持自我检讨，多找自己的“过”少究他人的“错”，严于律己，宽以待人，才能和谐相处。

二，交流沟通，谦虚真诚。有句话说“交流无限沟通永恒”。矛盾的产生往往是因为沟通不到位，有了矛盾，只有及时交流沟通，才能把误解消除与无形;在交往中，要谦虚谨慎，真诚待人，没有消除不了的误会，没有打动不了的心灵。

三，宽容大度，求同存异。“海纳百川，有容乃大”，社会分工不段细化的今天，待人待己，都要求大同存小异，既能容人之长，又能容人之短，大事讲原则，小事讲风格，才能构筑和谐团结的同事关系。

四，积极主动，寻求帮助。与同事相处，良好的态度与努力固然是前提，但仅有这些是远远不够的。同事之间的关系出现危机时，有时光凭自己的力量不一定能解决，这时候我们就要主动的寻求外力的帮助。

五，竞争合作，工作为重。同事之间在竞争中合作，在合作中竞争，能实现双赢、共赢固然很好，但是人无完人，金无足赤，有些同事由于性格的差异，天生就合不来，这时我们就要坚持工作为重，保证工作的顺利开展。

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三、与下属之间的关系处理

上下级之间是一种相互依赖、相互制约的人际关系。处理与下属之间的人际关系要遵循以下基本原则：

一，以身作则。人们总结说，“问题出在前三排，根子还在主席台。”问题的出现，领导有不可推卸的责任，要勇于反思，敢于承担责任。

二，公正真诚。作为上级领导，除具备相应的能力外，还要坚持公平公正的原则，为人处事要正，不偏心;真诚对待下属，以德服人。

三，民主集中。虚心听取下属意见，用商量的语气向下属布置工作，帮助下属解决一些实际困难，集中才能提高执行力。

四，批评教育。要善于批评，人无完人，对下级的缺点进行批评教育是完全必要的，但批评教育必须讲究方法，注重分寸。

五，亲密有间。与下级保持一定的距离，既不会使你高高在上，也不会使你与员工互相混淆身份。从而充分调动下属的积极性，促进工作的开展。

四、与人民群众之间的关系处理

国家工作人员和人民群众关系的处理是国家工作人员面试考试命题的一个重要内容，而且题目比重有增大的趋势。要处理好与群众的关系应遵循：

一，摆正关系，明确角色。人民群众是国家工作人员的“衣食父母”，我们要树立民本意识，落实民本思想。

二，转变职能，改善服务。坚决杜绝“门难进、脸难看、话难听、事难办”的衙门作风，由管理型向服务型转变。

三，恪守法律，方圆有度。必须坚持依法行政的原则，做到学法、懂法、用法，自觉用法律的手段去推动工作，在与群众交流时一定要注意方式方法，应热情、谦虚、平易近人，绝不能指手画脚、盛气凌人。

四，热情接待，说服教育。用热情接待来稳定群众的情绪，在交流时要动之以情，晓之以理，树之以诚。

五、与家庭和亲友之间的关系处理

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国家工作人员处理好与家庭和亲友之间的关系和矛盾，才能保证工作顺利开展。要处理好与亲友的关系应遵循：

一，原则性。作为一名国家工作人员最重要的宗旨应是牢记“全心全意为人民服务”的思想精髓，忠实践行“立党为公，执政为民”的服务理念，时刻奉行“公生明，廉生威”的行为准则。因此，国家工作人员要做的是维护国家利益，维护法律尊严，坚守制度公平。

二，灵活性。在坚持原则性前提下要注意灵活性的把握。在与亲友交流沟通的时候，要动之以情，晓之以理，让亲友感觉到我们浓浓的人情味，亲友自然就会对我们的工作有重新的认识，从而对我们的工作多一份理解、支持和帮助。只要我们把握一个“度”，“鱼”与“熊掌” 也是可以兼得的。有关寓言类的题目，一般的思路就是三部曲，首先揭示寓言所表达的寓意，然后阐述其意义，对我们的工作、生活、学习等有什么指导意义，最后联系实际，对我们的实践有什么指导，这里一般可以联系国家的政策或者自己的报考职位来谈。

如果你与工作中的同事发生了误会，你会采用什么方式和途径? 【答案】我平时是个非常容易相处的人，我与同事之间很少发生误会，如果我在工作中和同事发生了误会，我将采取以下方式和途径来解决我们之间的误会。

首先，我不会因为和同事之间的误会而影响了我们的工作，我会以工作为重，我想同事也是这样的人。

其次，我会先从自己身上找原因，如果是因为我工作中太自我，不能听取同事的合理建议和意见，我会积极调整自己的心态，有事情多与同事商量，发扬民主。如果是我工作方法不妥当，我会改正我的工作作风，如果是我平时沟通不讲究方式方法而造成了误会，我会更加注意自己的沟通技巧。

再次，如果是我和同事对工作的认识不一致而导致误会，我会及时和同事进行沟通，我想我们都是希望把工作做好，我们的目标是共同的，只是工作

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工作思路，彼此取长补短，我们不仅能消除误会，而且会把工作做得更好。

最后，我平时会经常和同事交流我们的工作，防止误会发生，同时多参加单位集体性活动，增进和同事之间的私人感情。在平时的工作学习中相互帮助，共同进步。

总之，和同事之间产生误会并不可怕，只要我们能够以工作为重，与同事真诚对待，主动沟通，我想误会一定能够化解。

3.现在有一些人会利用媒体进行炒作(维权)，对此现在你怎么看? 【答案】利用媒体进行炒作维权是最近才出现的一种新的维权方式，对于通过这种途径来维权是否合法，是否有效值得探讨，我对这种现象有如下几点看法：

首先，维权的方式有多种多样，但是并非所有的维权方式都有法可依。利用媒体进行炒作来维权，法律并没有明文规定，也没有明确禁止。所以这种方式在法律上还是一个空白。

其次，利用媒体通过炒作维权有其利弊，我们应该全面看待。第一，这种炒作维权可以有效利用媒体的知名度和社会影响力维护自身的合法权利。最明显的例子就是中央电视台的焦点访谈，许多案件都是通过这个栏目播放后才得以解决。第二，媒体作为国家的喉舌，最重要的职责是传播国家的政策法规，如果每个人都通过其来炒作维权，那么就会损害法律的和法院的权威性，同时利用媒体向法院系统施加压力是对司法独立的破坏。第三，我们也注意到许多炒作维权是假维权真炒作。主要是这些人利用媒体盲目追求收视率和知名度。再者，通过媒体炒作维权并非都能维权，而群众由于对媒体的过度信赖，就会把不满针对法院系统，对法院系统工作的造成了极为不利的影响。况且，无论是通过什么维权，最后都是需要经过法院根据事实和法律做出最终判决。而且对一些涉及个人隐私或商业秘密的案件，如果走媒体炒作维权之路，可能会

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最后，我想不在其位，不谋其政。维权者应该慎重选择维权途径，选择正规的方式，否则最后受伤害的是自己。媒体也应该做好宣传引导工作，而不能替代法院做社会的审判者。法院也应该加强法制宣传教育，方便群众维权途径，做到公正、公道，依法判案。只有这样，我想媒体炒作维权会更少，大家能通过合适的途径维护自己的合法权益。

【专家点睛】社会现象类题目的答题一般都是用辩证的观点做全面的剖析，忽略任何一方面都会导致思维的不全面。同时也要注意多方面讨论后要进行最后的综合。分析各方面的时候一定要注意全面，不可以偏概全。

4.“人生如登山，每一步都是一个高度”，你怎么看?

【解析】名言哲理类

【此题考核核心】综合分析能力

【答题主线】解释+现实意义

【答案】这句话是说我们的人生道路如同攀登高山一样，我们必须一步一个脚印向上爬。每一步都是向下一个目标前进的基础，每一步都是一种进步。联系到我们工作、学习和事业无不如此。

千里之行，始于足下。我们在工作中，首先，要选定目标，也就是我们要攀登之山。只有目标明确，我们才能有前进的方向和动力。

其次，我们要把目标分解为几个具体的小目标，也就是我们登山的每一步，因为我们只有走好每一步，完成每一个小目标，我们才能进入下一个高度，下一个目标。而且我们的每一个小目标必须踏踏实实的完成，这样我们才能走得更稳健。

再次，不要被暂时的胜利所冲昏头脑，因为每一步后还有更高的高度需要我们攀登，每一目标后还有一个新的目标在等着我们去完成。我们只有这样不断地完成每一个目标而且心中永远有一个最终的目标，我们才能最终登上我们的人生之巅，完成我们的人生目标。

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最后，作为国家工作人员，我们也应该有这种登山的精神，踏踏实实做好我们每一天的事情，心中想着为民服务这个目标，我们才能走得更远，更稳健。

重庆万人高考弃考，最近出现了“读书无用论”，对此，你怎么看？

【参考答案】

（1）点题：重庆出现万人高考弃考，以及最近出现了“读书无用论”。这种现象的出现是有害的，但又有其深层次的原因，需要引起我们的反思。

（2）有害：教育的根本目的在于提高人口素质，进而提升整个社会的文明程度。但“读书无用论”一旦广为传播，会加剧人们以功利主义的态度去认识教育，进而阻碍教育制度的有效实施，妨碍国民素质的提高；同时对弃学者而言，也丧失了一次接受教育、掌握更高技能的机会，使之在社会分工中处于底层，甚至可能在将来被边缘化。

（3）原因：一方面是大学生就业难，许多大学生一毕业就失业，其深层次的原因还在于人才培养的结构不合理，有些人才严重过剩而职业技术人才严重短缺；另一方面是教育成本高昂，使许多贫困家庭不堪重负。两相对比，使得上大学面临高成本低收益的危机。

（4）对策：一是要加强对大学生就业的引导和扶持力度，鼓励大学生去西部下基层就业，同时鼓励创业，以创业带动就业；二是要从根本上扭转人才结构上的矛盾，加强对职业技术类教育的扶持力度；三是要降低教育成本，保证贫困大学生都能上得起学。

2、如果这次你没有被录取怎么办？

分析：现在的社会是一个竞争的社会,从面试中也可看出这一点,有竞争就必然有优劣,有成功必定就会有失败.往往成功的背后有许多的困难和挫折,如果这次失败了也仅仅是一次而已,只有经过经验经历的积累才能塑造出一个完全的成功者。

第一、要敢于面对,面对这次失败不气馁, ,相信自己经历了这次之后经过

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.能够超越自我.第二、善于反思,对于这次面试经验要认真总结,思考剖析,能够从自身的角度找差距。正确对待自己,实事求是地评价自己,辩证的看待自己的长短得失,做一个明白人。

第三、走出阴影,要克服这一次失败带给自己的心理压力,时刻牢记自己弱点,防患于未然,加强学习,提高自身素质。

第四、认真工作,回到原单位岗位上后,要实实在在、踏踏实实地工作,三十六行,行行出状元,争取在本岗位上做出一定的成绩.第五、再接再厉,努力实现成为国家工作人员的梦想,以后如果有机会仍会再次参加竞争。

8、你的工作技术性很强，而你的主管领导对技术操作不熟悉，经常叫你做这做哪，让你无可适从，怎办？

参考答案：第一，人各有所长，领导的对技术操作不熟悉，但他（她）的领导组织、协调能力确比我强，在实际工作存在这种现象不足为奇，应该承认和接受这种现象；

第二，因为领导是决策和组织者，我是执行者和具体任务完成者，对领导的工作计划安排和下达的任务一般情况下要尽量适从；

第二，如果领导的工作计划安排和下达的任务违反技术操作规程，盲目执行可能造成损失或事故，要说服领导改变或拒绝执行；

第三，要和领导经常进行沟通，和他（她）交流讨论有关技术方面的知识和术操作规程，促使他（她）熟悉关技术方面的知识和操作规程，在每项工作计划安排和下达的任务前，多提建设性意见，供他（她）参考。

技术操作的领导会慢慢地对这方面有了解，这样就有利指导我做有用工，而不是无用工了。

9、假设你在单位工作，成绩比较突出，得到领导的肯定。但同时你发现同事们越来越孤立你，你怎么看这个问题？你准备怎么办？

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参考答案：第一，这个问题由于同事之间竞争而产生的一种不正常现象，按道理我成绩比较突出，得到领导的肯定同时，应该得到同事们的尊重和支持；

第二，成绩比较突出，得到领导的肯定是件好事情，是领导对我的鼓励，以后要更加努力；

第三，这个问题虽然是同事过错，但是我也应该认真查找自己的不足，分析原因。是不是对工作的热心超过了与同事间交往的热心了，是不是工作中做了别人的工作伤害别人的自尊心，是不是由集体完成的工作领导只表扬我，是不是和领导私人间的接触太过分造成马屁精的形象，是不是我只顾干好自己的工作同事们有困难我没有及时帮助，是不是领导表扬我，我过度骄傲等；

第四，要避免和减少这个问题诉发生我应该做到：1）对领导表扬要保持谦虚的态度，不要过分炫耀，更不要在同事面前自吹自擂。2）同事之间要多沟通、多交流、多来往、多关心，对集体活动要多参加。3）对同事们工作中存在的困难要及时的、真心的帮助。4）对由集体完成的工作，提醒领导要肯定大家的成绩。5）和领导私人间交往要注意方式和场合。6）注意工作范围和职责，避免干了应该由同事干的工作。

3.【真题回放】“人生中对个人最有价值的，不是人生最美好的东西，而是人生中的酸苦”，你是否赞同这个观点，请谈谈你的看法。

【参考答案】

点题：这句话告诉我们，人生的价值不在于一帆风顺而在于在挫折中的收获。“宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来”，挫折是强者的进步的阶梯，经过挫折磨练并且从挫折中得以收获的人生才更具风采。

马克思主义唯物辩证法告诉我们发展是曲折性与前进性的统一，过程是曲折的前途是光明的，挫折在一个人的成长过程中不可避免，从挫折中收获对于人生的成功具有非常重大的意义。一方面，挫折能够帮助一个人练就坚强的意志;另一方面，每个成功人士的造就都不是一路坦途的，挫折能考验并洗礼一个

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因此，对于挫折，我们必须要有正确的态度。首先，我们应该用平常心面对挫折与困难，人生不是一帆风顺的，人生道路上遍布荆棘，在遭遇挫折时不应该唉声叹气一蹶不振，而应该以一颗勇敢的心冷静面对;其次，面对挫折我们不能被动挨打逆来顺受，而应该沉着应对奋力拼搏，积极寻求解决方案，在与挫折抗击的过程中收获勇气并凝聚能量;最后，我们应及时从挫折中吸取经验教训，使自己不断得以发展与完善，俗话说“吃一堑长一智”，从哪里跌倒就要从哪里爬起来，在挫折中收获的经验教训对一个人的成长而言是十分宝贵的财富。

不经历风雨怎么见彩虹，没有人能够随随便便成功。只有经得起挫折考验的人，才能收获更具价值的人生。

4.【真题回放】你被派往基层工作过程中，遭到基层群众的反对。面对这种情况，你怎么办?

【参考答案】

处理态度：组织派我去基层工作是给我的一次良好的锻炼机会，工作遭到基层群众的反对是我不希望遇见的。群众工作是我们党和政府的执政之基，因此对这一情况我会高度重视，查找出症结所在，通过自己的努力赢得群众的信赖。

反思原因查找不足：首先，我将召集群众代表召开座谈会，热情招待选举出来的群众代表，诚恳地征求群众代表的看法，热情听取并认真记录群众代表反映我工作中存在的不足与缺陷，对于工作中的明显失误，我将当场向群众代表保证立即纠偏改善，并真诚地向群众代表表示歉意;对于存在误会的地方，我会耐心地向群众代表做好解释说明工作，及时消除误解，将信息不对称的危害降到最低;我将诚心诚意感谢群众代表前来参会，希望群众代表做好其他群众的思想工作，安抚其他群众的情绪。

其次，针对群众代表提出的意见，就关系群众眼前利益的事件我将尽快采取合第38页

;对于关系民生尚需长期规划的事项，我将组织相关人员科学考证反复论证，经常听取群众建议，制定出科学计划，并尽快出台落实方案。

再次，我将深刻反思自身存在的不足，如果是工作经验不足导致群众对我的不信服，我将谦虚向老领导请教向老同事学习;如果是工作方式方法存在不科学不合理之处，在以后的工作中我会时刻注意自己工作方式方法的改进与提高;如果是自己工作能力存在问题，我会对症下药，努力提高工作能力，用行动说话，用业绩回报群众对我的监督与鞭策。

最后，我将经常深入群众，全面了解群众心声，及时向广大群众传达党中央国务院及地方政府的惠民利民政策及我在基层工作中的基本思路，呼吁广大群众加大对我的监督力度，认真听取群众对我工作的意见与建议。

改进提升：群众利益无小事，在和谐社会的建设进程中，基层群众更是社会和谐稳定的力量源泉。在以后的基层工作中，我会引以为鉴，及时吸取这次事件的经验教训，以更高的标准严格要求自己，真正地做一名群众放心群众满意的优秀公职人员。

6.【真题回放】现在在一些大城市街道上出现了“抱抱团”现象，一些年轻人为了拉近陌生人之间的距离，拒绝冷漠，举牌对陌生人主动要求拥抱。请结合建设和谐社会谈谈自己的看法。

【答题思路】点题——破题——解题。首先阐释“抱抱团”的由来，其次分析“抱抱团”的积极意义与消极影响，最后谈谈对于进行总结。

【参考答案】

“抱抱团”活动的来自于美国，随着文化的传播“抱抱团”也走进了我国，在大家小巷中人们借此拥抱来拉近人与人之间的距离，但是我认为有其积极意义的一方面，但也有消极影响的一方面，我们应该辩证地看待。

“抱抱团”现象有以下积极意义：

第一，采取主动拥抱的方式，拉近了人人之间的距离。在拥抱中，撇开各

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一个拥抱，一份温暖，去帮助身边每一个需要关怀的人。某著名心理学家也说过：拥抱的友好会促进社会和谐的良性循环。

第二，方式简单易学，“抱抱团”几乎没有成本的输出就可以完成。“抱抱团”只是通过简单的一个拥抱的动作来完成，只需要参与活动的人员用真心来与需要关心、关爱的人拥抱即可。“抱抱团”不需要培训、多余的宣传的物品的投入，是一项投入少、成本低、易学习的有意义的活动。

第三，“抱抱团”作为一个外来文化产物，以来温暖时下中国人与人之间冷漠的关系，可以是对中国的传统文化的一种补充。当然“抱抱团”的流行也体现出了，中国文化包容万千，兼收并蓄的特点。也体现了时下的中国人对于外国文化的态度，包容吸收，取其精华。

但是我们也应该看到“抱抱团”的消极影响：

第一，人之间的冷漠的问题的原因大多数是因为沟通较少的问题，不是通过简单的拥抱就可以解决。人和人之间的相处是靠进行充分、真诚地沟通来拉近关系的，这是需要长时间的共同相处和互相了解的。而拥抱对于人与人之间的沟通可以说只是提供了机会，但是沟通会随着拥抱接触的短暂而消逝。

第二，会存在少部分人打着参与“抱抱团”的方式和拉近距离的名号，不怀好意对被拥抱者进行骚扰。拥抱是一种比较亲密的行为，除了在思想层面的交流之外，更多地是身体之间的接触。而在于异性之间的身体接触中，有些人就会趁此机会来骚扰对方，尤其是对于被拥抱的女性更为严重。那么“抱抱团”原本良好的意愿变成了丑陋不堪的行为。

第三，拥抱与握手不一样，还不是我国是通用的社交礼仪。“与陌生人的拥抱”在我国还并不是所有人都可以接受，而采取这种在大街上与人拥抱未免不会参杂“强迫他人”的成分。而对于外国人的“陌生拥抱”文化，我们不能置国情、文化于不顾，而去肤浅地照搬照套。

总之，拉近人与人之间的愿望是美好的，我们也不应该时代变迁而变得麻木、第40页

取其精华去其糟粕。

5、“能力、责任、创新”，你认为那个最重要，为什么?

我认为能力、责任、创新都非常重要，但是这三者比较起来，我认为创新最重要。原因如下：

首先，这与我们国家提出的建设创新型国家的口号不谋而合，创新永无止境，创新是一个民族进步的灵魂，是一个国家兴旺发达的不竭动力。一个没有创新思维的民族是一个没有希望的民族。

其次，对于一个企业来讲，如果每名员工都很有能力和责任心，就一定能使这个企业拥有持久的生命力吗?我想一个企业要想拥有持久的生命力，创新还是第一位的。能力和责任实际上都应该是为创新服务的。

最后，作为我个人来讲，当然一方面要提高自己各方面的能力，同时要不断增强自己的责任心，另一方面最重要的是提高自己的创新意识，培养自己的创新精神，是自己能够尽早为本部门本单位做出贡献。

1.你所在单位的领导要你负责一个地区的拆迁工作。在你负责的地方有为数不少的“钉子户”拒绝拆迁，你要怎样组织开展工作，完成领导交待的任务?

(1)快速推进旧城区改造工作也是立足于城市的整体科学规划，是为了改善居民居住环境，同时为区域经济发展创造良好环境，所以，我一定会把握好这项工作的要点难点，把工作处理完善。(京佳点拨：活动意义的简谈)

(2)搜集和调查要开展的工作的基本情况，尤其是“钉子户”的情况，以及他们拒绝搬迁的原因。与领导沟通一下单位对于处理钉子户的主要原则与底线，制定详细的搬迁劝服计划，计划内容包括：工作人员组成；对钉子户工作的分工，做到责任落实到人；对人员进行相关专业知识和谈判技巧的培训；活动进程安排；活动所需经费等。报请领导审批。领导同意后，着手实行。(京佳点拨：

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(3)拆迁活动从以下几个方面着手开展：

第一，对工作人员进行培训。

首先将工作具体情况以及钉子户不愿拆迁的原因的情况讲清楚。其次工作划分到人，每个人对个人工作对象进行针对性准备。另外加强拆迁业务知识培训，尤其重点学习国家相关政策的解读和运用。

第二，加强宣传，为谈判做软铺垫。

比如：通过悬挂横幅、制作宣传版面等户外宣传方式，让被拆迁户出门就了解拆迁形势；通过每户发放宣传手册、公开信等入户宣传方式，让被拆迁户坐在家中了解拆迁政策；拆迁工作组对每一个被拆迁户做耐心细致的解释工作，让被拆迁户从心里接受拆迁、理解拆迁、支持拆迁。同时还要注意加强网上论坛舆情引导，对一些言辞激烈的帖子进行跟帖回复，抢占舆论制高点。

第三，从群众利益出发，以真情感动被拆迁户。

首先工作时间上以方便被拆迁户为前提，拆迁工作人员放弃自己的休息时间，利用早晨、中午、晚上被拆迁户在家时间，上门做工作，一切工作时间围绕被拆迁户来安排；其次想方设法为被拆迁户解决后顾之忧，有的为拆迁户联系过渡房，有的带拆迁户到安置点现场选房，有的为被拆迁户介绍工作。同时在拆迁结算时，把拆迁户的帐当作自家的帐，选择最优方案，用足用好政策，为被拆迁户争取最大利益。

相信通过这样的处理，一定能与被拆迁户形成良好的沟通最终把拆迁工作顺利完成。(具有可执行性的工作环节和方法是面试高分点。)2.其他单位同志要来你单位参观，领导要你负责接待，你如何处理?

外单位同志来参观学习，是我单位展现良好风貌的窗口，也是与兄弟单位相互促进相互学习的重要方式，我会制定完善的计划，将这项工作好做实。

(1)制订计划。与对方单位进行联系，根据参观的人数、人员的详细情况(包括单位、姓名、职务、性别、民族等等)、时间、内容确定接待的标准、需要提

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(2)做好接待准备。重点准备好参观人员的食宿、安全和资料。通知本单位有关科室做好迎接参观的准备。

(3)进行接待。按原定计划接站，安排工作人员做好现场的接待、引导工作，安排好食宿，协调有关部门做好各项工作；还要随时征求到访人员的意见，及时调整活动安排。

(4)参观工作结束后，征求到访人员对接待工作的意见；做好协助安排好返程交通，结算住宿费等善后工作；落实返程安排及送行车辆并送站，通知到访人员单位接站；归还接待使用物品，结算经费；清理接待工作文件资料并撰写报告，向领导汇报。

3.你所在的部门要举办一次学习讲座，领导把这次讲座的组织工作交给你来办，请你详细说明你的实施方案。

(1)学习讲座可以进一步提高国家工作人员的业务水平，和学习视野，提高工作效能，是国家工作人员队伍加强自身建设，努力建设学习型政府的一项重要举措。我会尽心尽力地做好这项工作。

(2)做好工作计划。通过与领导沟通以及查阅相关资料了解举办这次学习讲座的目的和内容，在此基础上制定关于讲座主讲人、参与人员、内容、时间、地点以及音响设备等必须物品的计划，报领导批准。

(3)做好准备工作。邀请讲课的专家、学者，联系好车辆准备接待；落实讲座场地并布置；通知参训人员；准备学习资料；安排好讲座当天参与组织的工作人员。

(4)培训当天提前到达会场，做好签到工作；讲座过程中做好记录，并密切关注会场，随时处理突发事件；与领导保持沟通；另外要做好安保工作和后勤物资保证。

(5)培训结束后，安排专家返程，并整理会场，上交剩余物资。对于讲座活动应撰写出学习精神文件存档，供单位内宣传落实之用，针对活动做好总结，第43页

(4)活动结束后，做好工作总结，形成书面文件交给领导审阅。所申请经费和调用的物品归库。个人将工作中的成功经验提炼出来，与同事们分享，对于工作中的问题，与大家探讨形成更佳的执行方案，以备以后开展工作能够更为完善高效。

如果某下属单位相当一部分员工积极性不高，办事拖拉，工作效率低，上级派你来协助该单位领导来解决问题，那么你怎样解决这个问题? 我认为首先要提出解决这样的问题应该采取的措施：

(1)调查了解情况，找出员工积极性不高的原因，掌握员工的思想动态，然后对症下药，切实解决思想上存在的问题，从而有力地调动员工的积极性。(2)建立健全制度，严格按制度办事。原有的制度不够完善的要健全完善。同时根据实际情况，应在充分调查认证的基础上建立相关制度。真正做到有章可循，严格按照规章制度办事，对于那些不按规章制度办事的要给予必要的处罚，严格按制度办事的给予奖励，从而激励大家工作的自觉性。

(3)要找到一种有效的激励手段，如树立典型、表彰先进等。对于表现好的干部，要大力表扬，对于事迹特别突出的，要做典型宣传，使大家向先进人物学习。年终考核要使真正先进的同志评为优秀，克服评优搞轮流坐庄的现象。这样可以使先进更先进，后进赶先进，真正形成一个争先恐后的良好局面。这样就能充分调动广大干部的积极性。

(4)解决员工生活中的实际困难，为大家解决后顾之忧。充分调动群众积极性，除了建立制度上的激励机制之外，还要注意关心群众的生活，注意解决他们生活上的实际困难。

最后，我会将这些措施建议落实到书面上，然后向该单位领导和派我来的领导汇报，得到批准后再付诸实践。

2、本市要在全市宣传低碳生活理念，涉及衣食住行四个方面，由你来组织宣传活动，你如何组织，重点要注意什么？

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《后天》也从侧面反应了全球变暖之后环境变化而引发对人类的威胁，因此此次在全市宣传低碳生活理念活动意义重大，我XXX 第一、与领导沟通，确定此次宣传的主题，范围，力度，预算，围绕低碳文明生活的指导思想，认真的制定宣传计划。

第二、宣传计划包括参加的人员，宣传的对象，宣传的地点，宣传的形式，宣传的内容等，上报领导审批。

第三、在宣传活动中，注意宣传形式多样化，我会分为媒体报道，现场宣传两种形式，媒体报道可就低碳方面的知识在电视台，网络和报纸上进行宣传，现场的宣传主要是人群集中地区派发宣传手册，设立宣传栏等，比如多节约能源，选用公共交通工具出行等，现声派发调查问卷，对人民的低碳知识进行反馈性的调查

第四、在宣传活动中在组织负责小组，明确分工，落实到人。加强各小组之间的联系和反馈

第五、对活动进行总结，吸取教好的经验，改善不足，促进以后工作开展。低碳生活是一种态度,而不是能力。我们每个人都应该从小处着手、从点滴做起,坚持下去,环境反馈给我们的将是可持续发展的美好的生活。

3、不少商家占用了人行道作为停车位，阻塞了道路，你怎么处理？ 商家占用了人行道作为停车位，阻塞了道路，严重地影响到行人的出行及人身安全。我将从下面几个方面入手解决这种不道德的现象。

第一、用委婉的语气请各位商家将占了人行道的汽车开走，对故意不把车开离人行道的商家动之以情，晓着以理，对他们进行耐心的劝导和教育。第二、在人行道显眼处树立禁止停车的牌匾。

第三、为防止商家再次占用人行道，邀请相关部门制定科学的管理措施，以此来规范商家这种胡乱占用人行道的行为。

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1、关于国家鼓励大学生下基层及从基层提拔干部，谈谈看法.由于我国的经济发展极不平衡，城乡差距很大。国家鼓励大学生下基层，有如下的积极意义：

一、有利于毕业生就业，提高社会的就业率。随着近年的高校扩招，每年毕业的大学生不断增多，国家鼓励大学生下基层，这有利于解决大学生的就业率；

二、有利于基层地区的社会发展。大学生经过四年的学习，掌握了丰富科学文化知识，他们把这些知识利用到基层的建设中去，能大大提高当地的经济发展、文化教育等，对缩小城乡差距，实现共同富裕有着重要的意义； 国家从基层提拔干部，有着以下的积极意义：

一、有利于充实干部队伍的结构，提高干部队伍的素质。基层干部经过了基层的锻炼，真正掌握了了国家的基本情况，个人素质、工作经验提高了，这些基层国家工作人员充实到干部队伍中去，大大提高了干部队伍的机构，有利于改善政府的行政服务能力；

二、国家从基层提拔干部，也有利于吸引人才到基层去任职。由于国家从基层提拔干部，基层任职的国家工作人员有了明确的发展前途，他们的升迁有了指引，这对吸引人才到基层工作有很大的作用；

总的来说，国家鼓励大学生下基层和从基层提拔干部，这两项政策都有利于我国社会主义新农村的建设，有利于缩小城乡差距，实现共同富裕。

1、官员开微博收取民意，你的看法。

我国国家工作人员的根本宗旨是为人民服务。官员开微博听取民意是与时俱进，用互联网的方式加强与人民的联系、贯彻科学发展观的一种新方式。它有如下积极意义：

第一：加强了官员与老百姓的联系，加强了官员的工作的深度。随着互联网的第46页

而博客是其中一个重要方面，老百姓通过浏览官员的博客，留下他们的意见，官员看到后，能够知道现在的民情民意，有利于加强自身的工作；

第二，官员开微博，有利于增加公众的知情权，有利于对政府进行监督。官员通过微博发表一些关系到国计民生的重要信息，网民通过浏览后，能够知道政府的工作动态，提高老百姓对政府的监督。

总的来说，官员开微博是时代的进步，但是不能把开微博流于形式。据报道，很多官员的微博一开，很长时间都没有更新及登陆，微博等于无。官员在开微薄后，要及时更新，对群众反映的意见要及时处理，及时回复，努力让微博称为沟通老百姓，改进工作的一个重要平台。

2、组织农民进行农业技能培训，你怎么组织。（追问）重点注意什么。组织农民进行科技培训，可以增加农民的知识，农民科技种田，可以增加产量，增加农民的收入。

组织这样的活动，首先应该做好培训计划，包括培训的对象，培训内容，地点，时间等等，做好经费预算。

然后在培训的过程中注意寓教于乐，理论和实践相结合，深入浅出。最后，培训结束后进行讨论，就农民遇到的问题和关心的问题相互交流，培训老师解答相关问题。同时可以征集本次培训没有涉及到的问题，作为下次培训的内容。

培训完成后要将培训内容制作成详细的资料发放到农民手中。最好设立一个平台，让农民有问题随时可以进行咨询。培训后要进行总结，形成报告。

一、自我认知试题

1、谈谈兴趣爱好和做好本职工作之间的关系。

【解析】：兴趣爱好是一个人最好的老师，它作为一个人心中的潜在追求，能够让人充满激情的投入一项工作当中；事业是一个人的灵魂，积极投入的做好本

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值。

从这两个要素的特征来看，我认为兴趣爱好和做好本职工作之间不是一种矛盾，两者相辅相成，相得益彰。一方面，工作可以带来收入，从而能有一个稳定的生活，为自己追求爱好提供时间，并在需要时提供经济支持，所以工作使爱好得以实现；另一方面，爱好让自己的生活变得更激情、愉悦，激情使我们斗志昂扬，愉悦使我们热情奔放，所以爱好使工作远离枯燥，带着斗志与热情工作，事业的成功就离我们不远。所以，综合来看，我们要认识到两者是相互促进、相互融合的关系，应该为了自己的爱好去工作，为了自己的工作去爱好，实现自己的人生理想和人生价值。

那么作为我自己而言，也正是有服务普通群众的爱好才树立了要考取一名国家公务人员的理想，我现在已经顺利的通过笔试进入了面试，如果我能成为一名国家的工作人员，我一定会充满热情的为群众服好务做一名让领导放心、让同志们满意的合格国家工作人员。

5、胡锦涛视察广东时，提出企业创新，你如何理解创新？

【解析】：江泽民同志曾说过：“创新是一个民族的灵魂，是一个国家发展的源泉和不竭动力”。

胡锦涛视察广东时，提出企业创新，体现了党和政府对创新的高度重视。经过改革开放３０年的发展，中国已经成为“世界工厂”，也出现了像“海尔”、“联想”等一些知名的品牌和企业走向了世界，但大部分的企业没有自主的知识产权，低廉的部件加工厂及工人的血汗被无情的剥削，这也是中国企业走向世界的瓶颈，要想突破这个瓶颈，我们必须从“中国制造”走向“中国创造”，而其核心就是“创新”。那么如何去创新呢？

第一，要有一个公平竞争的社会环境。只有公平，才能良性的竞争，只有良性的竞争才能推动创新，这就要求我们的政府对企业要做到一视同仁，不存偏见，用制度来管人、管权、管事，让权力在阳光下运作，杜绝“潜规则”。

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业要做到待遇留人，感情留人，事业留人，给人才一个充分发挥才能的舞台和空间。

第三，要加强学习。当今社会日新月移，如果不学习，就会落务，“百度”总裁说过，我的企业只有３０天就要倒闭，从而警醒自己要不断创新和学习。第四，要结合实际。任何一项创新都要结合实际，忌墨守成规，也忌好高骛远，这就要求我们要从实际出发，立足实际来解放思想，解决问题。

总之，中国要想走向世界，就必须创新，政府的管理要创新，政府的管理要创新，个人的发展也要创新，我相信，在政府的引导下，在社会各届的共同努力下，我们的明天会更好！

4、组织一次离退休老干部晚会。

【解析】：老干部为国家和人民做出了极大贡献，因此举办晚会丰富老干部的晚年生活有着极其重要的意义。体现了党和国家对老干部的认可和重视。领导把这个工作交给我是对我的信任，因此我会高度重视，本着效率优先，成本最低，大处着眼，小处着手的原则分三个步骤开展工作：

活动前：首先我要和领导沟通，向有经验的同事请教，查阅相关资料制订计划。具体包括通过打电话或交谈等方式确认老干部喜欢看什么节目，有什么要求等；然后成立领导小组，责任到人，联系场地，演出人员，主持人，灯光音响，摄影人员，媒体记者宣传海报和标语，食品饮料，奖品，急救药品和医务人员，制作邀请函，确认接送车辆，估算相关费用，写成书面计划方案和应急方案交领导审批，根据意见修改。

活动中：按计划实施，及时向领导汇报，及时与同时沟通，确保信息流通及时根据实际情况调整方案。

活动后：晚会结束后将老干部安全送回，将晚会光盘和照片送老干部留念。根据活动的实际情况和相关人员的意见写成书面总结交予领导；同时我自己也要总结经验教训，为以后的工作积累宝贵经验。

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最后，我相信经过努力此次活动一定能取得成功。国家工作人员面试180问

12、“为什么有的单位能'三个臭皮匠赛过一个诸葛亮'，而有的单位则是'三个和尚没水喝'。对待后一种情况，如果你去上任，该怎样处理？” 听题后可首先简要思考前单位“赛过诸葛亮”的经验，再按新形势的要求思考后单位的解决办法。比如：

（1）寻找根源，激发合力；（2）合理用人，各尽其能；（3）明确职责，按制奖惩；（4）定编定岗，引进竞争机制。这样答问就与当前形势结合得紧密，体现出新意。

76、一些干部徇私舞弊，违法犯罪往往都与熟人有关，如果你被录用后分配到关键岗位，可能也有许多熟人找你办事。你认为在与熟人交入往中应注意些什么？

答：

1、人在社会上生活，都会有自己的亲戚朋友，有自己的交际圈子，所以在工作中，熟人找上门办事，这是难免的，也是很正常的，对于一般性的工作，不必躲避，不必上纲上线，让人觉得没有人情味；

2、在与熟人交往中要注意四个字：“热情、有度”。“热情”就是指在政策许可的范围内，能给熟人方便的就应尽量给予方便。哪怕自己帮他跑腿、贴路费、贴成本，只要感情到位，都可以。“有度”是指感情再好，也不能逾越法律法规和有关政策的界限，不能拿工作中的原则性问题去徇私情。碰到原则性问题帮不了熟人时一定要做好解释工作，我相信，真正知根知底的熟人是可以理解的。

3、在与熟人交往中，平时就要给人一种小事讲感情，大事讲原则这么一种印象，不能平时胡乱许诺：“凡事包在我身上”。结果到关键时刻满口原则，让人觉得不真诚，不可信赖。

74、假如我们对你在面试中的表现不是很满意。再给你一次机会，请你说服各位考官改变对你的印象。

答：各位考官，各位老师，大家好，感谢您们能再次给我这样一次宝贵的机会。对于这次面试。我想讲三点：

1、我紧张，是由于我太珍惜。考上国家工作人员，借助国家工作人员这样一个平台，为国家、为百姓做点力所能及的事情，在为人民服务的崇高理想与信念中升华自己，实

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第五篇：不动产登记考试真题业务知识讲解试题

这个是不动产登记中心的考试真题，涉及业务知识和法律法规，考生一定要认真看看。必须了解透。题目出的很棒，可以结合条例和细则来应用。

一、判断题（共15分每题1分，认为正确的打“√”，错误的打“×”）

1.登记机关完全可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记。（√）

2.集体土地所有权的权利主体，只能归村民小组农民集体所有。（×）

3.不动产以不动产单元为基本单位进行登记,由于某些不动产跨行政区域界线，所以不动产单元并不具有唯一编码。（×）4.国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。（√）

5.申请人申请不动产登记，在记载于登记薄之前可以撤回登记申请。

（√）

6.人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。（√）

7.办理房屋抵押权变更登记时应当注销原房屋抵押权设立登记（×）

8.不动产权利人虽然享有不动产权利，但仍会受到登记机构和登记程序改变的影响。（×）

9.不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。（√）

10.不动产登记簿由所在地区档案馆永久保存。（×）

二、单选题（共15分每题1分）1.不动产登记类型不包括（C）。

A首次登记、变更登记 B 异议登记、更正登记 C总登记、初始登记 D 预告登记、查封登记 2.下列关于不动产登记的说法正确的是（A）。

A如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响，应该予以赔偿

B国务院住房建设主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作

C不动产登记机构应当自受理登记申请之日起25个工作日内办结不动产登记手续

D当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，不动产登记机构承担责任

3.不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（C）。

A 继续有效 B 不确定 C 失效 D 两年有效 4.下列物权中不属于不动产物权的是（C）。

A所有权 B抵押权 C留置权 D用益物权

5.查询人要求复制不动产登记资料的，不动产登记机构（B）。

A 不予复制 B 应当提供复制

C自行决定是否复制 D 视情况而定

6.处分共有不动产申请登记的，应当经占份额（C）以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。

A.三分之一 B.二分之一 C.三分之二 D.四分之三 7.住宅建设用地使用期届满的（C）。

A自动终止 B重新办理 C自动续期 8.登记事项自（D）完成登记。

A领取不动产权证书后 B领证签收簿上签字后 C领导审批签字后 D记载于不动产登记簿后 9.不动产的转让登记，由(B)的登记机构办理。

A转让人所在地 B不动产所在地 C受让人所在地 D转让双方协商达成一致 10.下列关于房屋基本单元的说法正确的是（B）。

A基本单元可以无限分割 B基本单元就是房屋的最小单元 C房屋登记簿应当按基本单元建立

D一个住宅小区可作为一个基本单元进行登记

三、多选题（共30分每题2分，多选少选均不得分）1.下列情况属于不动产的是（ABCD）。

A土地 B房屋 C海域 D林木 2.下列物权中应该进行不动产登记的是（BCD）。

A国家土地所有权 B集体土地所有权 C宅基地使用权 D地役权

3.下列情况中应该由双方当事人共同进行不动产登记的是（AD）。

A不动产买卖 B异议登记 C更正登记 D不动产抵押 4.不动产登记的内容包括（ABCD）。

A不动产的自然属性。如：面积、空间、用途等。

B不动产权利归属。如：权利人。

C 不动产权利的变化情况。如变更了权利人等。D不动产权利的期限等。

5.下列关于不动产登记的说法错误的是（BCD）。A权利人可以查阅并复制不动产登记资料 B利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料

C有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料 D人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效

6．甲建造了一栋三层小楼，建成后一个月甲到登记机关办理所有权登记手续，请问登记机关的下列行为不符合法律规定的是（BCD）。

A对房屋进行实地查看 B要求对房屋的价值进行评估 C按照房屋的面积收取登记费 D按照房屋的价值收取登记费 7.不动产登记机构不得有以下哪些行为(ACD)A要求对不动产进行评估 B 按规定收取登记费 C 以年检等名义进行重复登记 D超出登记职责范围的其他行为

8.下列哪些不动产可以申请办理不动产抵押登记（ABCDE）

A 建设用地使用权 B 建筑物和其他土地附着物

C 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山等土地承包经营权

D 正在建造的建筑物

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9.不动产权籍调查内容包括（ABCD）。

A 宗地信息 B 房屋等（构）筑物信息 C 农村土地经营权信息 D 草原和林业信息

10.申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，（ABCDF）

等资料。

A不动产权属证书或土地权属来源资料 B建设工程符合规划的材料 C房地产工程审计报告 D房屋已经竣工的材料 E房地产调查或者测绘报告 F 相关税费缴纳凭证

四、填空题（共22分每空1分)1.不动产登记，一般应当按照下列程序进行，法律、行政法规另有规定的除外：；；；；。

2.不动产登记机构完成登记后，应当依据法律、行政法规的规定向申请人发放或者。

3.《不动产登记暂行条例》于（年、月、日）起施行。4.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

5.不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利和 记载于的行为。

6.对两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理，对后送达协助执行通知书的人民法院办理。

7．对符合规定的查询申请，不动产登记机构应当提供查询；因情况特殊，不能当场提供查询的，应当在工作日内提供查询。

8、不动产登记遵循严格管理、、的原则。

9、房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域登记，保持权利。

10、公告应当在不动产登记机构以及不动产所在地的指定场所进行，公告期不少于个工作日。

填空题答案：1申请；受理；审核；核定；登薄；发证。2不动产权证书或登记证明 3 2015.03.01 4 30个工作日

5不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和法定事项记载于不动产登记簿的行为。

6对两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记，对后送达协助执行通知书的人民法院办理轮候查封登记。7对符合规定的查询申请，不动产登记机构应当当场提供查询；应情况特殊，不能当场提供查询的，应当在 5个工作日内提供查询。

8不动产登记遵循严格管理、连续稳定、方便群众的原则。

9房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。

10、公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行，公告期不少于15 个工作日。