外墙整治方案及措施

第一篇：外墙整治方案及措施

附件七

北京市公安局消防局 北京市住房和城乡建设委员会 关于印发建筑外墙保温材料消防安全 专项整治工作实施方案的通知

各消防支（大）队、消防监督处（科），防火部重点一处、重点二处；各区县建委、房管局，各物业服务企业、房屋管理单位：

2011年10月28日，公安部、住房和城乡建设部联合下发了《关于传发〈建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作方案〉的通知》（公传发[2011]595号）（见附件1），部署从2011年10月28日至12月31日在全国范围内开展外墙采用易燃可燃保温材料已竣工投入使用、已完成节能改造建筑消防安全专项整治。北京市公安局消防局、北京市住房和城乡建设委员会结合实际共同制定了《建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作实施方案》，现印发给你们，请认真遵照执行。

联系人：北京市公安局消防局，魏毅宇、郑红梅，电话82215442、82215446；

北京市住房和城乡建设委员会，陈明、吕向东，电话59958532。

特此通知。

二〇一一年十一月十四日

建筑外墙保温材料消防安全 专项整治工作方案

为贯彻落实公安部、住房和城乡建设部联合下发的《关于传发〈建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作方案〉的通知》精神，有效消除北京市外墙采用易燃可燃保温材料已竣工投入使用、已完成节能改造建筑存在的火灾隐患，确保专项整治与“清剿火患”战役暨消防平安2号行动有机结合、同步推进，制定本方案。

一、组织领导

北京市公安局消防局与北京市住房和城乡建设委员会成立建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作领导小组，北京市公安局消防局谭林峰副局长、北京市住房和城乡建设委员会张农科副主任任组长。领导小组下设办公室，办公室分别设在防火部建审处和北京市物业服务指导中心，具体负责专项整治的组织协调、推动落实和情况反馈等工作。各消防支（大）队、消防监督处（科），各区县建委、房管局相应成立专项整治领导小组，由主要领导任组长，具体负责本单位专项整治工作。

二、整治时间

2011年10月28日至2011年12月31日

三、范围重点

（一）专项整治范围

2011年10月28日前，外墙保温系统采用易燃可燃保温材料已竣工投入使用、已完成节能改造的建筑。

（二）专项整治重点

1.建筑外墙保温材料封堵不严，防护层脱落、开裂，保温材料裸露。

2.在有保温层的外墙上设置广告牌、灯箱等高温用电设备，建筑周边堆放易燃可燃物品，燃放烟花爆竹。

3.单位消防安全管理责任不落实，没有明确消防管理责任、管理人员；建筑消防设施缺乏维护保养，不能正常运行。

三、工作措施

（一）督促单位自查自改

1.发放告知书和登记表。各消防支（大）队、消防监督处（科），防火部重点一处、重点二处按照职责分工向消防安全重点单位发放《建筑外墙保温材料消防安全责任告知书》（见附件2）和《建筑外墙保温材料消防安全登记表》（见附件3）；各消防支（大）队、消防监督处（科）要指导派出所向其他一般单位发放《建筑外墙保温材料消防安全责任告知书》和《建筑外墙保温材料消防安全登记表》。同时，督促社会单位按照专项整治重点内容开展自查整改工作，在摸清本单位采用易燃可燃外墙外保温材料建设工程底数基础上整改火灾隐患，建立工作台帐，形成整改报告。

2.报送自查整改情况。各级消防部门要督促消防安全重点单

位和其他一般单位上报《建筑外墙保温材料消防安全登记表》和自查整改报告，结合监督检查情况编制《易燃可燃外墙外保温材料建筑名册》（见附件4）。

3.各区县建委、房管局要督促各物业服务企业、房屋管理单位严格按照《房屋建筑外墙外保温材料破损检查治理指导意见》的要求，对所管理的房屋建筑进行专项检查，并及时填写《房屋建筑外墙外保温材料破损检查记录表》《房屋建筑外墙外保温材料无破损汇总表》和《房屋建筑外墙外保温材料破损汇总表》并于12月10日前将上述表格（包括电子版）上报各区县建委、房管局，各区县建委、房管局应当于12月20日前将本辖区情况汇总后，将《房屋建筑外墙外保温材料无破损汇总表》和《房屋建筑外墙外保温材料破损汇总表》（包括电子版）报市住房城乡建设委。

4.针对检查中发现的建筑外墙保温材料存在封堵不严，防护层脱落、开裂，保温材料裸露问题，在建筑外墙保修期内的，建设单位应当按照指导意见的要求及时采用不燃材料封堵、覆盖；建筑外墙已超过保修期的，业主委员会或物业服务企业应当按照《北京市住宅专项维修资金管理办法》中应急使用的有关规定及时予以修复。

（二）开展监督检查和行政执法

1.各级消防部门和各区县建委、房管局要按照具体职责分工，指导和督促各物业服务企业、房屋管理单位做好以下四项工作：一是存在封堵不严，防护层脱落、开裂，保温材料裸露的，必须采用不燃材料封堵、覆盖；二是禁止在有保温层的外墙上设置广告牌、灯箱等高温用电设备；三是禁止在建筑周边地带堆放易燃可燃物品，燃放烟花爆竹；四是在建筑的醒目位置设立外墙保温材料燃烧性能等级及防火要求标识，提示公众注意消防安全。

2.各级消防部门要按照“统筹兼顾、打捆运作”的原则，以“清剿火患”战役暨消防平安2号行动为载体，从即日起至2011年12月31日，将专项整治所列三项重点内容纳入日常监督检查范围，同步推进建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作。对于检查发现或派出所上报检查发现的“建筑外墙保温材料封堵不严，防护层脱落、开裂，保温材料裸露”问题应及时向区县建委、房管局移送查处。对单位消防安全管理责任不落实，没有明确消防安全管理责任、管理人员的，各有关公安消防部门要依法责令限期改正，逾期不改正的，依法实施行政处罚。

3.针对建筑消防设施损坏、不能正常运行、擅自关停的，各级公安消防部门要依法责令改正，落实维护保养制度并实施行政处罚；对建筑消防设施严重损坏，不再具备防火灭火功能的，各有关公安消防部门要依法对危险部位或者场所予以临时查封；对于外墙外保温材料存在问题较为严重且单位难以自行完成整改的，要按照“清剿火患”战役暨消防平安二号行动工作要求，提请属地政府挂牌督办，确保消除隐患。

（三）组织联合督查

1.定期通报会商。市公安局消防局、市住房城乡建设委及各

区县相关部门应建立定期通报会商制度。市公安消防局应与市住房城乡建设委共同定期召开建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作调度会，互通信息，重点突破，合力推动专项整治工作有序开展；各消防支（大）队与各区县建委、房管局，消防监督处（科）与地区管委会每周召开工作例会，相互通报专项整治工作进展情况，部署联合检查任务，共同研究解决专项整治中遇到的疑难问题。

2.开展联合检查。各消防支（大）队、消防监督处（科）在日常监督检查基础上，及时分析研究检查中发现的各种消防安全问题，指导社会单位采取有效措施整改消防安全隐患问题。同时，联合区（县）住房和城乡建设主管部门、地区管委会对社会单位整改消防安全隐患问题情况进行全面检查，开展联合执法，形成整治合力，共同推进本地区专项整治工作，全力消除火灾隐患。

3.组织联合督察。市公安局消防局建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作领导小组办公室将每周分析各消防支（大）队、消防监督处（科）上报的专项整治工作情况，有针对性地安排总队领导会同市住房城乡建设委领导开展专项督导检查，切实推动建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作取得实效。

四、工作要求

（一）加强领导，高度重视。建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作是公安部、住房和城乡建设部在年终岁尾之际联合部署的一项重点工作，各单位要高度重视，利用现有网格化、实名

制、量化工作任务等工作手段，全力推进专项整治工作，最大限度消除保温材料领域内的火灾隐患。

（二）畅通渠道，反馈信息。各级消防部门要认真填写《建筑外墙保温材料消防安全专项整治情况统计表》（见附件5），于每周五下午16时前将本周专项整治工作情况通过电子邮件报总队建审处郑红梅邮箱；在2011年12月20 日17时前将各自辖区的《易燃可燃外墙外保温材料建筑名册》通过电子邮件报防火部建审处郑红梅邮箱；在2012年1月1日17时前将专项整治工作总结报防火部建审处郑红梅邮箱。

（三）加强宣传，营造氛围。专项整治期间，各单位要结合近年来发生的典型火灾案例，充分利用各种媒体，采取多种方式，广泛宣传使用易燃保温材料和燃放烟花、消防安全责任不落实引发火灾的严重性和危害性，以及开展专项整治工作的必要性，争取广大群众的理解支持，为专项整治工作的顺利开展创造良好舆论环境。

关于传发建筑外墙保温材料消防安全

专项整治工作方案的通知

公安部 住房和城乡建设部（2011年10月18日）

各省、自治区、直辖市公安厅、局，住房和城乡建设厅、委，新疆生产建设兵团公安局、建设局：

近年来，建筑外墙保温材料火灾时有发生，造成了严重人员伤亡和财产损失。为深刻汲取火灾事故教训，根据《国务院办公厅关于进一步做好消防工作坚决遏制重特大火灾事故的通知》（国办发明电[2010]35号）要求，坚决预防和遏制建筑外墙保温材料重特大火灾，确保人民生命财产安全，公安部、住房和城乡建设部决定，2011年10月28日至12月31日，在全国范围内开展建筑外墙保温材料消防安全专项整治。现将《建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作方案》传发给你们，请结合本地实际，认真组织实施。

第二篇：屋面及外墙渗漏防治措施

住宅工程屋面及外墙渗漏防治措施（暂行）

鉴于进几年公司承建的住宅工程中屋面及外墙渗漏问题日益突出，造成业主投诉索赔，影响公司声誉，为提高建筑工程质量，满足设计使用功能，消除渗漏隐患，特制定此防治措施，此措施限于西安分公司住宅楼工程。

第一章：屋 面

应做到“先排后防”，即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。

第一条：结构期间浇注顶层楼板混凝土应采用抗渗混凝土，其强度等级同设计强度。

第二条：采用地泵、汽车泵进行混凝土输送时，混凝土坍落度必须满足泵送要求，必须专人监测塌落度，同时严禁司机、作业人员对混凝土进行额外加水。第三条：顶层楼板混凝土浇注必须设置行人马道，同时应做到随收面随覆盖塑料薄膜，且严格控制上人上料时间。

第四条：出屋面烟风道应随顶板混凝土浇筑一次成型，振捣密实，不得二次砌筑或浇捣。

第五条：女儿墙若采用二次浇注时，其根部应设置遇水膨胀橡胶止水条，且根部第一排穿墙螺杆应采用止水螺杆。

第六条：保温层施工前，将楼板裂缝、管道根部、烟风道根部、吊洞等易渗漏部位宜采用聚氨酯防水涂料或JS防水涂料涂刷封闭，进行结构闭水试验或淋水试验并对渗漏处进行修补。

第七条：防水卷材施工前，必须对基层进行检验，基层应保证干燥、平整、无起砂、脱皮等现象，将1平米卷材干铺于基层表面，静止3h～4h掀起检查，找平层覆盖部位与卷材表面未见明显水印，视为合格。

第八条：屋面防水卷材性能指标必须符合设计要求，材料进场按相关规范规定取样复试，同时过程中加强检查材料质量，尤其是夜间施工作业时，值班人员要重点排查防水材料质量，避免出现偷换材料现象。第九条：屋面卷材施工其搭接部位必须采用滚压溢油方法施工，以保证其粘接强度，搭接长度不小于100mm，重点控制收边收口密封处理。

第十条：设施基座与结构层相连时，防水卷材应包裹至设施基座上部，并应在地脚螺栓周围做密封处理。

第十一条：女儿墙部位防水应满粘，防水收头应卷入凹槽内，用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严。

第十二条：屋面雨落口、变形缝、出屋面管道、出屋面构筑物、出屋面排气管、女儿墙泛水等部位防水收头严格按设计图纸及相关图集要求施工，如设计无具体做法时，屋面女儿墙及构筑物优先考虑留设挑檐或凹槽。

第十三条：在确定屋面防水上返高度时，应综合考虑屋面找坡层和各层做法，任何部位防水上返高度均不应低于屋面面层向上250mm。对不能满足要求的部位可与设计协商确定做法，或采取相应的技术措施。

第十四条：屋面烟风道盖板与墙交接部位应进行防水密封处理，严禁盖板顶于保温墙面安装。

第十五条：出屋面管道，主管与套管之间填充宜采用浸透的油麻膏填充密实，填充高度宜为套管高度2/3，剩余1/3高度范围内采用混凝土掺防水剂填塞密实至套管上口5mm～10mm处，留设凹槽，凹槽内灌入聚氨酯防水密封膏。防水收口部位采用金属箍固定并涂刷密封膏。

第十六条：侧排雨水口直径宜选用不小于250mm铸铁侧排，以保证排水通畅，侧排应涂刷防腐剂。

第十七条：屋面出入口防水收头应压在混凝土踏步下，防水不得外露。第十八条：屋面防水施工完毕后应检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，按要求做蓄水或淋水试验，找坡层最高点蓄水不到位的地方宜采用淋水试验，蓄水试验不得少于24小时，淋水试验不得少于2小时。

第二章：外 墙

第一条：外墙窗洞口、空调板、阳台等砌筑部位均应浇注上返200mm混凝土返台，并应与结构一次性浇注完成，其强度等级不小于C20。

第二条：外门窗洞口等后砌填充墙外侧必须抹灰处理，抹灰砂浆应选用聚合物防水砂浆，且砌体与结构墙交接部位宜采用聚氨酯涂刷密封。第三条：外窗框下部填充宜采用聚合物水泥防水砂浆填实，抹成微斜坡状，两侧上返150mm，外侧涂刷聚氨酯防水涂料。

第四条：外窗外侧四周宜采用胶粉聚苯颗粒收口，外窗台应设置不小于5%坡度。第五条：集团公司强条规定，外门窗框（副框）安装应与结构洞口的间隙控制在15mm以内，其间隙用弹性闭孔材料填充饱满，外侧用密封胶密封。外门窗框（副框）与结构洞口的间隙大于15mm时，应按以下原则处理：

（1）外门窗框（副框）与结构洞口的间隙在15mm-50mm时，应先进行分层挂网抹灰收口至合适位置，再进行门窗框（副框）安装；

（2）当外门窗框（副框）与结构洞口的间隙大于50mm时，应先进行植筋、支模、浇筑细石混凝土至合适位置，再进行门窗框（副框）安装；

（3）结构洞口收口应综合考虑外门窗口侧面的保温厚度和装修面层做法。第六条：门窗框与洞口之间缝隙严禁填塞保温板。

第七条：结构预留空调管，在浇注混凝土前应检查空调孔洞位置是否准确，安装是否牢固，不得遗漏。当外墙面有保温时应用小一号套管将预留套管接长，并与保温墙面平齐，接管应胶接或采用牢固且不渗漏的连接方式。

第八条：当砌体结构需留置空调孔时，应采用预制混凝土块内预埋套管方法砌筑，并标明砌块内外面，以免用错。当外侧有保温时，预制混凝土块内套管应加长至保温面层平齐。

第九条：空调管道应做到内高外低，内外高差宜为10mm～20mm。

第十条：外墙螺栓孔应随爬架提升一次封堵到位，不得遗留，作为验收分项。第十一条：外墙穿墙螺栓孔封堵，两端应采用干硬性膨胀水泥防水砂浆，封堵深度不小于60mm，中间填充聚氨酯发泡剂，且外墙外侧螺栓孔表面涂刷聚氨酯防水涂料不少于两遍，总厚度1.5mm。

第十二条：混凝土结构墙面预留外脚手架、塔吊、施工电梯、悬挑工字钢等穿墙孔洞封堵措施：直径小于50mm孔洞，按第九条螺栓孔洞封堵措施处理，大于50mm孔洞采用混凝土掺（防水剂＋膨胀剂）施工，并于外墙外侧涂刷聚氨酯防水涂料。

第十三条：屋面女儿墙、机房女儿墙、及屋面装饰墙等顶部外侧均应设置挑檐，挑檐宽度应遮盖保温板，以不影响保温面层施工且不出现朝天缝为宜。（剖面图 第十四条：顶层飘窗板、阳台板，以及与主楼交接通风井盖板，均应向外1%找坡，且应涂刷防水处理，防水上返至立面不小于250mm。

第三篇：环境卫生整治措施方案

环境卫生整治措施方案

根据市镇（乡）村环境卫生整治会议精神，根据上级文件要求，我镇为创建干净整治的镇村环境，彻底改变我镇农村脏、乱、差现象，扎实推进镇村文明创建工作，专门成立了工作小组，镇政府领导高度重视环境卫生工作，要求具体落实工作责任，现就我镇环境整治工作制定如下作方案：

领导重视是搞好环境卫生整治工作的关键，我院从开展环境卫生整治工作之初就切实加强了对此项工作的领导，成立了由副院长为组长、相关人员为成员的领导小组，领导小组下设办公室在司法行政装备科，具体负责日常事务，进一步落实了领导责任，并把责任层层分解到各庭室，把相关责任细化到了个人

一、指导思想

以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，全面贯彻落实党的十七大、十七届四中全会精神，重点集中整治穿越我镇的老天滁路、石便路和312省道段沿线两侧污水横流，废旧物品乱堆乱放，跨路市场等“脏、乱、差”现象，做到把马路让出来，把垃圾收起来，把市场管起来，努力建设“洁、畅、绿、美、优、安”的集镇形象。

二、工作目标

镇村设立正常工作机构，开展常规化管理；开展集中整治，消除脏乱差现象，做到有人管理，有钱办事，加快基础设施建，提高绿化、硬化和绿化水平，探索建立长效工作机制，建立卫生管理制度与措施，实现镇貌村容整洁卫生。

三、工作内容

（一）卫生整治

整治范围为富民路，集镇区域老天滁路、石便路及天康大道石梁段两侧。

1、加强街道的清扫保洁，垃圾与污水集中处置，补设垃圾桶，整修好通往垃圾填堆场的道路等环卫设施，做到垃圾日产日清，清除卫生死角

2、加强集镇贸易市场建设，强化路边零星摊点的管理，设置摊点摆区，坚决取缔出店经营。

3、加强集镇容貌管理，禁止街道两侧堆放建材废品，禁止农户堆草、堆肥

4、天康大道十八集社区段：清除大道两侧的各类垃圾、草堆、杂物做到整洁卫生。

5、天康大道周营村段：禁止沿大道两侧的乱堆、乱放现象，清除草堆、丝瓜架、砖瓦等垃圾，以及小平房百贷市场的乱搭乱放现象。

6、天康大道石街社区段：清除大道两侧的建筑等垃圾、草堆、非法搭建物、建筑材料一律拖放至别处，禁止破旧市场的乱搭乱放现象

7、天康大何庄村段：清除大道两侧的暴露垃圾、草堆，消除非法搭建、占道堆放现象

8、各企业门前：清除门前的建筑垃圾，建筑材(中国文秘114 工作方案)料一律报拖放至厂区内。做到门前清洁卫生

（二）、加强街道绿化、亮化的建设和管理

进一步加强街道路面硬化以及下水道等基础设施的建设和管理，集镇的老天滁路段做好复修水泥路面、路灯架设工作，积极筹备富民路和连接富民路与富民路的朝阳路的基础设施配套工程开工建设。超级秘书网：http://www.xiexiebang.com

（三）、加强违法建设查处工作

拆除沿街搭建和门面的遮阳篷伞。

（四）、加强制度建设

建立健全卫生制度，进一步落实各项措施，做到长制长效。

（五）、加强各村（社区）的村容整洁工作

按照新农村建设村容整洁的要求，各村要坚持不懈抓好“四清”、“四改”、“四化”工作，特别是石街社区，要做好青城小区的北面水泥路面及下水道工作。

四、几点要求

1、强化领导，镇政府成立镇村环境整治工作领导组，镇长刘登禄任组长，镇党委副书记杨明祥、副镇长崔学江、党委委员陈世铭、王冬梅任副组长，相关职能单位负责人为成员。各村（社区）、各单位也要成立相应组织，高度重视，把此项工作当作大事来抓，对照任务不折不扣完成。

2、加强宣传：要加大宣传力度，通过广播，过街横幅广泛宣传，让创建工作家喻户晓，深入人心。

3、全力整治：利用一个星期时间，镇村下大力气，部门积极参与，企业全面配合，确保一个好的结果。

4、加强督查：3月15日镇村环境卫生整治领导组开展全面检查，对工作开展不及时，工作不力，存在问题严重的村（社区）和单位，严肃批评，并限期整改到位。检查结果列入年终岗位目标责任制考核范围。

第四篇：扬尘整治措施专项方案

扬尘整治措施专项方案

一、适用范围

本方案适用于云浮西江新城地下综合管廊一期工程（强盛路-云祥大道）（K0+000~K0+270）项目。

二、工程概况

工程名称：云浮西江新城地下综合管廊一期工程。

工程地点：本工程位于云浮市西江新城强盛路。工程业主：云浮市华晟建设投资有限公司。

本标段的主要施工内容包括西江新城地下综合管廊工程一期（强盛路—云祥大道）（K0+000~K0+270段）临时工程、管廊工程、防护及排水工程、电力、通信、给水、污水及燃气等工程。

三、编制依据

1、《中华人民共和国环境保护法》；

2、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》；

3、《中华人民共和国大气污染防治法》；

4、《中华人民共和国环境影响评价法》。

四、扬尘整治措施现场标准及管理目标

1、扬尘整治措施现场标准

⑴、全面落实业主《关于切实做好施工现场抑制扬尘工作的通知》要求，贯彻执行施工现场“六个100%”标准：

①、项目范围内100%设置全封闭围挡； ②、施工场地产生的物料场、裸露土100%覆盖；

③、施工道路采用混凝土地面硬化； ④、作业场区100%实施洒水降尘； ⑤、工地出口车辆车轮100%冲洗除泥； ⑥、物料运输车100%采取密闭措施。

⑵、落实项目出入口“四个一”标准：建成一座洗车槽、配置一套洗车设备、指派一个专人专职洗车、设置一条车辆放行栏杆。

2、管理目标

针对本标段的具体情况，在工程施工过程中我们将认真贯切执行国家、云浮市环境保护的法律法规和环境标准、采用清洁工艺，坚持清洁生产，不断提高全体参建员工的环境意识，综合利用各种资源，最大限度的降低各种原材料的消耗，节能、节水、节约原材料；废气、废水、各种废弃物达标排放，从严把握噪音标准，控制施工噪音污染，保护文物古迹，维护城市交通正常秩序。本工程防尘目标如下：

⑴、施工扬尘污染控制达标； ⑵、无市民重大投诉；

⑶、无因施工扬尘控制不善造成的上级处罚和通报批评； ⑷、上级部门检查验收达标。

五、组织建立

项目部成立扬尘整治领导小组，策划、组织、落实，并从财力、物力、人力上实施战略布臵，将本工程的施工扬尘控制管理融入到整个施工管理中。

1、领导小组

为了确保施工环境质量，由项目部成立以项目负责人为组长的扬尘整治施工领导小组。防尘施工领导小组成员如下：

组 长：肖继财 副组长：耿奇杰

组 员：路文棠、汪世伟、高马路、宋双杨、张春望。

2、巡视制度

巡视检查是消除扬尘隐患，预防扬尘，保证安全生产的重要手段和措施。为了不断改善生产条件和作业环境，使作业环境达到最佳状态。从而采取有效对策，消除不利因素，保障生产环境，特制定巡视检查制度如下：

⑴、巡视检查的内容：按照7节中主要控制点进行巡检，对照检查执行情况；基槽临边的防护、土方运输、材料堆放、垃圾清运等。

⑵、巡视检查的方法

定期检查、突击性检查、季节性和节假日前后的检查和经常性检查。⑶、项目部施工工地每日检查，每周突击检查一次，由项目负责人组织；各作业班组每天检查，由施工负责人组织，作业班组对各自所处环境的工作程序要坚持每日进行自检，随时消除隐患。

⑷、突击检查

每周组织突击检查一次；根据施工进度情况，在施工高峰期时，可适当增加组织突击检查次数。

⑸、季节性和节假日前后检查

针对气候特点，如冬季多风、夏季、春季空气干燥，易形成扬尘，提前作好冬季防风，夏季防暑降温，雨季防汛；针对重大节假日前后，防止职工纪律松懈，思想麻痹，要认真搞好防尘教育，落实防尘防范措施。

⑹、对检查出的扬尘隐患的处理：

各种类型的检查，必须认真细致，不留死角，查出的扬尘隐患要建立事故隐患台帐，重大扬尘隐患要填写事故隐患指令书，落实专人限期整改。

六、责任制考核

责任考核管理

实施施工扬尘控制，责任在领导，管理在岗位，关键是班组。因此项目部必须在建立和健全各项扬尘控制规章制度的基础上，落实各级管理责任，将施工扬尘控制与安全生产和文明施工管理紧紧联系在一起，使之始终贯穿于整个施工管理过程中，成为安全保证体系中环境因素的一个补充要素，实施全过程、全方位控制。

⑴、项目负责人是施工扬尘污染控制的第一责任人，必须对施工现场的扬尘污染控制负全面责任。

⑵、各管理岗位人员必须对施工扬尘控制列入施工全过程管理的范畴，对照自己的职责，加强管理。

⑶、班组长是作业组施工扬尘控制的带头人，必须服从项目部指挥，积极主动地搞好扬尘污染控制。

⑷、项目部与各施工班组以特殊岗位操作人员落实施工扬尘控制责任，制定奖罚制度，以推动施工扬尘污染控制的进程。

七、控制点

1、主要控制点

⑴、现场材料进出扬尘控制； ⑵、土方施工扬尘控制； ⑶、混凝土使用； ⑷、砂浆的使用； ⑸、生活垃圾处理； ⑹、结构施工扬尘控制； ⑺、水泥使用扬尘控制； ⑻、木工间管理。

八、基础建设

1、宣传

要做好施工扬尘控制，确保环境达标。除了做好组织建设工作以外，必须做好工地内部宣传和发动工作，以增强全员的环境意识，控制扬尘污染。确保管理目标的实现。

⑴、本项目部在文明施工基础上，针对控制扬尘采取以下措施： ①、结合文明施工管理，实施工地施工扬尘控制，确保施工生产不造成扬尘污染；

②、项目范围内100%设置全封闭围挡；

③、施工场地产生扬尘额物料场、裸露土100%覆盖； ④、施工道路100%采用混凝土地面硬化；

⑤、土方运输时对车辆采取顶部覆盖，工地车辆出门100%冲洗除泥，确保不带泥上路；

⑥、物料运输车辆100%采取密闭措施； ⑦、水泥入库，木工间实施封闭；

⑧、生活垃圾袋装化，并及时清理；建筑垃圾集中堆放，及时清运； ⑨、工地内不焚烧垃圾废料；凡易产生粉尘的施工作业必须进行防控措施。

2、施工现场 ⑴、施工场地

根据现场实际条件，对加工场占用地和办公生活区活动场所用10cm厚C15混凝土硬化，定期向施工场地地面洒水，减少灰尘对周围环境的污染。每天安排专人清扫工地和道路，保持工地和场地道路的清洁。施工现场每天洒水两次。施工大门处做好与既有道路的顺接工作。

⑵、洗车池

在工地大门处设置简易洗车池，用于施工现场进出车辆洗车。⑶、生活垃圾袋装

本工程施工人员较多，生活中所产生的垃圾、废物也时扬尘污染的一大源点，必须实施控制。

生活区及办公区设臵环保型的垃圾箱，购买黑色垃圾袋臵于箱内，袋口紧绷于箱口，所清处的垃圾一律入箱入袋，并及时盖好箱盖，袋中垃圾高于垃圾箱高度一半以上时并收集，更换新袋，将收集的垃圾扎紧袋口，清运至指定公用垃圾点，由环卫部门处理。

⑷、水泥库

水泥是重要扬尘污染源，管理不好，将会产生严重的粉尘污染而危害群众的身体健康，必须严格控制。本工程由于使用商品混泥土，水泥的使用率不高，预计在结构后期可少量使用水泥。计划设置小型水泥库，6

用于存放水泥，水泥库为封闭式，库存量不大于60吨，专人管理，防止扬尘产生。

⑸、木工房

施工现场木工机械使用所产生的灰尘、废料等，既能导致扬尘污染，又可引发火灾事故，必须加以控制。木工房为彩钢板，全封闭，专人管理，定时和及时清理，确保无扬尘产生。

九、管理控制

1、日常管理

⑴、施工区、生活区、办公区保洁；

施工区内每日进行定时清扫，及时洒水，确保路面清洁；日常车辆进料，必须对车辆进行冲洗，保证灰土不带出工地。生活区、办公区由保洁员进行日常保结清扫工作。

⑵、每日进行1至2次清扫，清扫的尘土和垃圾必须及时处理运至垃圾存放点，不得滞留；

⑶、在清扫前，必须对路面进行洒水，防止清扫时产生扬尘而污染周边环境；

⑷、车辆进料必须进行登记，车辆出门必须进行洗车，入进料车辆拒不执行洗车，一律不予放行，并及时报告项目部；

⑸、做好保卫工作，与本工程无关的扬尘污染源禁止带进工地； ⑹、生活区垃圾箱必须及时更换垃圾袋，及时清运，及时上盖。

2、洗车池、沉淀池管理

⑴、施工现场的洗车池、沉淀池定期清理；

⑵、日常每七天一次对洗车池、沉淀池进行处理，特殊情况下（如浇灌混泥土）必须及时清理；

⑶、保证管道畅通；

⑷、不得将漂浮物和固体物件排入沉淀池内； ⑸、专池专用，不得代替其它排水池； ⑹、不得损坏洗车池、沉淀池；

⑺、定期对洗车池、沉淀池的沉淀排污情况进行检查，保证排污达标。

3、水泥库管理

水泥库为防扬尘污染重点控制点，由材料员负责日常的保洁和扬尘控制管理。

⑴、水泥库储存水泥总量不得超过30吨； ⑵、水泥库必须封闭，不得有透风漏雨现象； ⑶、袋装水泥必须完整，不得有破、漏、撒的现象；

⑷、每日对水泥库进行清扫，保持库内整洁，堆放整齐，地面无积灰，用脚踩踏无脚印，进库人员必须带口罩；

⑸、及时关闭水泥库门。

4、木工间管理

木工间由木工机械操作工负责日常管理，必须确保木工间产生的粉尘、废料不污染环境。

⑴、木工间专人操作和管理；

⑵、木工间必须保持全封闭，操作时及时关门；

⑶、保持木工间整齐、整洁，及时清理锯末及废料，锯末几刨花等必须装袋后清运至指定地点，必要时可进行喷水湿润后再清理；

⑷、专间专业，禁止将木工间作他用。

5、垃圾及材料运输管理

垃圾及砂石等材料的运输，能导致在运输途中的撒、漏、扬等不良现象，造成扬尘污染和其它环境影响，必须实施控制。

⑴、垃圾的清运和砂石材料的进场必须对车厢进行密封、包扎或覆盖实施封闭运输，严禁洒漏污染城市道路，无此设备的车辆禁止进场运输；

⑵、禁止超载，必须保证车厢封闭完整，不留漏缝；

⑶、车辆进、出施工现场必须经过洗车池，配置高压水枪，对驶出车辆进行冲洗。洗车池应设在工地大门内适当位臵，深度不低于30cm；

⑷、自动翻倒时必须缓慢进行，禁止猛加油门而造成排气管冲灰产生扬尘。

6、露天材料堆放管理

钢筋、砂、石子等均为工地露天堆放材料，如管理不好，将产生钢筋锈粉飞扬、砂石尘飞扬等粉尘污染，因此必须加以控制。

⑴、严格控制成型钢筋进场时间，钢筋到场后立即整理归堆上架； ⑵、石子、砂堆放在专用场地，控制进料量，做到随到随用，不得大量囤积；

⑶、石子、砂必须堆积方正，底角整齐，干净，并将周边及上方拍平压实，用密目网遮盖，如过分干燥，必须及时洒水；

⑷、使用砂石时禁止所遮盖得密目网全部大开，稍大开一角，用后拍平盖好。

7、阶段性管理

在加强基础设备设施日常管理得同时，必须按以下三个阶段进行动态化管理。

⑴、基础施工阶段：

①、与土方施工班组签订文明施工管理协议，协议中必须强调防止施工扬尘污染得责任，共同做好扬尘控制。土方施工协议包括：施工现场土方扬尘治理及文明施工承诺书、对周边环境影响及防治措施、土方开挖施工准备、基坑开挖方法、土方开挖质量要求和质量保证措施、土方开挖安全要求和安全保证措施、土方的运输和堆放地点；

②、工程土方开挖时合理安排施工进度与车辆安排，做到随挖随外运；施工场地内的汽车车速减至8km/h，推土机的推土速度减至8km/h；

③、土方外运时。除对车辆进行清洗外，在工地门口地面铺设草包、麻袋等防污染材料，并派专人进行清扫，防止泥土造成公路污染；

⑵、结构施工阶段： ①、现场一律使用商品砼；

②、清理垃圾时，预先洒水湿润。待小、湿透后再进行，清理垃圾集中堆放，用劳动车清运，为防止垃圾在清运时因风吹、抖动而产生扬尘，在用劳动车清运时，每部车上都必须遮盖密目网；

③、基坑回填时必须及时夯实，并及时对裸露面用蓬布覆盖； ⑶、总体施工阶段

①、沟槽必须分段开挖，完毕后立即回填，尽量减少翻开泥土的暴露时间；

②、施工现场堆土要使用蓬布及密目网双层覆盖；

③、施工现场裸露地面要进行碾压，及时洒水，确保无扬尘； ④、施工现场四周设臵畅通的排水沟，设置沉淀池。

第五篇：论地下室外墙渗水原因及防治措施

论地下室外墙渗水原因及防治措施

摘要：随着我国城市建设的不断发展，建筑物地下室墙体混凝土裂缝渗水现象也越来越普遍。为此，介绍了地下室工程墙体、顶板混凝土裂缝出现后采取的控制措施及相对应的修补方法，取得了一定的实效，供大家参考。关键词：建筑工程；外墙渗水；原因及防治措施 引言

随着高层建筑的迅速发展，地下室结构也越来越重要，特别是地下水位较高的地区，地下水防止渗漏的问题更加突出。目前国内外高层建筑混凝土地下室墙裂缝的现象普遍存在，不仅影响建筑物的使用，而且严重降低建筑物的耐久性，对今后处理补救也造成极大困难。地下室结构一般比较复杂，外墙渗漏水治理难度较大，混凝土地下室墙出现裂缝，一定要认真对待、科学分析，根据实际情况采取适宜的处理方法。

1、地下室混凝土墙裂缝的主要特征

(1)绝大多数裂缝为竖向裂缝，多数缝长接近墙高，两端逐渐变细而消的，为枣核形。

(2)裂缝数量较多，宽度一般不大，超过0．3mm宽的裂缝是很少见，大多数缝墙度≤O．2mm。

(3)主要分布在外墙柱边和柱间墙中部，且经试验大部分为贯通缝。(4)裂缝出现时间多在拆模后不久，有的还与气温骤降有关。

(5)随着时间裂缝发展，数量增多，但缝宽加大不多，发展情况与混凝土是否暴露在大气中和暴露时间的长短有关。

2、裂缝主要原因

2．1、混凝土收缩

从裂缝特征可见大多数均属收缩裂缝。由于采用商品泵送棍凝土，由于商品泵送混凝土坍落度大，砂率大，粗骨料少，导致收缩增加，裂缝可能性加大。此外，地下室混凝土墙收缩较大的主要原因混凝土标号高，水泥用量过多，养护不良以及外墙柱达到了大体积混凝土收缩量加大而拉裂柱间墙等。2．

2、设计问题

《混凝土结构设计规范》(GBJIO一89)规定，现浇钢筋混凝土墙伸缩裂缝的最大间距为20(露天)一30m(室内或土中)，但实际工程长超过规定为36m。需要指出的是，本工程设计突破了规范规定后，地下室墙的水平钢筋仍按构造配置，这是墙较易裂缝的又一因素。2．

3、温差过大

包括混凝土内外温差大、昼夜温差、日照下混凝土阴阳面的温差、拆模过早及气候突变等因素的影响。2．

4、地下室墙长期暴露

这类薄而长的结构对温度、混度变化较敏感，常因附加的温度收缩应力导致墙体开裂。同时还应注意，设计时地下室墙均按埋人土中或室内结构考虑，即伸缩最大间距为30m。实际施工中很难做到墙完成后立即回填土和完成顶盖，因此实际工程应取最大伸缩缝间距20m。这也是地下室墙裂缝普遍的一个因素。

2．5、混凝土施工质量差

原材料质量不良、配合比不当，未使用UEA微膨胀剂、坍落度控制差，施工中任意加水及混凝土养护不良等因素，均会导致混凝土收缩加大而裂缝。

3、处理方法

目前常用的地下室混凝土墙裂缝的处理方法有以下四类。3．

1、表面涂抹渣

常用材料有环氧树脂类、聚氨酯类等。混凝土表面应坚实、清洁，有的表面根据材料要求还要求干燥，以涂抹环氧树脂类为例，其处理要占是先清洁需处理的表面，然后用丙酮或二甲苯或酒精擦洗，得干燥后用毛刷反复涂刷环氧浆液，每隔3—5min涂一次，至涂层厚度达到l衄左右为止。国外曾报道用这种处理方法的环氧浆液渗入深度可达16—84咖，能有效防止渗漏。3．

2、表面少刷加玻璃丝布法

目前常用的有聚氢酯涂膜或环氧树脂胶料加玻璃丝布，以前者为例，其施工要点如下，将聚氨酯按甲乙组分和二甲苯按1：1．5：2的重量配合比搅拌均匀后，涂布在基层表面上，要求涂层厚薄均匀，涂完第一遍后一般需要固化5h以上，基本不粘于时，再涂以后几层。一般涂4—5层，总厚度不小于1．5mm。若加玻璃丝布，一般加在第2至第3层间。处理时应注意玻璃丝布宜用非石蜡型，否则应做脱腊处理。环氧树脂胶结料应经试配合格后可使用。被处理表面应坚实、清洁、干燥，均匀涂刷环氧打底料，凹陷不平处用腻子料修补填平，自然固化后粘贴玻璃丝布l一3层。3．

3、充填法

用风镐、钢钎或高速旋转的切割圆盘将裂缝扩大，形成V形或梯形槽，清洗干净后分层压抹环氧砂浆或水泥砂浆、沥青油膏、高分子密封材料或各种成品堵漏剂等材料封闭裂缝。当修补的裂缝有结构强度要求时，宜用环氧砂浆填充。3．

4、灌浆法

灌浆材料常用的有环氧树脂类、甲基丙烯酸甲酯、丙凝、氰凝和水溶性聚氨酯等。其中环氧类材料来源广，施工较方便，建筑工程中应用较广；甲基内烯酸甲酯粘度低，可灌性好，扩散能力强。不少工程用来修补缝宽≥0．05mm的裂缝，补强和防渗效果良好。环氧树脂浆液和甲基丙烯酸酯类浆液配方可参与《混凝土结构加固技术规范》，灌浆方法常用以下两类；一类是用低压灌入器具向裂缝中注入环氧树脂浆液，使裂缝封闭，修补后无明显的痕迹，俗称打吊针，％ 料大楼工程用甲基丙烯酸甲酯地下室混凝土墙裂缝，经用甲基丙烯酸甲酯灌浆法处理后，再无渗漏；另一类是压力灌浆，压力常用0．2-0．4Mpa。

4、预防地下室混凝土墙裂缝的几点建议

4．1、设计方面

(1)没有充分依据时，不得任意突破设计规范关于伸缩量最大间距的规定。应注意满足《混凝土结构设计规范》(GBJ10—89)第6．1．1条注⑤ 的要求：“位于气候干燥地区，夏季炎热且暴雨频繁地区的结构或经常处于高温作用下的结构，可按照使用经验适当减小伸缩缝间距”。

(2)设置后浇带以减小混凝土收缩应力或使用UEA微膨胀剂。

(3)加强水平钢筋的配置，应注意三个问题：第一，水平钢筋保护层应尽可能小些；第二，防裂缝钢筋的间距不宜太大，可采用小直径钢筋小间距的配筋方式；

第三，考虑温度收缩应力的变化加强配筋。4．

2、材料方面

(1)水泥：宜用低水化热，铝酸三钙含量较低、细度不过细，矿渣含量不过多的水泥。

(2)砂、石：宜用中、粗砂，含泥量不大于2％；石子宜用粒径较大的连续级配、级配良好、含泥量不大于1％的碎石或卵石。(3)掺减水剂，以减少混凝土用水量。

(4)掺入微膨胀剂，配制成补偿收缩混凝土，国内常用掺1O％一15％UEA或10％左右的AEA。

(5)掺用粉煤灰替代部分水泥，以降低水泥水化热温升。4．

3、施工方面

(1)模板选用：对外露面积较大的混凝土墙体，气温变化剧烈的季节以及冬季不宜使用钢模板。选用木模时，应充分湿润，以利保湿和散热。

(2)严格控制混凝土施工质量，尽量降低不均匀性。除控制混凝土制备和运输中的质量外，还要注意混凝土浇筑时防止离析，振捣密实以免墙内出现薄弱面而产生裂缝。

(3)根据测温记录和气象预报确定拆模时间，保掂混凝土内外温差不超过25℃，温度陡降不超过10"C，拆模后应注意覆盖和及时养护。

(4)浇水养护。应保持混凝土表面持续湿润，养护时间不少于l4天。

结束语

地下室结构一般比较复杂，外墙渗漏水治理难度较大，但在本工程地下室外墙渗漏水的处理过程中，始终遵循地下工程的渗漏水治理的原则，即“堵排结合、因地制宜、刚柔相济、综合治理”。在渗漏水治理前，熟悉掌握工程的原防排水设计、施工记录和验收资料，对原防排水的位置、施工中的防水设计变更、材料选择做到心中有数，为治理时方案的制定带来帮助。渗漏水治理施工时按先顶后墙而后底板的顺序进行，尽量少破坏原有完好的防水层。最终在切实可行的处理方案指导下，完成渗漏点封堵，使用三年多来，地下室外墙裂缝渗水处理部位未见渗水现象，达到了良好的防水效果。

参考文献

[1]林建家.建筑物外墙渗水的原因及防治措施[J].中国新技术新产品,2009 [2]林惠娜.框架结构中外墙渗漏的原因及防治措施[J].广东建材,2010 [3]薛亚鸽.墙体渗漏水防治的几点做法.建设监理,2008 [4]王兴国,韩林峰.浅谈建筑物外墙渗水的原因及防治[J].黑龙江科技信息,2007