监理项目部工作制度

第一篇：监理项目部工作制度

监理项目部工作制度

商品馨界工程

廊坊市华仁建筑工程项目管理有限公司

目录

一、制度纲要

二、监理工作注意事项

三、项目部廉政规定

四、监理部会议管理制度

五、项目监理部考勤制度

六、勘察设计交底及图纸自、会审制度

七、监理规划编写评审、交底制度

八、监理细则编制管理制度

九、施工组织设计审核及现场落实制度

十、材料、构配件检验及复验制度

十一、施工旁站监理制度

十二、监理资料管理制度

十三、勤政、廉政制度 简要说明： 监理项目部工作制度

建设监理是一项涉及工程技术、经济管理和法律法规的综合工作，为实现业主 的建设意图，达到预期的投资目标，必须建立程序化、规范化、科学化的监理工作制

度，才能保证发挥监理工程师的协调约束作用，促使工程建设参与各方正确履行合同，从而提高建设管理效益。根据国家有关建设监理法规和监理单位ISO9001:2008质量管

理体系制订以下工作及议事制度。

一、制度纲要

1、严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟。要完整、准确的理解和执行

十六字监理方针，圆满完成监理任务。

2、监理项目部实行总监（项目负责人）负责制，各专业监理工程师对总监负

责，监理员对专业监理工程师负责，总监对公司负责，监理工作在总监的统一安排下全 面开展。

3、严格监理程序，各种审签应按监理员—专业监理工程师—总监三级把关 制，签认要用监理语言，认定的事项必须定性定量。

4、严格施工现场监理，总监(项目负责人）原则上每周现场巡视不少于三天，专业监理工程师、监理员的工作，除整理资料和特殊需要外，要坚守工作岗位，立足现 场。

5、所有结构物的混凝土浇筑等旁站方案要求旁站的部位，必须全过程旁站，人员安排由项目部统筹，出现质量问题，监理人员必须及时向总监和专监报告，混合料

或原材料抽检试验必须由见证人员现场取样。

6、及时办理承包商送来的各种检查申请批复单，测量报验单、施工记录、质

检单、放样报验单、中间交工证书、计量支付报表等，若无特殊情况应当天完成审签。

7、认真审阅办理承包商报来的施工组织设计、技术方案、开工申请等，一般

应在三天之内作出明确答复。

8、监理项目部每月原则上召开一次工作例会，对监理工作中存在的问题进行

交流研讨。对技术要求、质量标准等问题，项目部全员的语言、行动要一致，不允许各 行其是。

9、总监负责全面工作，重视巡视、抽查监理部的日常监理工作，总监代表协

助总监工作，总监不在，受总监委托总监代表代理总监工作。

10、监理人员必须认真做好监理日记、旁站记录，如果出现质量问题必须核对

监理日记及检验资料，并根据情节追究有关人员的责任。

11、各类文件及监理资料及时整理存档。

12、各专业监理工程师之间要密切联系、紧密配合，及时主动向相关专业提供 有关资料。

13、各专业监理工程师每月定期向组长汇报监理工作。

14、总监每月按时向公司报送有关资料、报表。

15、监理部应整洁有序，来客主动热情接待；电话有人传达，来电主要内容要

记录，有问题及时交办。

二、监理工作注意事项

1、严格监理程序，严守职业道德，认真履行岗位职责，做好本职工作，做到

眼勤、嘴勤、腿勤、手勤。

2、分项工程开工，收集整理好技术交底的文字资料；对各项目的合同图纸技 术标准、施工工艺、工程数量、有关施工工艺、规范条款，监理人员必须清楚，而且让

承办人知道，并以文字为依据；每分项工程开工前，用文字做好分项工程质量要求的监

理要点，并对承包商进行一次质量方面的书面指示。

3、严把开工报告批复关，一定要具备了开工条件才能审批。

4、做好监理日记，注明时间、桩号、部位及情况和有关人员，特别把发现的

问题、整改或处理意见记清楚。

5、充分利用监理通知、批示、指令、现场巡视、旁站等监理手段监控施工，使施工的全过程在保证质量的前提下有序进行。

6、特别对质量通病、隐蔽工程、结构工程，作出详细的图文记载和指示，发

现不符合设计、施工规范、质量标准要求的，解决返工。

7、工程质量必须用数据说话，有关试验、测量数据，必须认真记录、审核、保管。

8、召开工地会议是监理工作的重要手段，工地会议记录是体现对整个工程项

目进行全面管理的重要记录，要能反应出合同各方，特别是承办人对工程项目承包合同 的执行情况与监理部对承包人有关工程质量、进度、费用等提出的要求和处理意见。

9、各项监理文件（开工报告、中间计量、质量认证等）签字要用监理语言，说明时间、桩号、部位、现场情况，用规范衡量签定结果，处理意见必须叙述全面、及

时、正确、文字清楚，不得事后补签。

10、坚持按监理程序监理是监理人员必须遵从的纪律，能否按监理程序监理是

考查监理人员能否承担监理工作的重要标准，按监理程序处理问题是监理工作有序进行 的有力保证。

11、按监理程序监理是对监理人员的基本要求，熟悉监理规范、技术文件、施

工规范是完成监理任务的基本条件，执行监理规范、施工规范、技术文件、质量评定指

标是完成监理任务的基本保证。

12、尊重承包商及业主的人格、语言要文明、说话要和气，处理问题要讲究方

法，有条理，要以理服人不要以权压人。

13、各专业监理工程师要及时做好原始资料的收集、整理、归档工作，不允许 有假资料，不允许为施工单位代做资料，否则后果自负。

14、总监要做好施工全过程工程监理动态管理资料的收集、整理、归档工作，要有时间、桩号、名称、部位、现场质量控制评述。

三、项目部廉政规定

监理人员必须反腐倡廉，才能秉公办事，为了保证公司的信誉、工程质量、全

面行使监理权力，建立一支优秀的监理队伍，特制定如下规定：

1、不接受承包商赠送的礼金、有价证劵和贵重物品；不准想承包商报销任何

应由自己支付的费用。

2、不得参加承包商或业主安排的宴请和娱乐活动，若属因工作原因不能返回

监理部吃饭，在工地吃工作餐不在此例。

3、不得接受承包商提供的通讯工具、交通工具或高档办公用品。

4、不得要求或接受承包商为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安

排以及出国出境、旅游等提供方便。

5、不得利用合同或业主赋予的监理权力故意刁难承包人或伙同承包人隐瞒工

程质量隐患，以满足个人利益。

6、不准向承包商推销各种材料、机械；不准让所辖承包商安排自己的亲友或

施工队或施工机械。

7、以上行为将作出严肃处理：

（1）接受礼金、礼物的，除追回礼金、礼物外，同时处以等额罚款。（2）接受公款宴请、娱乐的，每次罚款100-200元。（3）属于重犯的，将给予加倍处罚。

8、罚金将从监理人员工资和奖金中扣除。

9、金额巨大、情节恶劣的上报公司清退出场，并在公司内通报；涉嫌犯罪 的，移交司法机关追究其刑事责任。

四、监理部会议管理制度

（一）总则

1、为规范会议管理，明确有关事项，提高会议效率，制定本规定。

2、总监负责会议的管理工作。

（二）工地例会

3、工地例会每月由总监主持一次，承包商项目经理、技术负责人、施工员和

有关监理人员参加。监理例会的频率和具体时间由监理部与各相关单位协商决定。

4、监理部记录员负责会议通知及有关筹备事宜。

5、工地例会由承包商汇报一个月工程完成、本月计划完成情况、在场人员结 构、设备、材料运作情况、工程质量情况以及上次例会上总监安排的执行情况，各专业

监理工程师指出工程项目的主要问题和意见，总监归纳总结并对下期施工提出具体要求 和重点工作作出指示。

6、监理部记录员负责会议记录，会后及时形成纪要，经总监审核后，发往各

承包商并抄报业主。

7、遇紧急事项，总监可召开专题工地会议，讨论重大问题。

五、项目监理部考勤制度

加强员工各项考勤管理工作，客观、准确地反应员工各项考勤情况，提高员工 的工作效率，严格工作纪律，确保项目部各项工作的正常运行，特制定本考勤制度。

1、公司实行每天8小时标准工作日制度。每月休息4天。

2、各项目部根据项目实际情况所需，调整工作时间及安排加班。

3、法定节假日各项目根据公司统一安排的休息时间，结合本项目实际情况酌 情安排。

4、各项目部必须在每个月10日前，将上个月的考勤表交至公司财务部，由财 务部汇总。

5、各项目部人员请假，请假1天的，由所属项目部总监或负责人批准，请假2 天以上（含2天）的，须由公司领导批准。未请假或请假未被批准的人，不得离岗，否 则按旷工处理。

6、对于伪造出勤记录的，一旦查明以旷工论处。同时，对考勤记录人做出同 样的处罚。

7、工地监理人员轮休由总监或项目负责人根据工程实际情况统筹安排。

六、勘察设计交底及图纸自、会审制度

1、经勘察设计单位盖出图章，并经图审通过的施工图纸是监理人员在工程建

设中进行质量控制的重要依据。项目监理部在收到设计文件、图纸时，应按提交的资料

清单核查验收，并登记记录。

2、由总监理工程师或专业监理工程师组织监理人员熟悉施工图纸，了解工程

特点，以及工程关键部位的质量要求，并对施工图纸进行自审。重点抓住以下内容：

3、是否无证设计或越级设计，图纸是否经设计单位正式签署，图纸是否经过 图审。

4、设计图纸与说明，以及地质勘察资料是否齐全（包括签字齐全）。土建、水、电、暖通、设备安装图纸之间有无矛盾。

5、施工图纸中主要尺寸、位置、标高有无差错，是否与现场相一致。施工图

中所列各种标准、图集施工单位是否具备。

6、地基处理和基础设计是否符合地质勘察资料的要求，有无不便施工的技术

问题，或容易导致质量安全、工程费用增加、工期拖延等方面的问题。

7、施工安全、环境卫生有无保证。

8、施工内容是否在施工合同、监理合同范围内。

9、自审中发现的图纸差错问题及有关建议应进行汇总，并填写图纸自审记

录，送总工办审核。为了维护公司的声誉，在图纸会审会议上发表意见之前，应事先有

所准备，讲话要以理服人，体现素质。

10、工程项目开工前，项目监理部应及时配合业主组织施工、勘察设计等有关

单位进行设计交底和图纸会审工作，由项目总监理工程师和相关的专业监理工程师和监

理员参加，必要时邀请公司领导、总工办人员参加。图纸会审应指定专人作好记录，作

为原始资料存档。首先由设计单位进行设计交底，介绍设计意图、结构特点、施工要

求、技术措施和有关注意事项。然后进行图纸会审，由施工单位、监理单位及业主提出

图纸中存在的问题和需要解决的技术难题。施工图纸交底和会审后，项目监理部要督促

施工单位整理填写图纸会审纪要，经施工单位、设计单位、监理单位、业主各方会签盖

章后，作为施工和工程监理质量控制的依据，凡涉及设计变更，应由设计单位另出设计 变更通知。

七、监理规划编写评审、交底制度

1、监理规划是在监理单位接受业主委托后，编制的指导项目监理部全面开展

监理工作的纲领性论据，是监理人开展监理工作的主要依据。

2、项目总监理工程师组织编写监理规划，报工程监理部审核，总工程师批准

后，由项目总监组织监理人员执行监理规划，组织专业监理工程师编定监理细则。

3、监理规划的编写依据应包括以下各项： 监理合同； 监理大纲；

施工合同及其他工程建设合同； 工程项目外部环境调查研究资料；

政府文件，特别要注意新颁布的规定、法规、法律； 工程实施过程输出的有关工程信息； 项目业主的正当要求。

4、监理规划的内容包括，但不仅限于以下各项： 工程概况；

工程项目建设监理阶段、范围和目标； 监理组织；

工程项目建设监理工作内容； 监理工作程序；

主要的监理措施（包括投资控制、质量控制和进度控制）与控制目标； 工程物料的控制原则； 重要监理事故的避免或处理； 项目监理工作制度。

5、监理规划编写完成后，由项目总监向公司总工程师提交监理规划，总工程

师进行评审，再由项目总监根据评审意见进行修改。修改审批后的监理规划由项目总监 送业主签收。

6、项目总监将在监理规划审批定稿后，及时组织监理部全体人员进行交底、熟悉。

7、监理规划由项目总监组织实施。项目总监对实施情况进行检查督促和纠 正。

8、在执行过程中，如发现确需进行调整和修改，由项目总监提出修改原因和

修改意见，报总工程师批准。若涉及监理最终目标调整和修改，还应与业主协商取得认 可。

八、监理细则编制管理制度

1、监理细则是在监理规划的基础上，结合各专业、各分部工程具体情况和掌

握的工程信息制定的指导具体监理业务实施的文件。

2、监理细则以设计图纸、施工合同、补充协议及相应的规范、标准、法规为

依据，在监理规划的基础上，分专业编制，监理细则应结合项目的专业特点，做到详

细、具体、具有可操作性。

3、监理细则应在相应工程开始前，由专业监理工程师编制，经项目总监理工 程师批准。

4、监理细则应包括下列主要内容： 监理目标；

专业工程的特点及监理工作流程； 检查范围、检查手段、检查结果的处理； 技术难点、监理要点及监理措施； 旁站监理要点规划； 应该形成的记录。

5、监理细则应以质量控制内容作为编写重点，质量控制中又以工序质量和物

料质量检查最为关键，应成为监理细则的核心内容，应做到检查工序和物料的范围、频

度、比例、检查方法等明确，具有可操作性。

6、项目总监组织监理人员实施监理细则，在实施过程中，监理细则应根据实

际情况进行补充、修改和完善。

九、施工组织设计审核及现场落实制度

1、施工组织设计审核制度

施工单位应有施工现场质量管理的技术标准，健全的质量管理体系，施工质量

检验制度，综合施工质量水平考核制度。

审核施工单位提交的施工进度计划，主要审核是否符合总工期控制目标的要 求，审核是否符合施工合同中开、竣工日期的规定，审核总分包单位分别编制的工程施

工进度计划之间是否相协调，专业分工与衔接是否明确合理，是否充分考虑到各种可能 的意外事件，进行风险分析，以及制定防范措施。

审核施工单位提供的施工方案及主要工序的施工方法、施工程序的安排、施工 机械设备的选择。

审核施工单位提供的其它有关计划，主要审核材料、构配件、机具和设备的供

应计划是否保证进度计划的实现，供应是否均衡，高峰需求期是否有足够能力实现计划 供应。

审核施工组织设计中的劳力（包括专业人员）计划是否能满足进度要求。

审核施工单位提供的施工总平面图布置是否科学合理可行。审核施工单位提供的施工组织设计中安全防护措施，控制保证措施是否切实可 行。

审核施工单位提供施工组织设计质量控制措施是否有保证，质量保证体系是否

完整全面，对新材料、新工艺、新技术、新设备的论证及鉴定。经审核批准的施工组织设计，施工单位应遵照执行，不得自行任意变更。如需

变更或修改时，必须报请监理工程师审查批准后才能实施。审核过程必须作好记录。

2、施工组织设计现场落实制度

项目监理部人员检查现场施工是否按施工组织设计方案执行，并留下记录。

十、材料、构配件检验及复验制度

分项、分部工程施工前，监理人员应检查确认运到现场的工程材料，半成品、构配件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证以及功能试验等是否合

格、齐全，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；对

于有疑问的工程材料，半成品、构配件和设备还应进行复检，不准使用不合格材料。

十一、施工旁站监理制度

1、按照建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》，当关键部位或关键工序施工时，监理人员应对其实施全过程现场跟班 监督检查。

2、在编制监理规划、监理实施细则时，制定旁站方案，明确旁站监理的范 围、内容、程序和旁站监理人员职责等。施工单位应根据监理单位制定的旁站监理方

案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，以书面形式通知

项目监理机构。项目监理机构安排旁站监理人员进行旁站，并按要求填写《旁站监理记 录表》。

本工程需旁站的关键部位、关键工序主要有：桩基施工、土方回填、混凝土浇

捣、防水层细部构造处理、框架梁柱节点钢筋隐蔽过程、给排水管道及电线配管隐蔽过 程、设备预埋等。

十二、监理资料管理制度

第一条

为了做好建设项目监理资料管理工作，促进项目监理部规范化建

设，提高监理业务水平，特制定本制度。

第二条

工程项目监理文件档案资料管理是否规范，是公司对项目监理部工

作考核的主要内容之一。各项目监理部必须按《公司监理资料整理及归档制度》要求认 真做好监理资料管理工作。第三条

工程监理资料管理规定： 3.1 公司工程总工办负责项目监理档案资料归档管理工作，总监理工程师

对现场监理资料整理工作负责。

3.2 监理文件的日常管理应做到：真实可靠、内容齐全、同步整理、分类 有序。

3.3 项目监理部应根据工程规模，设专职或兼职资料档案管理人员，负责

收集、整理、保管现场监理资料。

3.4 为保证监理资料的完整齐全、分类有序，工程开工前，总监应与建设

单位、承包单位对资料的分类、格式、份数达成一致意见。

3.5 在监理工作过程中，监理资料应按单位工程建立案卷盒，分专业存放

保管，并编制目录清单。

3.6 对施工单位报验资料，监理工程师应审核该表格使用是否符合要求，填写是否规范，内容是否符合工程实际和有关规范要求，签署后留存一份，其余返还施 工单位。

3.7 监理资料的收发借阅必须通过资料管理人员履行手续。第四条 工程项目实施阶段现场监理资料归档整理内容及要求。4.1 项目监理部应设立资料台帐目录，进行分类管理。4.2 监理部内部管理资料（第一册）

4.2.1 委托监理合同、公司资质证书、中标通知书。

4.2.2 总监理工程师及项目部人员任命书、监理人员资格证书（复印 件）。

4.2.3 公司贯标、管理、技术文件（质量手册、作业指导书等）、公司检

查不合格项整改单及回复单、业主满意度调查表。4.2.4 监理项目部工作制度 4.3 监理工作管理资料（第二册）

4.3.1 工作依据文件(施工许可证（复印件）、原始场地平面图、地

质勘察资料场地及周边管线资料、临时水电资料、业主提供的测量控制点及标高

点、开工复验红线报告)4.3.2 技术文件（国家和地方政府法律、法规、条例、规范、规程、规

定及清单；施工图纸及审查报告；图纸会审纪要；设计变更单、技术核定单等）

4.3.3 经审批的监理规划、监理实施细则及专项监理方案 4.3.4 与业主、承包单位、设计单位往来函件。4.3.5 监理日记 4.3.6 旁站记录 4.3.7 监理月报 4.3.8 会议纪要

4.3.9

监理工作联系单、监理工程师通知单及回复。4.3.10 监理工作总结报告

4.4 合同管理资料（第三册）4.4.1 合同台账 4.4.2 各类施工合同 4.4.3 甲供材料设备供货合同

4.4.4 施工阶段业主签订的监测、检验等技术服务合同。4.5 质量控制资料台帐（第四册）4.5.1 专项施工方案报审资料

4.5.2 工程材料（构配件/设备）报审资料（工程材料报审表、材料进场验

收记录、质量证明文件、见证取样单、试验报告单、进场材料管理台帐）

4.5.3 隐蔽工程检查验收资料、检验批质量验收资料、混凝土施工报审资 料。

4.5.4 工程验收资料（分项工程质量验收资料、分部(子分部)工程质量验 收资料、单位工程质量竣工验收资料、结构（主体）工程验收报告）4.5.5 节能工程验收资料

4.5.6 工程质量评估报告（分部工程质量评估报告、单位工程质量评估报告、工程验收方案）

4.5.7 试验室、分包单位资质审核资料 4.5.8 工程测量定位报审资料 4.5.9 沉降观测报审资料

4.5.10 建筑物垂直度观测报审资料 4.5.11 工程安全和功能性检验的报验资料 4.5.12 工程质量安全事故调查处理文件 4.5.13 工程竣工验收备案表（复印件）4.6 进度控制资料（第五册）4.6.1 施工总进度网络计划报审资料

4.6.2 工程开工/复工报审资料（业主向监理和承包商作施工场地交接的

函件；对承包商的管理、质保、安保体系审核（包括对主要管理人员、工种的资质

审核）资料；施工组织设计审批；施工现场质量管理检查记录；机械报审资料）

4.6.3 施工单位季、月进度计划审批及跟踪检查资料 4.6.4 施工进度周计划 4.6.5 有关工程进度方面的专题报告及建议 4.7 投资控制资料（第六册）4.7.1 工程预算书 4.7.2 工程款支付台账

4.7.3 工程款支付申请表及相关资料

4.7.4 工程款支付证书及经签审工程付款申请表 4.7.5 工程签证单 4.7.6 索赔文件资料 4.8 安全管理资料（第七册）4.8.1 安全生产许可证审查资料

4.8.2 安保体系审核资料（包括安全管理人员及特殊工种的岗位证书，查原件留复印件）

4.8.3 安全专项施工方案、安全技术措施报审资料

4.8.4 施工机械(起重机械、其他机械)安全设施（脚手架、模板支撑系 统）报审资料

4.8.5 安全监理工作联系单、安全监理通知单及回复 4.8.6 安全旁站记录

4.8.7 检查施工现场安全文明管理记录 4.8.8 现场安全生产动态月报表 4.8.9 安全监理月报 4.8.10 安全监理工作总结

第五条

工程监理资料表格填写范例（电子版）第六条

本办法自2016年3月起执行

十三、勤政、廉政制度

1、公司员工必须遵守国家法律、法规及规章制度，廉洁自律、公正严明、热

情尽职，维护合同双方的合法权益，维护公司的荣誉。

公司员工必须具有崇高职业道德，不准在监理合同合约之外，以任何名义和借

口向业主及承包单位索取钱物或要求安排吃喝与消遣性活动。

2、不准利用监理关系接受单位赠送的礼品、礼盒、红包或安排吃喝与消遣性 活动。

不准利用职权在工程监理中玩忽职守、营私舞弊、庇护偷工减料，损害工程业 主利益。

3、不准出于私利，利用职权在工程监理中对承包单位蛮加刁难、无理扣减工 程费用。

4、不准利用监理关系，介绍施工队伍和建筑材料、构配件、设备从中谋取私 利。凡违反本规定的，视情节轻、重程度给予降薪、降职、免职直至开除的处分。

十四、监理工作人员守则

1、监理人员职业道德守则

严格执行国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，认真履行监理

合同所规定的职责和义务。

维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。

努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。不以个人名义承揽监理业务。

不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施

工、材料设备的生产供应等单位兼职。

不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料、施工队伍和施工方 法。

不收受被监理单位的任何礼金，不接受被监理单位的馈赠和宴请。不泄漏所监理工程各方认为需要保密的事项。坚持独立自主地开展监理工作。

2、监理人员工作纪律守则

遵守国家的法律和政府的有关条例、规定和办法等。认真履行工程建设监理合同所承诺的义务和承担约定的责任。坚持公正的立场，公平地处理有关各方的争议。坚持科学的实事求是的原则。

在坚持按监理合同的规定向业主提供技术服务的同时，帮助被监理者完成其担 负的建设任务。

不以个人的名义在报刊上刊登承揽监理业务的广告。不得损害他人名誉。

不泄漏所监理的工程需保密的事项。不在任何承建商或材料设备供应商中兼职。

不擅自接受业主额外的津贴，也不接受被监理单位的任何津贴，不接受可能导

致判断不公的报酬。

3、监理人员工作原则

坚持按合同与规范办事的原则。监理工作的依据是施工合同、委托监理合同、有关技术规范与法规、监理规划与程序，监理实施细则。

贯彻“一切以事实与数据说话”的原则。处理施工现场的一切事务，要以文字

记录和数据事实为依据，做到事实清楚确凿、数据真实可靠。坚持“对口”联系的原则。监理工程师一般只和承包方的项目经理或指定的代 理人“对口”联系，只有在情况紧急，危及施工安全时才直接向作业人员发指令，事后 需要向项目经理说明情况。

严格监理与热情服务相结合的原则。监理工作的宗旨是要对国家负责，对业主

负责。监理工程师应该尽心尽责，主动监理，动态跟踪，热情服务。贯彻科学、公正、诚信、守法的原则。监理工程师应该是独立的“第三方”，公正、科学、客观、依法地处理问题和“争端”，处处洁身自重，不吃请、不受礼、不

搞中介、不谋取不正当利益，严格按照监理的职业守则和道德规范办事。

指导与培训相结合的原则。监理工程师在施工现场可为承包单位提供咨询指

导，使有关人员熟悉合同、规范，理解和适应监理工作程序，明确监理表格的作用与填 报传递程序。

国际惯例与中国国情相结合的原则。监理工程师应熟悉国际上通用的FIDIC合

同条款时，除了必要的制约以外，还需要更多的协调，使得彼此的风险尽量减少。

争取业主和社会各方面支持与帮助的原则。在监理制推行阶段，争取业主和社

会的理解，支持与帮助，是顺利开展监理工作的重要方面。因此，驻地监理工程师应该

主动向业主汇报工作，反映情况，请示所遇到的，需要业主帮助解决的问题。

4、加强职工队伍的思想作风建设，定期进行以廉洁为核心的职业道德教育及

员工廉洁自律的对照检查。

公司本部与项目监理部必须将廉洁教育和检查列为例会内容，用民主生活会形

式，每两个月作一次教育和检查。

公司领导、总监应以身作则，做好廉洁的表率，并负起廉洁教育和检查的领导 责任。

5、设立公司纪律检查小组，负责检查、监督《公司员工廉洁自律若干问题的

规定》的贯彻执行及严肃查处集体和个人的违纪事件。对员工廉洁自律的督查采用日常

监督与定期检查及内部监查与外部监督相结合的办法。实行“一票否决制”。

每一季度结合考察对公司本部和项目监理部的廉洁工作情况进行检查考评。每半年分别向工程建设和承包单位征求对项目监理部及所属员工的廉洁行为的 评价和意见。

6、违反廉洁自律规定的处罚

凡违反本规定索取、收受或接受吃喝玩乐金额在1000元以内，情节轻微的，给

予5-10倍罚款，并如数收交全部赃数并扣发年度奖金的处罚。索取、收受或接受吃喝

玩乐金额在1000元以上，但对公司声誉和利益以及工程未造成影响的，给予罚款5-10 倍，降薪一级，并收交全部赃款及扣发当年度奖金的处罚。属公司部门副经理、项目总

监代表以上人员同时免去其所任职务。

凡违反本规定索取、收受或接受吃喝玩乐金额在1000元以上，对工程质量及公

司声誉和利益造成不良影响的，给予罚款5-10倍，扣发当月工薪，收回全部赃款，并

予以开除的处罚。若对工程质量造成严重影响的，同时追究其法律责任。

凡违反本规定情节轻微的，给予通报批评并予以罚款200－1000元的处罚。若

情节恶劣，严重影响监理工作及公司声誉和利益的，处以1000－3000元罚款外，视后

果严重程度给予降薪、降职、免职直至开除的处分。

7、签订廉政责任书

实行廉政责任书制度，签订监理廉政责任书，作为实施过程进行监督检查的依据。推行廉政责任书制

度，进一步加强和完善廉政建设工作，提高监理工作效果，刹住行业不正之风。

十五、监理部内部学习制度

1、监理部内部集中学习是指在总监理工程师或总代的主持下组织所有监理人

员参加的集体学习；

2、本工程监理部内部集中学习时间每月不少于2次，一般定在每月1、15号下 午；

3、参加人员：项目监理部全体人员；

4、监理部内部集中学习与例会内容相结合，一般包括以下内容： A.学习现行法律法规，有关条例规范； B.学习公司各项规章制度； C.传达学习公司有关会议内容；

D．结合工程实际工序，学习有关技术，边学边用，提高每个成员的业务技术 水平； E.按照公司创建学习型企业的安排选学有关内容；

F．检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因，提出实施意见；

G．检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措 施；

H．检查分析工程质量情况，针对存在的质量问题，提出改进措施； I．检查分析施工安全情况，对安全隐患提出整改意见，检查工程量核定及工 程款支付情况；

J．提出下阶段施工难点、要点，解决需要协调的有关事。

5、学习要求：

A．监理部所有人员尽量全部参加； B．监理部要做好学习记录；

C．参加学习人员要做好个人学习笔记；

D．监理部所有人员要积极参加公司的各项学习活动。

6、学习效果考核：每年的公司总工办将组织1-2次对所有监理人员的监理基本知识考核。考核结果将作为员工绩效考评的依据之一。廊坊市华仁建筑工程项目管理有限公司尚品馨

界项目部工作制度

监理项目部项目章

第二篇：项目部工作制度

项目部工作制度

1.上班时间应遵守作息时间，坚守岗位。

2.上班时间办公室内不准打麻将，打扑克，不准利用电脑、手机玩游戏、看电影、看电视等。

3.爱护办公室的各项设施，随时保持办公室干净、整洁、不准高声喧哗，营造一个良好的工作环境。

4.所有工作人员应廉洁奉公，不行贿、受贿，不拿、卡、压下面施工班组。

5.工作中应认真负责、细致谨慎。

附： 作息时间（冬季）：

8:00~12:002:00~6:00

有急办的事或浇筑混凝土，晚上、中午也应安排工作。

第三篇：项目部管理人员工作制度

项目部管理人员工作制度

为了规范公司员工管理，更好的保质保量完成本工程各项施工任务，并创建一个稳定和谐的施工环境，经项目部研究决定特制定以下管理制定，项目部全体管理人员务必准守执行：

1、作息时间安排：上午8:00—12:00，下午14:00—18:00；现场施工人员参照施工班组上班时间上班，晚上轮流值班，值班负责人要了解当天施工情况认真填写值班记录表。未值班和未填写者处罚50元/次罚款。

2、管理人员考勤必须自己签到，不得有意迟到、早退，如迟到早退2次/月作旷工处理，多次者辞退出项目部。

3、要认真学习和了解本项目部及本人的工作任务、职责和目标。

4、现场所有管理人员不准酒后上班，违者处罚200元/次，多次者辞退出项目部。

5、所有现场管理人员应跟进班组作业，现场有工人上班就必须有相应的管理人员在现场指导、检查、监督，发现问题及时整改。

6、所有管理人员应做好自己的本职工作，严格执行项目部的岗位职任制度及安全生产责任制度等。

7、上班时间严禁在项目部喝酒、打牌，违者罚款200元/次，多次者辞退出项目部。

8、现场施工人员必须执行“三检制”，各施工人员应严格控制各施工班组的质量安全，做到班前安排、交底，施工中检查、督促。

9、各管理人员每天必须作好施工日志，记录当天施工情况、质量情

况、安全情况，出现问题的处理情况及停水、停电、设备情况等。

10、本着谁施工谁负责资料、安全、质量、文明施工的原则，做好各种技术、经济、安全等资料，各种资料必须与工程同步。

11、所有入场工人的入场教育、安全交底、技术交底工作必须由相应的施工管理人员负责组织并要有项目经理、技术负责人、质量员、安全员参加。

12、严格执行各种申报、报验制度，每项工作、每一分部都必须事前申报，经监理单位同意后方可作业，完成后经过项目部内部验收合格后报请监理单位验收，监理单位验收合格后转入下道工序施工。

13、所有管理人员之间应相互配合，协调工作，工作中任何人不得以任何借口相互推诿。扯皮影响工作，牢固树立“质量第一、安全第一”的思想，把工作放在第一位。

14、做好每天的考勤及机械设备的运转记录。

15、各管理人员每周六提出下周的材料需用计划，报批后方能采购。

16、所有管理人员在上班时间不准做与工作无关的事情，例如：聊

QQ、看小说、打游戏等。

17、管理人员休假必须严格按公司规定执行，休假和有事耽误必须书面请假，经领导批准后方能离开，任何人不得请霸王假、带信假，特殊情况可电话请假事后补上假条。

18、本制度由公司及项目部办公室负责解释，自发布之日起开始执行。

北部新区B标准段分区黄桷西路道路工程项目部2014年1月10日

第四篇：监理项目部岗位职责

一、总监理工程师岗位职责

1、确定项目监理机构人员及其岗位职责；

2、组织编制监理规划，审批监理实施细则；

3、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作；

4、组织召开监理例会；

5、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案；

6、审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令；

7、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况；

8、组织审核施工的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算；

9、组织审查和处理工程变更；

10、调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔；

11、组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料；

12、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收；

13、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理；

14、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。

二、专业监理工程师岗位职责

1、参与编制监理规划，负责编制监理实施细则；

2、审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；

3、指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况；

4、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；

5、验收检验批、隐蔽工程、分项工程、参与验收分部工程；

6、处置发现的质量问题和安全事故隐患；

7、进行工程计量；

8、参与工程变更的审查和处理；

9、组织编写监理日志，参与编写监理月报；

10、收集、汇总、参与整理监理文件资料；

11、参与工程竣工预验收和竣工验收

三、造价专业监理工程师岗位职责

1、熟悉工程定额及清单报价计价方式，审核施工单位编制的施工图预算；

2、计算工程实物量，为监理人员实施造价控制提供依据；

3、参与计量签证工作，复核监理工程师计量签证的准确与否；

4、审核工程变更、设计修改，提出造价增减估算，协助业主确认工程变更价格；

5、恰当运用索赔技巧，收集有关索赔与反索赔的一切原始纪录和证据，及时做出是否确认索赔和进行反索赔的响应。进行索赔计算，评审索赔报告，协调处理承包人的索赔事件；

6、对施工中造价控制实行动态管理和预控；

7、审核竣工结算。

四、安全专业监理工程师岗位职责

1、编制安全监理细则，负责具体实施建设工程项目的安全监理工作；

2、协助业主考察工程投标单位的安全资质，并提出意见；协助签订安全生产协议书并监督实施；

3、协助总监理工程师审查分包单位资质，并提出意见；核查特种施工作业人员的资格证件；

4、督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产组织体系和安全生产责任制；

5、审查施工承包单位提交的施工组织设计的安全技术措施及专项施工方案，向总监提出报告，并监督施工承包单位实施；

6、督促施工承包单位做好分部分项工程的安全技术交底，包括对分包单位的安全技术交底；

7、核查施工安全设施和施工机械的验收工作，签署核查意见；

8、定期评估施工现场安全生产情况，并向总监提交报告；

9、指导安全监理员实施现场安全巡视检查等日常安全监理工作；

10、负责安全监理资料的收集、汇总及整理。

五、监理员岗位职责

1、检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行情况；

2、进行见证取样；

3、复核工程计量有关数据；

4、检查工序施工结果；

5、发现施工作业中的问题，及时指出并向监理工程师报告。

六、资料管理人员岗位职责

1、在项目部经理的领导下，负责接收、发放及保管工程部的书函文件、合同、招投标文件、设计图纸与设计变更，以及书籍等资料的收集、借阅和管理；签发、分发的工作要做到及时、到位，并注明收发时间。

2、管理施工现场的各种文件、资料、设计图纸等，建立项目施工图纸和设计变更的工程档案；负责与总包公司、监理方及公司有关部门的资料收发、借阅，并办理签收手续。

3、及时处理工程往来的报告、函件，并按工程项目与类别进行整理归档、列清目录；对资料、文件往来做好编号登记，经项目经理阅批后归档。

4、收集、建立与工程建设有关的标准、文件、建筑材料与设备等资料。

5、负责工程部档案归类管理，认真做好合同编号、归档、分发，统计工程付款情况。

6、负责工程部工程预算、决算、结算、工程量计算清单等资料，以及招投标档案、技术、经济方面的签证资料的保管。

7、按建筑主管部门和城建档案馆的有关规定，收集、检查、核对建设工程竣工资料；会同公司其他部门将项目立项依据性批文、批复、合同、竣工验收文件、现场声像等档案资料进行汇总整理。

8、负责打字、复印及接听电话，接待来访人员并做好记录。

9、参加有关工程会议并做好记录工作。

10、对部门电子文档进行重点备案，避免出现因计算机问题造成重要文档丢失。

11、负责工程部的日常内务、文案工作。

12、完成公司及项目部领导交办的其他工作。

第五篇：监理项目部总结

监理工作总结我项目监理部2011年7月25日莲荷地产青山水恋工程项目正式开工，监理部工作在建设单位的大力支持下、在施工单位的积极配合下顺利开展，就本的监理工作情况作出书面总结如下：

一、监理合同履行情况本监理部现场工作认真负责，认真按照有关工程建设的法律法规、监理规范、监理委托合同及公司的要求开展监理业务工作，能够处理好建设单位与施工单位的关系以及设计单位的关系，能够做好“四控、两管、一协调”工作。为了更好地履行监理合同目标值,根据工程特点设置了项目监理组织机构：配置总监理工程师1人、总监理工程师代表1人、土建监理工程师2人、电气监理程师1人、给排水监理工程师1人、安全监理工程师1人、资料员1人, 于2010年5月进场，对本工程开展监理工作。项目监理部严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理并完成本监理任务。编制了详细的工程监理规划及监理实施细则,建立了完善的监理规章制度,如岗位职责、内部监督管理制度、监理人员工作守则、监理程序等,使监理人员的岗位职责明确,工作积极,以高度的责任感和过硬的专业技能投入到监理工作中去,力争为建设单位提供高素质的服务。-1-百度文库用户有奖调查1/8图片加载失败点击图片重新加载

二、本监理工作评价与分析： 本监理工作顺利开展，没有产生重大安全事故及质量事故，投资控制符合合同要求，进度控制在合同及计划范围内并完成预定目标，资料齐全，与建设单位、设计单位、施工单位及建设行政主管部门等建立良好合作关系使工程得以顺利进展。㈠ 工程质量状况评价与控制 本没有出现工程质量事故，各分项工程质量能够达到合格标准，符合合同目标要求。为确保工程质量,总监理工程师确立了以预控为主、跟踪监控、监帮结合、强化验收的方法对工程质量进行控制,主要体现为:1.严把预控关 熟悉图纸、承包合同、技术规范、验收标准等,严格审核施工组织设计与专项施工方案,特别是质量保证体系、安全保障措施及人、材、机的配置是否满足工程施工的需求,并在施工过程中督促实施,认真按照施工组织设计和方案施工,并实施全过程监督,在符合设计要求后才允许进入下一工序的施工,确保了施工安全及工程质量。如：为了确保砼冬季施工质量，在进入冬施以前要求施工单位编制并上报了冬季专项施工方案，及时将冬施材料进场并检查冬施实际效果。2.实施过程监督 严把进场原材料、半成品、成品质量关,确保合格材料用在工程中,材料进场时除严格审核合格证外,按规范规定的要求进行现场见证取样,并见证送检,对不符合规范要求的材料禁止进场,对检验不合-2-2/8 格的材料坚决退场，如:多次对不符合质量要求的商品砼作退场处理等,有效地保证了原材料品质；再如钢筋加工从下料长度、成型尺寸以及绑扎质量等实行过程监管，模板严格预检，从而确保了工程质量。3.健全旁站制度建立健全旁站制度,对关键部位及关键实施旁站监理,确保工序质量,施工过程中对各工序进行严格检查；如全程旁站砼浇筑过程，监督商砼的开盘鉴定、不同强度商砼对应的浇筑位置、施工单位的试块制作与留置，冬季施工中商砼测温以及浇筑完成后的封闭升温保温工作，从而确保施工达到设计及规范要求。4.监帮结合多手段运用 为了使工程质量及安全达到预期目标，各方建立良好合作关系使之各项工作顺利开展，除了按照正常的监理程序严格监理，监理部还以帮助的心态做好监理工作，如天气情况有变及时通知施工单位做好预防控制工作，并协助施工项目做好施工管理人员的思想工作。对下一步施工应该注意的质量及安全问题会在会议及日常工作中加以提醒，对施工单位不能确定或是模凌两可的事项积极提供技术及经验支持，通过这种工作方法，提高了工作效率达到“事半功倍”的效果。5.强化工程验收管理严格实行工程施工的报验制度,对每一工序、分项分部工程完成后,要求施工单位自检合格后,申报监理工程师验收,监理工程师以验收规范对检验批、分项、分部工程进行验收,规范工程验收制度。-3-3/8 严格检测、试验制度,原材料等经检测其质量均达到合格要求，如砼试件试压,试验结果均满足设计及验收规范的要求。㈡ 进度状况分析与控制 本施工进度在控制范围内，实际施工形象进度9#10#11#楼基本符合总进度计划，略有滞后。1#2#3#楼严重滞后施工进度计划。主要影响进度的因素：1)施工管理人员对各班组管理过程中存在严重的疏漏，一度出现由于施工班组间由于机具使用发生冲突而导致停工的恶劣事件。2)主体结构施工人员少，尤其是1#2#3#楼T轴-Y9轴改造部位所投入人力更少，形成间歇性施工。本9#10#11#基本上按照建设单位要求完成了本预期目标，但是1#2#3#尤其是改造部位未完成建设单位要求的本计划。3)商砼站混凝土供应存在商砼提供不及时。4)频繁停电，耽误工期。目前实际进度情况为：1)1#楼A轴-1/T轴一层结构完成，T轴-Y9轴施工至正负零；2)2#楼A轴-1/T轴施工至五层标准层，T轴-Y9轴施工至正负零；-4-4/8 3)3#楼A轴-1/T轴施工至五层标准层，T轴-Y9轴施工至正负零；4)9#楼施工至九夹层顶；5)10#楼施工至八夹层顶；6)11#楼施工至七层标准层顶；7)水电分部工程随土建结构同步进行，今年电气、水暖未进入安装阶段。1.预控与过程控制相结合各分项工程施工前,严格审核施工组织设计及方案中人、材、机的配置是否满足本项目施工要求,以及审核进度计划安排是否满足合同工期要求,是否切实可行,并将审核意见与建设单位、施工单位进行交流,取得共识后由施工单位进行调整,施工时严格按调整后的进度计划进行。2.搜集信息、实施过程控制施工过程中,及时检查对照施工进度是否按计划进行,每当实际进度比计划值滞后时,及时分析原因,重点分析劳动力、材料、机械设备的数量是否满足本阶段施工需要,找出原因及采取相应的应对措施，详细记录每天天气影响情况，以及其它影响进度的情况。每月（周）认真核对计划完成情况及原因分析以及采取应对措施，严格审批下月（周）计划并监督实施。3.组织协调多专业立体施工,每周组织召开监理例会进行协调进度施工，根据各专业施工顺序积极协调,对各专业工艺搭接、穿插施工提前作出部署和安排,减少各专业施工互相拖后腿现象,并及时进行各专业中间验收,确保工程总进度计划。由于本项目监理人员配置合理、有针对性,处理问题及时恰当,有效保证了工程施工的顺利进行。㈢ 工程投资分析与控制

该项目本施工主要是，1#、2#、3#楼地下部分结构改造及主体结构等，在施工过程中严格按照图纸及合同要求控制造价，严格控制工程变更,在确保质量的前提下向建设单位提合理化建议,发生修改变更时及时进行技术及经济分析,严格控制现场计量签证，严格控制增加投资。及时、准确签证确认隐蔽工程,为工程结算提供完善的

工程量,杜绝虚报现象。严格把好月工程进度款计量关,是投资控制的关键环节,经我项目部工程师对施工进度款审核后方可支付工程款。㈣ 安全文明施工状况评价

积极做好安全文明施工管理的监管工作,目前施工过程中,没有出现安全事故,工程进展顺利,基本达到呼和浩特市文明施工要求的有关规定。“安全第一，预防为主”，在监理过程中，项目监理部始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。结合工程实际情况，督促施工单位建立安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定时组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时发文要求施工单位限期整改。本共发出安全监理联系单11份，6/8 监理通知单8份，共组织安全联合检查及专项检查24次，同时做好每天的口头指令记录及跟踪。每周的监理例会针对安全问题逐条要求施工方在限定日期内整改。总之，在建设单位的大力支持下，本没有出现安全事故。

三、监理工作成效

根据本工程施工的特点，监理工作实施的同时依次编制了相应施工项目监理细则。在质量方面，严格按照国家现行有关规范、标准以及本公司的贯标要求，依照事前预控、事中监控、事后核验和旁站、巡视跟踪检查的监理程序进行层层把关、严格管理。并协助、指导施工单位做好施工组织设计编制、工程施工技术资料的收集、整理、归档等工作。在每周的工地例会上，监理将施工现场出现（存在）的问题及处理方法等情况向建设单位进行汇报，督促施工单位加强施工现场的质量、安全管理，并及时将新的规范、标准以及通知精神向与会各方介绍，为该工程能够高质量、高标准的完成提供了科学的依据。同时，在工程监理过程中也得到建设单位、设计单位、施工单位的大力支持和理解，各方合作较为默契。

在目前监理过程中，共发出监理通知单12份，监理工作联系单21份，会议纪要9份，监理周报16份，监理月报5份。在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、安全、合同管理等事宜每周召开工地例会，并根据工程实际情况召开专题工地现场会议，解决工地发生的实际问题。在监理过程中，监理单位遵循公正、独立、自主的原7/8

则，严格按照工程监理合同的有关条款进行操作，对业主提供科学、优质的监理服务，并积极做好业主与施工单位的协调工作。

四、结束语

通过建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，在政府相关部门的指导和监督下，该工程基本按合同在顺利进行施工。工程技术资料按要求整理，工程质量满足设计、规范及使用功能要求，未发生安全事故。虽然本监理工作取得了一定的成绩，但是还存在许多不足，在新的一年里，我监理部将认真总结经验，为建设单位提供更优质的服务，交一个满意答卷。在此，对建设单位领导的大力支持表示衷心感谢，同时预祝青山水恋工程在2012年顺利施工并竣工。青山水恋工程项目监理部 2011年12月10日