小区管道及道路合同

第一篇：小区管道及道路合同

小区管道及道路附属工程合同 建设单位：

（以下简称甲方）施工单位：

（以下简称乙方）

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将 ****** 工程室外管线及道路工程由乙方负责施工。依据相关法律、行政法

规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、建设地点：

3、承包方式：本工程采用包工包料、包质量、包工期、包安全。

4、工程内容：内道路及管线工程（详见招标文件及设计图纸）。

5、承包范围：

小区道路路面工程（不含路基填土，但包括二次碾压及平整）；室外给水管水表前的管道挖沟和 管道回填；雨污排水工程（含化粪池）

；挖电缆沟(管道由电力部门提供和安装)、砌井、两个箱变的基础、电缆

沟回填、电缆分支箱的基础。天然气：管道挖沟、一个配气站的基础、管道回填；消防：门面前管道挖沟、综

合楼周围管道挖沟、管道回填；广电电讯：室外箱的基础。工程量计算至出建筑外墙 2 米处，雨、污水管道从（室内管道出）室外第一个检查井起开始计算。庭院

灯及（庭院灯）过路套管、绿化给水管由景观工程承包商施工，燃气管道、电信管线由专业公司承包，乙方需 配合相关单位的施工。

二、分项工程主要工作内容及合同总价、分项综合单价、主材价格 根据小区现有地坪条件，按甲方提供的室外综合管网及位置标高要求进行施工，本工程土方开挖原则上以机械

开挖为主，人工清理为辅。如遇风化岩或需爆破时，只计炮机台班费用或爆破费用，清渣费用不另计。合同总 价约 160 万元（工程量按实调整），分项综合单价、主材价格详见附件一，该“综合单价” “主材价格”已包含 税、费。

（一）排水管道 施工内容：按设计图纸内规定基槽土方开挖，坑内整平压实，砼垫层，钢筋砼管敷设及安装，排水、土方填夯 实等施工全过程，按实际管道延长米计算。部分重要位置回填时需填砂处理，价格按理论填方量进行计算，单 价按综合单价 60 元 / 立方米进行结算。各项综合单价见工程量分项综合单价、主材价格清单。

（二）、检查井 施工内容：

砖砌体，水泥砂浆粉刷、井盖、土方回填夯实，排积水等施工过程。实际个数及

深度分别计算，深度指井底顶面至井盖顶面（综合单价见工程量分项综合单价、主材价格清单）。

（三）、砖砌化粪池

施工内容：包括土石方开挖、回填土夯实、垫层砼及化粪池的砌筑、粉刷、井盖以及井面上覆土、排积水等

全部标准图内容，化粪池套用标准图集。化粪池埋深按要求无论实际情况怎样变化，综合单价不作调整（综合

单价见工程量分项综合单价、主材价格清单）。

（四）、小区道路

施工内容：场地平整、松土夯实、道路混凝土浇筑。工程量按平方米计算；

（五）、其它

自来水：水表前的管道挖沟、管道回填

电：挖电缆沟、砌井、两个箱变的基础、电缆沟回填、电缆分支箱的基础。广电 电讯：室外箱的基础。

天然气：管道挖沟、配气站的基础、管道回填。

消防：门面前管道挖沟、综合楼周围管道挖沟、管道回填。

三、工期 开工日期为： 2010 年 12 月 5 日；

管道完成时间： 2011 年 1 月 10 日；

道路完成时间为： 2011 年 3 月 15 日；

三、工期延期签证

乙方在施工前按目前各项目部实际情况安排好施工总进度计划（含网络计划图），并经甲方审批； 按甲方审批后 的总进度计划进行执行，由于甲方原因而影响乙方总进度计划关键线路上的计划时可予以工期签证；

四、结算方式

对分项综合单价之内的工程内容，根据实际工程量和分项综合单价计算。

五、付款方式 完成总工程量的 1/3 时，按实际完成工程量的 70% 进度款支付；完成总工程量的 2/3 时，按实际完成工程量的 85% 进度款支付；该项目的工程量全部完成后，付至实际完成总工程量的 85% 进度款，自竣工验收合格后并办 理完工程结算后 15 个工作日内，付至结算总金额的 95%，留余款 5% 作为质量保证金，自竣工验收合格之日起 满一年后，无质量问题的付清。

每次支付进度款时，乙方需提供项目所在地地税局建安发票，工程款结算后，乙方应按结算总金额开具项目所 在地地税局的建安发票支付。

六、双方职责

（一）、甲方职责

1、开工前负责整个施工场地的 “三通一平” 工作，施工现场的临时水、电其容量应满足施工用水、用电的需要，水电费由乙方承担。

2、开工前提供施工区域工程地质资料及地下管线资料及水准点与坐标控制点，以书面形式交乙方，并进行现场

交验，交验完毕后由乙方负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均 由乙方承担。

3、开工前向乙方提供完整的建筑安装施工图6套，并组织设计图纸交底，编制交底会审纪要发送乙方及其他相

关单位。如承包方要求六套以上，则超过的套数由承包方支付复制或复印费用(施工时一切以蓝图为准)。乙方

对发包人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目。

4、按合同规定支付工程款（进度款）。

（二）、乙方职责

1、本合同项目范围内的场地已经乙方确认符合施工条件后，乙方在以后的施工过程中对场地的处理及施工现场 临时道路、接电、接水的费用由乙方自行承担。

2、乙方不得将本工程转包。

3、接甲方开工通知后，乙方应及时组织人员、材料、机械进行施工，并积极参与设计图纸交底，图纸交底过 程中，乙方应认真审图，对设计有错误或不合理的地方应及时以书面形式向甲方、设计提出。

4、乙方应承担工程交付前的成品保护责任，如有损坏应及时修复。

同时乙方应协助分包方做好分包工程交付前 的成品保护工作。5、主干道施工时将影响到其它单位材料运输时必提前 2 天通知各协作（合作）施工单位；

七、工程质量与验收

1、工程质量标准：工程质量必须达到一次性验收合格。本工程以现行国家《建筑工程施工质量验收规范》、行

业及地方相关标准为评定工程质量依据。

2、乙方必须严格依照国家相关规范，按照设计图纸及监理、甲方的要求精心组织施工，按照工程建设的有关规

定，及时如实整理施工记录和技术资料，并由甲方工程部进行检验和签证。

3、隐蔽工程在隐蔽前，乙方应填写隐蔽工程施工检查记录和验收单，并提前 24 小时通知甲方，甲方应及时组

织监理、设计等相关部门进行验收，办妥验收签证后，方可进行下一道工序的施工。

4、甲方代表发现乙方存在施工质量问题时有权勒令乙方停工并进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期

延误的责任由乙方承担。

5、乙方应无条件配合甲方代表对工程开展的各项质量验收、检查、监督及抽检等，如乙方不能及时积极配合的，则甲方有权拒绝验收或勒令停工，由此造成的任何费用均为乙方自负。

6、由于室外景观绿化、水、电、气等施工时须同步介入，并影响到乙方承包工程的正常竣工验收。签证后可工 期顺延。

八、质保期及维修工作

质量保修期内发现问题，乙方接到甲方或物业公司通知后，乙方必须在 5 天内维修完毕，如非乙方原因造成损

坏，乙方不得以其它理由拒绝维修，维修费用按双方确认的金额由甲方承担；

九、其它约定事项

由于时间原因，乙方必须无条件配合其它协作单位工作，提供工作面，并保持主干道道路畅通无阻；

十、违约责任 1、如乙方原因影响其它协作（合作）单位施工进度时，将视影响其它单位工期按 300 元 / 天，向甲方支付违约 金；总工期每延误一天向甲方支付违约金 500 元。如甲方原因造成工期延误，甲方签证后工期予以顺延。2、质量维修期间，维修不到位或不及时，将按 300 元 / 天，向甲方支付违约金； 3、如甲方核定乙方已不能保证工程质量或施工工期，将严重损害工程质量或影响工程交付时，甲方有权单，终

止合同，乙方应按合同总价款的 10% 向甲方支付违约金，如因此造成甲方的经济损失超过违约金的，还应承担 赔偿责任。

十一、其他

乙方必须严格按照与民工约定的付款时间及时支付民工工资，不得以甲方工程（进度款）未及时支付为由，拖

欠民工工资，否则由此引起的所有法律责任及赔偿费用均由乙方承担。如有拖欠事件发生，一经查实甲方有权

在乙方工程款中直接扣除代为支付民工工资，并有权进一步作出处罚或直至终止合同。

十二、合同争议解决方式 1、在合同条款履行过程中，如双方发生合同纠纷时，先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向株洲市

天元区人民法院提起诉讼。未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。2、由于乙方资金不足或进度明显延误，并且乙方没采取相应的措施，甲方认为乙方无法履行合同义务时，甲方 有权单方终止合同。

十三、合同生效与终止 1、本合同一式肆份，甲乙方各执贰份，经双方代表签字盖章之日起生效，自合同条款履行完毕后自行失效。

第二篇：小区燃气管道配套建设合同

（）小区

项目管道燃气设施配套建设服务合同

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

为适应城市现代化发展，完善住宅小区燃气配套功能，提升人民生活品质，甲方对开发的（）小区项目进行燃气配套安装服务，并授权乙方组织确定有资质的单位进行燃气配套工程设计、施工、验收、以及组织后期运营供气和管网巡护。双方根据《中华人民共和国合同法》、国务院颁发的《城镇燃气管理条例》及《江苏省燃气管理条例》等有关规定，经甲乙双方友好协商，就该小区管道燃气设施配套建设服务项目的有关事宜达成如下合同条款：

第一条 配套建设服务项目地点、数量及主要服务内容

1、配套建设服务项目地点：

2、配套建设服务项目数量：总数量 户（暂定）。具体为（）；最终结算以本燃气配套建设服务项目实际安装的该小区住房数量为准。

3、燃气配套的主要服务内容：对自庭院管网至户内燃气配套设施、组织开展施工、监理等内容，确保项目合格。具体包括以下内容：

3.1.1 组织对甲方开发的本小区住宅燃气设施进行设计；

3.1.2 组织有资质的施工单位对小区内的低压管线及燃气设施进行安装； 3.1.3 组织监理单位对施工质量进行监督管理；

3.1.4 立管：根据设计方案组织有资质的施工单位对本小区地面以上的室内外管道进行安装；

3.1.5 组织施工单位对燃气设施建设安装完成后的场地进行相应的恢复。

第二条 管道燃气设施配套建设服务收费标准、付款方式：

1、收费标准：T=F*H 其中：T为当期燃气配套建设服务项目收费总金额，F为物价局核定的管道燃气设施配套建设费（居民用气、不含门市商业用气）收费标准为（）元/户，H为当期新建商品房总数量（暂按 户计算）。

T= 人民币大写金额为：

2、付款方式：

采用分期付款的方式：（付款时：由乙方财务提供收据，当期工程所有配套建设费到账后，乙方将当期工程所有配套建设费统一开发票。发票付款方为：

2.1 首付款：

付款金额：（人民币大写金额为：）。

付款时间：合同签订生效之日起五个工作日内。

乙方在收到该款项和甲方提供的当期工程资料后，一个月后，40个工作日内完成当期燃气工程设计，并将当期燃气工程设计图纸提供给甲方。甲方对当期工程设计图进行确认、签字。2.2 第二次付款时间和金额: 付款金额：元（人民币大写金额为：）。

乙方在收到该款项后。20个工作日后30个工作日内，对当期工程室内符合施工条件的区域进场施工。2.3第三次付款时间和金额:

付款金额：元（人民币大写金额为：）。

付款时间：乙方在完成当期工程地下管网及户内立管挂燃气表前。乙方在收到该款项后。20个工作日内对当期工程庭院管网开始施工。乙方完成本配套项目所有工作量之后，对该工程进行验收。验收合格后通气前，甲乙双方办理工程相关的交接手续。第三条 组织设计、施工及相关工作

1、甲方应在本合同签订之日起 5 日内向乙方提供建筑物平、立面图纸及室内外水、暖、电、广电、通讯等线路平、立面设计图纸及其电子图资料各一份，作为乙方为该项目组织设计提供依据。

2、组织设计及技术交底

2.1 甲方应对乙方的当期工程燃气管道设计图进行确认并签收。经确认后的设计图双方不得随意变更。若因乙方设计问题或设计方案与小区内其他管线相冲突需变更，设计费用及与变更相关的工程费用由乙方承担；如设计图在符合规范的情况下且经甲方认可后，甲方因故进行变更，变更部分的设计费及相关的工程费用由甲方承担。

2.2 进场组织施工前，甲乙双方应进行现场交底，书面确认燃气管线位置，避免和其他管线位置相冲突。

3、组织施工

3.1 甲乙双方应各自指定工程负责人。及时沟通、协调解决项目施工现场问题，确保项目施工按计划，平稳有序进行。（甲方指定工程负责人。乙方指定工程负责人 ：）

3.2 当期的项目施工进度由双方根据实际情况协商确定，签订补充协议予以明确。

3.3 项目施工过程中，如乙方无故损坏甲方的其它工程设施，乙方应负责恢复。甲方及甲方发包的其他施工单位因施工损坏乙方的燃气管道或设施，甲方应负责恢复或向乙方赔偿。

4、质量管理

在整个施工过程中，乙方组织监理方对施工安装质量进行监督管理，确保设计标准、施工规范的认真落实。

5、组织项目验收 项目建成后，组织相关部门对完成对该项目的验收，乙方应在项目验收合格之日起 45日内向甲方提供竣工图纸资料1份。

6、管线巡护

本项目施工完成后，组织专人定期进行管线巡护，以确保燃气设施完好、安全。

7、施工过程中如遇到下列情况，乙方可顺延工期：

7.1 甲方工程进展延期或不具备施工条件（含设计资料提供不及时）而导致乙方无法正常开展工作或停工。

7.2 由于甲方原因变更计划或提出修改施工图。7.3 甲方延期付款或其它违约行为导致乙方停工。

7.4 甲方开发的商品房建设项目遇到经济民事纠纷（含与当地政府、百姓的矛盾引起的相关纠纷）导致乙方无法施工。

7.5、政府主管部门要求甲方停止施工等，直至工程恢复施工。

7.6、出现洪水、飓风、雨季、冰雪或气温低于施工要求的条件及其它不可抗力导致乙方无法施工。

除7.6以外，上述问题给乙方造成损失，甲方应承担乙方损失（需根据实际情况，经甲乙双方的现场代表签证，方可作为结算依据）。但上述问题得到解决，乙方应在3个工作日内及时恢复工程施工。

第四条 双方义务

1、乙方义务

1.1 应按照国家GB50028-2006《城镇燃气设计规范》、国务院颁发的《城镇燃气管理条例》及GJJ33-2005《城镇燃气输配工程施工及验收规范》等进行设计、施工和验收，确保项目进度、项目质量和施工安全。若因乙方原因发生安全事故，由乙方自行处理并承担一切责任。

1.2 在燃气管道、设施发生故障或存在安全隐患时，应当及时对燃气管道、设施进行抢修和维护。

1.3 应就管道燃气的收费、安全使用及正常供气问题，与住户签订《居民用户管道天然气供、用气协议》并严格实施。

1.4 项目现场应服从甲方的统一管理指挥（违章指挥除外）。

2、甲方义务

2.1 户内，特别是厨房结构设计应符合燃气设施安装的相关技术及安全规范要求。如不符合，应按燃气规范要求进行整改，并承担相应的整改费用，以确保每户均具备燃气设施安装和安全使用条件。同时，按本合同中

三、1条款约定向乙方及时提供小区建筑设计、施工资料各一份。

2.2 为乙方在施工现场免费提供临时工程用地、临时仓库、人货电梯及其它施工便利，解决乙方正常施工中材料的堆放及保管问题。

2.3 免费提供水电接口，确保施工顺利进行。

2.4 负责协调乙方同现场其它施工队的矛盾，以确保按期完工。

2.5 施工或检测过程中保证及时为乙方提供所需的房屋钥匙。若乙方在甲方交房后还需使用房屋钥匙，由甲方负责提供用户联系方式给乙方，方便乙方联系用户。

第五条 补充约定

5.1甲方应在乙方完成所有户内燃气立管安装后进行厨房地面防水层施工，若甲方在燃气立管安装前完成地面防水工程，乙方因安装管道破坏的防水层由甲方负责修复完善。

5.2 甲方户内电线、水管布置应按图施工，在收到乙方提交的燃气管道设计 图纸后，应仔细核对户内燃气管线位置是否与户内电线、水管位置冲突并及时通知乙方，否则因乙方户内开孔导致户内电线、水管损坏的一切责任由甲方承担。

5.3若甲方未按合同支付燃气设施配套款，乙方有权不予通气。第六条 协议生效

本协议一式四份，双方各执二份，本协议双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表： 代表：

税号：

电话： 传真： 签订日期：

开户行： 帐号： 电话：

第三篇：管道疏通及清淤合同

管道疏通及清淤合同

发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：

甲方将厂区内疏通雨污水管道疏通工程，清理承包给乙方。结合本工程具体情况。经过甲乙双方友好协商，双方达成如下协议：

一、工程项目内容：

1、工程名称：甲方厂区内管道疏通及清淤

2、工程内容：厂内管道疏通及清淤

3、工程施工价格、面积：35元/米，二、工程施工总周期：

1、施工周期：双方签订合同后二天内完成。

2、乙方必须在不影响厂区生产的情况下清淤及疏通，要求精心组织施工，保证工作人员的安全。

3、乙方服从甲方工作人员安排，配合甲方工作人员。清理出的淤泥拉到指定地点堆放，保证厂区的整洁。

4、清理的小型器具及设备全部由乙方提供，甲方负责提供消防用水、三相电、淤泥倾倒场地、车辆停放地点。

5、因设计变更或非乙方原因及不可抗拒因素影响工期或会影响工程质量的，工期应相应顺延。

三、工程造价

1、本工程单价：35元/米，计约200米，按实际施工量计算，开发票需按10%税点计算

四、工程款的支付时间、方式：

乙方完成工程，甲方当天验收，验收合格后，乙方开具工程全额发票，甲方收到发票后5天内安排工程款支付。

工行广州太和支行（3602—1767—1910—0077—218）

五、双方责任

1、甲方责任

1.1甲方须配合乙方有关工程项目施工。

2、乙方责任

1.1派专人为乙方驻工地代表，负责现场施工、管理、按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

1.2乙方必须具备相应施工资质和相关施工人员必须具备相应资格，严格执行施工质量，安全操作规程，防火安全规定，严格按照相关施工说明进行施工，做好工程质量检查控制，按施工安全规范做好施工质量、安全管理。对施工过程中发生的质量事故、一切安全事故负全责，因施工引起的安全事故和人员伤害、财产损失全部由乙方负责。

1.3施工过程中发现设计错误时，应及时以书面通知甲方。注：如管道塌方、下沉、病害和管道结构本身的问题，造成未能疏通。甲方自行处理。

1.4施工过程中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材等损失由乙方承担。

1.5乙方在施工过程须配合甲方生产需要，遵守甲方现场实施规定。

六、工程质量标准和验收

1、工程质量标准按相关现行施工验收规范标准为依据和参照初检备案样板实施。

2、工程竣工后，由乙方通知甲方验收，并在竣工后当天之内验收完毕。甲方不得无故拖延工程验收。

七、违约责任

1、如因甲方或不可抗拒的自然灾害等原因造成的损失（含工期），由甲乙双方友好协商解决，如果甲乙双方协商有争议，报珠海市仲裁委员会申请仲裁。

八、附则

1、本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，双方协商或调解不成时，向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。

2、本合同自双方签章之日起生效，并结清款项后自然失效。

3、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：管道疏通及清淤合同

管道疏通及清淤合同

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：上海佐家环境工程有限公司

甲方将厂区内_________________________________工程，清理承包给乙方。结合本工程具体情况。经过甲乙双方友好协商，双方达成如下协议：

一、工程项目内容：

1、工程名称：_________________________

2、工程施工总价：_______元（人民币）

二、工程施工总周期：

1、施工周期：双方签订合同后______天内完成。

2、乙方必须在不影响厂区生产的情况下清淤及疏通，要求精心组织施工，保证工作人员的安全。

3、乙方服从甲方工作人员安排，配合甲方工作人员。清理出的淤泥拉到指定地点堆放，保证厂区的整洁。

4、清理的小型器具及设备全部由乙方提供，甲方负责提供消防用水、三相电、淤泥倾倒场地、车辆停放地点。

5、因设计变更或非乙方原因及不可抗拒因素影响工期或会影响工程质量的，工期应相应顺延。

三、工程款的支付时间、方式：

乙方完成工程，甲方当天验收，验收合格后，乙方开具工程全额发票，甲方收到发票后在七个工作日内一次性付清工程款。

四、双方责任

1、甲方责任

1.1甲方须配合乙方有关工程项目施工。

2、乙方责任

1.1派专人为乙方驻工地代表，负责现场施工、管理、按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

1.2乙方必须具备相应施工设备，严格执行施工质量，安全操作规程，严格按照相关施工说明进行施工，按施工安全规范做好施工质量、安全管理。对施工过程中发生的质量事故、一切安全事故负全责，因施工引起的安全事故和人员伤害、财产损失全部由乙方负责。1.3施工过程中发现设计错误时，应及时通知甲方。注：如管道塌方、下沉、病害和管道结构本身的问题，造成未能疏通。甲方自行处理。

1.4施工过程中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材等损失由乙方承担。

六、工程质量标准和验收

工程竣工后，由乙方通知甲方验收，并在竣工后当天之内验收完毕。甲方不得无故拖延工程验收。

七、违约责任

如因甲方或不可抗拒的自然灾害等原因造成的损失（含工期），由甲乙双方友好协商解决，八、附则

1、本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，双方协商或调解不成时，向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。

2、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：小区道路施工合同

篇一：某小区一期道路工程施工合同书_secret 合 同 书

发包人（全称）：****房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）：****有限公司**公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：**“*****”一期道路工程 工程地点：工程内容：

2、入口广场机动车道；

3、小区机动车道内雨水、污水工程；

4、小区内电力管线、弱电管线的过道管预埋；

5、小区内给水管线、天然气管线的沟槽开挖、垫层施工、回填土施工（此部分内容不包含在工程总价内，工程总量按实际发生核算，工程单价以投标报价书中所报单价下浮24%计算）。

二、工程承包范围

承包范围：按甲方确认之图纸所示内容

三、合同工期

开工日期：2002年10月02日 竣工日期：2002年11 月05日

其中：2002年10月20日前完成路床、结构层、路内管网和其它管线的预留，2002 年11月5日前全部竣工。合同工期总日历天数 35 天

四、质量标准 工程质量标准必须全部优良（如因工程质量未达到标准，所造成的返工损失费用由乙方负责）。

五、合同价款

金额（大写）：rmb贰佰壹拾捌万陆仟柒佰捌拾伍元

元（固定总价）

￥： 2,186,785.00 元

六、付款方式

开工后连续施工15天内付合同价款的10%，以后按每月完成工程量的70%付款，工程全部竣工时付至合同价款的25%，其余

七、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同书

2、合同条件

3、招标文件

4、投标书及其附件

5、国家和**市有关标准、规范及有关技术文件

6、图纸

7、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件

八、本协议书中有关词语含义与本《合同条件》中分别赋予它们的定义相同。

九、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质 量保修责任。

十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款 项。

十一、本合同书一式六份，甲乙双方各执三份。

十二、合同生效

合同订立时间：2002年10月02日 合同订立地点：****房地产开发有限公司 本合同双方约定 签字盖章 后生效。

（此页无正文）发包人（公章）：****房地产开发有限公司 住所： 法定代表人： 电话：***** 传真：***** 开户银行：工商银行开发区支行 账号： 邮政编码：***** 承包人（公章）：住所： 法定代表人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码：合 同 条 件

★词语定义： 1.发 包 人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人

资格的合法继承人。2.承 包3.4.设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。5.监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。6.工 程 师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职

权由发包人承包人在专用条款中约定。

7.工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理 机构。

8.工 程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

9.合同价款：指发包人承包人在协议中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工

程并承担质量保修责的项。10.追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方

法增加的合同价款。

11.费 用: 指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

12.工 期: 指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。13.开工日期: 指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对日期。14.竣工日期: 指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。15.图 纸：指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配 套说明和有关资料）。16.施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何 其他场所。

17.书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以

有形地表现所载内容的形式。

18.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。19.索 赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损

失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

20.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

21.小时或天：本合同是规定按小时计算的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时 间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24小时。

第一部分 合同文件 第一条、合同文件 1.合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 1.1 工程承包协议 1.2 协议条款 1.3 合同条件 1.4 图纸 1.5 报价书 1.6 2.能一致的，按第二十四条约定的办法解决。第二条、合同文件使用的标准

1.乙方施工中必须使用协议条款指定的标准、规范或国家标准、规范；当文件中要求的标准、规范出现不

一致时，需即通知甲方，必须采用较高要求的标准及规范，任何因此引致的工程延误及额外支出，乙方需负全责。

2.国内没有相应标准、规范和在特别工程规范及图纸中都没有清楚指定的标准、规范时，乙方应按协议条

款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行。第三条、合同范围

甲方提供的图纸包含的全部内容。第四条、图纸

以甲方确认的图纸为准，同时乙方应研究其他有关文件，规范及相关技术要求指标，去完全了解本工程的实际范围。第二部分 双方一般责任 第五条、甲方代表

甲方及其授权者可对乙方发出指令，乙方应即予执行。1.甲方代表的指令、通知由其本人签字并盖公章后，以书面形式交给乙方代表。甲方代表可发出口头指令，并在三天内给予书面确认。2.甲方、其代表和甲方指派的人员在合理时间有权随时进入工地，或介入乙方进行与本工程有关的准备工 作。

3.甲方、其代表和甲方指派的人员有权对工地随时进行检查，在以下几方面若发现有不符合甲方要求、合

同约定及政府有关部门之规定者，甲方代表有权责令其限期改正并视情况处以5000元以下的罚款：（1）施工人员；（2）场地布置；（3）安全措施；（4）工程进度；（5）工程质量。第六条、乙方驻工地代表

乙方任命驻工地负责人，按以下要求执行合同约定的权力，履行合同约定的职责：篇二：小区道路施工合同

小区道路建设工程施工合同书 发包方（甲方）： 房地产开发有限公司 承包方（乙方）： 园林绿化有限公司

一、工程概况：

1、工程名称： 小区道路硬化工程

2、工程地点： 小区

3、承包范围：包工包料

4、合同工期：45天

5、开工日期：2014年4月25日

6、竣工日期：2014年6月10日

7、合同价款：总价款约为：328万元，工程量按照实际发生量进行结算（后附工程预算单），乙方报工程预算，甲方审定。

二、甲方职责：

1、依据建设工程管理的法律法规以及城镇道路建设工程技术规范对乙方施工进行全过程的技术、质量、安全、进度管理。

2、协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

3、按照施工方案要求对乙方施工技术规范、质量指标进行检查监督，负责建筑材料、隐蔽工程的检查、验收工作。

4、根据实际需要，审核批准工程变更方案，审定工程签证。

5、负责抓好对工程队的安全教育，定期进行安全检查。

三、乙方职责：

1、认真贯彻执行工程建设的法规及各项地方性法规，依据施工方案要求组织施工。

2、每道工序完工后需经甲方验收合格后方可进行下一道工序的施工。

3、所购进的建材必须符合国家材质技术指标，具备产品合格证书及相关质检手续，并经甲方验收合格，方可使用。

4、抓好本施工队全体人员的安全教育，搞好施工现场安全设施、警示标志配置及各项安全防护工作，严格施工机械、电器设备的安全操作规范，积极配合甲方的各项安全检查。

5、未按照施工技术规范及工程质量要求组织施工而造成的废品工程，应予以返工并承担相关费用。

6、乙方工程管理及施工人员违章操作造成的损失由乙方承担，不可抗力因素造成的损失由甲乙双方协商解决。

四、工程决算：

工程竣工后，依据工程各项目实际发生量及工程量清单所确定的价格标准据实结算。

五、付款方式：

依据工程进度双方商定。工程竣工验收合格后，支付工程总价款的百分之九十五，预留百分之五保修金，保修期为一年，期满未出现质量问题，支付余款。

本合同自签订之日生效，甲乙双方共同遵守，如有争议，双方协商解决。本合同一式四份，甲乙双方各一份，甲方存档二份。

发包方：（公章）承包方：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

年月日篇三：道路施工协议书

建设单位 施工单位： 日

期：年施工合同书月（签字盖章）（签字盖章）日发包人：（简称甲方）承包人：（简称乙方）（必须有施工资质）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就紫金广场部分排水及砼 道路工程施工项目，经双方协商一致，订立本合同。

特别条款：该承包人于2014年11月12日之前以秦文名义与本发包人

（包括原灌云天昂置业有限公司）签订的所有合同，自本合同签署生效时起，宣布作废。

第一条 工程概况

工程名称：紫金1号部分排水及砼道路工程 工程地点：

工程内容： 小区内的排水及砼道路工程 资金来源：自筹； 第二条 承包范围

承包范围：小区内的砼道路工程，排污管道，雨水管道及相配套的检查井等 小型工程。（上述项目本小区总施工图中注明的由总承包单位承 建的除外）

第三条 合同工期 开工日期： 待定；

竣工日期： 待定或见工期补充协议； 第四条 质量标准

工程质量标准：按照甲方提供的小区规划设计图纸及甲方现场实际要求施工，执行有关验收规范，规定及标准，经质检管理部门验收合格。第五条 合同价款 金额（大写）：暂定/ 元人民币，以审计机关审计结果为准。第六条 词语定义

下列词语除另有约定外一，应具有本条所赋予的定义：

1、甲方：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当 事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

2、乙方：指在合同中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

3、项目经理：指乙方负责施工管理和合同履行的代表。

4、工程：指甲方、乙方在合同中约定的承包范围内的工程。

5、合同价款：指甲方、乙方在合同中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

6、费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。

7、工期：指甲方、乙方在合同中约定，按总日历天数（含法定节假日）计算的承包天数。

8、开工日期：指甲方、乙方在协议书中约定，乙方收到甲方进场通知书次日。

9、预算造价：指本合同规定的工程的预算造价。

10、签证：指签字证明。

11、结算：指每个月完成的工程量计算应付工程形象进度款。

12、决算：指单位工程竣工后，计算该单位工程总造价及应付工程尾款。

13、直接承建：指乙方自行组织的施工队伍。

14、间接承建：指乙方在施工过程中，由乙方或甲方将某些工程分包给其他施工单位。第七条 承包方式

1、甲方以包工包料的形式发包给乙方，接受甲方按建筑施工质量检验评定标准来监督管理。

2、乙方所承包的工程项目无论甲方是否同意，乙方都不得转包、分包。第八条 工程造价及计算标准

本工程执行04版《江苏省建设工程计价表》及《连云港市地方建筑补充定额》，人工执行连云港市定额站现行人工标准。材料价格，参考连云港市建筑工程造价信息，灌云县当月挂牌价。竣工结算按照审定后总价下浮18%为最终结算价。第九条 工期 待定

第十条 工程质量

乙方所施工的工程项目的工程质量必须达到施工验收规范。第十一条 甲方责任和义务

1、在开工前做好开工前准备工作，满足乙方正常施工和工地现场人员正常生活的用电，用水需要。

2、提供施工场地，办理临时用地和占用道路手续，并承担费用。

3、开工前办理好一切应该属于甲方办理的手续。

4、开工前提供已完建筑物等技术资料给乙方。

5、按合同规定拨付工程款、保修金给乙方。

6、明确工地代表和监理负责人及其应该履行的职责。

7、负责组织竣工验收工作并承担所发生的费用，因乙方原因造成验收不合格、复验所发送的一切费用由乙方承担。

8，负责协调与各部门的配合工作并承担所发生的费用，因乙方不积极配合，造成的费用增加的费用由乙方承担。

第十二条 乙方责任和义务

1、本工程施工过程中，遇到图纸错误，或设计不合理的地方应及时向甲方反应，经甲乙双方共同研究合理方案，甲方出变更、签证。

2、对甲方提供的原建筑物的技术资料进行保护工作，并承担由此发生的费用。

3、文明施工，保质保量如期完成施工内容。无故造成工期延期的，承担给甲方造成的经济损失，其质量不合格造成的验收不合格必须及时返工，并承担造成的经济损失。

4、工程竣工后负责编制竣工资料和竣工结算。

5、组织安全生产，搞好施工场区内的治安工作，发生安全事故由乙方承担。

6、工程交付甲方后，由乙方施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。第十三条 工程价款结算与支付

1、本合同签订后。乙方在收到甲方开工通知书，即准备材料，机械进场，材料经甲方指定的检测单位检测合格后方可使用。

2、付款方式：本工程乙方承包的工程项目竣工验收合格后，乙方编制决算交甲方审定后1个月内付工程总价的95%。余款的5%为质量保证金，一年退还。

3，工程定金：乙方于合同签订时交付甲方30万元工程定金，甲方在乙方进场施工后15个工作日内返还该保证金。

4，工程经验收合格交付后，如果甲方不支付工程款，经双方协商一致可以以当时房屋所有成本价抵兑工程款。

2、如停工责任在乙方，乙方的停工损失由乙方承担，工期顺延应征得甲方同意。

3、停电、停水连续八小时以上的工期顺延。第十五条 甲、乙双方驻工地代表

1、甲方委派 先生为驻工地代表负责人（简称甲方代表），由其作为甲方法人代表的全权委托人。

2、乙方委派 先生为驻工地代表负责人（简称乙方代表），由其作为乙方法人代表的全权委托人。

第十六条 隐蔽工程验收与中间验收

凡隐蔽工程及双方约定的中间验收部位施工后，必须先由乙方进行自检，并达到合格，与24小时前通知甲方代表参加验收。经甲方代表验收合格并签证后，方可隐蔽和施工。如验收不合格，乙方在限定时间内修改后再重新按上述方法组织验收。第十七条 竣工验收

1、工程进入后期，乙方应编制竣工验收计划。当工程完工后，乙方以书面形式通知甲方进行验收。由甲方按计划组织竣工验收，并承担经济支出，因乙方工程质量问题造成一次性竣工验收不通过，整改的费用及复验的费用由乙方承担，并承担由此造成的一切责任。

2、竣工日期为竣工验收达到本合同规定的质量要求，经甲方组织验收合格之日并取得有关管理部门出具的合格证明之日为竣工之日。第十八条 竣工决算

1、工程决算书：工程竣工验收7日内，乙方向甲方提供工程决算书。

2、甲方收到决标书后在日审核完毕，核准后7日内按本合同第十三条的第二项规定付款。第十九条 争议

甲、乙双方因定额文件、合同履行等发生争议，应谋求有关部门进行调解，若调解不成，可以申请人民法院讼诉